En esta ediciรณn catรกlogo
PULSO INMOBILIARIO Solteros, jรณvenes y separados Tecnologรญa&Estilo
Ediciรณn 363/ 16 de Diciembre
AMBIENTES DECORACIร N NORTINA
Tendencias
El nuevo rรบstico
contenidos
editorial
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DecoDatos
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Decotendencias
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Pulso
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Chic
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Tendencias
Ambientes
Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. DirecciĂłn: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. TelĂŠfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Correo electrĂłnico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: AndrĂŠs Israel. Gerente Ă rea Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de DistribuciĂłn: Jorge OcedĂn. Director Responsable: MatĂas Carvajal.
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Zona Inmobiliaria
Editada por ESTILO COMUNICACIONES. DirecciĂłn: Apoquindo 5555, of 808, Las Condes. TelĂŠfono: 342 3375. Editora: Carla Ingus MarĂn. Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic. Productor: Marcial del Rio. DirecciĂłn de Arte: MarĂa JosĂŠ Cabargas Schultz. DiseĂąo: Carolina Flores Cuevas. Colaboradores: Carolina Palma, Jessica Celis, Rodrigo ChacĂłn. FotografĂa: Gonzalo MuĂąoz. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.
Publimetro / Revista Casas 3
decodatos
VENTA TOTAL DE ARTE
La galerista y gestora cultural Carolina Ortiz harĂĄ una nueva venta de arte, convirtiĂŠndose en una real opciĂłn para regalar esta Navidad. Un entretenido tour por obras de mĂĄs de 70 artistas, connotados y tambiĂŠn emergentes, a un estupendo precio. HabrĂĄ pinturas en Ăłleo, grabados, serigrafĂas, esculturas, entre otros. Desde hoy viernes 16 al domingo 18, en Avda.Las Condes 12.587 (pasado el Cantagallo), desde las 11 a las 19 horas.
MUĂ‘EQUITAS
IMPERDIBLE
Nancy Zúùiga crea muĂąecos tipo Waldorf, tanto para que jueguen los niĂąos como para aportar un toque naif en la decoraciĂłn. Si quieres sorprender, las puedes mandar hacer con el uniforme de su colegio, sala cuna o jardĂn infantil. EncontrarĂĄs una gran variedad y precios, que van desde $14.000 hasta $18.000. Pedidos al fono 9-642 0144 o al mail vierdehoja@gmail. com. Entrega a domicilio gratuita.
Entre este sĂĄbado 17 y el 24 se realizarĂĄ una venta navideĂąa organizada por Patio Avenida Italia y DIndependiente. AsĂ, a la tradicional oferta, se le sumarĂĄn mĂĄs de 20 puestos con vestuario, accesorios, llamativos objetos de autor y arte. Desde las 11 a las 20 horas, en Avenida Italia 1624, Ă‘uĂąoa. La entrada es liberada.
SIÉNTATE
Para un gran regalo de matrimonio o una sorpresa de Navidad, AJ DiseĂąos es una gran opciĂłn. AquĂ verĂĄs elegancia en sillones, poufs, banquetas y sitiales, en gamuza y ecocuero, con un estilo Ăşnico y colores alucinantes. El despacho es gratis. Para mĂĄs informaciĂłn, llama a Ana M Janssens a los fonos 955 0887/9-733 8939 o escribe al mail anamjanssens@gmail.com.
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chic
Papel mural para
pintar Esta idea del artista britĂĄnico Jon Burgerman –conocido por sus muĂąequitos monstruosos– garantiza la entretenciĂłn de los niĂąos, sobre todo de aquellos que gustan pintar las paredes de la casa. Se trata de D I Y Colour in Wallpaper, un papel mural al que sĂłlo hay que ponerle color, ya que trae los “garabatosâ€? de Burgerman en blanco y negro. EstĂĄ a la venta en www.culturelabel.com.
