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arquitectura • ar te • diseño • inmobiliaria

CONTENIDOS Diseño: Inspiración animal Tendencias: Ambientes de doble altura Inmobiliario: Al norte de Chicureo

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arquitectura • ar te • diseño • inmobiliaria

2 4 D E J U L I O D E 2 01 5 Foto portada: Kare.

staff Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida mensualmente por PUBLIMETRO. Dirección: Avda. Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes.

Teléfono: 421 5900. Fax: 421 5965.

Web: www.publimetro.cl.

Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei.

Gerente Comercial: Andrés Rodríguez A. Gerente Área Imobiliaria: Liliana Alfirovic.

Gerente de Finanzas: Mario Cruzat.

Gerente de Distribución: Jorge Ocedín.

Director Responsable: Matías Carvajal M.

Siempre asociamos la marca Tramontina a los cuchillos, sin embargo, acaba de llegar a Chile una completa línea que transformará tu cocina, llenándola de vida y color. Encuéntrala en Alto Las Condes.

Editada por Estilo Comunicaciones.

Dirección: Magnere 1540, oficina 1105, Providencia, Santiago.

Teléfono: 22434 1295 Editora: Carla Ingus Marín.

Dirección de arte y diseño: María José Cabargas S. Equipo de diseño y diagramación: Carolina Flores C; Natalia Gutiérrez L.: Sandra Rozas L. Colaboradores: Carolina Palma y Paula Chapple.

Fotografía: Gonzalo Muñoz Farías.

Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.

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PANORAMAS

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01 HÁBLAME: UNA PERFORMANCE SOBRE EL AFECTO. Háblame es un estudio práctico de cómo las relaciones afectivas se establecen en nuestra contemporaneidad a través de la virtualidad de las emociones, de las posibilidades ilimitadas, del tiempo reducido y, principalmente, cómo proyectamos nosotros mismos en el “objeto” de afecto. En esta investigación, la artista Mirella Granucci, recrea, a través de la relación uno a uno con el público, una cita a ciegas.

Cuándo: 29 de julio al 13 de agosto Dónde: Melchor Concha y Toro 153 – Bellavista, Providencia www.galeriaespora.com @galeriaespora 02 “ARTE EN ACERO” es el reciente trabajo de la reconocida escultora y curadora

Cristina Pizarro. La muestra incluye obras de formato mayor, entre las que se encuentran “Ganímides”, “Espacio Sideral”, “Nebulosa”, “Cordillera”, “Aire, Agua, Viento”, las que se podrán apreciar junto a diversas creaciones en mediano y pequeño formato.

Exposición: “Arte en el Acero” Artista: Cristina Pizarro Lugar: Galería de ArtEspacio (Alonso de Córdova 2600) Fecha: hasta el 22 de agosto Horario: Lunes a viernes de 10 a 20 hrs. Sábado de 11 a 14 hrs.

03 BLUM Y POOLEY : ARTE JOVEN: Exponen hasta el 28 de agosto en la Sala

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Principal y en la Sala Gráfica respectivamente de la galería Patricia Ready. Javier Toro Blum (1983) presentará su primera exposición individual luego de su Máster en Escultura en el Royal College of Art de Londres. Se trata de Fotometrías. Las obras muestran la interacción entre la luz, la arquitectura y las personas que observan. Son mecanismos lumínicos que varían según el contexto y las condiciones de luz donde se instalan.

Christiane Pooley (1983), artista que actualmente reside en París, presentará la exposición Los Bordes del Mundo. La muestra la componen dos obras de gran formato y trabajos más pequeños sobre cobre, intervenidos con técnicas de grabado y pintura. Hasta el 22 de agosto en galería de Patricia Ready.

Más información en www.galeriapready.cl Facebook: www.facebook.com/galeriapready Twitter: @galeriapready

04 “RELATOS DE CIUDAD” Un grupo de 12 fotógrafos profesionales y amateurs, se reúnen en esta muestra temporal, invitando al público a dialogar en torno a la ciudad. “Relatos de Ciudad” se constituye como la primera muestra colectiva surgida del trabajo realizado en el taller de fotografía CASA-K, formado el 2007 por Andrés Aravena y Ricardo Portugueis, como un espacio independiente dedicado a la enseñanza, desarrollo y difusión de la fotografía como una herramienta de creación artística. Desde el 6 de agosto hasta el 23 de septiembre, abierta al público general.

Av. Vicuña Mackenna 94, Providencia, Santiago Teléfono: 2 2222 9642 Mail: contacto.mbvm@museosdibam.cl

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vida sustentable

vida sustentable

vida sustentable

ODIO A LOS FURIOSOS igos de enemigos enemigos de de H ciudad la ciudad la ciudad Diego J. Pedraza Plaza/ Arquitecto PUC/ Socio Por Diego J. Pedraza Plaza/ Arquitecto PUC/ Por Socio B-Green Chile S.A./ info@b-green.cl / www.b-green.cl B-Green Chile S.A./ info@b-green.cl / www.b-green.cl

ace ya varios años que veo con estupor como la conclusión es obvia: el conflicto lo generan los que circulan sana (y fundamental) convivencia urbana santia- en 2 ruedas: bicicletas y motos. Y claro, haciendo memoria guina entre peatones, motoqueros, ciclistas y au- rápida: las motos circulando siempre entre las filas de automovilistas circula por una ruta de odiosidades tos a distancias límites, rosando espejos y en un evidente in crescendo, que no hace sino aportar al estado de estrés y constante estado de peligro de muerte (si vas arriba de cada lado, provocando generalizado que en cadaecuerdo cuadra se enciendan enpocas que se encuentra nuestra capital. auto, sabes que perder el espejo, con lasemisma ecuerdo pocas con un aire peor que cada lado, provocando que en pero cada cuadra enciendan semanas con un aire peor que cada lado,semanas provocando que en cada cuadrapuedes se enciendan 4 o 5 alarmas de auto, Como un concierto infernal de ruido que el latema me hace ruido hace rato, me sumergí en las claridad sabes que ese espejo al motorista le puede costar la recién pasada.

Las autoridades tuvieron 4 o 5 alarmas de auto, un concierto infernal de ruido que recién pasada. Las autoridades tuvieron 4 o 5 alarmas de auto, un concierto infernal de ruido que persiste varios minutos, en el buscando mejor de los casos. ¿Alredes grupos organizados que actúen en reprela vida); motociclistas (sobre todo repartidores) circulando que decretar Emergencia Ambiental por pripersiste varios minutos, en el mejor de los casos. ¿Alque decretar Emergencia Ambiental por pri- persiste varios minutos, en el mejor de los casos. ¿Alguien en su sano juiciosentación piensa quemera las de los audealarmas estos mundos desencontrados para informarpor veredas en búsqueda del lugar de despacho; ciclistas mera vez en 16 años, vergonzoso para todosguien en su sano juicio piensa que las alarmas de los auvez en 16 años, vergonzoso para todos- guien en su sano juicio piensa que las alarmas de los auos o las casas sirven para vez que suena una mealgo? de Cada sus posturas al respecto y, oh! sorpresa: las 3 pricirculando por veredas angostas atareadas de caminantes… quienes habitamos esta gran capital. tos o las casas sirven para algo?

