EDICIÓN NACIONAL
Sábado 11 de febrero 2017
PERÚ: US$30 MIL DE RECOMPENSA POR EX PRESIDENTE TOLEDO PÁGINA 06
publimetro.cl | m.publimetro.cl
LA HISTORIA TRAS EL ROBO DE CUADRO EN MUSEO PÁGINA 04 MURO DE TRUMP COSTARÍA 116 MIL PESOS A CADA MEXICANO PÁGINA 06
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LUCYBELL INICIA EN FESTIVAL DE TALCA SU RECARGADO 2017 PÁGINA 16
Bip!: saldo de emergencia de tarjeta será por 24 horas A los 10 años de entrar en marcha el Transantiago, el Ministerio de Transportes lanzó un nuevo diseño de la billetera electrónica. El 60% de los usuarios que usan el beneficio ante la imposibilidad de recargar, lo reembolsan el mismo día. PÁGINA 02
LAS CLAVES DE LA NUEVA LEY DE ESTACIONAMIENTOS
El próximo miércoles comienzan a regir las nuevas normas de funcionamiento de los estacionamientos, que impiden multas por la pérdida de la tarjeta entre otras medidas. PÁGINA 09
|AGENCIAUNO
PIDEN QUE MARIHUANA INCAUTADA SE USE EN TERAPIAS
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CRÓNICA
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publimetrochile
NOTICIAS Boric: “No realicé ninguna gestión” Por su cuenta de Twitter, el diputado Gabriel Boric emitió algunas aclaraciones sobre el viaje que efectuó junto a su familia el 4 de febrero en un buque de la Armada. “Mi familia solicitó autorización formal vía Bienes Nacionales. Acogida esta solicitud Armada accedió a trasporte en viaje regular. No realicé ninguna gestión (ni utilizaría jamás mi cargo) para obtener privilegios”, dijo Boric
A 10 años del Transantiago, el MTT también presentó un nuevo diseño de la billetera electrónica
christian.monzon@publimetro.cl
El diputado Gabriel Boric |ATON CHILE
Investigan “anuncio” de atentado en el Metro
ATON CHILE
Tarjetas Bip!: saldo de emergencia aumenta a 24 horas CHRISTIAN MONZON
SANDRA QUEVEDO
La Fiscalía investiga un hecho que ayer alteró el normal funcionamiento de la Línea 1 del Metro. La empresa denunció a Carabineros que en la estación Los Dominicos se descubrió que en el primer coche del tren 145, en la puerta del conductor, fue hallado un cartel adherido con la leyenda “atentado en tres días”
WWW.PUBLIMETRO.CL SÁBADO 11 DE FEBRERO 2017
Panfleto apareció en la estación Los Dominico |AGENCIAUNO
Marejadas en zona central
Con el anuncio de nuevas medidas para “reforzar el sistema”, el ministro de Transportes y Telecomunicaciones (MTT), Andrés Gómez-Lobo, celebró el décimo nuevo aniversario del Transantiago. Entre las medidas informadas está la emisión de un nuevo diseño de tarjetas Bip!, que muestra una imagen de los tres modos de transporte del sistema: buses de superficie, Metro y MetroTren. El otro anuncio fue la extensión a 24 horas del “saldo de emergencia” de la tarjeta Bip!, que desde el 1 de febrero puede ser utilizado de lunes a domingo sin restricción de horario. Este beneficio está destinado a las personas que no están cerca de un punto de recarga de la billetera electrónica cuando se quedaban sin saldo suficiente para pagar su viaje. Al momento de ser instaurado, este saldo sólo se podía utilizar entre las 21.00 y las 9 .00 siguientes. Y después, en 2014, ese plazo se amplió hasta las 11.00 horas. Según el titular del Directorio del Transporte Metropolitano, Guillermo Muñoz, esta medida fue tomada tras consultar a los usuarios. “Un viaje al día para poder utilizarlo en
El ministro de Transaportes, Andrés Gómez-Lobo, mostró el nuevo diseño de la tarjeta Bip! para conmemorar 10 años de funcionamiento del Transantiago |ATON CHILE
60%
de quienes usas el saldo de emergencia, lo reemblosan en el mismo día
el sistema cuando se nos acaba la carga. Este es un beneficio, que junto con los beneficios de poder utilizar una tarjeta Bip! cambiándose a los distintos modos, distintas líneas, es una de las cuestiones que más nos caracterizan y también benefi-
cian al usuario”, precisó. Muñoz agregó que cerca del 60% de quienes utiliza ese “préstamo”, lo reembolsa el mismo día en que lo usa. El ministro Gómez-Lobo, en tanto, efectuó un rápido balance de la primera década del Transantiago. Ahí destacó que se ha consolidado un sistema integrado de buses de superficie y metro sin pagar doble tarifa. También habló del futuro tren de cercanía entre Nos y Santiago, de la disminución de la inseguridad vial, la baja en accidentes y fatalidades, la formación de los conductores,
el aumento del parque de buses, un sistema de transporte más ordenado para la capital, y una mayor inversión en corredores exclusivos y cámaras fiscalizadoras destinadas a darle prioridad de circulación a las máquinas del Transantiago. Sobre las falencias del sistema, que dicho sea de paso es considerado uno de los mejores de esta parte del continente, el titular del MTT indicó que “es la evasión. Tenemos un problema con la evasión, que tenemos que atacar en varios frentes. Más zonas pagas, por ejemplo”.
Cartel del fuego: la PDI incauta documentos en Conaf y Onemi
El Servicio Meteorológico de la Armada anunció una nueva alerta de marejadas para las costas entre el puerto de Coquimbo hasta el Golfo de Penas, en Constitución, para este fin de semana. Sigue este fenómeno y sus efectos en Publimetro.cl |AGENCIAUNO
El Ministerio Público ordenó a la PDI realizar una serie de diligencias en las dependencias de la Corporación Nacional Forestal (Conaf) y de la Oficina Nacional de Emergencia (Onemi) relacionadas con el denominado “cartel del fuego”. La Brigada de Delitos Funcionarios de la PDI estuvo
a cargo de la incautación que busca antecedentes relacionados con la contratación de los servicios de las empresas Faasa, Inaer y Martínez Vidau, investigadas en Europa por los presuntos delitos de colusión, cohecho, tráfico de influencias y sobornos, arista que podría ampliarse a nuestro país de detectarse
un ilícito. El fiscal nacional, Jorge Abott, designó el jueves a Ximena Chong, quien instruyó ayer el procedimiento. En Chile, las mencionadas empresas mantienen contratos por $ 2 mil millones con Conaf por el uso de helicópteros en incendios forestales ATON CHILE
Tres empresas son indagadas |AGENCIAUNO
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CRÓNICA
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Así se preparan las nuevas universidades La Universidad de O’Higgins y la de Aysén centrarán sus primeras semanas en evaluar y nivelar a sus alumnos que se convertirán en los pioneros de las casas de estudio. SANDRA QUEVEDO
sandra.quevedo@publimetro.cl
El lunes 13 de marzo se iniciarán las clases para los estudiantes de las universidades de Aysén y O’Higgins, dos nuevas casas de estudios estatales que se suman a las 16 entidades ya pertenecientes al Consorcio de Universidades Estatales de Chile (Cuech), que ya preparan las actividades y bienvenidas para los que serán los pioneros en sus salas de clases. En el caso de la de O’Higgins, recibirá a cerca de 450 alumnos en las áreas de Agronomía, Ingeniería, Educación, Estudios Audiovisuales y Salud, los que comenzarán los estudios en las 13 carreras bajo el alero de una infraestructura cercana a los 16
mil metros cuadrados, que en el último tiempo se adoptó con salas de clases modulares. “En los últimos meses cambiamos de estrategia y tenemos una estructura prácticamente lista, todos los interiores de la parte del edifico están completos y agregamos seis salas modulares con tecnología tecnofast”, señaló a Publimetro el rector Rafael Correa. La infraestructura era uno de los puntos pendientes que tenía la casa de estudios de la sexta región. Una de las características de la U. O’Higgins es la alta demanda que tuvo la carrera de Medicina. “El 70% de los estudiantes de medicina son de otras regiones lo que es una buena señal”, afirmó Correa. Tanto la Universidad de
Una de las dudas sobre las nuevas universidades estatales, era la infraestructura con que iniciarían las clases |UNIVERSIDAD DE AYSEN
O’Higgins como la de Aysén tienen contemplado actividades previas al 13 de marzo, las que tienen como objetivo nivelar a los estudiantes. Según cálculos de la Universidad de Aysén, recibirá a 92 estudiantes en las carreras
Fiscalía: el puente Cau Cau “no se puede tocar” en seis meses Por seis meses más se extenderá la orden de no intervenir el puente Cau Cau de Valdivia. Así lo determinó el fiscal José Morales, de la Fiscalía de Alta complejidad Centro Norte, debido a que el Ministerio Público
solicitó un peritaje técnico experto de los tableros y del sistema de levante que tiene la estructura de fallido viaducto. Morales indicó que esta diligencia es necesaria para determinar ciertas cuestiones técnicas aún no esclarecidas, las que están relacionadas con la revisión de los planos utilizados en la obra, con la trazabilidad del acero y el diseño, entre otros temas. ATON CHILE
Armada confirma cinco nuevos casos de abusos sexuales La Armada de Chile informó, mediante un comunicado, que identificó cinco nuevos casos de abusos sexuales en la institución, precisando que uno de ellos es el registrado al interior del buque científico-militar Cabo de Hornos. Sobre este caso, el ministro de Defensa, José Antonio Gómez, confirmó
que el responsable ya fue sacado de las filas de la rama. “Se está investigando. La persona que está involucrada en esos hechos, desde el punto de vista administrativo fue dado de baja, y se está haciendo las investigaciones criminales”, señaló el titular de Defensa ATON CHILE
de enfermería, obstetricia, trabajo social, ingeniería civil industrial, ingeniería forestal y agronomía. “Estamos muy entusiasmados que llegue marzo e incorporar a los que serán nuestros primeros estudiantes, hemos trabajo para tener una estructura idónea con una selección de nuestros académicos de nivel”, señaló a Publimetro Carolina Rojas, rectora subrogante y directora de vinculación con el medio.
