Portfolio julio 12

JULIO DE 2013│Nº47

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EDITORIAL Distintas monedas para el interior

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O AÑO 4 - VOLUMEN 47│JULIO DE 2013

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

En las localidades relavadas por Reporte Inmobiliario la oferta de departamentos usados se distribuye actualmente de la siguiente manera: 6 plazas se encuentran con su oferta mayoritariamente pesificadas ( Jujuy, Resistencia, San Juan, Santa Rosa, Posadas y Tucumán); 10 plazas se encuentran con su oferta mayoritariamente dolarizada (Corrientes, Comodoro Rivadavia, Santa Fé capital, Mar del Plata, Mendoza capital, Neuquen, Trelew, Río Gallegos, La Rioja y Bariloche).

Por otro lado hay 8 plazas en las que se encuentran ofertas mixtas, algunas de ellas en pesos y otras en dólares. Ellas son Santiago del Estero, Paraná, Rosario, Catamarca, Córdoba capital, Salta capital, San Luis capital y Cipoletti.

A partir del proceso de cambios asimétricos en las distintas monedas en las que se ofertan hoy los departamentos se visualiza en algunos casos un cambio importante en las cotizaciones medidas en dólar paralelo. Las plazas que se pesificaron muestran una marcada

caída en sus valores medidos en dólares; por ejemplo La localidad de Santa Rosa pasó del puesto nro 3º que ostentaba en 2008 al 22º en la actualidad dentro del ranking de valores de 24 localidades. La Ciudad de Salta pasó del puesto 7º al 23º.

Por otro lado se verifica que las plazas que mantuvieron sus cotizaciones dolarizadas han logrado mantener sus posiciones, como ocurre con Bariloche o Comodoro Rivadavia.

Otras plazas han subido en esta escala debido a que mantienen sus ofertas de venta den dólares como es el caso de Santa Fé Capital que pasó del puesto 16º al 4º; La Rioja del 23º al 8º, Mar del Plata del 9º al 2º, Corrientes Capital del 14º al 7º o Trelew del 15º al 9º lugar.

Este proceso que se viene dando paulatinamente a partir de la implementación del cepo muestra además una caída en los precios promedios del interior medidos en dólares para los últimos 12 meses del orden del 9,34%■ http://www.reporteinmobiliario.com

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9 de Julio 472: 10x30 2 Habitaciones. Gge.Alberdi 945: 1000m2 s/t 33x30 gge. Apto Créd.Alvear 285: Reciclada. 2 Hab. Ap. Créd.América 226: (interna) 2 hab. y dep. Ap. Créd.Argerich 381: 10 x 57 3 Hab, patio y pileta.Avellaneda 2: 3 hab, patio y garage.Azopardo 57: S/T 10x30mts, 2 hab coch. Ap. Cred. Vende o permuta por depto centrico.Azopardo 87: 2 casas /Una en 2 plantas y un Depto. atrás.

Terreno libre.B° SOMISA 21 ESTE Y LOS LAURELES: s/t 14x28 (381m2) MB, 3 hab., 2 bños, gge y pileta.B° Autopista: 10x32 c/ constr. 160m2. Sin term.B° Don Miguel: (próximo Leval) Av. Paraguay 410: s/t 15x23 1 hab. Amplio garage c/parrillero.B° Fernandez: Arroyo del medio, s/ruta 21:s/t irregular, 2 plantas, quin, parr y coch p/2 autos doble entrada.

B° Fonavi: (Zona oeste) Dúplex 3 hab. Apto Créd.B° Golf: Guido Spano 285: 2 hab, coch. MB!!.B° Guemes: Alvear 1638: 3 dor. y dep. 10x25.B° Mosconi Lavalle 2762: 2 hab, gge, s/t de 10x20mts.B° Palmar. Casa 23: S/T de 24X34. 2 Hab, liv-com, coc, 2 bños, Sala de estar. Y depto c/ Galeria.B° Plastiversal: 7 de Setiembre 508. 10x21. 3 Hab. Ap. Cred.B° Plastiversal: 7 de Setiembre 557. 3 Hab. ap. créd.B° Plastiversal: Alvear 2079: 3 dor. y dep. Gge.B° Sagrado Corazon: Paraguay 1226 (V Const): 3 hab, coc, liv-com amplio, baño y 2 garages.

B° San Eduardo: Insaurralde 1522: 2 hab, liv, coc-com, baño y espacio vehicular. (nueva).

B° San Martin: Miró 287: 10x30. Económica. MB.M. Benítez 475: 10x20 a 30mts. de savio.B° Somisa (nuevo): Los Pinos1180: 15X30 3 dorm, gge., pileta, s/t 15x30 A/CRÉD.B° Somisa. 33 Este 270: 2 hab, liv, coc-com, lav y garage.B° Somisa: 30 Este 250:15x27,50. 4 dor, 2 bños, gría. a/cred.Balcarce 2036: 10x20. 1 Hab. Casa económica.Balcarce al 500: 10x20 casa y depto.Batallón de Ing. 193.Belgrano 696: A estr. 2 hab, liv-com, patio y tza.Belgrano 822: 3 Hab. Gge y terreno (con renta).Benítez 516: Casa, galpón y terreno.Bent 831 casa en 2 plantas y negocio.Blas Pascal 1719: 2 Hab. Con renta.Bº Guemes: Gendarmeria Nac. 560:10x30. al frente(faltan detalles de term) prop atras (economica). vde o perm.

Bº San Martín: J.M. de Rosas 4231 (Rosario): s/t. 20 m de frte, 2 plantas, 2 dor coc-com, liv, patio y tza. vde o perm. Ap. Cred.

Bº Super Usina: MB propiedad. 2 hab y dep, frente a la plaza. sup terreno 420m2. sup cub. 117m2.

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Mozart 1783: 10x30 B° Las Mellizas .Nación 1734: 10 x 30 3 Hab (c/renta).Nacion y Olleros: (interna) 3 dorm. 2 baños, patio de invierno y quincho s/cochera.

