Ã…RSBROSJYRE
2018/19
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 11
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 12
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 13
2018 NYTT REKORDÅR FOR PROFIER Svært høy byggeaktivitet og gunstige transaksjoner sendte Profiers resultat i 2018 mot 200 millioner, en økning på mer enn 55% fra rekordtallene i fjor. Mer enn 1.900 boliger er under bygging eller ble ferdigstilt i 2018, med en samlet omsetningsverdi på over MRD 9. Profier solgte 290 leiligheter i 2018, med en omsetningsverdi på MrD 1,6. (+25%) Gjennomsnittprisen per leilighet passerte dermed MNoK 5,5 (+32%), som bekrefter Profiers posisjon som en ledende aktør i «high-end» markedet for nye boliger. SAMARBEID GIR RESULTATER Profier har de siste årene samarbeidet med tomteeiere og andre ledende aktører i det norske boligmarkedet. Profiers lange erfaring med eiendomsutvikling i partnerskap med andre og vår transparente forretningsmodell, gir oss et godt utgangspunkt for å kunne delta i store, nye utviklingsprosjekter. Vår kompetanse på boligutvikling og frie rolle i forhold til entreprenører, gir oss viktige konkurransefortrinn når samarbeid og tillit skal etableres med andre i verdikjeden. Vi har også et solid eierskap med betydelig løfteevne, og er til enhver tid interessert i å delta å kjøpe utviklingsprosjekter hvor bolig utgjør en vesentlig verdidriver.
GOD KVALITET OG FLOTTE TOMTER GIR HØYE SALGSPRISER Prosjektet Veritas Have på Høvik i bærum ble lansert i markedet høsten 2018, og dro definitivt snittpris pr. leilighet og kvadratmeter til nye nivåer. 48 leiligheter representerer en omsetningsverdi på mer enn MNoK 560, med en snittpris nær 125.000,- pr. kvadratmeter. Villa bekkestuene, 30 leiligheter på bekkestua ble revet bort på få uker, høsten 2018. Profier har et særlig godt grep om boligmarkedet i oslo Vest, bærum og Asker, og oppnår høyere salgsgrad og prisnivå enn hva man ellers ser i konkurrerende og sammenlignbare prosjekter. I Tromsø lanserte vi flere nye byggetrinn i vårt prosjekt Workinntoppen, hvor vi nå har passert 410 solgte leiligheter. siste salgstrinn oppnådde gjennomsnittlige kvadratmeterpriser på over 73.000,- Markedet i Tromsø imponerer med en stor absorberingsevne for kvalitetsleiligheter. Prosjektet eies sammen med barlindhaug eiendom.
SANDSLIKOLLEN / BERGEN
1
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 14
BERGENSMARKEDET ER VIKTIG FOR PROFIER Profier er en betydelig aktør i bergen, med tre store boligprosjekter under oppføring: Lagunetoppen, sandslikollen og skiparviken representerer mer enn 500 leiligheter under bygging. Vi har også flere spennende utviklingsprosjekter foran oss; Lehmkulstranden og sandviksboder i sandviken, Kråkehaugen på Fantoft og Møllendalsveien i sentrum. Markedet i bergen har vært godt de senere år, dog med lavere salgstakt de siste måneder. regionen har sunn befolkningsvekst og et godt næringsgrunnlag. Vi er godt forberedt til å være en ledende boligaktør i dette markedet i tiden som kommer. STORE OSLOPROSJEKTER NÆRMER SEG FERDIGSTILLELSE Profiers store prosjekter i oslo; bygg01, Vinslottet på Hasle, Lilleaker Vest og Harbitzalleen bolig skal overleveres våre boligkunder i 2019 og 2020. Dette representerer mer enn 650 familier som har forventinger til at vi leverer god kvalitet til avtalt tid når deres nye leilighet skal overleveres. PROFIER I TALL Konsernet hadde i 2018 inntekter på MNoK 326,7 og et resultat før skatt på MNoK 199,7. 2019 vil bære preg av at de større boligprosjektene vil fases ut resultatmessig. Vi har derfor fokus på akkvisisjon og nye forretningsmuligheter. Markedet for nye boliger er mer selektivt enn før, og Profiers klare posisjonering som kvalitetsleverandør blir et viktig strategisk fortrinn de kommende år. PROFIERS ROLLE OG UTØVELSE AV SAMFUNNSANSVAR Profiers virksomhet er i all hovedsak knyttet til utvikling, oppføring og salg av nye boliger. et nytt hjem er for våre boligkjøpere som regel den største privatøkonomiske investeringen som foretas
