El Dorado

Unidad Condominal El Dorado

AMENIDADES

Control de acceso, alberca, casa club, gimnasio, zona comercial, área vinícola o viñedo, área de lectura, andadores, parques, lago, roof garden, jacuzzi, salón de usos múltiples, instalaciones ocultas.

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios, universidad, centro comercial, hospital, aeropuerto, cines, parques públicos.

UBICACIÓN

Tequisquiapan

DIRECCIÓN

Av. Hacienda Grande La Asuncion 98, Fraccionamiento El Pedregal, Tequisquiapan, Qro.

TIPO DE INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD

Nuevo

MONTO DE INVERSIÓN $4,975,000

PLUSVALÍA ESTIMADA

10% del valor al día de hoy.

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario, crédito propio, contado.

DESARROLLADOR

L.V.A. Construcciones Industriales de Querétaro, S.A. de C.V.

CONTACTO

Ma. del Rocio Lozano Zurita gestion@casasentequisquiapan.com.mx

casasentequisquiapan.com.mx

C&F SOLUCIONES NOTARIALES Y FISCALES EL SISTEMA

INMOBILIARIAS REVOLUCIONANDO INMOBILIARIO

GUÍA INMOBILIARIA

ESTAS SON LAS RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN GUANAJUATO

Para hablar de crecimiento en México, tenemos que hablar de la zona Bajío, que comprende enormes referentes en ma-

teria económica también en el plano internacional como León, Silao, San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo.

Esta zona emana riqueza en cualquiera de los ámbitos: a nivel histórico (al ser la cuna de México), a nivel cultural, social y económico. En el periodo 2013-2018, el producto interno bruto (PIB) nacional tuvo un creci-

miento promedio anual de 2.4 por ciento y, por región, la mayor tasa se presentó en el Bajío con 4.4 por ciento.

Encontramos a las grandes potencias económicas como León y Silao, que conectan el corredor industrial más importante de todo el país que registra hasta 28 mil millones de pesos anualmente. También, hay empresas importantes como General Motors, Pirelli y Volkswagen, entre otras.

Los municipios de Guanajuato con mayor

población son León (1,721,215 de habitantes), Irapuato (592,953 de habitantes) y Celaya

(521,169 de habitantes). Los rangos de edad que concentran mayor población fueron 15 a 19 años (552,092 habitantes), 10 a 14 años (549,301 habitantes) y 5 a 9 años (547,545 habitantes). Entre ellos concentraron el 26.7% de la población total.

De acuerdo con datos del portal inmobiliario Propierati, el valor por metro cuadrado en el

estado de Guanajuato aumentó un 29 por ciento

entre 2015 y 2018 hasta colocarse como la novena entidad en crecimiento de su plusvalía. Se estima que este número seguirá creciendo y convertirá al estado en una de las mejores opciones para invertir en bienes raíces.

En 2020, 14.9% de los hombres mayores de 18 años de Guanajuato percibieron seguridad en su entidad federativa, mientras que 9.11% de mujeres mayores de 18 años compartieron dicha percepción. A nivel de personas, los hombres del estrato sociodemográfico medio bajo percibieron mayor seguridad (17.1%), mientras que las mujeres perciben mayor seguridad en el estrato socioeconómico medio alto (13.9%).

Está de más mencionar la belleza de los municipios guanajuatenses dentro de la zona Bajío. En septiembre, San Miguel de Allende fue nombra-

da por tercera ocasión como la mejor ciudad

para visitar, de acuerdo con la revista internacional especializada en viajes Travel + Leisure. También se tiene a Guanajuato capital, una ciudad

que a todo mundo enamora con sus túneles y callejoneadas.

30

minutos

Tiempo promedio de traslado al trabajo.(*)

18

minutos

Tiempo promedio de traslado al colegio.(*)

(*) Fuente: Data México, de acuerdo a tiempos de traslado a nivel nacional, tomando en cuenta la distribución de la población dentro del municipio.