Portfolio Octubre 2013

OCTUBRE DE 2013│Nº50

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EDITORIAL

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AÑO 5 - VOLUMEN 50│OCTUBRE DE 2013

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Economía de Escala, desarrollos en etapas y manejo de costos, claves del segundo semestre Desde hace un año los desarrolladores vienen apelando a la creatividad, tanto financiera como arquitectónica, para seguir atrayendo inversores a sus proyectos inmobiliarios.

Frente a un mercado volátil que tiende a contraerse se continúan lanzando proyectos a gran escala y con un muy buen nivel de ventas.

El por qué de esta situación en la palabra de los especialistas.

“El negocio está planteado desde un nuevo escenario marcado por dos factores esenciales: en primer lugar la desarrolladora que no tenga una estructura financiera con respaldo y bien aceitado los procesos no puede sobrevivir a la coyuntura actual. Por otro lado, la rentabilidad del desarrollador está atada al buen manejo de los costos que pueda hacer a lo largo de la obra, razón por la que notamos que los proyectos de gran escala son los que marcan la agenda de este año” destaca Alberto Fernández Prieto, presidente de Fernández Prieto & Asociados.

Siguiendo con este análisis, Mariano Galeazza, gerente de Operaciones de Grupo Monarca relata: “Desde el punto de vista financiero, las claves pueden ser varias. Como primera medida es importante pensar en proyectos que puedan desarrollarse en etapas. No es lo mismo hablar de una torre que de un condominio con varios bloques o módulos. Esta flexibilidad la consideramos esencial.”

Luego agregó, “es importante lograr sumar al negocio a los propietarios de las tierras, recibiendo a cambio metros cuadrados de proyecto. Esto permite destinar los fondos que eran para la tierra, a financiar la obra”(...)

“La elección de una constructora con experiencia en obras de gran escala (estamos hablando de obras que demandan entre 30 y 36 meses de construcción y superan los 10.000m2) se ha transformado en una decisión

central para definir el éxito o fracaso de un proyecto. Es esencial que los desarrolladores realicen un análisis constructivo de sus obras terminadas, conozcan los tiempos que incurrió para concretarlas y cuál será el manejo de los costos” describe Lucas Zalcwas, Director de PyS Constructora.

En lo que respecta a los valores, Carlos J Molinari, CEO de Real Estate Investments comenta “desde hace un tiempo, el valor de las propiedades se ha ido actualizando en base al alza que iban sufriendo los costos de la construcción. El valor del m2 en Argentina está por debajo de la región y apenas se termine de ordenar el mercado a las nuevas reglas del juego este sufrirá un alza paulatina hasta igualar los estándares regionales” En cuanto a la captación de nuevos inversores, una de las formas que adoptaron las empresas de Real Estate fue ampliar los tipos de financiación para lograr mayores facilidades a los compradores (...)

“En general el plazo de pago está dado por la duración total de la obra. En algunos casos puntuales podemos financiar al comprador con algunos meses más al finalizar la obra pero pactándose dicha prolongación desde el principio” comenta Brodschi.

Fernández Prieto por su parte afirmó “nosotros financiamos las obras a través de aportes propios y lanzamientos de venta a medida que va avanzando la construcción del proyecto. Es por ello que tratamos de brindarle al inversor la financiación indicada para cada uno en particular. Dependerá del proyecto y de la etapa en la que se encuentra el tipo de financiación”■ Fuente: http://www.iprofesional.com

Consiga su ejemplar gratuitamente en los siguientes lugares: En San Nicolás: ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar) En Somisa: ■ Super 3 y 4.

Para comunicarse con nosotros En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda. puede hacerlo a: En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda.

En Conesa: ■ Coop. Agrícola de Conesa Ltda. portfolio-i@live.com En Ramallo: ■ Coop. Agrícola de Ramallo Ltda.

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Morteo entre Falcón y Juan B. Justo: Impecables duplex, 3 y 2 dormitorios.

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OCTUBRE 2013 │ 03

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Rematará el día 18 de Octubre de 2013, mediante oferta bajo sobre cerrado y mejora de oferta en calle Guardias Nacionales Nº 47 – PA, en autos: “MUTUAL DE LOS SOCIOS Y ADHERENTES DEL CLUB DEFENSORES DE BELGRANO s/ CONCURSO PREVENTIVO” Expte. N° 70.634, los siguientes lotes: 1 Cartera de juicios pendientes. Base $60.000.1.

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2 Una cosechadora marca Araus 510 N° 83 – Año 1980 – Serie 554.387 Motor Perkins 6 cilindros N°PD6602540, en desuso y en el estado en que se encuentra. Base: $10.500.3.

3 Un lote de terreno ubicado en el Partido de Ramallo, Nom. Cat.: Circ. II; Sec. B; Ch. 11; Parc. 51 d; Part. Inmob.

N° 087-16361; que consta de 13.161,40 m2, con calles a ceder y parcialmente ocupado. Base: $132.136,87.4.

4 Un lote de terreno baldío ubicado en el Partido de Ramallo, Nom. Cat.: Circ. II; Sec. B; Ch. 13; Fracc. 1; Parc.

1 g; Part. Inmob. N° 087- 20148. – que consta de 43.046 m2, desocupado. Base: $81.712.5.

5 Cinco lotes de terreno en block, ubicados en el Partido de Ramallo con frente parcial s/ Ruta 51, Nom. Cat: Circ. II, Sec. A; Qta. 33; Mza. 33F; Parcelas. 4/5/6/7/8; Part. Inmob.: 087- 12135/12136/ 12137/ 12138/8156; con superficies de 300 m2 parcelas 4 y 5; 304,60 m2 parcela 6; y 309,10 m2 parcelas 7 y 8. Parcelas 4,5,7 y 8 baldías y parc. 6 con galpón parabólico de chapa de aprox. 12 x 18 mts., todas desocupadas. Base: $333.400.6.

6 Un inmueble ubicado en Villa Ramallo en la esquina de San Martín y Marinero Panno, integrado por dos lotes, Nom. Cat.: Circ. III; Secc. A; Mza. 33; Parcelas 11 a y 15 a, Partidas Inmobiliarias 087- 3115/4435, edificado. Base: $2.730.000.Los bienes poseen deudas de tasas, e impuestos a cargo de los adquirientes. Seña: 10%.- Comisión 3% a cargo del comprador.

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- 13 Dptos. de 1 dormitorio.

- 2 Dptos. de 2 dormitorios.

- 4 cocheras cubiertas.

