Crowdfundings Inmobiliarios: ¿Cómo Funciona? Real Estate Crowdfunding: How Does It Work?

El crowdfunding inmobiliario es una forma de financiar proyectos inmobiliarios a través de la recaudación de fondos de múltiples inversionistas en línea. Esta forma de financiamiento a menudo atrae a muchos inversores individuales con pequeñas contribuciones, ya que los proyectos suelen ser lo suficientemente grandes como para necesitar una gran cantidad de capital. El portal actúa como un intermediario entre los inversores y el promotor del proyecto, quienes discuten arreglos para la inversión. El portal suele verificar la solvencia del promotor inmobiliario, garantizando la seguridad de los fondos de los inversores.

En un contexto de innovación y transformación, el crowdfunding se ha convertido en una fuente clave para los emprendimientos inmobiliarios. Esto se debe a que es una forma más ágil, económica y sencilla para recaudar fondos para proyectos inmobiliarios sin la necesi -

Real estate crowdfunding is a way to finance real estate projects by raising funds from multiple investors online. This form of financing often attracts many individual investors with small contributions, as the projects are often large enough to require a large amount of capital.

The portal acts as an intermediary between investors and the project promoter, who discuss investment arrangements. The portal usually verifies the solvency of the property developer, guaranteeing the safety of investors’ funds.

In a context of innovation and transformation, crowdfunding has become a key source for real estate ventures. This is because it is a more agile, economical and simple way to raise funds for real estate projects without the need to use traditional bank loans.

It is possible to invest in real estate projects directly through a crowdfunding platform and obtain an expected return. This will allow investors to invest in a wide variety of real estate projects at various stages, from construction to rental financing, through initial development, land acquisition or building refurbishment. dad de emplear los tradicionales créditos bancarios.

On crowdfunding platforms you can find projects from apartments to industrial warehouses, including shopping centers, mixed uses, hotels, offices and all kinds of properties. Some platforms can allow investments as low as $50, making crowdfunding for real estate projects inclusive to a wide variety of investors.

Likewise, crowdfunding allows the investor to become strongly involved in the project by supporting it in various ways, from recommending potential tenants to general development advice. This increases the trust between the investor and the real estate project by allowing them to obtain additional benefits to their financial commitment. In conclusion, crowdfunding has opened the door to a new way of investing in real estate projects that offers greater flexibility and possibilities for everyone involved.

Es posible invertir en proyectos inmobiliarios de forma directa a través de una plataforma de crowdfunding y obtener una rentabilidad esperada. Esto permitirá a los inversores invertir en una gran variedad de proyectos inmobiliarios en diversas etapas, desde la construcción hasta la financiación del alquiler, pasando por el desarrollo inicial, la adquisición de terrenos o la remodelación de edificios.

En las plataformas de crowdfunding se pueden encontrar proyectos desde departamentos, hasta bodegas industriales pasando por centros comerciales, usos mixtos, hoteles, oficinas y todo tipo de propiedades. Algunas plataformas pueden permitir inversiones desde $50 dólares, lo que hace que el crowdfunding para proyectos inmobiliarios sea inclusivo para una gran variedad de inversores.

Asimismo, el crowdfunding permite que el inversor se involucre fuertemente en el proyecto apoyándolo de varias formas, desde recomendando a potenciales inquilinos hasta consejos generales para el desa-

Where is crowdfunding most common?

While it is true, real estate crowdfunding works best in those countries that have a more advanced financial and legal infrastructure. This means that countries with large and developed economies, which allow for greater regulation and financial security, such as the United States, the United Kingdom, Germany or the Netherlands, have a greater presence of real estate ventures in crowdfunding. Regulation and adherence to a strong rule of law allow investors and entrepreneurs to have the necessary security and confidence to work on these projects. These ventures are also popular in countries that have opened their economies and are beginning a gradual modernization, such as Spain, France, Greece, Turkey, among others.

