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Ediciรณn 381 /28 de septiembre 2012

PULSO INMOBILIARIO Motivos por los que debes comprar

En esta ediciรณn catรกlogo

AMBIENTES

Decoraciรณn en espacios pequeรฑos

Ă­ndice

contenidos

EdiciĂłn 381 /28 de septiembre 2012

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Decodatos

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Ambientes

Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. DirecciĂłn: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. TelĂŠfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Correo electrĂłnico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: AndrĂŠs Israel. Gerente Ă rea Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de DistribuciĂłn: Jorge OcedĂ­n. Director Responsable: MatĂ­as Carvajal.

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Chic

Manualidades

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Decotendencia

Mundo

Pulso

Editada por ESTILO COMUNICACIONES. DirecciĂłn: Apoquindo 5555, of 808, Las Condes. TelĂŠfono: 342 3375. Editora: Carla Ingus MarĂ­n. Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic. Productor General: Marcial del Rio. DirecciĂłn de Arte: MarĂ­a JosĂŠ Cabargas Schultz. DiseĂąo: Carolina Flores Cuevas. Colaboradores: Carolina Palma y Pilar Saavedra. FotografĂ­a: Gonzalo MuĂąoz. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.

decodatos

BOTELLAS DIVERTIDAS Props Chile trajo a Chile las novedosas botellas reutilizables KOR Water, galardonadas con el Premio Internacional iF Product Design 2012 por sus prĂĄcticos e innovadores diseĂąos y su importante contribuciĂłn a la salud ambiental. Cada modelo se reconoce como un objetivo de diseĂąo, y viene en cuatro colores que representan distintas causas relacionadas con el agua, entre ellas, la protecciĂłn del ocĂŠano, la crisis mundial del agua y la protecciĂłn de cuencas hĂ­dricas. En los locales de CĂłmodo Tienda y FĂĄbrica de DiseĂąo Drugstore y Parque Arauco. Info en www. propschile.cl.

CROCHET DECORATIVO

LĂŠslie VĂŠliz es dueĂąa de Alita (www.crochetconsentidos.com), un concepto de crochet con sentido, donde utiliza la tĂŠcnica de tejido a ganchillo en espiral para formar pequeĂąas ďŹ guras y accesorios decorativos como peluches, guirnaldas, cactus y alfombras. Cada ďŹ gura es Ăşnica y su intenciĂłn es que sean mini amuletos que puedas guardar de generaciĂłn en generaciĂłn. SĂ­guela en Facebook: Alita Crochet con Sentido.

BAZAR CHICUREO

Piedra Roja Invita al “Chicureo Bazar 2012â€?, una muestra al aire libre que convoca a mĂĄs de 100 importantes tiendas, diseĂąadores y artistas del movimiento creativo nacional e internacional. Por supuesto, encontrarĂĄs las Ăşltimas tendencias en moda, diseĂąo, decoraciĂłn, jardĂ­n, arte y gourmet. Del 4 al 7 de octubre, en el espectacular Parque Natural centenario de la Hacienda Guay-Guay de Piedra Roja, frente al condominio Los Portones. MĂĄs detalles en www.chicureobazar.cl.

ÂżCOMPRAS EN EL EXTRANJERO?

A veces navegamos por la web y encontramos ese artĂ­culo precioso en diseĂąo y comodidad. Si quieres evitar cualquier burocracia, piensa en la empresa Compramos por Ti (www.compramosporti.cl), que se dedica a la importaciĂłn de productos a pedido, desde Estados Unidos o cualquier parte del mundo. En el fondo, se encargan desde la compra hasta dejarla en tus manos. Ellos asumen los riesgos y, en caso de problemas, realizan los trĂĄmites para el cobro de seguros o devoluciones de dinero cuando asĂ­ corresponda. Pide mĂĄs datos al mail aquijada@compramosporti.cl.

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chic

Relojessombrero

Pufs

El equipo de diseĂąadores industriales de Studio Klass (www.studioklass.com), de MilĂĄn, se inspirĂł en el tradicional sombrero vietnamita para crear esta colecciĂłn de relojes de cerĂĄmica llamada “Non LĂĄâ€? (apelativo que le dan en Vietnam al sombrero de paja originario de los paĂ­ses del este de Asia), para la ďŹ rma italiana Diamantini y Domeniconi. Es un reloj de mesa con forma cĂłnica cuyo diseĂąo, ademĂĄs de original, resulta sĂşper funcional.

DIVERTIDOS

Alegres, cĂłmodos, llamativos y de gran impacto visual son los pufs que diseĂąan y comercializan en Woouf (www. woouf.com), un estudio de diseĂąo independiente creado a ďŹ nes del 2008 en Barcelona. Sus modelos son exclusivos y vanguardistas, por lo que te puedes sentar encima de una hamburguesa enorme, un paquete de caramelos o el ampliďŹ cador de tu banda preferida. Y a los “viajeros del almaâ€? seguro les gustarĂĄ los pufs que imitan a las clĂĄsicas maletas y baĂşles antiguos, con sus cerraduras y etiquetas.

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e t Ar ecolĂłgico manualidades

Sin importar la edad, es una oportunidad Ăşnica tanto de aprender o profundizar conocimientos y tĂŠcnicas de arte, como de desarrollar estrategias para sobrevivir del arte. Son cursos impartidos por artistas de primer nivel, con precios asequibles. Se trata de seis talleres dictados por cinco artistas: Jorge Vilches, Lorenzo Moya, JosĂŠ Santos Guerra, Jorge GonzĂĄlez Lohse y Paula DĂźnner.

E

n una antigua casona de la calle Melchor Concha reciĂŠn restaurada, en pleno Barrio Bellavista, desde agosto varios artistas imparten diferentes talleres dirigidos a un amplio tipo de pĂşblico, personalizados y con temĂĄticas excepcionales, como GestiĂłn de Redes una vez que se termina la obra, de Jorge GonzĂĄlez Lohse; o ConfecciĂłn y Arte en Fieltro, de Paula DĂźnner. La idea es que cada grupo no exceda cuatro o cinco alumnos, con valores entre los $ 65 mil y $ 90 mil al mes. AdemĂĄs de los talleres, los ďŹ nes de semana hay workshop para

