JARDร N ยกBienvenida, primavera!
Ediciรณn 404/06 de septiembre 2013
PULSO INMOBILIARIO Departamentos de soltero
AMBIENTES
Look contemporรกneo
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índice
contenidos
Edición 404 /06 de septiembre 2013
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Ambientes
Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. Dirección: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. Teléfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Correo electrónico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: Andrés Israel. Gerente Área Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de Distribución: Jorge Ocedín. Director Responsable: Matías Carvajal.
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Decodatos
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Jardín
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Columna
Editada por ESTILO COMUNICACIONES. Dirección: Santa Beatriz 100 of. 1001 Teléfono: 24341295 Editora: Pilar Saavedra Moret. Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic. Productor General: Marcial del Rio. Dirección de Arte: María José Cabargas Schultz. Diseño: Carolina Flores Cuevas, Antonio Segovia, Natalia Gutiérrez. Colaboradores: Carolina Palma, Paula Chapple. Fotografía: Gonzalo Muñoz. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.
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MEMORIA Y REGISTRO Así se denomina la exposición temporal que el próximo miércoles 11 de septiembre se estrenará en el Museo Histórico Nacional (Plaza de Armas 951, Santiago). La exhibición mostrará los anteojos de Salvador Allende (donados por Teresa Silva Jaraquemada) y los testimonios de 10 personas en relación con el golpe de Estado de 1973. Además, se pondrá a disposición de los visitantes libros de gran formato y vitrinas vacías para que puedan ir entregando sus testimonios y donando objetos vinculados al período.
NUESTRA TIERRA, TU CASA Artesanías vanguardistas, inspiradas en nuestras raíces, ofrecen Maite Leturia y Amalia Fuenzalida en Atikux. “Con productos hechos a mano, queremos llenar tus espacios de colores que dan vida; colores propios de nuestra tierra”, dicen en su sitio web (www.atikux.cl), donde puedes ver gran parte de sus propuestas. ¿Qué encontrarás? Aguayos, mantas, cojines, cuadros, alfombras y muebles; todo confeccionado a través de técnicas tradicionales de Latinoamérica, bajo la mirada del diseño y el arte contemporáneo. Para despachos a domicilio, escríbeles al e-mail contacto@atikux.cl o llama a los teléfonos 9330 1526 y 9218 7914.
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NAVY Inspirados en las regatas, estos cojines le dan la bienvenida a los días más calurosos. Son ideales para renovar los espacios exteriores de la casa y para quienes buscan dar un aire más veraniego y fresco a los ambientes interiores. ¿Dónde los encuentras? En todas las tiendas Fabrics, ubicadas en Av. Vicuña Mackenna 1681 (outlet), Parque Arauco, Portal La Dehesa y Viña del Mar.
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PARQUE ARQUEOLÓGICO Luego de un año de trabajo, y gracias al apoyo de Corfo, el cerro Paidahuén ha abierto sus puertas como el primer Parque Arqueológico de la Quinta Región. Con un invaluable legado patrimonial, el lugar ha sido habilitado turísticamente para apreciar los más de 500 petroglifos adjudicados a los pobladores prehispánicos del Valle de Aconcagua. Para visitarlo, puedes comprar las entradas ($3.000 adultos, $2.000 estudiantes y $1.000 niños), en la sala de ventas de la Viña San Esteban (Avda. La Florida 2220), donde también coordinan tours guiados, arriendo de bicicletas, cabalgatas y degustaciones. E-mail: insitu@vse.cl.
PARA AHORRAR AGUA Con 20 kilos de capacidad, la nueva lavadora digital Aqua Saver de mabe permite lavar grandes cantidades de ropa en una sola carga. Su tecnología Econowater utiliza 60% menos agua que otros modelos; ofrece 12 programas de lavado, que pueden manejarse a través de un panel digital, e incluye un innovador E-monitor, para visualizar los diferentes niveles de eficiencia. Para aumentar aún más su desempeño y ahorro, cuenta con el sistema E-wash, que selecciona automáticamente la opción más ecológica y eficiente de lavado usando agua fría, pero obteniendo los mismos resultados que con agua caliente. Más información en www.mabe.cl.
DELICADEZA FEMENINA Isabel Lorca utiliza la técnica del óleo sobre tela y posee un delicado manejo del color y del detalle. Sus obras expresan sentimientos y sensaciones; en ellas recrea flores, naturalezas muertas y retratos, porque según afirma es una forma de expresar lo que observa día a día. Por estos días, exhibe sus creaciones en el Espacio de Arte del Centro Cívico de Vitacura (Av. Bicentenario 3800). Hasta el 27 de septiembre.
AMBIENTES LIMPIOS Dile adiós a la contaminación y disfruta de espacios interiores más limpios. ¿Cómo? Una buena alternativa la ofrece Neoclima (www.neoclima.cl), que presenta los nuevos equipos acondicionadores de aire ecológicos de la marca Frigidaire. Lo mejor es que gracias a sus líneas simples y minimalistas, estos artefactos sustentables no interfieren con la decoración de tu hogar u oficina.
