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24 de ABRIL de 2015
arquitectura • ar te • diseño • inmobiliaria
Contenidos
Diseño: Bolero De Adriana Hoyos
Tendencias: Inspiración Cincuentera
Inmobiliario: los Encantos De La Florida
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contenidos
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TENDENCIAS
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DISEÑO
Pon en práctica conductas amables con el Medio Ambiente con la nueva columna de Diego Pedraza.
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arquitectura
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ESCAPE
El galardonado arquitecto chileno Gonzalo Mardones y sus proyectos en los barrios de menos recursos.
El espectacular legado de los ‘50 en la línea retro para la cocina.
Adriana Hoyos y sus encantadoras líneas de muebles. Ya están en Chile.
Hotel Domus Mare, emplazado en una mansión estilo inglés, de Viña del Mar, conserva el ADN de su estructura original.
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inmobiliario
Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida mensualmente por Publimetro. Dirección: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes. Teléfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl. Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: Andrés Rodríguez A. Gerente Área Imobiliaria: Liliana Alfirovic. Gerente deFinanzas: Mario Cruzat. Gerente de Distribución: Jorge Ocedín. Director Responsable: Matías Carvajal M.
DE SOBREMESA Este es un homenaje a tres diseñadores noruegos: Hedda Torgersen (www.100percentnorway. com), Hanne K Ravndal y Mikael Pedersen. De Torgersen es la lámpara de escritorio Boo, hecha de Corian o porcelana y que puede girar 360º. Descansa sobre patas de madera, que se pliegan y se pueden ajustar cuando está parada. “Of a Kind” (www. designofakind.no) se llama el estudio de diseño de Ravndal y Pedersen con sede en Bergen; de ellos es la lámpara Argus, que combina el metal y la madera en su construcción, y que tiene una gran cúpula de cristal.
Editada por ESTILO COMUNICACIONES. Dirección: Magnere 1540, oficina 1105, Providencia, Santiago. Teléfono: 22434 1295 Editora: Carla Ingus Marín. Dirección de arte y diseño: María José Cabargas S. Equipo de diseño y diagramación: Carolina Flores C; Sandra Rozas L. ; Natalia Gutiérrez L. Colaboradores: Carolina Palma y Paula Chapple. Fotografía: Gonzalo Muñoz Farías. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.
DECODATOS 02
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01 ¡GANA UNA ESPECTACULAR ESTUFA PARA EL INVIERNO! Somela
y Revista CASAS de Publimetro te regalan un sensacional calefactor Efficient Heater, de Somela, que brinda calor limpio, seguro y eficiente. Es ideal para grandes espacios, cuenta con un sistema de seguridad antivuelco, tiene movimiento oscilante para una mejor distribución del calor, y su precio en el mercado es de $109.990. Para participar sólo debes hacerte fan de Revista CASAS de Publimetro en Facebook y enviarnos un mensaje interno contándonos qué sección de la revista te gusta más. El nombre del o la ganadora será publicado en nuestra próxima edición. ¡Mucha suerte!
02 DE MADERA RECICLADA. La tienda DORA DECORA ofrece diferentes coleccio-
nes de artículos de decoración. Una de las más innovadoras es su línea de muebles hechos con madera reciclada de botes, en la que podemos encontrar una amplia variedad de diseños, colores y modelos traídos directamente de Asia. Mira su propuesta en www.doradecora.cl.
03 TOQUE CÁLIDO Y NATURAL. Procedente de la India, la nueva y exclusiva colección de alfombras que ofrece BAZHARS (www.bazhars.cl) propone diseños de rayas y cuadros como una excelente alternativa para hacer más confortables los ambientes. Confeccionadas con fibras naturales de yute con lana –e hiladas a mano con una técnica de tejido de entrelazado– forman una superficie con un brillo ceroso que se asemeja al cáñamo o al lino, formando una trama gruesa muy resistente. Hay distintos modelos, en varios formatos y tonalidades. 04 COCINA CON ESTILO. Reconocidas por sus excelentes productos, la marca alemana
ZWILLING y la francesa STAUB llegan a Chile para encantar a los amantes de la gastronomía con artículos funcionales y de diseño. Sin duda serán el complemento ideal para ocasiones especiales o simplemente para hacer de la comida de cada día, una experiencia superior. Encuéntralos en la tienda especializada CocinArte, www.cocinarte.cl.
05 SUBSIDIOS 2015. En mayo se realizará el primer llamado para postular al beneficio que otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) a familias de clase media. Según la ministra del ramo, Paulina Saball, este año se entregará un total de 36 mil subsidios, además de iniciarse la ejecución del Programa Extraordinario de Reactivación Económica e Integración Social, junto al sector privado, que prevé la construcción de 35 mil viviendas adicionales, también para sectores medios y familias vulnerables. Más información en www.minvu.cl.
