EDICIÓN NACIONAL
HOYOS APOSTÓ POR VILCHES PARA DUELO CON EVERTON PÁGINA 06
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Sábado 25 de febrero 2017
LA CASA BLANCA VETA A NUEVE MEDIOS DE COMUNICACIÓN PÁGINA 04 ECLIPSE SOLAR: LOS MITOS QUE RODEAN ESTE FENÓMENO PÁGINA 02
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INTER: MEDEL SUEÑA CON JUGAR JUNTO A SÁNCHEZ
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Estacionamientos: alzas de hasta un 75% en tarifas Un monitoreo del Sernac, tras la entrada en vigencia de la Ley de Estacionamientos, detectó que 63% de las empresas que administran estos recintos en la Región Metropolitana aumentó sus precios. La entidad anunció que interpondrá denuncias por incumplimiento de la nueva normativa. PÁGINA 02 Cobertura
MALUMA DESENCADENÓ LA EUFORIA EN VIÑA
ESPECIAL
LA CONFIANZA DE FABRIZIO COPANO
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El colombiano recibió Gaviotas de Oro y Plata y se alzó como el regalón del “Monstruo”. También cantó la polémica “Cuatro Babys”. PÁGINA 08
KIKA SILVA ES CORONADA COMO REINA DEL FESTIVAL
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LA ALARMA QUE DESATÓ OLIVIA NEWTON-JOHN EN TWITTER PÁGINA 08 |AGENCIAUNO
CRÓNICA
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NOTICIAS WWW.PUBLIMETRO.CL
Galilea firma plan maestro para Santa Olga El coordinador para la reconstrucción tras los incendios, Sergio Galilea, firmó ayer el plano regulador de la futura Nueva Santa Olga, que albergará a los habitantes de la localidad que fue arrasada hasta los cimientos por la emergencia. “Los habitantes tienen hoy día claridad de hacia dónde vamos” con la reedificación de, subrayó la autoridad. ATON CHILE |ATON CHILE
Inspeccionan obras de túnel en avenida Kennedy El ministro de Obras Públicas, Alberto Undurraga, inspeccionó las obras del túnel Kennedy, proyecto que en su totalidad (incluyendo los trabajos del Nudo Vespucio), presenta cerca de un 70% de avance. La obra se extenderá por 1,2 kilómetros entre la ex Rotonda Pérez Zujovic y Américo Vespucio y representa una inversión de US$148 millones. El ministro Undurraga revisó las obras ATON CHILE
|ATON CHILE
Efectos de las lluvias
Estacionamientos: hay alzas de hasta 75% en tarifas Sernac interpondrá 39 denuncias por empresas que estarían incumpliendo la nueva ley
Un monitoreo del Sernac dio cuenta que el 63% de las empresas de estacionamientos de la Región Metropolitana subieron sus precios luego de la entrada en vigencia de la Ley de Estacionamientos el 15 de febrero. A principios de dicho mes, el organismo realizó un levantamiento de información a través de oficios y visitas a terreno. Una vez que la normativa se hizo efectiva, a través de los ministros de fe, visitó nuevamente dichos proveedores, encontrando que 24 de 38 habían elevado sus tarifas. Para el análisis, la entidad consideró un modelo comparativo que calcula la tarifa promedio para el periodo de tiempo de 20 a 120 minutos. Se seleccionó este tramo dado que, de acuerdo a los datos de uso disponibles, cerca del 75% de los consumidores utiliza los aparcaderos dentro de este periodo. Para realizar dicho cálculo se promediaron los valores por minuto dentro de dicho tramo. Teniendo esto en cuenta, se corroboró que, por ejemplo, el estacionamiento del Mall Terminal de Buses Sur pasó de costar $1.594 a $2.800, es decir un alza de 75,7% tras la vigencia de la ley. Más atrás se ubicó el caso de Parking Los
“No se pueden justificar alzas abusivas de algunos proveedores en la implementación de la ley”, dijo el ministro de Economía, Luis Felipe Céspedes |ATON CHILE
Leones 220, Providencia que registró un 51,5% de aumento. El sondeo además arrojó que 10 proveedores (26%) bajaron los valores. Aquí destacan los recintos J&S Parking (Estación Central) y el estacionamiento del Mall Chino (Santiago Centro), con caídas en sus precios del 44,4% y el 44%, respectivamente. En tanto sólo 4 empresas (10,5%) mantuvieron los mismos valores que antes.
