ITALIA / SARDEGNA residenZA SANTA BARBARA
ITALIA / SARDEGNA residenZa SANTA BARBARA
Grazie al florido sviluppo del settore turistico, l’Italia offre agli investitori immobiliari prospettive di guadagno piuttosto interessanti. Situata nel cuore dell’Europa e servita da molte compagnie di voli low-cost che collegano i diversi aeroporti regionali del Paese, l‘Italia dispone dei migliori standard di raggiungibilità, sia come meta turistica che come seconda residenza! Inoltre il mercato immobiliare italiano si fa sempre più interessante: i prezzi delle case, nel primo trimestre del 2006, sono aumentati del 7,2 %, in alcune regioni persino fino al 20 %. Il Bel Paese è universalmente noto come paradiso di bellezze storiche e naturali. Ogni anno giungono qui numerosissimi turisti da tutto il mondo. Laddove ci sono molti turisti, nasce una maggiore necessità di spazi abitativi e, di conseguenza, si crea un più alto potenziale di affitti. Potenziale favorito ancor di più dalle nuove possibilità di raggiungere la meta deside-
rata con le compagnie low-cost. In Italia questi risultati positivi sono possibili non solo grazie ai tantissimi aeroporti di destinazione, ma anche grazie alla possibilità di prenotare la vacanza via Internet. Tali circostanze richiedono sempre maggiori offerte individuali di alloggi, promettendo ai potenziali locatori un numero crescente di clienti. L’incremento non è stato registrato solo nel turismo generale, ma anche e soprattutto nel turismo rurale e ambientale. Anche le regioni «inesplorate» svolgono un ruolo sempre più importante: questo mercato, infatti, può vantare un incremento fino al 20 %. Ma i vantaggi non sono finiti: l’Italia ha riformato la propria legislazione fiscale: non ci sono tasse patrimoniali o imposte sui ricavi da investimenti e se si trasferisce in questo Paese la propria residenza, i costi immobiliari potrebbero diminuire visibilmente.
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INVESTIRE IN IMMOBILI IN ITALIA CONVIENE.
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LOCATION SARDEGNA / RESIDENza SANTA BARBARA Il Nord Sardegna ha visto in età medioevale il regnare della casata genovese dei Doria.Basta osservare la cartina geografica per rendersi conto di quanto questa famiglia nobile abbia segnato la vita del territorio. Da Monteleone Rocca Doria, sulla costa occidentale, vicino ad Alghero, fino al cuore della Gallura con Casteldoria, la toponomastica riporta costantemente il nome dei patrizi genovesi, segno di come la popolazione, nel corso dei secoli, sia rimasta legata alla benevolenza degli antichi signori, sopravvivendo alla dominazione Aragonese prima e Savoiarda poi. Nei pressi di Santa Maria Coghinas rimane una delle innumerevoli costruzioni dei Doria: una antica torre di guardia medioevale, che domina tutta la valle del Coghinas e la costa da CastelSardo, regalando vedute mozzafiato.
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RESIDENza SANTA BARBARA
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pa e s agg i o d e lla s a r d e g n a
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IL PROGETTO RESIDENza santa barbara Il progetto Santa Barbara è l’ultimo nato nella famiglia Casa Investimento in ordine di tempo. Seguendo la filosofia di esclusività ormai consolidata dai progetti precedenti, Santa Barbara prevede la costruzione di un residence nelle vicinanze di Santa Maria Coghinas, nel Nord Sardegna.Il luogo dove sorgerà il residence si trova a due passi dal complesso termale di Casteldoria e dall’altro progetto Casa Investimento Terme di Casteldoria, e andrà a posarsi su una intera collina della zona. Gli immobili rivolti verso Nord godranno di una incantevole vista sul mare. Il residence sarà costituito da una serie di palazzine di varie tipologie, sviluppate su tre piani con taverna.
ITALIA / SARDEGNA residenZA SANTA BARBARA / IL PROGETTO
R e s i d e n za Sa n ta B a r ba r a
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ITALIA / SARDEGNA residenZA SANTA BARBARA / IL PROGETTO
OFFERTA SPECIALE Nella prima fase di costruzione, per gli interessati, sarà possibile ottenere una personalizzazione degli interni. In più l’intero complesso godrà di piscina con acqua termale coperta e scoperta, un centro benessere convenzionato con il Residence e un grande parco con percorso salute immerso nel verde. I prezzi partono da circa 122.000 EUR, per tutto il mese di Novembre offerta speciale con immobili che parton da 99.000 EUR e con un rendimento garantito del 5 % per i primi 3 anni.
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Tipo C1 / P.T. Trilocale
Tipo A / P.T. Bilocale
IL CANTIERE Il cantiere del progetto Santa Barbara inizierà la costruzione a partire da settembre 2008 e sarà completato in 18 mesi, entro marzo 2010.
Tipo G / P.T. Bilocale
Tipo C1 / P.T. Trilocale
ITALIA / SARDEGNA residenZA SANTA BARBARA / PLANIMETRIA
Tipo B / P.T. Trilocale Duplex
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Planimetria Residenza Santa Barbara
Piano Terra
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design f.mehner@berlin.de