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PANORAMAS 02
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01 BICICLETAS DE LIBRE USO. Después de Bogotá, Santiago es la segunda
ciudad latinoamericana con más recorridos diarios en bicicleta, según la encuesta Origen Destino de Transportes. Por lo mismo, las iniciativas privadas de fomento de la bicicultura no tardaron en llegar a los edificios residenciales, de oficinas y condominios, como los de Ralei Grupo Inmobiliario, que ha implementado un stock de bicicletas de libre uso para sus residentes en todos sus proyectos.
02 DESCUBRE LOS RÍOS. Así se llama la Expo que recibe, hasta este viernes 24
de abril, a todos quienes deseen conocer las propuestas turísticas que la XIV Región tiene para ofrecer esta temporada otoño-invierno. A los asistentes se les entrega una tarjeta de descuentos con rebajas de hasta el 50% en alojamiento, actividades, restaurantes y productos. Además se sortearán viajes de 3 días y 2 noches con todo pagado. ¿Dónde? En el hall central de Sernatur (Avda. Providencia 1550), de 10.30 a 20 horas. Entrada gratuita.
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03 SEMINARIO DE CINE Y ARTE. Dirigido por Ana Josefa Silva y Marco Antonio de la Parra, se llevará a cabo todos los lunes, entre el 4 de mayo y el 6 de junio, de 19.30 a 21 horas. La iniciativa busca analizar la relación entre cine y artes visuales en diferentes períodos históricos. El valor es de $85.000 y los cupos son limitados. En Galería Patricia Ready (Espoz 3125, Vitacura), tfono 2953 6210, mail galeria@galeriapready.cl. 04 RECORRIDO SANTIAGO RELIGIOSO. Todos los meses, Cultura Mapocho (www.mapocho.org) invita a realizar walking tours por distintos sectores de la capital, brindando la oportunidad de conocer el patrimonio que nos rodea. Este domingo 26 de abril el trayecto llevará a los participantes a visitar algunas de las iglesias más importantes del centro de la ciudad. Más información en los teléfonos 9-499 0841 y 9-400 8767. 05 “ANA CORTÉS REB/VELADA”. En el Museo Nacional de Bellas Artes se presenta esta exposición de quien se convirtió en la primera mujer en recibir el Premio Nacional de Artes mención Pintura, en 1974. La muestra, curada por Marisol Richter –directora del Museo de Artes de la Universidad de Los Andes– permanecerá abierta al público hasta el 7 de junio.
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vida sustentable
Por Diego J. Pedraza Plaza/ Arquitecto PUC/ Socio B-Green Chile S.A./ info@b-green.cl / www.b-green.cl
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¿Cómo Usas El Agua?
anto la OMS (Organización Mundial de la Salud) como la UNICEF proponen que con un mínimo 20 lts/día es posible satisfacer las necesidades básicas de agua potable de una persona. La UNESCO, en tanto, recomienda un consumo diario de agua de 100 lts por persona, suficientes para satisfacer no sólo necesidades básicas sino también las domésticas. ¿Cómo andamos por casa? Sea porque estamos convencidos de habitar un paraíso terrenal con valles fértiles de caudalosos ríos que desaguan ventisqueros de postal (lo que es una fantasía romántica; averigüe las condiciones críticas de subsistencia de los agricultores de los valles transversales, principalmente de la Región de Coquimbo), o por simple falta de educación, nuestros consumos de agua distan mucho de ser siquiera “aceptables”. Según estudios realizado por la SISS (Superintendencia de Servicios Sanitarios) sobre una muestra de más de 300 localidades de todo Chile, en promedio se consume 150 lts/persona/día, un 50% más de lo recomendado como “suficiente”. Pero más sorprende la enorme diferencia entre las localidades que más y menos consumen; mientras en Cobquecura y Chinquihue rondan los 50 lts/ persona/día –o sea cerca del 50% de lo recomendado– en Los Trapenses (Lo Barnechea) y Chicureo (Colina) los consumos se disparan en un 700% (alrededor de 700 lts/ persona/día). Es muy factible que parte importante del agua consumida en estas últimas localidades sea para riego pero, sea cual sea la razón, nuestros indicadores no se condicen con el país desarrollado que a veces creemos ser (y mucho menos las diferencias que, claramen-
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te, coinciden con los grupos sociales que en ellas viven). ¿Cómo podemos acercar estos indicadores a las recomendaciones de la UNESCO y, por qué no, mejorarlos? Hay estrategias que de alguna manera ya son conocidas: disminuir drásticamente el agua para riego, considerando el uso de flora autóctona –que luego de pocos años no requiere de riego– e instalar artefactos sanitarios eficientes como WC con doble descarga y aireadores en lavaplatos y lavamanos. Pero hay otras acciones que podemos implementar, no tan evidentes, pero que pueden tener un impacto mucho mayor, referidas a ciertas (malas) costumbres de nuestra vida cotidiana: • Lave su auto con menos agua o, de frentón, lávelo menos: Cada vez que lo hace gasta cerca de 400 lts de agua. • Dúchese en vez de tomar tinas de agua: Para la primera utilizará 80 lts contra 200 en la segunda. • Corte el agua mientras se afeita o lava los dientes: Cada vez que no lo hace consume 25 lts de agua. • En la cocina: Remoje la loza antes de lavarla, así el lavado es más fácil y rápido. • Lave menos veces ropa: Cada vez que hace funcionar su lavadora de ropa consume 280 lts de agua, por lo tanto, opérela siempre a carga llena. Por último, piense que cada vez que se sirve un “asadito” con los amigos y compra un par de kilos de carne de vacuno (alimentado por la agricultura y faenado por la industria), la producción de esos sabrosos bistecs demandó el consumo de 30.000 lts de agua. Saque sus propias conclusiones.