Cada vez que suena una quienes habitamos esta gran capital. tos o las casas sirven para algo? Cada vez que suena una sobre todo si despiertameras a mi hija de madrugada) que encuentro: automovilistas FURIOSOS, peatones tocando para que se corra!; ciclista por la pista Pero hoy quiero ay otro problema (sobre todo si despierta a mi hija de madrugada) siento Pero hoy quiero siento referirme a otro problema in(sobre todoreferirme si despierta a mi hija bocina deinmadrugada) sientouno un maquiavélico deseomenso de queque el daño haya sido efectiFURIOSOS y ciclistas FURIOSOS (todos en Facebook). izquierda (los que se creen “rápidos” porque van en pisteras menso que nos golpea duramente: el ruido.

La conjunción un maquiavélico deseo de que el daño haya sido efectinos golpea duramente: el ruido. La conjunción un maquiavélico deseo de que el daño haya sido efectivamente cometido y, porde defecto, lo últimocotidianas que Una sensación de siento agobio me inundó varios minutos: por la pista derecha más vintage) y, por sobreson detiempo) 3 por experiencias cotidianas (ylos dilatadas endefecto, el tiempo) me vamente cometido y, por defecto, lo último que siento 3 experiencias (yson dilatadas en el me vamente cometido y,yporciclista lo último que siento son (los ganas de cooperar condecidió la seguridad de la casas o autos resultados de mi búsqueda no hacen sino confirmar lo que todo, ciclistas por todos lados con audífonos escuchando decidió a escribir sobre el tema: ganas de cooperar con la seguridad de la casas o autos a escribir sobre el tema: ganas de cooperar con la seguridad de la casas o autos de mi vecino. hace un tiempo ya sólo intuía como causa del problema: la música! eliminando la capacidad auditiva, que sé, después • Viví un año en un departamento en un 4° piso sobre de mi vecino.

• Viví un año en un departamento en un 4° piso sobre de mi vecino.

Esta avalancha de recuerdos aparentemente inconexos intolerancia (ignorancia el fondo) y, sobre ese gusto dey Vespucio, 20 años deinconexos mi cleta,de que es FUNDAMENTAL para Kennedy, laEsta rotonda Pérez Zujovic enarriba un Esta avalancha recuerdos aparentemente inconexos Kennedy, entre la rotonda Pérezen Zujovic y Vespucio, enentre un todo, avalancha de recuerdos aparentemente cuajaron en el siguiente pensamiento: tal vez el mayor venenoso de juntarse para odiar a los “otros”.

Así no sólo no un ciclista. sector que nadie dudaría en nombrar como “privilegiado”; cuajaron en el siguiente pensamiento: tal vez el mayor sector que nadie dudaría en nombrar como “privilegiado”; cuajaron en el siguiente pensamiento: tal vez el mayor problema del ruido (y lasin contaminación en general) en las se resuelve el problema, sino que se frena el sano debate Esto me hace pensar que el problema entre los vehículos sin embargo, lo único que recuerdo de esos 12 meses es problema del ruido (y la contaminación en general) en las embargo, lo único que recuerdo de esos 12 meses es problema del ruido (y la contaminación en general) en las ciudades no son sólo las fuentes que lo provocan, sino que debiera estar desarrollándose, base social de cualquier de 2 ruedas y los autos y peatones es de carácter terrila casi continua imposibilidad de conciliar el sueño debiciudades no son sólo las fuentes que lo provocan, sino la casi continua imposibilidad de conciliar el sueño debi- ciudades no son sólo las fuentes que lo provocan, sino cuán acostumbrados estamos a él.

Así que bueno, las política que queramos construir al respecto y que ya luego torial y frente a esto hay 2 posturas básicas: 1.Ordenado al ruido que generaban los vehículos circulando a altas cuán acostumbrados estamos a él.

Así que bueno, las do al ruido que generaban los vehículos circulando a altas cuán acostumbrados estamos a él. Así que bueno, las malas noticias siguen: no sólo de respirar humo nos morilos constitucionalistas transformarán en nuevas leyes y normiento militar: implica dividir el espacio público (a macro velocidades, incrementadas a medida que avanzaba la malas noticias siguen: no sólo de respirar humo nos morivelocidades, incrementadas a medida que avanzaba la malas noticias siguen: no sólo de respirar humo nos morimos en la ciudad, también de asociadas sordos y ruidosos. mas consideren por supuesto multas, casy/o micro demarcadas con prohinoche. ¿Elmibrochemos de oro?: camiones de las mimoscon en lapistas ciudad, también de sordos yyruidosos. noche. ¿El broche de (que oro?: los camiones de las faenas en lalos ciudad, también defaenas sordosescala) y ruidosos.

Si miramos lejos y pensamos en grande (cosa que lamentigos y las penas del infierno para los que no las cumplan) bición de cruce alguno (ej.: Amsterdam); 2.Libertad neras operativas camino a Farellones que generaban un Si miramos lejos y pensamos en grande (cosa que lamenneras operativas camino a Farellones que generaban un Si miramos lejos y pensamos en grande (cosa que lamenablemente nuestros políticos, lobbistas y empresarios que promuevan una convivencia sana entre caminantes, aude circulación con normas básicas de comportamiento, mini “terremoto” cada vez que pasaban sus tolvas dando tablemente nuestros políticos, lobbistas y empresarios mini “terremoto” cada vez que pasaban sus tolvas dando tablemente nuestros políticos, lobbistas y empresarios estrella han olvidado), bote los esfuerzos van en una di-6 de la mañana. tos yenamantes de las2sola 2y las ruedas. porEl ejemplo: bicicletas andan porvan la en pista de-dibote enElelpeor cemento, entrehan 2 y las 6 decomo la los mañana. peor han esfuerzos una sola el cemento, entre estrella olvidado), esfuerzos van enestrella unalas sola di-olvidado), los ección: eliminar los autos de las ciudades, al menos de El espacio público urbano ha sido siempre tierra fértil para recha de las calles o ciclovías cuando las hay (no las 2)de año de mi vida. rección: eliminar los autos de las ciudades, al menos año de mi vida. rección: eliminar los autos de las ciudades, al menos de sus centros extensos. Esto significa potenciar el desarroaproximaciones teóricas desde la arquitectura y las ciencias y no por las veredas, las motos circulan como si fueran • Soy peatón la mayor parte de la semana y uso el Metro sus centros extensos.