BRASEROS
gĂłticas de
plĂĄstico Inspirada en esas sillas medievales de madera sĂłlida y grandes clavos, la Gothic Chair es un divertido diseĂąo del Studio Job para Moooi (www.moooi. com), la ďŹ rma holandesa internacionalmente conocida por sus productos hĂper-ocurrentes. Aunque de gĂłtica sĂłlo tiene el nombre, porque en realidad se trata de una silla contemporĂĄnea de brillantes colores. EstĂĄ hecha en plĂĄstico, en 10 tonos “chillonesâ€?, lo que las hace ideales para decorar dormitorios juveniles o la terraza.
de exterior En Chile ya hay varias opciones de braseros de exterior, especialmente en ďŹ erro, pero quisimos destacar los diseĂąos de la ďŹ rma italiana Ak47 Design (www.ak47space.com), dedicada al diseĂąo y fabricaciĂłn de mobiliario y complementos innovadores. Se trata de una bella serie de minimalistas braseros y chimeneas de acero, estĂŠticos y funcionales, cĂĄlidos y contemporĂĄneos, producto de una artesanĂa industrializada. El leitmotiv de esta nueva colecciĂłn es muy simple: reunir a las personas en torno al fuego. Destacamos la chimena de leĂąa Zero y el brasero circular Zen.
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tendencias
Cuadros diferentes
se toma la
tela
En Canvas Rock convierten fotos en cuadros de tela, sacando su mayor provecho en tĂŠrminos estĂŠticos y cualitativos. Un trabajo que se realiza cuadro a cuadro y donde cada imagen es procesada por un diseĂąador para sacar su mĂĄximo partido, y corregir errores que puedan perjudicar el resultado ďŹ nal. AdemĂĄs se complementa con distintas alternativas de formatos, bastidores, marcos y efectos. 8 Revista Casas / Publimetro
tendencias
“Los bastidores y marcos son hechos por artesanos
expertos, con materiales de primera calidad, y las telas son impresas con la Ăşltima tecnologĂa, las mejores tintas y tela importada de Europa, para garantizar su calidad. Cuando mandas tu foto, tienes la seguridad de recibir un cuadro de calidad insuperable, a nivel mundialâ€?, asegura Ignacio MartĂnez, dueĂąo de Canvas Rock en Chile.
ÂżEl concepto sĂłlo se remite a realizar cuadros o hay otras alternativas decorativas? Nos especializamos en cuadros, y las posibilidades son enormes: podemos trabajar fotos familiares, dibujos, imĂĄgenes corporativas, dĂpticos, trĂpticos o cuatro piezas, composiciones temĂĄticas o fotos tratadas para que parezcan pinturas, fotos antiguas y mĂĄs efectos.
ÂżQuĂŠ cuidados hay que tener para preservar estos objetos? Casi los mismos que con cualquier cuadro. No se deben dejar a la intemperie o expuestos a ambientes hĂşmedos (como
baĂąos o cocinas); se deben limpiar usando un plumero o paĂąo suave y seco; no hay que mojarlos, y se deben tratar con cuidado para no romper la tela o el bastidor.
ÂżCuĂĄles son sus principales ventajas en relaciĂłn a una fotografĂa con marco? El principal beneďŹ cio es estĂŠtico: la superďŹ cie mate crea colores profundos, sin reejos, y con una textura que enriquece la imagen. TambiĂŠn tienen la ventaja de contar con muchos formatos, ya que hacemos cuadros desde 25x35 cm. hasta 100 cm x 165 cm. AdemĂĄs tienen una garantĂa de 10 aĂąos, pero la duraciĂłn sin alteraciĂłn de la imagen deberĂa superar los 100 aĂąos. El precio sin duda es otro gran beneďŹ cio, ya que enmarcar una foto del tamaĂąo de nuestros cuadros es mucho mĂĄs caro.
La entrega de un trabajo listo no supera los 5 dĂas hĂĄbiles; despachos tanto en Santiago como para todo Chile. Para crear su propio Canvas y realizar pedidos ingrese a: www.canvasrock.com
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VISTA AL
Norte
Una apuesta arquitectĂłnica y turĂstica que tiene como foco el disfrute del norte de nuestro paĂs. Puerto de Vega es un lugar en donde el tiempo se convierte en lujo, tranquilidad y confort, haciendo de cada uno de sus espacios una experiencia Ăşnica. Por: Marcial del Rio. FotografĂas: Carlos Ocaranza (carlosocaranza@magicmedia.cl)
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ambientes
ntre minas de hierro y hermosos olivos se encuentra una ciudad emplazada en el desierto mĂĄs ĂĄrido del mundo: Vallenar, capital de la provincia del Huasco, es una ciudad emergente, en donde hasta ahora la actividad minera y la agricultura eran las Ăşnicas protagonistas del desarrollo de esta zona del Norte Chico.