i livet, og gjenspeiler det ansvaret vår virksomhet påtar oss i markedet vi opererer i. som stor utbygger innebærer dette å etablere og forvalte tilliten med våre kjøpere, og en erkjennelse av at vi er en profesjonell part som tar mange beslutninger på vegne av private husholdninger. Å tilby tidsmessige, energieffektive leiligheter av høy og varig kvalitet, med sentral beliggenhet, er Profiers viktigste arena for utøvelse av samfunnsansvar. Profier ønsker også å forsikre seg om at våre kjøpere opplever kjøpsprosessen som forutsigbar. Vi har høy fokus på kunderelasjonen vår gjennom hele kundereisen, som gir oss viktige konkurransefortrinn. Nye hjem kjøpes i stor utstrekning av familier med en etablert boligformue, som gjerne kommer noe senere i livet. I dette ligger også en mulighet til å tilby økt livskvalitet for en befolkning med stadig lenger levetid og bedre helsemessige forutsetninger for en aktiv livsstil. MILJØ OG LOKALSAMFUNN Nye leiligheter er underlagt strenge bestemmelser som sikrer gode miljø- og levetidskrav. sammenhengen mellom stadig strengere tekniske krav, samfunnets forventing om bærekraftige løsninger og lokalsamfunnenes stadig mer aktive rolle i planog reguleringsarbeid, stiller nye krav og premisser for vår virksomhet. Nye krav i denne sammenheng, mange ikke målbare eller beregnbare, skaper rom for skjønn og meningsforskjeller, med beslutningstakere på administrativt og politisk nivå. Dette setter oss som boligutvikler på stadig nye prøver, hvor krav til egen kompetanse og erfaring må kommuniseres aktivt og vår synlighet og samfunnsengasjement må styrkes.
NØKKELTALL PROFIER GRUPPEN AS
2018
2017
2016
2015
Inntekter
326,7
241,3
199,5
234,4
EBITDA
224,9
150,2
117,5
155,7
Driftresultat
213,7
137,5
85,0
122,5
Resultat før skatt
199,7
126,1
52,2
87,7 Alle tall i MNOK.
2
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 15
eIer- oG seLsKAPssTruKTur AKSJONÆRER: Gjelsten Holding AS (80%) Investeringsselskap. eier: bjørn rune Gjelsten. www.gjelsten.no
SELSKAPSSTRUKTUR: Profier AS synliggjør kompetanse og ressurser, og innbefatter alle ansatte i bedriften. er samtidig et holdingselskap med underliggende single purpose utviklingsselskaper.
Lundhaug Invest AS (20%) Investeringsselskap. eier: daglig leder i Profier As, Lasse Lundhaug.
Profier Eiendom AS Holdingselskap med underliggende single purpose eiendomsselskaper. Åpner for en mer bevisst holdning til langsiktige investeringer. Muliggjør medinvestorer på enkelteiendommer.
GJELSTEN HOLDING AS
LUNDHAUG INVEST AS
80%
20%
PROFIER GRUPPEN AS
PROFIER AS
PROFIER EIENDOM AS
100%
100%
Single purpose utviklingsselskaper
Single purpose eiendomsselskaper
FORRETNINGSIDÉ Profier samarbeider om utvikling av markedsriktige eiendomsprosjekter over hele landet. VISJON Profier skal skape merverdier med motiverte medarbeidere og gode samarbeidspartnere. MÅL Profier har som mål å være en ledende og ettertraktet samarbeidspartner i utvikling av eiendommer og eiendomsprosjekter.
