Modernidad

Nueva sede CD Lima Av. Prescott y Calle Barcelona, San Isidro.

Las obras se ejecutan con lo último de la tecnología y el aporte de técnicas como BIM, Lean Construction y VDC, que implican los más altos estándares de calidad.

Obra ofrenda al Bicentenario

El moderno edificio de cuatro niveles para oficinas administrativas, estacionamiento en cuatro sótanos y auditorio del Consejo Departamental de Lima, en proceso de construcción en su muy avanzada primera etapa, en exclusiva zona de San Isidro, se constituirá como ofrenda institucional al Bicentenario de nuestra independencia nacional.

La torre de oficinas tiene un acabado en concreto caravista. Con pisos terminados en vidrio tipo muro cortina. Se accede desde la Av. Prescott. Adicionalmente, se ha ubicado hacia la esquina una plaza techada abierta en doble altura que amplía visualmente el espacio. El piso de la plaza del primer nivel es de piedra (laja granítica de

Llenada de techo del auditorio.

40x40 cms). Los tabiques y barandas que dan hacia la calle son de vidrio, con carpintería de aluminio y elementos estructurales de acero inoxidable.

En el segundo, tercer y cuarto nivel se encuentran oficinas de alquiler para usos de arquitectura, ingeniería y/o agrimensura. El proyecto cuenta también con un entrepiso en semisótano destinado para oficinas complementarias con el mismo fin.

Su arquitectura es moderna, con estructuras resistentes a fuego y sismos (gracias a diseño antisísmico y sistema ACI). Contempla la ampliación a 3 niveles más, en una segunda etapa (que queda en anteproyecto) en caso hubiera un cambio de zonificación.

También una terraza de 400 metros cuadrados, de área libre, con barandas de acero inoxidable y vidrio templado, contigua al auditorio y que ilustra un edificio emblemático. La inversión total llega a 45 millones 900 mil soles.

La obra de 2,426.97 metros cuadrados de área y 13,764.33 m2 de área construida que se entrega, significa honrar el compromiso de la gestión 2016-2018.

Última tecnología Se utilizaron modernas técnicas, como los aportes del BIM, Lean Construction y VDC, que implican los más altos estándares de calidad, seguridad en el trabajo y disminución de desperdicios de acero y concreto.

En el modelo de la obra se aplicaron ArchiCad, Revit, Naviswork, Tekla, BIMx entre otros programas. En los trabajos del muro anclado de 6 niveles se utilizó concreto premezclado de 280 y 350 kg/cm2, acero dimensionado y encofrado metálico, en las zapatas y cimentaciones concreto de 280 kg/cm2. En la estructura en sótanos, concreto premezclado de 280 y 350 kg/cm2, acero dimensionado y encofrado metálico.

En arquitectura, se han hecho trabajos de contrapisos, muros de albañilería, columnetas, vigas de amarre, tarrajeos y solaqueos en los sótanos 1, 2, 3 y 4 y mezzanine, concreto premezclado 175, 210 y 280 kg/cm2 y ladrillos de arcilla.

La edificación estará dotada de luminarias Led ahorradoras de energía y bajo costo operativo; mamparas cortafuego. Tiene cinco cisternas que permitirán la conservación del medio ambiente, dos de las cuales de aguas grises, con filtros especiales para el reuso del agua en los inodoros.

Cuatro ascensores (dos del primero al cuarto sótano; y dos del piso 4 al cuarto sótano), preparados inclusive con botonera para llegar al nivel 7 en caso de ampliación del edificio.

Del piso 1 al 4 hay un espacio libre para refugio y dos escaleras presurizadas (están a presión), según norma de INDECI vigente desde el 2013. Eso pone a buen recaudo a personas discapacitadas en caso de humo.

La construcción está a cargo de JE Construcciones Generales S.A. La Gerencia y Supervisión es responsabilidad de la empresa JLVitteri Ingenieros SAC. De parte del CD Lima se tiene como administrador del contrato al Ing. CIP Ricardo Valega.

Auditorio acústico y con mezzanine Elegante y de un ambiente especial será el auditorio de 804 butacas y provisto de paneles acústicos que impiden cualquier filtración foránea. El escenario tiene 21 metros de ancho y está a una altura de 2.20 metros desde el ras de piso.

Decano del CD Lima monitoreando los trabajos de construcción de la primera etapa.

Placa develada con ocasiòn de marcha blanca antes de la apertura de los estacionamientos.

Inauguración de la marcha blanca

Las butacas son españolas y estarán asentadas sobre tapiz rojo apropiado para alto tránsito de personas. Pasarelas de madera pumaquiro y de alfombra.

Acceso peatonal desde la calle Barcelona, incluyendo un ascensor para discapacitados, a través de una plaza sin techar. Cuenta con capacidad total de 804 personas, y tiene un primer nivel y mezzanine. Presenta una fachada hacia la plaza, enchapada en acero corten, dividida en paneles verticales. A nivel del techo del primer piso, una marquesina de vidrio lineal, a todo lo largo de la fachada del auditorio, con una estructura de acero inoxidable.

Gran acontecimiento, colocación de la primera piedra

Debajo de la marquesina, donde se encuentran las puertas de acceso principal y de escape, así como gradas y rampas de circulación, la pared del auditorio está revestida en madera, con listones de 15 cms. de ancho.

Estacionamiento en 4 sótanos El estacionamiento integrado de 4 sótanos, con capacidad para 247 autos, 10 de ellos destinados a personas con discapacidad, tiene su acceso desde la calle Barcelona. Se caracterizan por los sistemas de extracción de monóxido.

Los estacionamientos son amplios, con espacios libres de más de 6 metros para comodidad de los usuarios.

La puesta operativa del primer sótano dio lugar a la llamada Marcha blanca que permitió durante algunos días observar cualquier eventualidad para las correctivas del caso.

Una placa perenniza este momento que marcaba un nuevo hito en el proceso constructivo del emblemático edificio del CD Lima-CIP. Maestristas de la FIC en obra.

Ingenieras e ingenieros maestristas de la Facultad de Ingeniería Civil de la UNI visitaron hasta en tres oportunidades las obras de la nueva sede del Consejo Departamental de Lima-CIP.