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O QUE É UMA INSPEÇÃO DE IMÓVEL?
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O QUE É UMA INSPEÇÃO DE IMÓVEL?
Qualquer imóvel bem cuidado, as pessoas podem, olhar e decidir se ele é atraente. Eles podem notar que é recém-pintado em cores agradáveis, tem o número necessário de quartos, uma cozinha para cozinhar e está localizado em um local com escolas de primeira linha. Mas são as partes menos óbvias do imóvel?
É necessário conhecimento especial para determinar se as partes funcionais de um imóvel estão em boas condições. Se você participa de uma análise, como você determina se há problemas de encanamento, elétricos, estruturais, de drenagem, a condição dos equipamentos de aquecimento e ar condicionado e a condição de literalmente centenas de outros itens que podem causar preocupação?
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Escolha o inspetor de imóvel Um inspetor residencial é treinado para ser um detetive no que diz respeito à construção e partes operacionais do imóvel. Não é uma ciência exata.
O inspetor residencial não pode analisar certos lugares, então eles nem sempre podem ver tudo o que gostariam de ver. Eles, no entanto, vêm equipados com escadas, lanternas fortes e dispositivos para medir várias coisas relacionadas ao encanamento, eletricidade e outros itens domésticos necessários. É importante ressaltar que um inspetor residencial também costuma trazer uma câmera digital para fotografar problemas como telhas não planas, sinais de mofo por vazamento de canos e construções que não cumprem os códigos de construção. Eles não perdem muito.
É uma boa ideia que o comprador esteja presente durante a inspeção residencial. Se você pedir, os inspetores residenciais geralmente explicam como as coisas funcionam para você. Isso é importante porque eles podem mostrar onde estão as válvulas, como remover os filtros para limpeza ou substituição e dizer com que frequência várias tarefas de manutenção precisam ser feitas. Essas informações podem ser muito valiosas se você finalmente comprar a propriedade.
Também é uma boa ideia perguntar ao inspetor residencial se há algum teste específico que ele faria se estivesse comprando um imóvel. Por exemplo, o gás (um gás incolor e inodoro que é cancerígeno) pode ser um problema em algumas partes do país. Ele pode ser detectado, medido e, se os níveis
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estiverem acima dos padrões, existem procedimentos para lidar com ele com sucesso. Um inspetor residencial pode ajudar a identificar esses problemas para você.
É fácil ver que uma inspeção residencial pode fornecer uma riqueza de informações valiosas. Embora seja fácil se apaixonar por um imóvel, um inspetor residencial pode ser a chave para evitar descobertas desastrosas no futuro.
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