NAVIDAD Ideas para celebrar
Edici贸n 411 / 13 de diciembre 2013
PULSO INMOBILIARIO Las comunas que crecer谩n
AMBIENTES
Estilo Bauhaus
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contenidos
Edición 411 /13 de diciembre 2013
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Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. Dirección: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. Teléfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Correo electrónico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: Andrés Israel. Gerente Área Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de Distribución: Jorge Ocedín. Director Responsable: Matías Carvajal.
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Editada por ESTILO COMUNICACIONES. Dirección: Santa Beatriz 100 of. 1001 Teléfono: 24341295 Editora: Pilar Saavedra Moret. Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic. Productor General: Marcial del Rio. Dirección de Arte: María José Cabargas Schultz. Diseño: Carolina Flores Cuevas, Antonio Segovia, Natalia Gutiérrez. Colaboradores: Carolina Palma, Paula Chapple. Fotografía: Gonzalo Muñoz. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.
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BAZAR
Un espacio imperdible para realizar las compras navideñas se realiza este viernes 13 y el sábado 14 de diciembre, en el Mall Paseo Los Domínicos (Camino El Alba 11969, Las Condes). Se trata del “Bazar Navidad 2013”, donde ofrecen novedades y artículos que no se encuentran en el mercado tradicional. La feria cuenta con más de 50 expositores e incluye productos gourmet, calzado, decoración, accesorios, y espacios dedicados a la belleza, entre muchas otras alternativas. Entrada gratuita.
DISEÑO NÓRDICO
Ubicada en la comuna de Vitacura, la tienda ROOM57 ha abierto sus puertas con innovadoras propuestas cuidadosamente seleccionadas por Helena Cádiz y Natasha Martin, dos amigas y socias de origen europeo, apasionadas por la decoración, quienes inspiradas por sus viajes y sus experiencias personales han traído a Chile el estilo Warm Industrial Chic, característico del diseño nórdico, representado en exclusivos productos decorativos provenientes de Dinamarca. Lámparas, ropa de cama de algodón orgánico, alfombras peludas y de estilo “dye”, y novedosos diseños de papel mural y stickers, son algunos de los objetos que encontrarás. ¿Dónde? En Luis Pasteur 6411, local 19.
“EL GRAN ESCAPE”
Así se denomina la muestra del artista chileno Pablo Serra, que culmina la temporada 2013 de la Sala Arte CCU. La exhibición se enfoca en un trabajo pictórico que busca dar visibilidad a aspectos que la imagen digital plana no anuncia por sí sola, a través de cuatro obras que destacan por su minuciosa técnica en base a módulos de colores en distintos soportes, utilizando materialidades como pintura, papel y lápices de colores. Estas piezas en conjunto arman imágenes monumentales de referencia digital e industrial. Hasta el 31 de enero, en Vitacura 2680.
REGALA EMPRENDIMIENTO
Acción Emprendedora, ONG con 12 años de experiencia formando emprendedores y aportando al desarrollo de Chile, realizó un catálogo de Navidad con los productos de sus “emprendedores estrella”, para incentivar la compra con sentido, apoyando el desarrollo de las pequeñas empresas chilenas. La guía “Regala Emprendimiento” está disponible en wwww.accionemprendedora.cl, donde puedes encontrar regalos originales y únicos. Destacan carteras con papel reciclado, diseño, artesanía en mimbre y telar, y productos naturales, entre otros.
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PARA NAVIDAD
Veinte artistas visuales, del diseño y pequeños emprendedores se tomarán el local de Santo Remedio (Roman Díaz 152, Providencia), los días 21 y 22 de diciembre, entre 11 y 19 horas. ¿La razón? Realizar un encuentro en el que ofrecerán piezas de arte de pequeño y mediano formato, moda, accesorios, juguetes, artículos de decoración, antigüedades, muebles, cerámicas, joyas, bicicletas, libros, vinilos, plantas, alfombras, artesanías populares y un sinfín de objetos bellos. Info: Santiagobazarnavidad@gmail.com.
EXPO
Hasta el 6 de enero podrás disfrutar de la exhibición “Objetos y papeles”, de Lise Moller. En esta ocasión, la artista expone trabajos en dos técnicas: por un lado, su quehacer escultórico, con un conjunto de obras en cerámica y cochayuyo, y por otro, su obra gráfica en grabado, que ha sido desarrollada en paralelo. De lunes a viernes, de 15 a 20 horas, en Melchor Concha y Toro 153, Providencia.
¡ENCUADERNA!
Para que todo tenga una imagen perfecta, EncuadernaSur ofrece una nueva opción de regalos para este fin de año, con diseños únicos, basados en papeles nacionales o importados y telas originales, lo cual permite confeccionar cuadernos, libretas, álbumes fotográficos, carpetas, libros de firmas, etcétera. Son productos artesanales de calidad. Haz tu pedido a través de Facebook: EncuadernaSur.
TALLER DE PATRIMONIO E IMAGEN
Como parte de un proyecto cultural financiado por la Municipalidad de Recoleta, el documentalista Mauricio Álamo y el historiador del arte Rolando Báez, ofrecerán un taller audiovisual totalmente gratuito, dirigido a mujeres migrantes. Se realizará todos los sábados de enero, de 10 a 13 horas, en el Museo de Artes Decorativas. El objetivo es que, a partir del patrimonio cultural existente en Santiago, las alumnas puedan vincular sus experiencias de vida en nuestro país y así establecer elementos comunes que vinculen a nuestra sociedad con sus lugares de origen. Así, durante cada sesión, irán conociendo distintos aspectos de la historia y el arte chileno a la luz de sus propios testimonios, los cuales servirán de base para un video documental en que participarán las propias involucradas como guionistas y realizadoras. Para participar escribe a tallerenrecoleta@gmail.com o llama al fono 6-2361479.
