Portfolio inmobiliario 2013

AGOSTO DE 2013│Nº48

P ORTFOLIO I NMOBiLIARIO M AGAZINE

PORTFOLIO I

N

M

O

B

I

L

I

A

R

I

O

03

Prevén un crecimiento del 5% en la industria de la construcción.

25

Foto: Camila Deseatto

TIPOS DE COCINAS

29

LEED Green Building Certification System

facebook.com/portfolioinmobiliariomagazine

T III-F 37 M 915

info@marianoheymo.com - ventas@marianoheymo.com Tel: (0336) 4425145 │ PELLEGRINI 352 ESQ. MAIPÚ

ASEGURE SU FUTURO EN LADRILLOS

30% s en y cuota S PESO

ARENAS - 9 DE JULIO Y AV. ALBERDI

Dos dormitorios, amplio living y cocina, balcones. Excelente calidad constructiva y terminaciones de primera. Cocheras, tenders, quincho, espejo de agua y solarium. Valores lanzamiento. 30% y cuotas en pesos. IMPORTANTISIMO AVANCE DE OBRA.

VILLA CAMPI

ALEM AL 900

COSTA JUNCAL

Casa a estrenar. A 40 mts de la ruta. Todos los serv. MB terminaciones. $ 330.000.

Excelente oportunidad. Casa con todos los servicios.

Lotes distintas ubicaciones.

MAIPU AL 700

RIVADAVIA 196

SAN JOSE AL 300

Muy linda casa en P.B. 2 dorm, liv-coccom. 2 baños. Coch x 2.

Casa con local al frente. Gran ubicación y terreno.

Duplex 2 dorm, 2 baños, patio y coch.

Excelente.

CONSULTE POR ESTAS Y OTRAS OPORTUNIDADES

EDITORIAL

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O AÑO 4 - VOLUMEN 48│AGOSTO DE 2013

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Prevén un crecimiento del 5% en la industria de la construcción para 2013 El más reciente indicio que refleja el crecimiento del sector fue el índice del consumo de materiales que elabora el Grupo Construya, el que reveló que en mayo hubo un incremento del 9,3 por ciento en la comparación interanual.

El índice que releva a las principales proveedoras de insumos del sector también mostró que durante los primeros cinco meses del año se registró un avance acumulado de 4,5 por ciento en la comparación con el mismo período de 2012.

El vocero del Grupo Construya, Daniel Muñiz, dijo que “el acumulado del año refleja un crecimiento más que interesante para el sector, y es mayor en la comparación interanual de mayo, lo que evidencia una tendencia por demás marcada” (...)

Para Muñiz hay una tendencia al crecimiento para todo lo que resta del año en el mercado de la construcción impulsada “por el remanente de pesos de la gente que lo destina a ladrillos, el sostenimiento de la refacción de viviendas que se consolida como otro de los puntales del desarrollo”.

El vocero de Construya también destacó “la incidencia de las obras nuevas que se pasaron a pesos que se convirtieron en una opción de inversión muy atrayente y que también sostiene su demanda de materiales”. (...)

Por su parte, el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Gustavo Weiss, dijo que la evolución en el consumo de insumos “va en línea con lo que las empresas constructoras vienen sosteniendo desde

principio de año respecto a un crecimiento de al menos el 5 por ciento para 2013”.

Para Weiss las razones del desarrollo del sector se sostienen en “una obra pública muy sostenida, especialmente el impulso del programa Procrear, y el tema de las viviendas sociales a través de los planes federales”.

El directivo dijo que también se observa “una demanda muy sostenida de los correalones de materiales que son efectivamente la construcción de viviendas unifamiliares y refacción” y el mantenimiento “de la construcción desde pozo que está 100 por ciento en pesos”.

Vemos que la construcción desde el pozo en edificios de clase media sigue sostenida. A la existencia de muchos edificios construcción y muchos en el inicio de obra hay una gran confianza en que los Certificado de Depósito para Inversión (CEDIN) pueden incentivar aún más la actividad”.

El último relevamiento del Indec, reveló que el nivel de actividad de la construcción registró en abril un avance de 3,6% respecto a igual período del año pasado, con lo que suma su tercera suba en lo que va de 2013.

Entre enero y abril, la actividad del sector marcó una mejora acumulada de 1,7%, mientras que la superficie a construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas creció 13 por ciento en el mismo mes, y las ventas de insumos tuvieron picos como el caso del cemento con aumentos del 21%; pinturas un 13,1%; o ladrillos huecos un 9,2% ■ Fuente: http://www.telam.com.ar

Consiga su ejemplar gratuitamente en los siguientes lugares: En San Nicolás: ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar) En Somisa: ■ Super 3 y 4.

Para comunicarse con nosotros En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda. puede hacerlo a: En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda.

En Conesa: ■ Coop. Agrícola de Conesa Ltda. portfolio-i@live.com En Ramallo: ■ Coop. Agrícola de Ramallo Ltda.

(0336) 4428048 En Erezcano: ■ Kiosco Fontana.

Publicación mensual de distribución gratuita.

Encontranos también en www.sannicolasfuturo.com.ar

PROPIEDADES EN ALQUILER PROPIEDADES T III-F 37 M 915

Italia al 400: Duplex 3 hab, 2 bños, coc, Liv-com, lav. Patiecito. Coch. AMUEBLADO. Sarmiento al 50. Frente Plaza Mitre: 2 dormitorios, cocina, living-comedor.

Nación al 600: Monoambiente. Muy buen estado Ameghino al 200: Cocina, living-comedor y dos dorm. sin expensas.

LOCALES

Fondo de comercio: Auto/radio Alarmas: trayectoria, MB utilidad demostrable. Se escuchan propuestas.

Garibaldi al 200: Amplio local de 125 mt2 aprox.

Nacion al 60: Excelente ubicacion Nacion al 200: amplio local con Muy buena ubicacion y con oficinas.

Mitre al 300 Pa: ideal oficinas Ruta 188 u autopista: Predio de 3.500mt2 aprox con galpon y oficina.

Las Heras c/pringles: Galpon 20x63 Roca 1200: 3 lotes con galpones.

PELLEGRINI 352 │ Tel: (0336) 4425145 - 4500360 │NEXTEL: 152*2707 │www.marianoheymo.com PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 03

G

C. 938 – T. III – F. 45

(0336) 4423151 SAENZ 434 - SAN NICOLÁS inmobiliariagalizia@yahoo.com

alizia

mobiliaria VENTAS DESTACADAS OPO

RTU N

DEPARTAMENTOS

IDA

DP ARA

INV

ERS

ION

ISTA

S

- 13 Dptos. de 1 dormitorio.

- 2 Dptos. de 2 dormitorios.

- Paredes exteriores revocadas y pintadas con latex exterior.

- Aberturas exteriores de aluminio blanco.

- Puertas placas interiores enchapadas en cedro.

- Pisos y revestimientos, cerámicos 1ra calidad.

- Frente de placares.

- Muebles bajo mesada.

- Baños con sanitarios primera calidad.

COCHERAS iación Financ OS E en P S

- 4 cocheras cubiertas.

- 9 Espacios vehiculares.

- Paredes revocadas y pintadas.

- Porton con control remoto.

VENDE ATENCION INVERSIONISTAS

Alem 108: Dpto 1 dorm, coc-com, 45mt al frente.

Pre venta Roca 386: Depto. 1 dorm de 39m.

Almafuerte 277: PH dep. de 2 dorm.

Chacabuco 182: Fideicomiso 1 dorm.

Depto FORTUNA PAVON 445: 2 dor. Coc. 1 piso.

CASAS

Casa Falcon 171: 3 dorm cocina galería patio.

Casa Lavalle 181: 3 dor en P.A. coc, patio, coch y local.

Don Bosco 471: Coc-com 2 dorm, coch. Terr 10 x 63.

Viale y Francia: Casa y Salon.

Bustamante 517: Terr 10x72. Documentación en regla.

Balcarce 909: Casa de 3 dor. Coc-com, bño, coch.

Somisa. Los Cedros 2190: 3 dor. Coc. Coch terr. 15x25.

Cavalli 326: 3 dorm. Coc. Terr. 10 x 37.

Brown 315: 4 dor. Coc-com, 2 bños patio, quin, coch.

Alberdi 95 e/ Sarmiento: 2 dor. Coc, patio y coch.

Garito del Progreso 75: 4 dor. Coc-com, coch, patio.

Mitre 364: Depto 2 dor. Segundo piso.

Lavalle 517: Interna, 2 dor, coc-com, cochera, patio.

Brown 584: 3 dor. Coc-com, cochera, quincho, pileta.

Bº Guemez. Gendarmeria Nacional 632: 2 dor, coc-com, coch, patio y galpon. Apta credito.

Bº Trípoli. Sgo del Estero 1312: 1 dorm. 10 x 60.

Bº Don Bosco. Bolivar 643: 3 dor. Coc-com, patio, coch.

Bº Avambae. Besler 1470: 3 dor. Coc-com, coch, patio.

Coronel Melian 65: Coc, 2 baños, 4 dorm y patio.

Bº Somisa: 22 Este 390: 4 dor, 2 bños, coch y pileta.

Bº Saavedra: 2 dor, coc, baño y coch.

Alurralde al 260 Dos dorm, cocina, baño y cochera.

Bº Química: Casa 3 dor, coc-com, gge, y patio.

Bº B. Yaguarón: MB quinta con pileta.

Yaguarón Azopardo: Sup. 10.258. Quin, pileta, casa.

Yaguaron. Marcone 86: Quinta 1 dor. Coc-com y pileta.

Bº Avamba´e: MB casa, 3 dorm, coc-com, quincho.

Bº Avamba´e. Calvo 1140: 4 dor, coc-com, $340.000 Bº IVA: Casa 2 dor, coc, com, coch.

Monoblock (torre 1): Depto 2 dorm.

Casa en La Emilia: 2 dorm. PH. G. Rojo: Savedra 26 de 2 dorm. Coc-com, bño, gría.

Bogado 1088: Galpon de 6x10, terreno de 10x42.

TERRENOS

Azahares del Parana: Club de Campo. Fighiera.

Bº Los Pinos: Terreno amplio, 1900m2.

Barrancas del Yaguaron: De 15 x 40 J. Salk 1720.

En Sanchez: 10 x 22 Irigoyen e/ Chubut y Entre Rios.

Echeveria 134: Terreno de 18.40 x 40 mt Gral Rojo: Terr Puyrredon 54. 13x50. $ 190.000.

Bº Trípoli: Terr 10 x 30 Acevedo 1107. $60.000

LAVALLE AL 200

Inmobiliaria WIENGREEN

ALQUILA Ruchi y Lavalle: Panadería c/ instalaciones.

Savio 196: Dpto 2 dorm. Coc comed.

Rivadavia 792: Salon comercial.

Rivadavia 849: Y Cernadas salon comercial.

Ruta 188 km 4.50: Galpon / deposito.

Local: Rivadavia 859. $ 1200.

Pombo al 370: Supermercado c/ instalaciones.

INVERSIONISTAS Deptos de 1 y 2 dormitorios con cocheras.

Consultas personales. Ventas en pesos.

CHACABUCO AL 200

Tº II - Fº 136

Alverdi 1654: 20 x 45 c/ construcción a terminar.

Rivadavia y Necochea: Coch. edificio. CASBON I. Lavalle al 800: De 12 x 25, 300 m2.

Bº Las Mellizas. Nóbel 450: 40 x 70. $70.000.

Ramallo: Terreno de 10 x 29.

6 Has: Ruchi 795 c/ casa de 2 dorm. Galpon.

8 Has: S/ autopista mano SN a Ros. 12 Has: Barrio Las Viñas.

6,5 Has: Ruchi y Figueroa Alcorta.

20 Has: Ruta 1001 a 2 km de sanchez.

REMATES JUDICIALES EN TODO EL PAÍS│VENDO O ARRENDO CAMPOS│PROPIEDADES EN ROSARIO, BUENOS AIRES, Y ZONAS ALEDAÑAS A SAN NICOLÁS

ALQUILERES

DEPTOS: Monoblock: 3 dormitorios.

Savio al 150: 2 dorm, cocina, liv-com. patio.

Nación al 200: AMOBLADO! Ideal p/ empresas. 2 dorm.

CASAS: Francia y Alberdi: Casa con local.

Bº Don Bosco: 3 dorm, patio, cochera.

Rivadavia al 800: 3 dorm, patio, cochera.

LOCALES: Rivadavia al 800: Local amplio 400m2.

Lavalle a 1 cuadra Pza Mitre: 6x15m +depósito. DE LUJO! Savio al 600: 10x28mts, patio 10x15. 2 baños. Ideal para depósito, taller o salón de fiestas.

Local Illia al 100: Ex fabrica papas fritas, 529m2 cub.

VENTAS

Nación al 500: Casa 3 dorm. Entrada p/auto. 12x51 Italia al 1600: m2 dorm., depcias, patio. Terreno 11x23.

PRE-VENTA. Dptos a estrenar. Lavalle 239: Duplex. 1 dorm. Coc-com, baño, cochera. (FOTO) PRE-VENTA. Dptos a estrenar. Chacabuco al 200: ULTIMOS! 1 dorm. Coc-com. Baño, balcón y cochera.

