Vastgoedkunde KU Leuven 2023-2024

VASTGOEDKUNDE KU LEUVEN

Opleidingsaanbod

.

VASTGOEDKUNDE KU LEUVEN

We bouwen elke dag aan een wereld waarin we jou als vastgoedprofessional de kans geven om jouw loopbaan een boost te geven en boven jezelf te laten uitstijgen. We laten je groeien met je ene been in de academische wereld, met het andere stevig in de steeds veranderende maatschappij. En dat met een 360°-blik over uiteenlopende disciplines heen.

Met een veelzijdig opleidingsaanbod spelen we in op de behoefte aan actuele en multidisciplinaire kennis van de vastgoedsector. Het Postgraduaat in de Vastgoedkunde is het fundament en de diverse aanvullende opleidingen en activiteiten vormen de extra bouwstenen.

WETENSCHAPPELIJK, ACTUEEL EN PRAKTIJKGERICHT

We bieden een kwaliteitsvol evenwicht tussen theorie, visie en praktijkkennis uit de vastgoedsector.

UNIEKE COMBINATIE

Het docententeam van elke opleiding bestaat uit een unieke mix van gerenommeerde vastgoedexperts en academici.

Door, Lindsay, Mieke & Petra

ONTMOETINGSPLATFORM

Onze opleidingen richten zich op vastgoedprofessionals en op al wie beroepsmatig in contact komt met vastgoed. Een open sfeer biedt ruimte voor boeiende ontmoetingen, wederzijdse betrokkenheid en uitwisseling van kennis en ervaringen.

ACCREDITERING

De uren permanente vorming verbonden aan de opleidingen, kunnen ingebracht worden als deel van de door de beroepsgroepen of organisaties verplichte navorming (BIV, Orde van Vlaamse Balies…).

ONDERWIJSVORM

We zetten volop in op interactie en netwerking. Via innovatieve onderwijstechnologieën creëren we een optimale leeromgeving.

POSTGRADUAAT IN DE VASTGOEDKUNDE

Deze multidisciplinaire opleiding combineert wetenschappelijke en praktijkgerichte inzichten, licht de verschillende deelgebieden van de vastgoedkunde toe en stelt interactie tussen deelnemers en lesgevers uit diverse disciplines van het vastgoed centraal.

Je breidt je kennis over juridische, fiscale, bouwtechnische, architecturale en financiële aspecten van vastgoed uit en verdiept je in vastgoedmanagement.

Jaarlijks sinds 1995, in Leuven, van januari tot december.

Het Postgraduaat in de Vastgoedkunde omvat:

• 4 blokken

• 40 studiepunten

• 220 contacturen

Dit postgraduaat wordt georganiseerd in samenwerking met de faculteiten Economie en Bedrijfswetenschappen, Ingenieurswetenschappen en Rechtsgeleerdheid KU Leuven.

Het Postgraduaat in de Vastgoedkunde toont elk jaar zijn warm hart en schenkt 50 euro per inschrijving aan een grensverleggend (onderzoek)fonds binnen KU Leuven.

In 2023 ondersteunen we het Leuven Brain Instituut.

Meer info: www.kuleuven.be/brain-institute

Alumniwerking. Postgraduaat

Alumnimeetings in de sociale, educatieve en professionele sfeer bieden je de kans om je contacten binnen de groep alumni van het Postgraduaat in de Vastgoedkunde uit te bouwen en verder te zetten.

BROODJE VASTGOED

Informele broodjeslunch met korte presentatie over een actueel vastgoedtopic op een inspirerende vastgoedlocatie. Broodje Vastgoed staat open voor zowel alumni als andere geïnteresseerden in het vastgoed.

GATE - GET-ALUMNI-TOGETHER-EVENT

Netwerkevent op een exclusieve locatie voor alumni, docenten en deelnemers van het Postgraduaat in de Vastgoedkunde en lesgevers.

INTERNATIONAL STUDY VISITS

Tijdens een international study visit focussen we op recente vastgoed- en ruimtelijke ontwikkelingen, trends, facts & figures in een nabijgelegen Europese stad.

OPEN LES VASTGOEDKUNDE

Les over een actueel topic binnen het Postgraduaat in de Vastgoedkunde die alumni kunnen meevolgen.