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TENDENCIAS
PRIMAVERA VERANO 2014 PAULA CARRASCO Decoradora de Ceresita.
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on los cambios de temporada y de temperatura necesitamos darle un nuevo aire a nuestro hogar. Queremos ver colores que reflejen la frescura de la brisa primaveral, sus aromas, los colores de los árboles y arbustos que han florecido en esta época del año. Pero este cambio de colorido queremos verlo no sólo en la naturaleza, sino también en las vitrinas, tenerlo puesto en nuestra vestimenta y en la decoración de nuestro hogar. Todos los años surgen nuevas tendencias, pero también se mantienen algunas de años anteriores. En estos tiempos estamos muy preocupados de reciclar y reutilizar el mobiliario de nuestros antepasados, renovándolos con colores modernos, como son los de estilo retro, art decó, lo que unido a los avances tecnológicos, da como resultado un estilo muy ecléctico en la decoración, con una impronta muy personal y única en nuestro hogar. Pantonne es una empresa que partió siendo un referente del color en el mundo gráfico, pero se abrió a todas las áreas que utilizan el color, como el mundo automotriz, del vestuario, la decoración de interiores, etc. Todo los años define las tendencias del color en la moda y la decoración. Y para la temporada primavera - verano 2014, se ha escogido como referente a las piedras preciosas. Partió siendo un referente el verde esmeralda, pero para esta temporada se ha sumado el color del resto de las priedras preciosas, como zafiro, rubí, amatista, citrino, granate, ópalo, etc.
Combinación de colores
• Una primera opción puede estar basada en una gama cromática suave y cálida, para darle a tus ambientes ese aspecto liviano de la brisa primaveral. • También puedes optar por una combinación basada en la luminosidad, tranquilidad y neutralidad de las tonalidades pasteles, para darle un aire retro a tus espacios. En general, la decoración en estos colores se percibe como armoniosa y equilibrada. Son tonos que se pueden mezclar entre sí. Amarillo, blanco, beige, celestes, rosas, verdes y lilas tienen la ventaja
de funcionar muy bien, sobre todo en los espacios reducidos o con baja luminosidad. Dan la sensación de aire fresco y aportan la suavidad del agua, por lo que resultan ideales en espacios destinados al descanso o relajo –como dormitorios y salas de estar– y espacios que relacionamos con agua, como baños, lavaderos o loggias. A diferencia de los colores que contrastan, éstos le dan más alegría y energía al ambiente. • Por último, está la combinación de colores basada en el contraste entre lo cálido y lo frío, con el fin de otorgar equilibrio y vida a los espacios.
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Llega el verano, el fin de año y las fiestas. Si estás planeando reunir a tu familia o amigos para celebrar en tu casa, ten en cuenta que las luces juegan un rol muy importante a la hora de crear el ambiente que deseas. Aquí, algunas claves para lograr la iluminación ideal.
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l organizar una fiesta, reunión o cena, hay que pensar no sólo en lo que se ofrecerá de comer y beber a los invitados. Un aspecto muy importante es la decoración de los espacios en que se desarrollará la celebración, incluyendo la iluminación del lugar. Para nadie es un secreto que la luz es uno de los elementos más importantes a la hora de crear el ambiente adecuado. Si se trata de una reunión social simple, al atardecer, no será necesario esforzarse demasiado, ya que la iluminación habitual de la casa puede mantenerse. Sin embargo, el asunto cambia cuando la idea es convidar a la familia a una cena de Navidad o a los amigos a una fiesta de Año Nuevo en nuestro hogar. Sobre todo en este último caso, hay que jugar con la iluminación, cambiar de intensidad, de colores, etcétera. Por fortuna, hoy es posible encontrar en el mercado distintas alternativas de productos que ayudan a lograr esos efectos. Al inicio de la fiesta o cena, es importante mantener encendidas las luces habituales de la casa, para recibir a los invitados. Sólo después de unas horas –más aún tratándose de una celebración con baile– será necesario empezar a bajar la intensidad de la luz. Puedes hacerlo mediante un dispositivo de modulación de luminosidad, o bien, apagando algunos focos. Según los entendidos, la ausencia de luz deshinibe a las personas y las motiva a acercarse entre sí; por eso, en los bares la luminosidad siempre es tenue. En una cena o en una reunión nocturna en la terraza, las velas colocadas en ciertos puntos estratégicos son grandes aliadas para conseguir un ambiente íntimo y acogedor. Pueden ubicarse sobre las mesas o en algunos rincones que se quieran destacar. Sin embargo, se trata de una opción que puede resultar peligrosa en caso de haber niños o jóvenes. Con el fin de Revista Casas / Publimetro 13
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Lo que siempre tiene que estar bien iluminado, eso sí, es la mesa donde estará la comida y la bebida.