Esto significa potenciar el desarro• Soy peatón la mayor parte de la semana y uso el Metro sus centros extensos. Esto significa potenciar el desarrolo acelerado de medios de transporte extensos sociales generando múltiples lecturas socio-territoriales y medios autos porquedo el centro de las pistas y de lostransporte peatones facilitan en horasquedo peak, lollo queacelerado resulta endeque normalmente llo acelerado de medios público extensos en horas peak, lopúblico que resulta en que normalmente de transporte público extensos más es mejor), intensosparado (frecuencias acordes a la demanpolítico-culturales, pero en la realidad cotidiana es limitado el paso de autos, motos y bicicletas cuando se da una de parado en el espacio frente a las puertas.

La pregunta que (más es mejor), intensos (frecuencias acordes a la demanen el espacio frente a las puertas. La pregunta que (más es mejor), intensos (frecuencias acordes a la demanda) y sustentables. En me Hamburgo, segunda ciudad más en su variedad y tipologías y si lo acotamos a espacios púlas miles de excepciones a lo estipulado en el acuerdo me hago todos los días es ¿será necesario anunciar las da) y sustentables.

En Hamburgo, segunda ciudad más hago todos los días es ¿será necesario anunciar las da) y sustentables. En Hamburgo, segunda ciudad más grande de Alemania, está en marcha el Plan “Red Verblicos en los cuales pueden circular peatones y medios de (ej.: Barcelona). estaciones y el cierre de puertas a gritos por unos parlangrande de Alemania, está en marcha el Plan “Red Verestaciones y el cierre de puertas a gritos por unos parlan- grande de Alemania, está en marcha el Plan “Red Verde”, cuyo objetivo al año 2034 es eliminar el tránsito de transporte tenemos, por sobre todo, calles y veredas.

Enton¿Cuál prefiere usted?

A mí me gusta la segunda porque tes en el límite de su capacidad? de”, cuyo objetivo al año 2034 es eliminar el tránsito de tes en el límite de su capacidad? de”, cuyo objetivo al año 2034 es eliminar el tránsito de automóviles en 17 mil• hectáreas urbanas equivalentes, ces la pregunta se simplifica: ¿cómo repartimos una torta bastaría con firmar un acuerdo entre furiosos para que • Soy amante apasionado e irrestricto de las máquinas automóviles en 17 mil hectáreas urbanas equivalentes, Soy amante apasionado e irrestricto de las máquinas automóviles en 17 mil hectáreas urbanas equivalentes, escuche bien, al 40% deyde la dede laentre ciudad.

El Plan 2experiencia pedazos 4? dejen de estarlo, en presencia representante del y la experiencia velocidad ellas, autos y motos. escuche de laun superficie de la ciudad. El Plan la superficie velocidad sobre ellas, autos y motos. de escuche bien,sobre al 40% de la superficie de la ciudad.

Elbien, Plan al 40%de considera, entre otras cosas, la transformación del tramo A mi entender hay un acuerdo tácito que aún no se rompe: Estado que lo avale y un educador que construya un proSin embargo, no puedo entender qué tipo de placer bizaconsidera, entre otras cosas, la transformación del tramo Sin embargo, no puedo entender qué tipo de placer biza- considera, entre otras cosas, la transformación del tramo urbano de la carretera rro A-7sienten (una delos lasmotociclistas más importantes los autos no andan porallas veredas los peatones nodecamigrama alen respecto… siempre estamos al de debe en importantes educarro ysienten los motociclistas acelerar a fondo una de la carretera A-7 (una las más acelerar a fondo en una urbano laalcarretera A-7 (una de las másurbano importantes de Alemania y que divide la ciudad en 2) en un parque. nan por las calles, claro como el agua, ¿no?, por lo tanto, la ción y este ámbito de la cultura cívica no es la excepción. calle interior con sendas filas de autos estacionados a de Alemania y que divide la ciudad en 2) en un parque. calle interior con sendas filas de autos estacionados a de Alemania y que divide la ciudad en 2) en un parque.

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TENDENCIAS

Doble altura

AMPLITUD+LUZ

Proyecto Alkura Socovesa

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Quienes hayan estado en un espacio con estas características sabrán que la sensación de amplitud aumenta a mayor altura del techo. Hoy es usado no sólo en lofts sino también en casas y departamentos.

Por Paula Chapple C.

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n arquitectura, se conoce como doble altura cuando una casa, departamento o edificación tiene un cielo raso de una altura que es el doble o más que la altura del cielo raso tradicional de 2,75 metros.

En Chile esta tendencia llegó para quedarse en proyectos de casas y en lofts, consiguiendo que los espacios se vean más amplios y con mayor luminosidad.

“Hace mucho tiempo nos dimos cuenta que para la habitabilidad de las viviendas no sólo importan los metros cuadrados, sino también los metros cúbicos, o sea, la altura piso-cielo. Cuando un espacio tiene una altura mayor, la amplitud, espacialidad y el carácter que gana ese lugar es notable. Incorporar doble altura en nuestros proyectos tiene que ver con mirar los elementos constructivos y arquitectónicos desde el vivir de las personas para entregarles la casa que buscan y sueñan”, afirma Nicolás Jobet, Gerente de Desarrollo de productos de Socovesa Santiago.

El ejecutivo explica además que las dobles alturas empezaron a incorporarse al menos hace 7 años. En ese tiempo era un atributo arquitectónico más bien exclusivo de los proyectos de lujo, pero con el tiempo se han ido aplicando en otras edificaciones, haciéndola accesible para más personas.

En el caso de Socovesa comenzaron el 2013 con el proyecto Singular en Chamisero y ahora lo potencian aún más en su nuevo proyecto en Piedra Roja, Alkura. “Es un desarrollo superior en términos de arquitectura y diseño, que da vida a ambientes amplios, cálidos y funcionales, gracias a elementos como las dobles alturas y también a los patios interiores. Este proyecto es simbólico porque abre una nueva categoría la que nosotros denominamos A+D Home. Se trata de una nueva manera de pensar las casas donde el diseño y la arquitectura aportan no solamente en términos estéticos, sino que también en cómo se vive y habita esa casa en el día a día”, cuenta Jobet.

OVALLE

LA SERENA

TENDENCIAS

Campanario Doble Altura-Vizcaya

Proyecto Singular Socovesa- doble altura

Para los expertos, es una tendencia que está creciendo en nuestro país, tanto en casas como en departamentos. El arquitecto Alan Fox, director de la Escuela de Diseño Campus Creativo Universidad Andrés Bello, Viña del Mar, afirma que por lo general “esta modalidad es utilizada en torno al espacio de acceso de la vivienda, el que cumple la función de recibir a los que ingresan y organizar la distribución de los distintos recintos. Es decir, se trata de un espacio ordenar y, junto a ello, una suerte de presentación de la casa en su máxima totalidad visible. Puede decirse que un acceso con esas características se vuelve un corazón además de una vitrina de la casa”.

