BOLETÍN MENSUAL -ELECTRÓNICO- DEL
Plan de Obras y Mantenimiento Facultad de Ingeniería - UdelaR Boletín mensual, de distribución electrónica, realizado con el propósito de difundir las actividades que se realizan en lo relativo a las obras y mantenimiento edificio así como otras temáticas relacionadas, en la Facultad de Ingeniería. Se puede acceder a las ediciones anteriores del boletín en el sitio: http://www.fing.edu.uy/servadm/plandeobras/boletin.html
? Mantenimiento Ordenes de Trabajo recibidas en lo que va del año 2006: 1.956. De éstas 1.760 se encuentran finalizadas y 196 están pendientes o parcialmente finalizadas.
Año 2, nº 18, 7 de agosto de 2006 Salón Rojo. Como mencionábamos en la edición anterior, la creación del Salón 013 posibilitó la mudanza del salón de posgrados “Rojo” al salón 009. Se finalizaron los trabajos de albañilería, enduido, pintura de paredes y techo, y plastificado de piso de parquet. Con esta obra la facultad dispone de un nuevo salón, acorde a los requerimientos que se precisan para estas actividades.
??? Baños
en entrepisos metálicos del Cuerpo Norte. Están casi finalizadas las obras para la construcción de 5 baños en los entrepisos metálicos del Cuerpo Norte. Resta únicamente realizar la conexión de la sanitaria a la red municipal.
Los Niveles de Servicio para las Órdenes de Trabajo cerradas son: ?? para las emergencias: 99,99%, en las urgencias: 99,04% y en las normales: 67,25%. Ordenes de Trabajo recibidas a julio de 2005: 1.103 Ordenes de Trabajo recibidas a julio de 2004: 857 Ordenes de Trabajo recibidas a julio de 2003: 385 Las Solicitudes de Trabajo se pueden realizar de forma presencial en la oficina del POM sita en los entrepisos metálicos del Cuerpo Norte, o por teléfono: int. 137, o por fax: 712 20 90, o por correo electrónico: mantenim@fing.edu.uy, o vía el formulario de la página web: http://www.fing.edu.uy/servadm/plandeobras/solimant.html
? Mantenimiento: trabajos menores Mantenimiento de pintura de halles del Cuerpo Central y Sur. Se finalizaron los trabajos de mantenimiento de pintura en los halles del 1er. 2do, 4to. y 5to. Piso, Planta Baja y Entrepiso del Cuerpo Central y Planta baja del Cuerpo Sur. La parte baja de las paredes se pintó con pintura lavable. Mantenimiento de pintura de baños del Cuerpo Central. Se están realizando trabajos de mantenimiento de pintura en los baños de Planta baja, Entrepiso, 1º, 2º, 3º y 5º piso del Cuerpo Central. Mantenimiento de sillas de aulas, salas de lectura de Biblioteca Central y butacas del Salón de Actos. Se están realizando trabajos de mantenimiento de las sillas de las aulas de grado, salas de Pc´s, salas de lectura de la Biblioteca Central y butacas del Salón de Actos. Tisanería del IMFIA. Se finalizaron los trabajos de remoción de revoques flojos, impermeabilización de muros, albañilería, pintura y carpintería en la tisanería del IMFIA. Resta la colocación de la mesada con pileta de acero inoxidable, cerámicas de la mesada, y la colocación de baldosas vinílicas de alto tránsito en el piso. Los trabajos cuentan con financiación por parte del IMFIA. Mantenimiento de impermeabilizaciones de azoteas. Se prosigue con el mantenimiento programado preventivo de impermeabilizaciones de azoteas. Mantenimiento de filtros de aire de equipos de aire acondicionado. Se prosigue con el mantenimiento programado preventivo de los equipos de aire acondicionado. Fundamentalmente se realiza la limpieza de los filtros de aire, con lo cual se mejora la calidad del aire interior, se ahorra energía eléctrica, y el equipo trabaja menos forzado. Estas simples acciones de mantenimiento, sin embargo, aumentan la vida útil de dichos equipos.
? Mantenimiento: trabajos solicitados Instituto de Ensayo de Materiales. Se solicitaron trabajos de albañilería y pintura de paredes, techo y mobiliario en el laboratorio de Metalografía del IEM.