Denuncias a empresas
Sernac indicó que por una serie de incumplimientos, se interpondrán 39 denuncias, tras fiscalizar a 75 empresas de estacionamientos tanto en Santiago como en regiones, más la solicitud de Información Básica Comercial a 222 empresas que operan 309 estacionamientos.
Se detectó que empresas no cumplieron con los estándares establecidos por la normativa en cuanto a informar y aplicar correctamente los cobros, especialmente aquellas que optaron por cobrar por tramos. A su vez, algunos proveedores aún mantenían el letrero que informa por el cobro en caso de pérdida de ticket, mientras que la fiscalización también halló en algunos casos letreros donde los estacionamientos se eximen de responsabilidad en caso de robos o hurtos. Finalmente, el Sernac recomendó a los usuarios a guardar la boleta o comprobante de pago, revisar si el cobro se ajusta a la estructura tarifaria y reclamar eventuales cobros indebidos ante la empresa. DIARIOPYME
Bancard: Piñera declarará voluntariamente ante fiscalía
Meteorología anunció “chubascos fuertes” en la zona centro del país durante el fin de semana, los que podrían extenderse hasta el lunes. El organismo incluso alertó sobre posibles tormentas eléctricas: sigue la evolución de estos fenómenos en www.publimetro.cl. FOTO: AGENCIAUNO
El ex presidente Sebastián Piñera concurrirá a declarar voluntariamente ante los fiscales en el marco del caso Exalmar. En este sentido, el ex gobernante envió un escrito a la Fiscalía Oriente para informar esa decisión, según confirmó ayer el presidente de Avanza Chile, Andrés Chadwick.
Añadió que el ex jefe de Estado se encuentra a la espera de que la fiscalía fije fije día y hora para la audiencia. “El ex Presidente Piñera públicamente ha señalado que quiere entregar toda su colaboración en la investigación y es el primer interesado en que exista la mayor transparencia”, enfatizó el ex
ministro del Interior, quien acusó al diputado comunista Hugo Gutiérrez, promotor de la investigación sobre la compra de acciones de la pesquera peruana, de actuar con una “clara y burda intencionalidad política”. “Dedíquense a su defensa y no a denigrarme”, respondió el legislador del PC. AGENCIAS
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Eclipses solares: el origen de los mitos Son eventos cósmicos que por generaciones han causado ansiedad y temor entre las personas. Y el domingo, un eclipse anular de sol que pasará durante la mañana por todo el territorio nacional, no marcará la diferencia. Rodrigo Pereira, psicólogo y académico de la Universidad Bernardo O’Higgins explica que esta singular “mala fama” que envuelve los eclipses solares están más bien asociados al conocimiento o aprendizaje de lo negativo de este fenómeno. “Antes de que existiera la ciencia, las personas que se vieron enfrentadas a estos fenómenos, sin saber cómo explicarlos, comenzaron a armar todo tipo especulaciones”, resalta. De hecho, una de las principales creencias está relacionada con el embarazo. “Uno de los mitos es la creencia de que si miran directamente el eclipse solar, puede causar que el bebé nazca con manchas en la piel, pecas y deformaciones. Y, eso se ha comprobado científicamente que no es así”, comenta Stephanie Schulz, matrona de la Corporación Municipal de Salud de Cerro Navia.
El domingo se registrará un eclipse solar |THINKSTOCK PHOTOS
La terapeuta y tarotista Paola Silva, en cambio, concuerda con los resquemores de los profetas y estudiosos de la antigüedad. Por lo mismo, considera que este evento no debe ser mirado en menos. “Siempre ha sido considerado un mal presagio, que puede crear movimientos telúricos, entre otros movimientos. Pero la idea es que este cambio sea positivo, el paso de la luz a la oscuridad. MARIANA MADARIAGA
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mundo
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Veto de la Casa Blanca a la prensa causa polémica Solo medios conservadores tuvieron acceso a participar a una actividad con la prensa en la Casa Blanca La Casa Blanca generó polémica al prohibir la asistencia de CNN, The New York Times, Politico y otros seismedios, a una sesión informativa informal (conocida como “gaggle”) del portavoz presidencial, Sean Spicer. Los reporteros de los nueve medios no pudieron acceder a la oficina de Spicer en el Ala Oeste de la Casa Blanca, aunque si se le permitiera la entrada a periodistas de medios conservadores afines como el diario Washington Times y la web Breitbart. También asistieron medios como ABC, CBS, The Wall Street Journal, Bloomberg y Fox News. Ante la medida, los informadores de la revista Time y la agencia Associated Press (AP) se negaron a acudir a la instancia, a modo de protesta.