Asimismo agrega que “también es usado en lofts para relacionar, con cierta distancia vertical, el living-comedor con un dormitorio en segundo nivel, creándose una suerte de abalconamiento”.

Por último, la utilización de este recurso entrega varias ventajas. Entre éstas se favorece la comunicación entre distintos recintos de una vivienda. De esta manera se genera una mayor posibilidad de encuentro entre sus moradores, así como también una sensación de am-

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plitud. “Esto es considerado una virtud especialmente en departamentos de un sólo ambiente y de reducido tamaño”, enfatiza el académico.

Además de la gran calidad constructiva, los proyectos de alto estándar deben destacar por su arquitectura innovadora y el cuidado de su diseño, para lo cual también trabajamos con profesionales de reconocidos. “En nuestro proyecto Campanario, ubicado en la subida Santa Teresa, la arquitectura estuvo a cargo de Matías González y Alfredo Fernández, quienes dieron un especial énfasis a la espacialidad interior y los juegos de volúmenes. El proyecto cuenta con departamentos con dobles alturas, que alcanzan una altura de piso a suelo que supera los 5 metros, con ventanales jumbo especialmente importados, que permiten disfrutar la vista de Santiago en todo su esplendor, la cual inunda todo el departamento”, señala Rodolfo Bambach, gerente comercial de Inmobiliaria Fernández Wood Vizcaya.

La amplitud interior, ofrece el espacio adecuado para una decoración de alto estándar, que incluya por ejemplo, obras de arte, grandes lámparas o libreros.

DISEÑO

Tienda Kare

INSPIRACIÓN ANIMAL De todas sus sorprendentes colecciones, destacamos algunos de los elementos donde los animales tienen un rol protagónico, ya sea por su belleza o funcionalidad.

Figura de decoración sharpei

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DISEÑO

Alcancía búho chica

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ntrar a Kare Design es en parte hacer un pequeño recorrido visual por el mundo.

Aparentemente la empresa, creada en 1981 y que hoy se encuentra en 40 países, sabe cómo captar la atención de las personas con sus diseños, cuyo sello es la innvovación.

La reconocida empresa alemana de manufactura de muebles y accesorios para todo tipo de ambientes, es también admirada porque da solución a todos los ambientes, desde pequeños espacios hasta grandes proyectos como hoteles, restaurantes y empresas en general.

DISEÑO En nuestro país, la marca abrió su primera tienda de la mano de tres socias entusiastas y amantes de la decoración; Tanya Braun, Francisca Allende y Rocío Chávez. La tienda está ubicada en el corazón de Vitacura, exactamente en Luis Pasteur 5.719.

KARE Design se caracteriza por ser una compañía alemana no convencional, que simboliza ideas de decoración y muebles auténticas y originales y siempre llenas de imaginación e inspiración. Su línea animal es inagotable. Encuentras de todo tipo, estilos o es-

Taza de café Pig

Pantera Negra para decoración

Reloj de mesa Gentleman Dog

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DISEÑO

pecies dispuestos en distintos formatos: cuadros, lámparas, cojines o decoración en general. Son ellos lo que en parte cautiva en esta tienda. Nosotros seleccionamos parte de lo que más nos gustó.

Disfruta.

Figura decorativa vampiro

Lámpara de mesa caballo Figura decorativa poodle blanca

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IV Región

Desde lo alto La Serena y Coquimbo tienen una ubicación geográfica privilegiada: es el punto más cercano al norte de Chile, con acceso a un estándar de vida superior. A esto se suma su atractivo turístico y el hecho de que se encuentra a sólo 40 minutos de Santiago en avión. Por Paula Chapple C.

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uienes piensan en una segunda vivienda probablemente deban poner sus ojos en la Cuarta Región: La Serena y Coquimbo se han consolidado como ciudades para invertir en un bien raíz, específicamente por las condiciones de clima, distancia, calidad de vida, geografía y espacios de recreación.

En medio de esto se ha reafirmado el compromiso para cuidar, mantener y preservar el patrimonio existente en la ciudad de La Serena. El municipio de la capital regional lidera el programa “Patrimonio sin Rayas”, continuando de esta manera, con los trabajos en esa línea.

El alcalde Roberto Jacob señaló: “Seguiremos trabajando en el casco histórico. Se han realizado mejoras que tienden a la preservación de nuestra historia como ciudad y en eso continuaremos firmemente”, expresó. “La Serena es de todos, nuestra arquitectura es hermosa pero sin rayas”, continúa el edil.

El norte la lleva

Ello se reafirma por las cifras dadas a conocer por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Delegación La Serena, integradas en el Catastro comparativo de Agosto 2011 –Junio 2014, donde se evidencia que el número de proyectos se fue incrementando, pasando de 69 proyectos en junio de 2012 a 87 a junio de 2014.

En 2011, cuando se comenzó a realizar el Catastro Inmobiliario por parte de la CChC regional, “observábamos un poblamiento estable en primera línea y uno incipiente en el sector oriente. Hoy, el escenario se ha modificado, con una mayor cantidad de proyectos en el sector oriente de la ciudad, viendo que el sector costero está completo, debiéndose buscar nuevas alternativas de poblamiento en segunda línea”, comenta a Revista Casas Freddy Bermúdez, Presidente de la CChC La Serena.

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Calle céntrica

Iglesia Santo Domingo

Limpieza fachadas

En efecto, “vemos que la evolución de las iniciativas residenciales se remiten a un fuerte impulso de la construcción en altura en La Serena y una fuerte vocación en superficie en Coquimbo. Y las expectativas de crecimiento para los próximos años se ven auspiciosas, ya que de acuerdo al Plano Regulador Intercomunal de Elqui, existen alrededor de 15 mil hectáreas destinadas a residencias, siendo 9 mil de La Serena y 6 mil de Coquimbo”, adelanta el dirigente gremial.

Atributos

“El crecimiento de la IV Región y el boom de la industria minera del norte han convertido a La Serena en un dinámico polo inmobiliario con grandes oportunidades de rentabilidad. De hecho esta zona es una excelente

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alternativa para inversionistas que quieren obtener rentabilidad todo el año: en verano con los turistas y el resto del tiempo con estudiantes y empresarios”, explica Valeria Gori, Gerente Comercial de Socovesa.

La carretera de doble vía al norte de La Serena, que estará lista a fin de año será otro factor clave para atraer turistas. De esta manera, la construcción en altura permite a un mayor número de personas poder tener una vivienda a orilla de la playa. “Efectivamente, es una zona de inversión no solamente para chilenos, sino también para extranjeros, especialmente argentinos que veranean frecuentemente en la zona”, señala Julio Gajardo, Broker RE/MAX Pro La Serena.

