Imóveis Simão Consultoria Imobiliária
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BOAS DICAS PARA COMPRA DE IMÓVEIS
Boas dicas para Compra de Imóveis. Bem-vindo ao mercado de compra de imóveis! Este é um momento emocionante para a compra de uma casa ou apartamento, com uma variedade de novas casas e apartamentos entrando no mercado, esse é um excelente momento para fazer bons negócios.
Basta um pouco de tempo e esforço para procurar e você pode encontrar a casa ou apartamento dos seus sonhos por um preço justo.
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Mas você deve sempre ser um comprador inteligente. Existem aqueles por aí que tirarão proveito de alguém que esteja ansioso por comprar um imóvel, se você fizer sua lição de casa; bons negócios irão surgir.
A primeira coisa que você deve fazer é colocar suas finanças em ordem. Isso envolve descobrir sua pontuação de crédito, corrigir problemas pendentes que afetam seu crédito, garantir que eles sejam liberados corretamente do seu relatório e, finalmente, garantir que consiga um financiamento antes de começar a procurar, caso não tenha o valor para comprar à vista.
Quando digo que proteja suas finanças, quero dizer estar totalmente préaprovado, isso é diferente de uma pré-qualificação, pois uma pré-qualificação não "garante" nenhuma quantia de dinheiro, é simplesmente um julgamento sobre se você deve ou não qualificar para receber um financiamento.
Em seguida, comece a trabalhar com um corretor de imóveis que conheça a área em que você deseja comprar. Este é um grande passo; portanto, esteja preparado para deixar de simplesmente querer uma casa ou apartamento e procurar ativamente por um imóvel dos seus sonhos. Sente-se com seu corretor de imóveis e faça uma lista das coisas necessárias em uma casa ou apartamento. Esta é uma lista daquelas coisas que você absolutamente não pode ficar sem.
Depois de compilado, liste as coisas que você gostaria. Com essas listas prontas, é hora de começar a procurar casas ou apartamentos. Seu corretor de imóveis deve fornecer uma lista completa de casas ou apartamentos que atendem aos
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seus critérios e algumas que se aproximam dos seus requisitos de compra. Além disso, eles poderão orientá-lo para propriedades que se ajustem ao valor do seu financiamento pré-aprovado.
Depois de encontrar uma casa ou apartamento adequado, certifique-se de que faça uma inspeção detalhada no imóvel. Peça-lhes para verificar todas as áreas questionáveis do imóvel. Não se esqueça de verificar se há mofo, pois, isso é algo que muitas vezes é esquecido. Se o imóvel passar na inspeção, continue com a oferta, se você estiver inclinado.
Caso contrário, continue comprando ou utilize os reparos necessários como ponto de barganha. Normalmente, você deve ter o custo desses reparos deduzido do custo da casa. É uma boa ideia contratar seu próprio contador ou especialista para obter essas estimativas. Ao fazer isso, você sabe que tudo está acima do normal.
A compra de uma casa ou apartamento é um processo enorme e que você deve ter cuidado para lidar com todo o cuidado e atenção. Um investimento tão importante pode beneficiar você financeiramente nos próximos anos, além de fornecer segurança financeira.
Não esqueça de analisar toda a documentação do proprietário e do imóvel que está sendo negociado. Afinal, sua família merece o melhor, não é?
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