evitar accidentes que arruinen una noche entretenida, una alternativa es optar por pequeñas lámparas o focos que imiten la iluminación de las velas. Si lo que has organizado es una fiesta de Año Nuevo, en el mercado puedes encontrar iluminación por diferenciación, luces rítmicas, de colores, con efecto láser, de neón, bolas de disco, y una variedad de productos. Una buena idea es ocupar los juegos de luces del árbol de Navidad, que puedes enroscar en los pilares de la terraza, en los árboles, o ubicarlas en algunos sectores de la pista de baile. Lo importante siempre es usar la creatividad y tener en cuenta, además, que avanzada la noche debes evitar la luz directa, porque puede resultar incómoda. Lo que siempre tiene que estar bien iluminado, eso sí, es la mesa donde estará la comida y la bebida. Aquí, puedes usar luces led, baritas de neón, velas o pequeños focos, que aseguren una buena visibilidad, sin afectar demasido el ambiente predominantemente oscuro. Lo mismo debes considerar en pasillos o caminos que desees marcar para que los invitados transiten sin problemas. Al iluminar los jardines, también puedes elegir luces led o halógenas, y en los balcones y parrillas puedes instalar ampolletas anti-insectos. Si tienes una piscina, ésta no debe perder protagonismo; en especial, si la fiesta se desarrolla a su alrededor. En el agua, lo ideal es la iluminación indirecta, con luminarias ubicadas a los lados, utilizando alternativas asimétricas y direccionando la luz al centro para proporcionar efectos que incluso pueden ser dinámicos, alternando los colores.
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Hotel Antumalal
UNA EXPERIENCIA
PARA LOS SENTIDOS
Algunos se han atrevido a llamarlo un rincón del paraíso y, al mirar sus espacios, es con justa razón. Hotel Antumalal está emplazado en Pucón, frente al lago Villarrica, pensado arquitectónicamente para permitir el disfrute de la espléndida naturaleza que encontramos en la zona. Por Carla Ingus. Fotografías: Gentileza Hotel Antumalal.
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Neil Armstrong –el primer hombre en pisar la Luna– y su esposa Carol se alojaron en Antumalal. Aquí, disfrutaron de una estadía de descanso, sin dejar de visitar el volcán Villarrica, además de los parques nacionales con sus lagos y campos aledaños al hotel. Por eso, hoy se les recuerda
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Su arquitectura Bauhaus, cuyo principio base es “la forma sigue a la función”, permite integrar el hotel a un majestuoso paisaje .
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con una fotografía en el panel de visitas memorables, ubicado en el lobby. Su arquitectura Bauhaus, cuyo principio base es “la forma sigue a la función”, permite integrar el hotel a un majestuoso paisaje de 5 hectáreas de floridos jardines. Habitaciones, salones, chimeneas y amplios ventanales
están pensados para el disfrute de los sentidos, y las terrazas con vista al lago constituyen uno de los espacios más destacados. El diseño y la arquitectura transforman a Antumalal en un lugar donde los amantes de la tranquilidad y la naturaleza encuentran su espacio.
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Paisajismo
Dado el emplazamiento, las áreas verdes tienen un protagonismo intencional, con 5 hectáreas de jardines que integran 5 cascadas naturales, 3 miradores y senderos que llevan directo al bosque nativo. En el interior también hay lugares que invitan al placer y se ha puesto especial énfasis en el spa (con vista al lago) y en
el comedor, que cuenta además con una reconocida carta gastronómica. Para dar la bienvenida al 2014, el hotel ha preparado eventos especiales, con el fin de que sus visitantes comiencen el año inspirados y energizados, fundamentalmente por el placer de estar inmersos en la naturaleza. Revista Casas / Publimetro 21
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Árboles navideños
Urbanos & SOLIDARIOS Majestuosos y coloridos Árboles de Pascua se han tomado Santiago, no sólo para llenar de alegría las calles y centros comerciales, sino también para invitar a la solidaridad y transmitir así uno de los mensajes más importantes de la Navidad.
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n árbol navideño solidario es el que se ha instalado en el Parque Arauco. El pino, de 11 metros de altura, que brilla gracias a sus 7 mil estrellas de cristal, es único en Chile y corresponde a uno de los árboles Swarovski que cada año se encienden en distintas ciudades del mundo.
Ubicado en la Plaza Central del mall, en su base acoge a la ya tradicional campaña impulsada por CorreosChile en estas fechas, a través de la cual se invita a cumplir los deseos de cientos de niños de escasos recursos que han escrito cartas al Viejito Pascuero expresando sus anhelos para
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La exhibición “Árboles del mundo” busca apoyar la labor de Fundación Debra, que ayuda a niños enfermos y a sus familias.. Navidad. Con el lema “Regala alegría: apadrina una carta”, esta es la XXI versión de la iniciativa y por primera vez tiene a Parque Arauco como una de sus sedes. De este modo, bajo el árbol se han dispuesto buzones de colores para que los clientes puedan acercarse a elegir una carta y hacer realidad el sueño de un niño. También, hay un sector para recibir los regalos, que luego Correos entregará a los menores. “Queremos sumarnos a esta iniciativa, que permite dar un sentido distinto a la Navidad, acercando las peticiones de los niños a nuestros clientes y haciendo más fácil y cómoda para ellos la maravillosa tarea de ayudar”,
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manifestó Lorena Gálvez, gerente de Marketing de Parque Arauco. “Para Correos esta campaña es parte de su ADN y representa fielmente nuestra misión de conectar personas, no sólo aisladas geográficamente, sino de manera social y económica. Es una muy buena noticia que Parque Arauco se integre a este desafío, que nos compromete a todos como país”, señaló Susana Carey, presidenta de CorreosChile. Al majestuoso árbol se suma, sólo a unos metros de distancia, la fábrica de juguetes de los duendes, un espacio de fantasía, donde los niños pueden interactuar moviendo regalos a través de poleas y transitando por las estaciones donde se crean los miles de juguetes que el Viejito Pascuero repartirá esta Navidad. Al final del recorrido, está el mismo viejito –graduado en la Universidad de Santa Claus de Estados Unidos– esperando a los cientos de niños que quieran visitarlo.