PRE-VENTA Dptos a estrenar. América al 200: 1 dor. 32m2.

Lavalle al 150: Casa 3 dorm.cochera, local y patio.

Barrio Don Bosco: Casa 3 dorm. Patio, cochera San Martin al 300: Dpto. PB 1 dorm. Patio, coch.

Bolivar al 200: Monoamb c/ balcón grande a la calle.

Bustamante al 500: Casa 2 dorm. Con cochera.

Leon Guruciaga al 250: Dto. 3 dorm, patio, cochera.

25 de Mayo 14: Casa interna. 2 dor, coc-com, liv, bño, patio.

Mitre al 150: 3 dorm, com, living, cocina, lavadero, patio.

Casa quinta, Parque Avambae: 3 dorm. Depcias, cocheras, pileta, quincho, amplio terreno.

Nación al 100: Dto. 2 dorm, 2 baños, balcón, cochera.

25 de Mayo al 200: Casa 2 dorm. Dpcias, coch. Terr 7x14.

Brown al 800: 2 dorm. c/cochera. U$S 55.000.B. Somisa: Casa 4 dor. 2 baños, coch p/ 2 autos, pileta. MB! Don Bosco al 1000: Casa 3 dor. patio c/ fondo. Coch.

Francia y Alberdi: 2 casas separadas, y local.

Urquiza al 300: 3 dorm., coc-com, baño, fondo, quincho, lavadero, garage y local. 9x54 Garibaldi al 500: Casa 2 pisos. 3 dorm, dpcias, patio, cochera.

San Juan al 200: 2 dor. Dep, fondo, coch p/2 autos. MB. Las Heras al 1200: Casa 2 dor, entrada p/ auto, fondo.

Inversionistas! Sarmiento 349: Local 130 m2 + dpto 3 dorm.

PA. 130 m2. Fondo. U$S 125.000.Brown al 200: Casa 3 dor,liv-com, coc, baño, entrada para auto, local, patio con fondo y pileta.

España al 150: Depto, 1 dorm. A ESTRENAR! L. Guruciaga y Urquiza: Depto MB! 2 dor, patio. Coc, lav.

Quinta Bº Santa Teresita: Con pileta, a metros ruta 21.

U$S 55.000. Permuta por dto.

J. B. Justo al 650: 2 dorm, cocina, liv-com, galpón, coch.

Pellegrini al 1300: Casa 3 dorm, liv-com, cocina, galpón, cochera y pileta. Terreno 10x30.

Maipú al 100: 4 dorm., coc.com, patio, coch. Terreno 10x27 Azopardo al 50: 3 dor. 2 bños, coc-com. Coch. MB. Morteo al 700: 1 dorm. 10x25.

9 de Julio al 200: Depto 2 dorm. Liv, coc-com. Lavadero.

Pellegrini al 1000: Casa 2 dor, coch y dpto al fondo. 10x30.

Chacabuco al 300: Casa dos plantas: 3 dorm. Dpcias.

Pileta, quincho, cochera p/2 autos. Terreno 29x36.

Lunes a Viernes de 9 a 12:30 y 16 a 19hs ı Sábados 9 a 13 hs LAVALLE 181 │ TEL: 0336-4443860 / 154669669 / 4434492 │ www.inmowiengreen.com.ar

04 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

Invierta donde todos quieren vivir, viva donde todos quieren invertir

ACEPTAMOS

CEDINES

Altos de los Arroyos: Bolivar 177, San Nicolás de los Arroyos

La mejor propuesta de deptos de 1 y 2 dormitorios.

Perspectivas artísticas del emprendimiento, el mobiliario y la decoración fueron incluidos a mero título ilustrativo y no forman parte del contrato.

Amenites: Equipamientos de bajo costo operativo.

Mucho más por el mismo valor...

COMERCIALIZACIÓN

Venier Consultora Inmobiliaria 0336 4420151 / 4427407 Yosel Cartey Inmobiliaria 0336 4427271 / 4425988 PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

INFORMES

Teléfono: 0336 4576715 info@altosdelosarroyos.com www.altosdelosarroyos.com

AGOSTO 2013 │ 05

ALQUILA

T II - Fº 399

VENDE Bo. BARRANCAS DEL YAGUARON, CALLE SALK a 50 METROS DE GUTEMBERG: SEIS (6) LOTES DE 15,50 X 40 mts. c/u.

Poseen energía eléctrica, agua corriente, cloacas y próximamente gas natural.

Consulte por financiación. Venta en block o separados.

LAS HERAS 35: Gran piso, excelentes detalles. 3 dorm. c/plac. 3 baños (1 en suite). Balcon corrido. Aire Acond. Central Frio-calor. Coch. $ 5.000 mas exp. e imp.

BOLIVAR 282: Dpto. 1 dorm. y depcias. c/ coch. $2.200 mas exp.

OLLEROS 239: dpto. al frente 2 dorm. c/plac. mas depcias., muy amplio y luminoso. Balcon cerrado y coch. $ 3.000 mas imp.

NACION 224: Dpto. 2 dorm. amplias dep. c/ o sin muebles. Consulte.

COCAHABAMBA 125: Casa 2 dorm. y depcias. c/fondo y coch. $ 2.000 total.

NACION 280: Monoambiente c/entrepiso. $ 1.700 mas imp.

9 DE JULIO 85: Monoambiente equipado y patio. $ 1.800 finales.

FRANCIA 14: Oficina a estrenar aprox. 25 mts2 cub. Muy buena $ 1.600 mas exp.

FRANCIA 65: Dpto. al frente 1 dorm. y depcias. Amoblado. $ 3.000 finales.

SAVIO 47: Dpto. 2 dorm. y depcias. c/coch. $ 2.500 mas exp.

ROCA 12: Dpto. 2 dorm. y depcias. Vista frente y contrafrente. $ 2.200 mas exp.

FRANCIA 254: Local al frente con baño. Posee rejas de protección. $ 2.500 finales.

CABALLITO (CAPITAL FEDERAL): Monoambiente a una cuadra de Plaza Irlanda.

36 m2 (Balcón de 2,20m).

POR PEDIDOS CONCRETOS SOLICITAMOS PARA LA VENTA CASAS en Barrio Somisa y distintos puntos de la ciudad.

LOTES dentro y fuera de Boulevares.

DEPARTAMENTOS 1-2-3 dormitorios c/s cochera.

PARA SATISFACER DEMANDA DE CLIENTES SOLICITAMOS PROPIEDADES EN VENTA Y/O ALQUILER

Rivadavia 40 . San Nicolás. │ Tel. Fax: (0336) 4425852 / 4424816 marinpropiedades@marinpropiedades.arnetbiz.com.ar

EN ROSARIO

EN SAN NICOLÁS

Nidia de Figueredo

Lisandro Figueredo

NF

CÓRDOBA 1.147│PISO 3º│ OF.9 (0341) 4254032 - (0341) 153967146.

E-MAIL: lisandrofigueredo@gmail.com

VENDE ROSARIO 1 DORMITORIO 9 de Julio/ Roca: Estr, Frente. U$s 84.000Francia/Rioja (Zona Medicina): Estrenar entrega inmediata. $546.000San Luis / San Martin: coc separada, balcón frente, ideal inversión $520.000.Entre Rios/ Ocampo: Escalera ideal inversión, estrenar $ 464.100.Paraguay/Zeballos: Fideicomiso Desde el pozo Financiación Ideal inversión desde $ 546.210Montevideo/ 1° de Mayo: Financiacion. Ideal Inversion. Dde $ 400.000Pueyrredon/3 de Febrero: Amplio, pasillo planta alta, reciclado. $481.500Urquiza/Moreno: Amplio, coc separada, balcón, ideal inversion $550.000 apto crédito.

9 de Julio/ Rosas: Ideal Inversion $570.000.Vera Mujica/ tucuman: En construcción financiación zona facultad $476.200.Laprida/ 9 de julio: Usado, ideal inversión $580.000.Brown/ Balcarce: Excelente zona alquilado $500.000.Ayacucho/ Pasco: Fideicomiso Financiación Ideal inversión. $600.000Italia/San Lorenzo: Céntrico, Balcón frente, amplio $630.000.PARA CONSULTAR POR ESTAS Y OTRAS PROPIEDADES VISITE NUESTRA PAGINA: www.lisandrofigueredo.com.ar

06 │AGOSTO 2013

T. II - F. 324

ALMAFUERTE 47 │LOCAL 10 TE: (0336) - 4436770 E-MAIL: nidiadefigueredo@hotmail.com

VENDE EN SAN NICOLAS

DEPARTAMENTOS:

S/Balcarce: 2 dor., Cochera. OportunidadDpto Monoamb: En Capital Federal de 30 m2.-

CASAS:

Presidente Illia Nº 575: 3 dor. 2 baños, gge y patio. $ 580.000. (Acepto auto parte pago).Lisandro de la Torre al 200: 3 dor., living; cocina-comedor; baño; garage y fondo.La Emilia: 2 dor. fondo t/los serv. $ 280.000Barr. del Yaguaron: Quinta 30x60, c/ serv de cloacas, gas y agua cte. $480.000- (Acepto auto parte pago)S/Pte. Íllia: Interna, 2 dor. y dep. $380.000.Echeverría al 600: 3 dor; living; cocina; lavadero; garage y patio. t/los servicios. $ 420.000.Casa: 2 dor. y dep. T/los serv - pavimento $520.000.Don Bosco Al 600: S/lote de 16 X 45 (consulte).Avenida Alberdi 155: 2 dorm. dep., garage.Cochabamba al 100: MB 3 dor., gge y patio c/ piscina.

Bolívar y Pellegrini: 2 dormitorios. garage, patio chico.Av. Hernandez 1.130: Amplia casa 2 dor. dep. patio y quin + otro dpto. (t/los serv).25 de Mayo al 100: (a estrenar) 3 dor., 2 baños, amplio liv-com, coc, lav, patio c/parr.Somisa. S/Los Cedros: 3 Dor., Gge, fondo.PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

San Martín y Pavan: 2 dor., y dep., patio chico t/los servicios. Impecable.Bº Don Bosco: 3 Dor. y dep. gge. U$S 110.000.Av. Moreno 181/183: Lote de 15X65 aprox.Bolivar 281: Interna 2 dor. Escritorio; liv; coc-com, garage y patio. (excelente ubicación).Soler al 400: 2 dormitorios, liv-com; cocina, baño, garage, fondo.

Obligado al 200: 4 Dor, 2 bños, coch, patio.Bº Yaguaron s/ Franklin: Buena construcción. Nueva a terminar, amplio lote.

Bº Santa Teresita: MB. C/ parque. (consulte) Coronel Bogado 295: 2 dor, living-comedor; cocina; baño, local c/2 baños, fondo.-

LOTES Y CAMPOS:

Camino a La Emilia: 10x20 $ 68.000.Bº Santa Teresita: Lote 10X40 U$S 12.000.San José y San Lorenzo: 22 X 50 (1068 m2.) t/los servicios. Títulos Perfectos.-

ALQUILA EN SAN NICOLAS Casa PA San Martín al 200: 3 dor y esc.Dpto. Bolívar al 300: 2 dor. $ 1.800 + imp.Dpto. Roca y San José: 1 Dor. cochera opcional. $ 1.900.Alberdi 623: Local 3,50 X 8,50 aprox. $1600.Local San Martín al 100: 6 X 9 $ 2.000.Barr. del Yaguaron y Pte. Illía: Local $ 850.Franklin y Pte. Illia: Local de 80 m2. $1500.S/ Pellegrini al 200: Local amplio.-

HUGO

LARCO Tº II Fº 121

–

C.M.S.N

MARIA Tº III Fº 16

DAVILA

I NEmprendimientos M O B I L I A R I A Inmobiliarios Desarrolladores de

De La Nación 224 – Plata Baja – Tel: 0336 – 4425004/4451018

VENTAS DEPARTAMENTOS EN VENTA

■ Urquiza 80: Liv-com. a bcón, 3 dorm., baño ppal y aux., coccom. y coch.■ Urquiza 39: Alquilado. Liv-com. en L a bcón. ó 3º dorm., 2 dorm. c/plac. baño, cocina, lav.■ Avda. Savio 47.Alquilado: liv-com ; 3 dorm.c/plac; baño ppal y toil; coc – com; lav. y coch.■ Céntrico: Duplex con cochera. Totalmente reciclado. P.B. liv-com., cocina, estar de diario, lavadero, pequeño patio con parrillero. PA 1 dorm ppal c/ 2 placards, 2do dorm. c/placard y escritorio ó 3er.dorm.■ Francia 506. Totalmente reciclado. Liv-com., 2 dorm. c/ plac., baño c/bañera, cocina c/buen amoblamiento, lav., balcón cubiero y descubierto.■ Plaza Mitre: Ambientes amplios. Liv-com. a bcón, 1 dorm. c/ plac. a bcón., baño, coc., lav.■ Rosario: Céntrico. Monoambiente nuevo de 38m2 con amplia baulera. Muy luminoso.■ Nacion y Belgrano: Liv-com., dos dorm, baño y coc.

■ Sarmiento 214: Próximo a estrenar, liv. -Com- cocina a balcon, amplio dormitorio, baño y estacionamiento.-

CASAS EN VENTA

■ Buena ubicación. Proyecto clásico.

