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nicolas@verdierimmobilier.com 17, bd des Célestins - Amiens Une relation de confiance depuis plus de 15 ans !

APPT DE P-PIED

POULAINVILLE Situé à 5 min d’Amiens et de la zone industrielle, Maison d’habitation + investissement locatif Une maison d’habitation de 160 m² hab cpt : Hall, salon avec poêle de 39 m², salle à manger, cuisine équipée, suite parentale, chambre et wc. A l’étage : 2 chbres et salle de bain. Beau jardin. Terrasse plein sud. Garage. + Un appartement indépendant de p-pied de 38 m² hab cpt : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et wc. Appt loué 680 €/mois. Le tout est récent et en excellent état. Sur un total de 1430 m² de terrain. 468 000 € dont 2,9 % de frais LONGUEAU Pavillon individuel de 110 m² hab comp: Séjour avec cuisine équipée ouverte, cellier, s.d.e/wc. Palier, 4 chambres et une belle salle de bain.Garage. Parking. Jardin clos exposé plein sud. Le tout en excellent état ! Energie : C. 309 000 € dont 3 % de frais

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AMIENS QUARTIER SUD-EST Maison de 95 m² hab comp: Hall, cuisine équipée, séjour et wc. 4 chambres (possible 5) Cour plein sud. Garage. Le tout en très bon état ! Energie : D. 262 000 € dont 3,1 % de frais MOREUIL Maison de charme entièrement rénovée avec goût et de qualité. Porte cochère, salle, salon en parquet, cuisine équipée moderne. Palier, 4 chambres, 2 s.d.b/wc, dressing, lingerie. Cave. Une cour bien exposée avec atelier et préau. Aucun travaux ! 360 000 € dont 4,3 % de frais

Je vous présente à tous mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2023.

EXCLU NOUVEAU

A 10 MIN DE L’HÔPITAL SUD (BOVELLES) Maison de charme de 180 m² habitable comprenant : Hall d’entrée, salle, salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de plain pied, salle de bain et wc. Une verrière et un cellier. A l’étage : Palier/bureau, une grande chambre de 30 m², dressing, chambre et un grenier en partie aménagé. Le tout sur 1 430 m² de terrain clos et arboré. Garage .Dépendances. Caves. Prévoir quelques travaux. Energie : E . 290 000 € dont 5,4 % de frais

INVESTISSEMENT EXCLU AMIENS MONTIERES Maison amiénoise cpt : séjour, cusine, véranda. Palier, 2 chambres et grnier aménageable. Jardinet, possibilité garage. 138 000 € dont 6,1 % de frais

SALOUEL, 5 MIN HÔPTAL SUD Immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués. 3 appartements de type 2 avec terrasse et/ou jardin. Le tout en très bon état. Rapport de 16 200 €/an. 250 000 € dont 5 % de frais

SECTEUR QUERRIEU Pavillon individuel de p-pied cpt : Hall, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et wc. Garage. Cave. Le tout sur 470 m² de terrain clos. Prévoir quelques travaux. Energie : F. 156 000 € dont 4 % de frais QUERRIEU, 8MIN AMIENS EST Maison de ville de 92 m² hab, de p-pied : Salle, salon, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres et une véranda. Garage et atelier. Cave. Cour sur l’avant et jardin clos sur l’arrière. Le tout sur 620 m². Quelques travaux à prévoir. Energie : F. 183 000 € dont 4,5% de frais