Por los niños
Otros árboles solidarios son los que se exhiben en el Parque Bicentenario de Vitacura como parte de la exposición “Árboles del Mundo”, que se realiza por segundo año consecutivo. La iniciativa busca favorecer y apoyar la labor realizada por Fundación Debra, organización presente
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en 35 países y que tiene como objetivo ayudar a menores enfermos de Epidermolisis Bullosa, también conocidos como niños de cristal, y a sus familiares. Integrada por árboles representantes de 21 naciones, la muestra incluye el trabajo de artistas de diferentes rubros –diseñadores, productoras de moda, paisajistas, fotógrafos, pintores, orfebres–, quienes se inspiraron en un país específico para reflejar su cultura y sus tradicio-
nes a través de uno de los más reconocidos símbolos navideños. Con un carácter único, la exhibición se desarrolla con el apoyo de las embajadas de 21 países, en colaboración con la Asociación de Cónyuges Diplomáticos, representando en un solo lugar y desde la perspectiva de distintos creadores, cómo las diferentes culturas viven la Navidad. La exposición es al aire libre y abierta a todo el público.
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GRACIAS A TI SOMOS EL DIARIO
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¡Agradecemos a los miles de lectores que día a día nos prefieren! 375.163 354.630 319.602 316.013
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PUBLIMETRO La Cuarta
El Mercurio
La Hora
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La Tercera
Hoy x Hoy
El Gráfico
La Segunda
(*)Fuente Ipsos Chile, promedio total lectores papel de lunes a viernes periodo mayo a octubre 2013, Gran Santiago.
PUBLIMETRO, EL DIARIO GLOBAL MÁS GRAN DE DEL MUN DO
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IDEAS PARA
CELEBRAR Que nuestra mesa luzca espléndida en las fiestas de fin de año requiere creatividad, pero también se necesitan buenos elementos. Aquí te presentamos 3 opciones con entretenida vajilla para una noche de lujo.
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Mesa entrada:
Plato cena Sprinkle 33 cm, $7.990. Plato fondo Sprinkle, $2.990. Set de cubiertos Hampton (20 piezas), $29.990. Jarra 1 l cerámica Sprinkle, $6.990. Lechero cerámica 320 ml Maxwell and Williams, $2.990. Set de 2 vasos pavina Bodum, $17.990. Cremero cerámica 90 ml Maxwell and Williams, $1.290. Molinillo sal y pimienta Bodum, $19.990. Revista Casas / Publimetro 29
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Mesa plato de fondo:
Platos Corelle, set de 16 piezas, $89.990 (individuales, desde $5.990). Copa de agua Krosno, set de 6 piezas, $14.990. Copa de vino Krosno, set de 6 piezas, $19.990. Copa borgoĂąa Krosno, set de 6 piezas, $19.990 Copa de vino blanco Krosno, set de 6 piezas, $19.990. Set de cubiertos Shangrila, 20 piezas, $39.990. Salero y pimentero Cole and Mason, $24.990 cada uno.
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Mesa postre:
Bandeja pasteles 3 niveles, lĂnea Sprinkle, $8.990.
Encuentra todo en CocinArte: Manquehue Norte 1219, Vitacura, www.cocinarte.cl.
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Nuevo Plan Regulador de Santiago
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Los sectores contemplados en la expansión urbana son La Pintana, Puente Alto, San Bernardo, Maipú, Pudahuel, Cerro Navia, Renca y Quilicura.
Por Paula Chapple C.
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on al menos cuatro los principales focos del nuevo Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS-100) que determinan la línea de la nueva política. Uno de ellos es que la normativa amplía el límite urbano de la capital y permite aumentar el promedio de habitantes por hectárea. La ampliación de este año considera un total de 10.262 hectáreas de extensión y reconversión. Unas 9.473 de estas hectáreas son de extensión y se anexa nuevos territorios a las comunas de Quilicura, Pudahuel, Maipú, San Bernardo y La Pintana. En tanto, 789 hectáreas son de reconversión; es decir, pasarán de uso industrial a habitacional mixto. Estos terrenos están en las comunas de Cerro Navia, Renca, La Pintana y Puente Alto.