3
STRATEGI I hovedtrekk er selskapets strategi å knytte til seg ansatte, aksjonærer og samarbeidspartnere som kan bidra til; • at tilflyten av gode prosjekter holdes på et høyt nivå • at utviklingsprosessen gjennomføres med optimal ressursbruk • at ferdige prosjekter avhendes på en forretningsmessig gunstig måte VERITAS HAVE / HØVIK
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 16
ProsjeKTuTVIKLING PROSJEKTER Profier ble stiftet i 1994, og har i løpet av selskapets historie gjennomført eiendomsprosjekter med over 650.000 m² handel/næring og over 7.000 boliger. Profier har til enhver tid 50-60 eiendomsprosjekter under utvikling og bygging med hovedvekt på boligutvikling, men også prosjekter med handel, kontor og hotell. Profier utvikler forretningskonsepter fra idè til nøkkelferdige bygg, i mange sammenhenger i samarbeid med grunneiere
eller i partnerskap med andre aktører som søker utviklingskompetanse og trygghet for gjennomføring av komplekse utbyggingsprosjekter. KOMPETANSE Profier har 25 medarbeidere/samarbeidspartnere ved kontoret på erteløkka i Asker. Vi jobber utelukkende prosjektorientert, og er opptatt av å utnytte vår samlede kunnskapsbredde og erfaring i alle viktige faser av utviklingsprosessen;
• Prosjektsøk
• Plan- og byggesak/myndighetssamarbeid • Prosjektsalg næring og bolig
• Demografi /markedsanalyse
• Prosjektforedling/tilrettelegging
• Idé/konseptutvikling
• Kommersiell utvikling og detaljering
• Mulighetsavklaring/programmering
• utleie av næringslokaler
• Kontrahering og oppfølging/kvalitetskontroll av bygging/gjennomføring • Prosjektfinansiering- og investering
Arkitekter/ rådgivere
Regionale samarbeidspartnere Grunneiere (prosjekteiere)
Eiendomsmeglere
Kommuner/ offentlig sektor
Arealbrukere (leietakere)
Entreprenører
Potensielle kjøpere
Finansinstitusjoner
Advokater
SAMSPILL Fra vårt brede nettverk av samarbeidspartnere engasjerer vi ekstern kompetanse til sentrale funksjoner i prosjektene. I første rekke er dette velrenommerte, og gjerne lokale, arkitekter og totalentreprenører.
Investorer/ langsiktige eiere
Profier er opptatt av å ivareta gode relasjoner til alle ledd i de ulike fasene av en utviklingsprosess, og vi samarbeider med aktører over hele landet; fra grunneiere og arkitekter, til meglere, advokater, entreprenører, finansielle institusjoner og langsiktige eiere og investorer (se illustrasjon ovenfor).
4
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 17
FERDIGSTILLES 2019/2020
ILLUSTRASJONSSKISSE
HArbITzALLéeN osLo: boLIG 5
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 18
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Harbitzalleen bolig er et samarbeidsprosjekt mellom Profier og Møller
Areal:
313 leiligheter
eiendom. 313 leiligheter er nå under bygging på denne praktfulle
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
eiendommen.
Entreprenør:
WK entreprenør
Status:
under bygging/overlevering
www.harbitzalleen.no
Prosjektselskap: Harbitzalléen bolig As Prosjekteier:
Møller eiendom As / Profier As 6
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 19
FERDIGSTILLES 2019/2020
HAsLe LINje byGG01 osLo: boLIG / HANDeL Vinmonopolets tidligere hovedanlegg på Hasle konverteres nå til et
Areal:
223 leiligheter / 9.000 m2 handel
levende nærsenter og leiligheter på taket av det vernede bygget.
Arkitekt:
Kristin jarmund Arkitekter
bygg01, ofte kalt «Vinslottet på Hasle» representerer en spennende
Entreprenør:
solid entreprenør As
konvertering fra industrilokaler til et nytt tyngdepunkt i Hasle-utbyggingen.