? Avance de Obras
? Obras solicitadas Aula del Instituto de Agrimensura. Se prevee realizar trabajos de albañilería y pintura en el referido salón. Reordenamiento de las oficinas del IIMPI y traslado del laboratorio de Termodinámica Aplicada. Se estudia con la Comisión de Edificio alternativas y formas de viabilizar la solicitud. Problemática locativa del IF. En el ámbito de la Comisión de Edificio se ha discutido sobre el aspecto, y se cuentan con varios programas arquitectónicos que permiten contemplar varios de los muchos reclamos pendientes. Se buscan alternativas para su financiación. Laboratorio de Enseñanza – IF. Se proyecta trasladar el Laboratorio de Enseñanza del Instituto de Física a los efectos de mejorar la accesibilidad al mismo por parte de los estudiantes y poder de esa forma atender –en parte- las necesidades de crecimiento edilicio del insituto y mejorar la seguridad en el mismo. Laboratorio de Óptica – IF. Se recibió el planteo de la necesidad del traslado del Laboratorio de Optica para otro local dentro del Instituto. Se estudian alternativas técnicas para implementar el traslado.
Baños InCo. Se estudia técnicamente otras formas de atender el planteo realizado por el InCo de generar sendos baños para ambos sexos, a partir del baño utilizado por el Instituto. Acondicionamiento de oficinas en el IIE. Se estudia con la Comisión de Edificio alternativas y formas de viabilizar la solicitud.
Se ha finalizado el hormigón de las estructuras de los módulos 1 y 2, y de las respectivas escaleras de emergencia y el tanque de reserva de agua. En lo que a hormigones respecta se han finalizado los trabajos. Se finalizó la impermeabilización de canalones y fachadas y la colocación del techo del módulo 2.
Entrepisos metálicos en el IIE. El IIE ha solicitado se estudie la viabilidad técnica y financiera para construir los entrepisos proyectados por el Arq. Gustavo Scheps en el Cuerpo Sur, en el Laboratorio de Alta Tensión. Se puede acceder a mas información sobre el proyecto en el sitio web: http://www.fing.edu.uy/servadm/plandeobras/50.html.
Los trabajos de herrería también avanzan de acuerdo al planning. Finalizada la colocación de los tensores del módulo 1, y de la planta baja, resta únicamente la correspondiente al 1er. piso del módulo 2. Además se finalizaron las barandas de la escalera del módulo 1 y de las de emergencia. Se avanza en el conector entre los módulos 1 y 2. Se colocaron las rejas de las ventanas de los baños del módulo 1.
Espacio Físico para la Carrera de Tecnólogo Mecánico. La Comisión de Edificio está considerando el planteo y estudiando formas de viabilizar el pedido. Baño y cantina del IMERL. Se recibió de parte del IMERL la consulta sobre el estado de dicha obra –reclamo de larga data del instituto-, que abarca tareas de demolición de las instalaciones existentes y la construcción completa de 2 baños y una cantina/comedor. Durante el año 2004 fue licitada dicha obra, la cual no se pudo realizar debido a la falta de financiación. La Comisión de Edificio junto al IMERL estudian formas de concretar el proyecto. “Colección García de Zúñiga”. Se recibió el pedido de la Biblioteca Central del cerramiento del local ocupado por la “Colección García de Zúñiga”, así como su acondicionamiento térmico y de las condiciones del aire de la sala a los efectos de preservar la colección. Aula virtual de IIQ. En el marco de los proyectos concursables aprobados por la Comisión Sectorial de Enseñanza, el IIQ prevee la construcción de un aula virtual de enseñanza de Ingeniería Química en el 3er. piso. Se trabaja a los efectos de determinar la magnitud de los trabajos que incluirán trabajos de demoliciones, albañilería, pintura e instalaciones eléctrica y de red de datos.
También se colocaron las bachas y mesadas de granito y se finalizó la colocación de las cerámicas en los baños del módulo 1. Próximamente se comienza con la colocación de los artefactos sanitarios.
Archivo del IMFIA. Se acondicionará una sala para el archivo del IMFIA. Se realizarán remociones de revoques sueltos, impermeabilización de azotea y muros, albañilería, pintura, colocación de pisos monolíticos y acondicionamiento lumínico en el referido local.
? Obras: Edificio Polifuncional FARO La obra se continúa desarrollando de acuerdo al planning acordado con la empresa ARCA Construcciones Ltda.. A efectos ilustrativos mostramos el gráfico de disponibilidad financiera votado por el CDC y el avance financiero de la obra. $ 30.000.000
$ 25.000.000
Se avanza con la colocación de las ventanas de aluminio de las fachadas oeste, este y sur del módulo 1.