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La historia del hombre que robó pintura erótica y ahora está grave Un hombre en “situación de calle”, identificado como Juan Pablo Quezada R., fue detenido por ser el responsable confeso del robo de la pintura “Trémula V”, del artista José Pedro Godoy, desde el Museo de Bellas Artes. La obra -de 15 x 15 centímetros, avaluada en $700 mil y que muestra una lengua lamiendo un pezón- formaba parte de la exposición de cuadros “Una historia violenta y luminosa” del artista al momento del robo. Según Carabineros, Juan Pablo Quezada ingresó al museo alrededor de las 18.15 horas del pasado viernes, y “con bastante sutileza y astucia descolgó el óleo, lo guardó debajo de su camisa y se fue”. La Dirección de investigación Criminal de la policía uniformada (OS-9) identificó a la persona que sustrajo el cuadro, quien lo habría mostrado a transeúntes en un mall de la comuna de La Reina. Tras un amplio operativo, en la tarde noche de jueves, el autor del delito fue detenido en la vía pública. El cuadro lo tenía guardado en un bolso. Cuando confesó el delito, Quezada dijo que se llevó la pintura porque le había llamado mucho la atención y que se le había mostrado a la dependiente de una tienda
Juan Pablo Quezada permanece grave en el hospital Barros Luco |AGENCIAUNO
del mall porque ella también le había llamado mucho la atención. Incluso, le dijo que él la había robado y trató de regalársela. Ella no aceptó. Carabineros informó la mujer se contactó con el autor de la obra y también con la policía para denunciar el hecho. El detenido fue llevado ayer al tribunal para su control de detención, pero la diligencia no se pudo realizar porque presentaba lesiones que no habían sido constatadas en un centro asistencial. La policía lo llevó al hospital Barros Luco, donde sufrió un paro cardiorrespiratorio. Quezada quedó internado en riesgo vital tras realizársele una maniobra RCP CHRISTIAN MOZON
Buscan que marihuana decomisada sea donada para fines medicinales La incineración masiva de plantas de marihuana decomisadas, producto de los allanamientos policiales, podría llegar a su fin. Así lo explicó a Publimetro Julio Ibarra, ex Gobernador de Cardenal Caro, quien en conjunto con un equipo jurídico, presentará una iniciativa para modificar la Ley 20.000 que sanciona el tráfico
en el país
ilícito de estupefacientes y sustancias psicotrópicas. La idea es que las matas de cannabis sativa, que actualmente son destruidas, puedan ser donadas a fundaciones, hospitales y farmacias populares para usos medicinales. Alejandra Ahumada, directora técnica de la Fundaciñon Daya, explicó que para que las plantas sean utilizadas con fines médicos, requieren ser cuidadosamente analizadas MARIANA MADARIAGA
La iniciativa fue valorada por la Fundación Daya |AGENCIAUNO
Nuevo servicio de locomoción rural a Curacaví tiene aire acondicionado Un nuevo servicio de transporte rural, financiado con los recursos de la Ley Espejo del Transantiago, fue inaugurado por el Seremi de Transportes y Telecomunicaciones, Matías Salazar, y el alcalde, Juan Pablo Barros, de Curacaví. El servicio es operado por buses con capacidad para 30 pasajeros,
que cuentan con aire acondicionado y cinturón de seguridad. Antes de la implementación de estos servicios, los habitantes del sector de Patagüilla, localidad ubicada al interior de la comuna de Curacaví, debían caminar kilómetros para acceder al centro comunal a realizar trámites o recibir atención médica MARIANA MADARIAGA
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mundo
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Gobierno peruano ofrece 30 mil dólares de recompensa por Toledo Si el ex mandatario peruano no aparece en las próximas horas El gobierno de Pedro Pablo Kuczynski decidió incluir al ex presidente Alejandro Toledo en la lista de los más buscados de Perú y ofrecer una recompensa de 30.000 dólares, aproximadamente unos 19 millones de pesos chilenos, para quien dé información sobre su paradero. Según informó el ministro del Interior, Carlos Basombrío, el objetivo es encontrar en las próximas horas a Toledo. “Tenemos que encontrarlo hoy, esa es nuestra meta”, expresó Basombrío en una entrevista al medio local Canal N. Asimismo, el ministro señaló que la cifra de la recompensa es la más alta que otorga el gobierno.
Orden de captura contra Toledo
“Se dicta prisión preventiva al investigado Alejandro Toledo Manrique por un plazo de 18 meses. Como se encuentra en libertad se cursa los oficios correspondientes para la inmediata ubicación, captura y reclusión”, señaló el juez del caso, Richard Concepción, quien dispuso la orden de captura nacional e internacional contra el ex mandatario. El magistrado ordenó el
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Muro de Trump costaría el doble de lo estimado El muro que el presidente Donald Trump planea construir en la frontera de Estados Unidos con México tendría un costo aproximado de unos 21 mil 600 millones de dólares y las obras demandarían tres años y medio, de acuerdo a un reporte interno del Departamento de Seguridad Nacional. De ser así, cada mexicano debería pagar aproximadamente unos 116.000 pesos chilenos. El documento, al que Reuters tuvo acceso, calcula el costo del muro en casi el doble de las estimaciones que Trump y los republicanos han realizado. Los líderes republicanos de la Cámara de Representantes
y de la mayoría del Senado, Paul Ryan y Mitch McConnell, cifraron el valor en hasta unos 15 mil millones de dólares. El informe también asume que Seguridad Nacional obtendrá el financiamiento del Congreso en abril o mayo, lo que daría tiempo suficiente para conseguir contratistas y comenzar la construcción en septiembre. Trump ha dicho que el Congreso debería financiar el muro en un principio, pero que México reembolsará a los contribuyentes estadounidenses, cuestión que el presidente mexicano, Enrique Peña Nieto, ha dejado en claro que no pasará. Publimetro
BREVES Encuentran cientos ballenas muertas en Nueva Zelanda
El Ministerio del Interior de Perú publicó una infografía con los detalles de la búsqueda y de la recompensa por información del ex presidente Alejandro Toledo |Sitio web del Ministerio del interior de Perú
arresto al considerar que hay suficientes elementos sobre su intervención a favor de Odebrecht en la licitación de la Carretera Interoceánica del Sur, en el marco de la investigación por los sobornos que realizó el conglomerado brasileño en el país vecino. Actualmente, Toledo se encontraría en Francia, razón por la que el abogado de Toledo, Heriberto Benítez, afirmó que el ex presidente en el caso de ser citado,
viajará al país. Esta decisión convertiría a Toledo en el segundo ex mandatario en ser enviado a la cárcel en los últimos diez años en el país vecino luego de Alberto Fujimori.