El atractivo de sus playas y la mejor conectividad con Santiago han factores determinantes en el desarrollo

PUBLIRREPORTAJE

Vista Toscana II

Vive La Serena a otro nivel Departamentos con estacionamiento gratis hasta el 20 de agosto del 2015.

Hasta hace poco la oferta de departamentos en la IV Región estaba concentrada en el borde costero. Hoy esta realidad está cambiando con la aparición de importantes proyectos que si bien no están en primera línea, ofrecen otros grandes atributos.

Vista Toscana II, de Inmobiliaria Beltec, es uno de ellos. Ubicado en pleno barrio residencial de la Serena, este proyecto ofrece amplios departamentos de 2 dormitorios con 65 m2 y de 3 dormitorios de 78 m2, además de grandes terraza.

Destacan también la excelente distribución de los espacios así como las finas terminaciones: piso flotante y cocina amoblada y equipada.

El condominio está formado por cuatro edificios de 5 pisos con ascensor, amplios jardines interiores, quincho y piscina. Todo lo necesario para disfrutar en familia las bondades de La Serena.

Esta segunda etapa, que está próxima a entregarse, viene a consolidar este espectacular proyecto que gracias a las favorables condiciones del mercado y a la proximidad del cobro del IVA, ha sido un éxito de ventas.

La reforma tributaria contemplará dicho impuesto a todos los bienes raíces nuevos, sin importar el valor.

Sin embargo, todas aquellas propiedades que estén protocolizadas ante notario con fecha anterior al 1 de enero del 2016, estarán exentas del pago de IVA. De esta manera en un departamento en Vista Toscana II que cuesta 2.900 UF, podrá ahorrar más de 13 millones, si compra este año. Además y hasta el 20 de agosto del 2015, el estacionamiento es gratis.

Para conocer más de este espectacular proyecto visita nuestra página web www.beltec.cl o solicita una cotización a vistatoscana@beltec.cl

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Dormitorio principal y living Mirador del Valle

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OVALLE

de un mercado de arriendo de temporada bien establecido. “Tener una propiedad a orilla del mar es un lujo que cada vez es más caro alrededor del mundo.

Los precios de las propiedades en las playas de La Serena-Coquimbo siguen siendo muy atractivos a nivel internacional y muy convenientes a nivel nacional”, explica Julio Gajardo.

Asimismo, el hecho de que La Serena cuente con un aeropuerto, permite acercar aún más este tipo de viviendas a los potenciales compradores en Santiago y el mundo.

Actualmente la construcción en altura supone más del 60% de las iniciativas de La Serena, lo que abre un fuerte potencial hacia la densificación, hecho que va en línea con lo que ha definido la autoridad en cuanto a la actualización del Plano Regulador Comunal. “Esto es evitar la expansión de los límites de la ciudad para aumentar el número de habitantes por metro cuadrado”, indica Freddy Bermúdez.

¿qué comprar?

Inmobiliaria Socovesa cuenta con el proyecto Edificios Puertas del Mar, “condominio de edificios de seis pisos – con ascensor – ubicado en el mejor sector de La Serena, cercano a servicios, al centro de la ciudad y a sólo 5 minutos de la playa”, destaca Valeria Gori.

Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde los 39 a los 67 metros cuadrados, desde UF 1.594. Los departamentos destacan por su distribución, terminaciones y propuesta arquitectónica moderna. El condominio cuenta con dos piscinas para adultos, dos piscinas para niños y una sala multiuso, todo con áreas verdes y accesos controlados las 24 horas.

Por otro lado, en el sector de San Joaquín, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en La Serena, Socovesa desarrolla el condominio Mirador del Valle, cercano a colegios, supermercados, estaciones de servicios, el aeropuerto y de fácil conexión a la playa vía 4 Esquinas.

Posee 5 modelos de casas que van desde los 80 hasta los 119 m², con 3 y 4 dormitorios con terrenos hasta 327 m², con precios desde UF. 3.830.

“Hemos visto un gran interés de personas de Antofagasta, Calama y Copiapó que ven en La Serena un lugar para que sus familias vivan tranquilas, conectadas y con todos los servicios necesarios a mano, mientras duran los períodos de turno. La Serena dejó de ser la ciudad pensada sólo para las vacaciones sino que ya se perfila como una zona para la primera vivienda”, comenta Valeria Gori.

Vivir en el Norte Grande es hoy cada vez más caro, lo que genera que muchos migren a la zona de la IV región buscando mejorar su estándar de vida, pero a un precio bastante más accesible.

LA SERENA

arquitectura

Los Militares

Lorena Pérez, de Mobil Arquitectos

“Nos involucraMos en problemas complicados” Cinco socios componen esta oficina-taller, la cual se especializa en trabajos de gran envergadura, como la nueva clínica Las Condes y la remodelada plaza de Maipú.

Además, han desarrollado exitosos proyectos en regiones y, más recientemente, se instalaron con una sucursal en Perú. Por Erika Cabrera.

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arquitectura

L

orena Pérez, arquitecta de la Universidad Católica de Chile y socia de Mobil Arquitectos desde el año 2013, entrega su visión con respecto al Santiago actual y revela cómo intervenir la ciudad aplicando una arquitectura con altos estándares de calidad, innovación y consciencia sustentable. “Somos una oficina joven que se dedica a proyectos complejos en tres grandes áreas.

En el área hospitalaria o clínica, en la que ya tenemos bastantes metros cuadrados construidos; en la inmobiliaria, referida a edificios de vivienda; y en la urbana, a través de la cual desarrollamos proyectos como, por ejemplo, la línea 6 del Metro que trabajamos en conjunto con otra oficina de ingeniería y arquitectura”, detalla. ¿Cuánto tiempo llevan funcionando?

Este 2015 cumplimos diez años. Somos cinco socios en la oficina, de los cuales somos dos mujeres y el promedio de edad de nuestros arquitectos es alrededor de los 33 años. ¿Les imprime algún sello pertenecer a una misma generación?

Sí. Que nos gusta involucrarnos en problemas complicados y nos da la energía para buscar nuevas formas de enfocarnos hacia una ciudad que es muy distinta a la de

antes. Una ciudad que es mucho más activa, dinámica y, por lo tanto, que obliga a definir otros elementos en los cuales la arquitectura tiene que ser integrada. ¿Qué proyecto están trabajando hoy?

Estamos con la obra gruesa de Bupa Santiago, en el mes once de construcción, que es una clínica con 460 camas y con todo lo que demanda una arquitectura de hospitales de alta complejidad. Y, por otro lado, estamos desarrollando proyectos de vivienda, de alrededor de diez metros cuadrados, también con un fuerte componente de trabajo con respecto a la ciudad. Por ejemplo, en Providencia hemos intentado no ponerle reja a los edificios, para que exista una mayor fluidez espacial entre lo que está afuera y lo que es el edificio mismo.

Son pequeños detalles que marcan la diferencia.