Status:
under bygging
Prosjektet er utviklet i samarbeid med Höegh eiendom. Prosjekt-
Prosjektselskap: Hasle Linje bygg 01 As
selskapet ble solgt til NPro AsA i desember 2018.
Prosjekteier:
www.bygg01.no
7
NPro AsA
IL
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:37 Side 20
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 21
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
LILLeAKer VesT osLo: boLIG 9
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 22
FERDIGSTILLES 2019
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
På historisk grunn langs Lysakerelven er 207 leiligheter nå under
Areal:
207 leiligheter
bygging. beliggende på et høydedrag vil boligene få en elevert sydvendt
Arkitekt:
Lund Hagem Arkitekter As
orientering, mange med fjordutsikt. Prosjektet inneholder leiligheter i
Entreprenør:
HeNT
alle størrelser og priskategorier.
Status:
under bygging
Prosjektselskap: Lilleaker boligutvikling As www.lilleakervest.no
Prosjekteier:
Mustad eiendom As / Profier As 10
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 23
HUNDVEN-CLEMENTS PHOTOGRAPHY
HUNDVEN-CLEMENTS PHOTOGRAPHY
HUNDVEN-CLEMENTS PHOTOGRAPHY
HUNDVEN-CLEMENTS PHOTOGRAPHY
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 24
FERDIGSTILT JULI 2018
HUNDVEN-CLEMENTS PHOTOGRAPHY
eLsesro bryGGe berGeN: boLIG elsesro brygge har en fantastisk beliggenhet i sandviken, bergen. Prosjektet
Areal:
80 leiligheter
innebærer en transformasjon fra gamle industrilokaler til 80 eksklusive
Arkitekt:
LINK Arkitektur As
bryggeleiligheter i et vakkert område av bergen. Leilighetene blir levert med
Entreprenør:
LAb entreprenør
båtplasser og fantastisk, vestvendt beliggenhet.
Status:
Ferdigstilt juli 2018
Profier eier flere eiendommer i strandkanten i sandviken, som vil bli utviklet
Prosjektselskap: elsesro brygge As
de kommende år.
Prosjekteier:
Profier As
www.elsesrobrygge.no
12
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 25
UNDER BYGGING
ILLUSTRASJONSSKISSE
LAGuNeToPPeN berGeN: boLIG / HANDeL 13
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 26
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
sentralt ved Lagunen kjøpesenter har vi under bygging 222 leiligheter,
Areal:
222 leiligheter / 1700 m2 næring
samt butikklokaler for reMA og annen detaljvarehandel som drar nytte
Arkitekt:
Grieg Arkitekter As
av stor trafikk og lett tilgjengelighet for kundene i dette strategiske
Entreprenør:
LAb entreprenør
knutepunktet i bergen. siste salgstrinn lanseres i markedet sommeren 2019.
Status:
under bygging
Prosjektselskap: Proma eiendom As www.lagunetoppen.no
Prosjekteier:
rema etablering Vest As / Profier As / storm eiendom As 14
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 27
UNDER BYGGING
sKIPArVIKeN berGeN: boLIG Med enestående utsikt over Nordåsvannet og Trollhaugen er bygging
Areal:
130 leiligheter
igangsatt av 130 leiligheter i samarbeid med LAb entreprenør. Prosjektet er
Arkitekt:
Norconsult
blitt meget godt mottatt av kjøpere med tilhørighet på Nesttun, og selger
Entreprenør:
LAb entreprenør As
meget godt i konkurranse med andre boligprosjekter i området.
Status:
under bygging
Prosjektselskap: skiparviken As www.skiparviken.no
Prosjekteier:
LAb e-Invest As / Profier As / storm eiendom As
15
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 28
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 29
ILLUSTRASJONSSKISSE ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE ILLUSTRASJONSSKISSE
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 30
PROSJEKTET ER I SALG
ILLUSTRASJONSSKISSE
sANDsLIKoLLeN berGeN: boLIG sandsli er et av bergens største fremtidige boligområder, hvor eiendommer
Areal:
137 leiligheter
i et utpreget industri og kontormiljø skal konverteres til bolig. På sandslis
Arkitekt:
LINK Arkitektur As
høyeste punkt, med kort avstand til bybanen, har Profier utviklet 137 areal-
Entreprenør:
LAb entreprenør As
effektive leiligheter. Vi ønsker med sandslikollen å tilby boligkundene
Status:
under utvikling
gjennomtenkte planløsninger, god materialkvalitet og den beste tomten i
Prosjektselskap: sandslikollen As
området. salgstrinn 1 ble lagt ut for salg høsten 2018. siste salgstrinn lanseres
Prosjekteier:
våren 2019. bygging igangsettes sommeren 2019.
