Guide Habitat L'Aisne nouvelle

PRINTEMPS/ÉTÉ 2023

MAPRIMERÉNOV’ : COUP DE BOOST POUR LES RÉNOVATIONS GLOBALES VÉRANDA EN ALUMINIUM : TOUCHE DE MODERNITÉ LES TENDANCES DÉCO DE LA CUISINE

MAPRIMERÉNOV’ : COUP DE BOOST POUR LES RÉNOVATIONS GLOBALES

En matière de rénovation énergétique comme ailleurs, il y a des effets de mode, des tendances. Après avoir incité les particuliers à isoler leurs combles, puis à remplacer leur vieille chaudière au fioul, ce sont à présent les projets de plus grande ampleur qui sont mis en avant.

Àchaque nouvelle année, on observe un coup de projecteur sur certains postes de travaux spécifiques de rénovation énergétique. Isolation des combles, chaudière gaz à très haute performance énergétique, poêle à granulés et aujourd’hui pompe à chaleur air/eau… les effets d’aubaine varient au gré des orientations politiques. Ainsi, d’après le rapport du Comité d’évaluation du plan de relance paru en décembre 2022, 83% des dossiers soutenus par MaPrimeRénov en 2020 et 2021 ne comportaient qu’un seul poste de travaux (portant sur le chauffage pour l’essentiel). Bémol : « les mono-gestes ne semblent pas adaptés pour réaliser des rénovations performantes », note ce rapport. Les spécialistes mettent en effet depuis longtemps en avant la nécessité d’intervenir sur plusieurs éléments à la fois pour améliorer réellement l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Face aux critiques, le gouvernement apporte donc davantage son soutien à la rénovation globale…

DES FORFAITS ET BONUS RENFORCÉS

Mis en place depuis 2020, le « Coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle », aujourd’hui simplifié en « Forfait rénovation globale », soutient les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures, désireux

d’entreprendre un chantier énergétique d’ampleur dans leur maison individuelle. Pour en bénéficier, il faut en passer par un audit énergétique préalable, avant de faire réaliser un bouquet de travaux par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement).

L’objectif : aboutir à un gain énergétique d’au

moins 55% par rapport au niveau relevé avant l’opération. À la clé, ce forfait atteint 10 000€ pour un foyer aux ressources intermédiaires et 5 000€ pour des revenus supérieurs en 2023, contre 7 000€ et 3 500€ auparavant.

Cette aide peut en outre se cumuler avec plusieurs bonifications, afin de diminuer toujours

BÉNÉFICIEZ DE TOUTE L’AIDE POSSIBLE

Pour diminuer encore la facture, sachez que le « Forfait rénovation globale » et MaPrimeRénov Sérénité peuvent se cumuler avec les primes issues des certificats d’économie d’énergie (CEE), un éco-prêt à taux zéro ou encore des aides locales.

Afin de veiller à la bonne conduite de votre chantier, l’État a en outre mis en place « Mon Accompagnateur Rénov » pour répondre à vos questions techniques, sociales, administratives et financières. Intervenant à toutes les étapes du projet, ce professionnel qualifié se charge notamment de la réalisation de l’audit éner-

gétique du logement, de l’évaluation des besoins des occupants, de l’élaboration du projet de travaux et du plan de financement, ainsi que de l’aide au montage du dossier de subvention et à son suivi.

Depuis le 1er janvier 2023, le recours à cet accompagnateur personnalisé est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov Sérénité. Mais au 1er septembre 2023, cette obligation concernera également les propriétaires qui sollicitent 2 forfaits de travaux ou plus dans le cadre de MaPrimeRénov et obtiennent ainsi plus de 10 000€ d’aide.

Exit les mono-gestes, les propriétaires sont incités à concevoir la rénovation énergétique dans sa globalité.

plus la facture finale. Une enveloppe de 1 000€ ou 500€, selon le niveau de ressources, est ainsi attribuée au titre du « Bonus sortie de passoire énergétique » lorsque le chantier permet de passer d’une note F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) à une classe E ou mieux. Et si vous atteignez l’étiquette énergie B ou A, vous aurez droit aux mêmes sommes grâce au « Bonus bâtiment basse consommation ». De façon symbolique, un « Forfait assistance à maîtrise d’ouvrage » de 150€ est aussi prévu pour être accompagné dans ce projet.

L’accompagnement par un « Accompagnateur Rénov » est en outre obligatoire dans ce cadre. Cette aide est proportionnelle au coût des travaux, dont le montant pris en compte est plafonné à 35 000€ hors taxes en 2023 (30 000€ avant). L’enveloppe s’élève alors à 50 % du coût total hors taxes, dans la limite de 17 500€ pour les foyers les plus précaires, contre un plafond de 35 % de la facture et 12 250€ pour les foyers aux ressources modestes. Les « Bonus sortie de passoire énergétique » et « Bonus bâtiment basse consommation » se chiffrent ici à 1 500€ chacun.

