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22 DE JULIO DE 2016
Santiago S.O.S. Medidas que lo “salvarán”
URBANISMO
CONSTITUCIÓN
Y SU BIBLIOTECA
UNA REVISTA DEL GRUPO
publimetro.cl/casas/
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Casas de Publimetro arquitectura • ar te • diseño • inmobiliaria 22 de julio de 2016
@CasasPublimetro
staff Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida mensualmente por PUBLIMETRO. Dirección: Avda. Apoquindo 7935, oficina 801, torre A, Las Condes. Teléfono: 22421 5900. Web: www.publimetro.cl. Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei. Gerente Comercial: Andrés Rodríguez A. Gerente Área Imobiliaria: Liliana Alfirovic. Gerente de Finanzas: Mario Cruzat. Gerente de Distribución: Jorge Ocedín. Director Responsable: Sebastián Campaña.
Objetos de culto, arte y diseño, como esta antigua radio, puedes encontrar en Bonita, la tienda. Creada por la periodista y escritora Ingrid Castro, se encuentra en Monjitas 292, a pasos del emporio La Rosa. Vale la pena visitar.
Editada por Estilo Comunicaciones. Dirección: Magnere 1540, oficina 1105, Providencia, Santiago. Teléfono: 22434 1295 Editora: Carla Ingus Marín. Dirección de arte y diseño: María José Cabargas S. Equipo de diseño y diagramación: Natalia Gutiérrez L.: Sandra Rozas L. Colaboradores: Carolina Palma y Paula Chapple. Fotografía: Gonzalo Muñoz Farías. Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.
decodatos
Amados cactus
Son realmente lindos estos cactus. Los encuentras en la tienda online Cacto (thecactostore.cl), que comenzó por el amor a estas plantas. Para realzar su belleza, los insertaron en macetas de cerámica de distintos colores. ¿Qué te parecen? Dan vida a cualquier rincón de tu casa u oficina. Sigue sus redes sociales: Instagram: @ cactocl. Facebook: thecactostore. Entregan en metro Manuel Montt o a domicilio.
Enmarca
Jimena Lazen y Ornella Braccesi se dedican a crear nuevos objetos. Sí, porque cuando enmarcamos una obra de arte o fotografía, le damos otro significado. Si quieres enmarcar, comprar cuadros o espejos, mira su Instagram @ Nonameinteriors. Como verás, también arreglan objetos y muebles decorativos. Muy buen gusto.
Adhesivos murales
¿Quieres cambiar drásticamente alguna zona de tu casa? Anita Vidaurre junto a su marido vende vinilos decorativos adhesivos murales para espacios infantiles, juveniles, familiares, cocina, baño, salas de clase, etcétera. También pizarras adhesivas para tizas o plumones. Entregan en lugar a convenir o envían por Correos de Chile. Facebook: decoramural.
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Arte místico
En la actualidad encontramos dibujos de mandalas en papel, pero muy pocos en materiales durables. Por esa razón, una joven familia decidió crear mandalas en madera pintados a mano, con la finalidad de aumentar la tranquilidad en las personas. Se recomiendan para crear un altar o colgarlos en casa. Más opciones en el Instagram @misticartchile o Facebook: artemisitico.
PANORAMAS
, Galería de Arte La Sala
La artista chilena Daphne Lyon expone una serie de diez obras en su quinta exposición individual denominada “Espacio no Vacío”, hasta el 8 de agosto en Galería de Arte La Sala. Como parte de su historia te contamos que estudió Artes Plásticas en la Universidad de Chile y luego viajó a Europa, donde se perfeccionó principalmente en talleres de escultura, radicándose tres años en Barcelona. En Alonso de Córdova 2700, Vitacura.
Imágenes publicitarias
Piezas que rememoran figuras consideradas como fundamentales en la historia publicitaria de nuestro país forman parte de la exposición “Síntesis”, inaugurada en la Sala de Arte AIEP. Se trata de creaciones del arquitecto Juan Carlos Berthelon, autor de las antiguas y actuales imágenes corporativas de importantes marcas nacionales tan diversas como Soprole, Juegos Panamericanos, Nova, Cecinas Súper, Hipódromo Chile, MNHN, Dualette, y más. De lunes a viernes, de 10 a 20 horas, en Triana 820, primer piso.
Video-Instalación
Patricia Domínguez presenta en la sala principal de la Galería Patricia Ready, la video- instalación “Los ojos serán lo último en pixelarse”. Allí aparece el caballo como una metáfora sobre el progresivo moldeamiento de lo natural desde la cultura, hasta llegar al mundo virtual que domina hoy. Si vas también verás “Adentro”, de Andrea Silva, una muestra que se ubica entre la instalación y la escultura, que interviene la sala gráfica de la galería con un conjunto de casas de muros transparentes.
ANDREA SILVA
Teatro internacional
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Bajo el concepto “Ver, sentir, soñar” se está desarrollando la 9° versión del Festival Internacional de Teatro Familiar, Famfest 2016, encuentro organizado por Centro Mori. Hay montajes de Costa Rica, España, Argentina, Ecuador, Brasil, Suiza y Taiwán, los cuales se mostrarán en salas de la capital y gratuitamente en comunas y regiones. La agenda está en www.centromori.cl. Termina este domingo 24.
SUSTENTABLE
7 claves
Viviendas
eficientes
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SUSTENTABLE
Estas son algunas propuestas para mejorar el uso de energía térmica en invierno, lo que además nos ayudará a ahorrar en todo sentido.
