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VOCÊ SABE ELABORAR UM ORÇAMENTO DE OBRA?
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A EMPRESA
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Somos uma Empresa de Representação de ESTRUTURAS PRÉ-MOLDADAS (Galpões e outros mais…) e ESTRUTURAS METÁLICAS (Galpões, Mezaninos, Pipe-Racks e outros mais…), somos uma empresa sólida que atende a suas características de mercado: a produção de estruturas pré-moldadas no canteiro ou no local da obra, bem como todo tipo de Estrutura Metálica. Nossas Áreas de Atuação: Estruturas Pré-Moldadas: Estruturas em Geral, Barracões, Galpões, Pavilhões, Pilares, Vigas, Lajes Alveolares e outros mais…. Estruturas Metálicas: Estruturas em Geral, Barracões, Galpões, Mezaninos, Pipe-Rack, Heliponto, Hangares e outros mais….
Não vendemos somente Estruturas Pré-Moldadas e Estruturas Metálicas, você estará adquirindo o local para fazer seu negócio ter muito sucesso. Também vamos te ajudar a melhorar a evolução de seu negócio para que você possa atingir seus objetivos e metas.
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VOCÊ SABE ELABORAR UM ORÇAMENTO DE OBRA?
O orçamento é basicamente um exercício de previsão, tendo muitos itens que influenciam e contribuem para o custo de um empreendimento. A técnica orçamentária envolve a identificação, descrição, quantificação, análise e valorização de uma série de itens, assim sendo, requer, portanto, demasiada atenção e habilidade técnica. Como o orçamento é elaborado antes da construção do produto, muito estudo deve ser feito para não deixar lacunas na composição de custos, nem considerações descabidas.
Geralmente, um orçamento é determinado somando-se os custos diretos, mão-de-obra de operários, material, equipamentos, aos custos indiretos, equipes de apoio, despesas gerais do canteiro de obras, taxas e, por fim, adicionam-se os impostos e lucros para se chegar ao preço final.
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Por basear-se em previsões, todo orçamento é aproximado, por mais que todas as variáveis sejam ponderadas, há sempre uma estimativa associada. O orçamento não precisa ser exato, porém tem que ser preciso. A aproximação de um orçamento está embutida, por exemplo, na produtividade adotada para as equipes de trabalhadores, nas variações de preços dos insumos, no percentual adotado de perdas e desperdício de materiais, na produtividade de equipamentos, imprevistos, entre outros fatores.
Uma importante característica a ser observada no orçamento é a especificidade que ele apresenta, cada orçamento é único. Por exemplo, o orçamento de um prédio a ser construído na cidade Belém será diferente do orçamento deste mesmo empreendimento caso seja construído em São Paulo.
Então para que se possa obter o orçamento mais real possível, torna-se necessário conhecer os preços de insumos e mão-de-obra da região onde será executado o empreendimento, pois os orçamentos calculados com base em outras regiões, geralmente, tendem a ser superestimados ou com valores inferiores aos comprados no mercado local.
Outra característica do orçamento é a temporalidade, ou seja, um orçamento que foi elaborado há alguns anos atrás já não é válido hoje. Isto se deve, principalmente, a flutuação no custo dos insumos ao longo do tempo, criação ou alteração de impostos e encargos, evolução dos métodos construtivos, entre outros.
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Segundo Mattos (2006), o orçamento não se resume à definição do custo da obra, ele tem uma abrangência muito maior, servindo de subsídio para outras aplicações, tais como: Levantamento dos materiais e serviços; Obtenção de índices para acompanhamento; Dimensionamento de equipes; Capacidade de revisão de valores e índices; Realização de simulações; Geração de cronograma físico-financeiro; Análise de viabilidade econômico-financeira.
Elaboração de Orçamentos Esquematicamente, a elaboração de orçamentos engloba três grandes etapas de trabalho: Estudo das condicionantes (condições de contorno); Composição de custos; Fechamento do orçamento (MATTOS, 2006).
Como mostra a figura abaixo.
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Referências: MONTEIRO, Adriana da Silva, DOS SANTOS, Rita de Cássia Alves, Planejamento e Controle na Construção Civil, Utilizando Alvenaria Estrutural, Centro de ciências Exatas e Tecnologia - CCET - Curso de Engenharia Civil - UNAMA - Belém - PA - 2010.
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