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Laguna Cóndores
La respuesta inmobiliaria
Para José Antonio Bustamante, gerente de Desarrollo de Socovesa, “el PRMS-100 viene a aprobarse después de muchos años de estudio, y con una serie de mitigaciones adicionales que atentan en contra de la factibilidad y del impacto real de esta nueva normativa”. En primer lugar, el nuevo PRM-100 deja entrever que la tramitación para obtener nuevos permisos de obra en suelos beneficiados será lenta e incierta en términos de las mitigaciones que implica el acogerse a esta nueva normativa. “Adicionalmente, vemos que la ubicación del nuevo suelo urbano no coincide mayoritariamente con las zonas preferidas por los clientes, por lo que el verdadero impacto de esta nueva normativa no es tan fácil de dimensionar”, señala el ejecutivo de Socovesa. Ahora, viendo la arista positiva del PRMS-100, “podemos decir que si bien es cierto el proceso puede ser largo, esta nueva normativa soluciona en parte la escasez de suelo en especial para el desarrollo de casas en el segmento medio
y bajo en la RM. Siendo las viviendas de clase baja los mayores beneficiadas del PRMS-100 a través de los proyectos de viviendas con subsidio (sociales), pues actualmente cuesta encontrar suelo disponible para la construcción de propiedades con precio de venta bajo las 1.000 UF”, prosigue Bustamante. El límite urbano de la capital se amplía en teoría; sin embargo, el efecto no es tan inmediato, ya que para poder acogerse a los aumentos de densidad señalados hay que cumplir con una serie de mitigaciones de áreas verdes, soluciones viales y cesiones que encarecerán los precios de los paños y, por ende, de las viviendas, ya que probablemente estas mitigaciones no estaban considerados desde un principio por los desarrolladores. Para Eduardo Crawley-Boevey, gerente general de Inmobiliaria Fernández Wood Vizcaya, “sin duda, es una noticia positiva para el sector, que hace años esperaba más terrenos para el desarrollo de viviendas orientadas al segmento medio. Siempre es bueno contar con un crecimiento planifi-
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cado en las grandes ciudades, que favorezca la integración urbana. Sin embargo, creemos que el aporte de las nuevas 10 mil hectáreas en Santiago se va reflejar recién en 3 a 4 años más, por lo que no solucionará la alta demanda en lo inmediato”. Tampoco “creemos que vaya a disminuir el alza del costo de la tierra, sólo ayudará a mitigar este aumento”, continúa el ejecutivo de Fernández Wood. Por otra parte, hay que considerar que esta modificación sólo apunta a zonas periféricas, por lo que el problema de escasez de suelos se mantendrá igual en otros sectores.
Oferta de viviendas
A continuación, Revista Casas presenta una selección de la oferta inmobiliaria en algunas de las comunas que se verán beneficiadas con el PRMS-100 (hay que tener en cuenta que los proyectos aquí mencionados no necesariamente se encuentran ubicados en los paños de terreno que se verán incorporados al nuevo Plan Regulador).
Nos
La zona de Nos, en San Bernardo, se ha potenciado con la llegada de inmobiliarias como Socovesa, Siena, Urbaniza, PY y Grupo Beltec, entre otras. Dentro de la variedad de proyectos emplazados en el sector, destaca Lomas de Nos, que ya tiene a la venta su tercera etapa, perteneciente a Grupo Beltec. Ubicado a sólo minutos del centro de San Bernardo, el condominio está conformado por viviendas aisladas, con 6 modelos de casas que van de los 66 m² a los 106 m², además de todas las comodidades de un condominio con acceso controlado, piscina, áreas verdes y juegos infantiles. Las casas destacan por su piso cerámico en living y comedor, comedor de diario, living y comedor separados, cocina amoblada y equipada con horno eléctrico, encimera y campana, sala de estar y home office (todos estos atributos en algunos modelos de casas). Asimismo, el condominio cuenta con acceso controlado, club house, piscina, juegos infantiles, quinchos, áreas verdes y cerco eléctrico perimetral. Otro desarrollo es Cumbres de Nos, de Inmobilia, ubicado en
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Parronales de Nos
un consolidado sector, cercano a Metrotren, Mall Plaza Sur y con todo el equipamiento necesario para disfrutar con tu familia. El acceso al condominio es mediante un gran pórtico de control y cuenta con 3 modelos de casas de hasta 135 m², totalmente equipadas, emplazadas en un maravilloso entorno de áreas verdes y plazas interiores, próximo a colegios, centros comerciales y de salud. Las viviendas, de 3 y 4 dormitorios, han sido diseñadas para brindar comodidad en cada uno de sus espacios, emplazadas en un entorno natural. Socovesa, a través del condominio Club Laguna Cóndores “cuenta por primera vez con una laguna de aguas cristalinas, elemento central de un vasto desarrollo inmobiliario que invita a disfrutar de un estilo de vida diferente, en que no es necesario salir de casa para sentirse de vacaciones”, dice José Velasco, gerente de Proyectos de Socovesa. El condominio Club Laguna Cóndores está ubicado en un terreno de 7 hectáreas, en un sector que cuenta con colegios cercanos y el Mall Plaza Sur a pocos minutos. En el futuro albergará alrededor de 2.500 casas, como parte de un desarrollo que contará con varias etapas y que irá de la mano con el progreso de la comuna. La gran protagonista del condominio, que cuenta con una oferta de casas de 3 dormitorios con modelos entre los 84 y los 128 metros cuadrados, y con precios que comienzan en las UF 2.965, es su laguna artificial. En 1,5 hectáreas (a futuro tendrá 3 hectáreas totales), sus aguas cristalinas permiten a los propietarios navegar, disfrutar de actividades acuáticas y bañarse en las playas de arena
blanca y piscinas que están en su ribera, además de hacer deporte en las ciclovías recreativas y multicanchas cercanas. A esta infraestructura, se suma un club house con gimnasio, sauna y cafetería, a disposición de la comunidad. La oferta de Socovesa en San Bernardo también contempla proyectos que pueden ser adquiridos a través del subsidio habitacional para la clase media emergente. “Socovesa cuenta con una propuesta robusta e innovadora en proyectos de postulación colectiva al subsidio habitacional, que tiene a Parronales de Nos como su desarrollo emblemático. Aquí, lo mejor del urbanismo y la arquitectura se unen para crear un condominio con casas de estética moderna, a un precio asequible”, dice Julio Cañas, gerente de Proyecto de Socovesa. El condominio cuenta con módulos de casas continuas de dos pisos y 50 m², con precios desde 1.275 UF, con 3 dormitorios y 1 baño. “Nos preocupamos de que los propietarios puedan personalizar su casa, reconfigurando sus espacios interiores a bajo costo. Además, proponemos una arquitectura fresca y moderna, con fachadas que recuerdan el estilo mediterráneo y que a través de un trabajo en la modulación, los volúmenes y los colores, permiten ofrecer una casa estéticamente interesante.”, comenta Julio Cañas. Otro proyecto de similares características es Las Dalias de Nos, con precios que comienzan en 1.580 UF. Ofrece casas de 57 m², pareadas, de 3 dormitorios, 1 baño principal y otro de visitas.