P
ara muchos el consumo de energía térmica en los meses de invierno se convierte en un verdadero sufrimiento, ya que las cuentas de energía (ya sea electricidad, gas, parafina o petróleo) se disparan. Es por esto que conviene fijarse en algunos atributos que tienen o pueden tener las viviendas para hacerlas más eficientes energéticamente y, a la vez, saber administrarlos para sacar el máximo provecho. Según el último estudio realizado por GfK Consumer Choices, la calefacción eléctrica ha tenido un aumento considerable en las preferencias de los chilenos; de hecho, el 72% del total de los equipos vendidos durante el período invernal 2015 fueron eléctricos, un 18% de crecimiento respecto del 2014, aumento que no sorprende si consideramos que se trata de un sistema no contaminante al alcance de la mayoría. Conscientes de las necesidades de la población, el Ministerio de Medio Ambiente desarrolló la guía Calefacción Sustentable (calefaccionsustentable. cl), donde se entrega información sobre los mejores sistemas de calefacción, su costo, gasto y emisiones. Dentro de las principales conclusiones está que, si se calculan las emisiones de material particulado, una chimenea contamina 6.600 veces más que un calefactor con combustibles limpios. Por lo mismo, para una casa de cuatro habitaciones, recomiendan calefactores eléctricos de alta potencia (5kw), que gastan menos
energía, y estufas a gas licuado o parafina de tiro forzado (con evacuación de gases al exterior). A modo de ejemplo, éstas son algunas consideraciones a tener en cuenta para buscar una vivienda nueva que cumpla con parámetros eficientes, o bien renovar una antigua: 1-. Arquitectura y orientación. El sol es una fuente de energía térmica gratuita que hay que tratar de aprovechar. Por ello la arquitectura en función de la ubicación y orientación es un elemento de gran ayuda para facilitar el ahorro de energía. Aún en días fríos, la radiación solar directa y reflejada –incluso en situaciones de radiación difusa– gracias a una adecuada arquitectura, puede lograr una ganancia de energía térmica significativa. En este sentido, una medida básica para mantener el calor interior es –tanto en casas como departamentos– incorporar blackout a las cortinas y generar una rutina de abrirlas para que entre el sol de invierno a todas sus horas, y cerrarlas cuando se esconda; así se guarda el calor que generado y no se escapa por las ventanas. Una acción simple pero totalmente eficiente. 2-. Aislamiento. El sistema de aislamiento térmico de la envolvente de muros, ventanas, puertas, cubierta y pisos puede generar ahorros importantes que ayudan al confort térmico con poco gasto de energía. Estos sistemas de aislamiento térmico permiten conservar el calor de la calefacción y reducir signi-
ficativamente el consumo de energía, aún cuando no se cuente con una buena orientación o aporte de radiación solar. 3-. Cerramientos. La solución de puertas y ventanas juegan un rol significativo en el consumo de energía térmica, donde lo ideal es contar con ventanas termopaneles (o por lo menos doble vidrio). Es importante la hermeticidad del cierre que se logre con estos elementos, de modo de reducir las renovaciones no controladas de aire y la pérdida de energía asociada a ello. En este aspecto es posible lograr mejoras en la hermeticidad de las puertas mediante la instalación de burletes autoadhesivos que se consiguen fácilmente en el comercio. 4-. Ventilación. Las buenas prácticas de ventilación son necesarias para renovar el aire, además de reducir la concentración de humedad y los riesgos de condensación asociados. El nivel de hermeticidad de una vivienda tiene que ver con la solución constructiva y con el cuidado que se ponga en el remate como sellos, revoques, burletes, etcétera. Las buenas prácticas debieran considerar que las principales ventilaciones se efectúen durante los horarios más benignos; sin embargo, hay que tener presente que existen sistemas automáticos de renovación de aire con recuperación de energía térmica, es decir, se extrae el aire húmedo y viciado pero se recupera su energía térmica la que se le transfiere al aire fresco y seco que se inyecta.
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5-. Calefacción. En las cuentas de energía, los sistemas de calefacción y su correcta administración juegan un rol significativo. Hay una gran variedad de sistemas de calefacción, y cada uno de ellos requiere una administración adhoc para sacarle el máximo partido. Así, por ejemplo, en un sistema de calefacción sobre la base de agua caliente por losa, es conveniente probar regulando el aquastato (temperatura del agua) a baja temperatura (45°C), con lo que la vivienda se demorará más en llegar a una temperatura de confort. En efecto, si se desea una temperatura ambiente de 20°C (termostato), se puede lograr con temperatura del agua de calefacción a 45°C (aquastato) ó a 65°C; Obviamente con el aquastato a 45°C se demorará más en lograr los 20°C de temperatura ambiente, pero una vez que el sistema esté en régimen, el consumo de energía será menor. Lo señalado puede variar de caso a caso, por lo que es recomendable hacer pruebas. 6-. Balanceo del sistema de calefacción. Junto con la regulación buscando la óptima temperatura del
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Las buenas prácticas debieran considerar que las principales ventilaciones se efectúen durante los horarios más benignos
agua (aquastato), es conveniente balancear el sistema de calefacción regulando los caudales de cada circuito. Esta regulación hoy en día se ha tornado mucho más fácil mediante la incorporación de medidores de flujo que se instalan en cada uno de los circuitos; son fáciles de operar y muy didácticos en su lectura, permitiendo ajustar el flujo en recintos con mejor orientación. Si hay habitaciones que no se usan es aconsejable mantener la puerta cerrada y cortar el flujo.