EINDEJAARSDINER

Het eindejaarsdiner brengt vastgoedprofessionals samen en geniet heel wat belangstelling én uitstraling in de vastgoedsector. Elk jaar nodigen we een gastspreker uit om vanuit een persoonlijke invalshoek een korte reflectie te geven op vastgoed en actuele trends en ontwikkelingen.

Mede namens de aanwezigen doet het alumnibestuur jaarlijks een schenking aan een grensverleggend (onderzoek)fonds binnen KU Leuven. Op die manier steunen we een goed doel en dragen we bij tot een warmere samenleving.

in de Vastgoedkunde.

INSTAPOPLEIDINGEN

Ontwikkelen van basiskennis die je meteen in de praktijk kan toepassen.

Young Professionals Programme Vastgoedkunde

12 sessies van 4 uur

Een interactief en intensief opleidingstraject dat je onderdompelt in de praktijk van de vastgoedsector. Deze opleiding richt zich tot jonge professionals met de ambitie om hun carrière in de vastgoedsector (verder) uit te bouwen, jonger dan 30 zijn en na het behalen van hun masterdiploma maximum 5 jaar werkervaring hebben.

Het programma biedt je:

• Een ruime verkenning van de vastgoedsector en basisinzichten in het multidisciplinaire vakgebied vastgoedkunde

• Kennis en tools om te groeien in je vastgoedcarrière

• Een unieke kans om een eerste netwerk in de sector uit te bouwen

CONNECTING YOUNG PROFESSIONALS

Als alumnus van het Young Professionals Programme Vastgoedkunde krijg je de mogelijkheid om de andere alumni te ontmoeten op het netwerkevent Connecting Young Professionals. Twee keer per jaar zijn we te gast bij één van de voormalige deelnemers van het programma om kennis en ervaringen uit te wisselen rond een actueel vastgoedtopic.

Praktische aspecten van vastgoed

Basisopleiding voor de professional

2 modules met in totaal 10 sessies van 4,5 uur

Deze opleiding biedt je de gelegenheid om basiskennis te ontwikkelen die direct professioneel toepasbaar is. We gaan in op een aantal van de vraagstukken waarmee de vastgoedsector wordt geconfronteerd en spelen tegelijkertijd in op de actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt.

Via een helikopterview wordt praktijkervaring ondersteund met meer theoretische kennis. En tegelijkertijd toets je op interactieve wijze je kennis aan inspirerende praktijkervaring.

Module 1. Duurzaam bouwen:

• Bouwproces

• Bouwadministratie

• Bouwwetgeving

Module 2. Verwerving, beheer en overdracht van vastgoed

• Zakenrechtelijke aspecten van vastgoed

• Fiscaliteit van het vastgoed

• Plaatsbeschrijving

• Schatting en waardebepaling

• Actuele tendensen, uitdagingen en toekomstvisie

Vastgoedrekenen in Excel Van vastgoedwaarderen tot projectanalyse

5 sessies van 4 uur

In deze opleiding leer je

• Begrippen en technieken van vastgoedrekenen en vastgoedfinanciering kennen

• Cashflowschema's ontwerpen en templates creëren met behulp van Excel

• De verschillende manieren van vastgoedwaarderen kennen

• Rendements- en financieringsanalyses maken

• De diverse vormen van vastgoedfinanciering en hun toekenningscriteria kennen

De focus ligt op de concrete uitwerking van praktijkvoorbeelden in Excel op je eigen pc.

Essentials voor de bouwtechnische analyse van een gebouw

3 sessies van 8 uur

Het doel van deze opleiding is dat je een eerste bouwtechnische analyse kan maken van de staat en de mogelijkheden van een gebouw. Je bent in staat om de conditie en toekomstmogelijkheden van een project te bepalen, analyseren en evalueren.

Op het einde van de opleiding brengen we de aangereikte kennis samen in een werfbezoek.

Dit werfbezoek en de concrete cases tijdens de opleiding laten je toe om de vertaalslag van theorie naar praktijk te maken.

AI & Vastgoed

Blended opleiding

4 modules met in totaal 12 sessies van 2 uur

Een innovatieve opleiding die je laat anticiperen op één van dé gamechangers van de eeuw.

Na deze opleiding ben je op de hoogte van de stand van zaken wat betreft artificiële intelligentie in de vastgoedsector:

• Je weet wat er kan met AI en wat er niet kan.

• Je kan meepraten over de belangrijkste AI-gerelateerde concepten.