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TENDENCIAS
Los 50 Como Símbolo Decorar retro
Es Un Periodo De La Historia Donde El Color Y El Diseño No Tenían Límites Por Lo Que Para El Diseño Actual Es Una Fuente De Inspiración Inagotable ¿Cómo No Reconocerlo?
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irar los años 50 y 60 con nostalgia es casi una obligación en la vida del ser humano. Un marcado estilo con colores diferenciados dieron un significado al diseño e interiorismo. La calidez reflejada en series de televisión memorables como “La Hechizada”, donde su living –y especialmente su cocina– eran los lugares donde transcurrían muchas de las escenas. Este recuerdo siempre genera inspiración; es así como Renzo Piano y Guido Canalli, unieron la tecnología con el diseño, creando productos íconos,
TENDENCIAS
como las cocinas completamente de acero, además de su línea Retro, símbolo del diseño europeo, bajo la reconocida marca italiana Smeg, que con 70 años en el mercado mundial y 9 años en Chile, es la fábrica más grande de Italia bajo el concepto de “hecho en Italia”.
El retro
Un inconfundible diseño retro caracteriza la propuesta de la “Línea Años 50”, en la que una marcada personalidad, sinuosas líneas old fashion y colores encendidos se unen con la tecnología de última generación. Nacida en los estudios de proyectos, Smeg ha cambiado definitivamente la forma de vivir el electrodoméstico: el estilo industrial de los aparatos
Lavavajilla de smeg, línea retro.
Fuertes colores son parte de esta colección italiana.
comunes de libre instalación desapareció para dejar un lugar a verdaderos y propios íconos. Al igual que los objetos de culto, como un sillón o una lámpara, el refrigerador de diversos colores sale de la cocina para convivir como protagonista en el ambiente donde se quiera instalar, funcional y, a la vez, un símbolo decorativo. En perfecta combinación con este, otros electrodomésticos con el mismo estilo vintage: refrigeradores de capacidades y dimensiones diferentes, freezer y lavavajillas. Evocadores y eclécticos en las diferentes versiones, son testimonio del diseño Made in Italy reconocido y apreciado en todo el mundo por su capacidad de conjugar arte y funcionalidad.
DISEﾃ前
DISEﾃ前 ECUATORIANO EN CHILE ADRIANA HOYOS
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DISEÑO
Mesa de centro línea Bolero.
SU MARCA DE MOBILIARIO SE HA EXPANDIDO RÁPIDAMENTE POR EL MUNDO, CON UNA EXCELENTE ACOGIDA POR PARTE DE LOS AMANTES DEL DISEÑO Y EL LUJO. NUEVE SHOWROOMS, NUMEROSOS DISTRIBUIDORES Y SU PARTICIPACIÓN EN DESTACADOS PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS LA CONVIERTEN EN UNA PROPUESTA UNIVERSAL.
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driana Hoyos es un nombre, una marca y un sello made in Ecuador, y sus diseños de lujo van por el mundo dejando huella entre los más grandes. ¿A qué nos referimos? Por ejemplo, a que el multimillonario inversionista inmobiliario Donald Trump eligió a la gran empresa que dirige para encargarle el diseño interior y decoración de su primer proyecto en Latinoamérica, el Trump Ocean Club. En este caso, el objetivo principal de Hoyos fue desarrollar una atmósfera sofisticada y elegante inspirada en el universo de la clientela del club, una propuesta multicultural. El 2014, en tanto, desarrolló su primer proyecto en el Reino Unido: el terminal de la Universal Aviation Stansted para jets privados, London FBO, en otras palabras, el VIP de uno de los aeropuertos más importantes de Londres. Con su creatividad sin límite
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ideó una propuesta donde el pasajero experimenta el confort de un diseño innovador y atemporal que invita a la relajación. Eso significó que los espacios tuviesen gran amplitud y funcionalidad, donde las distintas áreas están unidas por un concepto: el color. La paleta cromática y lo materiales aportan calidez, creando esa sensación de tranquilidad que buscaba. Bajo la gerencia general de Daniella Moraga, el showroom en Chile de la diseñadora ecuatoriana cumplió un año. Hablamos de un espacio de 400 m2 donde se plasma una experiencia basada en las
Arriba silla Bolero y abajo Day Bed también de la línea Bolero.
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diseĂąo
Ambiente creado con mobiliario de la lĂnea Grafito.
