MOOI WONEN IN ZEEBRUGGE
Het nieuwbouwproject “Vismijnpark” ligt gelegen aan de oude vismijn van Zeebrugge, waar authenticiteit en toekomst elkaar ontmoeten. Hier vindt men alles wat er leeft in een vissershaven. Met een grote knipoog naar het vissersverleden en een blik op de toekomst met prachtige projecten in en rondom deze site in het verschiet. Vandaag kan je in de omgeving van de oude vismijn in Zeebrugge genieten van sfeervolle restaurants, viswinkels met alle lekkers uit de zee, de bestaande en de nieuwe jachthaven met zijn verschillende jachtclubs en unieke uitzichten over de haven, de opgewaardeerde kades om langs te flaneren en enkele authentieke cafés waar het zowel in de zomer als in de winter aangenaam toeven is. Wonen of resideren bij de oude vismijn en de jachthaven van Zeebrugge biedt veel troeven die uniek zijn voor onze Belgische kust.
Mooi wonen in MOOI WONEN IN ZEEBRUGGE
ZEEBRUGGE
ZEEBRUGGE
Vanuit uw appartement heeft u een mooi zicht op de bruisende jachthaven van Zeebrugge
De site aan de oude vismijn ligt aan de jachthaven van Zeebrugge, recht tegenover
Voor deze cruisepassagiers wordt er een grote terminal gebouwd met alle
de inkom van de plezierhaven. Deze omgeving is in volle ontwikkeling en zal in de
faciliteiten die zowel de passagiers als de externe bezoeker zeker zullen
toekomst enkel aan aantrekkingskracht winnen, met behoud van zijn historische
weten plezieren.
karakter. Zeebrugge heeft ook een zeer groot strand dat niet enkel de traditionele De omgeving kenmerkt zich door de vele plezierjachten en kleine vissersbootjes
strandganger, maar ook de meest veeleisende wandelaar of sporter weet
die op hun manier verwijzen naar de tijden van weleer. Het Visserskruis dat zich
te bekoren. De aanwezigheid van het natuurgebied ‘de fonteintjes’ is een
aan het uiteinde van de Rederskaai bevindt maakt duidelijk dat ‘de zee geeft en
gegarandeerde meerwaarde.
neemt’. De oude vismijn zoals we ze nu kennen werd grotendeels omgevormd tot het marine park “Seafront”. Hier komt u alles te weten over de rijke geschiedenis
De wereldhaven geeft een enorme werkimpuls aan de regio en steeds meer
van onze vissers en de haven van Zeebrugge.
gezinnen vestigingen zich in Zeebrugge om zich permanent te settelen. Openbaar vervoer (trein, tram, bus) is alom aanwezig en ook aan goede
Maar er is veel meer. De cruiseterminal die momenteel een enorme uitbreiding kent brengt duizenden reizigers vanuit alle hoeken van de wereld naar Zeebrugge.
scholen is er geen gebrek.. Hier leeft men steeds met een vakantiegevoel.
Vandaag kan men in Zeebrugge genieten van de vele kwaliteitsvolle restaurants die zich zowel specialiseren in onze lokale producten als in ander lekkers. Van café over bistro tot culinaire restaurants, u vindt het allemaal aan de jachthaven. Ook enkele kledingwinkels die al generaties ver klanten vanuit heel België naar Zeebrugge lokken kan u op wandelafstand van onze oude vismijn terugvinden.
Alle comfort van de stad in een rustige & authentieke omgeving aan zee! Het project ‘vismijnpark’ vormt de aanloop naar een volledige en grondige totaalontwikkeling van de oude vismijnsite. Een eerste realisatie van vele op deze unieke locatie, die het het startsein geeft van vergaande ontwikkelingen rondom de jachthaven.
OMGEVING De ruime regio van Zeebrugge is op zijn minst gezegd
De grote markt, de winkelstraat (Kerkstraat), de pier
meer dan een bezoekje waard. Gelegen tussen
en het staketsel zijn maar een aantal van de troeven
Blankenberge en Knokke is Zeebrugge de ideale
die deze aangename stad te bieden heeft. Aan de
uitvalsbasis om het historische Brugge te verkennen
andere zijde van Zeebrugge ligt het mondaine
of om een van de vele fietsroutes te nemen in ons
Knokke, zeer goed bereikbaar en met een waaier
prachtige polderlandschap, die u naar ongekende
aan activiteiten, maar vooral heel veel winkels die
kleine pittoreske dorpjes voeren.
de meest veeleisende shopper weten te bekoren.
