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CAMERLONA: LIBERO SUBITO!!! Appartamento con ingresso semiindipendente al primo ed ultimo piano composto da ampio terrazzo d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato; al piano superiore sottotetto sfruttabile. Ampio garage. Riscaldamento autonomo, condizionatore e infissi in legno con doppio vetro. Bassissime spese condominiali. Classe energetica E -Ep:157,40 € 138.000,00 - Rif. 4400

in contesto verde e residenziale vendesi villetta abbinata ai lati luminosa e di recente ristrutturazione. L’immobile dagli spazi generosi e dallo stile signorile si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale una doppia e una singola, doppi servizi, possibilità di terzo bagno, due balconi oltre che di garage al piano terra e grande cantina al piano seminterrato. Ampio loggiato attrezzato, sottotetto per poter ricavare una quarta camera e giardino privato. Aria condizionata, infissi in PVC effetto legno e impianto fotovoltaico con rendita annua garantita. Certificazione energetica in corso.

SANT’ALBERTO: Casa abbinata ai lati completamente ristrutturata nel 2015 composta al piano terra da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, garage; al piano superiore due spaziose camere da letto, cameretta/studio, bagno finestrato e balcone. Al piano seminterrato spaziosa taverna finestrata, bagno e cantina. Cortile fronte retro. Aria condizionata, zanzariere, accuratamente rifinita. Certificazione energetica in corso. € 215.000,00 Rif. 4416

SAN BARTOLO: OCCASIONE!!!! Ampia villetta a schiera ottimamente rifinita con giardino fronte/retro con barbecue, casetta di legno e porticato, ampio garage e cantina. Soggiorno, cucina e tinello, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e quattro balconi, uno dei quali con caminetto. Condizionatore, zanzariere, tende da sole e cancellini di sicurezza. Nessuna spesa condominiale! Classe energetica G - Ep: 335,06 € 210.000,00 Rif. 4290

SAN BIAGIO: A pochi passi dal centro vendesi appartamento ristrutturato al secondo piano di contesto servito da ascensore. Ampia zona giorno con affaccio su balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato con doccia. Al piano terra garage e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e aria condizionata. Certificazione energetica in corso. € 165.000,00 Rif. 4422

ZONA CAMPIANO:

MADONNA DELL’ALBERO: In zona residenziale e tranquilla vendesi elegante villetta a schiera di recente costruzione. L’immobile, con ottime rifiniture, è composto da ampia zona giorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con soppalco, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e terrazzo abitabile. Garage di 22 mq circa, posto auto e corte. Allarme e condizionatore Classe energetica “B Ep:44,3” € 228.000,00 - Rif. 4432

Appartamento con ingresso indipendente, in ottimo stato d’uso, al primo ed ultimo piano. Balcone d’ingresso, soggiorno/angolo cottura con soppalco, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola, lavanderia e bagno finestrato. Classe energetica “E” € 138.000,00 - Rif. 4430

MADONNA DELL’ALBERO:

€ 279.000,00 - Rif. 4342

DARSENA: Appartamento posto al secondo piano in buono stato d’suo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Cantina e garage. Classe energetica F - Ep: 275,58 € 99.000,00 Rif. 4417

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SAN MICHELE:

€ 330.000,00 - Rif. 4394

€ 127.000,00 Tratt. - Rif.4408

ZONA DARSENA: Luminoso e panoramico appartamento al sesto ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento ristrutturato e di ampia metratura si compone di soggiorno con camino ed uscita su balcone, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni con comodo balconcino. Al piano terra garage. Climatizzatore e portoncino blindato, accuratamente rifinito. Classe energetica F -Ep:253,49 € 150.000,00 - Rif. 4338

in zona residenziale e tranquilla vendesi elegante villetta di testa costruita nel 2012. Al piano terra ampio giardino sui tre lati, portico d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato; al primo piano camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo abitabile, due camere singole con balcone e bagno finestrato; al piano superiore, con accesso dalla camera matrimoniale, ampio sottotetto. Garage doppio, lavanderia e cantinetta al piano interrato. Aspirazione centralizzata, antifurto, riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionatore. Classe energetica B Ep:58,57

BORGO MONTONE:

€ 375.000,00 - Rif. 4398

FORNACE ZARATTINI: Luminoso appartamento, con ingresso semindipendente, in elegante contesto residenziale composto da ampia zona giorno con vista su parco, due spaziose camere da letto, cameretta/studio e doppi servizi. Balcone abitabile. Garage con cantina annessa. Riscaldamento/raffrescamento a pavimento, aspirazione centralizzata e pannelli fotovoltaici. Classe energetica B -Ep:45,24 € 210.000,00 - Rif. 4325

ZONA GALILEI: luminoso appartamento bilocale al primo piano, completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile accessibile da ogni vano. Al piano terra cantina carrabile e posto auto. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati e portoncino blindato. Classe energetica E -Ep:156,04 € 130.000,00 - Rif. 4433

ZONA NULLO BALDINI: In zona tranquilla e verde, vendesi appartamento posto al secondo piano di contesto non servito da ascensore. Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con veranda, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e bagno finestrato. Al piano terra garage e due posti auto. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, portoncino blindato, tende da sole e infissi nuovi in pvc. Classe eneergetica F -Ep:189,20 € 185.000,00 - Rif. 4396

A 15 MINUTI DA RAVENNA: In zona residenziale e tranquilla, su lotto di 600 mq., vendesi elegante villa singola del 2001, con giardino su quattro lati. L’immobile, ben tenuto e con ottime finiture si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio, e tre bagni finestrati. Garage e posto auto. Allarme, aspirazione centralizzata, climatizzatore e portoncino blindato. Classe energetica F -Ep:176,89 € 270.000,00 - Rif. 4367

ZONA GALLERY: A ridosso del centro, in contesto di sole due unità, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, recentemente ristrutturato. Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia e spaziosa terrazza abitabile pergolata; al piano superiore spaziosa mansarda finestrata, sfruttabile come 2° camera. Grande cantina al piano terra. Nessuna spesa condominiale, zanzariere, infissi doppio vetro, aria condizionata. Certificazione energetica in corso. € 205.000,00 Rif. 4345

In zona tranquilla e residenziale adiacente parco giochi, vendesi elegante villetta angolare, con giardino esclusivo e posti auto, sviluppata su due livelli di recentissima costruzione. Al piano terra ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio studio (ex garage) e bagno finestrato; al piano superiore camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con balcone, camera singola, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione per pannelli solari e fotovoltaico, inferriate e zanzariere. Classe energetica D -Ep:117,40

ZONA SAN FRANCESCO: Luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato. Al piano terra ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso.

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n.10 del 15/10/2019

RAVENNA SAN BIAGIO

RAVENNA CENTRO STORICO

appartamento in palazzina di sole 6 unità abitative, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. , composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo e ripostiglio nel sottotetto. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 125.000 RIF: RC/09/4

Appartamento comodo ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblico, posto al secondo

RAVENNA S.BIAGIO

RAVENNA VIA ZALAMELLA

appartamento indipendente al primo ed ultimo piano, in contesto bifamiliare, su strada a fondo chiuso, in zona comoda a tutti i servizi e ai mezzi di comunicazione, vicino al centro e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina, posto auto all’interno della corte in parte pavimentata. Classe G EP ≥210 kWh/mq/a € 159.000 RIF: RD/27/4

appartamento appartamento al piano secondo, situato in un contesto residenziale immerso nel verde, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 155.000 RIF: RC/08/4

RAVENNA CENTRO PIAZZA KENNEDY

RAVENNA CENTRO STORICO

appartamento posto in zona tranquilla, immersa nel verde del centro storico di ravenna, ristrutturato recentemente, molto luminoso e composto da: ingresso, sala, 2 camere da letto e bagno. impianti a norma certificati, pavimenti in marmo e gres, parquet nelle camere, infissi in legno con vetro semplice e tapparelle esternamente. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 195.000 RIF: RC/28/4

appartamento,in via di roma a due passi dal centro, posto al secondo piano, in palazzina servita di ascensore, ristrutturato nel 2010, in zona comodo ai mezzi pubblici, negozi e servizi, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina nel sottotetto e posto auto coperto in garage comune. Classe C - EP 66.74 kWh/mq/a € 198.000 RIF: RD/47/4