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diseño
Living creado con elementos de la línea Bolero.
sensaciones, que comienza desde el mismo ingreso a la tienda. Espacios acogedores donde combinan sus distintas colecciones, que en la mayoría de los casos calzan a la perfección. Coco, Tagua, Café, Chocolate, Caramelo, África y la recién estrenada Bolero, todas producidas con colores y texturas originales, además de materias primas exóticas como la tagua (o marfil vegetal), coco, mármoles y cueros. Cuenta también con el área DYO, Design Your Own, un innovador servicio que busca sintonizar con los gustos y creatividad de los clientes. En este sector, espectaculares telas están disponibles para que uno mismo las combine con el mueble que quiere. Toda una experiencia, tal como cada uno de sus diseños.
Poltrona Bolero.
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arquitectura
Gonzalo Mardones
Un Enamorado De La Arquitectura Eterno Apasionado Por El Arte Siente Que, Pese A Su Exitosa Trayectoria, Aún Le Falta Mucho Por Hacer. Y Lamenta Ver Cómo Nuestro País Se Ha Despreocupado Del Urbanismo, En Particular Por Las Viviendas Sociales. Por Gabriela Oyarzún R
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onzalo Mardones estuvo destinado a dedicarse a la arquitectura desde su infancia. Viene de una familia de arquitectos, y recuerda como su padre le inculcó el amor al arte a través de relatos llenos de magia y lugares increíbles. Hoy sabe que no podría haberse dedicado a otra área. A pesar de haber perdido a su progenitor a corta edad, Mardones mantuvo el legado familiar y ha realizado un centenar de obras en Chile y el mundo, destacándose hoy como uno de los mejores del país en su rubro, recibiendo cada proyecto con entusiasmo, como si fuera el último. “Siempre el último desafío es el que más atrae, motiva y emociona”, cuenta. Hoy está fascinado con un nuevo proyecto, la realización de un barrio denominado “La Viña”, comprometido con la naturaleza propia del lugar y que considera 76 casas distintas dentro de un parque diseñado por el extraordinario paisajista chileno Juan Grimm. “Es algo distinto, ya que nuestros mandantes apuestan por una arquitectura que tiene un compromiso muy grande con lo propio de ese lugar, el valle y los cerros circundantes. Las viviendas están dispuestas en un parque con un compromiso real con la naturaleza”, detalla el galardonado arquitecto.
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Fachada Centro tradiciones.
Gonzalo Mardones.
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Si bien Mardones ha tenido la oportunidad de trabajar en diversos proyectos, acumulando un currículo diverso, hoy lamenta que en nuestro país no se dé importancia a la arquitectura en sectores con menos recursos. “Sin duda nos falta mucho por hacer. Por un lado siento –imagino muchos otros arquitectos también– que tengo una deuda muy grande con lo social. Los pobres no tienen buena arquitectura ni barrios dignos. Pero en esta verdadera tragedia que es ‘la ciudad de los pobres’, hemos fallado todos. Gobiernos, empresas privadas y también los arquitectos, quienes en su mayoría hemos quedado fuera del sistema”, argumenta. Y a pesar de que está de acuerdo en que sí se han realizado intentos por parte del Estado –y también de privados– por mejorar estas condiciones, no han sido suficientes, aspecto que estaría privando a algunos sectores del país de un tipo de belleza que considera indispensable en nuestro día a día. “En general nuestros barrios más pobres son de una fragilidad muy grande, carecen de lo mínimo, sobre
todo de la belleza, y sin belleza es imposible vivir”, explica el arquitecto. De todos modos ha tenido la oportunidad de participar en proyectos sociales que, si bien no le cambian al ciento por ciento la vida a las personas de escasos recursos, sí da la posibilidad a que algunos puedan vivir en un mejor entorno. Uno de ellos es un actual proyecto para la fundación Tacal. “Nuestros proyectos sociales son muy motivantes. Terminamos hace poco un Centro de Cultura para gente en situación de pobreza de Lo Barnechea, y estamos elaborando el proyecto de un nuevo edificio para la fundación Tacal, en la comuna de Independencia. Esta maravillosa fundación creada y dirigida por Andrea Zondek ubica varios cientos de personas con discapacidades diversas en situación de trabajo”, cuenta Gonzalo.
Los arquitectos chilenos
Luego de más de 30 años de desarrollo profesional, Gonzalo Mardones ha sido premiado en distintas ce-
Interior centro tradiciones
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remonias, tanto en el país como en el extranjero, y se ha desempeñado como docente en las más importantes universidades del país. Esta experiencia le permite mirar con un ojo crítico respecto al panorama en Chile y las nuevas generaciones, que pocas oportunidades para crecer profesionalmente tiene en el país. “Veo una gran cantidad de arquitectos jóvenes, con una capacidad creativa tremenda, llenos de conocimientos tempranos y con mucha fuerza, pero lamentablemente con pocas opciones. Chile no da oportunidades reales a sus arquitectos jóvenes”, asegura el docente. Por ello el arquitecto tiene totalmente claro que para crecer profesionalmente hay que buscárselas, insistir y finalmente creer que existe buena materia prima que posibilita la realización de hermosas obras. Pero eso requiere de mucho esfuerzo. Y es que, a pesar de su éxito, Mardones sabe que la arquitectura es algo “muy demandante y apasionante, pero no sólo se vive en el taller; también en la familia, en la Universidad y obviamente con los amigos”, explica, consciente de que muchas veces hubiera querido dedicarle más tiempo a los suyos. “La familia es una cuestión fundamental a la cual, tal vez, uno le debiera dedicar mucho más tiempo”, finaliza.