Censura histórica
“Nada de esto ha sucedido nunca en la Casa Blanca en nuestra larga historia de cubrir a múltiples gobiernos de diferentes partidos”, afirmó el director ejecutivo de The New York Times, Dean Baquet, en un comu-
nicado. “Protestamos contundentemente contra la exclusión de The New York Times y otros medios. El libre acceso de la prensa a un Gobierno transparente es obviamente de interés crucial”, agregó Baquet. El presidente de la Asociación de Corresponsales de la Casa Blanca, Jeff Mason, afirmó que abordará el asunto con los responsables de prensa de la residencia presidencial en un comunicado que emitirá una protesta sobre cómo “se ha manejado el ‘gaggle’ de hoy”. La decisión tuvo lugar después de que el presidente estadounidense, Donald Trump, volviera a atacar a grandes medios de comunicación, a los que llamó “deshonestos, enemigos del pueblo y divulgadores de “noticias falsas”. En la segunda jornada de la Conferencia anual de Acción Política Conservadora (Cpac), Trump arremetió contra la prensa por pensar que nunca ganaría las elecciones presidenciales de noviembre pasado y por
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Macri sobre Venezuela: “La situación es dramática” El presidente de Argentina, Mauricio Macri, mostró su preocupación y frustración por la situación que atraviesa Venezuela, que a su juicio es dramática, y con pesimismo expresó no ver una salida fácil a la crisis. Tanto en una conferencia de prensa con el presidente del gobierno español, Mariano Rajoy, como en un coloquio con el Premio Nobel de Literatura Mario Vargas Llosa, Macri se refirió a Venezuela para advertir que en ese país “la situación es dramática y las cosas están cada vez peor”. El jefe de Estado Argentino, además, desconfió de que una eventual suspen-
sión de la Organización de Estados Americanos (OEA) ayude, ya que recordó que el Mercosur apartó a Venezuela y lo que logró fue “potenciar su aislamiento y redoblar en sus políticas coercitivas (al presidente Nicolás Maduro)”. Incluso el mandatario manifestó que se requiere de una intervención internacional por parte de la OEA, a quien manifestó su apoyo, e inclusó afirmó que incluso se podría aplicar la cláusula democrática de la organización, la que habilita al organismo a tomar sanciones y medidas directas en caso de ruptura del orden constitucional o golpe de Estado. Publimetro
BREVES Desde que Donald Trump llegara a la presidencia sostiene una guerra contra los medios de comunicació, que a su juicio publican “noticias falsas” |AFP
mantener siempre como favorita de las encuestas a la candidata demócrata Hillary Clinton. “Estamos combatiendo las noticias falsas. Son falsas, embustes, falsas. Hace unos días llamé a las noticias falsas el enemigo del pueblo y lo son”, aseguró el multimillonario neoyorquino.