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Sin embargo, el constante crecimiento de la ciudad y el desarrollo del turismo ha logrado atraer a los viajeros a descubrir las bellezas del desierto orido, disfrutar de una interesante ruta en torno al cultivo de los
olivos, y reencontrarse con un oasis que sigue estando ahĂ, y que reciĂŠn comenzamos a disfrutar. Un excelente ejemplo del desarollo hotelero es el proyecto que han desarrollado el matrimonio compuesto
por Mai Nie Chang y Daniel Llorente, vallenarinos de corazĂłn, quienes con todo el amor del mundo han querido mejorar la impresiĂłn de los turistas para con la ciudad. Ellos, con un gran esfuerzo, han desarrollado un
ambientes
proyecto hotelero innovador y Ăşnico para la zona. Puerto de Vega, su hotel, es un lugar en que el tiempo se convierte en lujo, tranquilidad y confort, y hace de cada uno de sus espacios una experiencia Ăşnica. Como “casas-boutiqueâ€? se conocerĂĄ este nuevo concepto, al que muy pronto se le darĂĄ partida en
lo alto de Vallenar. Se trata de un Apart Hotel que, entre sus dueĂąos y un equipo de arquitectos y diseĂąadores, entregarĂĄ una nueva vision de hotelerĂa. Habitaciones-bungalows, con nombre propio y una ambientaciĂłn muy particular, marcarĂĄn la diferencia con todo lo conocido hasta ahora en esta zona, y con un estĂĄndar de calidad al mĂĄs alto nivel.
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El uso del color y la implementaciĂłn de formas y texturas hacen que estas “casasboutiqueâ€? se comporten individualmente y logren encontrarse con la personalidad de cada pasajero.
El uso del color y la implementaciĂłn de formas y texturas hacen que estas “casas-boutiqueâ€? se comporten individualmente y logren encontrarse con la personalidad de cada pasajero. Con pocos elementos pero grandes detalles, el resultado de este proyecto es realmente el resultado de la maestrĂa del trabajo en equipo de un arquitecto,
su grupo de trabajo y sus clientes. Un TODO es lo que se logrĂł en cada bungalow. Diferentes unos de otros, un mundo muy propio en cada uno, pero con un hilo conductor clarĂsimo que hace que el espacio se viva con uidez, y que al descubrirlo se convierta –como dicen los norteamercanos– en un constante efecto ÂĄwow!
decotendencias
El nuevo rĂşstico
Vivir al
natural Calidez, toques rĂşsticos, lĂneas contemporĂĄneas y sobre todo elegancia, son los conceptos integrados en este tipo de mobiliario. Un fenĂłmeno creciente que eligen aquellos que gustan de las cosas orgĂĄnicas y que valoran lo natural.
U
na marcada tendencia en el diseĂąo de mobiliario y objetos de decoraciĂłn es la creaciĂłn inspirada en torno a la naturaleza. Muebles en forma de ĂĄrboles, plantas o animales intentan rescatar lo mĂĄs propio del patrimonio nacional y, ademĂĄs, aportar con la decoraciĂłn de diversos ambientes del hogar. En este contexto incorporan texturas, colores y formas de elementos propios de la naturaleza nacional. Bonny Butler, directora comercial de Bloom DiseĂąo (www.bloomdiseno.cl), se reďŹ ere a la lĂnea de mobiliario llamada De RaĂz, donde destacan mesas que se asemejan a raĂces de ĂĄrboles, y muebles con incrustaciones de distintas texturas, con el ďŹ n de rescatar lo natural y rĂşstico, pero siempre aplicando un toque contemporĂĄneo. “La idea era potenciar el estilo rĂşstico contemporĂĄneo, inspirados 100% en la naturaleza. Hicimos una selecciĂłn de imĂĄgenes de raĂces, de nervaduras
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decotendencia
de hojas, rescatando a los animales y plantas chilenas. Tenemos muebles con araucarias, mesas de centros que rescatan las formas del arrayĂĄn o libreros que se asemejan a ramas de ĂĄrbolesâ€?, cuenta. Bonny indica que la motivaciĂłn de crear en relaciĂłn a la naturaleza nace de gustos personales, y del equipo. “A todos los diseĂąadores que trabajamos acĂĄ nos gusta la naturaleza, la calidez de la madera, y el tener taller propio nos permite experimentar en nuestras creacionesâ€?, agrega. Para cualquier cliente, el tema de la calidad y durabilidad es un factor importante. La diseĂąadora cuenta que en Bloom DiseĂąo los productos siguen altos estĂĄndares de calidad, ya que se trabaja con maderas certiďŹ cadas que tienen “excelentes propiedades fĂsico-quĂmicas y mecĂĄnicas. AdemĂĄs, en la producciĂłn aplicamos lacas italianas, que nos permite entregar terminaciones de muy buena calidad en las que, por ejemplo, puedes poner un vaso con agua caliente o un trago y no se marca en el barniz. Y los colores blancos tampoco se ponen amarillentos con los rayos UVâ€?, dice.