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SOFÁ-MESA DE COMEDOR Para departamentos o casas pequeñas, la diseñadora industrial Julia Kononenko (www.kononenkoid.com) creó este sorprendente sofá que se convierte en mesa de comedor; los cojines se sacan y se transforman en seis pisos; la estructura del sofá se cierra y se acoplan dos alas extensibles y aparece la mesa. Todos los elementos adicionales, como las patas de la mesa, de los pisos y las alas, se guardan dentro de la estructura del sofá. Es un diseño ingenioso y muy funcional, que debiera tener gran éxito una vez que se fabrique, ya que es un prototipo.
VIVIENDA
AUTOSUFICIENTE El célebre arquitecto y diseñador italiano Renzo Piano proyectó hace ya 10 años la Cabina Diogene, que posteriormente la empresa Vitra produjo como una vivienda experimental para estudiar sus posibilidades en el mercado. Se trata de una vivienda mínima (3,5 x 3 m2), autosuficiente, ecológica y con lo necesario para acoger a dos personas. Su interior, revestido de enchape de madera de abedul, está diseñado al milímetro para en un solo espacio cumplir varias funciones. Los tableros de la mesa y la banca –que también sirve como cama– son abatibles; todas las ventanas cuentan con triple acristalamiento y un screen térmico enrollable; una de las vertientes del techo es una amplia ventana cenital que aumenta la luz y permite ver las noches estrelladas; tiene una mini cocina, con encimera y repisas de acero inoxidable, y en el lado opuesto, un pequeñísimo baño, con taza y ducha. Más info en www.vitra.com.
PLATDEPA, EL ÚLTIMO
DISEÑO DE ANDREU CARULLA Celler de Can Roca es considerado uno de los mejores restaurantes del mundo; a cargo de los hermanos Roca, quienes siempre buscan la originalidad y la innovación para trasladar a los clientes la filosofía de sus platos. Para ello recurren al diseñador industrial Andreu Carulla, creador de la vajilla del Celler de Can Roca y su última novedad: el PlatDePa, que reproduce literalmente la silueta del pan. Se inspiró en el típico “pa amb tomàquet” de la cocina catalana, que consiste en una rebanada de pan con tomate untado y aceite de oliva, y que funciona como perfecto soporte para casi todo lo que se quiera añadir sobre ella. Está fabricado en aluminio, y como cada rebanada es única, cuando se colocan varias seguidas se obtiene una hogaza de pan entera. Mira más de Carulla en www.andreucarulla.com.
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NOBLE &
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Un diseño interior cálido, en base a materiales nobles y con dosificados toques de color, destaca en este apart hotel situado en plena comuna de Providencia.
n una de las más cotizadas ubicaciones de Santiago, la cadena Presidente Hoteles & Suites abrió en junio las puertas de su nuevo apart hotel. Construido por Ingevec, con arquitectura de Juan Luis Hurtado y la decoración a cargo del prestigioso estudio Enrique Concha & Co., destaca
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“Desarrollamos un diseño que aportase a la calidez de los ambientes, con un carácter mucho más residencial. Esto nace a partir del emplazamiento del hotel en un barrio con esa característica”.
por un interiorismo contemporáneo, reflejado a través de fachadas vidriadas y pilares estructurales que le dan carácter, y un diseño interior cálido en base a materiales nobles, potenciando la tipología de apart hotel. “Desarrollamos un diseño que aportase a la calidez de los ambientes, con un carácter mucho más residencial. Esto nace a partir del emplazamiento del hotel en un barrio con esa característica y, además, refleja el espíritu de la cadena”, sostienen en Enrique Concha & Co.
“Apoyados en referentes europeos y en las características propias de los hoteles Presidente, elegimos materiales y líneas de diseño en donde se trabajan las materialidades por volúmenes. Para esto, en el lobby buscamos materiales simples y nobles, que complementaran la arquitectura, dándole este sello. En los muros, utilizamos un piso de madera natural Kayu Kuku, que aporta la calidez sin perder la identidad corporativa que buscábamos. Y en los pavimentos, un porcelanato que reproduce la piedra cuarcita natural”, añaden. Revista Casas / Publimetro 13
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Este nuevo apart hotel, el más grande y de alta gama de la cadena Presidente, cuenta con 76 amplias y luminosas habitaciones ejecutivas, con ventanas termoacústicas, kitchenette completamente equipada, minibar, escritorio, climatización autónoma y digital, room service, TV cable y WiFi (que está en todo el edificio).