RAVENNA VIA TRIESTE

RAVENNA VICOLI

villa a schiera composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 terrazzi , ampia taverna con camino, cantina, giardino fronte e retro e posti auto di proprietà. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 249.000 RIF: RC/16/4

appartamento di recente costruzione, situato in zona residenziale tranquilla, verde circondata da parchi pubblici, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, posto al secondo piano in complesso di poche unità abitative, la soluzione è composta da: ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, ampio terrazzo di 100 mq, balcone, garage e cantina. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 250.000 RIF: RC/31/4

e ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 129.000 TRATTABILE RIF: RC/18/4

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RAVENNA AD.E PORTA ADRIANA

RAVENNA SAN BIAGIO VECCHIO

loft a due passi da porta adriana, ristrutturato a nuovo, viene venduto già comprensivo di tutto l’arredamento ed è composto da: ambiente unico con sala angolo cottura, camera e bagno, cantina e posto auto di proprietà in corte recintata. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 105.000 RIF: RD/29/4

appartamento posto al piano terra di piccolo contesto residenziale, i, composto da:

RAVENNA

FORNACE ZARATTINI

appartamento indipendente posto al piano terra, in zona verde, comoda al centro ed alle vie di comunicazioni, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, porticato esterno verandato, giardino fronte e retro. . Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 189.000 RIF: RD/33/4

appartamento posto al primo ed ultimo piano di un grazioso contesto residenziale

RAVENNA AD.ZE 3 KM

PIANGIPANE

villa indipendente tutta al piano terra e recentemente ristrutturata, composta da: ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina, giardino di proprietà con 3 posti auto all’interno di cui 2 coperti da pergolato. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 230.000 RIF: RD/14/4

villa indipendente composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e zona lavanderia. annessa all’abitazione troviamo una zona taverna con ampie vetrate attualmente utilizzata come giardino d’inverno. zona servizi in corpo staccato di di oltre 60 mq da cui è possibile ricreare ampio garage. completano la proprietà l’ampio giardino con alberi da frutto di varie tipologie e terreno di oltre 1 ettaro adiacente il giardino. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 295.000 RIF: RD/02/4

RAVENNA 5 KM

MEZZANO 3 KM

villa indipendente immersa nel verde della campagna e già divisa in due unità abitative. la prima soluzione è composta da: ingresso, sala con cucina a vista, salotto, 3 camere e bagno. la seconda soluzione è un open space con sala, cucina e camera, ulteriore camera e bagno. completano la proprietà 1.400 mq di giardino e i vari servizi annessi e in parte anche in corpo staccato dall’abitazione principale. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 275.000 RIF: RD/19/4

casa indipendente tutta al piano terra, composta da: ingresso, sala con angolo cottura in nicchia, 2 camere da letto, bagno, garage, zona servizi e ampio giardino di 450 mq. APE: Classe G - EPGL 432.71kWh/mq/a € 85.000 RIF: RD/30/4

ingresso su sala con angolo cottura a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto interno a corte condominiale. Classe G - EP 295.76 kWh/mq/a € 136.000 RIF: RD/17/4

dal design moderno composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzino e garage. Classe B - EP 40 kWh/mq/a € 208.000 RIF: RD/05/4

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n.10 del 15/10/2019

RAVENNA VIA PANFILIA

RAVENNA AD.ZE VIA RUBICONE

appartamento recentemente ristrutturato e con basse spese condominiali, in contesto residenziale tranquillo, in palazzina poche unità abitative, sito al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso su sala con cucina a vista, camere da letto, bagno, balcone e ampia cantina al piano terra. l’immobile è dotato porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, infissi in pvc con taglio termico, impianto di aria condizionata installato, zanzariere e caldaia a condensazione. attualmente l’immobile già a reddito, ideale come investimento. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

appartamento con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, caratterizzato da ampi spazi abitativi, in zona residenziale tranquilla e ben servita da mezzi pubblici e negozi, comodo al raggiungimento del centro storico e alle principali vie di comunicazione, sito al terzo piano senza ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una di 21 mq), bagno, ripostiglio, balcone e ampia cantina. l’immobile è dotato di impianto d’aria condizionata già installato, infissi in pvc con alto abbattimento termoacustico e zanzariere. Classe G - EP 286 kWh/mq/a € 115.000 RIF: TZ/34/4