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Proyectos en Zonas de Desarrollo Urbano Por el momento, “en Fernández Wood no tenemos proyectos en las comunas beneficiadas por el Plan Regulador, aunque en el futuro planeamos seguir desarrollando en el sector sur de Santiago, como Puente Alto. De todas formas, nuestra estrategia no necesariamente apunta a los terrenos beneficiados por la modificación al Plan Regulador, sino más bien a sectores atractivos que nos ofrezcan perspectivas de desarrollar proyectos durante varios años y que estén muy bien ubicados”, señala Crawley-Boevey. Es así como Fernández Wood posee importantes proyectos emplazados en las áreas de desarrollo “periférico”. En la zona norte, ha optado por la modalidad de Zoduc (Zona
con Desarrollo Urbano Condicionado), con proyectos entre 6.000 y 8.000 UF, dirigidos a los segmentos más altos. Se trata de Valle Norte, en Chamisero, y Los Almendros, en Santa Elena, que están consolidados y en pleno desarrollo, con una importante inversión en infraestructura ya realizada. En el sector sur, la empresa está desarrollando el condominio Parque Buin, que totaliza 3.300 m² de áreas verdes, con viviendas dirigidas al segmento medio y valores entre 2.800 a 3.000 UF. “Es un proyecto exitoso, que está en su segunda etapa y que se verá beneficiado con el tren rápido a Rancagua. Este tipo de avances son muy importantes, ya que acercan estos barrios a la ciudad”, puntualiza el ejecutivo de Fernández Wood.
Ciudad del Sol
Puente Alto
Un proyecto destacado de la comuna lo constituye Terrandina, de Inmobiliaria Avellaneda. “Destaca por sus microbarrios independientes en torno a plazas interiores y gran área verde de 4.000 m², con multicancha y juegos infantiles”, explica Felipe Fernández, gerente comercial de Inmobiliaria Avellaneda. Entre sus terminaciones interiores resaltan cubiertas de mármol en vanitorio del baño principal, comedor de diario y walk in closet. En términos estructurales la principal diferencia viene dada por la construcción sólida en 1er y 2º piso. En su diseño también se contempla sala de estar, baño de visita, cocinas amplias y luminosas, y una adecuada distribución. Las casas van desde los 77 m² a los 90 m² construidos. El proyecto “apunta a segmentos sumamente transversales, tanto para parejas jóvenes –con o sin hijos– como para adultos mayores”, relata Fernández. La tranquilidad y plusva-
lía del sector, combinado con el entorno natural y cercanía a todo tipo de servicios, es su principal carta de presentación, sumado a un buen equipamiento y conectividad. Inmobiliaria Manquehue y Brotec-Icafal se unieron para desarrollar el proyecto Ciudad del Sol, ubicado también en la comuna de Puente Alto. Cuenta con casas de 3 y 4 dormitorios, con 2 baños, algunos modelos incluyen sala de estar y/o escritorio, con nueve modelos de viviendas de 54 a 134 metros cuadrados. Se ubica a pasos de la Estación de Metro Las Mercedes, por lo que el proyecto está cercano a infraestructura tanto comercial como de servicios y entretención. Posee además ciclovías, juegos infantiles y multicanchas pensando en mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Ciudad del Sol tiene una superficie aproximada de 163 hectáreas, convirtiéndose así en uno de los proyectos de mayor tamaño del Gran Santiago. La construcción contempla un total de 7.000 casas distribuidas en un plazo de 15 años. Actualmente, Ciudad del Sol acoge más de 3.000 familias.
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pulso inmobiliario
Condominios en Pudahuel La comuna de Pudahuel se está convirtiendo en un atractivo polo de desarrollo inmobiliario inserto en el área metropolitana. En la zona aledaña a la Ruta 68 y al anillo Américo Vespucio, se construyen grandes condominios que están poblando el llamado Barrio Alto de la comuna, a precios competitivos. “La conectividad con el centro de la capital, gracias a la existencia de la Ruta 68, Autopista Central y la Costanera Norte, hacen de Pudahuel una comuna excelentemente conectada y con accesos bien marcados, sumado a los grandes paños de suelo, que resultan muy atractivos para las inmobiliarias”, señala a Diario Publimetro Eduardo Risso, gerente general de Zona Inmobiliaria. En la actualidad, hay dos polos bien marcados dentro de la comuna: los condominios asociados en el eje de la Ruta 68, que
Barrio Alto Ciudad de los Valles
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constituyen el barrio alto de Pudahuel, y la oferta inmobiliaria más al centro de la ciudad. Un atractivo proyecto del primer grupo es Barrio Alto Ciudad de Los Valles, de Inmobiliaria Avellaneda, emplazado en la Ruta 68, km 12,5. Se trata de un condominio con una ubicación privilegiada y rodeado de naturaleza. Dispone de importantes avenidas que dan origen a diversos sectores residenciales con un acceso único y control con portería. Hay dos condominios: Los Queltehues y Los Flamencos, con tres y dos tipos de casas, respectivamente. Las viviendas van desde los 90,18 a los 120 m² en el caso del primer condominio; y de los 107,55 a los 120,65 m² en el segundo. Ambos cuentan con terminaciones de primer nivel, eficiente distribución y con tres habitaciones con tres baños.