7-. Energía térmica distrital. Los sistemas de calefacción más eficientes son los denominados distritales, donde la energía térmica se genera en forma industrial en una central distrital de alta eficiencia y se distribuye a cada vivienda mediante una red distrital de fluido térmico altamente aislada. Cada vivienda extrae de la red distrital la energía que requiere para su calefacción y también para el agua caliente sanitaria mediante intercambiadores de calor. Esto es lo que vemos generalmente en los edificios de última generación, con ahorros que pueden superar el 60% respecto de un sistema tradicional individual. Esta tecnología incorpora medidores de energía térmica que permiten que cada residente pague la energía térmica que usa, a diferencia de los sistemas tradicionales que existen en edificios donde la calefacción la cobran por litros de agua caliente, independiente de la temperatura que la recibe y la devuelve el residente. “Esta innovación es la que ofrecemos, por ejemplo, en nuestro proyecto Cumbres del Cóndor”, detalla Adelchi Colombo, gerente de Investigación, Desarrollo, Innovación e Implementación de Inmobiliaria Manquehue.
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REPORTAJE
Plan de Descontaminaciรณn
SANTIAGO
S.O.S
Una brutal congestiรณn vehicular, alta contaminaciรณn y pocas รกreas verdes son algunos de los conflictos que vivimos. Estudios ratifican esta situaciรณn, la buena noticia es que existen soluciones interesantes para salvar esta ciudad y a sus habitantes.
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REPORTAJE
E
l crecimiento natural de una ciudad trae consigo el aumento de contaminantes, más si consideramos las condiciones geográficas de la Región Metropolitana, que impiden una adecuada ventilación. Si realizamos una radiografía general, más allá del estrés de los habitantes, encontramos puntos claves. CONTAMINACIÓN Cada semana, más en invierno, vivimos alertas ambientales debido a los malos índices de calidad de aire. Hemos vivido muchas alertas, pero según un estudio realizado por el centro del premio Nobel Mario Molina, serían más. Entre 2000 y 2013 se habrían vivido 1.524 episodios críticos, pero se decretaron sólo 553. La explicación es que antes se implementaba otro sistema para meditar la contaminación. Hace algunos meses, el gobierno desarrolla el Nuevo Plan de Descontaminación Atmosférica de Santiago, que contiene una serie de medidas para combatir la contaminación del aire. Principalmente, apunta al material particulado fino (MP2,5), el más peligroso para la salud de las personas. Con respecto a la industria, en el plan se establecerían nuevas y mejores normas de emisión, un sistema de monitoreo continuo a grandes fuentes y una nueva norma para grupos electrógenos. La aprobación de la propuesta se daría recién en septiembre de este año. wqwr2
CONGESTIóN La congestión de vehículos a todas horas resulta agotadora para los santiaguinos. Considerando esta situación, Santiago Respira propone soluciones bastante interesantes: Exigencia de norma Euro VI a flota del Transantiago, mayor exigencia en control de emisiones en plantas de revisión técnica, zona de baja emisión al transporte de carga, incentivo a compra de vehículos híbridos y eléctricos, y restricción permanente de dos dígitos por antigüedad a vehículos con sello verde, entre mayo y agosto.
REPORTAJE
Otro punto negativo del transporte, específicamente en el público, es la evasión. Hace poco apareció una investigación de la Universidad de Chile, donde expertos sugieren aumentar controles para revertir el 28% de evasión, es decir, 3 de cada 10 viajes se realizan gratis. El ideal sería llegar al 10%. CICLOVÍAS La congestión y alto niveles de contaminación hacen necesario aplicar restricción a vehículos sin sello verde. La idea de desincentivar el uso del vehículo, se vuelve complicado cuando los medios de transporte públicos también están colapsados en horarios punta. Por lo mismo, el uso de la bicicleta, más en una ciudad
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Al igual que en el sur del país, sería buena idea dar solución, subsidios para cambio de equipos o implementación de otras tecnologías que permiten mantener el calor dentro del hogar. plana como Santiago, se vuelve esencial. Diversas comunas se abren a la posibilidad de aumentar los kilómetros de ciclovías, como la de Santiago, Providencia y Ñuñoa. De hecho, dentro del plan de
Santiago Respira se encuentra la creación de 300 kilómetros de ciclovías y 3 mil estacionamientos. Esto junto con aumento de áreas verdes, de al menos 100 hectáreas. CALEFACCIÓN HOGAR Un ítem importante durante el invierno es prohibición total del uso de leña para calefacción en Santiago. Un tema polémico porque, según un estudio del 2014 del Departamento de Física de la Universidad de Chile, Las Condes sería donde se consume mayor cantidad de leña con 6.043.785 kilos. Aunque este sector siempre tiene buenos niveles de material particulado (MP) 2,5, porque la contaminación se va a sectores bajos.
REPORTAJE
Si ahondamos en cifras, según el Ministerio de Medio Ambiente, en la Región Metropolitana estos equipos representarían el 30% de las emisiones contaminantes. Por supuesto, y especialmente en el caso de personas con escasos recursos, al igual que en el sur del país, sería buena idea dar solución, subsidios para cambio de equipos o implementación de otras tecnologías que permiten mantener el calor dentro del hogar. Finalmente, expertos confirman que lo más importante es evitar que el calor salga del interior a través de la aislación térmica. DISTRIBUCIÓN POBLACIÓN La desigualdad también se ve en la planificación urbana de Santiago. En comunas con mayor poder adquisitivo (Vitacu-
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ra, Las Condes, La Reina, Lo Barnechea), existen 20 veces más áreas verdes que en comunas llamadas “populares”. Por otra parte, especialistas hablan de una segregación inmobiliaria. El Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales (IEUT) de la UC detectaron que sólo el 1,7% de los santiaguinos tiene un ingreso mayor a $4,8 millones, presupuesto óptimo para acceder a las viviendas más caras (sobre las 10 mil UF). La preocupación parte porque justamente en los sectores donde están estas casas, la claridad de vida aumenta, hay más trabajo, más servicios. Una de las soluciones apunta a que el Estado garantice la equidad territorial, para que exista un equilibrio, junto a mejor acceso a financiamiento.