“Tenemos que luchar contra ellos. Los medios son muy inteligentes, muy astutos y deshonestos (…). Se enfadan cuando exponemos sus noticias falsas”, indicó el presidente ante la Cpac, el foro más importante del conservadurismo en EEUU. Trump ha reanudado sus ataques a la prensa, que expone a diario sus imprecisiones y datos erróneos de sus discursos, por publicar filtraciones internas de su equipo citando a fuentes anónimas dentro del Gobierno. Publimetro
En Corea del Norte aún no sabían que Trump es presidente de EEUU
Choque de buses en Argentina deja al menos 12 muertos
Mientras la novelesca trama en torno a la muerte de Kim Jongnam o los supuestos contactos de los asesores del nuevo presidente de EE.UU. con la inteligencia rusa copaban portadas en medio mundo, en el mismo día el hermético país abre noticieros y diarios con la visita del líder supremo a una piscifactoría. “¿Como se llama este nuevo presidente de los Estados Unidos?”, preguntaba uno de los guías estatales, de apellido Baek, asignado a a acompañar a un grupo de periodistas extranjeros de visita en Corea del Norte. Pese a vivir varios años fuera de su país para aprender idiomas y tener contacto regular con extranjeros, Baek apenas ha oído una o dos veces el nombre de Trump en medios norcoreanos. EFE
Un accidente que involucró a dos buses ocurrido ayer en la provincia argentina de Santa Fe dejó al menos 12 personas muertas y 34 heridos. El hecho ocurrió en la Ruta 33, a a unos 30 km de la ciudad de Rosario, cuando las dos máquinas, que pertenecen a la empresa Monticas, chocaron de frente. El tramo en el que ocurrió la tragedia es recto y con óptimas condiciones de visibilidad. De acuerdo a testigos citados por medios locales, el accidente se produjo cuando el conductor de uno de los buses intentó sobrepasar a un automóvil, aunque otros mencionaron como causa el reventón de un neumático. El presidente argentino, Mauricio Macri, expresó sus condolencias a las familias de las víctimas a través de Twitter. Agencias
Venezuela y narcotráfico en el centro Pueblo en Italia se hunde un metro por día de la reunión entre PPK y Trump
Kuczynski es el primer mandatario latinoamericano en reunirse con Trump|AFP
El presidente de Perú, Pedro Pablo Kuczynski (PPK) sostuvo una reunión con su homólogo estadounidense, Donald Trump, en la que los
puntos principales fueron la crisis política en Venezuela, la guerra contra las drogas y una posible compra de equipos militares.
“Tenemos un problema con Venezuela. Lo están haciendo muy mal”, expresó Trump a los periodistas. Kuczynski, el primer gobernante latinoamericano en reunirse con el nuevo mandatario, intercambió palabras de cortesía con su similar estadounidense y se mostró “feliz de estar en Washington”, donde vivió como funcionario del Banco Mundial Ambos también conversaron sobre la posible compra de vehículos militares estadounidenses y el apoyo de Washington a la guerra contra el narcotráfico. Agencias
Un enorme desprendimiento de tierra está provocando que más de la mitad del pueblo de Ponzano de Civitella del Tronto, en Italia, se esté hundiendo. Hasta el momento cerca de 100 personas han sido evacuadas por el enorme deslizamiento de tierra que ya se ha llevado unas 33 casas. Según especialistas, el pueblo se hunde un metro por día |Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco
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DEPORTES
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Gary a Alexis: “Aquí en Inter hay hambre de triunfos”
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Jarry a la final en México Continúa la racha del “Príncipe” (311º) en el Challenger de Morelos, donde ya está instalado en la definición. Ayer venció por un doble 6-4 al estadounidense Austin Krajicek (340º) y hoy buscará su primer título en un certamen de la categoría ante el kazajo Alexander Bublik (170º). ELGRAFICOCHILE.CL
|AGENCIAUNO
La posible partida de Alexis Sánchez del Arsenal tiene a varios clubes europeos expectantes y uno de ellos es el Inter de Milán. El tocopillano no ha renovado con los “Gunners” y tras una temporada colectiva prácticamente para el olvido, todo parece indicar que su salida de Londres es cuestión de tiempo. En Italia piensan que Gary Medel, quien lleva poco más de dos años en el conjunto lombardo, podría incidir en una posible llegada de Alexis, un anhelo de la dirigencia. “¿Si puedo ayudar para que Alexis venga? Él es un gran jugador, de esos delanteros que todos los clubes buscan. Yo no sé qué será de su futuro, pero si me preguntara por el Inter, le diría que aquí hay un gran grupo,
Medel quiere a Sánchez en su equipo | AGENCIAUNO
4ª
posición ocupa el Inter en la Serie A, a 15 puntos del líder, la Juventus un entrenador muy bueno y una dirigencia con hambre de triunfos. Un proyecto como éste no se puede encontrar en cualquier lugar”, indicó el “Pitbull” en una entrevista con el Corriere dello Sport. ELGRAFICOCHILE.CL
Iquique rescató una valiosa igualdad ante U. de Conce | PHOTOSPORT
Iquique empató con U. de Concepción y quedó como puntero del Clausura Deportes Iquique busca mejorar la campaña realizada en el Torneo de Apertura, donde fue subcampeón y logró la clasificación a la Copa Libertadores. Y por ahora, ha tenido un buen inicio, ya que en el primer partido de la cuarta fecha del Clausura, los Dragones Celestes igualaron 1-1 ante Universidad de Concepción en el Ester Roa. Con esta igualdad, Iquique llegó a la cima del torneo con 10
unidades, pero con un partido más que Colo Colo y Everton, que pueden arrimarse a la punta. Mientras tanto, los del Campanil sumaron 7 puntos, ubicándose en la cuarta ubicación. El próximo partido del conjunto nortino será ante Audax Italiano, en Cavancha, el 3 de marzo y la U. de Conce jugará contra O’Higgins, en el Teniente, el 6 de marzo.