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CASAS

Benitez 315: 3 dor, coc com, coch, pileta. Terr 10x45.

Pelegrini 234: 3 dorm coc com. y 2 locales.

Casa Falcon 171: 3 dorm cocina galería patio.

Casa Lavalle 181: 3 dor en P.A. coc, patio, coch y local.

Las Heras 1209: Coc. Com. 2 dorm. Terreno 10 x 30.

Don Bosco 471: Coc-com 2 dorm. Terr 10 x 63.

Viale y Francia: Casa y Salon.

Balcarce 909: Casa de 3 dor. Coc-com, bño, coch.

Somisa. Los Cedros 2190: 3 dor. Coc. Coch terr. 15x25.

Cavalli 326: 3 dorm. Coc. Terr. 10 x 37.

Brown 315: 4 dor. Coc-com, 2 bños patio, quin, coch.

Alberdi 95 e/ Sarmiento: 2 dor. Coc, patio y coch.

Garito del Progreso 75: 4 dor. Coc-com, coch, patio.

Mitre 364: Depto 2 dor. Segundo piso.

Lavalle 517: Interna, 2 dor, coc-com, cochera, patio.

Brown 584: 3 dor. Coc-com, cochera, quincho, pileta.

Bº Guemez. Gendarmeria Nacional 632: 2 dor,

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Bº Don Bosco. Bolivar 643: 3 dor. Coc-com, patio, coch.

Bº Avambae. Besler 1470: 3 dor. Coc-com, coch, patio.

Coronel Melian 65: Coc, 2 baños, 4 dorm y patio.

Bº Somisa: 22 Este 390: 4 dor, 2 bños, coch y pileta.

Bº Saavedra: 2 dor, coc, baño y coch.

Alurralde al 260 Dos dorm, cocina, baño y cochera.

Bº Química: Casa 3 dor, coc-com, gge, y patio.

Bº B. Yaguarón: MB quinta con pileta.

Bº Pque Sarmiento. Voltan 1126: 3 dor, coc-com, patio.

Yaguarón Azopardo: Sup. 10.258. Quin, pileta, casa.

Yaguaron. Marcone 86: Quinta 1 dor. Coc-com y pileta.

Bº Avamba´e: MB casa, 3 dorm, coc-com, quincho.

Bº Avamba´e. Calvo 1140: 4 dor, coc-com, $340.000 Bº IVA: Casa 2 dor, coc, com, coch.

Monoblock (torre 1): Depto 2 dorm.

Casa en La Emilia: 2 dorm. PH. G. Rojo: Savedra 26 de 2 dorm. Coc-com, bño, gría.

Bogado 1088: Galpon de 6x10, terreno de 10x42.

TERRENOS

Azahares del Parana: Club de Campo. Fighiera.

Bº Los Pinos: Terreno amplio, 1900m2.

Alberdi 724: 14 x 45.

Cavali 410: 10 x 70.

Don Bosco 705: 10 x 20.

Ruta 188 km 5.3: 10 x 40 frente y contrafrente.

Sanchez: 10 x 22 Irigoyen e/ Chubut y Entre Rios.

Echeveria 134: Terreno de 18.40 x 40 mt Gral Rojo: Terr Puyrredon 54. 13x50. $ 190.000.

Bº Trípoli: Terr 10 x 30 Acevedo 1107. $60.000 Rivadavia y Necochea: Cochera. Edificio CASBON I. Pelegrini 307: Cochera Edificio Camp-Berca.

Lavalle al 800: De 12 x 25, 300 m2.

Bº Las Mellizas. Nóbel 450: 40 x 70. $80.000.

Ramallo: Terreno de 10 x 29.

Frente Barrio Iva y Ruta 1001: 18 Has 6 Has: Ruchi 795 c/ casa de 2 dorm. Galpon.

8 Has: S/ autopista mano SN a Ros. 12 Has: Barrio Las Viñas.

6,5 Has: Ruchi y Figueroa Alcorta.

ALQUILA Ruchi y Lavalle: Panadería c/ instalaciones.

Savio 196: Dpto 2 dorm. Coc comed.

Rivadavia 792: Salon comercial.

Rivadavia 849: Y Cernadas salon comercial.

Ruta 188 km 4.50: Galpon / deposito.

Local: Rivadavia 859.

Pombo al 370: Supermercado c/ instalaciones.

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Almafuerte 277: PH dep. de 2 dorm.

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Pellegrini al 150: 2 dormitorios.

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CASAS: Francia y Alberdi: Casa con local.

Bº Don Bosco: 3 dorm, patio, cochera.

Ugarte al 400: 2 dorm., patio, entrada para auto.

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Rivadavia al 800: 3 dorm, patio, cochera.

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Lavalle al 150: Casa 3 dorm.cochera, local y patio.

Barrio Don Bosco: Casa 3 dorm. Patio, cochera San Martin al 300: Dpto. PB 1 dorm. Patio, coch.

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Nación al 100: Dto. 2 dorm, 2 baños, balcón, cochera.

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Brown al 800: 2 dorm. c/cochera. U$S 55.000.B. Somisa: Casa 4 dor. 2 baños, coch p/ 2 autos, pileta. MB! Don Bosco al 1000: Casa 3 dor. patio c/ fondo. Coch.

Francia y Alberdi: 2 casas separadas, y local.

Urquiza al 300: 3 dorm., coc-com, baño, fondo, quincho, lavadero, garage y local. 9x54

Cochabamba al 350: Casa 2 dorm., quincho, cochera.

San Juan al 200: 2 dor. Dep, fondo, coch p/2 autos. MB. Las Heras al 1200: Casa 2 dor, entrada p/ auto, fondo.

Inversionistas! Sarmiento 349: Local 130 m2 + dpto 3 dorm.

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Ugarte al 400: Casa 2 dor., entrada p/auto, patio c/ fondo.

Colon al 100: Casa 3 dor., 2 baños, coch, pileta, patio c/ quincho.

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9 de Julio al 100: A reciclar. Antigua, 8 dor. Terr 9x65 (FOTO) Pellegrini al 1300: Casa 3 dor, liv-com, coc, galpón, coch y pileta. Terreno 10x30.

Maipú al 100: 4 dorm., coc.com, patio, coch. Terreno 10x27 Azopardo al 50: 3 dor. 2 bños, coc-com. Coch. MB. Morteo al 700: 1 dorm. 10x25.