RECICLAJE Se estima que cada chileno genera 1,3 kilos de residuos al día, lo que se traduce en 6,5 millones de toneladas anuales de residuos sólidos municipales, de los cuales se reciclan menos de 10%. La basura producida por los chilenos sería mayor a la de otros países latinoamericanos. Sabemos que esa misma basura contamina nuestra tierra y aguas, pero la situación empeora con el aumento de basura electrónica. Recordemos que está compuesta por sustancias como bromo, fósforo, plomo, cobalto y mercurio que dañan aún más el medioambiente y nuestra salud. Según el Banco Mundial, los residuos sólidos urbanos aumentarán en 70% en el 2020. ¿La solución? Comenzar a consumir menos, junto con una política de reciclaje estricta.
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TENDENCIAS
IDEAS
PARA REDECORAR ESTUDIO JF
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TENDENCIAS
Porque siempre estamos buscando tiendas, productos y marcas con propuestas novedosas, tres nombres para tener en cuenta este mes. Por Alexandra Gallegos.
S
i bien la tradicional alfombra muro a muro ha ido perdiendo preferencia en lo que a recubrimientos de piso se refiere, frente a pisos laminados, de madera, cerámicos o porcelanatos, no ocurre lo mismo con las llamadas alfombras dimensionadas. Especialmente con la alfombra Persa, ya sea original, restaurada o rediseñada, ya que en el fondo lo que se está adquiriendo es una obra de arte, la expresión espiritual y manufactura de una de las culturas más antiguas del mundo; es una inversión que nunca perderá su valor, que por cierto es bastante elevado. ¿Sabías que no existen dos alfombras Persas iguales? Hechas a mano, en base a lana o fibras nobles, las piezas de la colección Antique Reloaded 3D de Bazhars, por ejemplo, son tratadas con un mix de técnicas ancestrales de teñido y nuevos procesos. Este arte de
TerrazaChic
adaptar alfombras antiguas, recuperarlas y proponer diseños modernos y de vanguardia es una aventura que requiere de maestría y buen gusto, y de la labor de artesanos que dominan nuevas técnicas para lograr piezas únicas en un estilo que hoy es tendencia: la recuperación y el rediseño. Hay que agregar que Bazhars acaba de lanzar su portal web (www.bazhars.cl), donde se puede elegir de su completo catálogo online, comprar y tienen despacho a todo Chile. De lujo Fendi Casa, Armani Casa, Gamma, Andromeda Murano, Smania Italia, Andrew Martin, entre otros, son sólo algunas de las marcas de lujo que distribuye Estudio F Interiores, del interiorista español con más de 18 años de trayectoria, Jorge Fuentes. En 1998 abrió primero en Barcelona, hace una década comenzó su expansión con un showroom en Madrid, y ya lleva varios años en Chile. Ahora inaugura una nueva, elegante y sofisticada tienda en Avda. Américo Vespucio Norte 2700. Fuentes ha sido reconocido en varias oportunidades, entre ellas, el Premio Masisa CasaCor 2012 y Mejor Arquitectura Interior en CasaCor 2014. Sus proyectos complementan funcionalidad, estética y sofisticación, y a su juicio las 3 palabras claves del interiorismo son persona, espacio y estilo personal. Terrazas todo el año Valeria Steffens y Marian Zink tuvieron una buena idea, y la llevaron a cabo: crear
ALFOMBRAS BAZHARS
el primer marketplace de terrazas de Latinoamérica. Se llama TerrazaChic, y es el emprendimiento de estas dos amigas amantes de la naturaleza que vieron la oportunidad de vender productos especialmente pensados para balcones y terrazas. Ambas vivieron varios años en el sur de Chile, y cuando volvieron a Santiago comenzaron a añorar el contacto directo con la naturaleza en medio de la gran cantidad de edificios que se están levantando en la ciudad. Vieron que la oferta de las grandes tiendas era limitada en artículos para disfrutar de balcones y terrazas, “y para nosotras la terraza es el lugar más a mano en donde se puede tener un poco de vida al aire libre. No importa si vivimos en casas o departamentos, ni si estos son grandes o pequeños. La terraza es un espacio que nos encanta, para nosotras es sinónimo de relajo, diversión, y mucho mejor si tiene algo de verde, porque las plantas de verdad mejoran la calidad de vida. Para nosotras, la terraza es tu respiro en la ciudad”. En www.terrazachic.cl, venden desde maceteros hasta muebles, propios y de terceros. Emprendedores como HUV: Huertos Urbanos Verticales, Huerta Viva, CD MacetaViva, Luciérnaga, Cautivo Cactus Design, Mi canasto de Mimbre, Sillas Acapulco Now!, Óptimo, El Living de Frida, ObjetosMuk, Pulchén y Kmai ya están vendiendo sus productos en este marketplace, y hay varios más prontos a entrar. También tienen un directorio de servicios con profesionales especializados en el diseño y mantención de terrazas.
ENTREVISTA
Albert Tidy
Arquitecto
de orígenes
De su trabajo en el proyecto Factoría Italia, del rol de la arquitectura y de cómo se forman los profesionales en la universidad de la cual es decano, se refiere el destacado arquitecto nacional. Por Paula Chapple. Imágenes: Gentileza Albert Tidy.