LĂneas de diseĂąo sustentable Reutilizar es el concepto clave si hablamos de sustentabilidad. La idea de generar un producto a partir de los residuos de otros es, sin duda, un aporte de algunos diseĂąadores que trabajan en la creaciĂłn de muebles pensados como contribuciĂłn a la decoraciĂłn de los espacios, pero tambiĂŠn al cuidado de la naturaleza. Importante para esta idea es combinar la tecnologĂa con la artesanĂa tradicional, lo que permitirĂĄ ahorrar y generar energĂas limpias, combinar con eďŹ ciencia los materiales y desarrollar prĂĄcticas sostenibles de trabajo que desafĂen las tendencias del diseĂąo y tambiĂŠn permitan aportar al cuidado de la naturaleza. En este sentido, en Bloom DiseĂąo, desarrollan mobiliario a partir de sus propios retazos, como una forma de reutilizar residuos de la fabricaciĂłn de muebles. “Lo que queremos lograr es una lĂnea de diseĂąo sustentable al utilizar la materia prima local, no aumentar la huella de carbono y reducir deshechos para no contaminar el medioambienteâ€?. ÂżDĂłnde? En Santa Isabel 0439, Providencia.
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pulso inmobiliario
Mercado inmobiliario para solteros, jรณvenes y separados
APUESTA POR LA TECNOLOGร A
Y EL ESTILO
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Las ofertas inmobiliarias para este segmento de clientes incluyen altos estĂĄndares de calidad, con tecnologĂa constructiva de primera lĂnea, arquitectura soďŹ sticada e innovadoras soluciones de diseĂąo interior.
Por Paola Leiva
Proyecto EdiďŹ cio Época, en Santiago Centro
L
as ventas de departamentos de un dormitorio han crecido sobre el 40% en los Ăşltimos 5 aĂąos, dada la mayor cantidad de jĂłvenes solteros con acceso al crĂŠdito, y de separados que buscan una nueva propiedad. “Esto tambiĂŠn se reaďŹ rma con el porcentaje de mujeres profesionales, independientes, que hoy compran su vivienda sin esperar el matrimonio. De hecho, en los 90, el 85% de los clientes que tomaban un crĂŠdito hipotecario eran hombres y sĂłlo un 15% mujeres. Mientras que en el 2006, el 60% eran hombres, y el 40% mujeresâ€?, sostiene Juan RamĂłn Campos, gerente comercial de Inmobiliaria Senexco. Es decir, en mĂĄs de una dĂŠcada, 4 de cada 10 personas que se hace responsable de un crĂŠdito hipotecario, es mujer. Las tendencias inmobiliarias para solteros, jĂłvenes y separados ofrecen espacios Ăşnicos, de gran arquitectura y con interesantes detalles tanto en tecnologĂa como en equipamiento. “La tendencia de los jĂłvenes se centra en buscar principalmente lugares que cuenten con espacios amplios que estĂŠn conectados entre sĂ. Por ejemplo, uno de los requisitos es que la cocina sea lo mĂĄs tecnolĂłgica posible y, ademĂĄs de funcionar para cocinar, integre el espacio para el desayuno y la cena en un sĂłlo lugar (cocina-comedor)â€?, complementa Michael Keutmann, gerente general de HPDM Inmobiliaria Surmonte. BĂĄsicamente los productos estĂĄn enfocados hacia un pĂşblico que invierte en departamentos, ya sea en comunas cĂŠntricas y barrios histĂłricos, como tambiĂŠn en polos incipientes de desarrollo inmobiliario.