• Je kan de toepasbaarheid van AI in jouw organisatie inschatten.

Ondernemen voor architecten

Hoe je job en/of je kantoor beter managen?

Blended opleiding

4 modules met in totaal 10 sessies van 4 uur

Tijdens deze opleiding wakkeren we je ondernemerstalent aan door je kennis en tools aan te bieden waarmee je je rol als ondernemer, people manager, project manager en marketeer optimaal kan vervullen.

We leren je hoe je je financiën kan optimaliseren, je personeelsbeleid en contacten met andere actoren kan versterken. We tonen je waar je juridisch gezien op moet letten en hebben ook aandacht voor je profilering en marketing.

Theoretische inzichten wisselen we af met concrete case studies en workshops. Dit is een blended opleiding waarbij online en live lessen elkaar afwisselen. Je kan de volledige opleiding volgen of je inschrijven voor aparte modules.

GEVORDERDE OPLEIDINGEN

Verder verdiepen van reeds aanwezige basiskennis en extra onderbouwende fundamenten aanreiken gericht op vastgoedprofessionals met reeds enkele jaren ervaring.

Financiële en fiscale aspecten van vastgoed

Corporate Real Estate Transactions: juridische en fiscale aspecten

3 sessies van 4 uur

Deze opleiding geeft je een overzicht van de financiële en fiscale (strategische) elementen die van belang zijn voor het ontwikkelen, verwerven, beheren en verkopen van vastgoedprojecten. Daarbij evolueren we vanuit theoretische basiskennis naar een praktische vertaling in een concreet rekenmodel.

11 sessies van 4 uur Btw en vastgoed

5 sessies van 3,5 uur

Je leert de basiskennis over btw toepassen op concrete vastgoedtransacties. Nadien kan je verschillende btw-structureringen vergelijken en je project fiscaal optimaliseren.

Je krijgt een overzicht van de voornaamste juridische, fiscale en praktische aspecten die verband houden met vastgoedtransacties die via vennootschapsrechtelijke technieken tot stand komen. Het gaat onder andere om share deals, fusies en partiële splitsingen.

Bouwkostenmanagement bij renovatieen nieuwbouwprojecten

7 sessies van 4,5 uur

Deze opleiding behandelt de verschillende kostprijsberekeningsmethodes die je kan inzetten om alle betrokkenen in je project te informeren. We vertrekken van de keuzes die de stakeholders moeten maken in de verschillende stappen van het project, met name de programmering, ontwikkeling, oplevering en gebruik van het vastgoedproject. De aangeleverde methodes zijn relevant voor zowel nieuwbouwprojecten als bestaande gebouwen waarbij je een keuze moet maken tussen renovatie of hernieuwbouw.

Financiële en fiscale.aspecten.

Juridische aspecten.

Juridische aspecten van vastgoed: wegwijs in Ruimtelijke ordening en omgeving – Vlaams Gewest

9 sessies van 4 uur

Na afloop van de opleiding kan je:

• De relevante ruimtelijke planningsinstrumenten situeren, raadplegen, hanteren én interpreteren (inclusief hiërarchie tussen de verschillende plannen)

• De risico’s en gevolgen verbonden aan de nietnaleving van de wetgeving inschatten en hiervoor een voorkomingsbeleid voeren

• De vergunbaarheid van een project inschatten op basis van de (uitgebreide) wettelijke beoordelingscriteria

• Het volledige verloop van een vergunningsprocedure beschrijven en opvolgen

• Een concreet (vastgoed)project volledig beschrijven en opvolgen in functie van de toe te passen wetgeving inzake ruimtelijke ordening en omgeving, en vanuit het perspectief van de verschillende betrokken actoren

• De invloed van het omgevingsrecht op de waardering van vastgoed inschatten en duiden

Vastgoed en Omgevingsrecht

Brussels Hoofdstedelijk Gewest

4 sessies van 4 uur

De vier sessies bieden je een overzicht en een stand van zaken van de huidige wetgeving voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest inzake ruimtelijke ordening en de daarmee samenhangende bescherming van de leefomgeving.

• Inleiding: Vastgoed en omgevingsrecht | Ruimtelijke Ordening in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

• Bodemsanering in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

• Milieuvergunning en milieuvergunningsvoorwaarden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

• Klimaat, energie en vastgoed

Vastgoedbeheer en -beleid.