In Mexico, there are several real estate investment crowdfunding and sites available for small investors. These sites offer a safer way to invest in the real estate market with the help of crowdfunding, as well as the possibility of investing in the type of rrollo. Esto aumenta la confianza entre el inversor y el proyecto inmobiliario al permitirle obtener beneficios adicionales a su compromiso financiero. En conclusión, el crowdfunding ha abierto la puerta a una nueva forma de inversión en proyectos inmobiliarios que ofrece una mayor flexibilidad y posibilidades para todos los involucrados.

¿Dónde es más común el crowdfunding?

Si bien es cierto, el crowdfunding inmobiliario funciona mejor en aquellos países que cuentan con una infraestructura financiera y legal más avanzada. Esto significa que los países con economías grandes y desarrolladas, que permiten una mayor regulación y seguridad financiera, como los Estados Unidos, el Reino Unido, Alemania o los Países Bajos, cuentan con una mayor presencia de emprendimientos inmobiliarios en el crowdfunding. La regulación y el apego a un fuerte estado de derecho permite a los inversores y emprendedores tener la seguridad y confianza necesarias para trabajar en estos proyectos. Estos emprendimientos también son populares en países que han abierto sus economías y están iniciando una gradual modernización, como project of your choice: from residential developments to commercial projects.

How can I invest in real estate crowdfunding?

Some of the real estate investment crowdfunding sites available in Mexico include Nexo Inmobiliario, iInvierta, Me Invierto, Smart Investment and Briq.Mx. These sites offer investors the opportunity to invest in local real estate projects that they can participate in starting at $100 dollars. The investment possibilities vary from residential, commercial and tourist construction projects that are available on Crowdfunding platforms.

Potential returns may vary depending on the project, the investment term and the capital invested. Investors can typically expect to receive compounded returns of up to 10% per year. In conclusion, real estate investment crowdfunding is normally a safe way for small investors in Mexico.

It is important to say that crowdfunding is not a form of financing directly regulated by the National Banking and Securities Commission (CNBV). However, there are several crowdfunding platforms in Mexico regulated by the Institute for por ejemplo España, Francia, Grecia, Turquía, entre otros.

En México, hay varios sitios y de crowdfunding de inversiones inmobiliarias disponibles para pequeños inversores. Estos sitios ofrecen una forma más segura para invertir en el mercado inmobiliario con la ayuda del financiamiento colectivo, así como la la posibilidad de invertir en el tipo de proyecto de su preferencia: desde desarrollos residenciales hasta proyectos comerciales.

¿Cómo puedo invertir en crowdfunding inmobiliario?

Algunos de los sitios de Crowdfunding de inversiones inmobiliarias disponibles en México incluyen Nexo Inmobiliario, iInvierta, Me Invierto, Smart Investment y Briq.Mx. Estos sitios ofrecen a los inversores la oportunidad de invertir en proyectos inmobiliarios locales en los que pueden participar a partir de $ 100 dólares. Las posibilidades de inversión varían desde proyectos de construcción residencial, comercial y turístico que estén disponibles en plataformas de Crowdfunding.

Los rendimientos potenciales pueden variar dependiendo del proyecto, el plazo de inversión y el capital invertido. Normalmente, los inversionistas pueden esperar recibir rendimientos compuestos de hasta un 10% anual. En conclusión, el crowdfunding de inversiones inmobiliarias es normalmente una forma segura para los pequeños inversores en México.

Es importante decir que el crowdfunding no es una forma de financiamiento directamente regulada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Sin embargo, existen varias plataformas de crowdfunding en México reguladas por el Instituto para la Protección al Ahorro Bancario (IPAB). Dichas plataformas hacen un seguimiento específico de los proyectos de crowdfunding y cumplen con los estándares financieros básicos. También ofrecen una variedad de modelos de crowdfunding que van desde donaciones hasta préstamos, recompensas y otros. Los aportes hechos a estas plataformas se realizan a través de una cuenta bancaria, y los fondos se reciben en dicha cuenta bancaria. Los inversores pueden recibir sus intereses y capital de vuelta en cuotas mensuales.

the Protection of Bank Savings (IPAB). These platforms specifically track crowdfunding projects and comply with basic financial standards. They also offer a variety of crowdfunding models ranging from donations to loans, rewards, and more. The contributions made to these platforms are made through a bank account, and the funds are received in said bank account. Investors can receive their interest and principal back in monthly installments.