Necochea 530: 10x49. 2 plantas. Fdo. Pileta y quin. Reciben depto. 2 dorm.Obligado 258: PB : 3 locales y gge PA: 3 Dorm.Olleros 93: 2 plantas, galpón (Lav autos). Renta.Paraná 221: Casa y negocio 10x37,23 alquilada.Paraná 481: 10x30: 3 hab, jardin de invierno, liv, gge, parrillero.Peat 2 N°613: 9x28,50 2 habitac. Gge. Ap. Créd.P. Goitia 981: Casa y Constr. 10x44 Económica.Pellegrini 284: 7,67x65 antigua. Imp terreno.Pellegrini 509: En 2 plantas. Amplio gge y depto.Perazzo 1160: 20x20. 2 terr y constr. Apta créd.Petrecca 131: S/T 10x20mts, 3 hab Apta Cto.Piaggio 1114: Casa económica alquilada.Pombo 435: 3 dor, liv, gge, patio. Ap. Cred.Pombo 513: 10x30 AP/Créd 2 dorm.Pombo 532: 10x30m. Sup cub 143m2: 2 hab, coc-com, liv bño nuevo, gge (2 autos), patio, galeria y quin c/ baño. Apto a credito Pringles 216: S/T de 7,16x31,94. Sup cub 192m2. 3 hab. Coccom. liv. lav, patio, galpón y galería techada.Quinta en Cume Hue: Terreno libre.Rademil 437: Casa tipo departamento con cochera .RAMALLO: s/Ruta 51. 800m2, quincho y pileta.REP. DEL URUGUAY: 2 plantas. Alt Ruta Interbalnearia Mojón 66.Reynoso 277: 4 Hab, gge, local.Rivadavia 1017: MB terr 10x59mts c/ofic. Dpto adte 100m2.

Dpto al fondo 4x5. Parabol 10x20, playa.Rivadavia 1300: 50x200 Amplio terr, ideal loteo.Rivadavia 275: 10 x 65 con quincho y pileta.Rondeau 186: Casa en PA c/patio terraza.( c/renta).Ruiz Moreno 191: 12,91x15,50 3 hab. 2 bños. Galpón.Ruta 188 esq. Alvear: (P/ emprend) MB ESQUINA .Sáenz 422: 10x28 A terminar. Financiac.Sáenz 422: U$S68.000.- 10x28 A terminar. Fciac.Salk 1668: Casa. Terreno 10x50. 2 habitac .San José 117: Dúplex. 2 hab, liv-com, coc-com, Ing. vehic, patio.San José 320: Dúplex, 2 hab, liv, patio e ing vehic.San Juan 680: 10x22 . 2 habitac. Económica.San Luis 14: 10x25 3 hab, gge, patio. Apta Créd.San Martin 361: casa reciclada.Savio 603: PB 2 hab. Patio c/Parrillero y galpón .Somoza 781: 5x32: 2 hab. Patio, galpón A/C.Somoza 892 bis: Se venden juntas o separadas.Somoza 892: PH. 1 Dorm. Cochera y patio .Somoza 997: 3 habitac. 2 baños y dpend.Terrazón 333/335: s/t 10x60 2 prop. Pileta. Gge.Terrazón 467: 12x32 PB 2 dor, y dep, PA 2 dor, balcón c/parr.Va CARLOS PAZ: Compl. 4 cuadras del río y 8 del CU-CU. 3 casas y 3 cabañas sin terminar. Oport.Valle Hermoso, Cordob: Chalet: s/t. 10x27mts, 2 dorm, coccom, coch. cub, patio parrillero, excelente ubicacion Varela 743: Económica, 2 hab, galp y ent vehic.Villa Ramallo: Rivadavia 1230: Dúplex 3 dor, 2 bños.Villa Ramallo: S/M de Clark al 800:.-

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RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.RIVADAVIA 429: Dos casa p/ reciclar s/ terreno de 12 x 65 mts.BOGADO CASI ITALIA: Lote de terreno de 10 x 33 mts.B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.B° PARQUE AVAMBA´E: Terreno baldío 20 x 67,5 mts.AUTOPISTA, ALTURA SANCHEZ: Terr para casa quinta de 37,50 x 70 mts.HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.B° SAN EDUARDO: Galpón 100 m2 s/ terreno de 10 x 30 mts.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.-

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FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.J. INGENIROS 96: Casa 2 dorm. 2 baños y patio a mts. del centro.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.RIVERLAND: Moderna casa quinta s/ terreno de 5.400 m2. MB estado.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.VIALE 59: Casa para reciclar 2 dorm. Frente al Campito.VIALE 164: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. c/ local al frente.-

Terrenos:

ILLIA ESQ. KOCH: 2 terrenos, uno frente a Illia y otro sobre Koch.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.Bº BARRANCAS DEL YAGUARON: 2 terrenos de 10 x 40 mts.VILLA FERNÁNDEZ: Dos lotes pasando el A. del Medio, fte. al Camping de UOM.

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENAR AMEGHINO 267: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Alquilados.25 DE MAYO 317: Dptos. mono., 1 y 2 dorm. Amplia financiación. en $.BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.DON BOSCO 39: Edificio c/ Dptos. de 1 dorm. Amplia financiación en $.

GARIBALDI 469: Dptos 1 dorm. c/ coch. opcionales. Financiación.L. GURUCIAGA 78: Torre c/ dptos. c/ vista al río. Amplia financiación en $.

L.GURUCIAGA 223: Dptos. 2 dorm. y dep. Poses. Inmediata. Última unidad-.

LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dorm. Financiación en $.NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.-

BARRIOS CERRADOS FRACCIONES RURALES E INDUSTRIALES

G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.PELLEGRINI 939: Casa en 2 p lantas, 4 dorm. 2 baños a terminar.

HERNANDEZ E/ CÓRDOBA Y CORRIENTES: 2 fracciones únicas en block.-

14 │JULIO 2013

Terrenos/Comerciales:

COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos de diversas dimensiones.-

Casas:

Terrenos:

Casas:

B° STA. TERESITA: Fracción 3 has. Frente a la barranca.AV. ILLIA: 21 has. y fracción en 3 lotes no linderos de 7 has. c/u.AV. ILLIA: 7 has. y fracción linderas a B° Las Mellizas.EREZCANO: 10 has. Rurales a mts. de la ruta.-

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JULIO 2013 │ 15

16 │JULIO 2013

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JULIO 2013 │ 17

M909 Tº III Fº 35

VENTAS

CASAS:

Calle 33 270: Liv, bño, 2 dor, coc, com, gje, lav, ptio, en lote de 14 x 24.