Santiago Centro
Desde hace mĂĄs de una dĂŠcada es la comuna que alberga la mayor oferta inmobiliaria de la RegiĂłn Metropolitana, lo que se ha traducido en el sector de mayor venta en los Ăşltimos 10 aĂąos. “Esta tendencia debiera mantenerse al menos por los
prĂłximos dos aĂąosâ€?, expresa Eduardo Risso, gerente general de Zona Inmobiliaria de Publimetro. SegĂşn el “V Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2011 (Incoin)â€?, de consultora Tinsa, en el segundo tramo del aĂąo (mayojulio), el mercado habitacional de la zona centro se compuso principalmente de departamentos (98%), quedando las casas rezagadas a alcanzar una participaciĂłn minoritaria del 2% en cuanto a unidades ofertadas y unidades vendidas. Las ventas de la zona centro de la RM alcanzaron las 3.591 unidades, lo que representa un alza del 13,8% respecto al perĂodo anterior y un 44,7% en relaciĂłn con el mismo perĂodo del aĂąo 2010. De acuerdo a esto se observa que el segmento con mayor participaciĂłn en ventas fue el ubicado entre las 500 a las 3.000 UF, alcanzando el 98,8% de participaciĂłn, lo que permite reconocer un enfoque de los desarrolladores a los segmentos C2 y C3. Entre las alternativas que la comuna ofrece para este segmento se encuentra EdiďŹ cio Época, de Urmeneta GestiĂłn Inmobiliaria, proyecto en torno a la remodelaciĂłn de una casona de conservaciĂłn histĂłrica, siendo la mezcla perfecta entre tradiciĂłn y vanguardismo, emplazado en una ubicaciĂłn residencial (JosĂŠ Miguel Carrera 134, a sĂłlo metros de la Alameda, cercano al barrio universitario y al barrio Brasil), incorporando un sinnĂşmero de comodidades propias de la modernidad. Con expeditas vĂas de acceso, excelente conectividad, cercano a una gran plataforma de servicios y comercio, su excelente ubicaciĂłn, desde la perspectiva de jĂłvenes estudiantes, solteros y profesionales, lo convierte en una gran alternativa, ya que se encuentra a pasos de universidades, institutos profesionales y centros laborales. EdiďŹ cio Época considera 10 pisos de arquitectura de vanguardia que se incorpora con inteligencia al entorno urbano, destacando su moderno hall de acceso de doble altura, terraza en Ăşltimo piso con piscina y quincho para asados, gimnasio, sala multiuso, lavanderĂa equipada, spa, accesos controlados las Revista Casas / Publimetro 21
pulso inmobiliario
24 horas, estacionamientos subterrĂĄneos, 4 ascensores de Ăşltima generaciĂłn y central de agua caliente, donde el 40% es suministrada por paneles solares, produciendo ahorro de energĂa. Dispone de departamentos para cada necesidad individual; desde studios y lofts hasta departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, de 30,75 a 81,15 m² Ăştiles, excelentes terminaciones y precios desde 1.084 UF. Todas las unidades cuentan con una lĂnea arquitectĂłnica innovadora en diseĂąo de espacios y equipamiento, y sus recintos integran propuestas estĂŠticas orientadas a la comodidad y funcionalidad. Dentro de sus terminaciones sobresalen: puertas de acceso enchapadas en madera, piso otante en living comedor y pasillos, cocinas amobladas y equipadas con encimera, horno, campana, microondas y refrigerador (sĂłlo en cocinas americanas).