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La Casa Del Mar Hotel Domus Mare
Se Emplaza En Una Mansión De Estilo Inglés Ubicada En Viña Del Mar De Principios Del Siglo 20, Y Fue Refaccionado Íntegramente Con Un Diseño Interior Consistente Con El Adn De La Construcción Original. Además, Acaba De Certificarse Con El Sello De Calidad Turística Que Entrega Sernatur. Por Paula Chapple C.
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entregaran todo el lujo de una mansión inglesa del siglo pasado, con todo el confort e innovación que le otorga el paso del tiempo, convirtiéndolo en un ícono que busca ser el facilitador de generar las mejores experiencias en cuanto a relajo y confort, junto a la belleza natural del Océano Pacifico a los pies”, señala a revista CASAS Stefania Pareti, Marketing & Sales Manager del hotel. Hotel Domus Mare mezcla su estilo clásico inglés con un elegante diseño en cada una de sus 10 habitaciones. Cada cuarto se caracteriza por poseer un diseño único y original en cuanto a decoración y estilo. “Pese a la originalidad de nuestras habitaciones, todas comparten la calidad, el lujo y confort, sellos que identifican al hotel. El propósito es que el pasajero se sienta como en casa, que respire aire hogareño, calidez y relajo, lo que sin lugar a dudas lo cautivará, dejándolo con ansias de regresar”, continúa la ejecutiva. Este año –además de haber recibido la certificación del Sello Q, que lo ubica como el primer Hotel Boutique Premium– fue ganador del premio ‘Mención Hotel 2014’,
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iña del Mar cuenta con el primer hotel boutique en recibir el sello de calidad turística del Sernatur. Se trata del Domus Mare Boutique & Design Hotel. Con una arquitectura característica de las viejas casonas del 1900, el Domus Mare –o “Casa del Mar”– posee un inigualable estilo inglés, lo que sumado a la vista al Océano Pacífico, lo convierte en un lugar atractivo para conocer dentro del circuito turístico de la Ciudad Jardín. Desde su apertura a inicios del 2013, Domus Mare ha sido un ícono en restauración cultural y patrimonial en el cerro Recreo, uno de los sectores más simbólicos de Viña del Mar, gracias a la herencia cultural de las casonas que lo conforman, junto a vistas panorámicas a la bahía del Pacífico. “Abrió sus puertas en marzo del 2013 con diez lujosas habitaciones que lo hacen ser una verdadera casa del mar, tal como su nombre lo indica. Buscando ser un lugar físico que genere circunstancias y experiencias que
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Fachada de la casona.
otorgado por la Municipalidad de Viña del Mar, en la celebración del Día Mundial del Turismo. La ejecutiva destaca que “una de las características y razón de ser del Domus Mare es generar experiencias de hospitalidad cómodas y cálidas para que todo aquel que visite este establecimiento se sienta como en casa, además de ubicarse justo frente al mar, con una vista inigualable de la bahía de Viña del Mar y Valparaíso, emplazado en uno de los barrios residenciales más reconocidos de Viña del Mar, Recreo”.
Lujo y confort
Domus Mare se forja dentro de un contexto de emprendimiento familiar de la zona, donde cada miembro de la familia tiene lazos muy fuertes con el proyecto y han dedicado tiempo y pasión en cada proceso. “Nuestra idea es mantener siempre el ADN de la casona, cuidando mucho su arquitectura exterior y diseño interior, ya que pensamos que debe haber consistencia entre ambos”, señala Pareti. “Contamos con una ubicación única frente al Océano Pacífico, estamos como a 5 minutos del Lobby del hotel.
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Un espacio de relajación.
domus mare Posee
Un Inigualable Estilo Inglés, Lo Que Sumado A La Vista Al Océano Pacífico, Lo Convierte En Un Lugar Atractivo Para Conocer Dentro Del Circuito Turístico De La Ciudad Jardín.
Reloj de Flores y del club de yates de Recreo, donde es posible ver constantemente tráfico marítimo, regatas y diversos tipos de embarcaciones. Recreo es un sector seguro y que cuida mucho su limpieza. Además, desde hace un tiempo se han iniciado diversas actividades culturales en los miradores, generando un valor agregado al cerro y ayudando a crear una mayor identidad local”, prosigue. Otra curiosidad que se aprecia frente al hotel es la antigua piscina Recreo, que antiguamente era llenada con agua de mar, lo cual la transformaba en uno de los principales polos turísticos de la ciudad jardín, para el período estival. Además es un barrio universitario; por muchos años estuvo la Universidad Adolfo Ibáñez y en la actualidad aún se encuentra la facultad de Arquitectura y Diseño de la PUCV, lo cual es un orgullo para el cerro, ya que se ve vida joven, alumnos de intercambio y vida en sus calles.