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entrevista
D Casa Martínez
esde su oficina en el barrio Bellas Artes, el arquitecto de la Universidad de Chile y máster de Arquitectura de la Universidad de Yale, Albert Tidy, nos recibe para hablar de sus proyectos y del rol de la arquitectura nacional. En la actualidad su oficina desarrolla una obra de alto impacto cultural y social. “Estamos involucrados en un proyecto de patrimonio, en rescatar la sombrerería Girardi, lo que se conoce como la Factoría Italia”, explica. El profesional, ligado también a bienales, ha sido profesor y crítico invitado en diversas escuelas de Arquitectura. Actualmente es decano de la Escuela de Arquitectura de la Universidad San Sebastián (USS), desde donde también da cuenta de la realidad de la profesión desde la academia. ¿Cómo llegaron a involucrarse en este proyecto de recuperación patrimonial, la Factoría Italia? A finales del 2011, los promotores inmobiliarios Jack Arama y Daniel Schapira abrieron un concurso privado para renovar las antiguas instala-
ENTREVISTA
Casa Ocho Quebradas
ciones de la fábrica de sombreros Girardi. El encargo es un caso excepcional en el mundo inmobiliario, ya que no sólo estábamos obligados a conservar la mayoría de los edificios existentes –que no cuentan con ningún tipo de protección patrimonial– sino que además se puso énfasis en el espacio público y cultural por sobre los aspectos más comerciales del proyecto. Se dio valor a estas naves históricas que quedaron atrapadas dentro de la ciudad. Desarrollamos la obra junto con los arquitectos asociados Daniel Lazo y Gonzalo Cáceres. ¿Y cuáles han sido los principales desafíos? El proyecto se construirá por etapas; hoy se está levantando la primera de ellas, por lo que esperamos que de aquí a cuatro años esté finalizado. En esta fase empezamos a construir los seis niveles subterráneos. Si de desafíos se trata, los edificios existentes representan la ruta crítica del proyecto, debido a que las obras de construcción han sido complejas porque hemos tenido que excavar 27 metros de profundidad, pegado al borde de los edificios. Hemos querido hacer la excavación en los lu-
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gares donde no hay edificios de interés histórico, lo cual ha requerido de una logística e ingeniería muy especial. Los edificios existentes van a ser reforzados, conservando su altura. Se demolió lo que no era original, que eran unas adiciones a la parte trasera donde están los galpones, pero todo lo que era de valor patrimonial se conservó. Pero otra de las características de su oficina es el desarrollo de casas boutique… Hemos desarrollado varias casas a pedido, en distintas comunas de Santiago y alrededores, donde lo que predomina es la espacialidad y las vistas. En ese sentido destaca por ejemplo la Casa Martínez, vivienda de fin de semana encargada por una pareja joven, en la laguna de Aculeo. El terreno se encuentra en un loteo en la ladera de un cerro que desde la distancia y la altura contempla la laguna. La casa en consecuencia actúa como un puesto de observación del paisaje y contemplación de la lejanía a través de dos únicas ventanas que se bifurcan tanto en altura como en dirección, para captar orientaciones visuales distintas.
Albert Tidy
entrevista
Factoría Italia
Factoría Italia
“existen profesionales chilenos en las mejores escuelas de arquitectura del planeta, eso marca dónde está parada la arquitectura nacional”.
Auge de la arquitectura nacional “Sorprende que hoy existen profesionales chilenos en las mejores escuelas de arquitectura del planeta; eso marca un poco dónde está parada la arquitectura nacional. Por otro lado, la propagación de escuelas de arquitectura ha aumentado la competitividad, y centros de estudios que antes eran considerados de segunda categoría hoy compiten con las mejores universidades del país”. ¿Ha cambiado el rol del arquitecto? Creo que hay distintos perfiles. Están los
que se dedican a pensar la arquitectura o teóricos, y ellos cumplen un rol fundamental en las escuelas haciendo investigación y nutriendo la disciplina. Están los arquitectos que practican el oficio, aquellos que dan cuenta del estado del arte. O los urbanistas, que ven la arquitectura desde una perspectiva de ciudad, pero también hay un nuevo rol que se extrapola a un arquitecto más político, que se hace cargo de problemas que trascienden lo arquitectónico y se transforman en referentes y pensadores.
ENTREVISTA
Museo Mario Toral, Vista principal
“El proyecto se construirá por etapas; hoy se está levantando la primera de ellas, por lo que esperamos que de aquí a cuatro años esté finalizado”, sobre factoría italia.
Museo Mario Toral, Sala Mario Toral
¿Cuál de ellos es el profesional que forma la USS? Es una mirada hacia los orígenes de la arquitectura. Lo que hacemos es que nuestros alumnos aprenden haciendo, emulamos el trabajo en una oficina de arquitectos. Los alumnos salen con una alta preparación técnica y reflexiva, por lo tanto, lo que esperamos es que ese arquitecto sea reconocido por ese valor agregado, como un profesional que conoce su trabajo. Museo Mario Toral, Patio
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URBANISMO
En Constituciรณn
La Biblioteca que
devolviรณ la sonrisa
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URBANISMO
Construida 100% en pino radiata de la zona y emplazada en plena Plaza de Armas, el diseño del arquitecto Sebastián Irarrázaval ya ha recibido premios internacionales, y elogios de la propia comunidad. Por: Alexandra Gallegos A. Fotografías: Felipe Díaz Contardo.
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ompletamente revestida en madera, la Biblioteca Municipal de Constitución –inaugurada a fines del año pasado– se ha transformado en un punto de atracción que obligatoriamente hay que conocer. Emplazada en plena Plaza de Armas, el proyecto estuvo a cargo del arquitecto chileno Sebastián Irarrázaval, y fue el resultado de una iniciativa público-privada destinada a reconstruir la comuna luego del terremoto y posterior tsunami del 2010, pasando a formar parte del Plan de Reconstrucción Sustentable (PRES), el cual incluye otras obras tales como un Centro de Extensión Cultural, las casas de la Villa Verde, diversos miradores y el muelle náutico, entre otros servicios públicos. En su gestión y financiamiento participaron el Municipio local, la Fundación La Fuente, el Banco Itaú y la Fundación Arauco, de la compañía maderera Arauco.
