NUEVE PASOS PARA ELEGIR TU CRÉDITO HIPOTECARIO

ya estás listo para invertir en tu patrimonio y quieres comprar una casa, revisa estos consejos para elegir el mejor crédito hipotecario

ARCELIA GUADARRAMA

Comprar un inmueble es una decisión importante pues es una inversión que deriva en la tenencia de un patrimonio para tu futuro. Para realizar esta compra hay diversas opciones de financiamiento en el mercado, como los créditos hipotecarios.

De acuerdo con información difundida por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) en su portal, es importante evaluar:

1. TASA DE INTERÉS

La tasa de interés es el costo que deberás pagar por el dinero que te prestaron. Estas pueden ser fijas, variables, variables con tope y mixtas.

2. MONEDA

La mayoría de los créditos se otorgan en pesos. Sin embargo, algunos se otorgan en Unidades de Inversión (UDIs) situación que

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3. COSTO ANUAL TOTAL (CAT)

Es un indicador del costo total de financiamiento aplicable a todo tipo de crédito.

4. PAGO A CAPITAL (AMORTIZACIÓN)

Es el pago mensual que realizarás directamente al pago de tu deuda.

5. PLAZO (VIDA DEL CRÉDITO)

Es el tiempo que durará tu crédito hipotecario.

6. MONTO DEL PRÉSTAMO (AFORO) Cantidad de dinero que presta la institución en proporción al valor del inmueble.

7. OFERTA VINCULANTE

Documento que sirve para saber cuánto te costaría (en pesos y centavos) adquirir tu casa si contratas un crédito.

8. AHORROS

Revisa tus ahorros, pues hay gastos que el crédito no absorbe.

9. SEGUROS

En un crédito hipotecario también se contempla el pago por concepto de seguro dentro de las mensualidades.

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