Portfolio septiembre 2013 by PORTFOLIO INMOBILIARIO

SEPTIEMBRE DE 2013│Nº49

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AÑO 5 - VOLUMEN 49│SEPTIEMBRE DE 2013

EDITORIAL Creció 44% la venta de inmuebles en Buenos Aires Se realizaron en la Provincia más de 9.000 operaciones durante julio, en comparación con el mismo mes de 2012. El dato permite revertir la tendencia negativa de los últimos 15 meses..

edita: Editorial P&A

La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires creció en julio un 44,1 por ciento interanual, lo que permitió quebrar la tendencia regresiva de los últimos 15 meses, según el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini

Durante el séptimo mes del año se registraron 9.099 operaciones inmobiliarias, 2.784 más que durante el mismo período del año pasado, en el que se habían relevado 6.315 actos escriturarios, resaltó el informe de los escribanos bonaerenses.

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Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos. Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados. De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

De esta manera, la operatoria inmobiliaria en la provincia quebró la tendencia que se registra en el mercado desde hace 15 meses. El informe determinó que también hubo un importante incremento de los montos operados, que trepó al 49,6 por ciento, ya que durante el mes pasado se operaron casi 2.255 millones de pesos, 748 millones más que en julio de 2012. La relación intermensual tuvo una leve suba, que no llegó al 1 por ciento al registrarse 81 operaciones más que en junio de este mismo año, mes en el que se habían realizado 9.018 compraventas inmobiliarias. Si se comparan los montos operados, el crecimiento fue del 8 por ciento, lo que representa más de 167 millones de pesos.

Las cifras de julio permitieron que la caída del acumulado interanual se desacelere, al concretarse durante los primeros 7 meses del año 50.773 operaciones inmobiliarias, un 12,4 por ciento menos que lo acumulado durante el mismo período de 2012, en el que se habían registrado 57.961. Respecto a los montos operados en estos 7 meses, la caída es algo menor, en el orden del 11,5 por ciento, lo que marca la diferencia entre los 12.605 millones de pesos operados en lo que va del año frente a los 14.237 millones de pesos del mismo período de 2012. Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, dijo que “la actividad inmobiliaria tuvo un importante repunte después de 15 meses de caída consecutiva, lo que se explica en la pobre performance de julio de 2012, donde se habían concertado 6.315 operaciones, casi la mitad que en 2011, cuando el mercado inmobiliario funcionaba con todo su potencial”. “Más allá de esta relación, el crecimiento de julio no deja de ser una buena noticia. Pero todavía es muy pronto para hablar de la recuperación del sector ya que el mercado está operando en los mismos niveles de 2009”, afirmó Mateo■ Fuente: http://www.infobae.com