Hotel Boutique
Un hotel boutique, de acuerdo a la definición de la norma técnica, es un establecimiento caracterizado por una atención personalizada y un concepto definido. En el
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Habitaciones que rescatan lo escencial de la casona original.
primer caso se delimitan los procesos necesarios para lograr la satisfacción de los clientes, se revisa periódicamente el cumplimiento de los objetivos y se evalúa si el alojamiento cuenta con el personal necesario para entregar una atención única. Además, deben tener un estilo en particular con características establecidas e implementadas en los distintos tipos de diseños, como el arquitectónico, de espacios, industrial, gráfico y textil. Los hoteles boutique pueden buscar la obtención de la certificación como hotel boutique Premium o como hotel boutique Classic. Cabe destacar que Sernatur recomienda utilizar los servicios formales que son parte del Registro Nacional al momento de planificar viajes o escapadas de fin de semana dentro del país. Además, a preferir aquellos que estén certificados, los que pueden ser reconocidos por poseer el Sello Q y por encontrarse en el portal www. calidadturistica.cl, donde un buscador les facilita los datos de cada uno de estos servicios. Hoy, cerca de 500 servicios turísticos cuentan con el distintivo de calidad, entre los que se pueden encontrar guías turísticos, agencias de viajes, tours operadores y alojamientos, como hoteles, campings y hoteles, a los que ahora se suman los hoteles boutique. Actualmente son 22 los hoteles boutique registrados en la oferta formal, de los cuales dos cuentan con el Sello Q.
INMOBILIARIO
Comuna de La Florida
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INMOBILIARIO
Casa Consistorial.
Ubicada En El Sector Suroriente De La Región Metropolitana, Se Ha Convertido En Un Subcentro Urbano, Iniciando Un Progresivo Crecimiento De Construcciones En Altura. No Obstante, Aún Conserva Ese Aire De Barrio Y De Comuna Patrimonial. Por Paula Chapple C.
L Capilla Santa Irene.
a Florida sigue creciendo. En veinte años pasó de ser una zona semirural a convertirse en un subcentro de la capital. Para todos quienes han pasado alguna vez por la comuna, el paradero 14 es un símbolo de modernidad, con sus grandes avenidas, la llegada del Metro y el establecimiento de los principales servicios comunales y comerciales. En la actualidad, La Florida tiene una población de casi 400 mil habitantes, superando con creces a la mayoría de las ciudades del país, una cifra que no deja sorprender considerando que hasta apenas unas décadas, era un sector escasamente poblado. “La Florida hoy es vista como una comuna completa para vivir y sus habitantes la aprecian por su ubicación y raíces familiares. A fines de los años 80, comienza a ser la preferida de la tercera edad, una de la razones es que cuenta con servicios básicos, conexión, y una variedad de alternativas comerciales”, señalan desde
el departamento de cultura de la Municipalidad de La Florida a Revista Casas.
Patrimonio floridano
Según encuesta realizada por el Departamento de Cultura de la Municipalidad de La Florida el año 2011, para la mayoría de los floridanos, “lo que más rescatan y valoran de su barrio es al almacenero y al casero de la feria libre, en tanto que la cordillera es el elemento que más los identifica”, prosiguen desde el municipio. Pocos saben que La Florida posee un rico patrimonio cultural. Por ejemplo, que en la actualidad mantiene en funcionamiento una centenaria central hidroeléctrica, o que parte del trazado del Metro se hizo sobre la base del tendido de un tren (el legendario “Llanos del Maipo”) que dejó de funcionar hace apenas medio siglo, el que pasando por gran parte de nuestro actual territorio comunal, unía Santiago con Puente Alto. O bien que la comuna cuenta con una riqueza arquitectónica e históri-
INMOBILIARIO
Capilla San Vicente de Paul.