Avda. Savio 131: Recep, coc, liv, 2 bño, lav, gría, patio, pque, 3 dor, dep, gje.

Botet 125: PB, recep, coc, liv, bño, gje, ptio, lav, PA: 3 dor, vest, bño. $350.000Moreno 216: Living, 2 dor, dep, 2 baños, coc com, gría, lav, patio, garaje.

España 534: 3 dor, 2 baños, estar, recepción, coc lav, liv com, patio, pque, pileta, garaje pasante.

Garibaldi 115: PA, 2 dor, bño, PB, est, c/ bño; dor, 2 bños, dep, coc-com, liv, gpón, gje, lav, ptio. en lote de 8m x 34m, Excelente Estado.

Benítez 577: 2 dor, baño, coc com, liv, garaje pasante, gría, pque, gpón, en lote de 10m x 35m.

Pellegrini 232: Al fte, Salon y oficina con baño; detrás, Vivienda; 3 dor, liv, gria, bño, cocina, galpón.

Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc com, dep, toil, gría, gge, patio.

Don Bosco 2087, 3 dor, bño ppal, coc com, liv com, estar, toilette, lav, patio, en lote de 10 x 35, facilidades.

Menéndez 128: 3 hab, bño, coc com, liv com, gría, patio, lote 10m x 40m.

R. Miró 287: 2 dor, bño, liv, coc, gje, ptio, gpón, $180.000.

Avda. Paraguay 410: 1 dor, coc com, bño, gje, lav, parr, pque, $250.000- Fac.

DEPARTAMENTOS:

Pellegrini 572: 3 dor, baño, coc com,

liv com, lavadero, terraza exc. 80 m2.

América 226: 2 dor, liv, coc, com, bño, lavadero, patio.

PH:

Mendoza 3900: A mts Playa, Dtos. 2 y 3 amb, bño, Lav, coc, estar com, tza, parr, coch opcionales, 5/6 personas.

Entrega Diciembre 2013.

Bolivar 1096: 2 viviendas en mismo lote, DTOS. AMUEBLADOS: 2 dor, bño, coc com, ptio, e/ vehicular, Por dia, por semana, por mes, Apto A terminar. discapacitados, Empresas, ParticulaD. Valdez 297: PB. 2 dor, coc com, estar, dep, bño, lav, gje, gpón, PA, 2 dor, res, Cocheras, dde $500- x dia. bño, coc com, tza. Facilidades.

FDO DE COMERCIO:

LOCAL:

DVD CLUB: Zona Centro. Mobiliario completo, Amplia Clientela, Caja Comprobable, $100.000-

Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2, baño, reja, Gas Natural.-

LOTES:

ALQUILERES

Menéndez 126, Bº Alcoholera: 10m x 42m, $ 130.000A. Magaldi c/ Pedro Racta: V. Canto, 14.50m x 50m, $54.000-

EMPRENDEDORES:

Bº Pessi, 16 has: San José y C. Gardel, Antiguo Viñedo, Casco, Barricas, Dep. Ideal Bº Privado.

CASA DE FIN DE SEMANA:

Bº Mosconi, Lugones 67: pque, pileta, gpón, gje, 2 dor, bño, estar, liv, parrilla-

PARCELA INDUSTRIAL:

Montiel y Aramburu: 2 has, c/ mejoras, Gas Natural, E. Eléctrica, cloacas. A 100 mts R-188.

CAMPO:

Morante: 40 has mixtas, Sobre Arroyo del Medio.

PREVENTA - DE POZO

Costa Atlantica: Costa Azul, Av.

Urquiza 268: Casa interna, 2 dor, bño, coc, liv, lav, patio, parque, $2640Italia 129, casa, gje, 2 dor, bño, coc, com, gría, patio, lav. $3300Rivadavia 987: Dto 1 dor, bño, coc com. $1200Rivadavia 56 bis: Local, Salón 18 m2, Baño, rejas, $1600Garibaldi 881: Depósito 120 m2 aprox, Oficina, baño, kitchen, playa de 300 m2 aprox. $3000.

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Italia 132: Local de 45 mts.

Ponce de Leon 221: Dúplex 2 dormitorios,cochera. A estrenar.

Ameghino 362: P.Alta: 2 dormitorios y dependencias. Permuto.

Pellegrini 253: Dpto 1 dor y dep.

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BºObrero: Casa interna, pasillo 2 dormitorios y dependencias.

Parana 85: Casa 2 dor y depto 1 dorm s/lote 10x35mts.

Leon Guruciaga 209: dto. 2 dorm y dep. c/ construcción PA. J.Rivas 306 Bº Santa Clara: Casa 2 dormitorios y dependencias. Con entrada para auto.

Pellegrini c/Don Bosco: Local y 4 deptos, sobre lote 12x45mts.

Leon Guruciaga al 600: Casa 3 dorm, garage pasante. 270 mts2.

En lote de 10 x 65 mts.

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J.B Ochoa 49: Casa 2 dor y dep.

Quintin Cordova 303: Casa 2 dorm. Gge y local.

LOTES

Estrella Federal (Ramallo): 10.700m2.

España 611: Lote interno sup.155m2.

Gral. Rojo. Pueyrredon 54: 10x60m.

Morteo y Terrazon: 3 lotes 15x50mts.

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Cochabamba (a mts. de Rivadavia): Casa de 3 dormitorios y dependencias. 2 baños. Patio c/ pileta. Garaje. Amplia terraza.- Muy buen estado.Barrio San Isidro: Casa de 2 dorm y dependencias.Las Heras (a mts. de Ruta 188): Importante casa de 3 dormitorios (uno en suite) y dependencias.Cochera pasante. Pileta de Natación. Quincho.Lavalle (centro): Interna s/ amplio lote interno.Avda. Savio al 600: 3 dorm y dependencias.

Cochera. Patio. Depto. atrás de 1 dorm y depcias.Rondeau al 200: Casa 3 dorm y depcias.- Coch.