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Arte y diseños del
PUEBLO DIAGUITA Los diaguitas habitaron el desierto semiárido de nuestro país, entre los ríos Elqui y Choapa. Los hallazgos arqueológicos en torno a su cultura nos hablan de un pueblo con una agricultura simple, de subsistencia y con baja evidencia de estratificación social, pero con un fuerte sentido de identidad y pertenencia, que se veía plasmado en sus diseños. Fotografías: Jorge Zamora. Dibujos: Claudia Campos.
Jarro Pato, fase diaguita-inca
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P
ara ningún chileno es desconocido el pueblo diaguita y su arte, desde la particularidad estética de su alfarería y diseños, se estudia en todos los colegios de nuestro país. Pero, ¿qué expresan estos diseños? ¿Cuáles fueron las inspiraciones de los artesanos indígenas para crear tan complejo arte? ¿Qué contextos sociales y culturales los llevaron a desarrollar estas refinadas expresiones? ¿Cómo puede ser comprendido este concepto indígena de lo estético? Estas son algunas de las preguntas que la arqueóloga Paola González intenta responder en su más reciente libro “Arte y Cultura Diaguita Chilena: simetría, simbolismo e identidad”. Se trata de un inédito trabajo que abarca el estudio de 401 diseños cerámicos de la cultura diaguita chilena, en donde se analiza el origen cultural, simetría, colores y formas, a fin de dar cuenta del universo gráfico de los artesanos diaguitas. El análisis considera dos grandes momentos culturales en el arte diaguita: el preinca (900-1470 d.C.) y el período de contacto con los incas (1470-1536 d.C.). Cada uno de ellos aportó un sello característico a sus manifestaciones gráficas. Para comprender el universo simbólico que dio paso a estas refinadas expresiones de “arte abstracto”, es necesario revisar los contextos sociales en los que fueron concebidos. Por lo mismo, la autora explora los antecedentes arqueológicos, etnográficos y etnohistóricos disponibles en torno al pueblo diaguita, para desde ahí comenzar un proceso de recomprensión que nos permita dimensionar, conocer, mirar –más de quinientos años después– algo del mundo que observaba el pueblo diaguita. En el período preincaico, la autora plantea un vínculo cultural del arte diaguita con distintas tradiciones de arte chamánico sudamericano, donde existe un vínculo entre estética, religiosidad y medicina indígena. Estas características compartidas incluyen: asociación a un alter ego (anaconda, jaguar); consumo de alucinógenos; hábil manejo de la simetría; técnica de visualización de los diseños en positivo y negativo; cualidad rítmica de los diseños que determina una autogeneración de los mismos, sin inicio ni término, y principio estético de horror vacui, entre otros.
Diseño fase diaguita-inca
Patrón líneas quebradas
Patrón ondas
Plato diaguita-inca
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La llegada de los incas a territorio diaguita y su incorporación al Imperio Inca, dio origen a un gran cambio social, claramente reflejado en su iconografía. Sin embargo, los patrones decorativos de origen diaguita preincaico continuaron ejecutándose, y los incas introdujeron mejoras en la tecnología cerámica y producción del color. Además, el bagaje iconográfico diaguita se enriqueció al incorporar numerosos diseños de origen cuzqueño, que expresan principios simbólicos altamente valorados por el inca (cuatripartición y mediación de opuestos). La influencia Inca también trae consigo iconografía de pueblos como Saxamar, Yaví e Inca Paya. La autora aclara que “este libro propone una mirada en detalle, pausada, que permita detenernos sin prisa en la descripción de este universo visual, sus formas, variabilidad y contexto cultural. Se trata de un arte marcado
por su carácter abstracto, la maestría en su ejecución y la exploración de juegos ópticos que engañan nuestra percepción, a través de complejas simetrías”. Paola González, arqueóloga y abogada, es la actual vicepresidenta del Colegio de Arqueólogos de Chile. Su trabajo “Arte y Cultura Diaguita Chilena: simetría, simbolismo e identidad” constituye la primera publicación de la Editorial Ucayali y ya puede ser adquirido en librerías. El volumen será lanzado en el marco del evento “Diaguita Son Visión”, ocasión en la que la autora dictará la conferencia “Ventana al Infinito: arte y cultura Diaguita Chilena”, y el grupo musical La Chimuchina ofrecerá un concierto denominado “Pichikakan”. La cita es en el Espacio Bunster del Centro Cultural Matucana 100, el próximo miércoles 18 de diciembre, a las 18:30 horas. Entrada liberada.
La llegada de los incas a territorio diaguita y su incorporación al Imperio Inca, dio origen a un gran cambio social, claramente reflejado en su iconografía.