Providencia
La comuna de Providencia tiene un encanto especial; en ella conviven barrios tradicionales –donde habitan personas de la tercera edad– conjuntamente con personas jĂłvenes, estudiantes, profesionales solteros y con poder adquisitivo para invertir en una vivienda. El mercado inmobiliario en esta comuna ofrece interesantes proyectos, que destacan por su tecnologĂa, estilo y calidad constructiva. Uno de ellos es “Pocuro EvoluciĂłnâ€?, de Inmobiliaria Surmonte, que estĂĄ emplazado en el corazĂłn de Providencia, en calle Andacollo (Pedro de Valdivia con Bilbao) y cuenta con una inversiĂłn de US$ 4,7 millones. Ofrece “interiores evolutivos y exiblesâ€?, con modiďŹ caciones prediseĂąadas, que permite a los propietarios estructurar los espacios en funciĂłn de sus distintas etapas de vida. El ediďŹ cio apunta a usuarios que buscan proyectarse en una vivienda, disfrutando inicialmente de amplios espacios, posteriormente divisibles en dormitorios y nuevamente uniďŹ cables, modiďŹ caciones que se efectĂşan con gran facilidad y costos signiďŹ cativamente inferiores a lo tradicional. Pocuro EvoluciĂłn cuenta con 35 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cuyos precios uctĂşan entre las 2.300 y 6.100 UF, con superďŹ cies de entre 39 y 120 m², todos con diseĂąos y conexiones elĂŠctricas preparadas para evolucionar. El ediďŹ cio incorpora dos nĂşcleos de ascensores independientes para tres departamentos por piso, estacionamientos de visita y circuito cerrado de TV, entre otros servicios. Destacan ademĂĄs las amplias terrazas panorĂĄmicas en la azotea del ediďŹ cio, que en forma privada se conectan con los 4 departamentos del Ăşltimo piso, ademĂĄs de una terraza/quincho comĂşn para el resto de los departamentos. En una ciudad en que los ediďŹ cios van desplazando a las tradicionales casas, hoy no es una utopĂa conseguir metros cuadrados de libertad y desconexiĂłn. Eso precisamente es lo que ofrece el nuevo ediďŹ cio “Pocuro Miradorâ€?, con lofts de categorĂa y una propuesta arquitectĂłnica que pone especial ĂŠnfasis en los espacios al aire libre, a travĂŠs de terrazas particulares y una extraordinaria y soďŹ sticada azotea. El elemento diferenciador respecto de la oferta tradicional Proyecto EdiďŹ cio Época, en Santiago Centro
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Pocuro Mirador
es que cada loft de Pocuro Mirador contempla dos terrazas, una en el primer piso y otra para el dormitorio principal, en el nivel superior, ambas con ventanas que se abren por completo, integrando el espacio exterior al interior. La otra fortaleza es la moderna terraza comĂşn de 400 m2 en el techo del 7° piso del ediďŹ cio, con vista panorĂĄmica, piscina, barbecue, ademĂĄs de terrazas particulares, que invitan a disfrutar del paisaje santiaguino desde la altura, en grupo o con privacidad total. Esta innovadora obra pertenece a Inmobiliaria Surmonte, y ya se han vendido en verde mĂĄs del 50% de las unidades. Es que a la vanguardista arquitectura de fachada e interiores del ediďŹ cio, se agrega esta terraza con vista en 360Âş y una piscina de 15 metros de largo, pensada para la prĂĄctica del nado y rodeada por un soďŹ sticado deck que le da un aspecto natural. Este “rooftopâ€? incorpora un amplio sector de barbecue con un quincho en hormigĂłn, y una estĂŠtica moderna y urbana. Es grato y funcional, invita cocinar y a disfrutar en grupo, en un entorno de desahogo y con una despejada vista hacia el poniente de la ciudad, sobre los jardines del Club Providencia y ciclovĂas de Avenida Pocuro, sin interferencia de otras construcciones en altura. A este espacio colectivo se suman las terrazas particulares de los seis dĂşplex superiores, que tienen una independencia Ăşnica proporcionada por un muro de 1,80 metros de altura, pero a la vez interconectadas por una puerta con la terraza colectiva, abriendo posibilidades inďŹ nitas de esparcimiento. “Pocuro Miradorâ€? estĂĄ en RepĂşblica de Cuba con Pocuro, uno de los barrios mĂĄs cotizados en pleno corazĂłn de Providencia. Los 40 departamentos de Revista Casas / Publimetro 23
pulso inmobiliario
Barrio Parque Santiago EstaciĂłn Central y el loopwall (paredes que giran).