■ Excelente construcción en 2 plantas. 350m2. Gran livingcomedor, comedor de diario, coc, lav, 3 amplísimos dormitorios, 2 baños, escritorio abierto, quincho c/ baño, pileta, garage p/2 autos. Consultas personales.■ Moderno proyecto. Luminoso. En 2 plantas. Liv, coc, com, toilette de recepción, 3 dorm, 2 bños, jardín c/ pileta, solarium, parrillero y coch. Consultas personales.■ De las Banderas 490. Impecable. Frente a Plaza. En 2 plantas: Liv-com; coc-com . 3 dorm.c/plac; 1 en suite c/ escritorio, 3 baños, galería, jardín c/ pileta, quincho c/lav y baño, parr, terraza y gge p/ 2 autos. Consultas personales.■ Excelente ubicación. Confortable. Liv-com, coc-com, 3 dor, toillet y baño principal, ingreso vehicular a jardín de amplias dimensiones, pileta. Consultas personales.■ España e/ Italia y 25 de Mayo: Impecable. 3 dorm, patio, gge y dep.

■ Garibaldi 333: Sobre terreno de 662 m2, casa antigua.

■ Bº Super Usina: Totalmente reciclada. Liv-com., coc. americana, 2 dorm. c/plac. baño, gge., jardín c/pileta, quincho semicub. c/parr., baño aux. y depósito.■ Bº Golf: Coc-com., 3 dorm., baño, pequeño patio y gge.■ Hotel: En funcionamiento. Consultas personales.-

ALQUILERES DEPARTAMENTOS EN ALQUILER ■ PLAZA MITRE. AMUEBLADO. Impecable. Sarmiento 68. Piso 13: Liv-com. a balcón, 2 dorm.c/plac, baño, cocina y

lavadero incorporado.■ AMUEBLADO. Italia E/Pringles y Terrazón: P.B. Liv-com.a jardín, coc., baño, lav. y coch. P.A. 3 dorm.,baño.■ Belgrano y Sarmiento: Doble ingreso, principal y servicio.

Liv-com a balcón terraza, 3 dorm, 1 en suit con vestidor, 2 baños, estar de diario, cocina amplia, habitación y baño de servicio, cochera opcional, equipo central de frio calor.■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/plac., estar de diario, cocina y lav.■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/ plac., estar de diario, cocina, lav. y coch.■ Sarmiento 183: Liv-com, pasillo c/plac. doble, 1 dorm., baño, coc. y lav.■ Pellegrini 738 P.B.: Int. c/ patio. 1 dorm. c/plac. y dpcias.■ Rosario: Entre Ríos al 1300. 2 dorm. c/plac. y depcias.-

CASAS EN ALQUILER ■ Cumehue. Estupenda casa quinta amueblada: Con amplio parque, pileta, quincho y deposito exterior con baño, liv.

Com.,coc.,dos dorm y baño.■ Almafuerte 72. casa interna: PB:Liv. Com, coc-com, baño, lav, patio c/ parrillero. PA: Hall intimo, 2 dorm con placard, baño.

■ De la Nación 512: Amplia casa antigua. Ideal instituciones.

Hall c/ hogar, 5 hab, gal, dpcias, 2 patios .■ Mitre 547: Hall, 2 dorm.,baño., coc., patio de3x3.■ Alem 933: Interna. Estar-com-coc., 2 o 3 dorm., baño.

■ Pellegrini y Brown: Casa antigua: Hall, 2 dormitorios, baño. coc. com y galería cerrada. Coch. pequeño patio con parrillero.■ Italia e/ Benitez y San José: Living comedor, 1 dorm c/ placard, baño, lav, patio c/ parrilero pequeño, cochera descubierta.

LOCALES Y OFICINAS EN ALQUILER ■ De la Nación 180: Salón comercial de 100 m2 c/ entrepiso, baño y depósito ■ Mitre 354: Local comercial con persiana de seguridad y gas.■ Garibaldi 177/179: Imp. local de 12,50m X 45m c/ 2 baños.■ De la Nación 185 bis: Local de 24m2 c/kitchenette y baño.■ De la Nación 380. Internos: Locales comerciales c/ entrepiso, kitchenette y baño.

■ Pellegrini casi Almafuerte: A estrenar. Local de 80m2 c/ entrepiso apto p/ oficinas, persiana de seguridad, kitchenette y baño.■ De la Nación 512: Local comercial c/persiana de seguridad y entrepiso.■ Olleros 153 casi Lavalle: Local comercial 5mx8m, con persiana de seguridad.

■ Oficina: Garibaldi al 300: Sala de espera compartida y habitación.■ León Guruciaga 556: Local comercial de 3,5 x 7,5m c/ baño.

GALPONES

■ Céntrico. Chacabuco al 300: Amplio galpón c/ oficina y baño.-

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 07

08 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 09

Coleg. 841. Tomo III Folio 13°

Morressi Robles - B i e n e s

R a í c e s -

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Un dorm y dep. Vista al río. Calidad y distinción.Pellegrini (Zona Escuela Normal): Muy buena ubicación: Departamento de 2 dormitorios y Cochabamba (a mts. de Rivadavia): Casa de 3 dormitorios y dependencias. 2 baños. Patio c/ dependencias.- Balcón al frente.- Muy luminoso.pileta. Garaje. Amplia terraza.- Muy buen estado.- Roca y Garibaldi: 1 dorm y dep. Cochera.Barrio San Isidro: Casa de 2 dorm y dependencias.- Almafuerte entre Av. Falcón y J.B. Justo: Dptos.

Las Heras (a mts. de Ruta 188): Importante casa Interno A Estrenar de 2 dormitorios, cocina – de 3 dormitorios (uno en suite) y dependencias.comedor, y baño con antebaño.Cochera pasante. Pileta de Natación. Quincho.Maipú (A mts. De Pellegrini): Dpto. de 1 Lavalle (centro): Interna s/ amplio lote interno.dormitorio y dependencias.- Patio Avda. Savio al 600: 3 dorm y dependencias.

Cochera. Patio. Depto. atrás de 1 dorm y depcias.- Pellegrini 731: Dpto. De 2 dorm y dependencias.Maipú n° 521: Casa a reciclar. Excelente ubicación. Rosello al 200, a mts. de España (Barrio 12 de Marzo): A estrenar. Interno 1 dorm y depcias.Superficie aprox. de terreno: 376 m2.Olleros (a mts. de Av. Alberdi): 3 dorm, liv–com, Rondeau al 200: Casa 3 dorm y depcias.- Coch.

Villa Riccio: 2 dor y dep. Terr 10 x 50 m.- T/ los serv.- baño instalado y coc. S/ coch. Permuta x casa.Almafuerte y Boer: 2 dorm y depcias.- Con depto.- ROSARIO: Centro: Dpto. de 3 dorm y depcias.

De Las Artes al 1300: 2 dor y dep. Coch. T/ los serv.- Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.B° La Florida: 2 dorm y dep. S/ terreno de 10 x 30mVILLA RAMALLO: Rivadavia al 1200: Dúplex a Paván al 200: Casa nueva a terminar de 2 dorm y estrenar: 3 dorm, 2 baños y dependencias.depcias.- Espacio p/ ingreso de vehículo.Sup. Cubierta: 99 m2.- Oportunidad.

- VENDE -

Avda. Alberdi y Corrientes: Casa quinta en amplio predio parquizado. Superficie Aprox. Terr: 3630 m2.Bustamante Casi Olleros: 2 dorm y depcias.Permuta por Dpto. 2 dormitorios y dependencias.Terrassón alt 450: dos habitaciones, living de ingreso, coc–com, baño y pequeño patio.Alem al 700: Preventa: Duplex de 2 dorm, 2 baños, liv – coc – comedor c/ventanales a jardín. Coch.Don Bosco al 1000: Duplex de 2 dormitorios y dependencias.- Patio. Opción 2 cocheras.Antigüedad aprox. 4 años. Excelente Estado.Echague al 200: 2 dorm y dep.- Gje. Amplio fondo.Rademil al 300: 3 dorm y dep. Patio. Cochera.Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: 2 Plantas: 3 dorm y dpcias. Patio. Espacio verde.Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm y depcias.

Permuta por dpto. de tres dormitorios.

Barrio Yaguarón: Moderna y Hermosa Quinta sobre lote 10x40: compuesta por casa 2 habitaciones, liv– com, cocina, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Impecable.

Barrio Del Carmen: Varela al 900: Casa de 3 dormitorios y dependencias.- Patio c/parrillero.

Espacio verde. Cochera. Muy buen estado.ROSARIO: Juan Manuel de Rosas al 4100: Casa de 2 dormitorios y dependencias.- $ 300.000.- Vende o Permuta por propiedad en San Nicolás.-

DEPARTAMENTOS:

I

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Piso de alta calidad c/ vista al río.- A estrenar.- Cochera doble.-

Tº II - Fº365

GALPONES: Savio al 600: Aprox. 260 m2, depósito y oficinas.León Guruciaga y Lamadrid: 2 Galpones sobre terreno de 32 mts. aprox. sobre L. Guruciaga x 15 mts. aprox. sobre Lamadrid menos la ochava.Las Heras al 600: Predio de 2000 m2 aprox. con galpón de 230 m2 cubiertos, y casa quinta.Morteo al 600: Aprox. 65 m2 en lote de 10x63 m.Bº Plastiversal: Amplio Predio de 45x70, c/ Taller.

CONESA: Galpones a 100 mts. de la Ruta.

Terreno: Aprox. 1740 m2.- Sup. Cubierta: Aprox.

1000 m2 cubiertos.-

-ALQUILA-

PARA VIVIENDA: España (entre Bolívar y Almafuerte): Monoambientes A estrenar, baño con bañera.

Balcón frente.- Cochera Opcional.España (entre Bolívar y Almafuerte): Dpto. de 1 dorm, baño con antebaño, cocina – comedor, balcón terraza con parrillero.- Frente. Cochera.COCHERAS: Aguiar entre Lavalle y León Guruciaga: Piso a Pellegrini 321: Cubierta. Edificio Camp y Berca.- estrenar de 2 dorm y depcias. Cochera doble.Aguiar entre Lavalle y León Guruciaga: Departamento de un dormitorio y dependencias.

CAMPOS: Vista al río.- A estrenar.

San Nicolás: Importante fracción en Ruta 188 y Pellegrini n° 731: Dpto. 2 dorm y depcias.Echeverría entre Mitre y Nación: Casa de dos Autopista: 3 y 1/5 has. Con casa y Galpón. dorm y depcias. Cochera. Patio con parrillero.Barrio El Chimpay: 2 y ½ has. Con casa.B° 9 de Julio: Cangallo 1381: Casa de 3 dorm y Entre Ríos: 80 Has. depcias.- Garaje.- Quincho y patio con depósito.San Nicolás: 10 Hectáreas Zona Campo Salles.Campo Salles: Casa sobre Ruta: 2 dorm y dep.San Nicolás: 11 Has frente al Aero Club. Zona La Emilia: Casa de 2 dormitorios y dependencias.Industrial.Terrassón n° 334: Casa 2 dorm y dependencias.San Nicolás: 18 Hectáreas Zona Aero Club.Bº Santa Clara: Amplia casa Interna de 2 dorm.San Nicolás: 1 Ha. a 560 m. de Autopista.San Nicolás: 33 has. Agrícolas.PARA FINES COMERCIALES: San Nicolás: Sobre Porvenir: 2 has y fracción.Savio al 800: Amplio lote de 30 x 70m.Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.A mts. de Rucci y Reynoso: 7 hectáreas y ½.Savio al 600: Galpón aprox. 260 m2 c/ entrepiso, Frente a Sanchez: 3 has 14 áreas con casa de oficinas y depósito.- Zona habilitable p/ salón dos dormitorios y depcias y galpón abierto.de fiestas.Partido San Nicolás: 36 has. Con casa, depósito A mts. de Av. Savio: Galpón de aprox. 200 m2.y Molino. Ideal p/ criaderos de cerdos, filop, etc. Bolívar 743: Bº San Isidro: Local aprox. 30 m2.Almafuerte (a mts. de Montevideo): Galpón de TERRENOS: aprox. 280 m2 cub + Local de aprox. 70 m2.Barrio Cume – Len: Amplios lotes para quintas.- Montevideo (a mts. de Almafuerte): 2 Galpones.

Lavalle (centro): Amplio Lote interno.Las Heras al 600: Galpón de aprox. 230 m2.

Cavalli e/ Av. Savio y Don Bosco: Lote 10 x 40 m.

Total del predio: 2000 m2. Ideal p/ transporte.Las Heras e/Benitez y Cochabamba: Importante Almafuerte 38, Planta Alta: Oficinas.predio de 2100 m2.Petrecca y Hernández: Terr. esq. s/ Hernández.-

AV. GRAL. SAVIO N° 858 - SAN NICOLAS │TE: (0336) 4429217

INMOBILIARIA D´ANDREA ... donde sus sueños se hacen realidad

VENTAS: AMÉRICA 329: 2 dep. A estrenar: P. Alta. 1 Dorm. y dep. : U$S 60.000 y 65.000. Excelente complejo.

