PUA TZ 2018
URBANISMO FÁCTICO: FASE 2_IMPREGNACIÓN EN LOS MODOS DE ACCIÓN DE LOS OPERADORES
ALGUNAS INTERROGANTES DE PARTIDA: ¿El PROYECTO URBANO es un proyecto SIN AUTOR, sin un operador? ¿El PROYECTO URBANO podría ser realizado por otros actores además de los GOBIERNOS LOCALES?
En tal caso, ¿cuáles son los MODOS DE ACCIÓN DOMINANTES de cada TIPO DE OPERADORES TERRITORIALES? ¿Cómo se VINCULAN los diversos OPERADORES TERRITORIALES? ¿Hay MODOS DE ACCIÓN propios de cada operador en las CIUDADES MEDIAS DE ALTA ESPECIFICIDAD que se están estudiando? ¿Cómo se OPERARÍA con la arquitectura para cada uno de estos actores?
TIPOS DE OPERADORES TERRITORIALES
TIPOS DE ACTORES SOCIALES Actores POLITICO – ADMINISTRATIVOS
Gobiernos Locales (Intendencias y Municipios) Entidades nacionales (Ministerios, Entes Descentralizados) Agencias y Programas especializados (De Desarrollo, de Vivienda, Ambientales, etc.)
Actores ECONOMICO – EMPRESARIALES
Desarrolladores de diverso carácter y formato (Globales, regionales, locales) Operadores de servicios (múltiples actuaciones en el campo turístico)
Actores DE LA SOCIEDAD CIVIL
ONGs. sociales Grupos de vecinos organizados ONGs. ambientalistas Grupos de suscriptores de diversas causas
Actores COMBINADOS
(Según J. Arocena)
01_POLITICO - ADMINISTRATIVOS
ACTORES POLITICO – ADMINISTRATIVOS
Ejemplos
Gobiernos Locales (Intendencias y Municipios) Entidades nacionales (Ministerios, Entes Descentralizados) Agencias y Programas especializados (De Desarrollo, de Vivienda, Ambientales, etc.)
Modo de acción:
Operan en nombre del bien común o el interés público. Lógica vertical, coordinada dentro del Estado o muy autónoma y sectorial. Acciones de regulación o actuaciones “directas” (en infraestructuras, equipamientos y viviendas)
Desafíos recurrentes en las ciudades medias en estudio
Urbanidad general Infraestructuras y equipamientos para su posicionamiento regional Vivienda para la población permanente Reducción de la gentrificación
Agencia de Vivienda de Rusia. Concurso de Ideas para colonizaciones residenciales, 2017-18 (en curso)
COCO Architects. Viviendas AECafĂŠ, Madrid
Dubai Governement / Diamond Developers. The Sustanaible City, Dubai, 2016
Montevideo, c. 2009 - 2013. Recuperación del Mercado Agrícola. ¿Calificación enclavada o energización inductora?
Montevideo. Actuaciones de mejora en el barrio de Goes, c. 2009 - 2015.
China. Recuperaciรณn y gentrificaciรณn de Quingpu District, Shanghai, 2001.
Jean Nouvel. Museo Louvre, Abu Dhabi, 2007/2018
02_ECONOMICO-EMPRESARIALES
ACTORES ECONOMICO - EMPRESARIALES
Ejemplos
Desarrolladores de diverso carácter y formato (Globales, regionales, locales) Operadores de servicios (múltiples actuaciones en el campo turístico)
Modo de acción:
El beneficio económico explicito supone estrategias de atesoramiento y de valor agregado a nivel inmobiliario y de servicios. Lógica focal, individual o coordinada dentro de estrategias corporativas más amplias. Frecuentes cooperaciones entre propietarios de suelo, developers y empresas constructoras Actuaciones “directas” (y por fases) de colonización
Desafíos recurrentes en las ciudades medias en estudio
“Colgarse” del posicionamiento de marca del sitio Encontrar o crear los “nichos de oportunidad”: _competitivos para diversos segmentos de mercado _con locaciones, con suelo posible “Reinvención “ de las propuestas inmobiliarias preexistentes
BIG VIA 57 / W57 Nueva York 2016
BIG W57 Nueva York 2016
BIG. VISTA 57 / W57 “Scandiamerican Style”?... Nueva York 2016
Torre Trump. Punta del Este, ficciรณn promocional
Solanas Green Park Spa & Resort, Punta del Este
02_OPERADOR PRIVADO
Giuseppe Cipriani - Rafael Viñoly
02_OPERADOR PRIVADO
Yolanda Merlo - Giuseppe Cipriani
Urbanizaciรณn Sagrado Corazรณn, Iquitos
Grupo Dino. Orfeo Superdomo, Cรณrdoba, Rca. Argentina.