Toledo en la lista de los más buscados
La lista de los más buscados de Perú es un grupo de personas acusadas de delitos graves y con órdenes de captura, por los que el Mi-
Inician investigación contra Macri por condonarle deuda a su padre
El presidente de Argentina, Mauricio Macri |AFP
www.publimetro.cl sábado 11 de febrero 2017
Durante la jornada de este viernes, la Oficina Anticorrupción (OA) resolvió abrir un expediente sobre el cuestionado acuerdo entre el Estado argentino y la empresa que tuvo a su cargo la concesión del servicio postal oficial, a cargo de su padre, Franco Macri, en el marco de su concurso de acreedores. La titular de la OA, Laura Alonso, explicó que se resolvió abrir un expediente porque la fiscal aludió en su dictamen a una presunta violación de la Ley de Ética Pública. Alonso afirmó en declaraciones a radio Mitre que “Obviamente, como la
Oficina Anticorrupción es la autoridad de aplicación de la Ley de Ética Pública, decidimos abrir un expediente”. Esto, luego que se diera a conocer un acuerdo entre el Gobierno de Mauricio Macri y la empresa de su padre, el que implicaría la condonación de una deuda millonaria con el Estado tras la quiebra del Correo Argentino hace más de 15 años. El consorcio Socma de Franco Macri se hizo cargo del Correo Argentino en 1997 tras su privatización hasta 2003, cuando fue estatizado por quiebra. Publimetro
nisterio del Interior ofrece una recompensa económica para quienes aporten datos o información que permita localizarlos y arrestarlos tanto dentro como fuera del país. El Ministerio del Interior explicó que procederá a enviar una alerta roja a los 190 países que conforman el Sistema de la Interpol en cuanto reciba la notificación de la decisión del juez.
Más de 400 ballenas encallaron este viernes en una playa de Nueva Zelanda y la mayoría murió a pesar de los esfuerzos por salvar a las sobrevivientes indicó el Ministerio de Conservación del Medio Ambiente. Andrew Lamason, portavoz del departamento, dijo que 416 ballenas piloto encallaron por la noche en Farewell Spit en la región de Golden Bay, en la extremidad norte de la Isla Sur, una de las dos principales de Nueva Zelanda. En los anales de Nueva Zelanda, donde el fenómeno es relativamente frecuente, sólo se registran dos de mayor importancia por la cantidad de ballenas encalladas, en el siglo pasado. AFP
Ola de violencia en Brasil tras seis días de huelga policial en el estado de Espírito Santo
La crisis generada por la huelga de los policías militares que desde el sábado azota al estado del sudeste brasileño, Espirito Santo, elevó el número de muertos a 103, informaron medios locales Desde el sábado, cuando los uniformados se cruzaron de brazos para reivindicar un aumento salarial y se desató una descomunal ola de violencia, este estado del sureste de Brasil prácticamente se paralizó, pues comercios, escuelas, puestos de salud, supermercados y universidades cerraron sus puertas, en tanto que los propietarios de los autobuses los retiraron de las calles. Agencias
Javiera oRTIZ pULGAR
Manifestaciones contra Trump en Irán
Este viernes miles de personas salieron a las calles de Teherán gritando “¡Muerte a Estados Unidos!”, para conmemorar el 38 aniversario de la revolución islámica, a modo de protestas contra los decretos que ha firmado Donald Trump y las múltiples amenazas desde la Casa Blanca producto de la polémica por el acuerdo nuclear |AFP
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mundo
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www.publimetro.cl sábado 11 de febrero 2017
Lego Batman salva la ciudad
|RIC TSE
Superhéroe enseña buenas acciones El fotógrafo con sede en Hong Kong, Ric Tse, se inspiró en el filme “Lego Batman: la película”, que llegó a las pantallas gigantes este jueves 9, para crear una serie fotográfica con la figura del superhéroe como protagonista. Se llama “Batman / Save the City” y muestra al superhéroe miniatura que derrota al Mal a través de pequeños actos de bondad. La serie se convirtió en una sensación en línea y ha recibido más de 23 mil “me gusta” en Facebook. Publimetro internacional
EL AUTOR Ric Tse
Fotógrafo con sede en Hong Kong
¿Qué te llevó a trabajar con Lego Batman? - He estado trabajando en la fotografía de Lego durante unos años. Soy un fan de Batman. Es un héroe que protege a Gotham City. Entonces pensé: “¿Y si se convirtiera en un pequeño Lego, cómo podría proteger la ciudad?”. Así que
empecé la serie. ¿Qué te inspiró para crear la serie? - Hay un proverbio chino, que dice: “No pienses que ninguna virtud es trivial, y así la descuides. No creas que cualquier vicio es trivial, y por tanto lo practiques”. Me inspiró a pensar que no es necesario hacer grandes cosas para salvar la ciudad, y que hacer algo menor en nuestra vida diaria podría ser más útil. ¿Cómo hiciste estas fotos?
- He utilizado fondos reales para esta colección de fotos, por lo que es más fácil de manejar. Yo sólo elijo el Lego correcto y los accesorios, los planteo, y hago el tiro. Utilicé luces naturales al hacer el tiro al aire libre y luz de la habitación para la mayoría de las fotografías de interior. ¿Cuánto tiempo te tomó hacer la serie? - No tomó mucho tiempo hacer una fotografía -alrededor de 15 a 30 minutos- pero construir
mi idea para esta colección y encontrar los apoyos y las figuras adecuadas tomó mucho de mi tiempo. En general, fueron alrededor de 3 semanas.
ZOOM
¿Cómo te volviste un fan de Lego? - No jugaba con Lego hasta que conocí a mi esposa Daisy. En 2009, durante una limpieza de su casa, encontró una caja con la que solía jugar cuando era más joven. Ella me lo dio. Fue mi primera “reunión” con Lego.
100
Daniel casillas
mil veces ha sido compartida la serie en Facebook, hasta ahora.
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DIARIOPYME
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CLAVES DE LA NUEVA LEY DE ESTACIONAMIENTOS
La norma comienza a regir este miércoles 15 |AGENCIAUNO
Dos modelos de cobro
Es normal encontrarse con letreros tipo “no nos hacemos responsables por robos”, lo cual ya no es válido. En casos similares hay decisiones de la justicia que fallaron a favor del cliente, ahora la nueva ley deja explícito este punto. “La propuesta invalida los letreros o declaraciones en los estacionamientos que eximen o limitan su responsabilidad por robo, hurto o daño en estos recintos”, aclara Mario Schilling, director de Schilling Abogados, quien añade que el proveedor del servicio de estacionamiento “será civilmente responsable de los perjuicios causados al consumidor”.
Se puede cobrar de acuerdo al tiempo de uso con dos modelos: por minuto efectivo o por tramo vencido. “En este último caso, el período inicial no puede ser inferior a media hora, con tramos posteriores no inferiores a 10 minutos, prohibiéndose aproximar o redondear la tarifa al alza”, explica Lionel Rojas, abogado de Rojas Abogados. Por ejemplo, si estuvo en el recinto 39 minutos, deberá pagar por 30 y no por 40.
Sólo por urgencias en clínicas y hospitales Esta ley es para aquellos espacios privados, tales como supermercados, centros comerciales, stripcenter y recintos hospitalarios. Respecto de este último punto, Shilling explica que la norma contempla dos excepciones al pago del servicio: “En caso de urgencia o emergencia no puede cobrarse servicio de estacionamiento mientras éstas duren, y tampoco se debe cobrar estacionamiento a las personas que presenten impedimentos físicos permanentes o transitorios, hecho que debe ser acreditado por un facultativo de la misma institución”.