ELGRAFICOCHILE.CL
Hoyos ratifica a Vilches para el duelo ante Everton pese a las críticas El DT de Universidad de Chile ha realizado pocas prácticas con una oncena establecida, por lo que hoy mantendría los nombres que viene ocupando como estelares DIEGO ESPINOZA
@diego_espinoza
Vilches vuelve a tener hoy una oportunidad para reivindicarse |AGENCIAUNO
Muchas críticas recibió Christian Vilches luego de sus errores frente a Huachipato en el compromiso disputado en Talcahuano. Pese a ello, el técnico de Universidad de Chile, Ángel Guillermo Hoyos, respaldará al zaguero para el duelo de hoy de los azules ante Everton. Aunque el entrenador de los laicos se enfocó en distraer al plantel de la complicada semana tras la derrota en el sur, lo cual conllevó realizar pocos trabajos con una oncena estelar, el adiestrador argentino no hará cambios respecto al equipo que presentó como titular en el CAP. En ese sentido, Hoyos volvería a ratificar la zaga con Gonzalo Jara y el mencionado Vilches, y también a los mediocampistas Lorenzo
“Esto no se construye de la noche a la mañana. Quiero aclarar que no estamos caídos” Ángel Guillermo Hoyos
Reyes y Gonzalo Espinoza, en desmedro del experimentado David Pizarro. “La idea es ir ‘llevando’ a David. Ha pasado situaciones difíciles en cortos meses
y no lo queremos arriesgar, porque hay cosas importantes que se vienen. Él se está poniendo bien y espero que gradualmente vaya ascendiendo. Buscamos lo mejor para el equipo y lo personal”, explicó el estratega. Con ese escenario, el “Fantasista” deberá seguir esperando su oportunidad de arrancar como titular, por lo que compartirá la banca de suplentes con dos juveniles que buscarán su oportunidad, Iván Rozas y Yerko Leiva, quienes vuelven a la convocatoria. De esta forma, y sin contar con cambios respecto al cuadro que cayó ante los “acereros”, la formación de la “U” sería con Johnny Herrera; Matías Rodríguez, Vil-
PROGRAMACIÓN FECHA 4 Anoche › El Teniente
O’Higgins vs. Cobresal
Hoy
› Calvo y Bascuñán, 12:00
D. Antofagasta vs. Palestino
› Nacional, 18:00
U. de Chile vs. Everton
› La Florida, 20:30
Audax I. vs. Huachipato
Domingo › Germán Becker, 12:00
D. Temuco vs. Colo Colo
› Elías Figueroa, 18:00
S. Wanderers vs. San Luis
› San Carlos, 20:30
U. Católica vs. U. Española
ches, Jara, Jean Beausejour; Reyes, Espinoza, Gustavo Lorenzetti, Gastón Fernández; Lucas Ontivero y Leandro Benegas.
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ENTRETENIMIENTO
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O T N IE M I N E T E R T EN
Lali Espósito debuta hoy en Viña: “Soy muy feliz”
Un insólito trending topic generó el debut de la cantante en el Festival. Ocurre que durante su presentación, empezó a tomarse Twitter y a nivel mundial se pensó que había fallecido. Una cuenta debió salir a explicar que estaba viva y cantando en Chile.
