Prisma Grupo Constructor Servicios Profesionales.
Prisma Grupo Constructor pone a su disposición los siguientes servicios profesionales:
Valuación Inmobiliaria.
Un avalúo inmobiliario es la estimación del valor comercial de un inmueble a través de un dictamen técnico imparcial mediante las características de uso y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.
Perito o DRO. El Director Responsable de Obra o DRO, es un profesional del ramo de la construcción que puede ser un Ingeniero Civil o Arquitecto, titulado y con cédula profesional. No todos los Ingenieros civiles o Arquitectos son Director Responsable de obra, para ello se requiere acreditar ciertos requisitos ante el H. Ayuntamiento del municipio donde realice su práctica profesional, y sobre todo debe de acreditar una amplia experiencia en construcción y conocimiento de los reglamentos y códigos de construcción. Es el municipio el que otorga la calidad de DRO, por medio de un documento oficial.
Toda obra que se ejecute, requerirá de una Licencia de construcción, expedida por el H. Ayuntamiento y deberá ser suscrita o avalada por un Director Responsable de obra, ya que el será el responsable ante la administración municipal del correcto cumplimiento de todas las normas, leyes y reglamentos aplicables a la ejecución de la misma.
Básicamente las responsabilidades de un Director Responsable de Obra son: Avalar y demostrar ante la administración municipal que el proyecto para el cual se solicita la licencia de construcción cumple con todos reglamentos y lineamientos aplicables. Comprobar que las construcciones a su cargo y para las cuales dio su responsiva sean ejecutadas de acuerdo a los planos y documentos aprobados por las licencias y permisos. Llevar un control y registro documental del proceso constructivo por medio de una bitácora de obra. Supervisar las obras durante todo el proceso y etapas de construcción.
Al término de la obra entregar al propietario de la misma, todos los documentos técnicos de la obra, como son los planos de obra terminada, si es que hubo alguna modificación al proyecto original, bitácoras de obra y memorias técnicas, y conservara para sus registros un juego de copias de los mismos. Asesorar al propietario de la obra para que no caiga en faltas al reglamento por omisión o ignorancia del mismo. Tramitar ante la administración municipal, una vez concluida la obra el Dictamen de Terminación de obra, y si el tipo de construcción lo requiere el Visto Bueno de Seguridad y Operación.
Evaluación de la Infraestructura Física Educativa. De acuerdo a los LINEAMIENTOS Y PROGRAMA NACIONAL DE CERTIFICACIÓN DE LA INFE, la infraestructura física educativa en la que se imparte educación pública y particular debe reunir determinadas características y requisitos de calidad, funcionalidad, oportunidad, equidad, sustentabilidad que le permitan definir su vocación como espacios educativos idóneos, adecuados y pertinentes.
Que para lograr un estándar de calidad de la infraestructura física educativa de todo el país, es necesario establecer y aplicar normas y especificaciones técnicas homogéneas que reconozcan a su vez la diversidad cultural y ambiental que en cada región existe, así como que la expedición de esa normatividad sea con los mismos criterios de eficiencia, equidad y oportunidad para una certificación y evaluación única que ofrezca certeza y seguridad jurídica y técnica a todos los actores del proceso educativo.
Primera Etapa: Solicitud Segunda Etapa: Planeación y programación de la evaluación con fines de certificación Tercera Etapa: Evaluación e Informe de la Calidad de la INFE Cuarta Etapa: Conformación de Expediente de Evaluación de la Calidad de la INFE Quinta Etapa: Recepción, Revisión y Dictamen de Expediente Sexta Etapa: Resultados de la evaluación y emisión de certificados de calidad
Los resultados de la evaluación deberán ser concluyentes respecto de que el interesado demostró que la infraestructura física educativa en la que desarrolla el proceso enseñanza-aprendizaje cumple, según el tipo de certificado a que se refiere el artículo 37 del Reglamento de la Ley, con lo siguiente, conforme a lo dispuesto en este programa:
I.
II. III. IV. V. VI.
VII.
Calidad en el cumplimiento de los requisitos en materia de INFE por parte de los establecimientos educativos, de acuerdo a la normatividad y especificaciones técnicas establecidas por el Instituto y demás autoridades competentes en la materia. Seguridad que garantice la integridad física de la comunidad educativa; Funcionalidad de las instalaciones y el cumplimiento de la normas aplicables a las mismas. Oportunidad en las acciones de mantenimiento de la INFE para prevenir riesgos; Equidad en la accesibilidad de la INFE sin distinción de género, condición física o socioeconómica. Sustentabilidad en la incorporación de programas de conservación del medio ambiente en materia de ahorro de energía y agua, manejo de residuos sólidos y demás que contribuyan a dicha conservación. Pertinencia, consistente en que la INFE cumpla con la función para la cual fue diseñada y que sea apropiada por la sociedad beneficiada.
Tipos de Certificados de Calidad de la INFE La Norma NMX-R-021-SCFI 2013 y el Reglamento de la Ley, respectivamente señalan el tipo y vigencia de los certificados que pueden obtener la INFE evaluada: Definición
Certificado Esencial
Certificado Funcional
Certificado Sustentable
Es aquella que cuenta con los locales mínimos necesarios para las actividades curriculares, así como las instalaciones sanitarias básicas, cuyo estado asegura la integridad física de la comunidad educativa y el adecuado funcionamiento de la INFE Es aquella que cubre los aspectos señalados en el tipo esencial y presenta áreas complementarias para su quehacer académico. Los planteles deberán de contar con el equipamiento acorde a los avances pedagógicos y tecnológicos, además de garantizar su operación mediante acciones programadas de mantenimiento Es aquella que cumple con los aspectos señalados en el tipo funcional, pero incorpora en su operación programas de conservación del medioambiente como serán: ahorro de energía y agua; manejo de residuos sólidos, entre otros
Vigencia 2 años
3 años
5 años
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