LOTEAMENTO VILLA VERDE JOÃO CÂMARA - RN
APRESENTAÇÃO DE CONHECIMENTO Paulo Cabral Negócios Imobiliários e parceiros
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Logomarca do empreendimento
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Logomarca da Incorporadora
JOÃO CÂMARA ÁREA: 714,95km² POPULAÇÃO: 34.057 habitantes DISTÂNCIA ATÉ NATAL: 74km
MUNICÍPIOS LIMÍTROFES: Parazinho, Bento Fernandes, Touros, Pureza, Jardim de Angicos e
Pedra Preta.
LOCALIZAÇÃO
O terreno fica situado a poucos metros do centro da cidade.
PLANTA
CARACTERÍSTICAS ÁREA DO TERRENO: 37,72hec (377.261,72m²) QUANTIDADE DE LOTES: 961 lotes – Sendo comercializados 643 nesta etapa de vendas. QUANTIDADE DE QUADRAS: 29 TAMANHO DO LOTE: entre 169,34m² até 572m² PREÇO DO LOTE: variando entre R$ 28.398,58 até R$ 53.083,75
CARACTERÍSTICAS PREÇO MÉDIO DO m²: R$ 125,14 QUANTIDADE MÁXIMA DE PARCELAS: 142 parcelas VARIAÇÃO DO VALOR DA PARCELA: R$ 199,99 – R$ 373,83 CORREÇÃO DAS PARCELAS: A correção é feita de forma anual, ou seja, um vez ao ano. Será adotado o INCC até o término da obra, após o empreendimento entregue será cobrado IGPM. PAGAMENTO DA ENTRADA: Variando entre R$ 199,99 e R$ 500,00 a depender do lote.
CARACTERÍSTICAS - O loteamento será todo calçado, com ruas de 10m, sendo 1,5m de calçada e 3,5m para cada via de acesso. - Terá disponibilidade em cada lote de água e energia, precisando o cliente pedir apenas a instalação.
- Conforme cláusula contratual, o comprador precisa atingir o mínimo de 30% do valor do lote para poder
construir, além da infraestrutura estar completa na rua do referido lote.
POTENCIAL EÓLICO - O complexo recebeu investimentos de R$ 600 milhões e contou com um financiamento de R$ 450 milhões do Banco Nacional
de
Desenvolvimento Econômico
(BNDES).
- Os seis parques que compõem o complexo gerarão 160 MW de energia, o suficiente para abastecer 300 mil
residências, número proporcional ao de uma cidade como Natal.
POTENCIAL EÓLICO - O Rio Grande do Norte abriga o maior potencial eólico do país, sendo detentor de 31% de toda a energia comercializada nos
leilões, à frente da Bahia com 25% e
Ceará com 16%.
FOTOS REAIS
Central de Vendas
FOTOS REAIS
Principal avenida completamente calรงada
FOTOS REAIS
Obras iniciadas
FOTOS REAIS
Paisagismo
FOTOS REAIS
LIO – Licença de Instalação e Operação
FOTOS REAIS
Foto panor창mica
FOTOS REAIS
Equipe Paulo Cabral Neg贸cios Imobili谩rios
CONCLUSÃO Essa abordagem serve para nortear os clientes/parceiros da Paulo Cabral Negócios Imobiliários quanto ao conhecimento da cidade e do empreendimento. O interessado na negociação basta entrar em contato conosco:
(84) 9666-5775 | (84) 9480-1572 victorcabral@paulocabral.com.br www.paulocabral.com.br Obrigado, Paulo Cabral Negócios Imobiliários CRECI 2749 J – 17ª Região