Villa Riccio: Sobre Ruta: 2 dorm y dependencias.

Terreno 10 x 50 m.- Todos los servicios.De Las Artes al 1300: Casa de dos dormitorios y dependencias.- Cochera.- Todos los servicios.B° La Florida: 2 dorm y dep. S/ terreno de 10 x 30mPaván al 200: Casa nueva a terminar de 2 dorm y depcias.- Espacio p/ ingreso de vehículo.Bustamante Casi Olleros: 2 dorm y depcias.Permuta por Dpto. 2 dormitorios y dependencias.Terrassón alt 450: dos habitaciones, living de ingreso, coc–com, baño y pequeño patio.Alem al 700: Preventa: Duplex de 2 dorm, 2 baños, liv – coc – comedor c/ventanales a jardín. Coch.Don Bosco al 1000: Duplex de 2 dormitorios y dependencias.- Patio. Opción 2 cocheras.Antigüedad aprox. 4 años. Excelente Estado.Echague al 200: Casa de dos dormitorios y dependencias.- Garaje. Amplio fondo.Rademil al 300: Casa de 3 dormitorios y dependencias. Patio. Cochera.Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: 2 Plantas: 3 dorm y dpcias. Patio. Espacio verde.Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm y depcias.

Permuta por dpto. de tres dormitorios.

Barrio Yaguarón: Moderna y Hermosa Quinta sobre lote 10x40: compuesta por casa 2 habitaciones, liv– com, cocina, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Impecable.

Barrio Del Carmen: Varela al 900: Casa de 3 dormitorios y dependencias.- Patio c/parrillero.

Espacio verde. Cochera. Muy buen estado.ROSARIO: Juan Manuel de Rosas al 4100: Casa de 2 dormitorios y dependencias.- $ 300.000.- Vende o Permuta por propiedad en San Nicolás.-

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dep. Vista al río. Calidad y distinción.Pellegrini (Zona Escuela Normal): Muy buena ubicación: Departamento de 2 dormitorios y dependencias.- Balcón al frente.- Muy luminoso.Roca y Garibaldi: 1 dorm y dep. Cochera.Almafuerte entre Av. Falcón y J.B. Justo: Dptos.

Interno A Estrenar de 2 dormitorios, cocina – comedor, y baño con antebaño.Maipú (A mts. De Pellegrini): Dpto. de 1 dormitorio y dependencias.- Patio Pellegrini 731: Dpto. De 2 dorm y dependencias.Rosello al 200, a mts. de España (Barrio 12 de Marzo): A estrenar. Interno 1 dorm y depcias.Olleros (a mts. de Av. Alberdi): 3 dorm, liv–com, baño instalado y coc. S/ coch. Permuta x casa.ROSARIO: Centro: Dpto. de 3 dorm y depcias.

Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.VILLA RAMALLO: Rivadavia al 1200: Dúplex a estrenar: 3 dorm, 2 baños y dependencias.Sup. Cubierta: 99 m2.- Oportunidad.

GALPONES: Avda. Savio al 600: Galpón de aprox. 260 m2, depósito y oficinas.León Guruciaga y Lamadrid: 2 Galpones sobre terreno de 32 mts. aprox. sobre L. Guruciaga x 15 mts. aprox. sobre Lamadrid menos la ochava.Las Heras al 600: Predio de 2000 m2 aprox. con galpón de 230 m2 cubiertos, y casa quinta.Morteo al 600: Galpón de aprox. 65 m2 en lote de 10 x 63 m.Bº Plastiversal: Amplio Predio de 45x70, c/ Taller.

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Departamento de un dormitorio y dependencias.

Barrio El Chimpay: 2 y ½ has. Con casa.Vista al río.- A estrenar.

Entre Ríos: 80 Has. Echeverría entre Mitre y Nación: Casa de dos San Nicolás: 10 Hectáreas Zona Campo Salles.dorm y depcias. Cochera. Patio con parrillero.San Nicolás: 11 Has frente al Aero Club. Zona B° 9 de Julio: Cangallo 1381: Casa de 3 dormy Industrial.depcias.- Garaje.- Quincho y patio con depósito.San Nicolás: 18 Hectáreas Zona Aero Club.San Nicolás: 1 Ha. a 560 m. de Autopista.PARA FINES COMERCIALES: San Nicolás: 33 has. Agrícolas.San Nicolás: Sobre Porvenir: 2 has y fracción.Avda. Savio al 800: Amplio lote.Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.Avda. Savio al 600: Galpón de aprox. 260 A mts. de Rucci y Reynoso: 7 hectáreas y ½.m2 con entrepiso, oficinas y depósito.- Zona Frente a Sanchez: 3 has 14 áreas con casa de habilitable para salón de fiestas.dos dormitorios y depcias y galpón abierto.A mts. de Av. Savio: Galpón de aprox. 200 m2.Partido San Nicolás: 36 has. Con casa, depósito Bolívar 743: Barrio San Isidro: Local Comercial de y Molino. Ideal p/ criaderos de cerdos, filop, etc. aprox. 30 m2.Almafuerte (a mts. de Montevideo): Galpón de TERRENOS: aprox. 280 m2 cub + Local de aprox. 70 m2.Barrio Cume – Len: Amplios lotes para quintas.- Montevideo (a mts. de Almafuerte): 2 Galpones.

DEPARTAMENTOS: Las Heras al 600: Galpón de aprox. 230 m2.

Lavalle (centro): Amplio Lote interno.Total del predio: 2000 m2. Ideal p/ transporte.Cavalli e/ Av. Savio y Don Bosco: Lote 10 x 40 m.

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Piso de alta Las Heras e/Benitez y Cochabamba: Importante Almafuerte 38, Planta Alta: Oficinas.calidad c/ vista al río.- A estrenar.- Cochera doble.- predio de 2100 m2.Petrecca y Hernández: Terreno esquina sobre Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Un dorm y Hernández.-

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CASAS: Francia y Alberdi: Casa con local.

LOCALES: Rivadavia al 800: Local amplio 400m2.

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PRE-VENTA Dptos a estrenar. América al 200: 1 dor. 32m2.

Lavalle al 150: Casa 3 dorm.cochera, local y patio.