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04 │SEPTIEMBRE 2013

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AS CUOTDE DES $2000 Corrientes 179: A/Créd. 10x51 3 dorm.Del Pozo 490: 10x30Casa y depto. Ap. Créd.Don Bosco 2087: 10x32. 3 hab. A estrenar.Don Bosco 430: 11x65 Recic 50% (195m2).Frte a recic(50m2). Vende o permuta por 2 propiedades juntas (opcional).Don Bosco 720: 2 plantas, c/ quin y coch 2 autos. Apta a créd.Don Bosco 730: 10x36 Casa y depto.Echague 117: MB galpón 10x28 c/entre piso, vestuarios. Einstein y Zaracondegui 1148: 2 habitac .Eva Perón y Urquiza 526: (renta) 2 plantas Ap. Créd.Falcón 240: 15,80 x 30,88. 3 hab. Quin. Recibe depto.Falcón 388: 12x45. Sup.cub. 278m2.Francia 330: 8,30x60 Casa +local+depósito.Francia 438: Antigua c/Interesante terreno 10x63.Garibaldi e/Bolívar y Maipú: Céntrica. Vde/perm.Girasoles 1510: S/ terr 10x30 c/casa 2 hab.Guardias Nacionales 10: 2 plantas. 7,95x26,26. MB.G. Nacionales 218: (interna) 2 casas (c/renta) Oport.Guido Lavalle 116 bis: 10x20 galpón.Guido Lavalle 116: 10x20 2 hab.gge y terr c/ galpón.Illia 1987: Casa en 2 plantas c/pileta. C/renta.Independencia 1465: 13x17. Ap. Cred. B° Avambaé.Industria 229: 2 Hab, gge.Italia 271: 8,40 x 25. 3 hab., Ap. Créd. MB ubicación.Italia 434: 7,80x26,88 2 hab. Cochera A/C .Italia 980: PB: Galpón 110m2 cub. PA: 3 hab.J. Hernández 1063: 10x45 Amplio terr. Ap. Cred.Juan B. Justo 660: s/t 10x22m. MB! 2 hab, bño, liv, coc-com, gge. Galpón y lavadero, fondo c/parrillero. La Emilia: Combate San Lorenzo 281. A estr c/ galp.La Emilia: Hipólito Irigoyen 335: 2 hab, galpón.La Emilia: Raota 285. Casa, galp y lote. Alq.Lamadrid 312: 11x23. 3 hab. Gge. Patio/parr.Las Heras 1324: Casa y Depto. c/renta (económica).Las Heras E/Pellegrini y Nación: PB, 3 hab. 2 baños, gge y quincho. IMPORTANTE PROPIEDAD.Las Rosas y Roca Conj Habitac.Lavalle 489: (fte plaza de radio) Casa 2 habitac.Maipú 160: Antigua. Ideal inversionistas!!.Maipú 713: Vde/per. Depto. MB. 2 hab. 2 baños.Maipú a mts Garibaldi: Destacada propiedad.Mendoza 30: 3 habitac. Gge Apta Crédito.Montevideo 225: 10x40.Casa y Local. Ap. Créd. Vde o alq.Moreno 181 al 183: Terreno c/ local de 7x47 más patio y pasillo común descubierto de 3,50x47.Morteo 264: s/t 8x23m. 2 dor, liv, coc-com, galeria cub, 2 bños (1 en suit) patio y parr. Refac en 60% c MB posibilidades. Mozart 1783: 10x30 B° Las Mellizas .Nación 1734: 10 x 30 3 Hab (c/renta).Nacion y Olleros: (int) 3 dor. 2 bños, patio de inv, quin, s/coch. Necochea 530: 10x49. 2 plantas. Fdo. Pileta y quin. Reciben depto. 2 dorm.Obligado 258: PB : 3 locales y gge PA: 3 Dorm.Olleros 537: s/t 11,65x48mts. sup. Cub. 124m2. 2 hab, livcom, cocina-comedor, baño garage 2 autos. apta a credito. Olleros 93: 2 plantas, galpón (Lav autos). Renta.Paraná 221: Casa y negocio 10x37,23 alquilada.Paraná 481: 10x30: 3 hab, jardin de invierno, liv, gge, parrillero.Peat 2 N°613: 9x28,50 2 habitac. Gge. Ap. Créd.P. Goitia 981: Casa y Constr. 10x44 Económica.Pellegrini 284: 7,67x65 antigua. Imp terreno.Pellegrini 509: En 2 plantas. Amplio gge y depto.Perazzo 1160: 20x20. 2 terr y constr. Apta créd.Petrecca 131: S/T 10x20mts, 3 hab Apta Cto.Piaggio 1114: 3 dor, coc-com, patio. Dpto atras, esp vehic. A/credPombo 435: 3 dor, liv, gge, patio. Ap. Cred.Pombo 513: 10x30 AP/Créd 2 dorm.Pombo 532: 10x30m. 2 hab, coc-com, gge (2 autos), patio. A/cred. Pringles 216: S/T 7,16x31,94. 3 hab. Coc-com. liv. patio, galp.Rademil 437: Casa tipo departamento con cochera .REP. DEL URUGUAY: 2 plantas. Alt Ruta Interbalnearia Mojón 66.Reynoso 277: 4 Hab, gge, local.Rivadavia 1017: Terr 10x59m c/ofic. Dpto adte 100m2. Dpto al fondo 4x5. Parabol 10x20, playa.Rivadavia 275: 10 x 65 con quincho y pileta.Roca 364 int: Terr 265m2. 2 hab, liv-com, quin y patio c/ pileta. Rondeau 186: Casa en PA c/patio terraza.( c/renta).Ruiz Moreno 191: 12,91x15,50 3 hab. 2 bños. Galpón.Ruta 188 esq. Alvear: (P/ emprend) MB ESQUINA .Sáenz 422: 10x28 A terminar. Financiac.Salk 1668: Casa. Terreno 10x50. 2 habitac .San Juan 680: 10x22 . 2 habitac. Económica.San Luis 14: 10x25 3 hab, gge, patio. Apta Créd.San Martin 361: casa reciclada.Savio 603: PB 2 hab. Patio c/Parrillero y galpón .Somoza 781: 5x32: 2 hab. Patio, galpón A/C.Somoza 892 bis: Se venden juntas o separadas.Somoza 892: PH. 1 Dorm. Cochera y patio .Somoza 997: 3 habitac. 2 baños y dpend.Terrazón 333/335: s/t 10x60 2 prop. Pileta. Gge.Terrazón 467: 12x32 PB 2 dor, y dep, PA 2 dor, balcón c/parr.Varela 743: Económica, 2 hab, galp y ent vehic.Villa Ramallo: S/M de Clark al 800:.-