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“En las áreas de habitaciones, con el mismo fin de apuntar a lo residencial, buscamos un papel mural que evocase los códigos residenciales de la comuna de Providencia de antaño. Este papel se aplicó en pasillos de acceso y habitaciones, buscando la amplitud espacial, al igual que la alfombra, que es la misma en todos los recintos”, explican los encargados
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de la decoración, añadiendo que “el mobiliario fijo, respaldos de cama, muebles de televisión y escritorios, se diseñaron pensando en la madera noble y paneles entelados, que generan la sensación de exclusividad y refinamiento, sin perder el objetivo de hacer sentir al pasajero como en su casa”.
En hotel también ha implementado dos salones con tecnología de punta para reuniones de negocios, subdividibles para 80 personas cada uno, incluyendo servicios de catering y estacionamientos subterráneos. Además, cuenta con una luminosa cafetería, sala de estar, business center, piscina
“Apoyados en referentes europeos, elegimos materiales y líneas de diseño en donde se trabajan las materialidades por volúmenes”.
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climatizada, servicio de lavandería, y asesoría en servicios turísticos. El color es parte importante de cada uno de sus espacios, y así lo destacan en el estudio Enrique Concha
& Co. “La paleta cromática es apacible, neutra y busca conjugar lo contemporáneo y lo clásico atemporal, con dosificados toques de color que le otorgan frescura y jovialidad” a los ambientes de este nuevo apart hotel.
jardĂn
BĂĄsicos de
primavera
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jardín La estación más esperada del año comienza oficialmente el 21 de septiembre en nuestro hemisferio, pero semanas antes ya empezamos a sentir su presencia gracias a los árboles en flor y el renacer de las plantas. Para recibir a este alegre período como corresponde, es momento de realizar algunas tareas básicas en el jardín.
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ese a que aún hay días nublados y lluviosos, el invierno ya comienza a quedar atrás; poco a poco las temperaturas ascienden y la naturaleza recupera su colorido perdido. Es el anuncio de la llegada de la primavera y el jardín debe estar preparado para recibirla. ¿Qué hacer? En el sitio web del Club de Jardines de Chile (www. clubdejardinesdechile.cl), la paisajista y docente María Soledad Contreras recomienda una lista de labores específicas:
- Desmaleza: en el jardín todo empieza a activar su crecimiento nuevamente, por lo que esta tarea es muy necesaria. Utilizando una horqueta, suelta y elimina las malezas que comienzan a crecer, y haz lo mismo con el pasto, de manera manual, antes de cortarlo. La experta señala que “el césped se debe desmalezar y cortar una vez por semana”. - Siembra o resiembra:
en el caso del pasto, este es el momento preciso, ya que el proceso germinativo es más rápido producto del alza de las temperaturas. Asimismo, es época de “sembrar plantas vivaces y anuales, como lupino, aster, tajetes, caléndulas, lobelias, cosmos, delphinium, amapolas, digitales, etcétera, que mostrarán su esplendor en verano”, asegura la paisajista.
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jardín ¿ Y las plantas de interior? Pese a que parecen estar bien protegidas dentro de la casa, las plantas de interior también necesitan atenciones especiales con la llegada de la primavera; principalmente, por el aumento de la humedad en este período del año. ¿Cómo cuidarlas? En el sitio www.facilisimo.com entregan estos consejos: * Empieza a regarlas con más frecuencia. * Revisa el estado de la tierra y, si es preciso, renuévala. * Limpia las hojas, ya que de seguro se ha acumulado algo de polvo sobre ellas. Puedes hacerlo pasando un paño suave por la superficie, de manera delicada para no dañar la planta.
- Planta: ahora es cuando puedes plantar bulbos y tubérculos de floración estival, como dalias, begonias, gladiolos, crocosmias, psilla, etcétera. También, y como una manera de limtar el crecimiento de la maleza, puedes plantar cubresuelos o especies tapizantes debajo de los arboles y arbustos. ¿Ejemplos? Vinca minor, cerastium, polygono, vitadinia, bacopa, campanula, nomeolvides o iberis. “Le darán más color al jardín y ayudarán a retener la humedad en el suelo”, añade María Soledad Contreras.
- Revisa las plantas ácidas: ejemplares
- Fertiliza: de acuerdo con la experta, “la aplicación
- Recuerda las rosas: ellas requieren de
de abonos dependerá de las carencias y necesidades propias de cada ejemplar. En general, se puede usar productos de lenta liberación, que garantizan una dosis adecuada de fertilizante de acuerdo a lo requerido por la planta. Septiembre es el mes ideal para abonar tanto el césped como los arbustos de floración de primaveraverano, incentivando de esta forma a través de fertilizantes nitrogenados y con aporte de fósforo una excelente brotación y producción de material verde, imprescindible para tener una buena fotosíntesis y así estimular el crecimiento de nuestras plantas. En forma paralela, podemos incorporar compost, turba y/o guano al suelo”.
- Controla las plagas: asperja el follaje con algún detergente orgánico, con el fin de controlar la presencia de plagas (pulgones, chanchitos blancos y otros), que proliferan en este período.