$ 20.000.000
$ 15.000.000
Los ensayos de resistencia a la compresión realizados (481 probetas) a los hormigones continúan dando resultados por encima de los requerimientos.
$ 10.000.000
$ 5.000.000
Los costos de la obra continúan dentro de lo previsto. $0 may-05
jun-05
jul-05
ago-05
sep-05
oct-05
nov-05
dic-05
Acumulado pagado a ARCA
ene-06
feb-06
mar-06 abr-06
may-06 jun-06
Disponibilidad votada por el CDC
jul-06
ago-06
sep-06 oct-06
nov-06
dic-06
ene-07 feb-07
mar-07
Por más información sobre el proyecto accedé a: http://www.fing.edu.uy/servadm/plandeobras/faro.html
? Continúa el Plan de Ahorro de Energía Eléctrica Las últimas informaciones proporcionadas por UTE y el Ministerio de Industria, Energía y Minería confirman que NO se ha levantado el Plan de Ahorro de Energía Eléctrica.
Según informaciones de la IMM, de las 2.182 propuestas presentadas, de un primer estudio se resolvió que 1.157 fueran consideradas viables, y continúan su proceso; 400 quedaron en el rango de no viable, y unos 600 fueron devueltas al zonal para determinar su complementariedad o recibir mayor información. El 15 de agosto, la comuna determinará el volumen total de proyectos aprobados y la viabilidad de los mismos.
En los últimos días, las bajas temperaturas, han implicado un aumento del pico de consumo y de la potencia necesaria. Si bien las lluvias han significado un alivio, las medidas del Plan de Ahorro no pueden ser levantadas por el momento. Hasta ahora el ahorro (desde la segunda Resolución), según estimaciones de UTE representa aproximadamente un 7% del consumo, teniendo en cuenta la tendencia de aumento del consumo y la influencia de la temperatura. En nuestra facultad, las cifras del consumo (kWh) han sido: marzo
abril
mayo
junio
2004 121.610
102.920
114.890 185.770
2005 106.032
96.680
115.251 135.611
2006 117.290
97.510
111.960 125.012
La FI y el barrio El intendente de Montevideo, Ricardo Ehrlich, anunció la realización de obras de mejoramiento del teatro de verano Ramón Collazo. Las obras, que comenzarán en el mes de agosto, incluirán la construcción de un techo de ladrillo sobre el escenario, en el estilo desarrollado por el ingeniero Eladio Dieste. Precisamente, este año el Día del Patrimonio será dedicado a recordar la obra de Dieste (Artigas 1917 – Montevi deo 2000). Este techo, con curva en forma de catenaria, sustituirá la actual estructura metálica, que se encuentra deteriorada. La visera del techo “volará” 5.10 metros por sobre el proscenio. La obra dotará al teatro de proscenio y bajo escenario. El proscenio se extenderá 2.80 metros por encima del foso de la orquesta. La puerta de entrada de decorados se duplica en altura, a 5.5 metros. En esta etapa también quedará pronta la estructura para una parrilla de iluminación de 7 metros de altura. El nuevo equipamiento de luces y audio queda para una próxima etapa. Los trabajos finalizarán en el mes de diciembre.
? En busca de la eficiencia energética La Facultad de Ingeniería ha recibido de la Unidad de Servicios de Eficiencia Energética de la UTE el proyecto de convenio a los efectos de mejorar la eficiencia en el uso de la energía eléctrica. Dentro de la propuesta se encuentra la sustitución de luminarias de alto consumo, por unas de menor consumo. El proyecto de convenio está en el directorio de UTE para su aprobación. Luego de ello, el convenio deberá ser aprobado por el Consejo de Facultad. Aprovechamos la oportunidad para reiterar la convocatoria a todos aquellos que tengan identificadas áreas de oportunidad donde poder realizar inversiones en equipamientos, que redunden en una mejora de la eficiencia energética que nos lo indiquen a los efectos de su estudio y el planteo a la USEE.
Presupuesto Participativo IMM Como mencionamos en la edición anterior, en el marco del Presupuesto Participativo (PP) de la IMM, la Fac ultad de Ingeniería presentó un proyecto para acondicionar el pasaje peatonal que se encuentra entre el Cuerpo Norte, el Complejo Social, Deportivo y Cultural del CEI y el Edificio Polifuncional Faro.