Pérdida del ticket
A quién reclamar
Una de las grandes quejas de los usuarios, y que dio pie para generar esta ley, es que cuando perdían el ticket se veían obligados a pagar multas y tarifas por sobre el uso efectivo que hicieron del estacionamiento. Por el contrario, ahora “se prohíbe a los proveedores fijar cobro, multa o recargo por pérdida del boucher, debiendo consultar sus propios registros y/o sistema para determinar el tiempo utilizado por el cliente”, subraya Rojas.
Según Shilling, “los derechos y obligaciones que establece la ley deberán estar publicados en los puntos de pago y en el ingreso del estacionamiento”, donde además se deberá indicar que los usuarios, ante cualquier infracción, podrán hacer una denuncia ante el Sernac o el Juzgado de Policía Local competente.
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Responder en caso de robos
DIARIOPYME
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Fabricante de preservativos compra empresa de nutrición infantil
Presidente de Apple es optimista con el “Brexit” El consejero delegado de Apple, Tim Cook, aseguró ayer que es muy optimista sobre Reino Unido y que “todo irá bien” tras el “Brexit”. “Somos muy optimistas sobre el futuro de Reino Unido” dijo Cook en una entrevista a la cadena ITV
tras reunirse el jueves con la primera ministra británica Theresa May y el alcalde de Londres, Sadiq Khan. “Creemos mucho en el Reino Unido, todo irá bien”, afirmó. AFP
La empresa británica Reckitt Benckiser (RB) de productos sanitarios de gran consumo, entre ellos los preservativos Durex, anunció ayer la compra por US$16.700 millones de la estadounidense Mead Johnson, especializada en nutrición infantil. La compra, que permitirá a RB diversificarse en
Cobre cierra la semana al alza Una positiva semana cerró el cobre ayer en la Bolsa de Metales de Londres, en un escenario en que el mercado está expectante al desarrollo de la huelga en minera Escondida. El metal rojo tuvo un incremento en la jornada de
0,15%, y se ubicó en 2,6635 dólares la libra, acumulando una subida semanal de 0,61%. Luis Sanhueza, analista de Mercados de Capitaria, explica que “el primer impulso alcista del cobre se dio ante la noticia de que tanto las exportaciones como las
importaciones de China superaron ampliamente las expectativas del mercado”. De todas maneras, el analista subrayó que las importaciones de cobre del gigante asiático “retrocedieron de manera considerable”.
Asia, fue aceptada por el consejo de administración de ambas compañías, indicó la británica en un comunicado. Incluyendo su deuda, Mead Johnson está valorada ahora en US$17.900 millones. La compra tiene que ser aprobada por los accionistas y autoridades de regulación, pero los consejos de administración esperan que puede concluir antes de que acabe el año. AFP
Economía al día
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MÁS
LEÍDO
DÓLAR $ 639,85
UF $ 26.312,29
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DIARIOPYME
DIARIO
Con fusión, empresa británica podrá diversificarse en Asia |AFP
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Ipsos Chile, promedio total lectores papel de lunes a viernes, periodo julio a diciembre 2016, Gran Santiago.
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DEPORTES
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Pellegrini traza objetivos para el campeonato chino
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“Bravo es un arquero de clase mundial” Josep Guardiola nuevamente elogió al golero nacional, a quien ha relegado a la banca en los últimos dos partidos de la Premier League. Pese a ello, mantuvo la duda de si ante el Bournemouth, el lunes, atajará el capitán de la “Roja” o Willy Caballero. ELGRAFICOCHILE.CL “Pep” juega al misterio AFP
Manuel Pellegrini, entrenador del Hebei Fortune de China, aseguró que el objetivo de su equipo para la temporada que comienza en marzo es situarse entre los cuatro primeros y conseguir con ello un lugar en la Liga de Campeones de Asia. En una entrevista a la agencia Xinhua, el técnico dijo sentirse contento con los refuerzos de su equipo, uno de los de mayor presupuesto en el fútbol chino. El DT indicó que la pretemporada del plantel en Marbella, España, ha ayudado a mejorar la técnica de sus jugadores chinos y manifestó su confianza en reducir las diferencias con los equipos que el año pasado estuvieron al tope de la tabla. Pellegrini llegó a mediados de la última temporada al equipo, que el
El DT nacional buscará un lugar en la Champions asiática | FCQHD.COM
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de marzo arranca la nueva temporada del millonario fútbol chino pasado año, en su debut en la primera división, hizo millonarios fichajes como los de Ezequiel Lavezzi y Gervinho, pero sólo alcanzó el séptimo lugar. EFE
Jugarán en el Melbourne Cricket Ground, para 100.000 personas | AFP
Argentina y Brasil se medirán en Australia El clásico sudamericano del fútbol entre Argentina y Brasil escribirá un nuevo capítulo a mediados de este año, ya que se disputará un duelo amistoso entre ambas selecciones en el estadio de cricket más grande del mundo. El encuentro se jugará el 9 de junio en Melbourne, Australia, y tendrá como escenario el Cricket Ground de esa ciudad, que cuenta con una capacidad para 100.000
personas. “No hay cita más especial en el mundo del fútbol que un partido entre Brasil y Argentina, y se va a dar en Melbourne”, celebró el responsable de turismo del estado de Victoria, John Eren, al sitio de la Conmebol. Lionel Messi y Neymar, entonces, se verán las caras al otro lado del planeta. ELGRAFICOCHILE.CL
Guede da por cerrado el plantel El DT de Colo Colo no hará uso de la opción de fichar un cuarto refuerzo. Además, no descartó renunciar si suma un nuevo fracaso en el Torneo de Clausura
El DT argentino pasa por un delicado momento |PHOTOSPORT
La eliminación de la Copa Libertadores sigue dando vueltas en Colo Colo. El gol de Rodrigo Pimpao a los 80 minutos, que significó el empate 1-1 definitivo ante Botafogo y dejó a los albos fuera del torneo continental en la segunda fase, significó un duro golpe en Macul y, seguramente, transcurrirán días y semanas para olvidar el trago amargo del pasado miércoles. “Fue una eliminación dolorosa. A mí me duele y a los jugadores les duele. Llevo dos noches sin dormir y es fastidioso todo esto. Estamos dolidos, pero trabajamos y la predisposición de estos chicos es maravillosa. Ya estamos pensando en Audax Italiano. Ahora tenemos que centrarnos en ganar el domingo y corregir los errores que cometimos, para no volver a cometerlos. Sólo
nos queda trabajar y trabajar para salir campeones”, indicó Guede. “Nosotros ingresamos a esta fase previa de la Libertadores porque ganamos la Copa Chile. Ahora, tenemos que salir campeones para clasificar y después competir de la mejor manera en la fase grupal del 2018”, agregó. Pese a que pretende olvidar el partido contra el “Fogao”, gran parte de sus declaraciones tuvieron que ver con la eliminación cope-
“Está la opción de que el equipo sea un desastre. En ese caso, no hace falta preguntar” Sobre una posible renuncia
ra, situación que molestó al entrenador. Por lo mismo, al ser consultado por la presión que significa estar en el “Cacique”, fue claro y advirtió que “nosotros tenemos que ser campeones en cualquiera de los dos campeonatos y así poder enfrentar una Libertadores en el 2018 de mejor manera. Uno tiene que aspirar a esas cosas, si no, no se puede estar en un equipo tan grande como Colo Colo”.