Profier As / storm eiendom As
www.sandslikollen.no 18
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 31
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
VerITAs HAVe bæruM: boLIG 19
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 32
I SALG
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Profier har en enestående markedsposisjon i bærum Kommune, og ønsker til enhver tid å tilby eksklusive leiligheter på de beste tomtene i kommunen. Vi er stolte over å utvikle 50 praktfulle leiligheter i selveste Veritasparken på Høvik. Tomten ligger inne på Veritas med enn 400 mål store, parkmessige eiendom – og representerer en helt unik mulighet for å kunne bo sentralt, ved sjøen - i historiske omgivelser. utviklingen av boligprosjektet er gjort med respekt for områdets egenart og behovet for stedstilpasset arkitektonisk utforming. byggestart forventes å bli sommeren 2019. www.veritashave.no
ILLUSTRASJONSSKISSE
Areal:
50 leiligheter
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
Entreprenør:
solid entreprenør As
Status:
I salg
Prosjektselskap: Veritas Have As Prosjekteier:
Profier As 20
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 33
NYE BYGGETRINN I 2019
ILLUSTRASJONSSKISSE
WorKINNToPPeN TroMsø: boLIG 21
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 34
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Workinntoppen er blitt en egen bydel i Tromsø. Mer enn 400 familier har
Areal:
500 leiligheter
funnet sitt nye hjem på toppen av Tromsøya, med enestående utsikt og
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
solforhold. De siste salgstrinn vil bli lansert gjennom 2019 og prosjektet er
Entreprenør:
Consto As
fortsatt markedsledende i Tromsømarkedet.
Status:
under bygging
Prosjektselskap: Workinntoppen As www.workinntoppen.no
Prosjekteier:
barlindhaug eiendom As / Profier As 22
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 35
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 36
SALGSSTART MAI 2019
ILLUSTRASJONSSKISSE
DrAGoNHøyDeN AsKer: boLIG Dragonhøyden består av 20 rekkehus og 16 terrasseleiligheter i flotte og
Areal:
16 leiligheter 20 rekkehus
rolige omgivelser, på øvre billingstad. stedstilhørigheten blant folk som bor på billingstad er høy, og mer enn 20 boliger ble revet bort på få
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
timer når prosjektet hadde salgsstart i mai 2019. bygging vil bli igangsatt
Entreprenør:
Ikke kontrahert
sensommeren 2019.
Status:
I salg
Prosjektselskap: Dragonveien 16 As www.dragonhoyden.no
Prosjekteier:
Profier As
24
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 37
BYGGESTART SOMMEREN 2019
VILLA beKKesTueNe bæruM: boLIG bekkestua er Profiers «hjemmebane». Med utviklingen av bekkestua senter,
Areal:
30 leiligheter
bechenstuen, Vinmonopol og ikke minst boligprosjektene bekkestua syd 1 og 2 har
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
vi i høyeste grad satt vårt preg på det vi liker å omtale som hovedstaden i bærum
Entreprenør:
AF-Gruppen As
øst. Villa bekkestuene i bærumsveien 225/227, som består av 30 leiligheter fordelt
Status:
bygging igangsettes sommeren 2019
på 4 punkthus, med vestvendt beliggenhet. Alle leilighetene er solgt. www.villabekkestuene.no
25
Prosjektselskap: bærumsveien bolig As Prosjekteier:
Profier As
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 38
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:38 Side 39
ILLUSTRASJONSSKISSE
KLeIVVeIeN beKKesTuA: boLIG 27
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 40
UNDER UTVIKLING / REGULERING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
et nytt, stort utviklingsprosjekt er under utarbeidelse på bekkestua, denne
Areal:
gang sydøst for bekkestua senter. I partnerskap med AF eiendom forventer
Arkitekt:
A-LAb
vi å utvikle mer enn 20.000 m2 bolig, samt butikk- og næringslokaler langs
Entreprenør:
Ikke kontrahert
Gamle ringeriksvei. Dette vil danne en spennende ny del av bekkestua
Status:
under utvikling
sentrum, og skape en fin portal ved innkjøring til bekkestua fra stabekk.