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como las azaleas, camelias, daphne, etcétera, “se encuentran activas desde hace un par de meses y en plena floración, pronto a desaparecer, ya que a diferencia de la gran mayoría de las plantas, este grupo se ve estimulado a florecer por acumulación de horas de frío. Es el momento de eliminar flores secas, fertilizar la base de las plantas con abonos nitrogenados y fierro en el follaje”, aconseja María Soledad Contreras.
cuidados especiales en esta época del año. Según la paisajista, “se debe eliminar todos los brotes que estén apareciendo hacia el centro de la copa y también los chupones que aparezcan desde la base de la planta, con el fin de mantener la variedad injertada y no permitir que brote el patrón”.
- No sólo el jardín: para que éste luzca perfecto
y pueda ser disfrutado como corresponde, hay que ocuparse no sólo de las plantas, las flores, los árboles y el césped. “El inicio de la primavera corresponde al período del año en que debemos verificar el estado de pérgolas, muebles de exterior, rejas, juegos de agua, estanques, fuentes, pisos, renovación de pinturas de piscina, muros, etcétera”, sostiene la especialista. Sólo así podremos “comenzar a vivenciar nuestro jardín”.
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pulso inmobiliario
Lofts, studios y departamentos de un ambiente
Vivir con estilo
en espacios peque単os
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El segmento de jóvenes y profesionales solteros es sumamente atractivo para las inmobiliarias. La tendencia apunta a tipologías de departamentos como studios, lofts y departamentos de un dormitorio, cercanos a los centros urbanos, servicios y full conectados. Por Paula Chapple C.
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ado el aumento de jóvenes profesionales que buscan independencia y privilegian vivir cerca de sus lugares de trabajo, sumado a la postergación del matrimonio, se ha visto un incremento en la demanda de departamentos de 1 dormitorio, home studios y lofts. Esto se ve fomentado por la creciente demanda de familias de distintas zonas del país que buscan departamentos para que sus hijos se vengan a estudiar a la capital. Asimismo, jóvenes de otras comunas de Santiago, que estudian y/o trabajan, buscan tipologías de departamentos funcionales pero con equipamiento y terminaciones. “Al ser su primer departamento, la mayoría de nuestros clientes compra alternativas de 1 dormitorio. Por lo mismo, los espacios comunes cobran mayor importancia y parte de nuestra oferta es ofrecer espacios comunes full equipados, para recibir a la familia y amigos”, señala a Revista Casas, Claudia Zapata, gerente comercial de Paz Corp. El tema de la conectividad es otro gran punto a considerar, ya que en la primera compra siempre se privilegia la cercanía al Metro y servicios. Por su parte, Armando Ide, gerente general de Inmobiliaria Su Ksa, sostiene que entre sus proyectos, “el 50% está destinado a departamentos pequeños y vendemos alrededor de 5.000, por lo tanto, me atrevería a decir que 2.500 corresponden a studios y viviendas de un dormitorio”. Otro formato que atrae a los solteros son los lofts, cuyo principal atractivo radica en la doble altura, que genera una mayor amplitud y, a la vez, una independencia de los espacios (dormitorio en segundo piso), lo que lo hace atractivo para este segmento.
Edificio Línea, de Inmobiliaria Avellaneda
Terminaciones y espacios comunes
Los departamentos se han diseñado orientándose a la funcionalidad de éstos y a la optimización de los espacios. Prueba de ello es que en muchos proyectos la tendencia ha sido incorporar la cocina al living, aportando diseño, modernidad y amplitud al departamento. Además, las cocinas son amobladas y equipadas con cocina encimera, campana y horno eléctrico. Salón Gourmet, edificio de Paz Corp Revista Casas / Publimetro 23
pulso inmobiliario
Plaza Alameda, de Paz Corp “Los clientes valoran que las cocinas sean amobladas y equipadas con horno, cocina y campana. También, este cliente cada vez más exigente requiere terminaciones de calidad; pone especial foco en pisos, cubiertas de cocinas y baños, que sean fáciles de limpiar y tengan buena vida útil. Además, un plus que ofrecemos en muchos de nuestros proyectos, y que los clientes consideran al momento de tomar su decisión, son las ventanas de PVC con termopanel, que ayudan a la aislación térmica y acústica”, prosigue la ejecutiva de Paz Corp. Los espacios comunes de los edificios se han convertido en una extensión de los departamentos, donde las personas pueden celebrar sus cumpleaños, invitar a sus amigos, e incluso leer y compartir con el resto de sus vecinos, sintiéndose tan cómodos como en sus casas. “En Paz, hemos cambiado el tradicional concepto del salón de eventos y hemos creado dos espacios con uso e identidad diferentes (el Salón Gourmet y Lounge con WiFi), pensando justamente en el estilo de vida actual, donde lo práctico, lo cómodo y lo estético se valora”, cuenta Claudia Zapata.