Barrio Don Bosco: Casa 3 dorm. Patio, cochera San Martin al 300: Dpto. PB 1 dorm. Patio, coch.

Bolivar al 200: Monoamb c/ balcón grande a la calle.

Bustamante al 500: Casa 2 dorm. Con cochera.

25 de Mayo 14: Casa interna. 2 dor, coc-com, liv, bño, patio.

Mitre al 150: 3 dorm, com, living, cocina, lavadero, patio.

Casa quinta, Parque Avambae: 3 dorm. Depcias, cocheras, pileta, quincho, amplio terreno.

Nación al 100: Dto. 2 dorm, 2 baños, balcón, cochera.

25 de Mayo al 200: Casa 2 dorm. Dpcias, coch. Terr 7x14.

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Illia 1987: Quinta. 3 dorm, 2 baños, cochera, fondo, pileta.

PERMUTA POR DPTO. Francia y Alberdi: 2 casas separadas, y local.

Urquiza al 300: 3 dorm., coc-com, baño, fondo, quincho, lavadero, garage y local. 9x54 Garibaldi al 500: Casa 2 pisos. 3 dorm, dpcias, patio, cochera.

San Juan al 200: 2 dor. Dep, fondo, coch p/2 autos. MB. Las Heras al 1200: Casa 2 dor, entrada p/ auto, fondo.

Inversionistas! Sarmiento 349: Local 130 m2 + dpto 3 dorm.

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Pellegrini al 1300: Casa 3 dorm, liv-com, cocina, galpón, cochera y pileta. Terreno 10x30.

Maipú al 100: 4 dorm., coc.com, patio, coch. Terreno 10x27 Azopardo al 50: 3 dor. 2 bños, coc-com. Coch. MB. Morteo al 700: 1 dorm. 10x25.

9 de Julio al 200: Depto 2 dorm. Liv, coc-com. Lavadero.

Pellegrini al 1000: Casa 2 dor, coch y dpto al fondo. 10x30.

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JULIO 2013 │ 23

DISEÑO DE INTERIORES: BIBLIOTECAS teniendo una amplia biblioteca allí, podemos incluir otras tantas por el resto de la casa sin que esto dañe el estilo, diseño o decoración.

Bibliotecas Bajas Las bibliotecas bajas en general son ideales para recibidores y livings. En el recibidor es útil como base de apoyo para aquellas cosas que traemos de la calle.

En ambientes amplios una biblioteca baja sirve muy bien para separar dos espacios; en ambientes reducidos se puede colocar detrás de un sillón y aprovechar la biblioteca como espacio adicional de guardado.

Las bibliotecas pueden situarse en cualquier área de la casa; en el recibidor, el hall, el living, la cocina o el dormitorio. El principal secreto de las bibliotecas no es dónde las colocaremos, sino el tipo de biblioteca que vamos a utilizar. Lo importante es encontrar el formato indicado, que muchas veces tiene menos que ver con la compra del mueble que con nuestro ingenio para crear o construir una biblioteca casera.

Clases de Bibliotecas Bibliotecas en Módulos Las bibliotecas en módulos son aquellas que podemos conseguir en cualquier casa de venta de muebles; clásicas, con estantes y en distintas dimensiones y estilos. Pueden ser de uno sólo o varios módulos especialmente diseñados para acoplar entre sí, incluso con el agregado de cajones o puertas.

Para este tipo de bibliotecas es fundamental saber previamente el lugar dónde vamos a colocarla; podría ser una pared destacada dentro del living o el recibidor, o también un rincón dentro de la habitación o del comedor (siempre que el espacio lo permita). Aunque la biblioteca es el alma de un escritorio o estudio, es importante tener en cuenta que no es exclusiva de estos lugares. Aún

FUENTE: http://www.estiloambientacion.com.ar

FE DE ERRATAS

En la edición nº 45 correspondiente al mes de Mayo de 2013 se publicó por error 8 propiedades en el aviso de la Inmobiliaria Primo cuya oferta correspondía a la Inmobiliaria de Mariano Heymo.

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Bibliotecas Empotradas Los usos de las bibliotecas son infinitos. Podemos llenar un espacio vacío o un hueco entre columnas. Se puede disponer el espacio debajo de la escalera para construir una biblioteca. Este tipo de bibliotecas empotradas suelen ser muy rendidoras en espacios desperdiciados o en algunas áreas reducidas de la casa, por ejemplo un pasillo.

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9 de Julio/ Roca: Estr, Frente. U$s 84.000Bolívar y Pellegrini: 2 dor. gge, patio chico.Paraguay/La Paz: 1 dorm al fte con balcón, coc Francia/Rioja (Zona Medicina): Estrenar entre- separada. Amplio. $2100.Av. Hernandez 1.130: Amplia casa 2 dor. dep. ga inmediata. $546.0009 de Julio/España: Duplex, 1 dorm. Doble balcón, patio y quin + otro dpto. (t/los serv).Pellegrini/ Mitre: Balcon Frente, apto créd, coc 25 de Mayo al 100: (a estrenar) 3 dor., 2 dos baños. Amoblado. $3500 separada. U$S75.000baños, amplio liv-com, coc, lav, patio c/parr.Montevideo/ Sarmiento: 2 dorm, balcón al fte, 2 Entre Rios/ Ocampo: Escalera ideal inversión, Somisa. S/Los Cedros: 3 Dor., Gge, fondo.baños, coc separada, lavadero. $2700 estrenar $ 464.100.San Martín y Pavan: 2 dor., y dep., patio chico Paraguay/Mendoza: 1 dorm, al fte con balcón Paraguay/Zeballos: Fideicomiso Desde el pozo corrido. $2200 t/los servicios. Impecable.Financiación Ideal inversión desde $ 546.210Sarmiento/Mendoza: MB monoambiente amobla- Bº Don Bosco: 3 Dor. y dep. gge. U$S 110.000.Montevideo/ 1° de Mayo: Financiacion. Ideal Av. Moreno 181/183: Lote de 15X65 aprox.do. Balcón. $2000 Inversion. Dde $ 400.000Zeballos/ Alem: 1 dorm, coc separada, balcón al Bolívar al 200: 3 dor. liv, coc-com, gge. y patio.