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manualidades

niĂąos de 12 a 16 aĂąos por un valor de $ 9.000. Estas actividades forman parte de un nuevo proyecto de www.kunst.cl, una vitrina online, donde se ofrecen obras a bajo precio de artistas de renombre, lo que ha marcado todo un hito en el mundo del arte en Chile, ya que ha roto los paradigmas en la adquisiciĂłn de obras como lo hacen las galerĂ­as tradicionales. La idea es hacer asequible el arte a todo el pĂşblico, sin demoras en la entrega de obras y sin la burocracia que tradicionalmente caracteriza el proceso de venta de una obra de arte. El mes de octubre estarĂĄ dedicado al grabado sobre tetrapack, una tĂŠcnica ecolĂłgica para elaborar matrices similares al huecograbado con cualidades ricas en recursos grĂĄďŹ cos. La matriz se puede intervenir de varias formas: Hacer incisiones manuales con un lĂĄpiz, con una punta seca o puede intervenirse y ser decapada, cortada, doblada, desplazada, pegada, desgarrada, arrugada o plegada, etc. El proceso de impresiĂłn de estas matrices es igual al que tradicionalmente usan los artistas grabadores, pero al presentar la caracterĂ­stica de no ser contaminante, ĂŠste puede ser hecho por cualquier persona. El curso estĂĄ dirigido tanto a artistas con formaciĂłn en grabado como a personas sin conocimientos previos en arte, a partir de los 10 aĂąos. Este taller lo imparte la artista Marcela Carvajal R., grabadora, U. de Chile, y su ayudante, Sergio Candia Ch., grabador, UNC, Argentina.

METODOLOGĂ?A: El curso estĂĄ estructurado en tres sesiones de dos horas, mĂĄs una sesiĂłn de impresiĂłn supervisada. El alumno recibirĂĄ una guĂ­a pedagĂłgica con los principales temas tratados. Adicionalmente, se hace entrega de un listado con los principales proveedores de insumos y materiales, tablas de equivalencia y formulas de interĂŠs. REQUERIMIENTOS: Los alumnos deben asistir provistos de sus diseĂąos, dibujos o fotografĂ­as que les interese trabajar o moldear en la obra. TambiĂŠn se proveerĂĄ de tintas, papeles, fungibles y elementos de limpieza. CONTENIDOS: -SesiĂłn 1: IntroducciĂłn a la tĂŠcnica y contexto ecolĂłgico. Ejemplos de trabajos hechos con la tĂŠcnica. PreparaciĂłn de la matriz, DemostraciĂłn de dibujo de matriz e impresiĂłn. Manejo de papeles de impresiĂłn. Encargo de dibujo a los alumnos. PreparaciĂłn de proyecto traducciĂłn -SesiĂłn 2: DemostraciĂłn de medios alternativos de generaciĂłn de imĂĄgenes (texturas, impronta, decapado, plegado y traspasos laser.) ImpresiĂłn de matrices, producciĂłn de ediciones. -SesiĂłn 3: ImpresiĂłn del proyecto ďŹ nal. EdiciĂłn, nomenclatura, rotulaciĂłn. Firma de las estampas. -SesiĂłn 4: EdiciĂłn ďŹ nal en taller supervisado. EvaluaciĂłn ďŹ nal.

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decotendencias

DiseĂąo en

LA CIUDAD

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decotendencias

La intervenciĂłn de espacios urbanos, a ďŹ n de hacerlos mĂĄs atractivos y novedosos, es una apuesta que impulsaron los alumnos de diseĂąo de la Universidad AndrĂŠs Bello.

l Centro de ExtensiĂłn del Campus Creativo -un nuevo proyecto educativo de la Universidad AndrĂŠs BellollenĂł de colores blanco, azul y rojo mĂĄs de 90 faroles que integran el paseo peatonal hacia la Municipalidad de Vitacura. “Se trata de una forma de embellecer el espacio pĂşblico, de traer color, belleza y alegrĂ­a a la ciudadâ€?, contĂł Mari Galmez, profesora de la casa de estudios y encargada de extensiĂłn del Campus Creativo. La instalaciĂłn fue parte de un trabajo que realizaron los alumnos de taller de la carrera

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decotendencias

La muestra es parte de una actividad que “Chile Lindoâ€? preparĂł en el parque, en el que se ha celebrado el mes patrio.

de diseĂąo de la Universidad AndrĂŠs Bello, quienes prepararon unas “medusasâ€? de colores, que instalaron por sobre cada uno de los postes que hay en el parque. La muestra es parte de una actividad que “Chile Lindoâ€? preparĂł en el parque, en el que se ha celebrado el mes patrio. En ese contexto, los colores de la bandera chilena, desplegados en los faroles, son parte de un espacio de encuentro familiar.

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tendencias

TecnologĂ­as antisĂ­smicas

ÂĄEDIFICIOS

MĂ S SEGUROS! Las tecnologĂ­as antisĂ­smicas se masiďŹ caron tras el terremoto del 27 de febrero de 2010. A la fecha, hay varios ediďŹ cios de oďŹ cinas y habitacionales que cuentan con estas aplicaciones para resguardar la vida de sus ocupantes y de los contenidos interiores. Por Paula Chapple 18 Revista Casas / Publimetro

tendencias

Actualmente, los diferentes sectores de la industria de la construcciĂłn buscan invertir en sistemas de protecciĂłn sĂ­smica.

T

ras el terremoto de febrero de 2010, la tendencia apunta a que las inmobiliarias han ido optando paulatinamente por aplicar en sus proyectos, tanto habitacionales como de oďŹ cinas, sistemas de protecciĂłn sĂ­smica para asegurar la vida de sus ocupantes. Inmobiliarias como Empresas Armas, Aconcagua y FFV son algunas de las que han conďŹ ado en los beneďŹ cios de los sistemas de protecciĂłn sĂ­smica. “Con anterioridad al 27/F, tenĂ­amos pocos proyectos con protecciĂłn sĂ­smica. Eran de distintos tipos, ubicados en diversas ciudades del paĂ­s. Estos ediďŹ cios mostraron un excelente comportamiento en el terremoto pasado, lo que hizo aumentar considerablemente la demanda por estas tecnologĂ­asâ€?, indica Henry Sady, Jefe del Ă rea de Aislamiento SĂ­smico y DisipaciĂłn de EnergĂ­a de SIRVE S.A., empresa de ingenierĂ­a nacional que diseĂąa soluciones de protecciĂłn sĂ­smica. Inmobiliaria Aconcagua fue la primera en Chile en lanzar al

mercado un ediďŹ cio habitacional con tecnologĂ­a antisĂ­smica. “La misiĂłn de Aconcagua es crear espacios que las personas sueĂąen vivir. Es por esta razĂłn que destinamos importantes recursos y esfuerzos para conocer cuĂĄles son las necesidades de nuestros futuros clientes, de manera de generar proyectos que les permitan vivir una experiencia que los sorprenda. Fue asĂ­ como despuĂŠs del terremoto ocurrido el aĂąo 2010, entendimos como inmobiliaria que existĂ­a en nuestro paĂ­s una sensaciĂłn de inseguridad en la poblaciĂłn por vivir en ediďŹ cios de mayor altura. Esto nos motivĂł a innovar e implementar una tecnologĂ­a antisĂ­smica de primer nivel, que brindara mĂĄs seguridad y tranquilidad a nuestros clientesâ€?, sostiene a Revista Casas Pablo Droguett, Gerente Comercial de Inmobiliaria Aconcagua. Actualmente, los diferentes sectores de la industria de la construcciĂłn buscan invertir en sistemas de protecciĂłn sĂ­smica. De acuerdo a la experiencia obtenida por las empresas especialistas, son el inversionista y el futuro dueĂąo de ediďŹ cios

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de oďŹ cinas los que demandan estas tecnologĂ­as. “A ellos, como usuarios ďŹ nales, les interesa que su labor productiva se desarrolle en un ambiente mĂĄs seguro, en donde los daĂąos producto de un sismo se vean reducidos o eliminados totalmenteâ€?, prosigue Henry Sady, de SIRVE.