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El Salón Gourmet persigue el objetivo de que las personas puedan invitar a comer a sus amigos como en su casa. Cuenta con un comedor de diseño contemporáneo y una cocina abierta, de acero inoxidable, incorporada al salón. La idea es que las personas preparen sus comidas mientras comparten con sus invitados -quienes pueden estar en una barra- y luego se sienten todos a comer. El Lounge, en tanto, es un espacio de relajo y descanso, ideado para disfrutar en soledad o con amistades, donde el diseño juega un papel relevante. Está full equipado con televisor LCD y conexión WiFi. “La idea es que la gente lo use como un living para invitar amigos, realizar reuniones o como un espacio para compartir con los vecinos. O simplemente, para conectarse con su tablet o notebook a internet”, comenta Zapata. Los salones están decorados con líneas simples y contemporáneas, en colores que reflejan calidez, como tonos tierra, anaranjados y rojos. La tendencia apunta a que “los edificios son cada vez más equipados y los usuarios más exigentes, por lo que el mer-
cado inmobiliario ha tenido que adecuarse a esa exigencia. Por eso vamos implementando los edificios a medida que la gente lo va sugiriendo. Hace cinco años era impensable tener un edificio con piscina en Santiago Centro; hoy día la mayoría de nuestros edificios cuentan con piscinas y lo mismo pasa con los quinchos para hacer asados. Son requerimientos que la gente va exigiendo y nosotros como inmobiliaria también buscamos elementos diferenciadores respecto a la competencia, lo que va en directo beneficio del cliente final”, señala Armando Ide, de Su Ksa. En ese sentido, y “si bien los departamentos pequeños muchas veces son usados sólo para dormir, los edificios cuentan con lugares de esparcimiento, como piscinas, salas multiuso (donde poder realizar celebraciones y reuniones), acceso a gimnasios o saunas”, comenta Armando Ide. En resumen, los propietarios pueden vivir en departamen-
tos pequeños, pero existe la posibilidad, con las instalaciones del edificio, de disfrutar, tener momentos de esparcimiento, recrearse, relacionarse y contar con un lugar para descansar luego del trabajo.
Proyectos
En Inmobiliaria Paz Corp, la mayoría de sus proyectos cuentan con estas tipologías, variando las unidades y modelos de los departamentos en cada proyecto. Ventanas de PVC y termopanel, piso flotante en todo el departamento y cubierta de granito en la cocina. Todas estas terminaciones, que antes eran casi exclusivas del sector oriente de la capital, están presentes en el nuevo proyecto que Paz acaba de lanzar en Estación Central. Ubicado en General Velásquez con Alameda, el proyecto Plaza Alameda cuenta con departamentos de uno, dos y
“Este cliente, cada vez más exigente, requiere terminaciones de calidad; pone especial foco en pisos y cubiertas, que sean fáciles de limpiar y tengan buena vida útil”.
Plaza Alameda, de Paz Corp
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pulso inmobiliario
Edificio GO, de Paz Corp tres dormitorios, además de home studios, que destacan por su moderno diseño y áreas comunes, que ncluyen salón gourmet (con cocina, comedor y living para realizar celebraciones), piscina, quinchos en la azotea y centro de lavandería. “Este es un proyecto dirigido a la clase media y que ha sido diseñado pensando en el chileno actual, que valora los espacios funcionales y modernos, y contar con facilities que le permitan sentir el edificio como una extensión de su departamento. Este proyecto está estratégicamente ubicado a pasos de la estación de Metro Alberto Hurtado y próximo a supermercados, centros comerciales, recintos educacionales y de salud, en una comuna con fuerte desarrollo y con los atributos de Santiago Centro”, detalló Claudia Zapata. La construcción de Plaza Alameda está proyectada para comenzar durante 2013 y la entrega, para inicios de 2016.
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Los precios de los departamentos van desde UF 1.000 hasta cerca de UF 2.100. Con una población cercana a los 55 mil habitantes, Independencia se ha convertido en una de las comunas de la Región Metropolitana con mayor potencial de desarrollo urbano. Con una inversión de 28 millones de dólares, Independencia Park formará parte de los nuevos edificios de Ralei bajo el concepto “Efficient”. El proyecto contará con departamentos studio, de 1, 2 y 3 dormitorios, e innovadoras distribuciones interiores, que marcarán tendencia. Será una edificación vanguardista con amplios jardines, diseño y comodidades aún no vistas en el sector. Estará ubicado en Leonor Cepeda, a pasos de calle Carrión y próximo a la futura estación Hospitales, de la nueva Línea 3 del Metro. Con el objetivo de incentivar el deporte, ofrecerá a sus residentes un moderno circuito deportivo, que tendrá dos
gimnasios, uno techado y otro al aire libre, además de una pista de trote. El edificio, de 22 pisos de altura, también contará con 7 quinchos ubicados la azotea, ideales para que los residentes puedan realizar sus actividades disfrutando de una vista panorámica de la ciudad. También tendrá salas de estudio Wi-Fi, lavandería Wi-Fi con sala de estar y vista panorámica, piscina, club house con mesa de pool, bar y terraza, sala multiuso, juegos para niños, estacionamiento diferenciado para bicicletas, motos y automóviles, y bicicletas de libre uso para propietarios, entre otras características.