Prosjektselskap: Kleivveien utbygging As Prosjekteier:
Ca. 23.000 brA
Profier As / AF-Gruppen Norge As 28
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 41
UNDER UTVIKLING / REGULERING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
LerVIGsVeIeN sTAVANGer: boLIG Lervigsveien er en spennende transformering av industriområde til en
Areal:
Ca 160 boliger
sjøpark og urbane boliger.
Arkitekt:
A-LAb
stavanger øst utvikles til en moderne bydel, og vårt boligprosjekt vil få
Entreprenør:
Ikke kontrahert
en lun, men samtidig sjønær beliggenhet. samarbeidet med A-Lab
Status:
under utvikling
arkitekter sikrer et spenstig og særegent utrykk på prosjektet.
Prosjektselskap: Lervigsveien bolig As Prosjekteier:
29
Profier As / Leif Hübert eiendom As
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 42
UNDER UTVIKLING / REGULERING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
GArDerMoVeIeN 5 jessHeIM: boLIG På en av jessheims mest sentrale eiendommer har vi under utvikling 3
Areal:
75 leiligheter / 3-500m2 næring
punkthus med 70 leiligheter.
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
Entreprenør:
Ikke kontrahert
Profier har utviklet mer enn 550 leiligheter på jessheim, og gleder oss til
Status:
under utvikling
å utvikle et «high end» prosjekt på denne flotte tomten.
Prosjektselskap: Gardermovegen 5 utvikling As Prosjekteier:
Profier As 30
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 43
UNDER UTVIKLING / REGULERING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
sANDVIKsTrANDeN berGeN: boLIG sandvikstranden er et nytt vestvendt prosjekt med flott utsikt over byfjorden,
Areal:
Ca. 6.800 m2
plassert mellom elsesro og den fredete Holmefjorboden med sjøen som
Arkitekt:
LINK Arkitektur As
nærmeste nabo. Prosjektet er plassert langs den Trondjemske postvei, med kort
Entreprenør:
Ikke kontrahert
vei til Gamle bergen og flotte turmuligheter på sandviksfjellet og i Fjellveien.
Status:
under regulering
Prosjektselskap: sandviksboder 78 As Prosjekteier: 29 31
Profier As
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 44
UNDER BYGGING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
3050 soLsIDeN MjøNDALeN: boLIG/AreNA På Consto Arena, som er hjemmebanen til Mjøndalen IF, bygges nå nytt
Areal:
60 leiligheter
garderobe- og tribuneanlegg for klubben. På toppen av tribuneanlegget
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
bygger vi 60 nye leiligheter med meget gode solforhold. Fra balkongen blir
Entreprenør:
CoNsTo As
det private «tribuneplasser» til kunstgressbanen og MIF sine hjemmekamper.
Status:
under bygging
Prosjektselskap: Mjøndalen boligutvikling As www.3050solsiden.no
Prosjekteier:
Profier As / MIF 30 32
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 45
UNDER UTVIKLING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
KrÅKeHAuGeN berGeN: boLIG Kråkehaugen ligger på Fantoft, utenfor bergen sentrum, i et område preget
Areal:
50 leiligheter
av spredt boligbebyggelse, eneboliger, terrassehus samt noe nærings-
Arkitekt:
LINK Arkitekter As
virksomhet med kontorer og forretningslokaler.