BeneďŹ cios

“Somos un paĂ­s sĂ­smico, por lo que la tendencia de Inmobiliaria Aconcagua serĂĄ ofrecer productos que entreguen seguridad a nuestros clientes frente a eventuales movimientos telĂşricosâ€?, comenta Pablo Droguett. AsĂ­, segĂşn el ejecutivo de Aconcagua, “la implementaciĂłn de un sistema de disipadores sĂ­smicos representa un costo adicional que va entre un 5% y 10% del costo de construcciĂłn de un proyecto estĂĄndar de este tipo. No obstante, hemos visto una excelente recepciĂłn del mercado para implementar esta innovaciĂłn y asĂ­ generar mayor seguridad a nuestros clientesâ€?.

tendencias

El nivel de protecciĂłn sĂ­smica, asĂ­ como los beneďŹ cios adicionales que se obtienen, dependerĂĄ del tipo de tecnologĂ­a empleada. Las tecnologĂ­as de disipaciĂłn de energĂ­a permiten reducir la demanda sĂ­smica entre un 20% y un 45%

Geocentro Agustinas

TecnologĂ­a Existen dos grandes ramas de tecnologĂ­as de protecciĂłn sĂ­smica. La primera corresponde al aislamiento sĂ­smico, que consiste en incorporar una interfaz entre el ediďŹ cio y el suelo de fundaciĂłn, a travĂŠs del uso de aisladores sĂ­smicos. Los aisladores sĂ­smicos son elementos que permiten desacoplar el movimiento del ediďŹ cio del movimiento del suelo, reduciendo considerablemente la demanda sĂ­smica sobre la estructura. Son como un â€œďŹ ltroâ€? que reduce el efecto que el suelo le transmite al ediďŹ cio en un sismo. La otra rama corresponde a la disipaciĂłn de energĂ­a. En este caso, se usan disipadores de energĂ­a, que son similares a los amortiguadores en un automĂłvil y permiten reducir las vibraciones en un ediďŹ cio producto de un sismo. Los disipadores de energĂ­a van distribuidos en el cuerpo del ediďŹ cio, tĂ­picamente en las fachadas.

El nivel de protecciĂłn sĂ­smica, asĂ­ como los beneďŹ cios adicionales que se obtienen, dependerĂĄ del tipo de tecnologĂ­a empleada. Las tecnologĂ­as de disipaciĂłn de energĂ­a permiten reducir la demanda sĂ­smica entre un 20% y un 45%, consiguiendo estructuras mĂĄs seguras y con menor probabilidad de daĂąo ante un sismo severo. Por otro lado, las tecnologĂ­as de aislamiento sĂ­smico permiten reducir la demanda del sismo entre un 80% y un 90%. En este Ăşltimo caso, se logra una soluciĂłn completa al problema sĂ­smico, consiguiendo ediďŹ cios donde se puede garantizar que no existirĂĄ daĂąo a la estructura ni a su contenido y que se podrĂĄ continuar con la operaciĂłn inmediatamente despuĂŠs de un sismo severo, hecho que se vio conďŹ rmado en el sismo del 27/F. Este es un punto clave en los hospitales y otras estructuras estratĂŠgicas para sobrellevar la emergencia producida por un terremoto. En el caso del aislamiento sĂ­smico, se consigue ademĂĄs una gran eďŹ ciencia constructiva ya que producto de la importante reducciĂłn de esfuerzos sobre el ediďŹ cio, es posible minimizar la cantidad de muros y elementos estructurales, bajando sustancialmente el costo directo de la construcciĂłn.

Casos concretos

A la fecha, se han multiplicado los proyectos donde se han instalado sistemas de protecciĂłn ante sismos. En el caso de Inmobiliaria Aconcagua, en el segmento habitacional “tenemos otros dos proyectos de ediďŹ cios con disipadores sĂ­smicos, ademĂĄs de Agustinas. Se trata de Geocentro Moneda y de Costa Laguna. Éste Ăşltimo estĂĄ ubicado en Antofagasta y serĂĄ

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tendencias

Pablo Droguett, Inmobiliaria Aconcagua

Geocentro Moneda

el primer ediďŹ cio habitacional de esa zona en contar con este tipo de tecnologĂ­aâ€?, adelanta Pablo Droguett. Pero no sĂłlo en ediďŹ cios de oďŹ cinas y habitacionales se ha aplicado esta tecnologĂ­a, tambiĂŠn en el sector hospitalario ha tenido buenos resultados. “Hoy el uso de sistemas de aislamiento sĂ­smico se ha convertido en un estĂĄndar en todos los nuevos hospitales concesionados construidos y en vĂ­as de construcciĂłn en el paĂ­sâ€?, destaca Henry Sady de SIRVE S.A. Los sistemas de disipaciĂłn de energĂ­a se han aplicado a la fecha en el EdiďŹ cio Parque Araucano, EdiďŹ cio Las Condes Capital y en la Torre Titanium. Mientras que la tecnologĂ­a de aislamiento sĂ­smico, se encuentra principalmente en centros hospitalarios como en Hospital Militar La Reina, en la ClĂ­nica UC San Carlos de Apoquindo, y en el nuevo Hospital de MaipĂş y La Florida, entre otros. Los especialistas seĂąalan que la aplicaciĂłn de estos dispositivos se convertirĂĄ cada vez mĂĄs en una necesidad para la industria. El objetivo es construir ediďŹ cios mĂĄs seguros.