Lofts
Uno de los conceptos preferidos de los solteros son los lofts. En la Región de Valparaíso, destaca el edificio Croma Loft, de la firma Rearquitectura, que será el primer edificio de la región en obtener una Calificación de Eficiencia Energética del Minvu. El proyecto de lofts “innova al incorporar mejores estándares en eficiencia energética. El consumo de las viviendas está orientado a la iluminación, en un menor porcentaje, y a la calefacción, en un alto porcentaje, además de la generación del agua caliente. Lo que este proyecto logra es disminuir al máximo la demanda en calefacción, para lo cual el edificio está diseñado con el objeto de captar mejor la luz solar. Por otro lado, se mejora el estándar en aislación térmica y acústica, superando los estándares de la normativa chilena, tanto en muros y cubiertas como en pisos y ventanas”, destaca Antonio Menéndez, arquitecto y socio de la empresa Rearquitectura.
pulso inmobiliario
Se trata de un condominio de 20 lofts, departamentos y home studios de arquitectura contemporánea y sustentable, con un diseño moderno que respeta y pone en valor el entorno patrimonial de Valparaíso. El proyecto ha sido diseñado para entregar un interior confortable con un mínimo de energía en calefacción. Para esto se han superado ampliamente todas las normas de aislación térmica, generando un edificio altamente eficiente y sustentable. Es un hito urbano que revitalizará un tradicional barrio porteño en el contexto de la experiencia de recuperación patrimonial de Valparaíso y que destaca por su expresión de intervención amigable en la ciudad. Con un 50% de sus unidades vendidas en el proceso de venta “en blanco”, Croma Loft está demostrando que es posible compatibilizar en Valparaíso la viabilidad económica y la rentabilidad de la inversión, con el respeto por los barrios patrimoniales y el paisaje urbano, llevando así calidad de vida a las personas. En números: a través de los muros, se perderá un 83% menos de calor; en cubierta, un 30%; en ventanas, un 47%, y en los pisos ventilados, un 43%. “En promedio Croma Loft debiera estar ahorrando el 50% de la energía que consume un edificio que emplea la normativa actual”, detalla Antonio Menéndez. ¿Cómo se logra eso? Por ejemplo, con ventanas de PVC con cristales termopanel y aislación térmica exterior. En Las Condes, Inmobiliaria Avellaneda lanzará próximamente Edificio Línea II, que incluye en su oferta lofts, entre otras tipologías. Edificio Línea I, proyecto vendido, incorporó lo último en avances tecnológicos. A través de desarrollos domóticos, sus residentes administran a distancia por medio de dispositivos móviles, diversas funciones, como apertura de puerta de acceso, iluminación y calefacción, para maximizar su comodidad y racionalizar los costos. Con una vista 100% despejada, Edificio Línea I incorporó además un verdadero centro recreativo, con gimnasio equipado, piscina y quincho panorámico. Se espera que la segunda etapa del proyecto ofrezca lofts y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con espacios de gran diseño.
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Croma Loft, de Rearquitectura
Lofts vs. Studios Los lofts nacieron en los ’70, en el Soho neoyorquino, cuando artistas comenzaron a habitar en grandes superficies industriales o almacenes abandonados. Hoy se han transformado en viviendas vanguardistas y en Chile muchos proyectos inmobiliarios han comenzado a incluirlos. Su uso utilitario pasó a segundo plano y rápidamente los lofts se convirtieron en viviendas lujosas, con mucho espacio y un verdadero símbolo de status, vanguardismo, estilo y sofisticación. Un loft debe contar con espacios amplios, abiertos y sin muros, ojalá con puertas correderas. La decoración de estos lugares debe ser minimalista, con mobiliario funcional y confortable. La idea de los lofts es que el techo sea alto. Se buscan las entradas para la luz natural y una construcción basada en el estilo industrial. En tanto, un departamento tipo estudio es una unidad de una habitación con cuarto de baño y el equipamiento de la cocina en el salón principal. Su pequeño tamaño y el almacenamiento limitado requiere un poco de planificación y organización, pero son asequibles para arrendar para jóvenes profesionales y universitarios.
Independencia Park, de Ralei
El edificio GO, de Paz Corp, también incluye lofts y studios dentro de las tipologías que se comercializan, con piso de porcelanato en living, comedor y cocina, piso flotante en dormitorios, ventanas de PVC con termopanel y puerta de acceso a los departamentos enchapada en madera. Ubicado a pasos del metro Santa Ana, incorpora también, en departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts, encimera a gas, campana y horno eléctrico. Está ubicado
en San Pablo 1537, Santiago Centro, con precios que van desde UF 1.265. La tendencia apunta a clientes que buscan lugares hiperconectados, de fácil acceso, cercano a ejes comerciales, culturales y de entretención o de centros académicos. Los jóvenes y adultos que empiezan su independencia desean viviendas con servicios integrales de bajo costo y buenas terminaciones, pero sobre todo con buena ubicación.