TecnologĂas asociadas En el caso de los departamentos de un dormitorio, elegidos por solteros, jĂłvenes y reciĂŠn casados, “como se trata de espacios pequeĂąos, los clientes piden eďŹ ciencia del espacio y precios al alcance de lo que les puede otorgar el banco como crĂŠdito hipotecario. En Senexco, uno de los grandes beneďŹ cios que entregamos es el Loopwall, una tecnologĂa que permite girar la pared entre el living y el dormitorio, para tener el televisor en los dos ambientes; sĂłlo basta con girar el muroâ€?, explica Juan RamĂłn Campos, de Senexco. Otras necesidades que buscan sus clientes son la ubicaciĂłn, conectividad, calidad y respaldo, elementos que pueden encontrar, por ejemplo en el proyecto “Barrio Parque Santiagoâ€?, en EstaciĂłn Central. Destaca otro proyecto de la misma empresa, “Senexco Urbano Plusâ€?, donde “se vive como en un hotelâ€?, por sus amplios espacios, accesos soďŹ sticados con cascadas de agua y placas de 6 ascensores panorĂĄmicos, diseĂąos vanguardistas y comodidades Ăşnicas, como salas de cine con butacas y sistema de sonido e imagen HD, piscinas temperadas en un tercer piso o en la azotea, quinchos al aire libre y salas de internet.
un piso y dĂşplex cuentan con materiales y terminaciones de diseĂąo moderno y estĂĄn orientados a familias jĂłvenes y ejecutivos que no encuentran propuestas de diseĂąo y arquitecturas mĂĄs soďŹ sticadas en el mercado inmobiliario actual. Sus precios oscilan entre las 2.900 y las 7.800 UF.
Colina
La comuna de la zona norte de Santiago apuesta en los prĂłximos aĂąos por un crecimiento sostenido de su desarrollo inmobiliario en el sector de Chicureo y en el casco antiguo, polos donde se concentra la mayor cantidad de construcciĂłn y venta de casas. Mezcla de campo y ciudad, la comuna de Colina estĂĄ localizada en el sector noreste de la RegiĂłn Metropolitana (RM), a 14 kilĂłmetros del lĂmite de Santiago. Posee una superďŹ cie total de 985 km cuadrados y una poblaciĂłn, segĂşn el Censo 2002, de 77.815 habitantes; no obstante, “en la actualidad creemos que sobrepasa los 100.000 habitantes, y con el Censo del prĂłximo aĂąo pensamos que los resultados van a arrojar cerca de 110 mil personas, lo que denota el explosivo aumento habitacional que hace 20 aĂąos a la fecha ha experimentado nuestra comunaâ€?, explica Mario Olava-
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Ayres de Chicureo, Colina rrĂa, alcalde de Colina. Un explosivo aumento de habitantes que se conďŹ rma con la creaciĂłn de barrios en la zona sur de la comuna, como lo es Chicureo, sector que se ha transformado en el polo inmobiliario por excelencia a nivel nacional. En este sector la oferta incluye todos los segmentos, con proyectos como Eco Urbe Santa Elena, Ayres de Chicureo, Estancia Liray, Pinares de Colina, CanquĂŠn, El Sendero, Piedra Roja, Chamisero y La Reserva. Otro dato interesante. “Colina es considerada la primera comuna en construcciĂłn y venta de casas de la RegiĂłn Metropolitana, y a futuro dicha tendencia irĂĄ en aumento con proyectos de ediďŹ cios de lofts y departamentos, con un nicho de habitantes de entre 30 a los 50 aĂąos, mayoritariamente ejecutivos y profesionales jĂłvenes o que reciĂŠn se encuentran formando vida de familiaâ€?, apunta el edil. Pero no es sĂłlo en la zona de Chicureo; “tambiĂŠn se ha evidenciado un crecimiento importante del parque habitacional en el sector centro de la comuna, con proyectos que apuntan a los sectores medios, desde las 1.200 a las 2.500 UF, y que han venido a revitalizar el casco urbano, el mĂĄs antiguo de Colinaâ€?, seĂąala el alcalde. Uno de esos proyectos, con un revolucionario concepto inmobiliario que traerĂĄ vida de playa a sĂłlo 15 minutos al norte de Santiago, es el megaproyecto “Ayres de Chicureoâ€?, que
contempla la construcciĂłn por etapas de mĂĄs de mil viviendas, en torno a una laguna cristalina navegable proyectada en 3,5 hectĂĄreas, que convertirĂĄ a esta zona en un hito urbano, con un mezcla perfecta de playa y campo. Este desarrollo, enfocado a sectores medios, es un proyecto macro con una inversiĂłn de US$150 millones, con casas de entre 81 a 140 m² en terrenos de hasta 500 metros y valores que uctĂşan entre las 2.900 y 4.500 UF. A la laguna cristalina navegable con playas de arenas blancas, se suman ĂĄreas verdes, equipamiento deportivo, juegos infantiles y una ubicaciĂłn –junto a la autopista Los Libertadores y autopista Radial Nororiente– de alta conectividad. “Este proyecto marcarĂĄ historia, ya que ofrecerĂĄ calidad de vida superior, a sĂłlo minutos de Santiago, y con una deďŹ niciĂłn recreacional innovadora, en una zona como Chicureo, de gran crecimiento inmobiliario. SerĂĄ un aporte indiscutido al mejoramiento de la calidad de vida en esta zona, permitiendo tener vida de playa en la RegiĂłn Metropolitanaâ€?, aďŹ rma Eduardo Klein, gerente comercial de Crystal Lagoons, empresa que desarrolla la tecnologĂa de las lagunas. Ayres de Chicureo es un proyecto ideal para familias jĂłvenes, que gustan del aire libre y el campo; viviendas de primera calidad a un precio muy conveniente, en un ambiente sano y con una laguna cristalina para disfrutar todo el aĂąo, que en su primera etapa tendrĂĄ 1,6 hectĂĄreas.