“Plantel compensado”
En lo netamente deportivo, Guede avisó que Mark González ya superó la gastroenteritis que lo dejó fuera de los duelos ante Unión Española y Botafogo, por lo que podría ser alternativa para el encuentro contra Audax, el domingo a las 18:00 horas. Además, el técnico dio por cerrada la plantilla, ya que descartó fichar a un cuarto refuerzo, pese a que recibió la habilitación de la Anfp debido a la grave lesión que sufrió Matías Zaldivia: “Si no se lesiona ninguno, no
voy a traer a nadie. Creo que el plantel está compensado”. Tras el fracaso en la Libertadores, Guede tiene la obligación de conquistar el título del Torneo de Clausura. De lo contrario, su continuidad en Macul estará en jaque. Ante esta situación, el entrenador afirmó que no se siente condicionado, aunque dejó abierta la opción a renunciar si es que suma un nuevo fracaso. “Desde que uno llega a Colo Colo, sabe cómo son las cosas. No sé si estoy condicionado, hablé con los directores y me demostraron todo el apoyo del mundo. Las maneras son muy importantes para resolver el futuro. Si uno llega peleando y pierde el título por un gol en contra o un penal mal cobrado, ¿debo renunciar? Está también la opción de que el equipo sea un desastre y terminar séptimo. En ese caso, no hace falta preguntar”, concluyó el adiestrador argentino. ELGRAFICOCHILE.CL
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La nueva defensa de Hoyos a Jara: “Su nivel lo vi en gente como Piqué” El carrilero presenta una distensión en el psoas PHOTOSPORT
“Chapa” Fuenzalida se suma a Lanaro como bajas ante Everton Una segunda baja sufrió Universidad Católica para el duelo de mañana ante Everton, ya que ayer perdió a José Pedro Fuenzalida, quien presentó una distensión en el psoas, la cual no le permitirá viajar a Viña del Mar. Según dio a conocer radio Cooperativa, el seleccionado nacional presentó el problema muscular durante la semana y no pudo entrenar junto a sus compañeros, por lo que el técnico Mario Salas optó por no arriesgarlo ante los viñamarinos adiestrados por Pablo “Vitamina” Sánchez. Con esto, el “Comandante” pierde a un nuevo titular para el partido que se disputará a contar de las
“Colo Colo fuera de la Libertadores será más complicado a nivel nacional” Enzo Kalinski, en conferencia de prensa
12:00 horas en el estadio Sausalito, ya que también se encuentra descartado el defensa Germán Lanaro por un desgarro. ELGRAFICOCHILE.CL
Fed Cup: triunfo sobre Brasil y final ante Canadá Chile enfrentó ayer a Brasil, en su cuarta serie válida por el Grupo I americano de la Fed Cup que se está disputando en el Club Deportivo La Asunción de Metepec, en México, luego de las victorias sobre Argentina y el local, y la derrota ante Colombia. En el primer turno de la jornada, Bárbara Gatica (592ª) cayó por 2-6, 6-3 y 6-0 frente a Gabriela Ce (506ª). Tras ello, Daniela Seguel (234ª) cumplió con su parte y venció por un doble 7-5 a Teliana Perei-
ra (189ª), por lo que el duelo de dobles definiría la llave. En esa modalidad, las tenistas nacionales aunaron fuerzas para imponerse a las brasileñas por 7-6(3), 0-6 y 6-1. Con este resonante triunfo, el equipo criollo se ganó el derecho a medirse contra Canadá, por la final de la zona continental, que entrega un cupo para el repechaje del Grupo Mundial II. ELGRAFICOCHILE.CL
La “Pantera” ha sido el bastión de Chile en México | AGENCIAUNO
El DT argentino salió a respaldar al zaguero, luego de su expulsión ante Iquique y su foto en una discoteca. Además, se mostró conforme con el progreso del equipo desde su llegada Universidad de Chile empezó con el pie izquierdo el Torneo de Clausura. Pese a la llegada de Ángel Guillermo Hoyos, no mejoró el nivel exhibido en el Apertura y cayó por 2-0 ante Deportes Iquique en Cavancha. Por si la derrota no fuera suficiente, el técnico también recibió la mala noticia de las expulsiones de Gonzalo Jara y Gonzalo Espinoza. Las críticas por el mal comienzo no se hicieron esperar y el principal apuntado fue Jara, quien no ha rendido al nivel esperado desde que llegó al conjunto laico. Además, ayer circuló en las redes sociales una foto del defensor en una discoteca de Santiago. Pese a todo, Hoyos volvió a defender a uno de sus “regalones” y lo hizo de una forma particular. “Estaba en desconocimiento, pero yo en su vida privada no entro. Igual Gonzalo ha tenido una semana espléndida de trabajo, con un volumen de 50 kilómetros. Él llega siempre temprano, está en el gimnasio en la mañana y es uno de los que más trabaja. Es un jugador que el próximo Mundial lo juega y la próxima Copa América también. Ese nivel lo vi en gente como (Gerard) Piqué. Le va a dar muchas satisfacciones al club, tal como le dio a la Selección. Junto a Espinoza trabajaron muy duro”, aseguró Hoyos. A pesar del duro revés ante Iquique, el DT argentino está esperanzado en revertir el mal arranque y terminar peleando el campeonato. “Hay 42 puntos en juego. El inicio del último campeón no fue bueno y es un indicio de que la recuperación también existe. Es un torneo muy parejo, donde todos dejan puntos”, advirtió el estratega. El entrenador, además, se refirió a los dichos de David Pizarro y Johnny Herrera
Jara es uno de los “regalones” del nuevo DT azul PHOTOSPORT
PROGRAMACIÓN FECHA 2 Hoy › CAP, 12:00 Huachipato vs. Palestino › El Teniente, 18:00 O’Higgins vs. U. Española
“Hay 42 puntos en juego. El inicio del último campeón no fue bueno y es un indicio de que la recuperación también existe” Hoyos y su optimismo
› Nacional, 20:30 U. de Chile vs. D. Temuco Mañana › Sausalito, 12:00 Everton vs. U. Católica › Monumental, 18:00 Colo Colo vs. Audax Italiano › Ester Roa, 20:30 U. de Conce vs. S. Wanderers
respecto al manejo del plantel. El “Fantasista” avisó que intentaría arreglar las indisciplinas dentro del vestuario, algo que no le cayó bien al guardameta, quien afirmó que ésa no es la labor del ex Roma. “Son opiniones personales y cada uno es libre de expresar lo que siente. Yo no las escuché y creo que en el vestua-
rio no afecta”, indicó el DT. “Tenía la referencia de afuera de que el vestuario era difícil, pero es muy bueno. Me ha sorprendido desde el primer día que estamos acá y no es cosa de unos o de otros, porque todos lo formamos”, añadió. Además, el argentino se mostró contento por el progreso del equipo universitario en los entrenamientos, tras poco más de un mes de trabajo. “Se ve una evolución en muchos aspectos. Por ejemplo, los primeros 20 minutos ante Iquique me gustaron. Estamos contentos por la respuesta de los jugadores en 35 días que llevamos acá y
han hecho un esfuerzo toda la semana. Creo que todo va a mejorar”, vaticinó Hoyos. Pese a que la dirigencia de Azul Azul buscó la contratación de un tercer refuerzo, tras las llegadas de David Pizarro y Lucas Ontivero, finalmente el plantel se cerró con dos incorporaciones, debido al frustrado fichaje de Óscar Opazo desde Santiago Wanderers. De todas formas, el estratega quedó satisfecho con la conformación del equipo. “Si podía venir un tercer hombre, era para aportar, pero estamos conformes con lo que tenemos”, aseguró. ELGRAFICOCHILE.CL
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SHOWBIZ
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WWW.PUBLIMETRO.CL SÁBADO 11 DE FEBRERO 2017
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Este domingo se realizará maratónico show solidario
SHOWBIZ Axel iba en avión que se incendió en NY El cantante argentino justo hacía un video del despegue, cuando explotó uno de los motores y comenzó el siniestro. La oportuna reacción de los bomberos del aeropuerto evitó que el suceso terminara en tragedia. PUBLIMETRO
Axel
Un total de 60 bandas participarán este domingo en el concierto “Vamos Chile, alto al fuego”, evento que busca recaudar fondos que irán en directa ayuda de los afectados por los incendios en el centro y sur de nuestro país. El espectáculo, que se realizará en el Movistar Arena, se desarrollará en bloques y comenzará a las 10:00 horas con un show infantil protagonizado por Cantando Aprendo a Hablar y Caro Ibarra, de “Soy Luna”. Diversas agrupaciones rotarán sobre el escenario hasta que a las 17:00 comiencen los bloques más esperados de la jornada. El primero, dedicado al pop rock, tendrá a Nicole, Saiko, DeSaloon, DíaCero, Canal Magdalena y We Are The Grand
Nicole será una de las artistas de la jornada |AGENCIAUNO
en escena. A las 20:00, una “cumbre romántica” será protagonizada por Andrés de León, Mario Guerrero, Leo Dan, Américo, Consuelo Schuster, La Otra Fe y Pablo Ruiz. Al final del día, Leo Rey, Tommy Rey y la Sonora Tomo Como Rey armarán la fiesta para cerrar en grande el concierto solidario. Las entradas se encuentran disponibles con un valor de 5 mil pesos. PUBLIMETRO
|AGENCIAUNO
La serie estrena los nuevos capítulos de su séptima temporada |GENTILEZA
Este domingo regresa “The Walking Dead” Este domingo a las 23:30 horas por FOX1, y este lunes 13 a las 22:00 horas por FOX, debuta la segunda parte de la séptima temporada de “The Walking Dead”. El ciclo encontró al grupo de Rick (Andrew Lincoln) dividido, quebrado y forzado por el sanguinario Negan (Jeffrey Dean Morgan) y sus “salvadores” a quedar a expensas de su voluntad y brutalmente convencidos a vivir bajo sus reglas.