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Brown 315: 4 dor. Coc-com, 2 bños patio, quin, coch.

Alberdi 95 e/ Sarmiento: 2 dor. Coc, patio y coch.

Garito del Progreso 75: 4 dor. Coc-com, coch, patio.

Mitre 364: Depto 2 dor. Segundo piso.

Lavalle 517: Interna, 2 dor, coc-com, cochera, patio.

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Bº Guemez. Gendarmeria Nacional 632: 2 dor, coccom, coch, patio y galpon. Apta credito.

Bº Trípoli. Sgo del Estero 1312: 1 dorm. 10 x 60.

Bº Don Bosco. Bolivar 643: 3 dor. Coc-com, patio, coch.

Bº Avambae. Besler 1470: 3 dor. Coc-com, coch, patio.

Coronel Melian 65: Coc, 2 baños, 4 dorm y patio.

Bº Somisa: 22 Este 390: 4 dor, 2 bños, coch y pileta.

Bº Saavedra: 2 dor, coc, baño y coch.

Alurralde al 260 Dos dorm, cocina, baño y cochera.

Bº Química: Casa 3 dor, coc-com, gge, y patio.

Bº B. Yaguarón: MB quinta con pileta.

Yaguarón Azopardo: Sup. 10.258. Quin, pileta, casa.

Yaguaron. Marcone 86: Quinta 1 dor. Coc-com y pileta.

Bº Avamba´e: MB casa, 3 dorm, coc-com, quincho.

Bº IVA: Casa 2 dor, coc, com, coch.

Monoblock (torre 1): Depto 2 dorm.

Casa en La Emilia: 2 dorm. PH. G. Rojo: Savedra 26 de 2 dorm. Coc-com, bño, gría.

Bogado 1088: Galpon de 6x10, terreno de 10x42.

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Azahares del Parana: Club de Campo. Fighiera.

Bº Los Pinos: Terreno amplio, 1900m2.

Barrancas del Yaguaron: De 15 x 40 J. Salk 1720.

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Echeveria 134: Terreno de 18.40 x 40 mt Gral Rojo: Terr Puyrredon 54. 13x50. $ 190.000.

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Rivadavia y Necochea: Coch. edificio. CASBON I. Lavalle al 800: De 12 x 25, 300 m2.

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7 CLAVES DE DISEÑO PARA EL DORMITORIO

El dormitorio es el lugar de la casa que utilizamos para relajarnos y dormir. Durante el día debe ser agradable y luminoso, y por la noche oscuro y silencioso. Las 7 claves de diseño propuestas por EstiloAmbientación para diseñar un dormitorio confortable son: 1) elegir la cama adecuada, 2) proveer al dormitorio de la temperatura justa, 3) tener una buena ventilación, 4) aislar el ruido, 5) disponer de una buena iluminación, 6) mantener el orden y disponer de lugares de guardado y 7) hacer del dormitorio un espacio personal.

1. Elegir la cama adecuada

cortinas, la ropa de cama y las alfombras ayudan a sonorizar el espacio haciéndolo más silencioso y agradable. En dormitorios con demasiado ruido del exterior, se puede optar por vidrios dobles en las ventanas o hacer entelar las paredes. Las cortina gruesas ayudan a aislar el ruido del exterior.

5. Disponer de una buena iluminación

La iluminación del dormitorio es un elemento de diseño que se debe seleccionar con cuidado. Todo dormitorio necesita veladores junto a la cama para leer y levantarse durante la noche. Estos deben apuntar e iluminar correctamente un libro sin encandilar. La luz central del dormitorio tiene que iluminar muy bien la habitación en el caso que se requiera hacer alguna actividad, pero no debe hacerlo de manera agresiva ya que La cama está compuesta por la base y el colchón. Se pueden comprar juntos o separados. podría molestar directamente a los ojos de quien esté acostado La base de la cama debe ser firme y rígida para dar buen apoyo al colchón. El colchón debe en la cama, descansando o en reposo. Preferentemente elegir adecuarse a las necesidades del cuerpo. Tenga en cuenta que el colchón es fundamental para lámparas que emitan luz indirecta o difusa. determinar el confort de nuestro descanso. El colchón no debe sentirse ni demasiado duro ni demasiado blando. Durante la compra exija que le permitan acostarse en el colchón para 6. Mantener el orden y disponer de lugares de guardado comprobar cómo se siente. Tómese tiempo para elegir el colchón adecuado. Pregunte cuales son las características del colchón, en qué materiales está realizado, cual es su vida útil El orden favorece el descanso. El dormitorio es una habitaestimada y de cuanto tiempo es la garantía del fabricante. ción que, además de ropa, se guardan otros objetos: valijas, paraguas, bolsos, documentos, equipos de deporte, objetos La almohada y la ropa de cama también son importantes para un buen descanso. La almopersonales, etc. Un dormitorio con muchas cosas por el medio hada debe ser cómoda. Los especialistas aconsejan utilizar una almohada baja y preferendificulta la ventilación y acumula polvo. Para mantener el temente dormir boca arriba (dormir siempre boca abajo puede predisponer a problemas orden es preciso disponer de lugares de guardado. El placard cervicales). Una almohada de una densidad moderada y unos 10 cm de alto puede ser o ropero es la opción clásica para el guardado de ropa en adecuada. No se acostumbre a una almohada que le resulte incómoda. Evalúe diferentes habitaciones que no cuentan con placard empotrado o vestialturas y densidades antes de llevar a cabo la compra. Tenga en cuenta que si la cama es de dor. También otros muebles pueden ser útiles: una cajonera, dos plazas las almohadas deben ser individuales. una cómoda, una biblioteca, etc. En el dormitorio los mejores La ropa de cama debe ser suave. La suavidad y la calidad de la tela dependen de la cantidad muebles son aquellos que permiten la mayor capacidad de guardado. de hilos y de la composición de la tela. A mayor cantidad de hilos y a mayor cantidad de algodón en la composición de la tela, mayor será la calidad y suavidad de la tela.

También debe haber orden en la decoración. Una habitación recargada de cuadros, muebles y otros objetos puede afectar el 2. Proveer al dormitorio de la temperatura justa descanso al proponer demasiados estímulos visuales.