Al momento de encarar un proyecto, ¿cuál es la clave para no interrumpir bruscamente la ciudad?

La clave está en el buen desarrollo e integración de los espacios públicos que hay entre la volumetría de un edificio y el vacío que es la ciudad. ¿Cómo asumen hoy el tema de la sustentabilidad?

A estas alturas, la eficiencia energética es un componente y un criterio de diseño con el cual tienes que partir trabajando cualquier proyecto. En el mundo de hoy, la

Bicentenario

arquitectura

escasez de recursos te obliga a tener que pensar un edificio que sea diseñado con características de energías pasivas, que se asocien al diseño de la arquitectura.

Y los clientes así lo demandan…

Por supuesto. En la clínica Bupa Santiago, por ejemplo, en la que estamos trabajando ahora, uno de los objetivos importantes del cliente es que no solamente fuera eficiente en términos energéticos, al pagar la cuenta de la luz, por ejemplo, sino que además tuviera incorporado el concepto verde en la identidad del proyecto. Y eso se logra a través de los parques, de los techos verdes, de la arborización, del paisajismo, etcétera. En ese sentido, en los proyectos complejos el especialista que primero da sus criterios de diseño, es justamente el de eficiencia energética. ¿Cuál es tu visión con respecto al Santiago actual?

Claramente, es una ciudad que está bastante colapsada y, por lo mismo, a nosotros nos interesa aportar desde el punto de vista de la infraestructura. Al construir, por ejemplo, 100 mil metros cuadrados, estás construyendo un tamaño de ciudad que es muy importante, en el sentido de que estás poniendo un edificio y una cantidad de gente que lo habita, que entra y que sale y, finalmente, lo que estás haciendo es generar conexiones e instancias de roce. La ciudad es un sistema que se interconecta y que está en crecimiento. Sin embargo, creo que es necesario generar más espacios públicos y, de hecho, siento que estamos en deuda con ellos.

Plaza Maipú

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“LA FASE DE INICIO ES LA FUNDAMENTAL”

En paralelo a su trabajo en Chile, instalaron una oficina en Perú...

Hace seis meses abrimos una oficina en Lima con la idea de traspasar toda nuestra experiencia, sobre todo en el ámbito de la salud y probar suerte en ese mercado. Pero no como extranjeros que llegan a imponer un diseño que se nos ocurrió, sino que entendiendo perfectamente cómo funciona esta ciudad y quiénes habitan sus espacios. ¿Por qué escogieron Lima?

Por la cercanía territorial y porque consideramos que Perú es un país rico en términos culturales. Desde esa perspectiva, sentimos que podíamos hacer un aporte en su arquitectura, quizás, tirándonos un poco a la piscina, pero con la idea de poder generar otra patita de nuestro trabajo fuera de Chile. Hace bastante tiempo que teníamos la idea de internacionalizar la oficina y nos pareció que Lima era una buena ciudad por donde comenzar. Yo estoy una semana al mes allá, así que esperamos que esto funcione.

Fuera de Santiago también tienen proyectos emblemáticos, como el hotel Refugia de Chiloé…

Sí, esa es una de nuestras joyitas y en este momento, precisamente, lo estamos ampliando. Es un hotel de doce habitaciones, que ahora va a aumentar al doble y que está situado geográficamente en un lugar hermoso, envestido con tejuelas de madera, pero con una geometría mucho más de vanguardia. Además, en Concepción hicimos el edificio de la Mutual de Seguridad, que se

Valparaíso

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Mutual

Lorena Pérez

inauguró en el 2010 post terremoto, y en Valparaíso trabajamos la recuperación de los cerros Toro y Santo Domingo, bajo un sistema de participación ciudadana, entre otros de nuestros proyectos en regiones. ¿Cuánto tiempo tarda cada uno de los ellos?

En un proyecto hospitalario, el diseño y la construcción pueden tomar al menos cinco años. Por ejemplo, en el caso de la clínica Bupa Santiago, empezamos el 2012 y ahora estamos en la construcción, pero todavía quedan un par de años antes de que se termine. Los proyectos inmobiliarios, en cambio, toman alrededor de ocho meses entre el desarrollo del diseño, hasta que empieza la etapa de construcción. Son plazos más acotados y, a la vez, proyectos con más alta rotación que los clínicos. ¿Hay alguna etapa a la que ustedes le den mayor importancia?

Sí. Nosotros le damos bastante énfasis a la etapa inicial o fase del anteproyecto, porque es ahí donde se definen todos los criterios de diseño y es ahí donde el cliente toma todas sus decisiones. En el fondo, es la lista de la receta para después poder “cocinar” y, por el contrario, sin ella jamás vas a tener un proyecto exitoso. Es donde se define la metodología, es el instante creativo, el instante de la toma de decisiones, el instante en el que se vuelcan los modelos de negocios que pueden tener los clientes y, a la vez, en donde surgen todas las dudas respecto al proyecto.

Para nosotros, sin duda la fase de inicio es la fundamental.

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¿Cómo resumes tu experiencia?

De mucho crecimiento. Yo estoy encargada del área de operaciones de la oficina y, además, entre los socios nos repartimos ciertas funciones administrativas, por lo que siempre estoy pendiente de casi todo. Por otra parte, he llegado a tener equipos de once personas a cargo, lo que significa que más allá de ser líder, hay que tratar de entender cuáles son las habilidades y los talentos de cada arquitecto, para luego administrarlos. Todo en pro de un buen diseño, de una buena entrega y de coordinar que cada una de las cosas esté en su lugar, para que lleguemos a puerto con los proyectos. Aparte, yo me involucro mucho en el diseño, en la parte inicial y soy bien exigente en los procesos de producción.

Especialmente en el área hospitalaria, que es donde más fuertemente me he desarrollado. Lo que sí, nuestra oficina es una plataforma de trabajo en la cual son bienvenidas todas las ideas creativas y las distintas metodologías de cada cual.

Se valora el trabajo en equipo…

Por supuesto. Además, en este estudio queremos que nuestros arquitectos permanezcan con nosotros y, de hecho, la mayoría de los que han ido llegando, se han quedado hasta el día de hoy. En el fondo, somos un equipo al que nos caracteriza la flexibilidad asociativa, tanto con pares como con otras oficinas.

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INMOBIILIARIO

Santa Elena

En busca del patio so単ado Chicureo Norte

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INMOBIILIARIO

Dado el alto costo de la tierra en las tradicionales comunas residenciales de Santiago, las familias en etapa de formación están migrando al sector norte de la capital. Allí encuentran una amplia oferta de casas en condominios privados con amplios jardines.

Por Paula Chapple C.

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olina se ha ido transformando en los últimos años. La gran cantidad de personas que se han trasladado a dicha comuna debido a la explosiva aparición de condominios con grandes patios, le ha dado un giro, sobre todo, al sector de Chicureo.