Stads- en gebiedsontwikkeling

6 sessies van 4 uur

Deze opleiding behandelt de diverse aspecten gericht op een duurzame en toekomstgerichte gebieds- en stadsontwikkeling vanuit het standpunt van de vastgoedsector. Na afloop heb je een goede basiskennis van het gebiedsontwikkelingsproces en een beter inzicht in de verschillende actoren en het krachtenveld dat hiermee gepaard gaat. Dit zal je verder helpen om strategische beslissingen te nemen en/of advies te geven.

We sluiten de opleiding af met een studiebezoek waar we verschillende en vernieuwende stadsprojecten bezoeken. Deze projecten vormen een mooie illustratie van diverse elementen die in de opleiding aan bod komen.

Property Management

8 sessies van 4,5 uur

In deze opleiding leer je over de organisatie van property management en de optimalisatiemogelijkheden ervan. Je krijgt inzicht in:

• De positionering en wisselwerking met portfolio, asset en facility management

• De behoeften van huurders en verhuurders in het nastreven van rendement

• De technische, commerciële, financiële en juridische aspecten van vastgoedbeheer

• De waarde van commercieel vastgoed en hoe je dit verbetert via vastgoedbeheer

Vastgoedmarkten.

Zorgvastgoed

6 sessies van 4,5 uur

Na een uitgebreide introductie en situering van de zorgvastgoedmarkt, gaan we in op de financiële, juridische, fiscale, architecturale en bouwtechnische aspecten van zorgvastgoed. We hebben daarbij niet alleen aandacht voor WZC en assistentiewoningen, maar geven je ook inzicht in de veranderende rol en toekomst van ziekenhuizen en de blijvende nood aan voorzieningen voor mensen met een beperking of dementie. En uiteraard belichten we het zorgvastgoed van morgen. Welke nieuwe zorgconcepten komen op ons af en hoe passen we zowel onze businessmodellen als infrastructuur hierop aan.

Winkelvastgoed

5 sessies van 4,5 uur

Elke editie opnieuw lichten we de actuele trends in het winkelvastgoed toe. Je krijgt inzicht in de factoren die de winkelvastgoedmarkt beïnvloeden en hoe de verschillende actoren daarop inspelen. We reiken je nieuwe strategieën en creatieve oplossingen aan.

Via het delen van kennis en ervaringen tussen professionals bouwen we bruggen tussen de vastgoeden retailsector. Zo proberen we je antwoorden te bieden op de uitdagingen van morgen.

Slim en duurzaam logistiek vastgoed

4 sessies van 4,5 uur

In deze opleiding brengen we de vastgoedsector en de logistieke sector samen en gaan we na waar de uitdagingen en beperkingen liggen op het vlak van logistiek vastgoed. We hebben aandacht voor zowel de financiële als de ruimtelijke en bouwtechnische aspecten van logistiek vastgoed. Ook trends en (verwachte) innovaties die het logistiek vastgoed verder zullen beïnvloeden en vormgeven, komen aan bod.

Elke sessie gaat door in een gebouw/project dat een inspirerend voorbeeld is van innovatief, slim en duurzaam logistiek vastgoed.

architectuur.

Postgraduaat Mens- en milieuvriendelijk bouwen en wonen

25 studiepunten, wekelijks op dinsdag

Onze samenleving is in volle transitie en staat voor heel wat uitdagingen om onze planeet leefbaar en gezond te houden. De ontwikkeling en uitbouw van duurzame en inclusieve gebouwen, wijken, steden en gemeenten is daarbij een uitdagende opdracht voor zowel bouwprofessionals, ontwerpers als beleidsmakers.

Vanuit diverse, interdisciplinaire invalshoeken geeft het Postgraduaat Mensen milieuvriendelijk bouwen en wonen jou de handvaten om mee na te denken over deze boeiende opdracht en de transitie mee vorm te geven.

De opleiding is jouw hefboom om als partner in het ontwerp- en bouwproces mee impact te hebben op de verdere ontwikkeling van een toekomstbestendige woon- en leefomgeving.

Wil je een toekomstgerichte en brede visie ontwikkelen op duurzaam ontwerpen, bouwen en wonen? Wil je concrete bouw- en materialenkennis opdoen, projecten in globo begeleiden en evalueren? Wil je tot actie aangezet worden om bij te dragen aan de transitie naar een toekomstbestendige, gezonde en regeneratieve wereld? Dan is het Postgraduaat Mens- en milieuvriendelijk bouwen en wonen iets voor jou.