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06 │OCTUBRE 2013

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De La Nación 224 – Plata Baja – Tel: 0336 – 4425004/4451018

VENTAS DEPARTAMENTOS EN VENTA

■ Urquiza 80: Liv-com. a bcón, 3 dorm., baño ppal y aux., coccom. y coch.■ Urquiza 39: Alquilado. Liv-com. en L a bcón., 2 dorm. c/plac. baño, cocina, lav.■ Céntrico: Duplex con cochera. Totalmente reciclado. P.B. Living, comedor diario, toillette, cocina lavadero, habitación y baño de servicio. PA: 3 dorm, baño y amplia terraza, ingreso vehicular lateral a jardín de amplias dimensiones, pileta y quincho c/ parrillero. Consultas personales.■ Plaza Mitre: Ambientes amplios. Liv-com. a bcón, 1 dorm. c/ plac. a bcón., baño, coc., lav.■ Sarmiento 214: Próximo a estrenar. Semipiso. Liv. –com a bcón- cocina americana, amplio dormitorio c/plac., baño y estacionamiento.■ Sarmiento 214: Próximo a estrenar. Semipiso. Amplio monoambiente a bcón, baño y cocina americana.

■ Francia 506: Liv-com., coc., lav., 2 dorm. c/ plac., y baño.

■ Rosario: Céntrico. Monoambiente nuevo de 38m2 con amplia baulera. Muy luminoso.-

CASAS EN VENTA

■ Zona Escuela Normal: Escritorio, sala de espera y toilette, living, entrepiso, comedor, 2 dor., baño, jardin, pileta, quincho y garage.

■ Moderno proyecto. Luminoso. En 2 plantas. Liv, coc, com, toilette de recepción, 3 dorm, 2 bños, jardín c/ pileta, solarium, parrillero y coch. Consultas personales.■ Excelente ubicación. Confortable. En 2 plantas. Living, comedor diario, toillette, cocina lavadero, habitación y baño de servicio. PA: 3 dorm, baño y amplia terraza, ingreso vehicular lateral a jardín de amplias dimensiones, pileta y quincho c/ parrillero. Consultas personales.■ España e/ Italia y 25 de Mayo: Impecable. Living, coc-com, 3 dorm., 2 baños, patio c/ parrillero y gge.■ Garibaldi 333: Antigua. Local a la calle , entrada vehicular, dos habitaciones, baño y cocina. Sobre terreno de 662 m2 con cimientos y mamposterías para 130 m2.■ Bº Super Usina: Totalmente reciclada. Liv-com., coc. americana, 2 dorm. c/plac. baño, gge., jardín c/pileta, quincho semicub. c/parr., baño aux. y depósito.■ Bº Golf: Coc-com., 3 dorm., baño, pequeño patio y gge.■ Hotel: En funcionamiento. Consultas personales.-

ALQUILERES

estar de diario, cocina, lav. y coch.■ Almafuerte 35: Liv-com. a balcón, 3 dorm.c/plac, 2 baño, coc., lav. y coch.■ Sarmiento 183: Liv-com, pasillo c/plac. doble, 1 dorm., baño, coc. y lav.■ Sarmiento 183: Liv-com a bcón.- terraza, 3 dorm.c/plac., baño, coc.c/ lav incorporado, baño auxiliar, palier privado.■ Rosario: Entre Ríos al 1300. 2 dorm. c/plac. y depcias.-

CASAS EN ALQUILER ■ Cumehue. Estupenda casa quinta amueblada: Con amplio parque, pileta, quincho y deposito exterior con baño, liv.

Com.,coc. americana, dos dorm y baño.■ Almafuerte 72. casa interna: PB: Liv. Com, coc-com, baño, lav, patio c/ parrillero. PA: Hall intimo, 2 dorm con placard, baño.

■ De la Nación 512: Amplia casa antigua. Ideal instituciones.

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Rademil 437: Casa tipo departamento con cochera .REP. DEL URUGUAY: 2 plantas. Alt Ruta Interbalnearia Mojón 66.Reynoso 277: 4 Hab, gge, local.Rivadavia 1017: 10x59mts c/oficinas y depto adelante 100m2, depto al fondo. parabolico 10x20 y playa.Rivadavia 275: 10 x 65 con quincho y pileta.Rondeau 186: Casa en PA c/patio terraza.( c/renta).Ruiz Moreno 191: 12,91x15,50 3 hab. 2 bños. Galpón.Ruta 188 esq. Alvear: (P/ emprend) MB ESQUINA .Salk 1668: Casa. Terreno 10x50. 2 habitac .San Jose 118: Prop. s/t 14x20mts. 2 hab, baño (nuevo), living, coc-com, gge. (recibe m2).

San Juan 680: 10x22 . 2 habitac. Económica.San Luis 14: 10x25 3 hab, gge, patio. Apta Créd.San Martin 361: casa reciclada.Savio 603: PB 2 hab. Patio c/Parrillero y galpón .Somoza 781: 5x32: 2 hab. Patio, galpón A/C.Somoza 892 bis: Se venden juntas o separadas.Somoza 892: PH. 1 Dorm. Cochera y patio .Somoza 997: 3 habitac. 2 baños y dpend. B° U.O.M.Terrazón 333/335: s/t 10x60 2 prop. Pileta. Gge.Terrazón 467: 12x32 PB 2 dor, y dep, PA 2 dor, balcón c/parr.Varela 743: Económica, 2 hab, galp y ent vehic.Villa Ramallo: S/M de Clark al 800:.-

B° Mosconi: rojas 113: 10x20mts. Oportunidad.B° Pqe. Avambae: lotes 1500m2, arbolados-servicios.B° San Eduardo: ultimos lotes (barrio en desarrollo).Camping Club Belgrano: 20x35mts (exclusivo ser socio del club).Conesa: Parcela 1360m2 c/galp (perm. Subdivision).España 870: 3 lotes 10x50 c/u. (frente monte de la estacion) Ex quinta ponte: 2 lotes 15x33mts c/u, (MB ubicación).Guardias Nacionales y Leon Guruciaga: 220m2.

(Frente por las dos calles) importante para inversion.

Hernandez 810: 4 lotes 20x35. 700m2 (de categoria).La emilia (va. Canto): loteo vs.

Manzanas(USUCAPION).Villa Ramallo: importante zona industrial (calle zabaleta) vs. Parcelas vende o alquila.- X Otros lotes consulte.

Zona escuela 10: Bustamante/Av. Alvarez/America, varias manzanas-90000m2, (ideal barrio).B° Tripoli - B° Avambae - Zona Aeroclub - B° California - (CONSULTE)

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

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9 DE JULIO A MTS DE BELGRANO: Sobre terreno de 8 x 65 m.