Costa Laguna Un nuevo proyecto inmobiliario en la ciudad de Antofagasta comercializa Inmobiliaria Aconcagua. Se trata de un desarrollo que contempla 20 mil viviendas en torno a una laguna cristalina de 1,8 hectĂĄreas, con una inversiĂłn aproximada de US$ 1.800 millones. Se trata del proyecto Costa Laguna que contempla la ediďŹ caciĂłn de una verdadera mini ciudad, ya que en un terreno de 320 hectĂĄreas se proyecta construir tambiĂŠn hoteles, supermercados, retail, entre otros servicios para los futuros propietarios. El proyecto considera viviendas, tanto casas como departamentos, desde las 3.000 a las 8.000 UF, y estarĂĄ emplazado en el sector norte de Antofagasta, con un 10% de ĂĄreas verdes, valor agregado que le cambiarĂĄ el rostro a la ciudad.

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La arquitectura sustentable, tambiĂŠn denominada arquitectura verde, eco-arquitectura o arquitectura ambientalmente consciente, busca aprovechar los recursos naturales que minimizan el impacto ambiental de los ediďŹ cios sobre el medio ambiente, lo que ademĂĄs produce importantes ahorros en el consumo energĂŠtico, lo que signiďŹ ca un ahorro para sus habitantes.

L as principales caracterĂ­sticas que hemos incorporado bajo

este innovador concepto en los EdiďŹ cios Victoria Plaza III, Lira Plaza III, Avda. Matta Plaza y Sierra Plaza son:

" & 3 cuando se requiere agua caliente y no la almacena durante todo el dĂ­a, con el consiguiente ahorro energĂŠtico.

los gastos comunes.

> @>Q + & # # 3 [ * Q @>Q 3 evitan hongos y humedades.

consumo: Al igual que en punto anterior, disminuye las horas

y por lo tanto en los gastos comunes.

\ # "

3 & 3 un bajo consumo de agua que permite ahorro de este vital elemento y considerables bajas en su costo.

! " #& ' * +

3 # *

@ # 3 <

utilizadas, tanto al interior de los departamentos como en las 3 3 *

! # < = < = ! tema que funciona “on demand�, es decir, a diferencia de lo

! @ de aire, refrescando y evitando malos olores.

ambientes

DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS

ESPACIOS QUE DESPIERTAN

EMOCIONES

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ambientes Ubicado en la calle del mismo nombre, ediďŹ cio Argomedo tiene como caracterĂ­stica el desarrollo de agradables cocinas americanas en sus departamentos, las que persiguen ampliar y uniďŹ car espacios pequeĂąos, lograr confort, y tambiĂŠn un ambiente atractivo desde el punto de vista del diseĂąo. Por Carla Ingus FotografĂ­as: Gonzalo MuĂąoz.

QuiĂŠn no se ha visto en la situaciĂłn de querer sacar el mĂĄximo provecho a un espacio de pocos metros? La gran mayorĂ­a que vive en ciudades debe lidiar muchas veces con el hecho de que tanto las oficinas como los departamentos cuentan con pocos metros, lo que hoy, eso sĂ­, no debe ser un argumento para contar con un espacio poco atractivo desde el punto de vista del diseĂąo. Decorar un espacio pequeĂąo conlleva un desafĂ­o que guarda directa relaciĂłn con la Ăłptima utilizaciĂłn de espacios, a fin de que esto no signifique vivir con menos confort y orden. Una experta en la materia es Elisa VicuĂąa, diseĂąadora y jefa de marca de RVC Corp, quienes cuentan dentro de sus proyectos con Argomedo Oriente, un edificio de departamentos ubicado en el centro de Santiago

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ambientes

Decorar un espacio pequeĂąo conlleva un desafĂ­o que guarda directa relaciĂłn con la Ăłptima utilizaciĂłn de espacios

que en pocos metros cuadrados logra crear ambientes confortables y atractivos. Al entrar a cualquiera de los departamentos nos encontramos de inmediato con uno de los primeros elementos que persiguen ampliar los espacios: la cocina americana. “La idea es que una cocina abierta sea

parte de, y no un espacio segregado del living-comedor. Conjugar colores y estilos son una buena manera de integrar la cocina a este espacio�, detalla Vicuùa, quien destaca que un mesón limpio, banquillos pequeùos y evitar la sobrecarga de utensilios (vasos, platos, u otros), generan un lugar mås amplio a la vista.

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ambientes

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ambientes

La idea es que una cocina abierta sea parte de, y no un espacio segregado del living-comedor.

Dentro de los recursos usados para lograr “amplitudâ€? estĂĄ que uno de los puntos de encuentro relevantes al interior del inmueble, como es el caso del living-comedor, requiere de espacio y un mobiliario acorde a la distensiĂłn y entretenimiento con amigos o familia. ÂżCĂłmo conseguirlo? Utilizando elementos como los grandes espejos, por ejemplo, que permiten hacerlo mĂĄs extensible y lograr un efecto visual Ăłptimo. A la hora de elegir colores, Elisa seĂąala la importancia de los tonos neutros, combinables o bĂĄsicos, “los cuales estĂĄn siempre presentes en cada uno de los proyectos que llevo a cabo, bajo una atmĂłsfera simple, sin muchos elementos distractores, otorgando espacialidad y relajo. Una buena

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ambientes

distribución se aprecia realmente en la propuesta interior proyectada, dimensionando cada uno de los espacios destinados a la decoración y otorgando total protagonismo a la iluminación natural�, enfatiza. Usando fundamentalmente colores blancos y decoración neutra, Elisa quiso dar un sello en cada

uno de los pilotos que, como bien sabemos, tienen uno de los mejores aprovechamientos de espacios que se puede lograr. “Busco espacios que despierten emociones y que aproximen a los futuros propietarios a la realidad; ese es mi concepto integral, buscar plasmar en cada uno de los departamentos pilotos lugares llenos Revista Casas / Publimetro 31

ambientes

de vida, aplicando tendencias que jueguen con lo clåsico y lo vanguardista�. El uso de porcelanato en los pisos de estos departamentos obedece a que tiene excelentes características, como su resistencia, ya que a diferencia de la madera, no se raya. TambiÊn es útil su facilidad de limpieza, ya que sólo se limpia

con agua y un trapo. Su fĂĄcil mantenciĂłn es otro aspecto que se tomĂł en cuenta, pues no requiere ser pulido, es muy higiĂŠnico ya que al no absorber agua no genera hongos, tampoco es inamable, entre otros. Y al sĂ­mil a la madera, tiene los beneďŹ cios estĂŠticos de ĂŠsta como calidez, fĂĄcil combinaciĂłn de colores, etcĂŠtera.

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ambientes

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diseĂąo

Tendencia urbana

Estilo, diseĂąo y

personalizaciĂłn 34 Revista Casas / Publimetro

diseĂąo

Ser ciclista en la ciudad es una opciĂłn cada vez mĂĄs comĂşn, que hoy se relaciona no sĂłlo con el deseo de hacer ejercicio, sino tambiĂŠn de contribuir a una mejor calidad del aire en nuestra ciudad.