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San José 320: PA: 2 dor, baño. PB: coc-com, bño y patio c/ parr. Esp vehicular. Necochea 568: PA: 2 dor, baño. PB: Coc, liv-com, 2 dor, bño. Patio. Coch.

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DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS Bolívar 178 - P1.DB.: Dorm c/ placares empotrados. Liv-com, coc-com, baño, lav. Cochera techada (33).

CASA 2 DORMITORIOS

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Bolívar 1030: Dúplex. PA: 3 dorm (2 c/

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Comerciales:

NACIÓN 488: Local c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.SAVIO 427: UNICO! Local comercial c/ terreno de 10 x 63 mts.PASEO DEL ACUERDO: Local interno en galería. Alquilado.PELLEGRINI 580: Local de 3 x 11 mts. c/ baño, frente a colegio Normal.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro. NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.MITRE 481: Cocheras con bauleras. Listas para entregar.-

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Terrenos:

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Terrenos/Comerciales:

RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.RIVADAVIA 429: Dos casa p/ reciclar s/ terreno de 12 x 65 mts.BOGADO CASI ITALIA: Lote de terreno de 10 x 33 mts.B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.B° PARQUE AVAMBA´E: Terreno baldío 20 x 67,5 mts.AUTOPISTA, ALTURA SANCHEZ: Terr para casa quinta de 37,50 x 70 mts.HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.B° SAN EDUARDO: Galpón 100 m2 s/ terreno de 10 x 30 mts.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.RUTA 188 ESQ. SANTIAGO DEL ESTERO: Terreno de 29 x 55 mts. sobre la ruta.-

NORTE Casas:

BUSTAMANTE 322: Casa 2 dorm. y dep. c/ amplio patio.CNEL. MELIAN 10: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y quincho.FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.J. INGENIROS 96: Casa 2 dorm. 2 baños y patio a mts. del centro.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.RIVERLAND: Moderna casa quinta s/ terreno de 5.400 m2. MB estado.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.VIALE 59: Casa para reciclar 2 dorm. Frente al Campito.VIALE 164: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. c/ local al frente.-

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Linda casa, 2 dormitorios, baño y cocina nuevos, cochera y espacio verde. Terreno 10x30m.

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VENTAS

CASAS: Bº Don Bosco: Casa 2 dormitorios, con cochera y espacio verde. León Guruciaga 734: casa, 3 dormitorios, moderna construcción, quincho, parque y pileta. Terreno 12x65m. Alurralde 428: casa, 2 dormitorios, amplio comedor, cochera, más un departamento de un dormitorio. Terreno 10x31. Maipú 160: Casa antigua para reciclar o para proyecto constructivo, terreno 7x65m. Mitre 700: Muy buena propiedad, 3 dormitorios, cocina, estarcomedor, 2 baños, quincho, pileta (opcional cochera). Illia 930: Casa con modernos ambientes, 3 dormitorios, 3 baños, 3850m2 de parque. Belgrano 374: Casona antigua, con 12 cocheras funcionando. Ideal para proyecto. Terreno 11.40x65m. Viale 174: Linda casa, 2 dormitorios, baño y cocina nuevos, cochera y espacio verde.Terreno 10x30m. Italia 876: casa, 2 dormitorios, cocina-comedor, galería techada, cochera con lavadero, espacio verde. Terreno 10x30m. Apta Crédito. Falcón 171: Casona antigua, excelente estado, baño y cocina impecables, 3 dormitorios y fondo. Terreno 10x35m. Bengolea e/ Ciudad del Acuerdo y Boer (Villa Campi): Casa a estrenar, 127m2, 3 dormitorios, construido sobre 2 terrenos. Bogado e/ Almafuerte y 25 de Mayo: Casa en 2 plantas, 3 dormitorios y dependencias, local comercial y depósito, a refaccionar.

