Imóveis Simão Consultoria Imobiliária
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5 DICAS QUE VOCÊ DEVE SABER SOBRE COMPRA E VENDA DE UM IMÓVEL
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QUEM SOMOS A Imóveis Simão com o desejo de oferecer serviços diferenciados e exclusivo no atendimento aos clientes do ramo imobiliário e fazendo sempre seu trabalho com honestidade e transparência, gera a confiança em seus inúmeros clientes, o que a coloca como uma das melhores em Recife, Porto de Galinhas e região. Atuando em todos os segmentos deste mercado, se tornou referência devido à sua agilidade e capacidade em gerar negócios e satisfação a seus clientes. Com uma equipe treinada e atualizada, consolidou sua posição no mercado Recifense Para atender cada vez melhor, nós buscamos soluções modernas e práticas, adaptando-se à realidade dos novos tempos, através da informação, mantendo atendimento personalizado a cada cliente. Serviços • Venda e Compra de Imóveis Residenciais e Comerciais; • Locação.
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5 DICAS QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
5 Dicas Que Você Deve Saber Sobre Compra E Venda De Um Imóvel. Você que é investidor que trabalha com Compra e Venda de imóveis deve tomar muito cuidado e se não fazer um planejamento para fazer a comprar do imóvel pode perder dinheiro, e perder dinheiro ninguém quer.
Por isso precisa ser feito uma análise de viabilidade, para ver se o imóvel a ser comprado está dentro dos parâmetros para uma boa compra, porque se precisar um uma grande reforma para ser vendido, não vai ser compensador na hora da venda.
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1. Saiba que o dinheiro é ganho na compra do imóvel, e não na venda do mesmo. Na maioria das vezes ao comprar um imóvel, é que você vai ganhar, pois é quando você compra e não na venda do imóvel. Assim, muitas vezes as pessoas compram um imóvel com a intenção de obter um lucro enorme, apenas para descobrir que não conseguiriam ganhar nenhum dinheiro depois de todas as reformas porque o preço de compra da casa era muito alto.
Quando você compra um imóvel, você precisa ter certeza de que comprou o imóvel com dinheiro suficiente para fazer as reformas, e com custo de manutenção e precisa adicionar alguns gastos que não foram previstos. Neste caso se você não comprar bem, você poderá ter prejuízo na hora da venda.
2. Faça uma inspeção no imóvel Faça uma inspeção completa no imóvel. Ao gastar algumas centenas de reais nesta inspeção, você pode economizar milhares de problemas que não pode ver. Ao obter uma inspeção completa, você pode ter a certeza de que sabe tudo, o que há de errado com o imóvel antes que seja tarde. Para análise do imóvel você precisa ter certeza de que tem 7 dias para fazer uma inspeção, e se a inspeção encontrar problemas que vão custar mais dinheiro do que você está disposto a gastar você pode sair do contrato sem penalidades, deste que este item esteja em contrato.
3. Não faça o trabalho sozinho Arranje um empreiteiro ou vários subempreiteiros ou uma empresa e faça o trabalho rapidamente. Você precisa reformar seu imóvel o mais rápido possível, para que possa colocá-la no mercado e vendê-lo. Quando for vender,
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veja se ele está dentro dos padrões de qualidade, assim você consegue um valor maior.
Se você tiver experiência em construção você pode coordenar os serviços e com isso economizar na reforma, mas tem o problema do tempo, pois quanto mais tempo você demorar para pôr no mercado, menor será o lucro que você vai ter.
4. Coloque o imóvel 1 a 2 por cento abaixo do valor de mercado Se você deseja vender um imóvel e ganhar dinheiro, o objetivo é comprar e vender o imóvel o mais rápido possível, para que você possa passar para o próximo imóvel. Se você comprar um imóvel e tentar vendê-lo por um valor alto para ganhar um pouco mais, pode ficar com o imóvel sem vender por um bom tempo, assim você estará perdendo dinheiro.
Coloque o imóvel no mercado a um preço que vai explodir a concorrência e você o venderá mais rápido, isso vai depender das condições do mercado.
Muitas pessoas podem falar, que desta forma você vai perder dinheiro, mas somente o fato de você vender mais rápido, você consegue ganhar mais do que o imóvel parado e com um tempo maior de venda.
Porque se você oferece a um preço tão alto que as pessoas nem vai se sentir interessado pelo seu imóvel. Por isso baixe o preço entre 1 a 2 %, isso é o que você deve fazer, especialmente se o mercado estiver lento.
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5. Trabalhe com um Corretor de Imóveis Não tente vender o imóvel por conta própria. Aproveite o poder de um corretor de imóveis, pois ele estudou para fazer venda de imóvel. Quando você trabalha com um corretor de imóveis, você tem muito mais chance de vender, assim você vende mais rápido, com um corretor de imóveis você tem alguém fazendo marketing ativo de seu imóvel para vendê-lo. Mais uma vez, isso vai liberar mais tempo para você procurar mais ótimas ofertas.
Espero que este tema tenha sido útil com as necessidades básicas de comprar e vender um imóvel. Se você estudar e aprender mais, você ganhará dinheiro. Mas, faça sua lição de casa antes de comprar e vender um imóvel e certifiquese de que você pode lucrar com o seu negócio.
Então, faça acontecer!
Saiba Mais Quer saber mais sobre “5 Dicas Que Você Deve Saber Sobre Compra E Venda De Um Imóvel” ou possui dúvidas ou deseja comprar ou alugar um imóvel ou tem um imóvel para anunciar conosco em Recife ou região, entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, será um prazer lhe atender. www.imoveissimao.com.br Bons negócios e te vejo em nosso site!
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Se você quer COMPRAR, ALUGAR OU VENDER seu imóvel ou quer mais DICAS, viste nosso site (www.imoveissimao.com.br) Nosso sistema não é robotizado é um sistema humanizado. A maioria das conversas serão por telefone, para saber que existe alguém por de trás do sistema. Depois de escolhido seu imóvel, vamos analisar outras possibilidades de acordo com seus gostos e entraremos em contato para que possamos agendar uma conversa e visita aos imóveis. E para saber mais sobre Nossos Imóveis e Dicas em Geral viste nosso site.
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