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Raimundo Edwards
DE SANTIAGO A NUEVA YORK Convertido en el ganador de la segunda Beca Arte CCU, el creador nacional realizarรก una residencia en la ciudad de los rascacielos y expondrรก su obra en la Y Gallery de Manhattan.
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aimundo Edwards Alonso ha ganado la segunda versión de la Beca Arte CCU, iniciativa que busca apoyar el desarrollo y la internacionalización de los artistas chilenos contemporáneos. Edwards es Licenciado y Magíster en Artes Visuales. Su trabajo se caracteriza por la investigación en torno a los desplazamientos y torsiones del lenguaje pictórico. Específicamente, en las relaciones materiales y
conceptuales a nivel de combinación de diferentes estados de representación, desde la pintura hacia la fotografía, el video y los objetos. La relación naturaleza-artificio ha sido el lineamiento principal respecto de los cruces que se producen entre elementos provenientes del ámbito industrial y aquellos de origen orgánico, puestos en combinación en un espacio específico.
La utilización del color y el montaje fragmentado forman parte de esta estrategia visual para formar relaciones simbólicas.
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Calidad y diversidad El jurado a cargo de la elección destacó la calidad y diversidad de los trabajos que postularon a esta segunda versión del premio. La elección de los ganadores estuvo a cargo de Andrea Jösch, directora de la Escuela de Arte UNIACC, en representación del Ministerio de Relaciones Exteriores de Chile; Maite Zubizarreta, coordinadora del Área de Artes Visuales, representando al Consejo Nacional de la Cultura y las Artes; Daniela Silva, periodista especialista en Cultura; Cecilia Jurado, directora de la galería internacional Y Gallery de Nueva York; Jorge Tacla, destacado artista chileno residente en Estados Unidos, que cuenta con gran prestigio internacional, y Marisol Bravo, gerente Asuntos Corporativos CCU.
La utilización del color y el montaje fragmentado forman parte de esta estrategia visual para formar relaciones simbólicas, ópticas y materiales en cada trabajo. Y al mismo tiempo, constituye una manera de activar y apropiarse del espacio arquitectónico en cada montaje.
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El proceso de selección, dirigido por el Comisario de la Beca y actual curador de Matucana 100, Gonzalo Pedraza, se realizó de manera ordenada y rigurosa. El jurado evaluó los currículos, motivaciones, trayectoria, calidad de la obra y capacidad del postulante para elaborar un proyecto coherente y realizable sobre el trabajo que le gustaría llevar a cabo durante su residencia en el International Studio & Curatorial Program (ISCP) y posteriormente exhibir en la Y Gallery, ambos en Nueva York. Tanto el ganador de la beca, Raimundo Edwards, como quienes obtuvieron el segunto y tercer lugar exhibirán su trabajo en la Sala de Arte CCU durante el año 2014.
Entre sus más recientes exposiciones está “Retorno” (2013), una instalación de video, pintura y objetos, presentada en el Museo de Artes Visuales de Santiago, y “Colisión” (2012), también un trabajo que incluyó pintura y objetos, exhibida en la Galería Oficina Barroca. Además, ha obtenido importantes distinciones y
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“Edwards tiene un trabajo muy completo y coherente. Mezcla de manera muy natural lo que puede parecer una contradicción, con una sensibilidad exquisita”.
becas, como el premio A.I.C.A., otorgado por la Asociación Internacional de Críticos de Arte, y la Beca de residencia del Taller BLOC. Para Edwards, haber obtenido la Beca Arte CCU este año implica un gran impulso para su carrera. “Es increíble haber ganado y espero hacer una buena producción de obra, desarrollar bien mi trabajo y poder gestionar otros contactos para el futuro”. La beca contempla una residencia de cuatro meses en el International Studio & Curatorial Program (ISCP), que destaca por su prestigioso programa, orientado a artistas y curadores emergentes, y por su estilo de trabajo, en el que críticos y comunidad tienen acceso a conocer las obras durante su proceso creativo. Otros artistas nacionales, como Patrick Hamilton, Pablo Jansa-
na y Nicolás Grum, estuvieron en este centro. Asimismo, Edwards contará con un tutor, Ian Cofre, economista de la Universidad de Columbia, que durante los últimos años se ha dedicado a la curaturía en Nueva York, siendo la última de ellas la realizada a la artista chilena Manuela Viera-Gallo. El ganador también tendrá la oportunidad de exponer en la Y Gallery de Manhattan, en la cual han expuesto tres artistas chilenas, hasta la fecha: Manuela Viera-Gallo, Johanna Unzueta y la ganadora de la primera versión de la Beca Arte CCU, Alejandra Prieto. “Edwards tiene un trabajo muy completo y coherente. Mezcla de manera muy natural lo que puede parecer una contradicción, con una sensibilidad exquisita”, señala Cecilia Jurado, directora de la Y Gallery.