AMEGHINO 287: A reciclar. Sobre terreno de 8 x 65 m .

B° 9 DE JULIO. ACEVEDO 903: Panadería + Chalet + Dpto interno. Se vende Junto o separado.

B° GÜEMES. ALVEAR 1647: Chalet en esquina. + Salón comercial + Dpto.

B° TRIPOLI. LA PLATA AL 1300: Propiedad a terminar. OPORTUNIDAD. B° TRIPOLI. LA PLATA Y ACEVEDO: 2 dorm. A terminar. (económica) ECHEVERRIA 310: Amplia en 2 plantas. Sobre terreno de 10 X 40 m.

ESPAÑA E/ 25 DE MAYO Y ALMAFUERTE: 2 dorm. Permuto x depto.

FRANCIA Y AMERICA: Prop. De 3 dorm. Y dpcias. Gge p/ 2 vehiculos.

BOLIVAR AL 500: Importante terreno de 11 x 63 m.

LAVALLE CASI OLLEROS: 3 dorm. Patio. Cochera. Para 3 autos.

LAVALLE ENTRE URQUIZA Y FRANCIA: MB propiedad en 2 plantas.

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LA MADRID 312: S/ terreno de 11 x 23m. 3 habitaciones. IMPECABLE. MORENO 183: Casa interna 2 dor. Espacio verde. Amplia entrada vehicular.

SAN LORENZO E/ BALCARCE Y BROWN: 3 dorm.Importante detalles.Parque. Quincho. Pileta SAVIO 131: Importante prop, sobre terreno de 12 x 65 m . Más un centro de manzana.

URQUIZA 299: MB propiedad en 2 plantas. 4 dorm. Y espacio verde.

VIALE ENTRE URQUIZA Y 9 DE JULIO: 2 prop sobre terreno de 10 x 48m. Entradas independientes.

MORTEO 264: 2 dorm. Espacio verde y cochera.

PIAGGIO 1414: Vendo urgente. 3 dormitorios. Amplio espacio verde.

Permuto por monoamb.

25 DE MAYO A MTS DE FALCÓN: Propiedad a reciclar. S/ terreno 8x30.

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AGUIAR 103: 3 dorm. Bajada del club De REGATAS. Detalles de categoría. Acepta menor valor.

COLÓN Y GARIBALDI: 9° piso. Increíble vista. 1 dormitorio. Amplio living.

BOLIVAR 178: 2 dormitorios. Mas cochera.

ITALIA 469: Duplex de 1 dorm. Más cochera “AMPLIO” MITRE 481: 2 dormitorios. Cochera y Baulera. A estrenar.

MONOBLOCK: 2 dorm. Totalmente reciclado.

MONOBLOCK: 3 dormitorios. Impecable!

NACIÓN 120: Único y exclusivo PENTHOUSE. Lugar de categoría.

NACION 120: Monoambiente. A estrenar!.

PRINGLES 225: Departamento de 1 dormitorio a estrenar. Buenos detalles. Cochera.

SAN JOSÉ 117: Duplex de 2 dormitorios. Con cochera, Impecable.

LOTES - VENTA SAN LORENZO E/ BALCARCE Y LAS HERAS: 13x70. C/ salida x Balcarce.

B° CUMELEN: Único e importante terreno de 30 x 120 m.

B° PLASTIVERSAL: 2 únicos terrenos a mts del Hotel Colonial.

7.5 HAS: Ponce de León y Vias del Ferrocarril.

B° SOÑA: Parcela para lotear.

OTROS TERRENOS DISPONIBLES: Sanchez - B° California.

JOSÉ HERNÁNDEZ A MTS DE LA VÍA DE FERROCARRIL: Importante proyecto urbanistico. Ideal inversores.

CAMPO – 7 HAS: Pegados al camping del Club Belgrano. Vendo urgente.

16 has: E/ Carlos Gardel y San José. Ideal loteo.

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AQUA II. ITALIA CASI NACIÓN: Deptos. De 1 y 2 dorm. Construcción de alta gama.

25 DE MAYO CASI FALCÓN: Oferta lanzamiento. Dpto. De 40 mts. $380.000 BOLIVAR CASI ESPAÑA: Dúplex de 60 mts + espacio vehicular.

BOLIVAR 218: 1 dorm + balcón. $390.000. Oferta lanzamiento!

RIVADAVIA 561: QUETZAL. Excelente complejo de 1, 2 y 3 dorm.

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

OCTUBRE 2013 │ 13

14 │OCTUBRE 2013

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

OCTUBRE 2013 │ 15

Nación 157 - Tel./Fax: (0336) 4420151 / 4427407 2900 - San Nicolás www.inmobiliariavenier.com.ar T II - F 115

VENTA CENTRO Casas:

25 DE MAYO 115: Casa para demoler/reciclar s/ lote 254 m2.ALEM 110: Casa amplia de 3 dormitorios y cómodas dependencias.ALEM 184: Casa interna en PH. 3 dorm. y dep. c/ patio.ALMAFUERTE 40: Casa antigua. Varias dependencias. Alq. instituto.BELGRANO 696: Casa 2 dorm. y dep. patio peq. Alquilada.BALCARCE Y AMEGHINO: MB casa 3 dorm, 2 baños y dep.BOLIVAR 90: Casa p/ reciclar s/ terreno de 187 m2.BROWN E/ J.B.JUSTO Y ESPAÑA: Casa de 3 dorm. y dep. c/ fondo.COLÓN 88: Exc. dúplex 3 dorm. y amp. dep. c/ cochera y patio.DON BOSCO 272: Linda casa de tres dorm. y dep. patio y coch.FALCÓN 240: Exc. casa 3 dorm. (suite) y amplias dep. c/ quincho.FRANCIA 28: Casa en PA, 3 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 46: Buena casa en 2 ptas. de 2 dorm. y cómodas dep.GARIBALDI 180: Propiedad en PH para reciclar al frente.GARIBALDI 401: MB casa en 2 plantas. 2 dorm, 2 baños y dep. OportunidadLAS HERAS 271: Amplio dúplex 3 dorm. (suite) y amp. dep. 200 m2.LAVALE 521: Casa interna de dos dorm. c/ 2 patios peq. y dep. L. GURUCIAGA 422: : Exc. casa de 4 dom. en 2 plantas. Piscina y quincho.MITRE 175: Casa en PA. 3 dorm. y dep. Alquilada.MITRE 587: Casa interna c/ ingreso de vehículos, de 3 dorm. y dep. c/ patio.MITRE 741: Buena casa de 3 dorm., 2 baños y dep. c/ fondo y quincho.MORTEO 264: Casa reciclada en parte. 2 dorm. y dep.OBLIGADO Y ALBERDI: 3 locales en PB y casa 2 dorm. en PA. PELLEGRINI Y BALCARCE: Exc. Casa 3 dorm y dep. Quincho. Impecable.PELLEGRINI 388: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio.PELLEGRINI 491: Vivienda en PH, PB al contra frente. 2 dorm. c/ coch.-