La temperatura del dormitorio influye directamente en la calidad del sueño. Se debe proveer a la habitación de la temperatura adecuada para cada estación del año. Durante el diseño del 7. Hacer del dormitorio un espacio personal dormitorio tómese tiempo para decidir qué sistema utilizará para calefaccionar la habitación en invierno y refrigerarla en verano. El sistema de calefacción que se utilice debe ser seguro, El dormitorio es una habitación personal e íntima. La decoración del dormitorio debe reflejar la personalidad de los no contaminar el ambiente y funcionar sin disminuir la cantidad de oxígeno en el aire. moradores. La elección de los muebles, los materiales y los diferentes objetos de decoración se realizará, en lo posible, al 3. Tener una buena ventilación margen de las modas y las tendencias. El estilo del dormitorio será el más personal de toda la casa. Se pueden utilizar La ventilación es otro de los factores a tener en cuenta. En todo dormitorio se necesita una ventana al exterior, de fácil acceso y que permita abrir fácilmente la ventana un rato cada día. objetos con algún significado personal, recuerdos de viajes o fotografías para dar un toque de identidad al dormitorio.

El aire natural fluyendo por el dormitorio ayuda a mantener la atmósfera limpia y fresca.

También es agradable tener a mano libros y música favorita■ 4. Aislar el ruido El elemento básico del dormitorio es la cama. Elegir la cama adecuada es el primer paso en el diseño de un dormitorio confortable. Dormir mal puede causar dolores de espalda y problemas cervicales, afecta nuestro estado de ánimo y repercute en nuestra energía durante el día. Si tiene problemas de columna o cadera, lo mejor es consultar al médico para que lo asesore en la compra del colchón y la almohada adecuados.

En el dormitorio es fundamental el aislamiento acústico. Las telas, los almohadones, las

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■ Avda. Savio 47: Liv-com, toil., 3 dor. c/plac, baño ppal., coccom., lav., coch. ■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/plac., estar de diario, cocina y lav.■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/ plac., estar de diario, cocina, lav. y coch.■ Sarmiento 183: Liv-com, pasillo c/plac. doble, 1 dorm., baño, coc. y lav.■ Pellegrini 738 P.B.: Depto int. c/ patio. 1 dorm. c/plac. y dpcias.■ Rosario: Entre Ríos al 1300. 2 dorm. c/plac. y depcias.-

CASAS EN ALQUILER ■ Cumehue. Estupenda casa quinta amueblada: con amplio parque, pileta, quincho y deposito exterior con baño, liv.

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Hall c/ hogar, 5 hab, gal, dpcias, 2 patios .■ Mitre 547: Semiamueblada. Hall, 2 dorm.,baño., coc., patio de3x3.■ Benitez y Roca: Liv., coc-com., 2 dorm. s/plac., baño, patiojardín, gge.■ Alem 933: Interna. Estar-com-coc., 2 o 3 dorm., baño.

■ Rivadavia y Luis Paolini: Jardín frente, Liv., coc-com., 3 dorm. c/plac., baño, quincho semicub. c/parr., baño aux., lav. y depósito ■ Pellegrini y Brown: Casa antigua: Hall, 2 dormitorios, baño. coc. com y galería cerrada. Coch. pequeño patio con parrillero.-

LOCALES Y OFICINAS EN ALQUILER ■ Urquiza 26: Local de 7,70m x 14m, cocina, 2 baños.■ Garibaldi 177/179: Importante local de 12,50m X 45m c/ 2 baños.■ De la Nación 185 bis: Local de 24m2 c/kitchenette y baño.■ De la Nación 380. Internos: Locales comerciales c/ entrepiso, kitchenette y baño.

■ Pellegrini casi Almafuerte: A estrenar. Local de 80m2 c/ entrepiso apto p/ oficinas, persiana de seguridad, kitchenette y baño.■ De la Nación 512: Local comercial c/persiana de seguridad y entrepiso.■ Olleros 153 casi Lavalle: Local comercial 5mx8m, con persiana de seguridad.

■ Oficina: Garibaldi al 300: Sala de espera compartida y habitación.-

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■ Céntrico. Chacabuco al 300: Amplio galpón c/ oficina y baño.-

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JULIO 2013 │ 27

BCRA: Reglamentación CEDIN Finalmente el BCRA, a través de las circulares correspondientes reglamentó el uso del CEDIN. El certificado que tanta expectativa generó dentro del ámbito inmobiliario.

PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE EL USO DEL CEDIN ¿Qué es el CEDIN? ¿Es similar a un cheque de viajero o a un cheque cancelatorio?

El CEDIN es un medio de pago e instrumento financiero que se aplica en la realización de inversiones en el mercado inmobiliario y/o en proyectos de construcción de viviendas, con el claro objetivo de reactivar la actividad en dichos sectores.

El CEDIN no es asimilable a un cheque cancelatorio, ya que dicho instrumento está previsto por ley con tan sólo dos endosos, es decir que es considerado un instrumento de baja circulación y apunta a resolver situaciones puntuales de corto plazo.

Tampoco es asimilable a un cheque de viajero, ya que éstos están nominados y sólo pueden ser cobrados por la persona a la cual le fueron emitidos. ¿Cómo se obtiene un CEDIN? Las personas interesadas en suscribir un CEDIN deberán solicitarlos en las entidades financieras, identificándose con la documentación que establece la normativa vigente.

Los CEDIN se suscriben mediante la entrega de dólares estadounidenses billete, aplicándose para el caso de transferencias del exterior o arbitraje de moneda lo dispuesto al respecto por las normas pertinentes en materia cambiaria.

El suscriptor podrá solicitar uno o más CEDIN, por un importe total equivalente a las sumas en dólares estadounidenses que efectivamente se transfieran al Banco Central de la República Argentina (BCRA). ¿Qué uso se le puede dar al CEDIN? ¿Sólo se puede utilizar para operaciones inmobiliarias o desarrollos en el sector de la construcción? ¿O puede tener otros usos en la medida en que la contraparte los acepte? (Ej. Compra de paquetes turísticos, automóviles, electrodomésticos, etc.)