El recinto se diseñó en base a tres pilares: primero, acompañar la lectura con vista a la Plaza de Armas y los árboles milenarios, para lo cual se elevó el piso principal de la zona de lectura a 1,60 m sobre el nivel de la calle; segundo, generar una iluminación propicia mediante la construcción de tres naves reticuladas de madera que filtran la luz, y tercero, transmitir el carácter público del edificio, para lo cual se diseñó la fachada con vitrinas que invitan a mirar los libros recién llegados y, al mismo tiempo, entregan refugio y abrigo a los que pasan por su costado. La obra Pero, ¿qué llevó a seleccionar pino radiata como elemento principal para su construcción? Además de ser un material adecuado para levantar envigados, techos, escaleras, muros y estructuras en general, Irarrázaval destaca que se empleó “por un tema de costos y por existir en la zona mano
URBANISMO
edificada por gente de la zona generó una empatía especial y le entregó otro valor E identidad a la Biblioteca. de obra calificada. No se podría hacer una obra de esta naturaleza en Santiago con esos valores. Además este material es adecuado para una biblioteca porque tiene un comportamiento acústico muy bueno”. Hay que destacar que el haber sido edificada por gente de la zona generó una empatía especial y le entregó otro valor e identidad a la Biblioteca y a la ciudad ya
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que, por ejemplo, se reclutaron a los carpinteros locales más calificados. Con excepción de los muros cortafuegos en hormigón visto, toda la construcción está realizada mayoritariamente en madera, con una estructura prefabricada en base a vigas y pilares laminados de pino. Con el objeto de generar ritmo al interior y hacer visible el cómo se transmiten las cargas
al suelo, las vigas y pilares se dejaron expuestos. “Y para aumentar la luminosidad y crear una homogeneidad entre la estructura y los muebles en obra la madera se tiñó con un tinte blanco al agua. Los otros colores los entregan las telas y muebles, seleccionados de forma tal que repliquen los colores de las hojas y troncos de la plaza. En ese sentido se enfatiza el
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URBANISMO
Constitución no para
Hace pocas semanas Constitución inauguró su primera sala de cine que, además, estará enfocada ciento por ciento en programación chilena, abriendo un espacio muy necesario para la industria local. El primer cine de esta ciudad es fruto del trabajo de la Fundación Cultural CineCón, que al cumplir apenas un año de funcionamiento logró materializar este proyecto en su afán por acercar el arte y la cultura a toda la comunidad. Queda en Blanco 1213, Constitución.
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que la Biblioteca sea una suerte de caja de resonancia del singular entorno donde se ubica”, explica el arquitecto en la memoria del edificio. Los mismo mauchos (habitantes de Constitución) la adoptaron e hicieron parte de su diario vivir. El director del Liceo Constitución, Ricardo Montenegro, destaca que “es una construcción bastante interesante y llamativa al ser de madera. La nueva biblioteca, al igual que el Centro Cultural, destaca entre los edificios de concreto, ladrillo u hormigón que existen en la ciudad. Ha sido un muy buen aporte, no solamente en el aspecto académico, ya
que también es visitada con frecuencia por niños, jóvenes, adultos e incluso adultos mayores”. Para Luis Valero, director de Cultura y Turismo del municipio, “el 90% de los mauchos no sabían dónde se encontraba la biblioteca municipal. El edificio anterior estaba muy escondido y además no contaba con la pertinencia de bibliografía que posee actualmente. Da la sensación de que Constitución tiene por primera vez una biblioteca. La recepción ha sido muy positiva, ya que las personas que la han visitado han hablado muy bien de ella”.
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URBANISMO
El edificio anterior estaba muy escondido y además no contaba con la pertinencia de bibliografía que posee actualmente.
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Premiada Lo mejor de todo es que la belleza y novedad de la obra traspasó fronteras. Tanto así que Sebastián Irarrázaval fue distinguido a principios de este año entre otros 140 proyectos –único latinoamericano– en los Wood Design & Building Awards, premios que reconocen la excelencia en la arquitectura en madera en el mundo y que se entregan en Canadá, país pionero en
este tipo de construcciones. “Lo más importante del premio es que abre posibilidades de hacer más proyectos de este tipo, con fuerte carácter público y que influyen mucho en los lugares. Le tengo un cariño especial a esta obra, porque muestra la capacidad que tiene una cosa tan pequeña, de sólo 350 metros cuadrados, de mejorarle la calidad de vida a muchas personas”, señala el arquitecto.
URBANISMO
ESCAPE
Si vas a visitar La Serena o Coquimbo, te recomendamos no pasar por alto estos 7 lugares, donde queda de manifiesto parte de la historia y el futuro de la Cuarta Región.
7IMPERDIBLES La Serena y Coquimbo
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1-. Ruta de las 5 iglesias de piedra caliza: Se encuentran en el centro histórico, otorgándole una estampa única y característica a la ciudad. Una de ellas es la Iglesia Santo Domingo, cuya construcción se inicia en1613 con la llegada de la Orden de Santo Domingo y culmina en el año 1775. Su estilo es clásico manierista, construida en piedra caliza y madera. 2-. Avenida del Mar: Franja costera que une La Serena y Coquimbo, uno de los paseos más atractivos de la ciudad. Desde El Faro hacia el sur se inicia un recorrido por 7 kilómetros de extensas y seguras playas. Una ciclovía une los tramos El Faro-Playa La Barca y desde Playa Los Corsarios hasta el límite con Coquimbo, ideal para recorrer en bicicleta o patines. 3-. Casa Jiliberto: Casa construida con adobes, tabiquerías y maderas, que tiene partes de su fachada recubierta con lámina de hojalata estampada, imitando ladrillo. Tiene un mirador en el tercer piso, elemento bastante común en la arquitectura chilena del período romántico tardío, especialmente en ciudades de la costa. 4-. Cruz del Tercer Milenio: Un atractivo imperdible para visitar, con sus 93 m de altura que superan incluso al famoso Cristo Redentor de Brasil.