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columna
DECORACIÓN INFANTIL Y JUVENIL:
COLORES, DISEÑOS E IDEAS CECILIA MORGAN Diseñadora de Fabrics.
¡Y
a estamos a fin de año! Los cambios de estación y la llegada del esperado verano, te incentivan las ganas de renovar los espacios de tu hogar, y rescatar un look moderno, alegre y cálido, a los lugares que habías dejado abandonados durante el año. ¡Es tiempo de darle un aire fresco! Cada espacio es un detalle, por ello la misma importancia y dedicación que le das a los lugares compartidos de tu casa –como comedor, living y cocina– debes tenerla con las áreas de juego y descanso de tus hijos; por ejemplo, su pieza y salita. Los textiles son el instrumento perfecto para renovar, dar color o cambiar el aspecto de estos espacios. Por esto, una vez que has elegido el mobiliario y color de las paredes, debes prestar atención a las telas. Hay que atreverse a innovar más con estampados; el juego de diferentes motivos y colores lisos es una excelente alternativa para los ambientes juveniles. En el mercado puedes encontrar nuevas opciones, elaboradas con algodones, diferentes texturas, colores y diseños, ideales para cortinaje, tapicería, ropa de cama, cojines y accesorios. Lo más usual es apostar por muebles sencillos y sofás en tonos sobrios para dar color y alegría a través de los accesorios, cojines y cortinas, que siempre podrás cambiar con más facilidad; pero hay muchas formas de
hacerlo aún más atrevido, agregando otros elementos. En ocasiones se tiende a asociar las alfombras con los espacios fríos, dejando de lado las enormes posibilidades decorativas que éstas ofrecen. No hay que olvidar que las cortinas son parte esencial de la decoración. Tienes que pensar no sólo en los colores y estampados elegidos, sino también decidir el diseño que va más con el estilo del espacio de tus hijos. Puede ser floral, geométrico, abstracto o que corresponda a una corriente de decoración específica. Si quieres un toque clásico, las caídas
son la mejor opción, pero si prefieres algo discreto, unas cortinas rectas –que apenas cubran una parte de la ventana– también lucirán geniales. Para los espacios más minimalistas, se pueden considerar persianas de telas con colores base. Al inclinarte por un sillón con colores neutros, los cojines son los mejores aliados. Puedes experimentar con tonos lisos hasta estampados novedosos, llamativos o con mensajes divertidos; la clave está en saber mezclarlos para lograr una composición única. ¿Te animas a darle un toque exclusivo y alegre a los ambientes de tus hijos?
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Ry Rocklen
BAR DE
TROFEOS
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El artista estadounidense Ry Rocklen fue el encargado de dar vida a la muestra “Night Court”, en el Art Basel 2013 Miami Beach, donde recreó un bar con muebles funcionales hechos de partes de trofeos.
E
n el marco del Art Basel –evento mundial donde se expone lo más destacado del Arte Contemporáneo– el estadounidense Ry Rocklen realizó una instalación recreando un bar con muebles hechos de partes de trofeos; una técnica que él denominó “Trophy Modern”. “Night Court” es el nombre de la obra, exhibida entre los días 3 y 7 de diciembre en uno de los lugares más icónicos de Miami, el oceanfront. Compuesta sólo por piezas “Trophy Modern”, su intención fue la de hacer un guiño a la cultura actual basada en la competencia y el éxito que se consigue a través de la misma. La instalación contó con elementos clásicos de un bar, siendo la barra la figura principal, además de mesas de ping-pong y ajedrez, resultando una obra de gran tamaño, casi del porte de una cancha profesional de basketball. “Trophy Modern es mucho más que muebles, es un estilo de vida. Esta colaboración es una gran oportunidad para llevar esa misma experiencia a otro nivel”, señaló Ry Rocklen, refiriéndose a esta propuesta que creó para una iniciativa impulada por la marca Absolut Vodka.
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El trabajo de Ry Rocklen está hecho por lo general con materiales reciclados, como colchones, almohadas, toallas, sillas y guías de teléfono, objetos que son salvados de ser desechados y reutilizados por el artista.
La firma dio completa libertad al estadounidense para crear cada uno de los elementos de esta ambiciosa instalación, partiendo desde el concepto y el diseño, hasta la colaboración con otros artistas. Además, reunió a Rocklen con sus especialistas en tragos para crear una edición limitada de cocktails inspirados en la obra Night Court. El trabajo de Ry Rocklen está hecho por lo general con materiales reciclados, como colchones, almohadas, toallas, sillas y guías de teléfono, objetos que son salvados de ser desechados y reutilizados por el artista. De su trabajo siempre salen sorpresas, ya que gracias a su talento la realidad se distorsiona, manipulando su superficie y materialidad, obteniendo como resultado objetos cotidianos
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transformados en espectáculo. “Ry Rocklen es uno de los artistas más talentosos de Estados Unidos; estamos ansiosos por ver cómo este bar se inserta en esta cancha de basketball y logra irrumpir en plena playa de Miami, llevando buena música, cócteles y presentaciones únicas”, dijo Jonas Tåhlin, vicepresidente de Marketing global de Absolut Company, antes de la exhibición. Night Court –un bar pop-up que puede ser armado y desarmado en cualquier lugar, pero siempre con un sello artístico contemporáneo– es parte de una serie de muchas instalaciones de este tipo, creadas por artistas de la talla de Mickalene Thomas, Adrian Wong y Los Carpinteros.
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