Finalmente llegó el turno de Lali Espósito. La artista se subirá al escenario de la Quinta Vergara esta jornada, pero como es miembro del jurado internacional su presentación tendrá menos tiempo que el resto de los artistas. “Espero que no me saquen antes”, afirmó entre risas. La argentina llega con el cartel de figura juvenil y dijo que presentará un show de ocho canciones que eligió con pinzas. “La más tranquila es ‘Ego’. Van a haber seis músicos, ocho bailarines, va a ver un show súper ensayado, preparado y soy muy feliz cuando estoy arriba”, indicó la intérprete de “Soy”, single que lleva el mismo nombre de su último disco.
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La alarma en Twitter de Olivia Newton-John
La figura de Canal 13 realizará hoy su piscinazo |AGENCIAUNO
La argentina demostrará por qué es una estrella juvenil AFP
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canciones presentará Lali Espósito sobre el escenario de la Quinta Vergara, en su debut en el Festival
Olivia Newton-John | AGENCIAUNO
Fabrizio Copano confía en el apoyo de la gente “Siento que ya estudié para la prueba”. Así se toma Fabrizio Copano su presentación en la última jornada del Festival de Viña del Mar donde también se presentarán J Balvin y Lali. Al respecto, el ex “Club de la Comedia” asegura que “ese público es el más favorable porque es el más joven, y yo me considero una persona joven. Pero luego pensé que van haber muchos papás que irán con sus hijos. Hay que buscar la forma de incluir y no ser tan enfocado en un solo público”. Según adelantó el también director de “Prueba de Actitud”, el show de esta noche va a estar dedicado a la gente que pagó su entrada para ver el espectáculo. El formato: stand up comedy; un estilo que al comediante le acomoda y también afirma que no todo su trabajo está basado en el humor negro e irreverente. “Es bueno que haya critica de todo. Me encanta que la comedia sea material crítico”, destaca Copano, y afirma que no se cierra a un solo tipo de comedia, pero también sostiene que su trabajo nunca buscaría la homofobia y xenofobia. PUBLIMETRO
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Kika Silva fue coronada y anunció donación La panelista del programa “Bienvenidos” fue coronada en una ceremonia liderada por la alcaldesa de la Ciudad Jardín, Virginia Reginato, quien se manifestó feliz con la nueva soberana. En el marco de su oficialización como reina del Festival, Silva anunció que donará el anillo que recibió como premio, aunque no precisó los detalles respecto a cómo lo realizaría.
En torno al esperado y tradicional “piscinazo” que realizará hoy al mediodía, la rubia indicó que aún no está definido completamente cómo será, pero si que “será complicado sorprender”. “Lo importante es que sea sensual, atrevido y enfocarse en el público de todas las edades, y que deje feliz a todos”, precisó acerca de la actividad que tendrá lugar en el hotel O’Higgins. PUBLIMETRO
Maluma desató la euforia en la Quinta El colombiano demostró por qué es el artista del momento y se alzó como el “regalón” del “monstruo” NICHOLAS TOWNSEND
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Copano será el último humorista en subir a la Quinta | AGENCIAUNO
“Me encanta que la comedia sea material de crítica” Fabrizio Copano. Comediante
Era el gran nombre del Festival de Viña, por lo que desde temprano la Quinta Vergara presentaba decibeles más altos de los normales en la galería. 22:20 horas y un números cuerpo de baile anunciaba la salida de Maluma a escena. Una que tomó algunos minutos para que Juan Luis londoño Arias apareciera en la plataforma superior del escenario, de la cual se desplegaba dos pasarelas por la que bailarines y cantante danzaban, rodeando a una banda compuesta por cinco músicos. “Nadie sabe” abrió los fuegos, pero fue con “Borro cassette” y “Sin contrato” que la Quinta Vergara se desbordó en una ensordecedora fusión de canto y chillido. Con “El perdedor”, el público terminó por estallar y no tuvo preocupación alguna de que
el colombiano descansara mucho su canto en su corista. Adelante, los Power Peraltas no paran de bailar junto a Lali Esposito. Son parte de la fanaticada del colombiano. Si el anfiteatro viñamarino no era ya una caldera, en “La curiosidad” el fuego se toma el escenario mientras Maluma bailaba en la plataforma superior por la que entró a su show. Su éxito junto a Ricky Martin “Vente pa acá” se anotó como el karaoke más intenso que se ha escuchado en esta edición del Festival de Viña. Ni un extraño break en que no hubo entrega de premios, pero sí la entonación del “Feliz cumpleaños” a Carola de Moras por todos los presentes, calmó a una fanaticada completamente desatada. Una que quedará en la historia del certamen junto a otros fenómenos de años anteriores, como Jonas Brothers y Backstreet Boys.