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Cuenta con un mirador en 360º único en la región, con vista a la ciudad y una imponente panorámica de las ciudades de Coquimbo y La Serena. 5-. Observatorio Mamalluca: De propiedad de la Municipalidad de Vicuña, se encuentra en el valle de Elqui, distante a 9 km del centro de la ciudad. Ofrece uno los cielos más limpios del mundo, y un viaje donde los visitantes pueden disfrutar de los cielos en una agradable jornada nocturna. 6-. Pisquera ABA: Empresa boutique que produce “Pisco” desde 1921 en el Valle de Elqui. Fabricado con uvas moscateles cosechadas a mano y de gran aromaticidad. Cada fin de verano, la fruta es primero convertida en vino para ser destilado en antiguos alambiques de cobre en un proceso de doble des-
tilación. Después de 12 a 24 meses de maduración, el destilado es mezclado con agua ultra pura para ajustar el grado alcohólico final mediante un “método” paso a paso. Diariamente se realizan tours para conocer y degustar sus productos. 7-. Escuela de Barraza: La construcción de la nueva biblioteca y centro de extensión fue hecha en tecnología de impresión 3D siendo la primera estructura de este tipo en Sudamérica. Los beneficiados por el Desafío Leventamos Chile son 40 alumnos y 12 docentes de Enseñanza Básica de la Escuela San Antonio de la Villa, ubicada en Barraza, Coquimbo. 43 millones de pesos fue el costo de la reconstrucción de la escuela afectada por el terremoto del 16 de septiembre de 2015.
ACTUALIDAD
Chamisero
7 razones para vivir
al nororiente 36
Chamisero está A sólo 7 minutos de Vitacura por la Autopista Nororiente. es un sector se alza como una alternativa para las familias que buscan recrear la tranquilidad de la vida de barrio.
A
ctualmente en Chamisero hay más de 2 mil casas construidas o en proceso de construcción y más de 1.500 familias habitando, es decir alrededor de 6.000 personas. Y se espera que se alcance un 50% del total de las 7.819 viviendas aprobadas por el Estudio de Impacto Urbano en los próximos 5 a 6 años. Aquí te contamos cuáles son las 7 razones para vivir en Chamisero:
1. Cercanía: El sector de Chamisero está ubicado a solo 7 minutos de Vitacura, accediendo por la Radial Nororiente. Esto lo convierte en la extensión natural de la zona oriente, pero con la posibilidad de tener una mejor calidad de vida. 2. Menos UF por metro cuadrado: Todo esto se suma a que los valores de las viviendas en Chamisero son considerablemente inferiores a los del resto de la Zona Oriente de Santiago. Por ejemplo, el m2 en Vitacura puede costar 90 UF. En Las Condes, 87, y en Lo Barnechea, 82 UF, según indica el Informe de Mercado Inmobiliario del Gran Santiago de GFK Adimark. En Chamisero los precios llegan en promedio a las 60 UF por m2. En una época en que se evidencia una contracción de la economía en general, Chamisero se transforma en una opción real de mejorar la calidad de vida con una alternativa inmobiliaria equivalente a la que se ofrece en la Zona Oriente, pero con más metros cuadrados, precios más convenientes, con una muy alta probabilidad de plusvalía y con cada vez mayor consolidación de servicios. 3. Vida de barrio: El perfil de las familias que se trasladan hasta este sector son matrimonios jóvenes con hijos pequeños. Son profesionales que trabajan en Santiago y buscan cercanía con sus oficinas, pero también casas más amplias que las que pueden encontrar normalmente, con calidad arquitectónica y ubicadas en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. La sicóloga Constanza Gamboa y su familia viven hace dos años en Chamisero. Llegaron al barrio porque sus hijos estudian en la Alianza Francesa, que ha establecido ahí una nueva sede. “Nos sedujo la combinación buen colegio, con calidad de vida. Los niños se van caminando al colegio, se juntan, corren, entran y salen de una casa a otra, juegan en las plazas.