BUSTAMANTE 512: 1º PISO. DEP. a ESTRENAR: 2 Dorm, liv, baño , lav, terr, 65 m2: U$S 60.000. FINANC. EXCEL. COMPLEJO AUGUSTA: SARMIENTO 334: 21 departamentos a estrenar.50 M2. Excelente calidad y diseño original.

25 DE MAYO 14: Int: 2 dorm, liv. ,Coc-com, 2 baños, patio: $ 630.000.Muy buena.

25 DE MAYO 163: 2 Casas juntas ó separadas. 3 Dorm, 2 baños, liv, 200 m 2 c/u, EXCEL. VENDO, PERM, ALQUILO. MITRE 332: Semipisos 58 m2 . Det. De categoría, excelente construcción.U$S 90.000.

AMEGHINO 287: 8x65, 4 dor, liv, com, vdo/pto dep. Costa.

Ideal edificio-.

AMEGHINO 362: Dpto grande, céntr :3-4 dor, 2 liv, coc, vdo/per.

ESPAÑA 290: Ubic. Excel: 2 dor, liv, coc, baño , lav, VDO/PTO x prop. en San Nicolás.

PELLEGRINI 88: 2 dor, liv, coc, $650.000. MB. ITALIA AL 177 BIS: 3 dor, bño, tza. Balcón. P.B.: Coc-com, bño, gge. U$S 180.000. Impec.

J. B. JUSTO 240: Semipisos: 40 m2. $600.000.

FALCÓN 87: Dto 5: 1-2 dor, 2 bños, liv, coc-com, gge, patio U$S 90.000. Perm x casa zona sur.

NECOCHEA 336: 2 dor, fdo,gge 3 aut: M.B. $ 750.000.

SAN MARTÍN 327: 1 dep a estrenar. $ 300.000.

SAN MARTÍN 208: Semipiso, 45 m2: 1 dor: $ 400.000.DON BOSCO AL 200: 2 dor, coch, vdo/per U$S110000.

RONDEAU 35: Aporto p/ desarrollar proyecto x m2, o vendo.

F. ALCORTA 368: MB. 13x41: 3 dor, perm x 1 ó 2 dep: S120.000.

URQUIZA 369: 14 dptos + casa (apto para hotel, y otros)+ coch. 65m de fondo.

53.000. MB construcción.9 DE JULIO 359: AMPLIA, 4 dor, liv, coc, bño, patio. Vdo/Perm x Casa quinta, ó casa c/ fondo.

9 DE JULIO 568: 2 dorm, liv, coc-com, baño, gge, fondo: vdo/ perm.X 2 dep:U$S 80.000 M.B. OBLIGADO 570: MB chalet: 2 dor, liv, coc-com, fdo, vdo/ per.

OLLEROS 530 (CORTADA): 3 dor, 2 baños, patio, gge, esp verde común. Vdo /Pto x menos valor.

ROCA 539: 10 x 62: MB terreno: ideal empr.

C. GARDEL 145: Excepcional y único predio industr. Vs fines.

MITRE 837: Galpón enorme + oficinas+ dep. Nuevo de 2 dorms, living, cocina, baño, patio. MB predio.

MAIPÚ 713: MB dep. En prop. horiz. 2 dorm, liv-com, 2 baños, gge 2 autos. Vdo/Per x casa o dep con patio.U$S 100.000.

SAVIO 975: 3 Dor + galp y patio. Vdo/perm.

A METROS DE RIVADAVIA: Preciosa e impecable: 2 dor, liv, cochera-local, cocina-com, 2 baños, patio pintoresco, con pileta y terraza. Excelente estado: vendo-permuto x dep. Centr.

UGARTE 13 BIS, B. PRADO ESPAÑOL: Chalet hermoso, 2 dorm, liv, coc, bño, porch, patio, + otro dpto/Quin: $ 800.000.

Perm. Prop. La Plata.

BELGRANO 822: 3 dor, liv, coc, patio, gge: U$S 75.000. M.B. ÁLVAREZ 649: MB predio: destinos: loteo, quinta, pque,viv. Vdo/ per x dpto, casas, aporto p/ proyecto, x m2. 42x141. 5.922 m2.

MORTEO 307: 2 locales + casa. 3 dor. Vdo/perm.

CHACO 111: 152 m2 cub: MB Constr. 2 dor, liv, coc, fondo, gge: U$S 90.000. /PTO por depart.

SAN JUAN 680: Local + casa: 3 dor, liv-com, quin, patio, gge.

M.B vdo/per.$ 250.000.

SÁNZ 426:Chalet 2 dor:115.000. U$S.Perm x dep.

ALMAFUERTE 1048: Dúplex: 3 dor + 1 local.

CASI RUTA PERÓN: Terr 10x20. U$S 30.000.

SAN LORENZO 812: C/ construc 10x50. $150.000.

DEP EN ROSARIO: TODO EN CUOTAS.

D´A

CASAS:

URQUIZA 696: Galpón + casa 3 dor + 10x90 de terr: Vdo/Pto. 224 HAS: S/ ruta 2, KM 247, en Pueblo Guido, entr Dolores y Maipú, con 2 cascos, ganadero: OFERTA: U$S 5.000.BENT 772. S. EDUARDO: 2 Casas juntas + 65 m terr, Excel: U$S 130.000.Vdo/Pto. Bº SOMISA: 3 dor, 2 baños, fondo, porch: Vdo/perm x casa S.Nicolás. Amplia e impecable.

CORTADA FIGARI 125: 3 dor, dep: Vdo/ Per: U$S 90.000.

CRIADERO + CASA: MB: 30x70m. $300.000.

DÁMASO VALDEZ 261: 3 casas 2 dor+1 local: 60.000 U$S, Vdo/Per. JUANA DE GUELLA Y NECOCHEA: Fracción importante de 38 m x 92 m: u$s 90.000. aport.x m2, perm.

LAVALLE 1010: Terr. C/construcción: 10 m x 30 m : 200.000 $ LOTES EN SANTA CLARA DEL MAR: $ 44.000. Financ.

MORENO AL 558: Dep. a estr, de 2 dorm: $150.000 y c. S.T. PARANÁ 221: MB: local c/inst. Carnicería +cámaras + oficina (60 m2) y baño + 4 dorm, 3 baños, 1 en suite, comedor 15 m2, fondo parq. C/pileta, + 2 dep, múltiple: $ 840.000. Perm x Córdoba y San Nicolás.

POMBO 708: Amplia casa. 3 dor, liv gr, coc, bño, ptio, gge: vdo/pto x más chica.

PRIMAVERA Y MORTEO: Lote import: 326 m2.

PRINGLES Y MORTEO: Gpón + 2 terr. U$S 80.000.

REYNOSO 828: Casa 2 dor, liv, coc, bño, coch y fdo.$ 180.000.

SAN JUAN 78: Int. excelente: 2 dorm , gge, fondo: 390.000 $/ Pto por depart.

SARMIENTO 338: 4 prop en una: 10 x 65.

FRANCIA 409: 1casa+1 local: zona campito.

AMÉRICA 209: Dep. a estr: 1 dor, Coc-com, bño, patio: u$s

Tel: 0336 - 4 4 2 2 2 8 6 │ C e l : 1 5 4 6 4 5 9 6 9 │ a l e j a n d r a n e g o c i o s @ l i v e . c o m

10 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

SAN NICOLÁS A CIELO ABIERTO P

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 11

M909 Tº III Fº 35

VENTAS

CASAS:

Calle 33 270: Liv, bño, 2 dor, coc, com, gje, lav, ptio, en lote de 14 x 24.

Avda. Savio 131: Recep, coc, liv, 2 bño, lav, gría, patio, pque, 3 dor, dep, gje.

Botet 125: PB, recep, coc, liv, bño, gje, ptio, lav, PA: 3 dor, vest, bño. $350.000Moreno 216: Living, 2 dor, dep, 2 baños, coc com, gría, lav, patio, garaje.

España 534: 3 dor, 2 baños, estar, recepción, coc lav, liv com, patio, pque, pileta, garaje pasante.

Garibaldi 115: PA, 2 dor, bño, PB, est, c/ bño; dor, 2 bños, dep, coc-com, liv, gpón, gje, lav, ptio. en lote de 8m x 34m, Excelente Estado.

Benítez 577: 2 dor, baño, coc com, liv, garaje pasante, gría, pque, gpón, en lote de 10m x 35m.

Pellegrini 232: Al fte, Salon y oficina con baño; detrás, Vivienda; 3 dor, liv, gria, bño, cocina, galpón.

Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc com, dep, toil, gría, gge, patio.

Don Bosco 2087, 3 dor, bño ppal, coc com, liv com, estar, toilette, lav, patio, en lote de 10 x 35, facilidades.

Menéndez 128: 3 hab, bño, coc com, liv com, gría, patio, lote 10m x 40m.

R. Miró 287: 2 dor, bño, liv, coc, gje, ptio, gpón, $180.000.

Avda. Paraguay 410: 1 dor, coc com, bño, gje, lav, parr, pque, $250.000- Fac.

DEPARTAMENTOS:

Pellegrini 572: 3 dor, baño, coc com,

liv com, lavadero, terraza exc. 80 m2.

América 226: 2 dor, liv, coc, com, bño, lavadero, patio.

PH:

Mendoza 3900: A mts Playa, Dtos. 2 y 3 amb, bño, Lav, coc, estar com, tza, parr, coch opcionales, 5/6 personas.

Entrega Diciembre 2013.

Bolivar 1096: 2 viviendas en mismo lote, DTOS. AMUEBLADOS: 2 dor, bño, coc com, ptio, e/ vehicular, Por dia, por semana, por mes, Apto A terminar. discapacitados, Empresas, ParticulaD. Valdez 297: PB. 2 dor, coc com, estar, dep, bño, lav, gje, gpón, PA, 2 dor, res, Cocheras, dde $500- x dia. bño, coc com, tza. Facilidades.

FDO DE COMERCIO:

LOCAL:

DVD CLUB: Zona Centro. Mobiliario completo, Amplia Clientela, Caja Comprobable, $100.000-

Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2, baño, reja, Gas Natural.-

LOTES:

ALQUILERES

Menéndez 126, Bº Alcoholera: 10m x 42m, $ 130.000A. Magaldi c/ Pedro Racta: V. Canto, 14.50m x 50m, $54.000-

EMPRENDEDORES:

Bº Pessi, 16 has: San José y C. Gardel, Antiguo Viñedo, Casco, Barricas, Dep. Ideal Bº Privado.

CASA DE FIN DE SEMANA:

Bº Mosconi, Lugones 67: pque, pileta, gpón, gje, 2 dor, bño, estar, liv, parrilla-

PARCELA INDUSTRIAL:

Montiel y Aramburu: 2 has, c/ mejoras, Gas Natural, E. Eléctrica, cloacas. A 100 mts R-188.

CAMPO:

Morante: 40 has mixtas, Sobre Arroyo del Medio.

PREVENTA - DE POZO

Costa Atlantica: Costa Azul, Av.

Urquiza 268: Casa interna, 2 dor, bño, coc, liv, lav, patio, parque, $2640Italia 129, casa, gje, 2 dor, bño, coc, com, gría, patio, lav. $3300Rivadavia 987: Dto 1 dor, bño, coc com. $1200Rivadavia 56 bis: Local, Salón 18 m2, Baño, rejas, $1600Garibaldi 881: Depósito 120 m2 aprox, Oficina, baño, kitchen, playa de 300 m2 aprox. $3000.

COMPRAS

-LOTES sin preferencia por Zona.

-DTO. 2 dor c/ cochera, Z. Centro -CASA Z. Centro -CASA Zona Bº Belgrano.

-Casa hasta $320.000.

BUSCA

Casa de 2 dorm c/ gge para Alquilar.

Depto 2 dormitorios c/ gge p/ Alquilar.

HORARIO: De Lun. a Vier. 09:00hs a 17:00hs – Sáb. Con cita Previa

Garibaldi 266-L1│TEL: 4437575│giboudotinmobiliaria@live.com.ar│

Seguinos en Facebook!

DOMINGO CAMPAGNA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO TOMO III - FOLIO 12 25 DE MAYO 157

SAN NICOLAS I N M O B I L I A R I A

Tel. 4423546 - Cel. (0336) 154605396 domingocampagna@arnet.com.ar

VENDE Pellegrini 321: Departamento de 3 dormitorios y cochera.

Italia 132: Local de 45 mts.

Ameghino 362: P.Alta: 2 dormitorios y dependencias. Permuto.

Pellegrini 253: Dpto 1 dor y dep.

Quinta Garetto: 7000m2, forestado, vivienda, galpon e instalaciones de la ex bodega.

BºObrero: Casa interna, pasillo 2 dormitorios y dependencias.

Parana 85: Casa 2 dor y depto 1 dorm s/lote 10x35mts.

Leon Guruciaga 209: dto. 2 dorm y dep. c/ construcción PA. J.Rivas 306 Bº Santa Clara: Casa 2 dormitorios y dependencias. Con entrada para auto.

Pellegrini c/Don Bosco: Local y 4 deptos, sobre lote 12x45mts.

Leon Guruciaga al 600: Casa 3 dorm, garage pasante. 270 mts2.

En lote de 10 x 65 mts.