En la segunda parte se podrá ver cómo el grupo se prepara para la guerra, recolectando suministros y reclutando gente para vencer a Negan. Sin embargo, descubrirán que el mundo era mucho más grande que lo que habían visto hasta ese momento. Por ello, Rick y su gente necesitarán la ayuda de The Kingdom y de Hilltop, quienes al igual que él no quieren derramar sangre. PUBLIMETRO
Lucybell inicia recargado 2017 El grupo se presenta este domingo en el Festival de Talca NICHOLAS TOWNSEND
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El tiempo de la celebración de su legado ya pasó. Tras realizar tanto en 2015 como en 2016 shows conmemorativos de “Peces” (1995) y “Viajar” (1996), Lucybell se apronta a un año lleno de desafíos. El más cercano: su presentación en el Festival de la Independencia de Talca este 12 de febrero. Una instancia que los músicos nacionales saben de su importancia, no solo por la capacidad de congregación que tiene un evento gratuito de este tipo, sino que también por
Lucybell cerrará las cuatro noches de fiesta|AGENCIAUNO
presentarse en televisión abierta y en horario estelar a través de TVN. “Es un festival ultra masivo
y es muy interesante para nosotros. Estamos trabajando muy fuerte, preparando los clásicos de la banda y las canciones nuevas”, cuenta Claudio Valenzuela al teléfono desde su estudio. Este show será una oportunidad propicia para mostrar los temas que el grupo ha adelantado de lo que será su nuevo disco, el que saldría en junio. “Hemos presentado dos temas, ‘Cuando me acerco a ti’ y ‘Salté a tus ojos’, que ha sido uno de los que más ha sido escuchado en la plataforma Spotify así que sabemos que la gente se lo sabe”, cuenta el vocalista. Sobre lo que será su nuevo álbum, Valenzuela adelanta: “Nos hemos salido de la zona de confort de cada uno. Viene con un abanico diferente de timbres con el que la gente se va a sorprender mucho”.
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EDICIÓN ESPECIAL
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Viña del Mar
lleva la delantera en arriendos de verano
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reñaca es el sector preferido por los turistas, tanto chilenos como extranjeros I ARCHIVO
En tanto, los sectores más caros los lideran Cachagua, Zapallar y Maitencillo PAULA CHAPPLE
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Viña del Mar tiene de todo para satisfacer las exigencias de los visitantes I ARCHIVO
Los arriendos de verano en la Quinta Región se concentran en Viña del Mar mayoritariamente. La Ciudad Jardín se mantiene con la preferencia por los sectores 3, 4, 5 de Reñaca, “los que congregan la mayor canti-
dad de turistas que llegan a la ciudad, esto debido a sus extensas playas y el entorno de locales de comida y entretención por la noche, sectores preferidos por turistas argentinos, uruguayos y chilenos”, comenta Luis García, agente inmobiliario de RE/ MAX Premier Viña del Mar. Viña del Mar cuenta con un gran stock de departa-
mentos de 1 y 2 ambientes que son los preferidos por los turistas, por metraje y valores. “Siempre prefieren departamentos cercanos a la costa. Si nos vamos más al norte, sectores como Mantagua, Zapallar, Maitencillo, la preferencia va por casas”, detalla. En Viña del Mar, el principal requisito en departamentos es que se ubiquen muy cerca del mar, para los turistas veraniegos la idea es levantarse y pisar la arena. En
dormitorios prefieren de uno y dos, aunque a veces aparecen requisitos de mayor cantidad de habitaciones. En tanto, el experto de RE/MAX señala que el sector costero de Viña del Mar tiene un aumento en los arriendos de entre un 20% a 30% en temporada veraniega, por día de departamentos. “Los sectores más caros los encontramos en Cachagua, Zapallar y Maitencillo”, asegura Luis García.
Borde costero suma preferencias para viviendas de verano La zona costera de la Cuarta y Quinta regiones destaca por su desarrollo inmobiliario con tipologías de inmuebles para todo tipo de presupuesto. En este sector resaltan Papudo, La Serena y Coquimbo, sectores de preferencia, tanto de santiaguinos como de profesionales que trabajan en minería, que vienen de Copiapó o Antofagasta. “La conurbación La Serena-Coquimbo se convertirá en la próxima década en la primera área metropolitana del norte de Chile con más de 514
mil habitantes. Por ello que los desarrolladores inmobiliarios están atentos a disponer de las mejores soluciones habitacionales, acorde a las necesidades de los clientes”, señala Martín Bruna, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Delegación La Serena. Según la entidad gremial, “en general quienes llegan a vivir a la zona, al menos el 60% de los nuevos vecinos provienen de Copiapó, Antofagasta y Calama, comunas mineras, y donde las familias no
60%
de las personas que llegan a vivir a La Serena y Coquimbo proviene de las comunas mineras cercanas. encuentran las ventajas que ofrece La Serena-Coquimbo, de allí el interés de ellas por establecerse aquí”, detalla Bruna. Ejemplo de este boom es inmobiliaria Ecasa, que en el año 2003 llegó a la IV
Región, específicamente a La Serena. En la actualidad, son dos los proyectos emblemáticos que desarrolla la empresa en la IV Región. En el sector de Peñuelas en Coquimbo se ubica Jardín del Mar, un moderno proyecto inmobiliario en primera línea frente al mar, al costado del Casino Enjoy y a pasos de restaurantes y de la entretención de Avenida del Mar. Papudo es otra zona, perteneciente a la V región, que ha visto cómo se han posicionado viviendas de descanso y verano. Costa
El buen clima en todo el año es uno de los aspectos positivos de la Cuarta Región I ARCHIVO
Puyai en Papudo es uno de los proyectos que desarrolla Ecasa. Ubicado al norte de la V Región, consta de 7 edificios de 10 pisos cada uno, con departamentos
de 2, 3 y 4 dormitorios y amplias terrazas con vista al mar, junto con piscina, quincho y canchas de tenis y padell. PAULA CHAPPLE
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especial inmobiliario
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Se cuente o no con movilización propia, tener una estación de Metro cerca de la vivienda es un plus para cualquier habitante de la capital I agenciauno
Cercanía al Metro es clave para quienes buscan su hogar Pese a la gran cantidad de gente que transporta el tren subterráneo, y a las quejas de los usuarios, lo cierto es que cada vez son más quienes buscan comprar su vivienda en la cercanía de éste
Cada día son unas 2,2 millones las personas que el Metro transporta en sus 108 estaciones. Y aunque no son pocas las quejas de los usuarios que acusan un sistema colapsado, lo cierto es que el tren subterráneo sigue siendo el medio de transporte más usado por los capitalinos merced a su rapidez y seguridad. Es por esto que la cercanía con alguna estación de Metro se ha transformado en un punto fundamental por las familias, a la hora de evaluar la compra de la vivienda familiar. “Vivir en un lugar con buena conectividad, es un factor determinante a la hora de escoger una vivienda, se cuente o no con movilización propia. Además, la llegada del Metro a diversas comunas trae consigo gran movilidad y comercio asociado, al considerarse un eje importante para el flujo de personas”, asegura Andrés Ergas, gerente comercial de Ralei Development Group. Es por esto que no pocas inmobiliarias han apostado por levantar sus proyectos en las inmediaciones de alguna estación del tren subterráneo