Fuente: Servicio de Prensa, Comunicación y Relaciones Públicas - IMM. http://www.imm.gub.uy/cultura/teatrodeverano.htm
? Comisión de Edificio La Comisión de Edificio se reunió el pasado 2 de agosto. Si bien resta la designación de la delegación de los profesionales, se han incorporado a la misma los delegados estudiantiles. Los mismos son Julio Belsito como titular y Danilo Alvez como alterno. Se prevee que a partir de este mes la Comisión vuelva a su funcionamiento normal, y se pueda avanzar en temas que tiene a su estudio. La Comisión de Edificio se reune a las 14:30 hs., cada 15 días, en la oficina del Plan de Obras y Mantenimiento.
? Llamado a propuestas: “campus” del futuro La Comisión de Edificio, en el cumplimiento de sus atribuciones y obligaciones, plantea a la comunidad de la Facultad de Ingeniería un ejercicio mental de proyectar el "campus" de nuestra institución de los próximos 10 años.
El proyecto presentado por la facultad consiste en la pavimentación del pasaje peatonal con adoquines tipo Besser de 6 cms, la realización de un banco largo, la iluminación y el plantado de ejemplares vegetales.
Esta acción tiene un costo aproximado de $ 600.000, y se enmarca en las acciones que se llevan adelante para la mejor inserción de nuestro edificio dentro del parque natural que nos contiene.
Despejándonos de las necesidades actuales y la carencia presupuestal, planteamos la proyección de lo que debería ser y contener el edificio de la Facultad de Ingeniería y su entorno (de allí la expresión "campus"). Obviamente que muchas de estas proyecciones están vinculadas a las actividades propias de la FI en el futuro: a la enseñanza que se debe venir, a la investigación y los laboratorios del futuro, a la extensión y la vinculación con la sociedad que debemos generar y al propio desarrollo de las actividades de gestión. También estas proyecciones deben estar entrelazadas con las políticas de la UdelaR, considerando, a modo de ejemplo, la descentralización territorial y las nuevas formas de enseñanza. Este ejercicio mental nos permitirá ampliar el horizonte y la mira de cara a la creación de un plan estratégico de desarrollo edilicio.
La Comisión de Edificio no pretende recibir propuestas acabadas, detallando dónde, cómo, o con que recursos realizar las obras. La idea es recibir diferentes "visiones" de las necesidades, con una participación amplia de la comunidad de la Facultad de Ingeniería en la detección y proyección de las instalaciones físicas que deberíamos tener en el próximo decenio. Luego, en el ámbito de la Comisión de Edificio, y tomando en cuenta las limitaciones económicas, técnicas y legales, se deberá elaborar una propuesta que contemple las necesidades detectadas y planificar su financiación y ejecución. (con la expresión limitaciones "técnicas y legales", nos referimos, por ejemplo, a que como todos saben, el edificio de la Facultad de Ingeniería es un Monumento Histórico Nacional (MHN) y está inserto en un parque natural -el Parque Rodó- que también es un MHN). Estas particularidades, si bien nos impide y limita determinadas acciones, también nos obliga a ser muy inteligentes en la proyección de las necesidades, respetando las condicionantes, pero no por ello renunciando a las instalaciones que la institución y el país requieren para su desarrollo.
Los días 24, 25 y 26 de julio se desarrolló en la Torre de las Telecomunicaciones el 2º Congreso Uruguayo y 1er Congreso Regional de Gestión de la Calidad, Patología y Recuperación de la Construcción. En dicha ocasión, el Plan de Obras y Mantenimiento presentó una conferencia con la experiencia acumulada al respecto del mantenimiento, obras y la gestión de edificios en la Facultad de Ingeniería. La misma fue bien recibida por parte de muchos de los concurrentes, y se abrió la oportunidad de intercambiar información con respecto a las experiencias propias con otras oficinas del Estado.
La vía por la cual recibimos las propuestas es a través del correo electrónico: pobras@fing.edu.uy Contamos con tu participación.