El colombiano se paseó por sus éxitos en Viña en medio del fervor de su fanaticada | AGENCIAUNO
Al cierre de esta edición, la gran apuesta fortuita de este Festival recibía Gaviotas de Plata y Oro en medio del
fervor de sus fans. “No me lo creo, no puede ser, gracias”, dijo el intérprete tras la entrega de los galardones.
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ESPECIAL INMOBILIARIO
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EDICIÓN ESPECIAL WWW.PUBLIMETRO.CL
Marketing digital
Páginas web se consolidan como herramientas de venta inmobiliaria |ARCHIVO
Pilotos, salas de venta y brochures de proyectos cedieron espacio a nuevas herramientas de venta, compitiendo para llegar de manera más efectiva a los cotizantes actuales Si hace una o dos décadas las páginas web corporativas se utilizaban sólo para entregar información sobre la empresa, datos técnicos y detalles de la actividad, hoy esta tendencia ha cambiado radicalmente. La web 3.0 ha transformado la forma de comunicarnos y hacer negocios. En materia de ventas, los productos de consumo se pusieron rápidamente a la vanguardia. Para atraer al cliente, entendieron la importancia de emocionarlo y interactuar con él, conocer sus gustos y preferencias. Poco a poco otras industrias siguieron la tendencia, incluyendo la inmobiliaria, que sumó a las páginas web a su tradicional batería de herramientas de marketing, como son los brochures de proyectos, salas de ventas, pilotos, avisos publicitarios y gigantografías, entre
otros. Si hace un par de años el marketing digital era sólo un pedazo del “pastel” del presupuesto de las inmobiliarias, hoy se ha transformado en una prioridad. “Quizás nuestro mercado ha sido más cauto en utilizar estos avances, básicamente porque es muy distinto vender un producto de retail que una propiedad, que significa un esfuerzo económico más grande para las familias y una decisión mucho más meditada, pero en la práctica hemos comprobado que funcionan muy bien”, explica Cecilia Celis, encargada de Marketing del proyecto Santa Elena de Chicureo. De acuerdo a la especialista, la actualización ha llegado para quedarse, enriqueciendo la experiencia de cotización y compra de los clientes. “No basta con subir
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por ciento de las visitas relacionadas con consultas inmobiliarias sobre un proyecto en Chicureo se efectúan desde dispositivos móviles o tabletas
Los teléfonos móviles son una puerta de entrada creciente al mundo de las ofertas de viviendas | ARCHIVO
la información del proyecto y las plantas de los distintos modelos de vivienda. Hoy podemos encontrar videos y fotografías realizados por drones que muestran, por ejemplo, la extensión completa de un barrio en 360 grados o la vista panorámi-
ca que tendrá un departamento ubicado en el décimo piso. Otras páginas han implementado cotizadores y simuladores de crédito en línea, para hacer más completa la experiencia del usuario”, asegura. Por su parte, en Inmo-
biliaria Lo Campino señalan que en este proceso de marketing digital ha sido fundamental tener muy bien definidos los clientes y el público con el que la empresa busca conectarse. “Tenemos establecidas las plataformas digitales para nuestro target, y una estrategia definida de publicaciones y acciones. Durante el último trimestre hemos estado desarrollando incluso campañas para Spotify, el servicio de descarga de
música online, con muy buenos resultados, principalmente con los formatos de Billboard, que son de un alto impacto y nos ayudan a mostrar una fuerte personalidad de marca y alinearnos con las necesidades actuales de nuestros futuros clientes”, expresa Jéssica Arata, subgerente comercial de la compañía. De acuerdo a estudios propios realizados en la página web de Santa Elena de Chicureo -proyecto residencial que reúne a tres condominios a cargo de distintas empresas desarrolladoras, más del 85% de los usuarios están en el rango etario entre 25 y 54 años, y casi un 80% de las visitas se realizan desde dispositivos móviles o tabletas. “Por eso es importante tener una versión web responsiva, con la cual el cliente pueda buscar información y cotizar un proyecto, la que también cuenta con sistema de geolocalización para facilitar la ubicación”, señala Cecilia Celis. PAULA CHAPPLE
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ESPECIAL INMOBILIARIO
Seguridad Es una de las grandes ventajas que ofrece el vivir en un departamento, ya que “al estar inmerso en una comunidad, existe mayor resguardo de inmueble, estando habitado o cuando se deja cerrado por algún tiempo en temporada de vacaciones. Además, operan mejores sistemas de seguridad debido a que en la mayoría de los edificios existen guardias, nocheros, cámaras y control de accesos”, señala a Publimetro el gerente comercial de Ralei Development Group, Andrés Ergas.