ya existentes o de las que se inaugurarán próximamente. “Sabemos que tanto los estudiantes, como los profesionales jóvenes y también las familias, valoran la cercanía de su vivienda con alguna estación del Metro ya que eso reduce considerablemente los tiempos y costos de traslado. Por esa razón es que en nuestros proyectos de edificios, nos preocupamos de contar con ubicaciones con buena accesibilidad y cercanía al metro. De hecho, ante la llegada de la línea 3, hemos anunciado un nuevo edificio en calle San Francisco con Eyzaguirre, que quedará muy cerca de la estación Parque Almagro”, relata Emmanuel Román, gerente de proyecto de Inmobiliaria Brotec-Icafal. Pero Santiago no es la única comuna que se verá beneficiada por la llegada del metro a otros sectores, pues comunas como Independencia y Ñuñoa, entre otras, verán un incremento importante de proyectos inmobiliarios en esos lugares, además de un aumento en la plusvalía de las casas y departamentos ya levantados. Independencia se ha vis-
Comprar o arrendar cerca de una estación de Metro ayuda a descontaminar I agenciauno
to beneficiada por el futuro crecimiento del Metro, la construcción de un atractivo Mall y por las restricciones de edificación en Santiago Centro. Su mayor potencial de desarrollo urbano y carácter residencial, la están convirtiendo en una excelente opción habitacional, aumentado considerablemente su plusvalía desde 2010 a la fecha. Por ser una zona cercana al centro, los departamentos más demandados son de 1 y 2 dormitorios con 1 baño. “Un estudio realizado en mayo pasado por Capitalizarme y GoPlaceit, mostró que la rentabilidad en los arriendos en Independencia creció 12,09% por m2 en un año, lo que evidencia su po-
“La plusvalía de una vivienda cercana al Metro claramente es mayor” Emmanuel Román. de Inmobiliaria Brotec-Icafal
tencial para la renta, influido en gran parte por la futura Línea 3 del Metro. Por ejemplo, en esa comuna estamos terminando nuestro proyec-
to Independencia Park, muy próximo a la futura estación Hospitales. Estimamos que quienes compraron un departamento en blanco hace un año, al momento de la entrega ya habrán ganado un 35% de plusvalía”, señala Ergas, ejecutivo de Ralei. Ñuñoa, en tanto, también ha mostrado un alza importante en el valor de sus propiedades gracias a la llegada de nuevas estaciones de Metro, que se sumarán a las ya existentes. “La plusvalía de una vivienda cercana al Metro claramente es mayor, ya que con la llegada de este transporte no sólo mejora la conectividad, sino también los servicios como supermercados, malls, entretención, entre otros”, comenta Román, gerente Brotec-Icafal.
Un auto menos
Pero comprar un lugar para vivir (o arrendar) cerca de una estación de Metro no sólo permite entregarle un valor agregado a la propiedad -uno altamente buscado por compradores y arrendatariossino que permitiría, incluso, ayudar a la descontaminación de la capital. “Las personas quieren contar con calidad de vida y en una ciudad tan congestionada de automóviles y contaminada como Santiago, el Metro de Santiago ofrece una mejor conectividad, menores
tiempos de traslado y costos y un medio de transporte más ecológico”, sostiene Ana María del Río, gerente comercial de Siena Inmobiliaria. En esa línea, la cercanía con el tren subterráneo permitiría que no pocas personas optaran por dejar el auto en el hogar y desplazarse hacia el lugar de trabajo o estudio en este medio de transporte. “Depende de cada familia y sus necesidades como si tienen niños pequeños. Generalmente las personas que viven cerca del Metro utilizan el auto preferentemente el fin de semana, y el metro en la semana para desplazarse a sus lugares de trabajo”, comenta Del Río. Y aunque los ejecutivos de las inmobiliarias consultadas reconocen que el valor de los proyectos levantados cerca de las estaciones existentes o de las futuras incrementa el valor de los departamentos, de todas maneras coinciden que a la postre vale la pena la inversión. “El vivir cerca de una estación de Metro entrega valor agregado, tanto al que adquiere la vivienda para inversión o para vivir, sin duda con el tiempo genera plusvalía y disminuye las tasas de vacancia considerablemente”, finaliza el gerente comercial de Ralei Development Group, Andrés Ergas. Luis Godoy Ortiz
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¿Conviene comprar ahora una vivienda para arrendar? Hoy es un buen momento para invertir debido a que las viviendas al menos mantendrán sus precios en el mediano plazo y cada vez será más difícil comprar un inmueble por las restricciones bancarias, entre otros factores En el contexto actual de una economía desacelerada y la discusión país sobre cómo mejorar las pensiones de chilenos, existen alternativas para invertir como el mercado de renta inmobiliaria, que es uno de los más seguros y fáciles de entrar. “Al contrario del mercado de valores, no se requiere ser un especialista y la inversión se queda en un bien que no se desvaloriza y se puede heredar”, señala Ana María del Río, gerente comercial de Siena Inmobiliaria. La ejecutiva comparte algunos tips para ingresar en esta industria que puede ayudar a mejorar la pensión.
Financiamiento
Es muy importante tener un ahorro de por lo menos el 20% del valor total de la propiedad para pagar el pie del crédito. Pese a que los bancos están más restrictivos por una nueva normativa de provisiones, aún se
20%
de ahorro para el pie es una cantidad muy conveniente a la hora de adquirir una vivienda
puede encontrar instituciones que entregan hasta un 90% del financiamiento. Es importante que se solicite asesoría a la inmobiliaria -a cargo del proyecto de casa o departamento-, ya que facilita la llegada a la banca y a conseguir mejores condiciones”, detalla Ana María del Río. En ese sentido, se debe cotizar en al menos tres instituciones. En caso de conseguir una buena tasa de interés, intentar que otra entidad iguale esa oferta. “Independiente de la institución que se elija (banco, caja de compensación o compañía de seguros), es
muy importante que esté regulada por la Superintendencia de Valores y Seguros, por lo que puedes visitar su página www.svs.cl en caso de duda”, indica Ana María del Río.
Comprar una vivienda para rentarla es una buena manera de capitalizar los ahorros I archivo
Seguros
La ley exige contratar un seguro de incendios y terremotos, así como el de desgravamen, que cubre la parte no paga del préstamo en caso de un suceso que impida su pago normal y total, como sería el fallecimiento o invalidez.
¿Dónde comprar?
En áreas con buena movilidad, cercana a Metro o con buenas conexiones viales. “Barrios consolidados que posean centros educacionales cercanos, supermercados y facilidades para la vida diaria”, señala la ejecutiva de Siena Inmobiliaria. Otro tema es aprovechar las últimas unidades sin IVA. Dado el cambio tributa-
rio, aún existen en el mercado unidades exentas de este impuesto donde pueden optar a mejores precios de compra y, por ende, a una mayor rentabilidad.
Rentabilidad de la inversión
A modo de ejemplo realicemos una simulación. Si tienes 40 años y compras un departamento de un dormitorio y un baño en San Miguel por $50 millones, tendrás que pagar un pie de $10 millones y solicitar un crédito por $40 millones. Podrás optar a un cré-
dito con un tasa de 3,75% (o menor) a 20 años, por lo que tendrás un dividendo de cerca de $250 mil y una deuda total de $58 millones. A los 60 años, tu deuda estará cancelada y por concepto de renta del departamento ($300 mil mensual) alcanzarás un ingreso sobre $72 millones, el que llegaría a $115 millones si consideramos una inflación anual del 3%. Si a los $115 millones le descontamos los dividendos, se obtendría una utilidad de $57 millones (casi el valor del préstamo).