Otros ganadores El segundo lugar de la Beca Arte CCU de este año, con un premio de 5.000 dólares, fue para Camilo Yáñez Pavez, artista que ha sabido combinar su labor creadora con la docencia, la curatoría, la gestión y el trabajo editorial. Su obra se ha desarrollado a través de pinturas murales, gráfica, objetos, fotografía, instalaciones y video. En algunos proyectos ocupa la abstracción; en otros, la figuración. Hay obras cuyo propósito es formal y perceptual, mientras otras tienden a lo narrativo, donde la investigación y el archivo toman el protagonismo. El tercer lugar, con un premio de 2.500 dólares, lo obtuvo María del Pilar Quinteros Vidal, artista que enfoca su creación en un trabajo plástico que establece la técnica del dibujo como herramienta direccional, al indagar en sus múltiples posibilidades de desplazamiento material, a través
del collage y la tridimensionalidad. Ha dirigido su obra al análisis de los cambios que sufren los objetos y las ciudades (cómo se transforman o desaparecen) con el paso del tiempo, lo que progresivamente la llevó a intervenir los espacios públicos. “Estamos muy satisfechos con la calidad de obra de los artistas que postularon a este reconocimiento, lo que refleja que en Chile hay mucho talento artístico. Para CCU, empresa ligada al arte desde hace 20 años, otorgar la beca es una iniciativa que nos llena de orgullo, porque sabemos que estamos contribuyendo a internacionalizar las carreras de nuestros artistas, para poder contar en un futuro cercano con más Alfredo Jaar, Jorge Tacla o Iván Navarro, por nombrar algunos”, comentó Marisol Bravo, gerente Asuntos Corporativos de CCU.
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columna
DECORA TU BAÑO SEGÚN EL
FENG SHUI PAULA CARRASCO Decoradora de Ceresita.
E
l baño es, según nuestra cultura occidental, el espacio más íntimo y privado del hogar. Normalmente, es el lugar más estrecho y pequeño de la casa, haciendo que sea difícil de ambientar. Además, suele llevar aplicaciones de materialidades frías, como la cerámica en los muros, la losa de los artefactos y el metal de la grifería. Sin embargo, el conjunto debe proyectar una sensación de calidez en el ambiente y ser claramente funcional, para que cumpla con nuestra diaria necesidad de limpieza y también con el requerimiento de nuestras visitas. A pesar del reducido tamaño de nuestro baño, que nos hace sentir apretados, podemos cambiar esta percepción con sencillas técnicas de aplicación de colores y una adecuada decoración, siguiendo además algunas recomendaciones del Feng Shui, que nos permitirán generar espacios no sólo más agradables, sino también lugares que apoyen la restauración de nuestra mente y espíritu. Si el espacio lo permite, la decoración debe tener un elemento orgánico, como por ejemplo una planta. Los helechos son muy adecuados, porque ayudan a absorber la humedad ambiental, reduciendo la posibilidad de que se acumulen hongos. Los objetos habituales -como cortina, set de baño, jabones, cuadros, velas o sales de baño- deben estar siempre limpios y libres de cualquier indicio de humedad. Se debe cuidar el estado de los artefactos: sin goteras, cañerías sin filtración, enchapados de
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quincallería en buenas condiciones y cortinas sin moho. Se estima que cuando están deteriorados envían al universo mensajes negativos que se nos devuelven, como falta de bienestar y prosperidad personal y de nuestra familia. Es necesario utilizar una luz brillante que active y dé la sensación de destellos y fulgor. En cuanto a combinación de colores, recomiendo generar ambientes utilizando el método llamado 60/30/10. Se trata de una novedosa manera de ver la distribución de los tonos y colores para encontrar la mejor fórmula de hacerlos combinar entre sí. Para esto, hay que seleccionar los tonos que se usarán y distribuirlos bajo ese concepto: 60% para el color dominante en paredes principales; 30% para el color secundario, que
puede ser a nivel de detalles como cortinas u otra pared más pequeña, y un 10% orientado a decoración. Tomando en cuenta los tips que te acabamos de entregar, esta es mi apuesta para lograr una adecuada decoración en tu baño: • Combinación de colores basada en un tono frio -por ejemplo, el verde aguacombinado con los matices cálidos, como el palo rosa y el crema, dándole un aspecto más retro a nuestro baño. • Mezcla de colores basada en tonalidades cálidas, como el ocre, sumado a un color frio, como el turquesa, permite percibir un baño más cálido y moderno. • Por último, puedes optar por una combinación de tonos cálidos, como el damasco, combinado con la calma del calipso. Resultará un ambiente muy acogedor.
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