Via een mooi aangelegd schelpenpad kunt u vanaf
We mogen zeker niet vergeten dat onze regio een
de zeedijk van Zeebrugge, die sinds kort een
groot aanbod aan sportactiviteiten te bieden heeft
nieuwe, eigentijdse en voor iedereen toegankelijke
die zich uitstrekken van het hinterland tot op zee.
surfclub heeft, naar Blankenberge wandelen. U kunt
Zo is er voor elke sporter wat wils.
natuurlijk ook gewoon via het strand gaan.
SHOPPEN WANDELEN CULTUUR SPORT GENIETEN
BRUGGE KNOKKE BLANKENBERGE CENTRAAL GELEGEN TUSSEN DE SHOPPINGHOTSPOTS AAN DE BEGISCHE KUST
GASTRONOMIE Sinds jaar en dag zijn er in Zeebrugge verschillende
Met deze densiteit aan Michelinsterren per inwoner
gekende eetcafés, bistro’s en restaurants die elk hun
behoort Zeebrugge tot de absolute wereldtop. Van
eigen karakter en authenticiteit wisten te bewaren.
een culinaire meerwaarde gesproken!
De komende jaren en met de totale ontwikkeling
van de site in het verschiet zullen er steeds meer
Kortom: laat u lekker verwennen met onze dagverse
eetgelegenheden opbloeien in deze “trendy place
vis in één van onze eetetablissementen of geniet
to be”. Maar als u nog een stap verder wil gaan, dan
eens van een culinair hoogstandje op enkele
vindt u binnen een straal van enkele kilometers
minuten van Zeebrugge.
maar liefst meer dan 10 sterrenrestaurants.
VISMIJNSTRAAT
PROJECT
VISMIJNPARK Het nieuwbouwproject ‘Vismijnpark’ bestaat uit 6 residenties waarbij u 3 residenties terugvindt aan de Tijdokstraat en op de hoek met de Vismijnstraat, 2 residenties langs de Vismijnstraat en 1 midden in het park. Het project voorziet in voldoende staanplaatsen op niveau -1. De namen van de residenties beginnen allemaal met een Z, verwijzend naar de vissersboten die in Zeebrugge hun thuishaven hebben. Deze 6 residenties worden gefaseerd verkocht en gebouwd. Het architecturale ontwerp van het project ‘vismijnpark’ biedt de meeste units uitzicht op de activiteiten van de jachthaven, wat een zeer aangenaam en rustgevend schouwspel is.
De residenties aan de Vismijnstraat hebben 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen met elk grote terrassen die gericht zijn naar de inkom van de jachthaven.
TIJDOKSTRAAT
De residenties aan de Tijdokstraat hebben 2- of 3-slaapkamerappartementen met elk grote zuid/west-georiĂŤnteerde terrassen en een open zicht op de jachthaven.