CAMPO

Zona Villa Campi: 50 has agricola.

LA EMILIA:

J.B Ochoa 49: Casa 2 dor y dep.

Quintin Cordova 303: Casa 2 dorm. Gge y local.

LOTES

Camino aeroclub: lote 14x30 (frente BºAvambae) Estrella Federal (Ramallo): 10.700m2.

España 611: Lote interno sup.155m2.

Gral. Rojo. Pueyrredon 54: 10x60m.

Morteo y Terrazon: 3 lotes 15x50mts.

ALQUILA LOCALES:

Moreno 38: Amplio local (c/ vidriera y entre piso) Belgrano 211: Amplio. Ex restaurant.

GALPÓN:

Almafuerte 166: Galpòn 180m2 c/negocio funcionando (vidriería, 30 años).

SR. PROPIETARIO: SI VENDE O ALQUILA SU PROPIEDAD CONSULTENOS. (TASACIÓN EN EL DÍA)

12 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

DE LA COSTA SRL.

TODO PARA LA CONSTRUCCIÓN

DE LA COSTA SRL. TODOS LOS DIAS

TODO PARA LA CONSTRUCCIÓN

3 cuotas con 10% dto.

SOLO LOS JUEVES TODOS LOS DIAS 9 TODOS LOScon DIAS 3 cuotas 3 10% cuotas con dto.

10% dto.

SOLO LOS JUEVES SOLO LOS JUEVES 6 cuotas con 9 cuotas con 20% dto.

10% dto.

Los demás días 6 cuotas sin interés Tarjetas

SOLO LOS JUEVES 6 cuotas con 20% dto.

Casa Central Avda. Savio 774 - San Nicolás Los demás días Buenos Aires - Tel. Fax.: (0336) - 4421209 6 cuotas Ventas: info@materialesdelacosta.com.ar nextel ID 664*627 sin interés Tarjetas Somos distribuidores de: Administración: admin@materialesdelacosta.com.ar nextel ID 664*1324 Casa Central www.materialesdelacosta.com.ar Avda. Savio 774 - San Nicolás Buenos Airesen- Tel. Fax.: (0336) - 4421209 encontranos también nextel ID 664*627 Ventas: info@materialesdelacosta.com.ar AGOSTO 2013 │ 13 PORTFOLIO Administración: admin@materialesdelacosta.com.ar nextel ID 664*1324 PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

I N M O B I L I A R I O

Nación 157 - Tel./Fax: (0336) 4420151 / 4427407 2900 - San Nicolás www.inmobiliariavenier.com.ar T II - F 115

VENTA CENTRO Casas:

25 DE MAYO 115: Casa para demoler/reciclar s/ lote 254 m2.ALEM 110: Casa amplia de 3 dormitorios y cómodas dependencias.ALEM 184: Casa interna en PH. 3 dorm. y dep. c/ patio.ALMAFUERTE 40: Casa antigua. Varias dependencias. Alq. instituto.BELGRANO 518: Casa int. 2 plantas. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.BELGRANO 696: Casa 2 dorm. y dep. patio peq. Alquilada.BALCARCE Y AMEGHINO: MB casa 3 dorm, 2 baños y dep.BOLIVAR 90: Casa p/ reciclar s/ terreno de 187 m2.BROWN E/ J.B.JUSTO Y ESPAÑA: Casa de 3 dorm. y dep. c/ fondo.COLÓN 88: Exc. dúplex 3 dorm. y amp. dep. c/ cochera y patio.DON BOSCO 272: Linda casa de tres dorm. y dep. patio y coch.ECHEVERRÍA 190: Casa de dos dorm. y dep. patio y coch.FALCÓN 240: Exc. casa 3 dorm. (suite) y amplias dep. c/ quincho.FRANCIA 28: Casa en PA, 3 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 46: Buena casa en 2 ptas. de 2 dorm. y cómodas dep.GARIBALDI 180: Propiedad en PH para reciclar al frente.GARIBALDI 401: MB casa en 2 plantas. 2 dorm, 2 baños y dep. OportunidadLAS HERAS 271: Amplio dúplex 3 dorm. (suite) y amp. dep. 200 m2.LAVALE 521: Casa interna de dos dorm. c/ 2 patios peq. y dep. L. GURUCIAGA 422: : Exc. casa de 4 dom. en 2 plantas. Piscina y quincho.MITRE 175: Casa en PA. 3 dorm. y dep. Alquilada.MITRE 587: Casa interna c/ ingreso de vehículos, de 3 dorm. y dep. c/ patio.MITRE 741: Buena casa de 3 dorm., 2 baños y dep. c/ fondo y quincho.MORTEO 264: Casa reciclada en parte. 2 dorm. y dep.OBLIGADO Y ALBERDI: 3 locales en PB y casa 2 dorm. en PA. PELLEGRINI Y BALCARCE: Exc. Casa 3 dorm y dep. Quincho. Impecable.PELLEGRINI 388: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio.PELLEGRINI 491: Vivienda en PH, PB al contra frente. 2 dorm. c/ coch.URQUIZA 69: Casa con amplio frente en pleno centro. Ideal inversionistas.-

Departamentos:

SARMIENTO 220: Dpto. monoamb. alquilado. Ideal inversión. Alq.MAIPÚ 23: Dpto. Monoambiente frente al Teatro. Exc. inversión. Alq.LAVALLE 117: Monoambiente nuevo, alquilado en 3º piso.L. GURUCIAGA Y G. NACIONAL: Dto. 1 dorm. en construcción.EDIF. GUARANÍ PLAZA: Dpto. cómodo de 1 dorm. y dep. Alquilado.ALEM 169: Dúplex interno 2 dorm. y dep. c/ cochera.EDIF. BOVERIS: Dpto. 2 dorm. en pleno centro. Permuta.G. NACIONAL 146: Dpto. 2 dorm. 2 baños y dep. en 1º piso c/ coch.L. GURUCIAGA 223: Dpto. 2 dorm. y dep. en PB c/ patio y cochera. AlquiladoL. GURUCIAGA 457: Lindo dúplex en 1º piso de 2 dorm. y dep. c/ coch.LAVALLE 72: Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado. Oportunidad.ESPAÑA 526: Dúplex al frente. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.G. NACIONAL Y GURUCIAGA: Dpto. 2 dorm. en construcción Exc. vista.MONOBLOCK 1: Dto. 2 dorm. y dependencias.SARMIENTO Y BELGRANO: Dpto. 2 dorm. y dep. frente a Bco. Nación Alq.-

Comerciales:

NACIÓN 488: Local c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.PASEO DEL ACUERDO: Local interno en galería. Alquilado.PELLEGRINI 580: Local de 3 x 11 mts. c/ baño, frente a colegio Normal.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro.

NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.MITRE 481: Cocheras con bauleras. Listas para entregar.-

OESTE Casas:

G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.Bº LAS MANZANITAS: Muy linda casa quinta con terreno de 3.500 m2.PELLEGRINI 939: Casa en 2 p lantas, 4 dorm. 2 baños a terminar.

Terrenos:

HERNANDEZ E/ CÓRDOBA Y CORRIENTES: 2 fracciones únicas en block.-

SUR

Casas:

30 ESTE 250: Casa en Bº Somisa de 3 dorm. y dep.31 OESTE 290: Chalet 3 dorm. y dep. c/ amplio patio.-

14 │AGOSTO 2013

Bº TRÍPOLI: Buena casa quinta c/ amplio parque y piscina.BOLIVAR Y PARANÁ: Casa en PA de 2 dorm. y dep. Alquilada.CAVALLI 185: Casa de 3 dorm. y dep. c/ coch. y muy lindo patio.COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.LOS SAUCES 1325: Impecable casa 3 dorm. y cómodas dep. Amp. terreno.PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.PAVÓN Y SAVIO: Dpto. en PA de 2 dorm. y dep. c/ coch.PEATONAL 1 684: Casa de 3 dorm. y dep. para reciclar en Bº Don Bosco.AVAMBAÉ: Exc. casa s/ 4 terrenos 4000 m2. Casa, quincho y piscina.RIVADAVIA 429: Dos casas alquiladas sobre amplio terreno de 12 x 65 mts.ROCA 811: Dúplex 2 dorm. y dep c/ patio y coch. Alquilado TERRAZÓN 335: 2 casas s/ terreno de 10 x 57 mts. Alquiladas.SAN JOSÉ 118: Casa prefabricada c/ mejoras en terreno de 14 x 30 mts.SAN JOSÉ 123: Dúplex int. 2 dorm. 2 baños. Ideal inversión. Alquilado.-

Terrenos/Comerciales:

RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.RIVADAVIA 429: Dos casa p/ reciclar s/ terreno de 12 x 65 mts.BOGADO CASI ITALIA: Lote de terreno de 10 x 33 mts.B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.B° PARQUE AVAMBA´E: Terreno baldío 20 x 67,5 mts.AUTOPISTA, ALTURA SANCHEZ: Terr para casa quinta de 37,50 x 70 mts.HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.B° SAN EDUARDO: Galpón 100 m2 s/ terreno de 10 x 30 mts.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.RUTA 188 ESQ. SANTIAGO DEL ESTERO: Terreno de 29 x 55 mts. sobre la ruta.-

NORTE Casas:

CNEL. MELIAN 10: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y quincho.FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.J. INGENIROS 96: Casa 2 dorm. 2 baños y patio a mts. del centro.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.RIVERLAND: Moderna casa quinta s/ terreno de 5.400 m2. MB estado.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.VIALE 59: Casa para reciclar 2 dorm. Frente al Campito.VIALE 164: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. c/ local al frente.-

Terrenos:

ILLIA ESQ. KOCH: 2 terrenos, uno frente a Illia y otro sobre Koch.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.Bº BARRANCAS DEL YAGUARON: 2 terrenos de 10 x 40 mts.VILLA FERNÁNDEZ: Dos lotes pasando el A. del Medio, fte. al Camping de UOM.

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENAR AMEGHINO 267: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Alquilados.25 DE MAYO 317: Dptos. mono., 1 y 2 dorm. Amplia financiación. en $.BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.DON BOSCO 39: Edificio c/ Dptos. de 1 dorm. Amplia financiación en $.

GARIBALDI 469: Dptos 1 dorm. c/ coch. opcionales. Financiación.L. GURUCIAGA 78: Torre c/ dptos. c/ vista al río. Amplia financiación en $.

L.GURUCIAGA 223: Dptos. 2 dor. y dep. Poses. Inmediata. Última unidad-.

LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dorm. Financiación en $.MITRE 479: Ultima unidad! Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. opcional. Poses.

Inmediata.

NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.-

BARRIOS CERRADOS COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos de diversas dimensiones.-

FRACCIONES RURALES E INDUSTRIALES B° STA. TERESITA: Fracción 3 has. Frente a la barranca.AV. ILLIA: 21 has. y fracción en 3 lotes no linderos de 7 has. c/u.AV. ILLIA: 7 has. y fracción linderas a B° Las Mellizas.EREZCANO: 10 has. Rurales a mts. de la ruta.-

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

00 U$S s6truidos

Mts con pto por de

Italia 217 - 4433754

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 15

16 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 17

18 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

NUESTROS SERVICIOS ■ ASESORAMIENTO COMERCIAL GENERAL Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS EDILICIOS. ■ VENTAS EN GENERAL. ■ ADMINISTRACIONES. ■ CONVIERTIMOS SU LOTE O CASA ANTIGUA EN UNA EXELENTE INVERSION. ■ CONTAMOS CON AMPLIA DEMANDA EN PROPIEDADES PARA LA VENTA Y

Tº II Fº 323

ALQUILER EN DISTINTAS ZONAS DE LA CIUDAD. (PRESENTENOS SU INQUIETUD).

INMOBILIARIA

25 DE MAYO 317

LAMADRID 71 VEN

12 dptos de 1 dor. Cocheras subterráneas y en PB. terminaciones c/ carpinteria de aluminio. > Consulte forma de pago.

VEN

VEN

DE

24 dptos, monoamb, 1 y 2 dorm, ascensor, placares, amoblamientos de cocina completos. > Consulte forma de pago.

Excelentes departamentos de 1 dormitorio, con o sin cochera. Financiación. > Venta en PESOS.

VEN

VEN

DE

DE

MAIPÚ 123 - 125

NACIÓN 67

MITRE 583

DE

DE

Preventa. 137 cocheras en constr. Espacios p/ autos, 4x4, c/s baulera. > EN PESOS.

Deptos 1 dor y semi pisos de 2 dor c/ opción de coch techadas c/ baulera-. > EN PESOS. 24 MESES.

VENTAS CASAS

Don Bosco 185: 2 dorm, baño, coc-com, liv, coch, gal, quin c/ parr, bño, piscina, fondo parquizado.

Parana 211: 2 dor, living comedor, cocina comedor, lavadero, patio, cochera.

Leon Guruciaga 684: Int. 2 dor, 1/3 a terminar, coc-com, liv, fondo verde.

Echeverria C/ L. Guruciaga: 2 dor, coc-com, liv, coch, terreno absorvente.

Petonal II al 600: Bº Don Bosco- 3 dormitorios, baño, cocina comedor, living, comedor, patio con parrillero, cochera con portón electrico Ameghino 287: Antigua. 3 dorm, coc-com, galería, fondo (Lote de 8X65).