Entreprenør:
LAb entreprenør
Det er et rolig, og hyggelig og ettertraktet boligområde hvor vi skal bygge 50
Status:
I salg 2019 / 2020
leiligheter. eiendommen er er nylig ferdig regulert og leilighetene kommer
Prosjektselskap:
Kråkehaugen As
i salg høsten 2019.
Prosjekteier:
LAb e-invest As / Profier As / storm eiendom As
29 33
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 46
UNDER UTVIKLING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
MøLLeNDALsVeIeN berGeN: boLIG 50 sentrumsnære leiligheter beliggende i Møllendalsveien, rett ved store
Areal:
50 leiligheter
Lungegårdsvann i bergen. Kommer for salg i 2020.
Arkitekt:
LINK Arkitekter As
Entreprenør:
Ikke kontrahert
Status:
under regulering
Prosjektselskap:
Møllendalsvegen 63
Prosjekteier:
Profier As / storm eiendom As 30 34
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 47
UNDER REGULERING
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
GjeTTuMÅseN bæruM: boLIG området ligger nær T-bane og Gjettum stasjon. eiendommen utskilles fra Gjettum gård og ligger sydøstvendt. utbygges med rekkehusbebyggelse og noen enkeltleiligheter. Inspirert av vår suksess med «Dragonhøyden» på billingstad, utvikler vi for tiden ca. 42 rekkehus og leiligheter på Gjettum i bærum. Tomten har en fin helning mot syd, og sikrer flott utsikt og gode solforhold for alle leilighetene. Interessen for rekkehus og familieboliger er stort i området, og vi forventer stor interesse når prosjektet legges ut for salg vinteren 2020. 35
Areal:
42 rekkehus/leiligheter
Arkitekt:
MAKe Arkitekter
Entreprenør:
Ikke kontrahert
Status:
under regulering
Prosjektselskap:
Gjettum utvikling As
Prosjekteier:
Profier As
Salgsstart:
Q1 2020
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 48
FERDIGSTILT
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
NorDre HAVe LILLeHAMMer: boLIG I sentrum av Lillehammer, ligger Nordre Have, bestående av 42 leiligheter
Areal:
42 leiligheter
som ble ferdigstilt i 2019.
Arkitekt:
MAKe Arkitekter As
Entreprenør:
byggutvikling øst As
Status:
Ferdigstilt
Prosjektselskap:
Nordre Have utvikling As
Prosjekteier:
Profier As
Alle leilighetene i prosjektet er solgt.
36
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 49
UNDER UTVIKLING
LeHMKuHLsTrANDeN berGeN: boLIG / NærING Lehmkuhlstranden ligger vestvendt og fint til mot byfjorden, i sandviken i
Areal:
Ca. 300 leiligheter
bergen. Prosjektet ligger langs den Trondhjemske postvei med nærhet til
Arkitekt:
LINK Arkitekter As
bybanen, Haukeland og bergen sentrum.
Entreprenør:
Ikke kontrahert
Status:
under regulering
Prosjektselskap: Lehmkuhlstranden As Prosjekteier:
37
Profier As
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 50
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE ILLUSTRASJONSSKISSE
ILLUSTRASJONSSKISSE
Ã…RSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 51
cogito design
ÅRSBROSJYRE 2018.qxp_Layout 1 29.05.2019 15:39 Side 52
sIKKerHeT For GjeNNoMFørING
Når man kjøper en ny leilighet under oppføring, er det viktig å være trygg på at leiligheten blir som planlagt, og at man har tillit til utbyggers gjennomføringsevne. Profier AS er en landsdekkende eiendomsutvikler som de siste 25 år har realisert mer enn 7.000 boliger i hele Norge. Boligprosjekter som er utviklet av Profier kjennetegnes av høy fokus på brukervennlighet, gjennomtenkte planløsninger og høy boligstandard. Selskapet har en sunn økonomi og solide eiere.
BESØKSADRESSE: ERTELØKKA 7, 1384 ASKER POSTADRESSE: PB 485, 1373 ASKER TELEFON: 66 79 99 00 E-POST: POST@PROFIER.NO WWW.PROFIER.NO