Departamentos:

SARMIENTO 220: Dpto. monoamb. alquilado. Ideal inversión. Alq.MAIPÚ 23: Dpto. Monoambiente frente al Teatro. Exc. inversión. Alq.LAVALLE 117: Monoambiente nuevo, alquilado en 3º piso.L. GURUCIAGA Y G. NACIONAL: Dto. 1 dorm. en construcción.MORENO 220: Dpto. 1 dorm. y dep. c/ cochera. Ideal inversión.EDIF. GUARANÍ PLAZA: Dpto. cómodo de 1 dorm. y dep. Alquilado.ALEM 169: Dúplex interno 2 dorm. y dep. c/ cochera.EDIF. BOVERIS: Dpto. 2 dorm. en pleno centro. Permuta.G. NACIONAL 146: Dpto. 2 dorm. 2 baños y dep. en 1º piso c/ coch.L. GURUCIAGA 223: Dpto. 2 dorm. y dep. en PB c/ patio y cochera. AlquiladoL. GURUCIAGA 457: Lindo dúplex en 1º piso de 2 dorm. y dep. c/ coch.LAVALLE 72: Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado. Oportunidad.ESPAÑA 526: Dúplex al frente. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.G. NACIONAL Y GURUCIAGA: Dpto. 2 dorm. en construcción Exc. vista.MONOBLOCK 1: Dto. 2 dorm. y dependencias.SARMIENTO Y BELGRANO: Dpto. 2 dorm. y dep. frente a Bco. Nación Alq.L.GURUCIAGA 270: Dpto. 3 dorm. y dep. c/ garage. Desocupado.-

Comerciales:

NACIÓN 488: Local c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.SAVIO 427: UNICO! Local comercial c/ terreno de 10 x 63 mts.PASEO DEL ACUERDO: Local interno en galería. Alquilado.PELLEGRINI 580: Local de 3 x 11 mts. c/ baño, frente a colegio Normal.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro.

NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.MITRE 481: Cocheras con bauleras. Listas para entregar.-

OESTE Casas:

G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.Bº LAS MANZANITAS: Muy linda casa quinta con terreno de 3.500 m2.Bº FONAVI: Casa dos plantas de 2 dorm. y dep. c/ local comercial al frente.-

Terrenos:

HERNANDEZ E/ CÓRDOBA Y CORRIENTES: 2 fracciones únicas en block.-

SUR

Casas:

30 ESTE 250: Casa en Bº Somisa de 3 dorm. y dep.31 OESTE 290: Chalet 3 dorm. y dep. c/ amplio patio.-

16 │OCTUBRE 2013

ALVEAR 345: Duplex int. 2 dorm. y dep. c/ coch. Impecable.Bº SUPERUSINA: Lindo chalet 2 dorm. y dep. c/ amp. patio.Bº TRÍPOLI: Buena casa quinta c/ amplio parque y piscina.Bº PARQUE AVAMBAÉ: Exc. casa 4 dorm. 3 baños,amplio parque y piscina.BOLIVAR Y PARANÁ: Casa en PA de 2 dorm. y dep. Alquilada.CAVALLI 185: Casa de 3 dorm. y dep. c/ coch. y muy lindo patio.COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.LOS SAUCES 1325: Impecable casa 3 dorm. y cómodas dep. Amp. terreno.PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.PAVÓN Y SAVIO: Dpto. en PA de 2 dorm. y dep. c/ coch.AVAMBAÉ: Exc. casa s/ 4 terrenos 4000 m2. Casa, quincho y piscina.RIVADAVIA 429: Dos casas alquiladas sobre amplio terreno de 12 x 65 mts.ROCA 811: Dúplex 2 dorm. y dep c/ patio y coch. Alquilado SAN JOSÉ 118: Casa prefabricada c/ mejoras en terreno de 14 x 30 mts.SAN JOSÉ 123: Dúplex int. 2 dorm. 2 baños. Ideal inversión. Alquilado.-

Terrenos/Comerciales:

RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.RIVADAVIA 429: Dos casa p/ reciclar s/ terreno de 12 x 65 mts.BOGADO CASI ITALIA: Lote de terreno de 10 x 33 mts.B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.B° PARQUE AVAMBA´E: Terreno baldío 20 x 67,5 mts.AUTOPISTA, ALTURA SANCHEZ: Terr para casa quinta de 37,50 x 70 mts.HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.B° SAN EDUARDO: Galpón 100 m2 s/ terreno de 10 x 30 mts. Alquilado.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.RUTA 188 ESQ. SANTIAGO DEL ESTERO: Terreno de 29 x 55 mts. sobre la ruta.-

NORTE Casas:

BUSTAMANTE 322: Casa 2 dorm. y dep. c/ amplio patio.CNEL. MELIAN 10: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y quincho.FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.J. INGENIROS 96: Casa 2 dorm. 2 baños y patio a mts. del centro.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.RIVERLAND: Moderna casa quinta s/ terreno de 5.400 m2. MB estado.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.VIALE 59: Casa para reciclar 2 dorm. Frente al Campito.VIALE 164: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. c/ local al frente.-

Terrenos:

ILLIA ESQ. KOCH: 2 terrenos, uno frente a Illia y otro sobre Koch.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.Bº BARRANCAS DEL YAGUARON: 2 terrenos de 10 x 40 mts.-

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENAR AMEGHINO 267: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Alquilados.25 DE MAYO 317: Dptos. mono., 1 y 2 dorm. Amplia financiación. en $.BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.DON BOSCO 39: Edificio c/ Dptos. de 1 dorm. Ultima unidad.GARIBALDI 469: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Financiación.L. GURUCIAGA 78: Torre c/ dptos. c/ vista al río. Amplia financiación en $.

L.GURUCIAGA 223: Dptos. 2 dor. y dep. Poses. Inmediata. Última unidad-.

LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dor. Financiación en $. Listos para entregar.NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.-

BARRIOS CERRADOS COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos de diversas dimensiones.-

FRACCIONES RURALES E INDUSTRIALES B° STA. TERESITA: Fracción 3 has. Frente a la barranca.AV. ILLIA: 21 has. y fracción en 3 lotes no linderos de 7 has. c/u.AV. ILLIA: 7 has. y fracción linderas a B° Las Mellizas.EREZCANO: 10 has. Rurales a mts. de la ruta.-

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

Coleg. 841. Tomo III Folio 13°

Morressi Robles - B i e n e s

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NOVEDADES: VENDE

TERRENOS EN VENTA TERRENOS EN ZONA SUR: Diferentes medidas, a

LAS HERAS 1527

Casa a Reciclar s/ Amplio Lote de 37,43m de frente s/ calle Dr. Subiza.-

Importante Casa sobre terreno de 20 x 30 m.- Apta para crédito.

Precio: U$S 150.000.-

VENDE CASAS: Barrio Agua y Energía: Casa a reciclar en amplio Predio de 37,43 mts. de frente s/ calle Dr. Subiza.

Cochabamba (a mts. de Rivadavia): Casa de 3 dormitorios y dependencias. 2 baños. Patio c/ pileta. Garaje. Amplia terraza.- Muy buen estado.Barrio San Isidro: Casa de 2 dorm y dependencias.Las Heras (a mts. de Ruta 188): MB. 3 dorm (1 en suite), dep.- Coch pasante. Pileta. Quincho.Lavalle (centro): Interna s/ amplio lote interno.Avda. Savio al 600: 3 dorm y dependencias.

Cochera. Patio. Depto. atrás de 1 dorm y depcias.Maipú n° 521: Casa a reciclar. Excelente ubicación.

Superficie aprox. de terreno: 376 m2.Rondeau al 200: Casa 3 dorm y depcias.- Coch.

Villa Riccio: 2 dor y dep. Terr 10 x 50 m.- T/ los serv.Paván al 200: Casa nueva a terminar de 2 dorm y depcias.- Espacio p/ ingreso de vehículo.Avda. Alberdi y Corrientes: Casa quinta en amplio predio parquizado. Superficie Aprox. Terr: 3630 m2.Bustamante Casi Olleros: 2 dorm y depcias.Permuta por Dpto. 2 dormitorios y dependencias.Terrassón alt 450: dos habitaciones, living de ingreso, coc–com, baño y pequeño patio.Alem al 700: Preventa: Duplex de 2 dorm, 2 baños, liv – coc – comedor c/ventanales a jardín. Coch.Don Bosco al 1000: Duplex de 2 dormitorios y dependencias.- Patio. Opción 2 cocheras.Antigüedad aprox. 4 años. Excelente Estado.Echague al 200: 2 dorm y dep.- Gje. Amplio fondo.Rademil al 300: 3 dorm y dep. Patio. Cochera.Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: 2 Plantas: 3 dorm y dpcias. Patio. Espacio verde.Barrio Virgen del Rosario: Casa nueva: P.B: estar de ingreso, amplio living - comedor, cocina, baño, dos dormitorios, patio y garaje preparado para quincho, con baño; Planta Alta: Amplio ambiente.Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm y depcias.

Permuta por dpto. de tres dormitorios.

Barrio Yaguarón: Moderna y Hermosa Quinta s/ lote 10x40: compuesta por casa 2 habs, liv–com, coc, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Impecable.

Barrio Del Carmen: Varela al 900: Casa de 3 dormitorios y dependencias.- Patio c/parrillero.

Espacio verde. Cochera. Muy buen estado.ROSARIO: Juan Manuel de Rosas al 4100: Casa de 2 dormitorios y dependencias.- $ 300.000.- Vende o Permuta por propiedad en San Nicolás.-

partir de $ 96.000.-

Barrio AyE

DEPARTAMENTOS:

predio de 2100 m2.-

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Un dorm y dep.

Vista al río. Calidad y distinción.Pellegrini (Zona Escuela Normal): MB ubicación: de 2 dorm y depcias.- Balcón al frente.- Muy luminoso.Preventa: Dentro de Boulevares. 1 dorm c/ coch.Roca y Garibaldi: 1 dorm y dep. Cochera.Almafuerte entre Av. Falcón y J.B. Justo: Interno a Estrenar. 2 dorm, coc–com, y baño con antebaño.Maipú (A mts. De Pellegrini): 1 dor y dep.- Patio.

Pellegrini 731: Dpto. De 2 dorm y dependencias.Rosello al 200, a mts. de España (Barrio 12 de Marzo): A estrenar. Interno 1 dorm y depcias.Olleros (a mts. de Av. Alberdi): 3 dorm, liv–com, baño instalado y coc. S/ coch. Permuta x casa.ROSARIO: Centro: Dpto. de 3 dorm y depcias. Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.V. RAMALLO: Rivadavia al 1200: Dúplex a estr: 3 dor, 2 bños y dep.- Sup. Cub: 99 m2.- Oportunidad.

GALPONES:

COCHERAS: Pellegrini 321: Cubierta. Edificio Camp y Berca.

Obligado n° 31.-

CAMPOS: San Nicolás: Importante fracción en Ruta 188 y Autopista: 3 y 1/5 has. Con casa y Galpón.

Entre Ríos: 80 Has. San Nicolás: 10 Hectáreas Zona Campo Salles.San Nicolás: 11 Has frente al Aero Club. Zona Industrial.San Nicolás: 18 Hectáreas Zona Aero Club.San Nicolás: 1 Ha. a 560 m. de Autopista.San Nicolás: 33 has. Agrícolas.San Nicolás: Sobre Porvenir: 2 has y fracción.Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.A mts. de Rucci y Reynoso: 7 hectáreas y ½.Frente a Sanchez: 3 has 14 áreas con casa de dos dormitorios y depcias y galpón abierto.Partido San Nicolás: 36 has. Con casa, depósito y Molino. Ideal p/ criaderos de cerdos, filop, etc.

TERRENOS: Terrenos en zona Sur. Diferentes medidas.- Consulte.Barrio Cume – Len: Amplios lotes para quintas.Bº Los Alamos: Amplio. 37.50 x 70 m. Bº de Quintas.Lavalle (centro): Amplio Lote interno.Cavalli e/ Av. Savio y Don Bosco: Lote 10 x 40 m.