L. Guruciaga 728: 2 dor, bño, coc-com, liv-com, coch, lav, bño servicio, fondo.

Pellegrini 1193: 4 dor, 3 bños, coc-com, patio, amplia coch, quincho.

Francia 361: Amplia casa y dos locales comerciales.

Ameghino e/ Almafuerte y Bolivar: 2 dor, lav, coc-com, estudio, coch, fondo.

Soler c/ León Guruciaga: 2 plantas. 3 dor, 2 bños, com, coc, liv, 2 coch, patio.

Cepeda 496: 2 dorm, baño, antebaño, cocina comedor, cochera, patio. localAmeghino 660: Casa de varias dependencias -Amplio loteMorteo 264: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, galería cubierta, patio.

Terrazon 665: “P/ Inversores”. 2 dor, liv, cocina comedor, patio, cocheraFrancia 451: 3 dor, 2 bños, liv, com, coc-com, lav, cochera para 2 autos-.

Balandra America e/ Nación y Mitre: MB. 3 dor, baño, ante baño, coc-com, liv-com, lav, galería cubierta, coch, parr, quin, pileta, baño de servicio.

Roca 217: Varias depcias. S/ lote 13x63-ideal constructores. Ideal inversores.

Francia 388: 3 dor, liv, coc-com, baño, lavadero, cochera lote de 10x43Petreca 59: 2 dor, liv, com, coc, lav, galería, cochera, lote de 10X25.

Los Ombues 3150. Somisa: 22x30. 4 dor, 2 bños, liv-com, coc-com, coch, piletaQuiroga 491. B°Savio: 2 casas sobre lote de 10x30 alquiladas Guido Spano 358. Bº Golf: 2 dor, baño, cocina comedor, cochera, patio Av. Azopardo 57: MB constr. 2 dor, estar, com diario, coc, coch, lav, patio. 10x30.

Somoza 997 c/ Echague: 2 dor, 2 bños, coc-com, lav, coch p/ 2 autos, patioQuinta Bº Cume-Hue: Baño cocina dormitorio. parque y pileta.

Corrientes 77: 3 dor, coc-com, gge, galponcito, coch, fondo, 10X25 aprox.

Lavalle esq. Corrientes: Local comercial y pequeña casa, patio.

Cortada Fighari esq. Sarmiento: Amplia casa en 2 plantas, compuesta de 2 dormitorios, amplio living comedor, cocina y demás dependencias Brown 225: 3 dorm, baño, cocina comedor, cochera, amplio fondo, local.

ALQUILERES MONOAMBIENTES

Belgrano 620 P2.DD: Cocina c/ esp p/ lav.

Balcón al contrafrente. Espacio vehicular.

Francia 238 - P1.D4.: Coc c/ alacena y bajomesada, calefactor. Balcón contrafrte. $1400/$1700.

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO

Belgrano 614: Dpto c/ placard empotrado. Coc-com con pasaplatos. Esp vehic. $2100/$2500. + expensas.

Belgrano 620 - P2.DB.: Dúplex. PA: c/ placard, calefactor. PB: coc-com, esp p/ lavarropas,

SAN MARTIN 36

LOCALES COMERCIALES

Edificio GIGRA: Ideal inversores actualmente alquilado. “Consulte precio” Pellegrini 283: Amplio (6X43) c/ oficina y vidriera al frente.

DEPARTAMENTOS Y OTROS PARA INVERSIÓN

Roca 7 PA.: Depto 3 dor, uno c/ split frío-calor. Coc-com, liv-com, lav y 3 baños (1 en suite). Patio de invierno. Terraza c/ parr. Toma prop de menor valor/ puede ser departamento de 1 dormitorio.

Maipu 123/125: A pasos del Teatro Municipal. Preventa edifico en construcción. Deptos de 1 dorm y semi pisos de 2 dorm c/ opción de cocheras techadas c/ baulera- Proyecto apuntado a una excelente calidad y terminación.

(Pagó en pesos en 24 meses). IDEAL INVERISIONISTAS Complejo Sol y Luna 25 de Mayo 317: 24 deptos -Monoambientes, Deptos 1 y 2 dorm. C/ ascensor, calefactores, aire acondicionado, placards integrales, amoblamientos de cocina, carpintería exterior de aluminio con cortinas de enrollar. Consulte valores y forma de pago.

Mitre 583: MB deptos de 1 dor, c/s coch. Financiación. Venta en PESOS. Lamadrid 73: MB deptos, 1 dorm, c/ coch. Fciación. Venta en PESOS. Falcon 606: Últimos departamentos en construcción compuesto de 1 dormitorio, baño, cocina comedor y balcon. Pago en PESOS. ALBERDI 629: Edificio en construcción compuesto por departamentos de 1 dormitorio con o sin cochera y con parrillero en balcón. Amplia NACION 67: Preventa de 137 COCHERAS EN CONSTRUCCION. Espacios p/ autos, 4x4, y camionetas c/s baulera. EN PESOSLeón Guruciaga 223: Último depto 2 dor, coc, lav, amplio liv-com, balcón.

San Jose 320: Duplex de 2 dorm, baño, coc-com, patio, esp. vehicular.

LOTES

Bº Cume-Len (loteo p/ casas de fin de semana): Lotes de 33x66 aprox ideal p/ convivir con la naturaleza, rodeado de aire puro y serenidad.

Ameghino casi Jujuy Bº Villa Maria: Uno de 10X20 y el otro de 10X30.

Bº Parque Sarmiento: 10x35 con frente cerrado con portón y perimetral.

Barrio CUME-HUE: lote de 40x40.

Camino a La Emilia cercano a la curva: 12 hectáreas y media con vivienda.

calefactor. Balcón al frente. $2000/$2400 (C/S coch $150 mas) Falcón 87 - D4: Dúplex. PA: c/ placard, baño.

PB: coc-com-liv y baño. Espacio vehícular. $1900/$2300.

Lavalle 343 - P2.D10.: Liv-com c/ calefactor.

Balcón al frente. Esp vehic (5). $2200/$2400.

Pellegrini 738. P2.D12: C/ calefactor. Amob. de cocina. Esp vehic. $2000/$2400. Exp $80.

Moreno 220 - P1.DF.: Calefactor. Amob. de coc. Sin mascotas $1800/$2300. Exp $100.

Olleros 141 - P1.D3.: Dpto c/ placard. Coccom, liv c/ calefactor y baño. Balcón al contrafrente. $1900/$2300. Más expensas: $130.

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS

liv-com c/ calef. Balcón cfrte. Coch(22). $2900/$3500.

LOCALES COMERCIALES

Don Bosco 342: Entre Falcón y Necochea.

Local comercial a estrenar de 6 x 24m (apróx.) compuesto por una oficina y 2 baños. Frente totalmente vidriado con persiana eléctrica y pisos de porcelanato. Ingreso vehicular por el costado a un espacio verde en la parte posterior del local. $7000 Pellegrini 283: Amplio local comercial con oficina y baño. Frente vidriado. $7000.

Alberdi y Moreno: Amplio local comercial en dos plantas. Baño. $7000.

Alem 172 - P1.DB.: Amobl. de cocina,

(0336) 4422127

www.inmobiliariaprimo.com.ar PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

inmobiliariaprimo@hotmail.com info@inmobiliariaprimo.com.ar AGOSTO 2013 │ 19

P MU ROXIM EBL A ES D MNT E CO E CIN A CERÁMICOS │ PORCELANATOS │ SANITARIOS GRIFERÍAS │ ACCESORIOS

APROVECHA A RENOVAR TU CASA • Pago contado 10% de descuento.

• 6 pagos sin intreses con todas las tarjetas de credito.

• Creditos personales con tarjeta o recibo de sueldo.

“Porque privilegiamos su satisfacción es que le brindamos atención y asesoramiento personalizado acompañado de los mejores precios del mercado”

REVESTIMIENTOS Y ACCESORIOS PARA COCINAS Y BAÑOS

Av. Savio 452 │ Tel: 0336 - 4452385 │ San Nicolás │ e-mail: snceramicosventas@hotmail.com

Francisco del Blanco

ECOFUMIGAR

FUMIGACIÓN Y REDES PROTECTORAS

Proyecto y Dirección de Obras Planos de Gas y Sanitarios En Rosario:

1 de mayo 1140 8º 8º Tel: 0341-4402108 M.M.O. 2-2526-6

En San Nicolás:

Alvear 94 Tel: 0336-4423071 Cel: 0336-154670103 M.M.O. T-21917

+ Redes protectoras en balcon, terrazas, piscinas. + Redes para canchas deportivas.

+ Redes contra palomas industrial. + Redes de pesca (todas) + Redes para cargas de camiones.

ACEVEDO 2020 - SAN NICOLÁS (0336) 154533642 - (0336) 154326161 - chechusoul2@hotmail.com

fjdelblanco@yahoo.com

DECORACIONES SANTIAGO REPRESENTANTE CORTINAS Y TOLDOS:

3

años

GARANTIA SUNSET

ENROLLABLES - BLACK OUT - SREEN - NUEVAS DUO - PANELES - HORIZONTALES DE ALUMINIO Y MADERA - CELULARES - ROMANAS- VERTICALES - NANTUCKET

ALFOMBRAS: EL ESPARTANO - ALTANTIS - MELLER. RESTAURADO DE MUEBLES - LUSTRE A MUÑECA - RECONSTRUCCION DE TALLAS. TAPICERIA FINA - CAPITONEE - ESTERILLIADOS Y EMPAJADOS.

FRANCIA 194 │TEL/FAX: 4422494 │deco.santiago@hotmail.com 20 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

Pr es si upu n ca es rg tos o

TO DO

pa ra la CO NS TR UC CI ÓN

Acercate a Ferretría La Unión y conocé nuestra amplia gama de productos Contamos con una gran variedad de materiales. Desde equipamiento para baños y cocinas hasta revestimientos para exteriores e interiores, pisos, aberturas, ladrillos, cemento, piedras, y todo tipo de herramientas para la construcción. Acercate y recibi el asesoramiento que estás necesitando.

FERRETERÍA

LA UNIÓN

Construya Con Nosotros OTERO 1182 - Bº SAN MARTÍN │ SAN NICOLÁS │ 0336 - 4454582 / 4468009 PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 21

[ ROSARIO ]

C.I. MAT Nº 61

MARCELO JORGE

[ FUNES ]

NEGOCIOS INMOBILIARIOS Amplia disponibilidad de ALQUILERES y VENTAS en zonas para ESTUDIANTES Aceptamos GARANTIAS de OTRAS LOCALIDADES Junio 2010 │ 5 Colón 1378 │Tel.Fax: 0341 4401052 PORTFOLIO │ 2000 ROSARIO │ martillerojorge@gmail.com PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

I N M O B I L I A R I O

INMOBILIARIA

Tº III Fº 6

Laura Carrizo TOMO III - FOLIO 43

VENTAS MAIPU 1280: dormitorios. 2 baño, garage. Galeria.Impecable.

SALK 241: 3 dormitorios. 2 cocina. garage. Amplio patio.

PONCE DE LEON AL 300: 2 dormitorios, cocina living,. entre piso, cochera.

LAS ROSAS 563: 2 dormitorios, garage para 2 autos.

Quincho y amplio patio.

RAMALLO PUEBLO. RIOJA 1113: casa economica. $250.000.

TERRENOS

AV. ALBERDI 386 │TE: 0336 - 4453859

ALQUILERES CASA. B° SAAVEDRA: 2 dormitorios. Cocina-comedor.

Entrada de vehiculo y patio.

CASA. B° LOS FRESNOS CALLE POMBO: 1 dormitorio.

MAIPU 1277 - SAN NICOLAS│(0336) 154537178 / 4452659 inmolauracarrizo@hotmail.com

bcpajor T II Fº 396 CMSN

LAURA MIRANDA INMOBILIARIA

Sanchez: Terrenos de 10X22.

laura_v_miranda@hotmail.com

INMUEBLES PARA LA VENTA Y ALQUILER CONSULTE NUESTRAS PROPIEDADES EN: www.lauramirandainmobiliaria.com “Necesitamos propiedades para la venta y/o alquiler.”

Pombo 318 San Nicolás / bcpajor@yahoo.com.ar

0336- 4435433 - Cel:154575573

DE BEATRIZ CASTEGNARO DE PAJOR

Ventas-Permutas-Campos-Subastadora Judicial-Tasadora

ALQUILERES DESTACADOS

terreno al lado opcional) escritura. Apta credito.

B Colombo: tipo chalet por Nación.

Local: Centrico 41m2.

Francia 438: Antigua 10m x 63m.

Casa: Bº Garetto con muebles.

Alvear 1480: 2 dor. dpcias, fondo c/ parr, ent auto.

Parcela: Lugar exclusivo. Complejo comercial y Esq. Alvear y M.Benitez: Amplio terreno, económica. turistico. Consultas personales.

Av. Rojo: 2 dor. pileta, coch. Terr 10x85 lindando c/ VENTAS galpón de 20x50. s/ terr 20x85 c/ salida a calle contrafrte.Loteos Próximamente: Bolivar al 900: P.A. 3 dor. P:B. liv.coc. com, gge.