Las últimas cifras oficiales aseguran que se expandió en más de 2.600 hectáreas, siendo el año pasado la comuna con la mayor venta de casas nuevas de la Región Metropolitana.

Hoy Chicureo Norte es el sector que se ha potenciado de la mano de más de 10 proyectos a la venta, con una oferta entre las UF 2.365 y UF 9.500, siendo el más conocido y pionero el de barrio de Santa Elena.

“Este auge es producto de la necesidad de las familias que no pueden conseguir una casa dentro del Gran Santiago y ven una gran alternativa de vivir en una casa en vez de un departamento, eso conlleva a este exponencial crecimiento que se ha visto en esta zona. Sacrifican distancia por espacio en su potencial hogar”, señala aClaudio Ruiz, gerente de RE/MAX Inversión Chicureo.

Para los inversionistas existe una amplia gama de alternativas, desde sitios hasta casas dentro y fuera de condominios. “Para los que buscan la posibilidad de vivir en este sector, la oferta es mucho mayor, pudiendo encontrar casas con excelentes distribuciones, buenas terminaciones y lo más importante con patio, factor muy relevante al momento de tomar la decisión de compra”, comenta Claudio Ruiz.

Atractivos para invertir

“Algunos pensarán que la distancia es una desventaja, lo cierto es que las autopistas permiten disminuir los tiempos, eso es una gran ventaja, si consideramos que dentro de Santiago podemos pasar más de 40 minutos sentados en el auto y la distancia es un tercio a comparación de este sector”, postula el ejecutivo de RE/MAX Inversión Chicureo.

“Las personas que eligen Chicureo Norte son, en general, familias en formación, con hijos pequeños o que están pensando tenerlos. También personas que gustan de la actividad al aire libre. Es un lugar donde pueden realizar el sueño de la vida de barrio, donde en la mañana aún se sienten los ruidos de los pájaros y con todas las comodidades a la mano”, señala Ana María del Río, Gerente Subgerente de Marketing de Siena y Directora de Marketing de Santa Elena de Chicureo.

Chicureo Norte cuenta con una gran gama de comercio y servicio, desde supermercados, hasta restaurantes.

Con más de 8 colegios en el sector. Por su ubicación, tiene una gran conectividad, que permite un mejor desplazamiento con varias alternativas; la ruta 5 norte, la autopista Los Libertadores o la Radial Nororiente, permitiendo llegar en 25 minutos a Las Condes o en sólo 15 minutos al aeropuerto.

Sectores en desarrollo

“Santa Elena de Chicureo Norte ofrece a las familias un entorno único, un valle donde se están construyendo casas, rodeado de cerros y farellones donde se

INMOBIILIARIO

Dormitorio principal, Casa Quilay

pueden realizar actividades al aire libre como trekking, mountain bike o cabalgatas. Las familias lo prefieren por el entorno natural, la urbanización de alto estándar con amplias calles e iluminación con cables soterrados y por su equipamiento que incluye plazas y arboledas, un centro deportivo, colegio y prontamente un jardín infantil”, destaca Ana María del Río.

Hay más de 550 familias que viven en los tres condominios en venta, Quilay, de Inmobiliaria Siena, Bordeandino de Inmobiliaria Fernández Wood y Los Nogales del consorcio Avellaneda-IMSA Adportas. Es en estos condominios donde las familias encuentran una amplia oferta de casas desde los 118 m² a los 175 m² y con amplios terrenos de hasta 800 m².

El grupo Avellaneda IMSA-Adportas ha sido parte del importante desarrollo de uno de los nuevos sectores de Chicureo: Santa Elena, ubicado en Chicureo Norte, el cual hoy se presenta como una de las zonas de desarrollo más importantes en la Región Metropolitana.

Aquí “el consorcio ha desarrollado a la fecha dos grandes condominios, el primero llamado Barrio Laguna, muy exitoso en el sector, y hoy, Condominio Los No-

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gales, el cual ofrece 5 tipos de casas, mediterráneas y chilenas desde 117 m² hasta 139 m², todas de tres dormitorios y sala de estar”, indica Alberto Alarcón, Gerente Comercial de IMSA-Adportas.

A lo largo de los años, “el Grupo ha adquirido la expertise necesaria que ha permitido a miles de familias vivir en entornos privilegiados, aportando su respaldo, calidad y experiencia”, indica Alberto Alarcón.

Siena Inmobiliaria está desarrollando el proyecto Quilay, en base a una oferta de casas mediterráneas desde los 140 m² a los 175 m². “Este condominio tiene la novedad de ofrecer casas mediterráneas en un solo piso y con un parque central de más de 5.000 m² implementado con juego para los niños. La construcción de las casas es de hormigón armado y gran eficiencia con ventanas termo panel, techumbre aislada y sistema EIFS de recubrimiento exterior de muros”, señala Ana María del Río.

Por su parte, Inmobiliaria Fernández Wood Vizcaya, cuando apostó por este sector hace más de 12 años, existía un mercado acotado de familias que deseaba salir de la ciudad, estar más cerca de la naturaleza y

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INMOBIILIARIO

Casa Quilay

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recobrar la vida de barrio. “Con el tiempo, este estilo de vida se ha masificado, de la mano de la consolidación de Chicureo como la extensión natural del sector oriente de Santiago. Hoy cuenta con colegios, supermercados, servicios, comercio y una excelente conectividad con el resto de Santiago. El aumento de la demanda ha provocado que exista una oferta aún mayor, con distintas alternativas de acuerdo al presupuesto y al estilo de vida que buscan las familias”, indica Cecilia Celis, Gerente de Marketing de Inmobiliaria Fernández Wood Vizcaya.

En el megaproyecto Santa Elena, la empresa está desarrollando el Barrio Bordeandino, que ya está en su segunda etapa y ofrece casas de 130 y 140 m² en amplios terrenos. Son casas DFL-2, con 3 y 4 dormitorios más estar y servicios o family room.

Inmobiliaria Manquehue por su parte comercializa una nueva etapa de Estancia Liray, proyecto residencial situado también en Chicureo Norte, con valores desde las UF 2.365.

“Estancia Liray es un gran desarrollo habitacional, que comenzamos hace 5 años, como una apuesta en este sector de la capital que presentaba grandes proyecciones. Hoy se ha convertido en una de las comunas con mayor venta de casas nuevas en la Región Metropolitana, por la infraestructura, servicios y equipamiento con que cuenta”, destaca Juan Enrique Nestler, Gerente Comercial de Inmobiliaria Manquehue.