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Realmente hacemos una vida de barrio. Andan en bicicleta alrededor del condominio y yo me quedo tranquila’’. “En Santiago vivíamos en Presidente Riesco y el ruido era terrible. Cuando llegamos fue súper agradable. Por ejemplo, todavía hay animales que circulan, gente a caballo, aún hay una cosa como de vivir en región’’. 4. Colegios con tradición: Los desarrolladores de los proyectos inmobiliarios han seleccionado a los comercios invitados a participar, y hoy cuentan con dos supermercados; además de dos colegios laicos bilingües (Dunalastair y Lincoln International Academy); el colegio trilingüe Alianza Francesa; el primer Starbucks del país con atención al auto; comercios como lavasecos, centros de estética y prontamente contarán con una estación de servicios. Por otra parte, en el sector de Chicureo, muy cercano a Chamisero, hay una atractiva oferta de restaurantes, comercio, y entretención. 5. Seguridad: La seguridad es un tema prioritario para quienes pensaron
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Chamisero. Es una de las principales razones por las que estas familias prefieren vivir aquí. Es por eso que diseñaron este barrio con sólo dos accesos de primer nivel (por Autopista Nororiente y por la Avenida del Valle), como si fuese un gran condominio. Además existe un convenio con la Municipalidad de Colina a través del cual realizan rondas externas a los condominios con 2 vehículos de seguridad ciudadana exclusivos para Chamisero. Además, todos los barrios están organizados como condominios que tienen acceso controlado. 6. Más Áreas Verdes: En la Región Metropolitana existe un déficit de áreas verdes, lo que se relaciona directamente con la calidad de vida de las personas. La Organización de Naciones Unidas indica que el ideal es contar con 16m2 de áreas verdes por persona y la Organización Mundial de la Salud recomienda al menos 9m2. Sin embargo, en la RM hay un promedio de solo 3,4 m2 por habitante. Vitacura lidera el ránking con 40,4m2, Providencia tiene 13,9m2, Lo Barnechea 13,2m2 y Las Condes 12,4. El master plan de Chamisero considera
un 11% del total de su superficie urbanizable destinada a áreas verdes macro, lo que corresponde a más de 330 mil metros cuadrados. A esto se le suman todas las plazas interiores que se han construido en cada condominio. Esto implica que las áreas verdes en Chamisero representan hoy una cifra muy por sobre el promedio de la Zona Oriente. Estas zonas están habilitadas además con ciclovías, juegos, equipamientos deportivos y senderos peatonales, que permiten desplazarse internamente a pie o en bicicleta. Chamisero cuenta además con 550 hectáreas de áreas de preservación ecológica con fauna y flora protegida medioambientalmente. El sector se ha reforestado con especies nativas, principalmente quillay, peumo, pimiento, arrayan, maitén, espinos, entre otros. 7. Menos contaminación: Un factor relevante que da valor a este barrio, es que hay una considerable diferencia en la contaminación atmosférica y acústica respecto de otros sectores. Por su ubicación geográfica, hay menos ruido y menos contaminación.
COLUMNA
El sueño de la casa propia… y Zona Inmobiliaria PorJorge Díaz S.
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omo nunca en nuestro país han existido, en los últimos años, buenas condiciones para poder materializar ese sueño tan anhelado por nosotros que es el vivir en la casa propia. Las bajas tasas hipotecarias, los proyectos que se han levantado en lugares con buena conectividad, infraestructura comercial y en zonas ampliamente residenciales, además del gran beneficio que entregan los subsidios, han permitido que los que quieran tener una casa o departamento nuevo donde vivir se pueda materializar de buena forma y a costos razonables. Al mismo tiempo, después de siete años de existencia, Zona Inmobiliaria de Publimetro se ha consolidado como la plataforma multimedia y comercial más importante del mercado inmobiliario de nuestro país. Y son numerosas las personas que, por su intermedio, han podido conocer y acceder a comprar viviendas nuevas en los más importantes proyectos inmobiliarios desde Arica a Puerto Montt. La completa información sobre la oferta que existe en Chile es lo que ha hecho que “Zona Inmobiliaria” pueda prestar un servicio integral a las familias que buscan invertir y convertir en realidad el vivir en algo propio. Su programa de televisión, que actualmente se emite a través de 3 canales de televisión los fines de semana (Mega, La Red y UCV), su presencia en el ca-
nal del Metro de Santiago, Sub TV, el catálogo de propiedades en Revista Casas de Publimetro y su sitio web www. zonainmobiliaria.com le otorgan un amplio alcance a los avisadores para promocionar la venta de sus proyectos. El desarrollo que ha tenido esta plataforma multimedia ha coincidido con el dinámico registro del mercado inmobiliario en nuestro país en la última década. Conveniente situación que hoy persiste para ser propietario de una vi-
vienda. Y es así como las inmobiliarias siguen llevando a cabo nuevos proyectos y realizando diversas promociones y rebajas para incentivar la compra de casas y departamentos, sobre todo en la zona central de nuestro territorio. El sueño de vivir tranquilo y seguro es una realidad posible, gracias a un mercado sano y que se desenvuelve dentro de parámetros claros y con una competencia que favorece a quienes aspiran a cumplir el sueño de la casa propia.
arte
# haz un
mural
El instituto nacional de la juventud (INJUV) ofrece la posibilidad de diseñar y materializar tu creación.
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100 Murales es el nombre de la iniciativa de INJUV, la cual apunta a la realización de un centenar de murales en todas las regiones del país y cuya temática general es la participación juvenil. Como parte de las actividades del mes de la juventud, el área de fomento al voluntariado del organismo de gobierno se ha propuesto desarrollar una jornada nacional de voluntariado que, entre sus actividades, incluirá la iniciativa #100Murales, instancia que consiste en el diseño, confección y realización de un centenar de murales en todas las regiones del país con la temática: Participación juvenil. Hasta el 24 de este mes los interesados podrán hacer llegar sus diseños a las diferentes Direcciones Regionales de INJUV, cabe destacar que los materiales a utilizar serán facilitados en su totalidad por el Instituto Nacional de la Juventud. Sobre la iniciativa, el Director Nacional de INJUV, Nicolás Farfán, sostuvo que espera “que sean muchos las y los jóvenes que participen en #100Murales, ya que para el Instituto Nacional de la Juventud es fundamental fomentar la cultura y las artes, sobre todo con esta iniciativa que busca plasmar la participación juvenil en todas las regiones del país”. Además, señaló que “a través de esta actividad buscamos que los jóvenes se vinculen con su comunidad y es por eso que los voluntarios entregarán alimentos a las personas en situación de calle”. Si deseas ser parte de #100Murales y dejar tu huella en tu región, postula en www. injuv.cl. Consultas en www.injuv.cl/oirs.
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