El CEDIN puede ser utilizado para el pago de operaciones de toda índole, en la medida en que la contraparte lo acepte. Pero la contraparte debe tener presente que para su cobro debe haberse aplicado a los destinos previstos en la ley, con anterioridad o con posterioridad a su aceptación y recepción como medio de pago. Si el CEDIN fue “aplicado” a los destinos previstos, se encontrará identificado como tal, tanto en el cuerpo del documento (con la leyenda “Aplicado”) como en la información registrada en el BCRA. ¿El CEDIN tendrá fecha de vencimiento o un plazo de vigencia?

Los CEDIN no tendrán fecha de vencimiento. ¿Qué medidas de seguridad tiene el CEDIN para evitar falsificaciones?

Se empleará papel de seguridad, con marca de agua exclusiva de Casa de Moneda y fibras de seguridad. Tiene características de seguridad en la impresión entre las que se destacan tintas de seguridad visibles e invisibles, fondos de seguridad, microletra, roseta en tinta ópticamente variable y un código QR. ¿Cómo se puede verificar la legitimidad y las condiciones de seguridad del CEDIN? Las entidades financieras verificarán la legitimidad y las características formales y de seguridad del CEDIN. Las entidades financieras contarán con los elementos tecnológicos necesarios para verificar el cumplimiento de las características de seguridad del CEDIN. ¿Se puede pagar un inmueble parte en dólares o pesos y parte en CEDIN? Sí, dependerá del acuerdo entre las partes. ¿Los CEDIN van a estar registrados en el BCRA? Sí, los CEDIN se encontrarán registrados en el BCRA. La información que se encontrará registrada en la base del BCRA será la correspondiente a la suscripción del CEDIN, la aplicación a los destinos previstos en la ley, el cobro y eventuales cambios. También se incorporará a la base de datos del BCRA los endosos que se registren en las entidades bancarias. ¿Si se pierde un CEDIN, se puede recuperar?

Sí. El tenedor desposeído debe comunicar de inmediato en cualquier casa de una entidad financiera, mediante nota recibida formalmente, lo sucedido y a más tardar el día hábil siguiente, deberá presentar acreditación fehaciente de la denuncia pertinente, efectuada ante la autoridad competente, de conformidad con lo previsto en la normativa vigente en la jurisdicción de que se trate. De tal modo, quedará inhabilitado el pago del CEDIN extraviado o sustraído.

28 │JULIO 2013

¿Se pueden endosar los CEDIN? ¿Cuántas veces?

El CEDIN podrá transmitirse mediante endoso simple o registrado en el espacio disponible al dorso del documento. Los endosos no tienen límite de cantidad. ¿Los endosos podrán ser registrados o certificados?

La registración de endosos es optativa. Si los endosos no desean registrarse, la transmisión de los CEDIN es realizada de manera bilateral entre el endosante y endosatario.

Si desean registrarse, la operación deberá concretarse en una entidad financiera, sin costo o cargo alguno. ¿Se podrán comprar CEDIN con pesos?

Sí, una vez suscripto el CEDIN en una entidad financiera mediante la entrega de dólares estadounidenses billete o mediante transferencias del exterior, la compra de CEDIN en el mercado secundario dependerá del acuerdo entre las partes. ¿Cómo funcionará el mercado secundario de CEDIN? Se está trabajando para estructurar una modalidad para el mercado secundario de CEDIN. ¿Las casas de cambio van a poder operar con CEDIN y cambiarlos por pesos?

Las Casas de Cambio no pueden suscribir CEDIN, pero podrán operar en el mercado secundario.

El que vende un inmueble y recibe CEDIN, ¿podrá cambiarlos por dólares en el banco en el momento? ¿O habrá que avisar de la operación inmobiliaria con anticipación y entregar al banco los datos del CEDIN para que éste controle su legitimidad?

La entidad financiera interviniente deberá proveer la información necesaria al titular o endosatario del CEDIN, así como a su eventual futuro receptor, y extremar su diligencia a fin de asegurar que el proceso de verificación, endoso y cobro por parte del beneficiario sea completado en el mismo acto de la presentación del CEDIN. ¿Se pueden dejar depositados los CEDIN en el banco?

No. ¿Se podrán nominar CEDIN con número no redondos? (Ej. U$S 68.754) Cada CEDIN será emitido por un mínimo de U$S 100 y un máximo de U$S 100.000 y podrán ser nominados por números no redondos. ¿Cómo se certifican las refacciones para poder aplicar CEDIN? Deberá presentarse certificación de obra efectuada por profesional arquitecto o ingeniero con firma legalizada por el respectivo Consejo o Colegio Profesional o ente que corresponda. En ella deberán constar los datos del inmueble, costo de la refacción y fecha de su realización, nombre completo e identificación tributaria del sujeto que realiza el/los pago/s, el/los importe/s abonado/s por éste, la modalidad del/los pago/s y su/s fecha/s de realización. Alternativamente, se deberán presentar las respectivas facturas o recibos que permitan comprobar la aplicación de los fondos a la venta de materiales de construcción y/o al cobro de la prestación de servicios relacionados con la obra, proveniente de un Registro de Proveedores de Materiales para la Construcción, que reglamentará oportunamente el Ministerio de Economía. Toda la documentación que se presente debe tener fecha posterior a la de suscripción del CEDIN. ¿Cómo se certifican los avances de obras en los fideicomisos desde el pozo, para poder aplicar los CEDIN? En el caso de “construcción de nuevas viviendas” deberá presentarse certificación de obra efectuada por profesional arquitecto o ingeniero con firma legalizada por el respectivo Consejo o Colegio Profesional o ente que corresponda. En ella deberán constar los datos del inmueble, el destino habitacional de la construcción, su costo, nombre competo e identificación tributaria del sujeto que realiza el/los pago/s, el/los importe/s abonado/s por éste, la modalidad del/los pago/s y su/s fecha/s de realización. Toda la documentación que se presente debe tener fecha posterior a la de suscripción del CEDIN. Las operaciones que se hagan con CEDIN en las entidades financieras ¿tendrán algún costo o cargo por parte de éstas?

No. Las entidades financieras no percibirán cargos, comisiones ni forma alguna■

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