E

ste casi boom, obviamente ha generado que muchos quieran personalizar su medio de transporte. Es asĂ­ como el diseĂąo ha tomado un rol preponderante a la hora de imprimir un sello en las bicicletas. Encontramos una tienda especialista en personalizaciĂłn de bicicletas, Velocitta, que construye dichos vehĂ­culos llamados “single speedâ€? -o sin cambios- para lo cual utiliza sĂłlo componentes de alta gama y de reconocidas marcas, importadas en forma directa y exclusiva desde USA, Italia, Hong Kong y otros paĂ­ses. Recientemente instalada en pleno corazĂłn del barrio El Golf, ofrece distintas alternativas para la personalizaciĂłn de bicicletas, dando la posibilidad de elegir los distintos colores y diseĂąos con los cuales se puede pintar los marcos, ademĂĄs de los colores de los neumĂĄticos, sillines y bocinas. Al respecto, Felipe Infante, Socio de Velocitta comenta que “la idea es que cada uno pueda crear su propia bicicleta, ya sea en su diseĂąo, colores y los accesorios que se le quiere instalar. Para los amantes de las bicicletas, ĂŠstas son parte del estilo de cada usuario, reejan su personalidad, y nuestras alternativas estĂĄn

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diseĂąo

llenas de diseĂąo, sin dejar de lado la calidadâ€?, sostiene. Dentro de los productos y marcas exclusivas que es posible encontrar en Velocitta, destacan las bicicletas y componentes Cinelli, que ďŹ gura en el diccionario de diseĂąo italiano como un objeto de culto en EE.UU., y es comparado con un Ferrari. No en vano es la favorita de campeones mundiales. Otra de las marcas de bicicletas y accesorios que trae esta empresa a nuestro paĂ­s son CoInago, Marcos Co-

lossi, Chrome Bags y bolsos Totally Tubular Design. De esta forma, se vuelve irresistible recorrer las calles de la ciudad con la comodidad y diseĂąo, siguiendo la mĂĄs pura tendencia europea.

Velocitta Chile se encuentra ubicada en Av. Presidente Riesco 3198, Las Condes. www.velocitta.cl

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mundo

CREACIONES CHILENAS

Con vanguardia, presentaciones y lanzamientos, artistas nacionales mostraron su producciĂłn en el evento de diseĂąo que se realizĂł en Londres. Uno de los ejes centrales de la participaciĂłn de Chile estuvo en el pabellĂłn montado para la 100% Design.

l talento de jĂłvenes empresas chilenas del diseĂąo se presentĂł en el prestigioso London Design Fetival 2012. Entre las diversas actividades, 100% Design acogiĂł el pabellĂłn oďŹ cial de la delegaciĂłn nacional, que contĂł con 8 estudios de diseĂąo, apoyados por ProChile, el Consejo Nacional de la Cultura y la DirecciĂłn de Asuntos Culturales (Dirac) de la CancillerĂ­a. Basado en un concepto de stand con cabinas reejando una joyerĂ­a, el pabellĂłn, con su caracterĂ­stico color negro, mostrĂł una gran mesa para exhibir vajillas, porcelanas, cubiertos y una serie de contenedores de los diseĂąadores. AdemĂĄs, este aĂąo se conmemorĂł el dĂŠcimo aniversario de este festival que tuvo actividades en distintos lugares de Londres y que ha sido celebrado

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mundo

en grande por las diversas delegaciones que han llegado para mostrar sus creaciones a los ojos del mundo. Los diseĂąadores chilenos que estuvieron presentes en este evento son: “Bravo!â€?, “Christine Birkovenâ€?, “Great Things to Peopleâ€?, Isabel Lecaros Cox, MarĂ­a Ignacia Murtagh, Orlando Gatica, The Andes House y Yerko Tank. La delegaciĂłn chilena programĂł, tambiĂŠn, diferentes presentaciones en eventos paralelos, como Tent London, donde Bravo! presentĂł sus productos “Nestsâ€? y “The Familyâ€? -elaborados de madera y cobre-; y Tramshed, donde The Andes House exhibiĂł su colecciĂłn de muebles contendedores y accesorios. “Es muy importante para Chile participar de esta manera en el London Design Festival. El aĂąo pasado ya tuvimos una excelente actuaciĂłn, especialmente en la 100% y en Tent, pero este aĂąo, ademĂĄs de estar en estas dos ferias, el diseĂąo chileno estuvo en Tramshed. Como ProChile siempre apoyamos el talento nacional, internacionalizĂĄndolo y mostrĂĄndole al mundo que somos un paĂ­s de creadores, emprendedores e innovadoresâ€?, destacĂł CristiĂĄn LĂłpez, Director de ProChile en Londres. Otras de las novedades que llevĂł Chile a esta ďŹ esta del diseĂąo y el arte fue la presentaciĂłn en The Rove Gallery de SebastiĂĄn ErrĂĄzuriz y su exposiciĂłn titulada “The Journey of SebastiĂĄn ErrĂĄzurizâ€?, una serie original de dibujos, maquetas y bocetos acerca del tema de la vida y la muerte. AdemĂĄs, el artista lanzĂł su libro monogrĂĄďŹ co publicado por la Die Gestalten Publishers

y que cuenta con el apoyo de ProChile. El London Design Festival se extiendiĂł entre los dĂ­as 14 y 23 de septiembre de 2012.

PARTICIPANTES BRAVO!

Estudio de diseĂąo chileno, que trabaja con materiales locales (bĂĄsicamente madera y metal). Buscan innovaciĂłn a travĂŠs de las tĂŠcnicas de carpinterĂ­a tradicional y nuevas herramientas tecnolĂłgicas. Sus resultados son productos que comparten la esencia del diseĂąo contemporĂĄneo y, al mismo tiempo, pertenecen a la historia local y particular de nuestro paĂ­s.

CHRISTINE BIRKHOVEN

Nacida en Chile, pero hoy vive en Zurich, Suiza. Como diseĂąadora independiente, desde 2004 ha producido una serie de trabajos en el campo de la investigaciĂłn, sustentabilidad y diseĂąo de productos. Es la cofundadora del colectivo de diseĂąo POSTFOSSIL.

GREAT THINGS TO PEOPLE

Estudio chileno de diseĂąo y arquitectura, que ha incorporado artesanĂ­a digital como una manera de juntar el conocimiento tradicional de los artesanos chilenos con las tecnologĂ­as en el

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mundo

diseĂąo y la manufactura, a travĂŠs del algoritmo o “ADNâ€?, el cual almacena y reproduce todas las veces que sea necesario.