Se trata de un desarrollo urbano consolidado, con urbanización subterránea, sin cables a la vista, y más de 50.000 m² dedicados a áreas verdes, con plazas interiores y juegos infantiles, que rescatan el espíritu de barrio tradicional, permitiendo a sus residentes desarrollar una vida familiar en un ambiente armónico, con la tranquilidad del campo, a pasos de la ciudad. El proyecto posee una ubicación estratégica dentro de la comuna, en plena Avenida San Martín (Autopista Los Libertadores), a sólo cinco minutos del centro del epicentro comercial de Colina.

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Eco Vista

l espacioso hall nos recibe junto a sus elegantes terminaciones. Eco Vista está equipado con todo lo que necesitas para disfrutar tu hogar. Este edificio es ECOEFICIENTE lo que permite disminuir los gastos comunes y cuentas domiciliarias, además de entregarte la seguridad que necesitas gracias a su acceso con huella digital, circuito cerrado de televisión y alarma. Elige un proyecto de departamentos en Copiapó equipado con todo lo que necesitas.

Descripción Eco Vista está ubicado en una de las mejores zonas de Copiapó, cerca de todo lo que necesitas y con las comodidades que harán de tu hogar un lugar más confortable y seguro.

Excelente oportunidad para inversionistas Aspectos destacables Características y terminaciones: mesones de granito en la cocina, mármol en el vanitorio del baño principal y pisos fotolaminados en todo el departamento excepto cocina y baños.

Equipamiento comunitario: sala multiusos, quincho y piscina.

Los invitamos a conocer el proyecto en nuestra sala de ventas ubicada en los carreras 1131, Copiapó o visítanos en www.fundamenta.cl Es una importante oportunidad de inversión tomando en cuenta la modificación tributaria del IVA.

Acerca de Fundamenta, Inmobiliaria Los años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios que tenemos quienes trabajamos en Fundamenta, nos han enseñado que una vivienda es una gran inversión que involucra mucho más que un alto monto de dinero. Por eso nuestros proyectos son ecoeficientes e innovadores, de excelente calidad y a un valor asequible, para así darles una nueva opción a muchas personas que hoy anhelan ser dueños de una excelente vivienda. Misión Nuestra misión es hacer realidad proyectos inmobiliarios de excelencia, confiables e innovadores cumpliendo las expectativas de nuestros clientes. Visión Nuestra visión es ser una empresa que ayuda a las personas a ser felices.

COLUMNA

DISEÑO EN LA COCINA Por Dagmar Kühn / Subgerente de Marketing de Mosaico

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a cocina está de moda. No solamente el arte de cocinar, sino también el espacio en que se preparan los platos.

Estamos en una era del diseño, en que estamos comprendiendo la importancia de conectar la forma en que vivimos en nuestros hogares con la forma de interactuar con nuestros electrodomésticos, la manera en que preparamos la comida y el modo en que los diferentes elementos de la cocina se comunican con nuestros sentidos. Esto se refleja en las cocinas, convirtiéndolas en el paraíso de los chef aficionados y en el lugar de encuentro de la familia y los amigos. De este modo, están pasando de ser espacios funcionales a ser el centro de atención donde priman grandes superficies, utensilios de última generación, buena ventilación, muebles espaciosos, grifería de vanguardia y modernos accesorios.

Y cuando hablamos específicamente de la grifería, podemos diferenciar algunos tipos de tendencias. La principal de ellas es la de definir el estilo personal para decorar los espacios como cocinas y baños, para luego elegir todos los elementos según el estilo definido, es decir, un diseño integral de los espacios. En este sentido, podemos agrupar los estilos en los siguientes tipos básicos: el clásico, asociado a líneas suaves con elementos “vintage”, el contemporáneo con líneas minimalistas, puras, y el moderno que es una transición de lo clásico a lo contemporáneo, donde conviven líneas curvas y rectas. Otra gran tendencia se refiere a las terminaciones, en donde además del clásico cromo, están ganando terreno otras opciones tales como el níquel bruñido, el cobre e incluso el negro. Finalmente, para la cocina se impone la tendencia de incorporar un estilo “profesional”, es decir, elegir productos dignos de un chef profesional como los que se usan en los restaurantes, pero adaptados al uso en el hogar con un toque especial de diseño, tales como los monomandos con flexible extensible o caño extraíble.

En definitiva, sea cual sea la tendencia que elijas seguir, lo más importante es equipar la cocina de acuerdo a tus gustos personales y lucir tu estilo propio para convertir este ambiente en un espacio único.

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INTERIORISMO

Departamentos pequeños

El arte de decorar Hoy muchas personas optan por departamentos de menos de 50 m2. ¿Qué hacer para maximizar el espacio?

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os departamentos pequeños son una alternativa para un gran público debido al precio. Son una opción para parejas o personas que están empezando y que ya han logrado una independencia y estabilidad económica”, explica María Carolina Montt, Directora de la Escuela de Diseño de Interiores y Exteriores de la Universidad del Pacífico. El desafío radica en sacarle el mayor partido.

En ese sentido“hay que minimizar la cantidad de muebles, pensando en que deben ser los necesarios de acuerdo a un uso. Por ejemplo, no repetir necesariamente el del sofá, dos sillones y mesa de centro. Hay que pensar que un departamento pequeño no está concebido para una reunión de muchas personas a la vez. Al momento de amoblar estos departamentos, es importante que el mobiliario sea el mínimo necesario y que los muebles no sean invasivos ni de gruesas dimensiones; por el contrario, conviene privilegiar aquellos de mayor transparencia y levedad”, enfatiza la arquitecto.

La industria sabe que cada vez se necesita más comodidad, pero se tiene menos espacio. Es por eso que en el mercado se pueden encontrar muebles multiusos o desplegables, que pueden ser una alternativa a tomar en cuenta. “Muchas veces la parte inferior de la cama no es un espacio de almacenamiento, sino de uso, para lo cual se levanta

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la altura de la cama, dejando bajo ella un espacio habitable para juego, escritorio u otro uso. Lo que se busca es ir más allá de los metros cuadrados de superficie del departamento, haciendo uso de los metros cúbicos, donde la altura cobra un valor significativo a la hora de organizar los muebles y las múltiples funciones que se deben realizar en un mismo ambiente”, expone la especialista.

Tips

- Preferir colores claros porque amplían los espacios. En lo posible seguir con la misma gama de color para los textiles, es decir para los tapices, cortinas, cubrecamas y alfombras.

- Poner sólo los muebles necesarios. Privilegiar aquellos con mayor transparencia.

- Aprovechar la oferta de muebles multiusos o despegables.

- Para hacerlo más acogedor, incorporar alfombras, cubrecamas, cojines, mantas y tapices de fibras naturales. También agregar otros elementos como fotografías familiares, plantas y velas.

- Despejar las ventanas o utilizar cortinas que sean transparentes como gasas o visillos. Descartar todo tipo de cenefas, optando por aquellas cortinas de manejo vertical o en rollo.

- Incorporar puntos focales a través de lámparas que otorguen una luz cálida y tenue para destacar cada espacio decorativo.

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