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mundo kenya
Espacios globales
Pop y color Gigi Guerra pasĂł buena parte de su carrera viajando por el mundo en busca de tiendas pequeĂąas, desconocidas y cool. Ahora, debido a su lĂnea de ropa Madewell, dejĂł de moverse, pero el piso que comparte con su novio aĂşn revela su pasiĂłn por los viajes.
Por Kenya Hunt, Editora Moda y Belleza Publimetro Internacional Kenya naciĂł en Alemania, luego viviĂł en Estados Unidos donde trabajĂł en revistas femeninas como InStyle, Vogue, New York Magazine, Essence, USA Weekend y Elle inglesa. Actualmente vive en Londres, donde estĂĄ a cargo de cubrir el mundo de la moda y la belleza para Publimetro Internacional.
Nombre: Gigi Guerra y Eddie Volchko OcupaciĂłn: Directora de marketing de Madewell, y director ďŹ nanciero de Badgley Mischka, respectivamente. El espacio: Un brillante departamento de un dormitorio en el Bajo Manhattan.
Cuando Guerra y Volchko se fueron
a vivir juntos, se puede decir que fue una uniĂłn hecha en el cielo. Sus cosas, como la puerta pintada por el graďŹ ttero neoyorquino Neck Face and The Banksy, un aporte de Eddie, se mezclan a la perfecciĂłn. “Los dos tenemos una gran cantidad de objetos encontrados en diferentes lugares. AsĂ que tambiĂŠn son los recuerdos de otra persona, ademĂĄs de los nuestrosâ€?, dice Gigi de piezas como un escritorio infantil, alguna vez utilizado por el abuelo de Volchko, convertido en una mesa de cafĂŠ. En su propio lugar de trabajo tambiĂŠn hay recuerdos hĂper-coloridos de sus viajes, como carteles de tiendas antiguos de Montreal o lĂĄmparas de velador de TĂşnez. “No hay por quĂŠ gastar un montĂłn para decorarâ€?, dice.
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manualidades
osM nit
NAVIDEĂ‘OS
ÂżQuiĂŠnes son los que mĂĄs disfrutan este periodo del aĂąo? Sin duda los niĂąos, y es justamente el hecho de elaborar manualidades para estas fechas lo que mĂĄs los encanta. Te proponemos compartir un signiďŹ cativo espacio con ellos‌
Materiales * * * * * *
Palitos de helado Botones Telas de colores (retazos) Pintura / tĂŠmpera Cartulina negra Pegamento
CĂłmo se hace 1-. Pinta los palitos de color piel, blanco y rojo. 2-. Recorta la cartulina para hacer un sombrero y pega en la parte superior un botĂłn rojo o un retazo.
3-. Con algunos de los retazos de tela hazle una bufanda o paĂąuelo. 4-. Usa los botones para hacer la nariz o como adorno para el resto del cuerpo.
5-. Si queremos colgarlo, hacemos un oriďŹ cio con una perforadora,
pasamos un hilo de color dorado y queda listo para decorar el ĂĄrbol.
42 Revista Casas / Publimetro