Deze opleiding wordt georganiseerd in samenwerking met VIBE vzw, de faculteit Industriële Ingenieurswetenschappen en de faculteit Architectuur van de KU Leuven.

Bouwtechnische aspecten van vastgoed. en

EXPERT OPLEIDINGEN

Bij deze opleidingen leer je niet enkel van experts, ook van je peers. Daarom zijn deze opleidingen gericht op deelnemers met meerdere jaren relevante ervaring in de vastgoedsector.

Vastgoed Portfoliobeheer

5 sessies van 4,5 uur

Deze opleiding leert je je vastgoedstrategie uitzetten en bijsturen. We gaan dieper in op de parameters die bepalend zijn voor het ontwikkelen en sturen van je beslissingsmodellen. Zo vervolmaak je je vastgoedportefeuille als financieel product en kom je tot een optimaal beheer van je vastgoedportefeuille.

• Welke strategie versterkt jouw vastgoedportefeuille?

• Welke parameters bepalen de beoordeling en structuur van jouw vastgoedportefeuille?

• Hoe weeg je risico’s en hoe hou je het beoogde rendement voor ogen?

Urban Renewal

5 sessions of 4,5 hours | course in English

During this course theoretical and practical insights combined with inspiring case studies will illustrate on each separate decision-making and organizational level the main turning points during the transformation proces of a building, a neighbourhood, a town or a city.

What decision, action was crucial? Who triggered certain events? Which stakeholders were involved in the process and how did they deal with this?

These case studies will fuel lively discussions between participants and lecturers. Exchange of knowledge and information, learning from your peers and building bridges between ideas, strategies, organizations and people are the key ingredients of this course.

Masterclass zorgvastgoed

Of het nu om een eigen woning gaat of een plek waar je kan genezen, herstellen of worden verzorgd, toenemende eisen op vlak van duurzaamheid en innovatie vragen om nieuwe woonconcepten en bijhorende locaties. Hoe maak je de verbinding tussen kwalitatieve zorg en bijhorend vastgoed en hoe hou je het betaalbaar? Zorgorganisaties, investeerders en ontwikkelaars staan voor de grote uitdaging om hun vastgoed verantwoord te ontwikkelen en te beheren. Ze moeten hiervoor een strategie ontwikkelen en beslissingen nemen met veel maatschappelijke en financiële consequenties. Ook de overheid speelt een belangrijke rol in dit proces. In deze masterclass bekijken we deze uitdagingen vanuit een aantal verschillende invalshoeken. Diverse stakeholders uit de sector delen kennis en ervaring en lichten een aantal boeiende cases toe.

SEMINARIES

In onze seminaries verdiep of verbreed je je kennis het hele jaar door. We spelen in op de actualiteit en focussen op wat relevant is voor jou als vastgoedprofessional.

SPITS Vastgoed.

Je houdt je kennis up-to-date met deze online en interactieve updates over actuele vastgoedtopics.

Juridische updates.

Je krijgt een volledig up-to-date overzicht van de recentste wetgeving en rechtspraak over een concreet vastgoedthema.

WORKSHOPS

Real Estate Labs.

Real Estate Labs zijn praktijkgerichte workshops over vastgoedgerelateerde topics. In een Real Estate Lab ga je interactief aan de slag. Samen met de docenten en deelnemers leer je hands-on de aangereikte tools en kennis toepassen.

LEARN & CONNECT EVENTS

Inspiration Classes Real Estate.

Lerende netwerken waarbij kleine groepen vastgoedprofessionals rond een actueel vastgoedthema gedurende een beperkt aantal sessies samen komen. De focus ligt op het delen van kennis en ervaring, elkaar inspireren en nieuwe ideeën opdoen.

PROGRAMMACOÖRDINATOREN (V.L.N.R.)

• Door Grégoir

• Mieke Van Daele

• Petra Deschacht

• Lindsay Vandenameele

BLIJF OP DE HOOGTE @vastgoedkunde

@vastgoedkundekuleuven

vastgoedkunde KU Leuven

agenda Vastgoedkunde KU Leuven

LEUVEN POSTUNIVERSITAIR CENTRUM Etienne Sabbelaan 53, 8500 KORTRIJK puc.kuleuven.be

v.u.: Wim Malfait, Etienne Sabbelaan 53, 8500 Kortrijk