ISABEL LECAROS

DiseĂąadora chilena, quien al graduarse de la universidad del Desarrollo en 2011, empezĂł su propio estudio de diseĂąo focalizado en traer valor e innovaciĂłn para los escenarios del dĂ­a a dĂ­a, a travĂŠs del desarrollo de productos interactivos y funcionales. Una reinterpretaciĂłn de los materiales, textiles y formas, toman espacio en casi todo su trabajo como el resultado de un proceso altamente experimental.

IGNACIA MURTAGH

“Lofâ€? es una colecciĂłn de utensilios de mesa que intentan ser una combinaciĂłn de elementos funcionales pero difusores de un signiďŹ cado cultural. Sus productos estĂĄn inspirados en tradiciones cerĂĄmicas y creencias espirituales de las culturas ancestrales chilenas. Sus objetos son un ensamblaje de piezas de cerĂĄmicas con valores antropolĂłgicos y arqueolĂłgicos.

LUXIA LIGHTNING

Es una empresa de luces creada en el 2006 por la arquitecta y diseĂąadora Ximena MuĂąoz, especialista en el diseĂąo de luces para espacios y productos que combinan la tecnologĂ­a, sustentabilidad y diseĂąo. La meta de Luxia es crear una atmosfera Ăşnica a travĂŠs de la luz y la innovaciĂłn, y mejorar su calidad de vida.

YERKO TANK

DiseĂąador industrial, que desde 1998 ha sido el fundador y socio de NAVE, consultora especializada en los diseĂąos de ambientes en el campo comercial y corporativo. La biblioteca de Santiago y la biblioteca del congreso nacional tienen en su interior ejemplos de su trabajo.

ORLANDO GATICA

Se ha dedicado por mĂĄs de 15 aĂąos a imponer una forma de trabajo, en donde la innovaciĂłn constante y sostenida mejora la calidad de diseĂąo y productos. Su trabajo ha llevado a esta compaùía, que es subsidiaria de O’ DiseĂąo FactorĂ­a S.A., a participar en los proyectos mĂĄs complejos y especĂ­ďŹ cos, trabajando para importantes marcas asĂ­ como para proyectos de carĂĄcter domiciliario, los que a la fecha suman mĂĄs de 3.000.

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pulso inmobiliario

Mercado inmobiliario

Monte Azul, RVC

Por quĂŠ comprar hoy

Por Paula Chapple

Comprar una vivienda no es cosa de todos los dĂ­as y mĂĄs si se trata de la casa propia. Por ello, se deben tomar en cuenta varios factores que pueden determinar el tipo de inmueble que necesitamos o que estĂĄ a nuestro alcance. Uno de esos factores es decidir cuĂĄndo comprar. 42 Revista Casas / Publimetro

Tendencias del sector

E

l buen momento inmobiliario que se vive hoy en el paĂ­s hace que comprar hoy un bien raĂ­z sea una atractiva inversiĂłn. Sin duda, las expectativas positivas que se generan con buenos indicadores de empleo y de aumentos reales en los salarios, explican en gran parte el incremento en las ventas inmobiliarias. A esto se suman condiciones de ďŹ nanciamiento aĂşn atractivas y estables en el mediano plazo. Hoy existen tasas del 4,2% y la escasa o baja oferta presiona positivamente a apurar la decisiĂłn de compra. Por otra parte, “el mercado ha internalizado que una buena forma de invertir en el futuro son los bienes raĂ­ces, asĂ­ se aprecia que cada vez mĂĄs jĂłvenes estĂŠn invirtiendo para generar rentas futuras. En ese sentido RVC presenta una oferta bien diversa con entrega inmediata, prĂłximas entregas y para futuros aĂąos, todo cliente tendrĂĄ opciĂłn de compraâ€?, seĂąala a Revista Casas RamĂłn Rojas, Gerente Comercial de RVC. Una opiniĂłn similar entrega AndrĂŠs Ergas, Gerente Comercial de Ralei Grupo Inmobiliario, quien argumenta que “nos encontramos en un buen momento para comprar una vivienda. Primero, porque la economĂ­a presenta buenos Ă­ndices de crecimiento y, segundo, porque los mejores ingresos de las familias y el bajo Ă­ndice de desempleo permiten acceder a crĂŠditos hipotecarios para adquirir una propiedad. En ese sentido, el mercado ofrece tasas muy convenientes para tomar un crĂŠditoâ€?. Otro factor relevante se centra en que dado que la demanda es mayor que la oferta, los inmuebles se han vuelto un buen negocio de inversiĂłn. Quienes buscan comprar para arrendar la propiedad, tambiĂŠn estĂĄn en el momento preciso para hacerlo.

Otro factor que pesa en el buen momento que vive el mercado inmobiliario son los incentivos estatales. A pesar que estos estĂĄn fuertemente focalizados en viviendas inferiores a UF 1.400, la alta demanda es transversal a los distintos segmentos de precios. “De hecho, en RVC un 80% de nuestros productos ofertados estĂĄn por sobre este valor, y es porque nuestra oferta obedece a estudios que se cuadran con lo que el cliente quiere y puede comprar hoy y a precios en que los subsidios no representan un elemento gravitante para tomar la decisiĂłn de compraâ€?, prosigue RamĂłn Rojas. El ejecutivo de Ralei Grupo Inmobiliario comenta a su vez que “todos los subsidios que existen hoy en dĂ­a son de utilidad para quienes quieran comprar una vivienda. Sin duda, han sido un importante elemento que ha facilitado el acceso al crĂŠdito y al dinamismo y desarrollo del mercado inmobiliario en los segmentos de propiedades que van hasta las UF 2.000â€?.

AsĂ­, la mayor concentraciĂłn de viviendas, tanto en stock como en venta, se encuentra en los departamentos. Hay comunas en que se mezclan los productos ya que muchas personas no quieren cambiarse de comuna y por temas de vida (los hijos se van de la casa, separaciĂłn, matrimonios nuevos, quedarse cerca de familiares, etc), buscan cambiarse de casa a departamento o viceversa. A modo de ejemplo, el primer trimestre de este aĂąo hay en oferta 7.116 casas, en comparaciĂłn con los 28.788 departamentos. AsĂ­ tambiĂŠn, en el mismo perĂ­odo, se vendieron 2.244 casas y 6.282 departamentos.

ÂżCasa o departamento?