ca a través de construcciones que han sido declaradas como inmuebles de Conservación Histórica. “Las características principales de los inmuebles de Interés Histórico que existen en La Florida, responden a una estructura de caserones de principios del siglo pasado, con un diseño de un ambiente rural de la zona central de la época: Tejados de teja española, extensos y pronunciados, la mayoría con pasillos externos por caídas de aguas, algunos caserones de cuatro aguas como la Alcaldía, que tiene por sus cuatro lados un acogedor pasillo, donde los muros de adobe tendido son la base estructural de muchos de ellos”, comentan desde el municipio floridano. Algunos de ellos son: •Casa Consistorial de la Municipalidad de La Florida: Ubicada en Vicuña Mackenna Poniente Nº 7210, es una casona construida en el siglo XIX, de adobe tendido, que recoge el estilo arquitectónico de las antiguas casas patronales hechas en el período. La construcción está rodeada por un parque que se integra armónicamente a este hermoso Inmueble de Conservación Histórica, en el que hoy funcionan las oficinas alcaldicias de la municipalidad. •Centro Cultural La Florida: Situado en la calle Serafín Zamora Nº 6792, éste edificio fue el lugar en donde funcionaron las cocheras, los silos (almacenamientos
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de trigo), las bodegas y las caballerizas del antiguo Fundo San Rafael, propiedad del ilustre vecino a quien hoy recuerda la calle que lleva su nombre. Declarado Inmueble de Conservación Histórica, la residencia también albergó la casa del capataz y otras dependencias del personal de servicio de ese predio. •Biblioteca Municipal: Emplazada en Vicuña Mackenna Nº 10208, ésta es una antigua casa patronal que data del siglo XIX, y fue una de las diversas dependencias que en su minuto tuvo el antiguo Fundo La Estrella. Antecedida por un hermoso y bien conservado parque, la construcción alberga, desde el año 1982, las oficinas y salas de lectura de la Biblioteca Municipal. •Capilla Santa Irene: Ubicada en Avenida Walter Martínez casi esquina con Andalién, es un Inmueble de Conservación Histórica, que formaba parte del ex Fundo Santa Irene. La capilla es una réplica de un diseño del renombrado arquitecto e ingeniero francés Alexander Gustave Eiffel, y destaca por su belleza y simpleza de sus líneas arquitectónicas, las que junto a su entorno natural, la convierten en uno de los sectores predilectos de la comuna. •Parroquia San Vicente de Paul: Emplazado en la intersección de las avenidas Américo Vespucio con Vicuña Mackenna, el diseño de éste inmueble conserva el estilo característico de la arquitectura tradicional chi-
INMOBILIARIO
Deporte y entretención El deporte y la entretención tienen importantes sedes en La Florida. Entre la oferta deportiva destaca el único estadio mundialista Bicentenario de Santiago; en entretención, posee dos malls que suman más de 500.000 m² de entretención, cultura y comercio de primer nivel. Asimismo, y sobre el límite poniente, se encuentra el Museo Interactivo Mirador (MIM). La Florida tiene varios pulmones verdes como el Parque Tobalaba, equipado con juegos infantiles y máquinas de ejercicios. Son cerca de ocho cuadras de áreas verdes, entre Avenida Departamental y La Quebrada. Asimismo, el año pasado debutó el Sistema Urbano de Bicicletas y Estacionamientos, SUBE, con una capacidad para 600 usuarios, cuenta con tecnología de punta, guardias y cámaras de seguridad. Para el alcalde de La Florida, Rodolfo Carter, “esta comuna se convertirá en la capital de la bicicleta, de hecho vamos a construir dos estacionamientos más, uno afuera de la Estación del Metro Vicente Valdés y el otro a un costado del Metro Vicuña Mackenna para lograr que tres mil usuarios puedan dejar sus bicicletas de manera segura”, señala el edil a Revista Casas.
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Biblioteca Municipal de la Florida.
lena del siglo XIX. La actual parroquia fue la capilla del ex Fundo Las Mercedes, de propiedad de Vicente Valdés, quien la donó a la comunidad en 1939. •Planta Hidroeléctrica: Otro inmueble de gran valor patrimonial es la Central Hidroeléctrica de La Florida. Ubicada en Tobalaba Oriente 9910, es la más antigua obra de ingeniería de su tipo que aún se encuentra en funcionamiento en el país. Data del 26 de diciembre de 1909.
Desarrollo en altura
El patrimonio histórico de la comuna también convive con la modernidad y el desarrollo inmobiliario. Según el último Informe del Mercado Inmobiliario de GFK Adimark, al cuarto trimestre de 2014, La Florida se encontraba en el séptimo lugar de concentración de oferta en unidades habitacionales por comuna con el 4,9% en departamentos. En el mismo estudio, la comuna ostentó el 14avo lugar de unidades vendidas por comuna con 19 casas. “Su accesibilidad es una las ventajas claves para aquellos usuarios que buscan invertir en una vivienda por primera vez. Es un sector autoabastecido y con buenos accesos. Producto de estas características, no es casual que hoy exista una nutrida oferta
de departamentos, la que fluctúa entre los 60 y los 80 m², mientras que los valores van entre las 1.300 y las 3.500 UF, donde la mayoría de los proyectos están en el rango de las 1.500 y las 2.500 UF”, señala Andrés Ergas, Gerente Comercial de Ralei Grupo Inmobiliario. Los sectores de preferencia donde se están levantando nuevos desarrollos son, por un lado, “el corredor de Américo Vespucio que limita hacia el norte de la comuna, y el segundo es Vicuña Mackenna, aledaño al Metro. En estos dos sectores predomina la oferta de departamentos, en tanto, en la zona alta de la comuna, es decir, de Tobalaba hacia el oriente, el boom está dado por las casas”, prosigue el ejecutivo de Ralei Grupo Inmobiliario. Los sectores cercanos a las líneas de Metro son áreas de interesante proyección para la construcción en altura en la comuna de La Florida, debido a que los clientes prefieren unidades bien conectadas, y cercanas a los servicios principales y de transporte. “A modo de ejemplo, estamos cercanos a lanzar un nuevo proyecto muy cercano a estación metro Rojas Magallanes, área que hace un par de años resultó clasificada como una de las mejores zonas residenciales de la capital”, finaliza Andrés Ergas.