PRATIQUE IDENTIFIEZ VOTRE CATÉGORIE

AMÉLIOREZ VOTRE LOGEMENT AVEC SÉRÉNITÉ

Afin de pouvoir réaliser eux aussi des travaux conséquents, les ménages modestes et très modestes peuvent compter sur MaPrimeRénov Sérénité, qui a pris la relève du dispositif « Habiter Mieux Sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) depuis le 1er janvier 2022. Quelque 5,5 millions de propriétaires occupants peuvent y prétendre.

Là encore, il s’agit de faire réaliser un panel de transformations dans le logement par un artisan RGE, sachant qu’il faut ici obtenir 35 % de gain énergétique minimum et atteindre au moins la classe E sur l’étiquette énergie du DPE.

Les aides publiques sont attribuées en fonction des ressources des ménages. En 2023, un couple sans enfant est par exemple catégorisé comme étant très modeste s’il affiche 23 734€ ou moins au titre du revenu fiscal de référence. Jusqu’à 30 427€, il est classé en tant que modeste, tandis que la catégorie dite intermédiaire va jusqu’à 42 848€ dans notre exemple. Enfin, au-delà de 42 848€, vous êtes considéré comme un couple aux revenus supérieurs. À noter que ces plafonds sont revus à la hausse pour les habitants d’Île-de-France. Pour obtenir plus d’infos, contactez le service public France Rénov au 0 808 800 700 (appel non surtaxé) ou rendez-vous sur France-renov.gouv.fr.

DANIEL BUSIGNY

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UNE VÉRANDA EN ALUMINIUM POUR UNE TOUCHE DE MODERNITÉ

Contemporaine et design, la véranda en aluminium séduit les particuliers qui souhaitent augmenter leur espace habitable autant par ses qualités esthétiques que par ses performances techniques. Tour d’horizon de ses nombreux atouts.

Les vérandas en aluminium ont les faveurs des architectes et des designers grâce à leurs nombreuses qualités techniques.

Idéale pour agrandir sa maison et gagner quelques précieux mètres carrés sans se lancer dans de trop lourds travaux, la véranda a plus que jamais le vent en poupe. Cette extension aux parois vitrées permet en effet de créer une pièce de vie supplémentaire à la fois lumineuse et conviviale, et de profiter ainsi de son extérieur en toute saison. Cuisine, bureau, salon de lecture, atelier d’artiste ou encore piscine d’intérieur, tous les aménagements sont possibles ! Pour édifier une véranda à votre image et dans un style qui s’accorde à celui de votre demeure, vous aurez le choix entre plusieurs matériaux. Si le bois séduit par son aspect traditionnel, tandis que le PVC remporte les faveurs des petits budgets, c’est cependant l’aluminium qui est aujourd’hui le plus populaire, tant pour ses propriétés techniques que pour son potentiel esthétique. Focus.

DES PERFORMANCES TECHNIQUES APPRÉCIABLES

Robuste, solide et résistant, l’aluminium est un matériau de qualité qui promet de durer dans le temps sans nécessiter de réparation ni de remplacement. Parfaitement étanche et naturellement inoxydable, il vous offre une excellente protection face à la pluie sans risque de rouiller et ne craint pas les UV. Doté de bonnes qualités d’isolation, ce métal ultra-léger vous permet de profiter d’une atmosphère confortable et douillette dans votre véranda toute l’année, en particulier si vous optez pour un modèle avec rupture de pont thermique.

UN MATÉRIAU NATURELLEMENT DÉCO

Aisément malléable, l’aluminium permet la réalisation de nombreux styles de vérandas, avec des touches fantaisistes pour lui conférer davantage de personnalité. Vous pouvez ainsi décorer les faîtages avec des crêtes de toiture, des rosaces ou encore des rehausses moulurées. La forme de votre véranda, moderne, victorienne ou traditionnelle, peut également être modelée selon vos désirs afin de s’harmoniser au mieux avec votre demeure… à condition bien entendu de respecter votre plan local d’urbanisme. Enfin, l’aluminium se décline dans de nombreuses teintes (plusieurs centaines chez certains fabricants) et finitions : satinée pour un rendu élégant, mate pour un effet moderne, granitée pour une meilleure résistance à l’abrasion ou aux rayures, texturée pour davantage d’originalité ou encore laquée métallique pour un style très contemporain.

COMMENT L’ENTRETENIR ?

Afin d’assurer la longévité de votre véranda, il est essentiel de l’entretenir régulièrement –une tâche relativement aisée avec l’aluminium. Ainsi, à raison de deux fois par an, nous vous conseillons de la nettoyer à l’aide d’une éponge douce et de l’eau tiède savonneuse, du bicarbonate de soude ou du vinaigre blanc. En revanche, évitez les détergents et les éponges abrasives qui risqueraient de détériorer le revêtement.