garages
garages
1500
herharding perceelsgrens
perceelsgrens
parkee rplaats openba re 13 20
terras
niv.+0.74
niv.+0.74
zit ba nk
niv. +038
85 20 20
20
1060
1687 332
4
0
10
10
3
0
25
290
2 16
5 fietsen HR 680
363 15
121
429
concreet niv. +0.83
0 20
niv.+0.20
FASE P5
loers
niv.+1.01
FASE P4
FASE P3 terras
terras
voetpad: betonklinkers
182 186
KWS-verharding
368
VISMIJNSTRAAT GEMEENTEWEG
niv.+1.01
niv.+1.01
terras
(bestaande bestrating)
openbare parkeerstrook (KWS-verharding)
g
niv. +000
niv.+1.01
terras
perceelsgrens
DWA
niv. +010
F3
goot beton 6199
openbare parkeerplaats
K
openbare parkeerplaats
469
parkeervrij zone
kade
goot: b eton
niv. +0
02
rating)
voetpad : beton k (besta ande be linkers st
15 appartementen 2 handelsruimtes
19 appartementen
niv.+1.01
terras
niv. +0.10
272
F2
niv. +074
terras
parkee rstrook : beton
percee lsgrens
gelijkv rement
F5
inkom 1A-3
199 20
4 20
niv. +0.20
terras
Volume 1A
16 appartementen
FASE P2 11 appartementen
niv.+0.74
inkom 1A-2
niv.+0.83
Volume 1B
546
openb are pa rkeerp laats
99
gras
niv. +0.30
R 11000
terras
niv.+0.74
terras
gascabine 1m x 1m x 1m
terras
inkom 1A-1
inkom TD-42
niv.+0.74
niv.+0.74
niv.+0.38
niv.+1.01
Tijdokstraat 19 brugse zeil en yachtclub
4259
1645 420
6.19%
F1 29 27 5
niv.+0.74
niv.+0.65
niv.+0.40
t bou
terras
niv. +030
1025 72
9 12
9% 6.1
perceelsgrens
niv.+0.65 niv.+0.74
18 w 20
terras
niv.+0.40
1860
parkeerverbod
brandweerweg grasdallen
Star
niv.+0.74
R 8400
GEMEENTEWEG
0 75 10 brandweerweg grasdallen
1.26 %
11 appartementen
terras
R
terras
gras
niv. +074
haag h1.2m (vanaf straatniveau)
niv.+0.40
FASE P1 inkom TD-40
brandweerweg grasdallen
niv.+0.40
niv. +0.30
inkom TD-38 9 appartementen
niv. +0.02 fietsen aan de hand 493
537
18 w 20
terras
niv.+0.74
niv.+0.40
0
W
4.28%
t bou
niv.+0.74
4.29%
niv.+0.40
niv.+0.40
niv.+0.40
terras
Star
155
TIJDO KSTR KWS-veAAT rhardin
niv.+0.40
11 00
155
320
niv.+0.40
terras
F6
290
speeltuin
400
niv.+0.74
GEMEE NTEW EG
400
niv. +0.26
inkom 3
R
niv. +0.30
5.93%
niv.+0.25
terras
250
niv. +0.40
terras
150
4.28%
155
0 00 10
perceelsgrens
perceelsgrens
6.24% 290
155
1700
fietsenstalling 76 fietsen
niv. +0.30
KWS-verharding
920
perceelsgrens 155
4977
545
950
Tuinmuur af te werken in houten gevelbekleding
2.95%
openbare parkeerstrook
250
1.85%
brandweerweg grasdallen
11 appartementen
niv.+0.40
400
perceelsgrens
FASE P6
F6
brandweerweg grasdallen
NOORDHINDERSTRAAT
= +582
Volume 3
R
PEIL tuinmuur = +348
terras
niv.+0.40
PEIL tuinmuur = +308
F11
Tijdokstraat 36 kad. BRUGGE afd 12 nr. 100n8 bestemming:meergezinswoning
terras
terras
1700
PEIL tuinmuur
niv.+0.40
terras
niv. +0.30
inkom 2
2.90%
180
terras
percee lsgrens
perceelsgrens
niv. +0.10
brandweerweg grasdallen
niv.+0.40
buitenk ant pa
terras
FASE S1
Tuinmuren af te werken met gevelsteen idem aan gevelsteen gebouwen
brandweerweg grasdallen
buitenkant parement gelijkvloers
35 app sociale huisvesting
PEIL tuinmuur = +582
157
F4
Tijdokstraat 32/34 kad. BRUGGE afd 12 nr. 100w17 bestemming: meergezinswoning
perceelsgrens
1700
niv.+0.22
PEIL tuinmuur = +308
inkom 1
opstelplaats brandweer
Tijdokstraat 30 kad. BRUGGE afd 12 nr. 100c2 bestemming: meergezinswoning
169
opp. 861.48m²
00 10
2.90%
kad. BRUGGE afd 12 sie. P nr. 100 R 17
R1
niv. +0.40
perceelsgrens
800