03_DE LA SOCIEDAD CIVIL
ACTORES DE LA SOCIEDAD CIVIL
Ejemplos
ONGs. sociales Grupos de vecinos organizados ONGs. ambientalistas Grupos de suscriptores de diversas causas
Modo de acción:
Redito específico de acuerdo al fin de cada organización sin fines de lucro, aunque puedan obtener beneficios económicos acotados. Lógica horizontal, frecuentemente con gran cooperación y asociatividad con niveles locales. Actuaciones “directas” (y por fases) de colonización.
Desafíos recurrentes en las ciudades medias en estudio
Programas comunitarios para las poblaciones locales Encontrar nichos de actuación de porte de potencial impacto positivo (gestión de áreas naturales protegidas; de áreas de amortiguación; de reservas naturales protegidas; de ámbitos de protección cultural; etc.)
Leon Krier y el Principe Carlos, c. 1995 y 2003. Por un “Nuevo Urbanismo”, decían !!
Viviendas Experimentales Evolutivas Quinta Monroe, Iquique Alejandro Aravena / Elemental (Univ. Catรณlica / Harvard University)
04 ELEMENTAL Quinta Monroy Housing Iquique, Chile 2003-05
Giancarlo Mazzanti y Shakira
Giancarlo Mazzanti. Bosque Esperanza, MedellĂn, Colombia, 2007
HollmĂŠn Reuter Sandman Centro de mujeres. Senegal. 2001.
HollmĂŠn Reuter Sandman Refugio para mujeres. Senegal. 2001.
Reserva Natural Privada Los Huemules Camino al Lago del Desierto Pcia. De Santa Cruz, Patagonia Argentina
Complejo y Reserva Natural Privada Los Huemules Camino al Lago del Desierto Pcia. De Santa Cruz, Patagonia Argentina
04_ACTORES COMBINADOS O MIXTOS
Aeropuerto Internacional de Carrasco. Nueva Terminal.
ARTICULACIONES ENTRE LOS AGENTES TERRITORIALES
¿QUE MIRARÍA CON DETENCIÓN CADA UNO DE LOS OPERADORES ANTERIORES?
QUE MIRARIAN DE CADA CIUDAD? Sus datos carismáticos y su posicionamiento de marca
Organización territorial. Tamaño de planta , de población y de turistas Datos atmosféricos clave Posicionamiento de marca
Qué ofrecen en su perfil de actuación otros operadores?
Tipos de productos arquitectónicos propios de cada perfil de operadores Perfiles de productos no cubiertos y que aparentemente están demandados o apetecibles. Paisaje de datos aplicado a su campo de acción
Cómo crece la ciudad?
Sentidos geográficos y modos. Problemas del crecimiento. Posibles ámbitos para apurarse adquiriendo suelo (sea suelo vacante rural o urbano pasible de ser sustituido) Paisaje de datos aplicados a su campo de acción
Las oportunidades de acción concretas
Asunción de “prácticas de hecho”, sea en los developers, sea en la esfera pública. Dualidad entre estándares internacionales y adaptaciones locales. La innovación en las propuestas urbanísticas (nichos que se puedan identificar). ▲