Simão Costa Imóveis Consultoria Imobiliária
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COMO COMPRAR UM IMÓVEL SEM PROBLEMAS
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COMO COMPRAR UM IMÓVEL SEM PROBLEMAS
Existem várias maneiras que estão sendo empregadas por certas partes para criar fraudes quando se trata de compras de imóveis. Alguns dos participantes são, na verdade, pessoas que passam por corretores de imóveis.
Algumas formas populares que pessoas que passam por corretores de imóveis tentam enganar os clientes, portanto, é necessário ficar muito atento e cuidadoso quando um negócio parece bom demais para ser verdade.
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A seguir estão algumas formas que temos que ficar com muita cautela.
As inversões de propriedades estão se tornando uma prática comum de golpes. Mais recentemente, essa prática veio à tona e muitas pessoas foram apanhadas no meio, embora antes esse estilo fosse considerado legítimo. Comprar na baixa e vender na alta não parece ser uma prática de investimento, mas quando isso é feito de forma enganosa, como as questões de legitimidade estão em questão.
Depois, há a prática de pessoas que passam por corretores de imóveis em avaliar propriedades com avaliações fraudulentas, onde os bancos são persuadidos a vender como propriedades a preços muito baixos. Essas propriedades são colocadas de volta no mercado para a venda a preços mais elevados.
Também casos de aprimoramentos de crédito criativos em que a conta bancária usada em uma verificação de saldo de crédito não é realmente o conta legítima do comprador e é apenas uma subconta. É aqui que os compradores não têm realmente nenhum acesso aos fundos, mas afirmam ser proprietários dessas contas.
Como os tipos de empréstimo concedidos são normalmente ditados pelo estilo em que a compra é destinada, o banco costuma ser levado a acreditar que o imóvel pretendido será usado como residência do requerente. No entanto, na realidade, uma propriedade destina-se realmente a outros fins, como aluguel, comércio, revenda e qualquer outro esquema de lucro rápido de retorno. Isso é especialmente prevalente quando uma propriedade em questão está localizada em outra cidade.
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