terras
niv. +0.10
Volume 2
621
niv. +0.70
621
perceelsgrens
180 30
treden
500
(bestaande bestrating)
verlaagde oprit in klinkers
kad. BRUGGE afd 12 sie. P nr. 100 L 15
Noordhinderstraat nr 9
682
F9
fietsenstalling 70 fietsen
onbebouwd perceel
0 00 10
OPEN DOORGANG
perceelsgrens
341
R
perceelsgrens
vuilnisberging 20m²
kad. BRUGGE afd 12 sie. P nr. 100 R 17
INRIT
niv. -002
F8
perceelsgrens
UITRIT
DRAADAFSLUITING H1,00 m OP 3,00 VANAF DE GEVEL
niv. -002
-2
IN
340
T
2879
perceelsgrens
Noordhinderstraat nr 7
inrit parkeergarage
0 00 10
UIT
garages
4379
R
-17
garages
ouw
tb Star
2018
Fase 1: Tijdokstraat
RESIDENTIE Z38 9 appartementen
ouw
tb Star
2018
Fase 1: Tijdokstraat
RESIDENTIE Z40 11 appartementen Fase 2: Tijdokstraat
RESIDENTIE Z42 Fase 3: Tijdokstraat - Vismijnstraat
RESIDENTIE Z44 Fase 4: Vismijnstraat
RESIDENTIE Z46 Fase 5: Vismijnstraat
RESIDENTIE Z48
115
h=180
Terras
200 220 bw: 0
183
h=180
604
200 220 bw: 0
RESIDENTIE
Slaapkamer 02
Z38
268
10
297
Slaapkamer 01 320
345
80 217
10
80 217 80 217
146
90
10
91
WC
213
10
172
10
10
190
10
240
10
121
Inkom 10
10
371
60
137
105 217 EI_1 30
232
Berging
80 217
10
10
220
80 217
Nachthal
140
268
Badkamer
80 217
10
Douchekamer
191 120
Keuken
60
180
278
101
416
417
Leefruimte
569
Voorbeeld appartement Verschillende types mogelijk
Terras 598
h=180
h=180
136
400 220 bw: 0
1182
Terras
188
220 210 bw: 25
100 210 bw: 25
100 210 bw: 25
37
55
192
73
91 71
78 79 80
70
67 66
h180
247 10
191
10
238
90 217
10
105 217 Rf 1/2 h
113
Inkom
91
80
99
Sas
90
145
90 217
381
28
10
Badkamer
210
10
Trap TD-4065 92 217 Ei_1 30 zs
1198
Slaapkamer 01
69 68
60
200 210 bw: 25
380
313
72
rook koepel 1m²
370
74
76 77
Berging
Douchekamer
367
234
79
Z40
75
Keuken
10
322
116
80 217
10
122
342
90 217
RESIDENTIE
WC 90
10
267 10
90 217
Lift TD-40 Leefruimte 470
Nachthal
Slaapkamer 02 343
Terras
10
90 217
312
467
90
200 210 bw: 25
Terras
Voorbeeld appartement Verschillende types mogelijk
312
1198
h180
188
234
440 210 bw: 25
h180
440 210 bw: 25
271
90 201
234
ARCHITECT VANDERBRUGGEN Our mission is to create extraordinary places that maximize value.
With an uncompromising commitment to excellence and a passionate attention to detail, we work hand-in-hand with developers and investors who share our vision to create authentic, timeless and well organized places for people to live, work and escape.
VISMIJNPARK: de kwalitatieve woon-en (be)leefplek in de authentieke, dynamische jacht & vissershaven.
De eigenaar van de Zeebrugse Oude Vismijn heeft dankbaar gebruik gemaakt om kwalitatieve woonvormen te creëren langs de dokken in deze unieke maritieme omgeving met veel visueel spektakel, fantastische perspectieven en grote openheid.
VISMIJNPARK nv doet beroep op een ervaren, gedreven en professionele ploeg met referenties zoals Clos Leopold (52 wooneenheden en 3 commerciële ruimtes) in het midden van het Europese Wijk, Residence Paris-Londres (hotel van 80 kamers, 1 commerciële ruimtes en 37 woonunits) naast het zuid Station te Brussel en Theresianenhof (26 woonentiteiten en 59 ondergrondse garageboxen) te Brugge.
INFO
www.vismijnpark.be
VERKOOP 050 70 81 74 0475 24 59 79 Vismijnstraat 13 - 15 8380 Zeebrugge info@keyimmo.be www.keyimmo.be
ziltdesign.be
BOUWHEER
MOOI WONEN IN ZEEBRUGGE