Luego de haber tomado la decisiĂłn de cuĂĄndo comprar una propiedad, ya sea para vivir o como inversiĂłn, es vital saber quĂŠ comprar: casa o departamento. Los beneďŹ cios de vivir en un departamento principalmente radican en una

LavanderĂ­a, de Ralei

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pulso inmobiliario

Piscina, Ralei

mayor seguridad, menores costos de mantenciĂłn y operaciĂłn de la vivienda (agua, luz, gas, calefacciĂłn). “La mayor demanda es por los departamentos pequeĂąos de 1 Ăł 2 dormitorios en la RegiĂłn Metropolitana, impulsado fuertemente por la venta de comunas estratĂŠgicas como Santiago Centro, Ă‘uĂąoa y Las Condes. Un factor que explica esta tendencia es la nueva estructura familiar monopersonal que se da en el paĂ­s, en especial solteros, divorciados y estudiantes, que desde los aĂąos ‘90 ha signiďŹ cado un segmento creciente hacia donde estamos apuntando algunas inmobiliariasâ€?, comenta AndrĂŠs Ergas. Por el lado de las casas, en tanto, hay un beneďŹ cio en una mayor independencia y espacios exteriores. La vida en casa recoge el anhelo muy arraigado en el chileno de contar con su espacio propio, para vivir en familia y compartir. Los departamentos, en cambio, ofrecen comodidad, porque habitualmente estĂĄn en los centros cĂ­vicos o avenidas con buena conectividad, brindando una mayor seguridad. Una de las ventajas de vivir en departamento es, sin duda, la seguridad. “Son mĂĄs baratos y fĂĄciles de mantener, y entregan una gran independencia. La casa, por otro lado, entrega mayor espacio. Lo que mĂĄs se valora en este sentido es el jardĂ­nâ€?, seĂąala Rodrigo Lyon, Gerente General de Inmobiliaria Actual, empresa que combina todas estas ventajas en sus proyectos. Terrazas de Cabot, por ejemplo, en plena construcciĂłn en Las Condes, es un ediďŹ cio con terrazas de 38 m² y quincho, que entregan la misma sensaciĂłn de estar en el patio de la casa.

Sin duda, “la gran ventaja de vivir en departamento es la seguridad, a diferencia de la casa, que hoy en dĂ­a debe contar con diversos dispositivos. Por ejemplo, en los departamentos es cosa de poner llave y viajar tranquilamente. En cambio, la casa hay que dejĂĄrsela encargada a alguien. Otro factor que puede beneďŹ ciar al comprador de departamentos es la vista que se puede tener desde un piso alto. En la casa, el gran atributo es el jardĂ­n privado para los asados o la piscinaâ€?, indica Juan RamĂłn Campos, Gerente Comercial de Inmobiliaria Senexco.

CrĂŠditos hipotecarios

Actualmente, existe una amplia gama en oferta de crĂŠditos hipotecarios de diferentes instituciones (Bancos, Administradoras de Mutuos Hipotecarios Endosables, Cooperativas y Cajas de CompensaciĂłn). En efecto, el mercado hoy ofrece condiciones muy convenientes para tomar un crĂŠdito, ya que las tasas de interĂŠs de largo plazo estĂĄn en niveles histĂłricamente bajos. En este sentido, es importante comparar las diferentes alternativas de crĂŠditos hipotecarios en relaciĂłn al tipo de tasa de interĂŠs, es decir: ďŹ ja, variable o mixta, las cuales se ajustarĂĄn de mejor manera al perďŹ l de riesgo de cada deudor. “En general, la industria dĂ­a a dĂ­a ha ido innovando tanto en productos ďŹ nancieros y promociones, logrando con ello tener un abanico de posibilidades para nuestros clientes que se hace difĂ­cil que alguien que quiera comprar no lo logre y, al mismo, tiempo se ha conseguido incorporar con ello a la de-

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manda natural nuevos compradores, inversionistas mĂĄs jĂłvenes, mĂĄs arrendatarios que se convierten en propietarios, que mientras exista una tasa de interĂŠs baja, seguirĂĄ elevando la demanda. En deďŹ nitiva, si no hay crisis que provoquen algĂşn shock restrictivo, y se mantienen las actuales tasas, a mi juicio la demanda seguirĂĄ en ascensoâ€?, sostiene el ejecutivo de RVC. Efectivamente, en un mercado en el cual mĂĄs del 90% de los clientes ďŹ nancia la propiedad con CrĂŠdito Hipotecario, la tasa que estos instrumentos tengan pasan a ser parte del precio, vale decir, que los cambios de tasas determinan el nivel de precio que un cliente (demanda) puede en deďŹ nitiva pagar. “En ese sentido es importante proyectar nuestros productos a la par con proyecciones de la tasa, de tal manera que siempre exista un calce entre lo que el mercado puede pagar con la oferta presentadaâ€?, prosigue RamĂłn Rojas.

Proyectos destacados

En RVC tienen una oferta transversal de productos. Para la clase media, especialmente, poseen proyectos en distintas comunas de Santiago y regiones. Ejemplo de esta oferta es Ecuador, en EstaciĂłn Central, con departamentos que parten desde las 995 UF y poseen un descuento de 10% ya aplicado en ese valor. Asimismo, en Santiago Centro, actualmente hay 4 proyectos en venta, los cuales son Carmen 233, San Francisco, Argomedo Oriente y Vista del Parque, cuyos valores uctĂşan entre 1.100 y 2.800 UF. Y en Puente Alto, tienen un proyecto de casas desde las UF 1.939. “Tenemos tambiĂŠn 7 proyectos activos en la V RegiĂłn, entre los que destacan: Club La Foresta, la segunda etapa Monte Azul, en ReĂąaca; Condominio Castilla, Alto Oriente y Uno Poniente, en ViĂąa del Mar; Placeres, Barrio Bosque InglĂŠs y Vista del San Francisco

Quincho San Francisco

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pulso inmobiliario

Valle, en ValparaĂ­so. El precio mĂĄs barato entre estos proyectos es de 1.140 UF, mientras que el departamento con mayor valor es de 4.800 UF. Por Ăşltimo, en Antofagasta tambiĂŠn tenemos proyectos asequibles para clase media, con Novo y Activo, de 1.590 a 3.671y UF, y entre 1.666 y 3.700 UF, respectivamenteâ€?, concluye el ejecutivo de RVC. En el caso de Ralei Grupo Inmobiliario, “nuestros proyectos van dirigidos a la clase media, con especial hincapiĂŠ en la eďŹ ciencia energĂŠtica y el cuidado del medio ambiente bajo el concepto EfďŹ cient, logrando ahorros a travĂŠs de luminarias de bajo consumo, paneles solares, agua por tener griferĂ­as con aireadores de agua y WC con dual ush, cuidado por el medio ambiente, eďŹ ciencia en metros cuadrados y preocupaciĂłn por la vida sana. Todo esto se traduce en una mejor calidad de vidaâ€?, comenta Ergas. Destaca el proyecto â€œĂ‘uĂąoamigoâ€?, emplazado en el tradicional barrio de Plaza EgaĂąa. Sus facilities, equipamiento y terminaciones, han permitido que el proyecto ya tenga el 90% vendido reciĂŠn iniciada la obra gruesa. â€œĂ‘uĂąoamigoâ€? le otorga