Las Heras e/Benitez y Cochabamba: Importante

Savio al 600: Aprox. 260 m2, depósito y oficinas.León Guruciaga y Lamadrid: 2 Galpones s/t 32 mts. aprox. s/ L. Guruciaga x 15m aprox. s/ Lamadrid menos la ochava.Las Heras al 600: Predio de 2000 m2 aprox. con galpón de 230 m2 cubiertos, y casa quinta.Morteo al 600: Aprox. 65 m2 en lote de 10x63 m.Bº Plastiversal: Amplio Predio de 45x70, c/ Taller.

CONESA: Galpones a 100 mts. de la Ruta. Terreno: Aprox. 1740 m2.- Sup. Cub: Aprox. 1000 m2 cub.-

-ALQUILAALQUILER PARA VIVIENDA: Casa Céntrica: 3 dormitorios y dependencias.Aguiar: Importante piso en alquiler de dos dormitorios y depcias. Cochera para dos autos.Francia n° 506 (Edificio Monoblock I): Depto 1 dorm, liv – com y cocina con balcón a la Plaza.- .Pellegrini n° 731: Depto 2 dorm y dependencias.Rondeau (a mts. de Nación): P. Alta: un dorm, cocina – comedor y baño instalado.- A estrenar.Terrassón n° 627: Para Octubre: Casa de dos dormitorios y dependencias.Roca n° 767: Para Octubre: Dúplex de dos dormitorios, dos baños y demás dependencias.ROSARIO: Zona del Monumento a la Bandera: Departamento de un dormitorio y dependencias.Opción: Con o sin muebles.ROSARIO: Fernando El Católico n° 4150 (A mts. de Avda. Avellaneda): Amplio Monoambiente c/ patio.-

PARA FINES COMERCIALES: Local Céntrico: Para comercio, estudio y/u oficina.Sobre Avenida Savio: Amplio Predio de 30 x 70 mts.

Con opción a alquilar 30 x 125 mts.Avda. Savio y Primavera: Amplia predio con casa para oficina.-

GALPONES: Las Heras al 600: C/ amplio predio.- Ideal p/ transporte.S/ Avda. Savio: 230 m2 aprox. C/ entrepiso. Oficinas.

Almafuerte (a mts. de Montevideo): Galpón de aprox. 270 m2 cubiertos con amplio Local.-

DESTACADOS: VENDE

Barrio San Isidro

Barrio Saavedra

Bº Los Militares: (Almafuerte 872)

Casa 2 dormitorios y depcias, sobre Lote de 200 m2.

Casa 3 dormitorios y dependencias.- Apta para crédito.-

Casa 3 dormitorios y dependencias.- Apta para crédito.-

Maipú 521

Villa Riccio

E/ San José y San Lorenzo. Casa a reciclar s/t aprox. 370 m2.

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Terrazón 665: 2 dormitorios. Cocina-comedor, living y baño. Cochera pasante.

Pellegrini 1193 - B. Pque Córdoba: 4 dorm. Coc-com, liv y 3 bños. Pequeño. galpón c/ lav. Patio c/ quincho y parrillero. Cochera pasante para 2 vehículos.

Francia 361: 3 dorm. Coc, com, liv, lav y 2 baños. Ingreso a la vivienda por la cochera. 2 locales, c/u con baño. Fondo en terreno de 10x40m aprox.

Los Ombues 3150 - Bº Somisa: 4 dorm. Coc-com c/ alacena y bajomesada, liv-com, lav y 2 bños. Fondo c/ piscina y galpón. Coch pasante. Apta crédito.

Ameghino 287: Antigua, 3 dorm. Coc-com, galería y baño. Amplio fondo.

Morteo 264: 2 dorm. Cocina-comedor, baño y galería. Patio.

Cepeda 496 - B. Savio: 1 dor. Coc-com. Patio c/ parr. Local c/ opc a 2do dor.

Ameghino 274: 2 dorm. Coc-com, escritorio, lav y baño. Fondo c/ parr. Coch.

Corrientes 77: 3 dorm. Coc-com y baño. Fondo c/ pequeño galpón. Cochera.

Lavalle esq Corrientes: 1 dorm. Coc-com. Local 70m2 apróx. y depósito.

Cortada Fighari esq. Sarmiento: PA: 2 dor, bño, pequeño balcón y tza c/ quincho.

PB: coc-com c/ alacena y bajomesada, amplio estar, depósito y baño.

Brown 225: 3 dor. Coc-com, liv, 2 bños. Fondo c/ piscina, parr y galp. Coch. Local.

Ameghino 660: 3 dorm. Coc-com, estar y baño. Galería cubierta. Fondo.

Somoza 997: 2 dor. Coc-com, liv, lav, 2 bños. Ptio y parr. Coch p/ 2 vehíc.

Francia 388: 3 dorm. Coc-com, living, lavadero y baño. Patio. Cochera.

Francia 451: 3 dorm. Coc-com c/ alacena y bajomesada, liv, baño principal y lavadero con baño de servicio. Cochera para 2 vehículos.

Balandra América 14: 3 dorm. Coc-com, liv-com, lav, antebaño y baño. Galería cerrada. Patio c/ quin, bño de servicio y piscina. Cochera para 2 vehículos.

Soler 209: 3 dor. Coc-com, liv, lavadero y baño. Patio y quincho. 2 cocheras.

Azopardo 57: 2 dor. Coc-com, liv, lav, bño. Patio, parr, galpóncito. Cochera.

Paraná 211:2 dor. Coc-com, liv-com, lav y baño. Patio y lavadero. Cochera.

Garibaldi 46: PB: 2 dor. Coc, liv-com, sala de est, lav, bño. PA: coc-com, bño, quin.

Pte Peron 858: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, fondo, galponcito Garcia Olivier 348: 3 dor, bño, coc-com, liv, lavadero amplio espacio verde.

Alberdi 155: Casa de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, cochera, patio.

Balcarce 239: Interna de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, terreno libre.

San José 135: 2 dor, bño, liv, coc-com, lav, quin c/ parr, fdo libre c/ esp verde.

Lamadrid 61: 3 dor, com, coc, 2 bños (1 ppal y 1 en quin), gje, fdo 11X10.

Alberdi 629: Preventa Dptos en construcción c/s coch. De 1 dorm, bño,coc-com, balcon c/ parr. Consulte forma de pago.

Mitre 583: Excelente torre. Dptos 1 dorm. Coc-com c/ alacena y bajo mesada, baño.

Balcón. Excelente calidad. Con ascensor. Cochera opcional.