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Paisajismo
Por Geidi Toledo / Arquitecto Del Paisaje / Jardin Proyecto Paisaje Chicureo
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Tiempo De Poda
a palabra PODA tiene un significado importante: eliminación del crecimiento no adecuado de nuestras plantas. Es una de las labores fundamentales en la jardinería, la cual no realizada correctamente –ni en la temporada adecuada– podría causar la muerte a nuestras plantas. Las razones para llevar a cabo la poda pueden ser variadas, dado a esto existen diversos tipos de poda. Las reglas para realizarlas son simples: las podas de formación, que se hacen sólo en mayo o junio en árboles caducos, dado a que están en receso y su sabia está baja es esencial después de los cortes aplicar un sellante de poda. El resto de podas se puede efectuar durante cualquier mes del año. Al minuto de podar es importante el uso de herramientas adecuadas, como serrucho de poda, sierra, tijeras de corte seto o para ramas gruesas o finas, dependiendo del tipo de poda a realizar. Es de gran importancia usar cualquiera de estas herramientas con un buen filo (recordemos que es un corte.) Dar preferencia a las podas de todo el año, los días soleados sin mucha humedad, para favorecer el secado al corte. No es necesario la aplicación de algún sellante de poda. Tenemos que tener en cuenta, además, que jamás debe-
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mos cortar más del 60% del follaje en las plantas perennes.
Tipos de poda:
Poda de formación: Como la palabra lo dice, su función es cortar ramas para ir formando un desarrollo adecuado a nuestra planta; esta poda nos permite cortar ramas importantes y de diversos grosores. El ejemplo más claro es en frutales y rosales. Poda de conservación: Está enfocada en el rejuvenecimiento de la planta, quitando las ramas que ya generaron la floración. Se cortan sólo sus puntas, dejando las plantas con un aspecto limpio; un ejemplo muy claro es la lavanda o plantas que generen gran floración constante. Poda de raleo: Se usa mucho en frutales; consiste en cortar algunas ramas interiores para dejar entrar el sol. También se puede aplicar en arbustos susceptibles a hongos. Poda de floración o de frutos: Consiste en cortar una cantidad de flores o frutos (en verde) para generar una mejor producción en cuanto a tamaño y no en cantidad. Esta poda es muy común en toda la variedad de frutales. Poda de despunte: Es una poda suave que se realiza para que la planta sea más frondosa y compacta. Usada en casi todos los arbustos de cercos. Poda de rejuvenecimiento: Nos permite rescatar arbustos deteriorados, como ramas secas o envejecidas.
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Condominio Belisario 1840: En un lugar tranquilo y privilegiado de Independencia.
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ondominio Belisario 1840 es un proyecto innovador, con un equipamiento único en el sector; áreas de esparcimiento, piscina, pérgola con quincho para asados y juegos infantiles. Además cuenta con gimnasio equipado, sala multiuso, salón para eventos y sala de juegos. Cada departamento posee grandes y luminosos ventanales, piso fotolaminado en living comedor, pasillos, dormitorios y cocina, esta última está equipada con horno eléctrico, encimera y campana. Todos los departamentos cuentan además con conexión para lavadora, grifería monomando, termo individual y calefactor eléctrico. Sobre la ubicación del proyecto; Álvaro Labbé, gerente de proyectos en Stitchkin Consultores Inmobiliarios, señala: “Condominio Belisario 1840 posee una ubicación privilegiada dentro de la comuna de Independencia, a pasos de las futuras estaciones de metro Hospitales y Plaza Chacabuco. Además cuenta con una excelente conectividad, que permite despla-
zarse de manera fácil y rápida a diferentes puntos de la ciudad”. El entorno de este condominio ofrece variadas alternativas de servicios, recreación, educación, salud y cultura. A lo que Labbé agrega: “El sector en el que se ubica Condominio Belisario 1840 dentro de la comuna de Independencia, sumado al acceso controlado las 24 horas y el control por circuito cerrado de televisión, son pilares fundamentales para entregar a los propietarios la tranquilidad que buscan”. Condominio Belisario 1840 ofrece departamentos de 1 y 2 dormitorios, desde 30,83 m2 a 50.82 m2 aprox. “Son departamentos ideales para familias jóvenes y solteros que están buscando su independencia. El equipamiento está pensado para ellos; que valoran la vida sana, al aire libre y la tranquilidad de vivir en condominio”. Afirma el gerente del proyecto. “La combinación entre la tranquilidad que entrega el condominio, el completo equipamiento y la relación entre la calidad de los departamentos y su precio, generó que la primera etapa fuese un éxito de ventas, hoy 100% vendida. Éxito que se ha replicado en esta segunda etapa”. Concluye Álvaro Labbé.
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