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DEPARTAMENTOS:

Pellegrini 572: 3 dor, baño, coc com, liv com, lavadero, terraza exc. 80 m2. América 226: 2 dor, liv, coc, com, bño, lavadero, patio.

PH:

LOCAL:

Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2, baño, reja, Gas Natural.-

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DTOS. AMUEBLADOS:

Por dia, por semana, por mes, Apto discapacitados, Empresas, Particulares, Cocheras, dde $700- x dia.

LOTES:

Salk esq. Torricelli: 10 m x 24 m, Cercado, $150.000Menéndez 126, Bº Alcoholera: 10m x 42m, $ 130.000A. Magaldi c/ Pedro Racta: V. Canto, 14.50m x 50m, $54.000-

EMPRENDEDORES:

Bº Pessi, 16 has: San José y C. Gardel, Antiguo Viñedo, Casco, Barricas, Dep. Ideal Bº Privado.

CASA DE FIN DE SEMANA:

Bº Mosconi, Lugones 67: pque, pileta, gpón, gje, 2 dor, bño, estar, liv, parrilla-

PARCELA INDUSTRIAL:

Montiel y Aramburu: 2 has, c/ mejoras, Gas Natural, E. Eléctrica, cloacas. A 100 mts R-188.

CAMPO:

ALQUILERES

Acevedo 572: casa, 2 dor, bño, coc, liv, lav, patio, parque, $2640Rivadavia 56: Local, Salón 24 m2, Baño, rejas, Gas Natural, $2640Rivadavia 56 bis: Local, Salón 18 m2, Baño, rejas, $1800Garibaldi 881: Depósito 120 m2 aprox, Oficina, baño, kitchen, playa de 300 m2 aprox. $4300. Garibaldi 692: local, Salon 15 m2, Baño, persiana, $1500.

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servicio, cochera opcional, equipo central de frio calor.■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/ plac., estar de diario, cocina, lav. y coch.■ Sarmiento 183: Liv-com, pasillo c/plac. doble, 1 dorm., baño, coc. y lav.■ Rosario: Entre Ríos al 1300. 2 dorm. c/plac. y depcias.-

CASAS EN ALQUILER ■ Cumehue. Estupenda casa quinta amueblada: Con amplio parque, pileta, quincho y deposito exterior con baño, liv. Com.,coc. americana, dos dorm y baño.■ Almafuerte 72. casa interna: PB: Liv. Com, coc-com, baño, lav, patio c/ parrillero. PA: Hall intimo, 2 dorm con placard, baño. ■ De la Nación 512: Amplia casa antigua. Ideal instituciones. Hall con hogar y mampara, 5 habitaciones, galería vidriada, dpcias, 2 patios.■ Alem 933: Interna. Estar-com-coc., 2 o 3 dorm., baño y terreno. ■ Pellegrini y Brown: Casa antigua: Hall, 2 dorm, baño. coc.com. y galería cerrada, pequeño patio c/parr., coch opcional.■ Italia e/ Benitez y San José: Living comedor, 1 dorm c/ placard, baño, lav, patio c/ parrilero, cochera descubierta. ■ Excelente construcción en 2 plantas. 350m2. Liv, toilettes, amplio comedor revestido en madera, cocina comedor diario, lavadero, 3 amplios dormitorios, 2 baños, escritorio, quincho c/ baño y bodega, pileta, garage p/2 autos. Consultas personales.-

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20 │SEPTIEMBRE 2013

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