Lamadrid 73: Edificio en construcción. Dptos 1 dorm. Coc-com c/ alacena y bajo mesada, baño. Cochera. Venta en PESOS. Falcón 606: Últimas unidades. Dptos 1 dorm c/ placard empotrado y calefactor, coccom equipada y baño. Balcón al frente.

25 de Mayo 317 “Edificio Sol y Luna” 56 Dptos: Monoamb, 1 y 2 dorm. De 1º calidad, split, mesada, bajo mesada, finos detalles de terminación.

25 de Mayo 10: Monoambientes de 34m2 con balcón y patio-terraza.

Roca 7: 3 dorm, 1 c/ split frío-calor. Coc-com c/ alacena y bajo mesada, liv-com c/ hogar y aire acondicionado, lav y 3 bños (1 en suite). Patio de invierno cubierto. Amplia terraza con parrillero. MB estado.

Leon Guruciaga 223 - P1.DA.: 2 dorm c/ placares. Coc c/ alacenas y bajo mesada, liv-com c/ aire acond y calefactor, baño. Lav c/ alacena. 2 balcones (frente y contrafrente). Terraza de uso común. Coch.

Leon Guruciaga 292: En P.B. 3 dorm, baño, coc-com, cochera, patio.

Roca y San José: Dpto 1 dorm con cochera. Balcón corrido. A estrenar.

Italia 173: Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente. Amplio.

Moreno 220: Departamento de 1 dormitorio.

DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCIÓN PRÓXIMAMENTE: Don Bosco y Necochea: Departamentos de 1 dormitorio con cochera.

Bolívar y Falcón: Departamentos de 1 dormitorio con cochera.

LOCALES COMERCIALES

Chaveche 464 - Bº Avambaé: Lote de 10x30.

Zaraconregui: Lote de 10X35. Frente cerrado con portón y perimetral.

Ameghino casi Jujuy - Bº Villa María - 1: Lote de 10X30.

Ameghino casi Jujuy - Bº Villa María - 2: Lote de 10X20.

Bº Cume-Len: amplios lotes para casa de fin de semana.

Cume-Hué : Casa c/ galería. Terr forestado c/ cerco perimetral Pequeña pileta.

Cocheras

Av Savio c/ Pellegrini - Edif. Gigra: 4m x 9m. Con contrato de alquiler.

Pellegrini 283: MB ubicacion. Amplio (6X43) c/ oficina y vidriera al frente.

Dúplex

LOTES

Nación 67: Edificio de cocheras. 137 unidades disponibles. Amplia financiación.

Leon Guruciaga 223: Cochera abierta techada.

San José 320: PA: 2 dor, baño. PB: coc-com, bño y patio c/ parr. Esp vehicular.

Necochea 568: PA: 2 dor, baño. PB: Coc, liv-com, 2 dor, bño. Patio. Coch.

Campo/Chacra

Camino a La Emilia: Lote de 12,5 hectáreas.

Balcón al frente y contra frente. Coch.

Dptos 1 dorm a estrenar en León Guruciaga 337.

Chacabuco 208: En planta baja con patio.

Moreno 220: Dorm c/ placard empotrado. Coccom. Artefactos de iluminación.

Pellegrini 738: Dorm c/ placard empotrado. Coccom, bño. Esp. vehic.

San José y Roca: Dor c/ placard empotrado. Coccom, baño. Espacio vehicular.

MONOAMBIENTES

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS

LOCALES COMERCIALES

ALQUILERES PRÓXIMAMENTE

Maipú 21: Cocina con bajo mesada, heladera tipo frigobar y calefactor. Ventana al frente.

León Guruciaga 286: En PB calefación.

J. B. Justo 110: C/ placard, bño c/ bañera.

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO

SAN MARTIN 36

Don Bosco 342: Dorm c/ placares. Coc-com. Livcom, lav. Tza. Espacio vehicular.

DEPARTMENTOS 3 DORMITORIOS

Nación 625: Dorm c/ placares. Coc, liv-com, lav.

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CASA 3 DORMITORIOS

Bolívar 1030: Dúplex. PA: 3 dorm (2 c/ placard empotrado), bño ppal. PB: Coc, liv, baño. Patio.

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Don Bosco 342: Estrenar 6x24. Oficina, 2 bños.

Frente vidriado c/ persiana eléctrica. Ing vehic x el costado a un esp verde.

Pellegrini 283: Amplio C/ oficina y baño.

Alberdi y Moreno: Amplio. En 2 plantas. Bño.

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VENTAS

CASAS:

Avda. Savio 131: Recep, coc, liv, 2 bño, lav, gría, patio, pque, 3 dor, galpón, dep, gje. Altillo, en lote de 900 mt2 aprox.

Botet 125: PB, recep, coc, liv, bño, gje, ptio, lav, baulera, gpón, PA: 3 dor, vestidor, baño.

España 534: 3 dor, 2 baños, estar, recepción, coc lav, liv com, patio, pque, pileta garaje pasante.

Pellegrini 232: Al fte, Salon y oficina con baño; detrás, Vivienda; 3 dor, liv, gria, bño, cocina, galpón.

Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc com, dep, toil, gría, gge, patio.

Don Bosco 2087, 3 dor, bño ppal, coc com, liv com, estar, toilette, lav, patio, en lote de 10 x 35, facilidades.

Menéndez 128: 3 hab, bño, coc com, liv com, gría, patio, lote 10m x 40m.

R. Miró 287: 2 dor, bño, liv, coc, gje, ptio, gpón, $270.000.

DEPARTAMENTOS:

Pellegrini 572: 3 dor, baño, coc com, liv com, lavadero, terraza exc. 80 m2.

América 226: 2 dor, liv, coc, com, bño, lavadero, patio.

LOCAL:

Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2, baño, reja, Gas Natural.-

PH:

D. Valdez 297: PB. 2 dor, coc com, estar, dep, bño, lav, gje, gpón, PA, 2 dor, bño, coc com, tza. Facilidades.

Casa Z. Santuario: int., ingreso exclusivo, 2 dor, coc com, liv, bño, ptio, pileta, qcho, gpón, $500.000, SE escuchan Ofertas, Ideal Renta, Doc. al día.

LOTES:

Salk esq. Torricelli: 10 m x 24 m, Cercado, $150.000Menéndez 126, Bº Alcoholera: 10m x 42m, $ 130.000A. Magaldi c/ Pedro Racta: V. Canto, 14.50m x 50m, $54.000Alvear e/ Teherán y Acevedo: 10 x 30, c/ cimientos $250.000Sánchez, H. Irigoyen 0: 11 m x 20m, $50.000-

EMPRENDEDORES:

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