QUELLES DÉMARCHES ADMINISTRATIVES ?

Si la surface de votre véranda est inférieure à 40 m2, il vous suffira de déposer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de votre commune pour vous lancer dans votre projet – à condition bien entendu que celui-ci soit validé. En revanche, si votre future véranda excède les 40 m2 ou si elle porte la surface totale de votre maison à plus de 150 m2 de surface de plancher, vous devrez obtenir un permis de construire et, dans ce dernier cas de figure, faire appel à un architecte pour gérer les travaux.

COMBIEN ÇA COÛTE ?

Comptez entre 800€ et 1 500€/m2 pour une véranda contemporaine en aluminium, sachant que ce tarif peut doubler pour des réalisations ayant des formes complexes.

LES TENDANCES DÉCO DE

LA CUISINE

Dans toute la maison, 2023 signe le retour de la couleur et notamment des teintes douces. La cuisine n’échappe donc pas à cette tendance et revêt ses plus beaux coloris pour une ambiance apaisante. Le tout accompagné de matériaux nobles qui apporteront la touche d’originalité.

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Façonnant une atmosphère relaxante, les cuisines 2023 surfent sur la tendance des couleurs douces et des matériaux nobles.

Centre névralgique de la maison, lieu de convivialité et d’échanges, la cuisine est l’une des pièces les plus importantes pour bon nombre de foyers. C’est donc tout naturellement que son agencement est étudié en détail pour en faire un espace non seulement optimisé, mais aussi tendance et douillet, adapté à toute la famille. Ainsi chaque année, que ce soit en construction ou en rénovation, les tendances cuisine nous guident pour faire les bons choix et nous suggèrent des idées d’aménagement bienvenues.

LES COULEURS CLAIRES ET APAISANTES À L’HONNEUR

Comme pour les tendances déco générales de cette année, c’est avant tout la couleur qui va se démarquer dans la cuisine ! Le blanc, longtemps délaissé dans cette pièce de la maison, revient en trombe et habille le mobilier et la crédence de pureté. On aime son côté ultra-lumineux, ainsi que sa propension à s’associer à de nombreuses autres teintes. Les variations de beige seront d’ailleurs des incontournables pour imposer une atmosphère douce et apaisante. On viendra choisir ici des tons sable, gris clair, lin, crème ou taupe pour une déco d’inspiration scandinave.

En parallèle, le vert et ses déclinaisons douces feront un rappel à la nature et s’immisceront aussi bien sur le mobilier de cuisine que sur le carrelage. Olive, amande, sauge ou encore bouteille, le vert remporte tous les suffrages cette année ! Enfin, les tons de bleu aussi font leur entrée derrière les fourneaux, en particulier

le bleu lavande, le bleu ciel, les tonalités pastel, l’indigo ou le bleu cobalt.

DES MATÉRIAUX NOBLES

Du côté des matériaux, cette année signe le retour des éléments de caractère ! Fini l’inox et le bois à tout-va, on mise désormais sur les métaux nobles, tels que le cuivre, le métal brossé, l’acier noir et le laiton. Ces matières viendront égayer les cuisines les plus épurées et apporteront une touche d’élégance bienvenue. Le travertin aussi fait sa petite révolution puisque ce carrelage empreint de douceur s’invite sur nos sols pour leur donner un petit air vintage. Sur la crédence, ce sont les zelliges, le terrazzo, le marbre ou encore les carreaux de ciment qui sont à l’honneur. Enfin, si le bois est un matériau intemporel, en 2023, on lui préférera une version brûlée avec son look industriel.

LES STYLES LES PLUS EN VOGUE

Si vous êtes en panne d’inspiration pour rénover votre cuisine, sachez que trois grandes tendances vont particulièrement se démarquer cette année. D’abord, le cottagecore, qui remet au goût du jour le style champêtre avec des éléments phares, tels que le bois, le rotin, le mobilier vintage, le verre… bref, tout ce qui peut rappeler nos week-ends à la campagne. La nostalgie opère encore avec le come-back des cuisines vintage, notamment celles des

années 50, 60 et 70, où se mêlent le formica, l’orange vitaminé et les crédences à motifs. On aime ici aussi les lignes arrondies que l’on crée avec des couleurs pastel.

Enfin, direction l’outre-Manche pour une tendance au look so british ! Les coloris doux comme le vert sauge, le vert d’eau, le gris ou le bleu layette seront de la partie, ainsi que les accessoires anciens comme la robinetterie en cuivre, les poignées rondes, le plan de travail en bois, l’évier timbre d’office ou les suspensions en métal.

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