RAVENNA PONTE NUOVO

RAVENNA AD.ZE VIA CESAREA

appartamento molto luminoso, di recente costruzione, posto al quinto piano servito d’ascensore con vista parco, in zona tranquilla servita da mezzi pubblici, composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, l’impianto d’aria condizionata, pavimenti in ceramica, impianti a norma certificati. volendo completamente arredato. APE: Classe E - EPGL 158,65kWh/mq/a € 120.000 RIF: TD/17/4

appartamento in zona residenziale e servita da mezzi pubblici e negozi, a pochi passi dal centro storico, sito al

€ 105.000 TRATTABILI RIF: TZ/33/4

quarto piano servito da ascensore, composto da: ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre a cantina e garage di proprietà. l’immobile è dotato di pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle, impianto di aria condizionata installato, riscaldamento centralizzato con teremo-convettore. Classe E - EP 159 kWh/mq/a € 123.000 RIF: TZ/03/4

SAN ROCCO AD.ZE PORTA RAVEGNANA

RAVENNA CLASSE

appartamento in piccola palazzina con basse spese condominiali, posto in un interno silenzioso a pochi passi

appartamento in contesto di recente costruzione e con riscaldamento autonomo, in zona centrale servita da mezzi pubblici e negozi, comodo al raggiungimento dei lidi ravennati, sito al primo piano di palazzina con poche unità ab. e con basse spese condominiali, composto da: ingresso su sala con cucina a vista, camere da letto matrimoniale, bagno e ampio soppalco utilizzabile come ulteriore camera con cabina armadio e balcone. completa la proprietà il garage al piano interrato. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, pompa di calore, tetto ventilato con travi in legno a vista e impianti a norma certificati. APE: Classe E - EPGL 174kWh/mq/a € 133.000 RIF: TZ/38/4

dal centro storico, comodo ai mezzi pubblici, servizi e negozi, sito al secondo piano ed ultimo con ampio terrazzo ab. di circa 70 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno finestrato e cantina. l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, finestre con doppio vetro e pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 129.000 RIF: TD/01/4

RAVENNA AD.ZE 7 KM

RAVENNA AD.ZE VIA PANFILIA

appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione con basse spese condominiali, ottimamente rifinito, situato in contesto tranquillo, composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno (con doccia idromassaggio), ripostiglio adibito ad uso lavanderia, giardino privato attrezzato con angolo barbecue e posto auto di proprietà. l’immobile è dotato d’impianto d’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre e porte finestre in legno con doppi vetri dotate di zanzariere e impianti a norma. APE: Classe B - EPGL 117,56kWh/mq/a € 150.000 RIF: TD/31/4

appartamento in piccola palazzina in pietra vista, ben tenuto, posto al secondo piano non servito di ascensore, riscaldamento autonomo, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso e comodo a tutti i servizi principali composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balcone, garage e posto auto condominiale assegnato. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, zanzariere e pavimenti in ceramica. Classe F - EP 180 kWh/mq/a

€ 139.000 VOLENDO GARAGE RIF: TZ/29/4

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RAVENNA FOSSO GHIAIA

RAVENNA AD.ZE VIA CESAREA

porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, posta in strada interna, in piccolo contesto residenziale e di recente costruzione con vista parco, ben tenuta, cosi composta: sala, cucina abitabile, tre camere (di cui una mansardata con travi in legno a vista e in parte adibita a studio), due bagni, terrazzo e giardino privato attrezzato con angolo barbecue. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre e porte finestre doppi vetri dotate di zanzariere e inferriate, impianti a norma, impianto di aria condizionata installata e impianti a norma. Classe E - EP 139.30 kWh/mq/a € 175.000 RIF: TD/34/4

attico disposto su due livelli, recentemente ristrutturato, in palazzina di sole due unità abitative e senza spese condominiali, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal centro storico, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio ad uso studio, bagno, lavanderia, terrazzo abitabile di circa 25 mq e garage. l’immobile è dotato di infissi in pvc con doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, impianto d’aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo e impianti a norma certificati. Classe D - EP 113 kWh/mq/a € 200.000 RIF: TZ/31/4