nuevos aires a la comuna con un proyecto amigable con el medio ambiente, preocupaciĂłn que ha sido el foco de la ďŹ rma en su larga trayectoria. Es por esto que el ediďŹ cio tambiĂŠn dispondrĂĄ de un “Punto Verdeâ€? de reciclado de basuras, paneles solares, bicicletas de libre uso para los propietarios, luces con sensores de movimiento, ascensores con iluminaciĂłn programada, luminarias de bajo consumo, griferĂ­a eďŹ ciente con aireadores de agua en cocina y baĂąos, y WC con doble descarga (dual ush). El ediďŹ cio contempla departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con precios que van desde UF 1.300 hasta UF 3.500. TambiĂŠn estĂĄ Ă‘uĂąoa MetroParque, un nuevo proyecto que cuenta con mĂĄs de 3.000 m² de ĂĄreas verdes, con espacios para disfrutar como quinchos en el jardĂ­n y en azotea, juegos infantiles en parque interior, circuito de trote, club house, sala de juegos, lavanderĂ­a en la azotea con wi ďŹ y sala de estar. El ediďŹ cio ofrece departamentos studios, 1, 2 y 3 dormitorios, con dimensiones que van desde los 24 a 62 m² totales. Se encuentra ubicado frente a la estaciĂłn del metro Ă‘uble, y los precios van desde las UF 930 a UF 2.660.

Hall acceso, Ralei

Tips de compra Al momento de solicitar un crĂŠdito hipotecario, es necesario cotizar en distintas entidades ďŹ nancieras y elegir la que ofrece las condiciones mĂĄs favorables. Hoy en dĂ­a, existe una amplia gama de oferta de crĂŠditos hipotecarios, lo importante es asesorarse y deďŹ nitivamente ďŹ jarse muy bien en el valor del dividendo ďŹ nal. Considerando la importancia de la decisiĂłn asociada a la compra de una propiedad, “hay que obtener 3 cotizaciones, como mĂ­nimo, siendo lo ideal el obtener unas 6 o 7. Para ello, el consultar sitios como el nuevo portal del crĂŠdito (www. portaldelcredito.cl) es muy Ăştil, pues permite al usuario

obtener informaciĂłn comparativa de las ofertas existentes en crĂŠditos hipotecarios de bancos, mutuarias y otras institucionesâ€?, aconseja Sergio Arancibia, ejecutivo del Portal del CrĂŠdito.cl. Es importante veriďŹ car que se cumplan los requisitos y tomarse el tiempo para veriďŹ car las diferencias en los dividendos y montos totales a pagar entre las ofertas existentes, los que pueden llegar a 20%. AsĂ­, y “dada la volatilidad e incertidumbre en los mercados de acciones y de renta variable, la compra de una propiedad puede ser, ademĂĄs, una buena alternativa de inversiĂłn, especialmente debido a las actuales tasas de los crĂŠditos y la buena perspectiva existente en precios mas competitivos en los segurosâ€?, indica Arancibia.

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columna

ÂżTU DORMITORIO PRINCIPAL Necesita un Cambio de Look?

PAULA CARRASCO Decoradora de Ceresita.

No cabe duda: el dormitorio es el lugar mĂĄs Ă­ntimo de la casa y en el que pasamos, aproximadamente, un tercio de nuestras vidas. Por ello, es el lugar mĂĄs importante de nuestro hogar, ya que allĂ­ dormimos, soĂąamos, amamos, nos recuperamos cuando estamos enfermos, y hacemos vida de familia para los que tenemos hijos.

L

ograr una buena ambientaciĂłn signiďŹ ca armonizar el ambiente, para que nos sintamos cobijados y logremos un buen dormir, a ďŹ n de reponer energĂ­as. Por eso, hay que deďŹ nir el espacio que tenemos, cuĂĄl es su orientaciĂłn, cuĂĄnta luz entra por las ventanas, dĂłnde estĂĄ la puerta de entrada al dormitorio, y los gustos especiales de los que la habitarĂĄn,

para asĂ­ deďŹ nir los colores. Ante esto, el clima de la ciudad es muy importante. Si el hogar estĂĄ en una zona frĂ­a (como en el sur de Chile), es preferible ambientar con tonos cĂĄlidos como amarillos, naranjos, rojos y tambiĂŠn verdes. En regiones mĂĄs cĂĄlidas, es preferible ambientar con colores mĂĄs frĂ­os, como la gama que componen los azules y verdes. Para evitar saturaciones y hasta cansancio de la propia habitaciĂłn, se recomienda evitar los colores oscuros y “chillonesâ€?, salvo que se quiera crear

un clima vibrante. En la actualidad, estĂĄn muy de moda los tonos suaves y vaporosos como lo pasteles, lilas, verde agua, palo de rosa, celestes, y turquesa, entre otros varios. TambiĂŠn, se pueden realizar distintos tipos de combinaciones de colores: si buscamos generar contrastes, recomiendo elegir dos tonalidades opuestas en el cĂ­rculo cromĂĄtico. Por ejemplo, verde combinado en elementos decorativos en rojo. Otra opciĂłn es un color azul agua, combinado con un color ocre. Por el contrario, si busca generar ambientes tonales, elija entonces dos colores aledaĂąos en el cĂ­rculo cromĂĄtico. Esta opciĂłn es la

mejor porque se puede optar por combinaciones neutras, suaves, relajantes y armĂłnicos. Por ejemplo, beige + lila. Otro aspecto importante en los dormitorios es la iluminaciĂłn. En estos espacios es ideal utilizar lĂĄmparas laterales que entreguen una luminosidad mĂĄs tenue, cĂĄlida y acogedora, sin dejar de tener la iluminaciĂłn tradicional desde el techo, que agranda el espacio y le da un aspecto mĂĄs “dramĂĄticoâ€?. Y en el caso de dormitorios pequeĂąos y con mala luz natural, es ideal que sean pintados con colores claros, cĂĄlidos y que posean una generosa iluminaciĂłn de lĂĄmparas, para asĂ­ ampliďŹ car el campo visual de los que la ocuparĂĄn.

Para evitar saturaciones y hasta cansancio de la propia habitaciĂłn, se recomienda evitar los colores oscuros y “chillonesâ€?, salvo que se quiera crear un clima vibrante.

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