“La idea es atreverse a capitalizar los ahorros. Hoy es un buen momento para invertir debido a que las viviendas al menos mantendrán sus precios en el mediano plazo y cada vez será más difícil comprar un inmueble por las restricciones bancarias, IVA a la construcción, la escasez de suelo, aumento del costo de construcción por mano de obra y limitaciones constructivas en las comunas”, concluye la ejecutiva de Siena Inmobiliaria. paula chapple
Región de los Lagos y Aysén son algunos de los destinos preferidos para este verano
El sur de Chile tiene hermosos parajes que llaman la atención de los turistas I archivo
Comenzó el verano, el calor y las ganas de salir de la rutina. Relajarse, compartir con la familia y descubrir nuevos lugares son prioridad en esta época. Para esto, es necesario programarse al comprar pasajes, ya que Chile ha comenzado a ganar prioridad dentro de los destinos a nivel mundial y la gente está optando por venir a disfrutar del país. “Dentro de Chile, los lugares favoritos y más vendidos son la región de los Lagos (Puerto Varas y Pucón), la Patagonia, el litoral central (Viña del Mar y La Serena) e Iquique”, comenta Magdalena Leonvendagar,
subgerente de destino Chile de Cocha. El destino nacional que está liderando las compras, es la zona que rodea el lago General Carrera, Región de Aysén. Cabe destacar que Lonely Planet nombró a este lugar como uno de los 10 destinos del mundo que hay que conocer en 2017. En este paradero destacan las Catedrales de Mármol y los parques nacionales Queulat, Jeinimeni, Tamango (donde se pueden ver huemules), Bahía Exploradores (donde está el Glaciar Exploradores y se hacen viajes por el día a la Laguna San Rafael) y
Cerro Castillo, por donde se pueden hacer circuitos de trekking. Según Cocha, se espera que la venta aumente alrededor de un 10%, ya que Chile fue elegido como el Mejor País de Turismo Aventura por Travel Awards.
Destinos en el extranjero
Los chilenos cuando piensan en vacaciones también consideran viajar al extranjero. La hoja de ruta considera destinos dentro de Latinoamérica, con playas paradisíacas en los que se combine descanso y entretención.
“Han variado un poco los destinos preferidos por los viajeros. Para el verano 2016, los programas más vendidos eran a Punta Cana. Este año, en el caso de los destinos internacionales, los destinos con mayor demanda son: Brasil (Florianópolis), Punta Cana (Bayahibe) y México (Cancún)”, afirma Andrea Kizner, subgerente del Caribe y Latinoamérica. Dentro de los destinos nuevos a destacar está Aruba, que desde hace dos años se transformó en una alternativa distinta a los destinos clásicos del Caribe. publimetro
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Desarrollan proyecto de vida comunitaria en Colbún La Bella EcoAldea de Rari se transformó en la primera iniciativa chilena en su tipo bajo la nueva Ley de Derecho Real de Conservación, promulgada en julio
riqueza en biodiversidad y especies endémicas que conviven con la actividad ganadera propia de esta zona. Esta iniciativa sustentada en el nuevo cuerpo legal recién aprobado, tiene proyectado consolidar un conjunto de 21 familias residentes en el área, las que se desarrollarán bajo reglamentos de conservación de áreas especiales de biodiversidad así como reglamentos de bioconstrucción, generación de energía, utilización del agua, comportamiento en espacios comunes y gestión de residuos. Jaime Ubilla, abogado socio del estudio jurídico Ubilla
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Una inversión de US$14 millones durante la próxima década contempla la recién creada Bella EcoAldea de Rari, que se transformó en la primera iniciativa chilena en su tipo bajo la nueva Ley de Derecho Real de Conservación, promulgada en julio. La Bella EcoAldea es un emprendimiento de vida comunitaria ubicada en el poblado de Rari, comuna de Colbún, que ha sido llevado adelante por el artista y emprendedor Nikola Bahna. Corresponde a un predio de 50 hectáreas que forma parte de la Zona Ecológica de Transición, entre los Ríos Maule y Biobío, de gran
y Cía. y director del Centro de Derecho de Conservación, sostiene que “el mayor impacto de esta nueva ley es que permite integrar diversos intereses en un mismo proyecto, asegurando un patrimonio ambiental que da un valor adicional al asentamiento residencial y al sector de actividades socio-culturales y económicas sustentables. Esto implica, por ejemplo, que los productos y servicios que deriven de esta EcoAldea traerán aparejados mayor valor ambiental, lo que además vendrá manifestado en certificaciones propias a cada tipo de producto o actividad, como por ejemplo, certificaciones de ecoturismo y de productos orgánicos, entre otras. Pero esto más aún facilitará procesos cooperativos y de desarrollo de empresas
Veintiún familias habitarán la comunidad I GENTILEZA
y proyectos sustentados en el respeto y valorización de los intangibles ambientales”. El abogado afirmó que “esta iniciativa es un gran avance para la comuna y la
región lo que permitirá posicionarla como un nuevo polo de desarrollo turístico y ecológico. Asimismo, permite aumentar la variedad de actividades económicas, sus-
tentando iniciativas inmobiliarias, comerciales, agrícolas y de servicios, dando paso también a procesos de capacitación y educación”. PAULA CHAPPLE
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Programa El programa define lo que el posible propietario necesita: cantidad de recintos y sus dimensiones. Los recintos son los que finalmente permiten que una familia se organice, por eso hay que preguntarse qué espacios necesita uno para vivir antes de buscar una propiedad. Por último, es relevante decidir pensando en lo que necesitamos hoy, pero también lo que creemos que necesitaremos más adelante.
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Distribuciones
Eficiencia energética
Que las circulaciones entre recintos sean fluidas, evitar los laberintos y el exceso de pasillos. “La separación entre los espacios privados -dormitorios y baños- con los espacios públicos -living, comedor, cocina- es esencial. En particular, es ideal que el dormitorio principal esté lejos de los recintos públicos para resguardar la privacidad. Por último, que la circulación entre comedor y cocina sea directa, para una mayor eficiencia en las circulaciones”, destaca Nicolás Jobet, gerente de desarrollo de Socovesa. Cuando hay muchos pasillos, espacios residuales -apéndices o recovecos que no se sabe para qué son-, respaldos de cama que dan a los muros de baños, se desordena la casa y pierde su fluidez.
La eficiencia energética es la capacidad de que una casa funcione con el menor consumo de energía posible, sin desperdiciarla. Para esto es importante que la vivienda tenga buenas especificaciones técnicas en términos de su aislación -idealmente en 360°- para minimizar el ingreso del frío en el invierno y del calor en el verano. “También son importantes los mecanismos de ventilación y la orientación de la casa, especialmente para evitar el sobrecalentamiento en verano. Por último, el tipo de artefactos y la forma en que se usen también son gravitantes a la hora de generar ahorros en el consumo de energía”, comenta el experto de Socovesa.
Ampliación Cuando se compra una vivienda, el propietario debiera tener las especificaciones técnicas, detallando los productos usados en la vivienda original. Asimismo, los planos son fundamentales para conocer las posibilidades de crecimiento de la vivienda. Se debe tener en consideración la normativa que rige a la vivienda, en términos de distanciamiento con los vecinos, altura, adosamientos, entre otros, para construir respetando la normativa vigente.
ASPECTOS CLAVE AL MOMENTO DE COMPRAR UNA CASA
Invertir en una propiedad es uno de los pasos más significativos para cualquier persona y futuro propietario. ¿Pero en qué fijarse para no cometer errores y hacer la mejor inversión? Mostramos una guía de preguntas y temas para saber cómo elegir. PAULA CHAPPLE
I GETTY IMAGES
Orientación
Materialidad
Seguridad
Según el experto la orientación norte es para los recintos comunes más importantes y oriente principalmente para los dormitorios. “Tener el sol en la mañana en el dormitorio es mejor que tenerlo durante la tarde. Los baños y cocinas pueden dar al sur para privilegiar los demás recintos”, indica Jobet.
La gente tiende a preferir las casas de albañilería, principalmente por una sensación de rigidez y de estructura. Pero es algo más bien perceptual, porque casas de hormigón armado o de material liviano también tienen atributos estructurales y térmicos que entregan seguridad y confort.
Vivir en condominios otorga la oportunidad de residir en una casa con menos rejas y con la libertad de salir sin tener que preocuparse tanto. “Hoy día hay una tendencia de volver al origen, a la vida de barrio que conocimos cuando niños. La seguridad está muy ligada a volver a tener vecinos y a la sensación de protección de estar en un ambiente seguro donde todos se conocen y se cuidan”, complementa el experto de Socovesa.
Calidad de las terminaciones Esto es lo que finalmente da la calidad interior a una casa. Las personas se fijan especialmente en el equipamiento de baños y cocinas, ahí son muy finos. Puede haber una casa muy buena en dimensiones y recintos pero si las terminaciones son malas, puede jugar en contra. En este aspecto es importante considerar tanto los aspectos funcionales como los estéticos.
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