San Nicolas Zona Sur: 450 lotes con todos los serv. Somosa 781: 2 dor. liv. coc. lav. baño fondo. MB. 981 Lotes: De 1.200 y 4.700m2. c/ 17.000 árboles. 2 Aramburu 1164: 2 dor. Liv, com, coc, quin y parr. lagos artificiales. PLANOS APROBADOS, country s/ Palermo 1305: 70m2 cub. 2 dor y dep. Vdo o perm. autopista Panamericana. 50’ C.A.B.A. Bº Guemes por Alvear 1586: 3 dorm, liv, coc-com, Country Lobos: Lote de 1.278m2 barrio privado.

2 bños, quincho cub, galponcito. Gge p 2 autos.

Departamentos y Duplex: Por Pombo. Bº Los Fresnos: Tipo chalet 3 dor. Nueva.

Mar Del Plata: Colón al 1800. 35m2. 1 dorm, com, Vendo Casas Quintas: coc, baño a nuevo, c/ calefon coc y heladera.

B Yaguaron. Braile54 bis: en 2 plantas dor. y Casas Vendo: baño P:A.y dep. Gge y pileta PB. MB PROPIEDAD. Bogado 690: MB 2 dor, dpcias, amplio terr c/ ent Bº Yaguaron. Franklin 18 bis: 30 x 25 = 750m2. de vehíc, galp-lav. APTA CREDITO. Braile 54 bis: 2 dor. 2 bños,coc, pileta, fondo MB. Lamadrid 183: 2 dor, 2 bños, liv, com, coc, lav, Sobre Ruta 188: 1 HAS y media con chalet, pileta, quin, pileta, patio, garaje. APTA CREDITO. impresionante forestación, parque, frutales etc.

25 de Mayo 863: 2 dor. depcias, s/ terreno de Oportunidades Vendo Casas Economicas 10m x 30m. C/ escritura y plano G.Garcia al 150: Bº San Francisco Balcarce al 600: MB c/ doc.p/ banco. 2 dor.

Alem al 700 Coch p varios autos. S/ terr de 10m x 31m.

M.Benitez esquina Alvear: Oport. Escritura al dia.

Pte.Perón 871 bis: Interna, amplio terreno Galpon: 298,19m2 2 dorm. dependencias Conesa: 1.000M2. Terr 1740m2.

Peatonal 2 nº 695: 2 dor, liv-com, lav, gge. MB precio. En Rojo: 800m2 sobre Av. B Golf: 4 dor, 2 bños, dpcias, gje parr, tinglado (c/ S/ Bogado y Santiago del Estero: Galpón nuevo s/

22 │AGOSTO 2013

CONSULTORA INMOBILIARIA

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

terr 40x40 c/ casa y oficina a terminar.

Por Rivadavia: Terr c/ Oficina y Dto. lindando x el fondo c/ Galpón x Echague. Especial p/ aserraderos depositos emprendimientos etc. Vdo o Alq. Terrenos: J. B.Justo y Rucci: 3 Lotes. 40x60 y 50x50.

Sanchez: Lote frente a La Estacion.

B Los Fresnos: 10m por 40m. Del Pozo al 400.

Bº San Eduardo 1 cuadra Ruta 188: Queda 1 solo lote.

Zona El Trapecio: 2 lotes 3.450m2 c/u.

V. Ramallo a 1 cuadra de J.Neubery: Lote c/ escrit.

Bº Costa Juncal: 1 lote.

Fondo de Comercio: Lavadero de Auto y venta Lubricantes: San Jose 471. Atención inversionista.

Propiedad en venta.

Casa p/ Constructora: Francia 438: Antigua 10m por 63m.

Pellegrini al 600: terr 12x70..

Campos: 8 has: A 700m de ruta 188, zona Rojo.

3 has s/ Porvenir: cercanas autopista. Seccion L. 13has: E/Ruta 9 y Autopista a 3.000m de Acindar.

18has: E/ Ruta 9 y Autopista a 3.000m de Acindar.

5has: Camino a La Emilia, ideal casas quintas.

20has: S/ Autopista Bs As Rosario.

40 has: Morante 30 agro y 10 mixtas. Se pueden vender 20 y 20, plazo, recibe propiedad.

1has y media: Camino a La Emilia mejoras.

28has y 14has: E/ Autopista y Ruta 21. Prov.BS.AS.

M C

AMPLIO STOCK DE PRODUCTOS.

ERCADO

RAPIDEZ EN LAS ENTREGAS.

DE LA

ONSTRUCCION

SEGURIDAD EN LOS ACOPIOS.

S.A.

UN COMPROMISO QUE CONSTRUIMOS DÍA A DÍA.

LOCALES DE VENTA

A CAS

LÁS ICO N AN AL S S R U SUC

L TRA CEN

PRESIDENTE PERÓN N° 931 │ SAN NICOLÁS TEL: 0336 - 4441800

AV. ARTURO ILLIA N° 734 │ SAN NICOLÁS TEL: 0336 - 4428079

N CIÓ ITU T S CON L V. A S UR SUC

AV. SAN MARTÍN N° 2475 │ VILLA CONSTITUCIÓN TEL: 03400 - 474699

N ISIÓ DIV

ES UET Q L VO

ARTURO ILLIA N° 866 │ SAN NICOLÁS TEL: 0336 - 4421777

PRODUCTOS ■ MATERIALES GRUESOS

■ ELECTRICIDAD

■ PISOS Y REVESTIMIENTOS

■ SANITARIOS Y GRIFERÍAS

■ MUEBLES DE BAÑO Y COCINA

■ INSTALACIONES SANITARIAS

■ ABERTURAS

■ FERRETERÍA

■ PINTURAS

■ TECHOS

■ PREMOLDEADOS DE HORMIGÓN

PARA MAS INFORMACIÓN VISITE NUESTRA WEB

www.mercons.com.ar PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

o a: uest esup .com.ar r p r s cita rcon o solu me sulta aciones@ n o c ic u nos s omun nviar ar│c de e ns.com. e u p as erco Adempras@m com

AGOSTO 2013 │ 23

marielarolón

Lavalle 284 Tel: (0336) 4451006 marrolon@arnet.com.ar

MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA COLEGIADO Nº 856 - TOMO III . Fº 18

ADMINISTRACION E INVERSIONES INMOBILIARIAS - TASACIONES PROPIEDADES DESTACADAS

VENTAS Y ALQUILERES VENTAS CASAS

L. de la Torre 243: 3 dor y depcias.

Fondo.

25 de Mayo Nº 680. Bº Obrero: 2 Dorm. Fondo.

Rademil Nº 539: 2 dorm.

Bº Super Usina: Calle 09, casa 26.

Ricardo Miró 287: 2 dor. Fondo.

Brawn Nº 342.

GALPÓN

Rivadavia 862.

DEPARTAMENTOS

Lavalle y Echeverría: 3 Dorm.

Nación 120: Monoamb. Pent house,

4 dor.

Bolivar 178: 2 dorm. c/ cochera.

León Guruciaga 223: 2 dorm. y depias.

Roca 322: 2 dormitorios.

A NT

A NT

VE

VE

LOTES

Bº Trípoli: Santiago del Estero 1114 Bº Cerrado Costa Junca: Lote Nº 114.

Sup. 1.179m2.

ALQUILERES

Pringles 228: Casa 2 dor. Fondo. Gge. Don Bosco y Pringles: Departamento 1 dorm. a estrenar, amueblado.

Guardias Nacionales y León Guruciaga. 1 dorm. a estrenar. Vista al río.

Galpón. Av. Illía y Gerónimo Costas.

PRINGLES Y DON BOSCO

Bº SUPER USINA

Departamento.

Casa en Calle 09, casa 26.

MICHALÓPULOS INMOBILIARIA

T. III - F.9

Bolívar 135│Telefax (0336) 4426357│San Nicolás│CUIT 27-16160779-2 aamichalopulos@michalopulos.arnetbiz.com.ar

■ Casa 2 dorm, liv-com, coc, baño, patio chico c/parr y lav en PB.

PRE-VENTA CON FINANCIACION

■ Dpto 1 dorm, dep. y cocheras Entrega Diciembre 2013. Calle

Don Bosco Nº 39.

■ Dpto monoamb, 1 y 2 dorm, dep y cocheras. Entrega Junio 2014. Calle 25 de Mayo Nº 214 ■ Dpto monoamb, 1 y 2 dorm, dep y cocheras. Entrega Septiembre 2014. Calle Belgrano Nº 240

VENDE

■ Dpto 3 dorm, liv-com, coc, baño, lav c/baño y coch. Pellegrini Nº 321 ■ Dpto 3 dorm, 2 baños, living comedor, cocina comedor, lavadero,

2 balcones, cochera. Sarmiento Nº 58 ■ Duplex 2 dorm, living comedor, cocina c/lavadero, patio chico c/ parrillero y cochera. Alem Nº 169 ■ Dpto 2 dorm, liv com, cocina c/lavadero, cochera Mitre Nº 418 ■ Dpto 2 dorm, liv-com, coc c/lav, amplio balcón. Francia Nº 506 ■ Dpto. 2 dorm, liv-com, coc c/lav y .balcón. Sarmiento Nº 58.

■ Dpto. 1 dorm, liv-com, cocina, baño y cochera. Mitre Nº 729 ■ Monoambiente p/escalera. Alquilado. Maipú Nº 21 ■ Casa interna 2 dorm, para reciclar. Entrada para auto. Terreno 360 m2. Moreno Nº323.

24 │AGOSTO 2013

Oficina c/baño en PA. Ameghino e/25 de Mayo y Almafuerte.

■ Casa 2 dorm, liv-com, baño, patio y gge. Terr 9X35. B Islas Malvinas.

■ Casa 2 dorm, living, cocina-comedor, lav, garaje. Terreno 9X20.

Lisandro de la Torre al 300.

■ Casa 2 dorm, living, cocina,baño, patio y garaje. Terreno 450m2.

Echeverria e/Lavalle y León Guruciaga.

■ Casa 2 dom, living, cocina, baño, lavadero, galpón, garaje/p 2 autos, patio. Barrio Avambae.

■ Casa 3 dorm, liv-com, coc, gge pasante, galpón. Terr 14X28. SOMISA ■ Casa 3dorm, living, comedor, escritorio, coc, 2 Baños, baulera,

patio con pileta y parrillero B. Don Bosco.

■ Casa 3 dorm, liv-com, coc, 2 baños, jardín c/quincho y garaje. De las Artes Nº 1432.

■ Lotes de 2100 y 3000 m2. Bº Cumelén.

■ Lote de 1500 m2 c/prefabricada. Entrada a Sanchez.

■ Lote de 30X50. Calle La Plata a una cuadra de Ruta 188 ■ Lote céntrico 480 m2 ■ 12 has por Ruta a La Emilia.

■ 75 has por Ruta Nº 51, con importante casa con pileta y mejoras.

Ramallo.

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

TIPOS DE COCINAS puede ser muy útil, bien organizado, en una cocina pequeña. La zona de lavado debe quedar, preferentemente, en el lado corto de la U. La Cocina en forma de Línea (Lineal) Las cocinas en forma de línea son ideales para ambientes pequeños, lugares largos y estrechos. Este tipo de cocinas requieren de una buena planificación. Generalmente se colocan los muebles, la cocina, la heladera y la pileta en la misma pared. Si el espacio lo permite se pueden distribuir muebles en la pared de enfrente, con lo que estaríamos teniendo una cocina tipo pasillo.

Las cocinas pueden clasificarse según la distribución que se haga de su espacio. Algunas veces se prioriza el trabajo culinario propiamente dicho, con suficiente lugar para la preparación de alimentos, abundantes armarios y todos los utensilios a mano. Otras, en cambio, se elige optimizar pequeños espacios complementarios o áreas para comer o trabajar. Estos recursos dependerán en gran medida del tamaño de la cocina y de las necesidades de sus ocupantes.

La Cocina en forma de Pasillo o de Líneas Enfrentadas Las cocinas en forma de pasillo son ideales para lugares largos y anchos. Se distribuyen áreas en forma paralela en ambas paredes laterales, con un espacio mínimo de pasillo de 1 mt. Siempre es conveniente ubicar sobre una pared la cocina y pileta, y el resto de las áreas en la otra pared. Esta distribución es muy útil en cocinas con puertas en ambos extremos.

Es espacio mínimo de circulación que debe quedar será de 1,20 mts. En este tipo de decoraciones queda muy bien combinar colores, materiales, alturas y profundidades para evitar ambientes simétricos y aburridos.

La Cocina en forma de U Este tipo de diseño es uno de los más prácticos para distribuir una cocina, generalmente para cocinas amplias, a las que se le puede agregar una isla central o un desayunador. Pero también

RUIZ Y GONZALEZ INMOBILIARIA

La Cocina en forma de L Ideal para habitaciones chicas o cuartos largos y estrechos. Consiste en colocar el área de cocción, los muebles, la pileta, cocina y heladera, en uno de los ángulos utilizando dos paredes en ángulo y dejando las otras libres.

Es una forma práctica de distribuir una cocina, permitiendo un armado correcto del “triángulo de trabajo”.