? Comisión Asesora Permanente de Planes y Proyectos de Arquitectura (CAPPPA) La CAPPPA se reunión el pasado 1 de agosto. El Director General de Arquitectura, Arq. José Luis Oliver realizó un informe respecto a la situación de las “obras especiales” y las perspectivas presupuestales. No participaron en la sesión ni los representantes de los órdenes ni del área Sociales. El Arq. Oliver también informó de las recientes resoluciones del CDC, asignando 12.5 millones de pesos para el avance de las obras del edificio de la Facultad de Ciencias Sociales, y la asignación de 10.1 millones de pesos para la compra del predio frente a la Facultad de Ciencias Económicas y de Administración con destino a la futura Facultad de Información y Comunicación. Además se informó acerca de la situación por la que at raviesa la Escuela de Nutrición y Dietética, la cual debido a obras en el piso 14 del Hospital de Clínicas, vio afectado su funcionamiento (que es en el piso 13). Si bien se informó que la situación edilicia precaria de esta escuela (dependiente de la Facultad de Medicina) data desde hace años, no había sido anteriormente planteada por el área Salud y no se contempló en las discusiones de cara al PLEDUR que se dieron durante el año pasado. Ahora, la Facultad de Medicina solicita USD 2.000.000 para la realización de obras que permitan el traslado de dicha escuela, más la de Tecnología Médica y la de Parteras. El Arq. Oliver también informó de la situación de algunos locales alquilados por la UdelaR, y que por su alto costo, se estudia su traslado a edificios “liberados” por servicios de la propia universidad. Se mencionó, por ejemplo, que por la casa donde funciona la CSIC, la UdelaR paga $ 60.000 mensuales, por el local de la CSE $ 18.000 mensuales, y por la DUS $ 35.000 mensuales. El delegado del área Salud también planteó que en el marco de la acreditación de carreras del MERCOSUR, la Facultad de Medicina precisa acondicionar laboratorios y la Biblioteca, para lo cual solicitó $ 1.051.500. Los delegados de las áreas Agro-Veterinaria y Artística plantearon la necesidad de discutir temas como la accesibilidad al medio físico en próximas sesiones de la CAPPPA para afrontar la problemática de forma central.
Los días 16, 17 y 18 de agosto se desarrollará el “2do. Congreso Uruguayo de Mantenimiento, Gestión de Activos y Confiabilidad”, en el LATU. El 2do Congreso Uruguayo de Mantenimiento, Gestión de Activos, y Confiabilidad, URUMAN 2006, tiene como cometidos los siguientes: ?? Sensibilizar a las esferas directrices y gerenciales, sobre la trascendencia en la búsqueda de la efectividad del mantenimiento, mediante su eficacia y optimización, para alcanzar una mayor competitividad empresarial. ?? Fomentar el espíritu de unión entre los profesionales y técnicos uruguayos del mantenimiento, con los miembros de todas las asociaciones afines de otros países y la sociedad académica. ?? Crear un ámbito adecuado para el intercambio y difusión de los conocimientos, técnicas y experiencias del mantenimiento, gestión de activos y confiabilidad, entre quienes trabajan e investigan en el área, alentando el espíritu del Arte de Mantenimiento en la totalidad de las áreas, incluyendo además de las tradicionales: Industrial, Mecánica y Eléctrica, otras tales como Edilicia, Vial, Hospitalaria, Naval, Logística, etc. ?? Promover el uso de las mejores herramientas y técnicas disponibles para la conservación funcional de los activos y su confiabilidad, de forma de asegurar la mayor productividad global, la calidad óptima de productos y servicios, el cuidado de la seguridad y medio ambiente y el aumento de la calidad de vida. ?? Incentivar entre los profesionales y técnicos del mantenimiento, el ejercicio de la reflexión y la creatividad, como vehículo para el análisis de la situación actual del mantenimiento en sus áreas de responsabilidad y en el conjunto del país, inculcando que la cultura del Mantenimiento se inserte en el seno de la sociedad. En esa ocasión, el Plan de Obras y Mantenimiento presentará una conferencia con la experiencia y los resultados de la Gestión de los Activos Físicos en la Facultad de Ingeniería.
Información en el sitio web Se mantiene actualizado el sitio web. Incluye la posibilidad de obtener información variada y solicitar trabajos, etc.. http://www.fing.edu.uy/servadm/plandeobras/pobras.html Plan de Obras y Mantenimiento Facultad de Ingeniería - Universidad de la República Julio Herrera y Reissig 565 - Entrepisos Cuerpo Norte Tel: 711 06 98, 711 07 98, 711 08 98 int. 137 Fax: 712 20 90 Correo electrónico: pobras@fing.edu.uy Página web: http://www.fing.edu.uy/servadm/plandeobras/pobras.html