RAVENNA AD.ZE 6 KM

RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO

villa a schiera di testa in quadrifamiliare, con ampio giardino sui tre lati, in zona residenziale e silenziosa, caratterizza da ampi spazi abitativi e composta da: ingresso, sala con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, taverna, garage oltre ad ampio giardino privato di circa 300 mq. l’immobile ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme, inferriate e zanzariere. APE: Classe G - EPGL 200kWh/mq/a € 230.000 RIF: TZ/37/4

casa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato, libera da subito, internamente da ristrutturare

RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO

RAVENNA ZONA MOLINETTO

appartamento caratterizzato da ampi spazi interni, in contesto residenziale verde e tranquillo posto al primo piano con ascensore cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una doppia), due bagni, ampio disimpegno con armadio a muro, due balconi e garage di proprietà. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, impianto d’aria condizionata e l’impianto d’allarme installato e pavimenti in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 249.000 RIF: TD/18/4

villetta a schiera cielo-terra, in zona tranquilla e comoda ai servizi, la soluzione è disposta su 2 livelli ed è composta da: ingresso, salone doppio di 32 mq, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, taverna con camino, lavanderia, cantina, 3 terrazzi di cui uno verandato, garage doppio di 40 mq, 2 posti auto scoperti e giardino. l’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta d’ingresso blindata, finestre e porte finestre con doppi vetri dotate di zanzariere, scuri in legno ed inferiate, bagni finestrati, uno dei quali con doccia idromassaggio, pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte. Classe F - EP 195 kWh/mq/a € 250.000 RIF: TD/06/4

con poss.tà di creare due unità abitative, composta da: ingresso, salone di 30 mq, cucina abitabile, zona pranzo, 4 camere da letto matrimoniali, 2 vani ad uso studio, bagno, lavanderia. l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. ideale per genitori e figli o chi ha esigenze per attività professionali. APE: Classe G € 230.000 RIF: TD/35/4

RAVENNA PONTE NUOVO

casa indipendente disposta su due livelli, in contesto residenziale e silenzioso, in zona ben servita e comoda al raggiungimento delle vie principali di comunicazione e al centro della città, caratterizzata da ampi spazi e luminosi, composta da: ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia zona servizi con doppio garage oltre a giardino di proprietà di circa 300 mq. l’immobile è dotato porta d’ingresso blindata, infissi in pvc ad alto abbattimento termo acustico, inferriate, zanzariere e impianto d’aria condizionata già installato. APE: Classe G - EPGL 210kWh/mq/a € 260.000 RIF: TZ/15/4

villetta a schiera cielo-terra ubicata in strada interna, con gradevole affaccio sul parco, in zona tranquilla e comoda ai servizi, disposta su due livelli e composta da: ingresso, sala con cucina a vista di circa 48 mq, tre camere (di cui due matrimoniali), tre bagni, taverna, due balconi, garage e giardino privato. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica zona giorno e parquet nella zona notte. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 275.000 RIF: TD/23/4