La Cocina con Isla Central La isla central aporta a la cocina espacio extra de almacenamiento y trabajo, además de formas alternativas de decoración. Se trata de una superficie de apoyo, como si fuese una mesa, en el centro de la cocina. Las opciones varían desde la simple mesa colocada al centro, hasta mesadas a juego con el resto del mobiliario.

FUENTE: http://www.estiloambientacion.com.ar

SEGUIMOS CONSTRUYENDO Y GARANTIZANDO

PERMUTAS LAS INVERSIONES CON NUESTRA TRAYECTORIA Y HONESTIDAD EN ESTA CIUDAD Y ALREDEDORES.

DE NELO O. RUIZ - Tº II - Fº 255

VENTA S - P E R M U TA S - L O C A C I O N E S - T R AMITES GENERALES EN TODO EL PAIS Y EXTERIOR COMPRAS CONSORCIO DE COCHERAS A ESTRENAR: Pleno centro de la ciudad, MB cons-

VENDEMOS:

PROXIMAMENTE EN CALLE B. MITRE 530: Construimos por fideicomiso, en pesos al costo y podemos vender solamente m2. Torre de 12 pisos con dptos de categoria, con 5 cocheras, quincho, gimnasio, pileta, etc, y 40 cocheras adicionales con 5 bauleras. Facilidades a 36 meses.

100 LOTES DE TERRENOS: En barrio con todos los servicios, lindero a 50 chalets construidos. Facilidades.

LOCAL COMERCIAL: S/ Avda. Alquilado a Restaurant, buena renta, $2.800.000LOCAL HABILITADO: P/ Restaurant, pleno centro, 800m2 cub. Vende o Alquila.

SOBRE AUTOPISTA. Estación de Servicio:.Habilitado un “PARADOR” c/ gastos de refacción y acomodamiento incluidos. Alquila / Asocia.

EX ESTACIÓN DE SERV: Cualquier destino. S/ Ruta 188 y Autopista. VDO/ALQ. DEPARTAMENTO: Sobre río, semipiso con o sin cochera.

DEPARTAMENTO EDIFICIO COLON Y GARIBALDI: 2 dorm y depcias, a estrenar.

CONSORCIO DE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR: Buena ubicación de monoambientes, 1 y 2 dorm y depcias con o sin cochera, entega y facilidades a 36 meses.

trucción, p/ autos, camionetas, 4x4, etc. Con o sin bauleras. Entrega y facilidades.

EDIFICIO CENTRICO: 2 últimos dptos a estr, de 1 dorm y depcias. $490.000 c/u.

DEPTO DUPLEX: Cercano a Pza Mitre. 3 dorm y dep. $1.600.000. Facilidades.

VARIAS PROPIEDADES CÉNTRICAS: De 2, 3, 4 dormitorios y depcias. Parque.

SOBRE AUTOPISTA: Cercano a R188, 3 fracciones de 1 ha aprox c/u. Alquila, ALQUILAMOS: CASA INTERNA: Sin e/ de autos, 2 dor y dep, c/ fdo, recien pintada $ 2500. TI. EDIFICIO CONSANI: Pellegrini y Rivadavia, 2 dorm y dep. 2 baños, balcón y c/s cochera. $3000. TI. VARIOS DPTOS: Francia 538, de 1 y 2 dor y dep. C/s muebles.

DPTO EN PELLEGRINI ESQ. ALMAFUERTE: 1 dor. c/s coch, c/s muebles.

LOCAL: Belgrano c/ Urquiza. Varias depcias, ideal estudio, profes, etc. $3.000LOCAL: Av. Alberdi esq San Martín, 120 m2 c/ depósito, oficina, baño, e/ vehic.

COMPRAS: Compra propiedad en Bº Somisa.

VENTAS DESTACADAS

EXCEPCIONAL COMPLEJO EN ROSARIO Excepcional complejo de 3000 camas para lanchas, con 3000 estacionamientos e instalaciones (70% construido), y detras todo con vista al río Paraná, en la ciudad de Rosario, 3 torres completas c/ 45 departamentos, 70 cocheras y 50 bauleras; parque, pileta, gimnasio, etc. Y detras locales - oficinas y cocheras.

VENDEMOS TAMBIÉN M2 todo al costo, en pesos y por fideicomiso.

CHACABUCO 32 │SAN NICOLAS │TEL: 0336 - 4421560 │E-MAIL: r uiznelo@hotmail.com PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 25

26 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 27

EL GREMIO Electricidad - Iluminación 1953 - 2013

60 años al servicio del cliente Mitre 376 - San Nicolás - Bs. As. │Tel/Fax: (0336) 4423492 │elgremioelectricidad@arnet.com.ar EN VILLA R A

MALLO Ing. Iribas 37 1│Tel:(03407) 480380

MARMOLERIA & BRONCERIA ARTESANAL

Mármoles Nacionales e Importados, Escaleras, Vanitorys, Hogares, Mesadas y Revestimientos.

Nación 809 │ Telfax: (0336) 4440157 │ 2900 San Nicolás │ Bs. As. e-mail: granmar@granmar.com.ar │ www.granmar.com.ar

CALEFACCIÓN > RADIADORES

+

AGUA CALIENTE > CALDERAS

Unico Concesionario Autorizado en San Nicolás

Diseño y desarrollo de Sistemas de Acondicionamiento de Ambientes, servicio de venta, alquiler, instalación, reparación y mantenimiento de sistemas de aire acondicionado, calefacción y refrigeración.

Viale 313│San Nicolás│Tel: (0336) 4450505 / 4452233│info@ecofrio-sa.com.ar│www.ecofrio.com.ar 28 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

LEED Green Building Certification System

(El sistema de certificación de construcciones sustentables LEED)

¿Qué es LEED? LEED es un programa de certificación independiente y es el punto de referencia al nivel nacional aceptado para el diseño, la construcción y la operación de construcciones y edificios sustentables de alto rendimiento. Desarrollado en el año 2000 por el U.S. Green Building Council (USGBC), el consejo de construcción sustentable al nivel nacional para los Estados Unidos, mediante un procedimiento consensual, LEED sirve como herramienta para construcciones de todo tipo y tamaño. La certificación LEED ofrece una validación por parte de terceros sobre las características sustentables de un proyecto.

CO2. Cada crédito fue evaluado con respecto a una lista de 13 categorías de impacto ambiental, entre los cuales se encuentra: el cambio climático, la calidad ambiental en los interiores, el consumo de agua y el agotamiento de los recursos, entre otros. ¿Cuál es el proceso para la certificación LEED? La certificación es administrada por el Green Building Certification Institute (GBCI) a través de una red de organismos de certificación independientes y profesionales. Para registrar un proyecto de certificación LEED, visite www.gbci.org.

¿Qué tipo de construcción puede utilizar LEED? La certificación LEED está disponible para todos los tipos de construcción incluyendo: las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, los interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas, centros de salud, establecimientos ¿Qué es el programa de acreditación profesional LEED? comerciales y el desarrollo de vecindades. Hasta la fecha, existen más de 4.5 mil millones de El programa de acreditación profesional LEED está siendo pies cuadrados de espacio de construcción con el sistema LEED. gestionado por el GBCI e incluye un sistema multifacético de acreditación que garantiza que los profesionales de LEED ¿Cómo funciona LEED? cuenten con conocimiento y entendimiento actualizado de las LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construcción obtienen puntos prácticas de construcción sustentable y les anima a mantener y LEED por satisfacer criterios específicos de construcción sustentable. En cada una de las sie- desarrollar sus conocimientos y experiencia. te categorías de créditos LEED, los proyectos deben satisfacer determinados pre-requisitos y En el nuevo programa, existen tres niveles de excelencia que pueden alcanzar los profesionales: LEED Green Associate, ganar puntos.

LEED AP con Especialidad y LEED Fellow. Para obtener más información sobre los niveles y el programa de acreditación Las cinco categorías incluyen Sitios Sustentables (SS), Ahorro de Agua (WE), Energía y profesional, visite www.gbci.org.

Atmósfera (EA), Materiales y Recursos (MR) y Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ).

Una categoría adicional, Innovación en el Diseño (ID), atiende la pericia de la construcción ¿ Cuesta más la construcción sustentable? sustentable así como las medidas de diseño que no están cubiertas dentro de las cinco No, las construcciones sustentables no tienen que costar ni categorías ambientales anteriores. El número de puntos obtenido por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá. La Certificación LEED está disponible un centavo más. Hasta la fecha, los proyectos certificados por LEED demuestran, que sin pagar un dólar más, se puede oben cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala: tener la certificación LEED y aprovechar de sus beneficios con Existe una base de 100 puntos; además de 6 posibles puntos en Innovación en el Diseño y 4 un enfoque práctico hacia el diseño. De acuerdo a la estrategia que lleve a cabo en la construcción de su proyecto sustentable puntos en Prioridad Regional y el nivel de certificación que busca obtener, puede existir un retorno sobre la inversión a mediano y a largo plazo asociado Certified (Certificado) 40 - 49 puntos a las características sustentables adicionales que ameritan una Silver (Plata) 50 - 59 puntos inversión en los primeros costos.

Gold (Oro) 60 - 79 puntos Platinum (Platino) 80 puntos o más ¿Cuáles son los beneficios de la certificación LEED? La certificación LEED es la validación por parte de terceros del ¿Qué son los créditos regionales? rendimiento de una construcción. Los proyectos certificados Los créditos regionales son otra de las características de LEED a través de lo cual se reconoce la importancia de las condiciones locales en la determinación de las mejores prácticas LEED combinan el rendimiento ambiental, económico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas construcciones de construcción y. diseño ambientales. Los proyectos LEED podrán obtener “puntos de bonificación” por la implementación de estrategias de construcción sustentable que aborden son menos costosas de operar y mantener y ahorran agua y problemas ambientales importantes que se enfrenten en una región específica. A un proyecto energía. Además, tienen tasas más altas de arrendamiento se le puede otorgar hasta cuatro puntos adicionales,cada uno de los cuales será otorgado por que los edificios convencionales en sus mercados, son más saludables y seguras para los ocupantes y son una representalograr hasta cuatro de los seis créditos de prioridad. Para descargar una lista por región de ción física de los valores de las organizaciones que las poseen los créditos de prioridad, visite www.usgbc.org/leedv3. y las ocupan. Para obtener más información visite: www.usgbc. org.■ ¿Cómo se ponderan los créditos de LEED? La asignación de puntos se basa en las estrategias que tendrán un impacto mayor y positivo en lo que al final tiene más importancia: el ahorro energético y reducción en la emisiones de FUENTE: http://www.usgbc.org PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │ 29

Distribuidor certificado de Sherwin Williams, Micropisos y Revoques plásticos Anclaflex, Productos Venier y Pinturas Vitreaux.

DON BOSCO 250 │ TE./FAX:0336-4426861 / 4433740 │ pintureriamaipu@pintureriamaipu.com.ar

Piezas dede colección diferentesestilos estilos Piezas coleccion- -Muebles Muebles de de diferentes Iluminación arte Iluminación- -Obras Obras de arte

DISTRIBUIDORA Y:

COMPRA/VENTA DE ANTIGUEDADES

PINTURERÍAS

Luis E. Jorge B. Anticuario

Luis E. Jorge B. Anticuario

SAN NICOLAS

Luis E. Jorge B. Anticuarios BuenosDE Aires compran LA de CASA HONDURAS S.R.L. CASA CENTRAL: Pte. Perón 1002 │ 0336-4443632 Anticuario para exportar: SUC: Savio y Benitez │ 0336-4503243 LA CASA DE HONDURAS S.R.L. - Comedores E-MAIL: distribuidorasannicolas@intercom.com.ar LA CASA D - Porcelanas y vidrios Palermo Viejo 4109 • Palestina 1174PINTURERÍA SAN NICOLÁS: Nación 400 │ 4452694 - Estatuas Av. Honduras Palermo SUC: Savio 141│ 4455316 1180 Buenos AiresViejo / Argentina / 011-4867-0013 1174 Av. Honduras 4109 • Palestina - Demolición LA CASA DE www.lacasadehonduras.com.ar E-MAIL: pintureriasannicolas@intercom.com.ar LA DE /HONDURAS S.R.L. 1180 Buenos AiresCASA / Argentina 011-4867-0013 - Objetos de campo HONDURAS S.R.L. E-mail: antiguedades@lacasadehonduras.com.ar www.lacasadehonduras.com.ar Av. Hondur ANTIGUEDADES Lun-Vie 10 a 19:30 hs. - Sab 10 a 15 hs.

E-mail: antiguedades@lacasadehonduras.com.ar 1180 Buenos Aire 10 a 19:30 hs.

-Palermo Sab 10 aViejo 15 hs.

(011) 4867- 0013 - 0013Lun-Vie │ (011) 1554178563 1554178563 /4/4/5 www.lac (011) 4867 │(011) /54109 • Palestina 1174 Av. Honduras E-mail: antigued 1180 Buenos Aires / Argentina / 011-4867-0013 Lun-Vie 10 a www.lacasadehonduras.com.ar E-mail: antiguedades@lacasadehonduras.com.ar Lun-Vie 10 a 19:30 hs. - Sab 10 a 15 hs.

30 │AGOSTO 2013

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

ULTIMAS UNIDADES

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AGOSTO 2013 │