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RAVENNA PONTE NUOVO

RAVENNA BORGO MONTONE

RAVENNA BORGO SAN ROCCO

RAVENNA AD.ZE PONTE NUOVO

n.10 del 15/10/2019

villetta a schiera di recente costruzione e con ottime finiture, in zona residenziale e silenziosa, servita da mezzi pubblici e comoda al raggiungimento delle principali vie di comunicazione, composta da: ingresso, salone, cucina, tre camere, tre bagni, taverna, terrazzo abitabile a servizio della zona giorno, garage e giardino privato. l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc ad alto abbattimento termo acustico, cappotto esterno, impianto elettrico in domotica, aria condizionata con pompa di calore e impianto d’allarme installato. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 330.000 RIF: TZ/32/4 villa a schiera di testa libera su tre lati, di recente costruzione in parte in pietra vista, di ampia metratura, molto luminosa e con giardino privato, in contesto residenziale tranquillo, in zona servita da mezzi pubblici e negozi, composta da: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una soppalcata utilizzabile come studio e/o cabina armadio), tre bagni, due balconi, garage doppio e giardino libero su tre lati. finiture: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, porte interne in legno laccato bianco, infissi interni in pvc con doppi vetri, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, piccola gestione domotica, aspirazione centralizzata e impianto d’allarme installato. APE: Classe B - EPGL 58,57kWh/mq/a € 375.000 RIF: TD/02/4 casa indipendente disposta su tre livelli, in zona residenziale e silenziosa, servita da mezzi pubblici e negozi, composta da: ingresso, ampia sala con cucina a vista di circa 30 mq, 6 camere da letto, 2 bagni oltre all’ampia zona servizi, doppio garage, taverna, lavanderia, wc e corte esclusiva. la soluzione è già divisa per essere vissuta da due nuclei famigliari con possibilità di avere ingresso indipendente e ognuna composta da: sala, cucina, 2 camere e bagno, oltre garage e zona servizi. finiture: porta d’ingresso blindata, infissi interni in legno, pavimenti in ceramica al piano rialzato e parquet al piano secondo. ideale per soluzione genitori e figli. APE: Classe G - EPGL 210kWh/mq/a € 380.000 RIF: TZ/01/4 casa indipendente con piscina suddivisa in due unità abitative ognuna con intresso indipendente. soluzione 1 è posta al primo ed ultimo piano cosi composta: salone di 45 mq con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. soluzione 2 è posta al piano terra cosi composta: sala, cucina, camera matrimoniale (possibilità di realizzare la seconda camera) e bagno. completa la proprietà una dependance di circa 60 mq disposto su un unico livello ad uso servizio con possibilita di cambio destinazione d’uso in abitativo oltre a giardino atrezzato con angolo barbequé, due posti auto, pozzo in pietra e piscina. attualmente l’unità immobiliare in parte è adibita ad attività b&b. ideale per genitori e figli. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 620.000 RIF: TD/11/4

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LIDO ADRIANO EUROSPIN

RAVENNA DARSENA

appartamento al quarto piano con ascensore luminoso ed adiacente alle principali vie di comunicazione. l’appartamento è comodo a supermercati e scuole ed è composto da: ingresso arredabile, sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, veranda e posto auto. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 85.000 RIF: MC/01/4

appartamento al terzo e ultimo piano, caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e situato in zona comoda a parcheggi e vicina a scuole e servizi. l’immobile risulta così composto: ampio ingresso, sala con terrazzo verandato, cucina, 2 camere, bagno e cantina. Classe G - EP 417.58 kWh/mq/a € 88.000 RIF: MC/14/4

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RAVENNA VIA FRANCESCO NEGRI In piccola palazzina di tre unità, senza spese condominiali, a due passi dalla Basilica di Sant’ Apollinare Nuovo, ufficio posto al piano terra, da ammodernare, composto da due vani ciascuna avente un proprio ingresso separato, corridoio di comunicazione e bagno. Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2009) + aria condizionata + infissi in PVC con vetro camera. Possibilità di convertire l’immobile in abitativo. Classe energetica E; EP: 275,40 € 65.000,00

CLASSE (RA) In quartiere residenziale con strada a fondo chiuso, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento in contesto di sole 3 unità, posto al primo ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile a vista con balcone verandato, ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno finestrato. Al piano terra garage di mq 28. L’immobile è molto luminoso, tenuto bene (necessita di qualche piccolo lavoro) ed è dotato, nel soggiorno, di camino a legna con angolo per cuocere il pane e la pizza. Al piano superiore sottotetto comune con area in uso all’appartamento. Classe Energetica G; EP: 421,61. € 158.000,00

BORGO MONTONE-SAN MARCO (RA) A 5 minuti dall’Ipercoop di Ravenna, splendida casa di circa mq 400, completamente indipendente e ristrutturata, posta su due livelli. L’immobile è immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, pur essendo a ridosso della città, con tutti i servizi a portata di mano. Il giardino, di circa mq 2500, è curatissimo e piantumato con ampi spazi per l’inserimento di una piscina. In corpo staccato troviamo una struttura con forno a legna e servizi + una dependance parzialmente ristrutturata con ampio porticato. La struttura si presta anche per un Bed & Breakfast. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica E; EP: 141,43 € 650.000,00

PISIGNANO (CERVIA) In una piccola frazione del comune di Cervia ed a pochi minuti dal mare, casolare indipendente, dei primi del ‘900, con corte di circa mq 600. L’immobile è costituito da un piano terra e da un primo piano con ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 camere + ulteriori 4 camere al piano superiore. Annessi alla casa 2 servizi ed ulteriori 3 servizi in corpo staccato. L’immobile necessita in parte di ammodernamento ed in parte di ristrutturazione. Risc. autonomo. Classe energetica G; EP: 304,72 € 175.000,00

PORTO FUORI (RA) In contesto di sole due unità abitative, troviamo, al secondo e ultimo piano, un appartamento di ampie dimensioni, ben tenuto e molto luminoso. L’immobile è costituito da ingresso, balcone, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 4 camere da letto, bagno + sottotetto di proprietà totalmente abitabile. Al piano terra garage e porzione di giardino, sempre di proprietà, di circa mq 120. Il tetto è stato rifatto indicativamente nel 2009,compreso anche il bagno ed è stata sostituita la caldaia con rifacimento dell’impianto dei termosifoni. Classe energetica G; EP: 362,64 € 189.000,00

L’Home Staging è l’arte di preparare la casa per un/una eventuale vendita o affitto. Da vita a materiali comuni per allestimenti indimenticabili, ed è un insieme di tecniche che vanno dal design creativo, alla fotografia fino al marketing immobiliare. Serve per rilanciare la commercializzazione di immobili, che purtroppo oggi sono obsoleti. E’ un valido strumento per far si che l’utente finale valuti al meglio le potenzialità dell’immobile stesso. Per maggiori informazioni chiamate in agenzia che vi metterà a disposizione un consulente del settore.

Ravenna - Largo Andreana Tavelli, 1 Tel. 0544 39471 www.agenziasanrocco.it agenziaimmobiliaresanrocco@gmail.com CENTRO STORICO, VIA MAZZINI si vende

ZONA

appartamento sito in piccola palazzina al

proponiamo in vendita un bel appartamento

secondo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, angolo cucina a nicchia, disimpegno, 2 camera da letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina al piano terra. L’immobile necessita di rimodernamento C.E. “D” EP 112,37

€ 170.000,00

VICINO ALLA QUESTURA in zona stadio disponiamo di una villetta ad angolo in pronta consegna composta da ampio giardino sui tre lati, garage, cantina con camino, soggiorno/ pranzo, cucina con tinello, tre camere da letto, tre bagni, tre balconi e al piano seminterrato ampia cantina. C.E.’G’ EP 260,78

€ 230.0000,00 TRATT.

PONTE NUOVO vendiamo villetta abbinata ai lati in zona tranquilla e con affaccio sul parco. La casa è composta al piano terra da cortile fronte e retro, garage, ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Al piano primo ed ultimo- tre camere da letto, bagno e due balconi. L’immobile necessita di rimodernamento. C.E. “F” EP 221,94

€ 190.000,00 TRATT.

VIA

BASSANO

DEL

GRAPPA

sito in condominio. L’immobile è composto da : ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile ammobiliata, disimpegno, due camere da letto, bagno e garage. C.E.’E’ EP 99,13

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A RAVENNA NEL QUARTIERE S.BIAGIO, a pochi

passi dal centro storico e da tutti i servizi, proponiamo in pronta consegna, spaziosa casa abbinata sviluppata su due livelli, composta al piano terra da cortile privato fronte e retro con camino, garage, lavanderia, taverna, cantina ed un bagno, dalla scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un’ampia cucina abitabile con ripostiglio e balcone, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno. Pannelli solari per generazione di elettricità (rendita con pagamento da parte del GSE annuale di circa € 700,00). C.E.”E” EP 211,45 € 245.000,00 TRATT.

BORGO MONTONE -splendida villa ristrutturata immersa nel verde e vicino ai servizi, circondata da un giardino di mq. 2400 dove troviamo una depandance parzialmente ristrutturata, un porticato mq 28,50 (possibile garage). La casa padronale di mq 400 è composta da ingr., sogg. con camino, salotto e pranzo, cucina abit., bagno, lavanderia mq 16. Al P.1° ed ultimo tre ampie camere matr. ognuna servita da stanza guardaroba e da bagno finestrato. Le caratteristiche della casa si adattano perfettamente alla realizzazione di un B&B o struttura per eventi come cerimonie ecc. C.E. “ E “ EP 141,43 € 650.000,00 TRATT.