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VENTAJAS DE VIVIR EN UN DEPARTAMENTO Ubicación
Aspectos como seguridad, cercanía a comercios y a locomoción colectiva son algunos de los beneficios que representa vivir en edificios de departamentos, los que constituyen más del 80% de la edificación total en el Gran Santiago. Invertir en una propiedad es de suma importancia, ya que no sólo compromete una gran inversión, sino que además puede marcar la diferencia entre una residencia definitiva o una temporal. Y si bien el sueño de la vivienda propia es, sin duda, un anhelo que tienen la mayoría de las personas, es importante considerar varios elementos antes de invertir en un inmueble. Uno de ellos es precisamente decidir si será una casa o departamento, considerando que ambos tienen sus pros y contra. En este plano, un edificio puede tener mayores ventajas para familias medianas o pequeñas.
Las personas buscan por lo general áreas con buena movilidad, cercanas a Metro o con buenas conexiones viales, ya que facilita el desplazamiento de las personas a sus lugares de trabajo y polos o centros de desarrollo urbano. “Lo anterior ha sido posible gracias a la edificación en altura, que es la puerta de entrada para las personas que quieren vivir mejor conectadas, pero no alcanzan a acceder a una casa o simplemente no encuentran proyectos de casas en comunas como Providencia, Ñuñoa o San Miguel. En este última tenemos nuestro proyecto Parque Gauss, que ya se encuentra en su segunda etapa luego de una exitosa primera fase”, comenta Ana María del Río, gerente comercial de Siena Inmobiliaria.
Amenities Siempre se ha pensado que uno de los grandes beneficios de vivir en una casa es el poder disfrutar del jardín y áreas verdes en la comodidad del hogar. “Sin embargo, en la actualidad los edificios cuentan con numerosos sectores dedicados al esparcimiento y entretención, tales como piscina, quinchos, gimnasios, juegos infantiles, salas de eventos, lavandería, e incluso hoy se pueden encontrar salas de cine, jacuzzi, entre muchos otros”, indica Ergas. Por su parte, Ana María del Río complementa que “si además de tener buena conectividad el proyecto ofrece a las personas parques y áreas verdes, se vuelve una oferta muy atractiva para familias e inversionistas”.
Rentabilidad Debido a que el desarrollo de departamentos ha crecido sosteniblemente en los últimos años, llegando a más del 80% de la edificación total en el Gran Santiago, son también más requeridos por las personas a la hora de optar por un inmueble para vivir, lo que se traduce en que es más fácil venderlo o arrendarlo.
|FOTOS: CARLOS IBARRA/ARCHIVO
Mantención Actualmente, los edificios de departamentos incluyen un gran número de espacios comunes que requieren de mucha mantención. Sin embargo, ellos no suponen un esfuerzo adicional por parte de los residentes, ya que la administración se encarga de ello y se cobra mes a mes a través de los gastos comunes, por lo que sólo se debe disfrutar de las comodidades que tiene al alcance de la mano. Esto se diferencia de lo que ocurre al vivir en una casa, donde no sólo se debe tener el dinero para mantener jardines o piscinas, entre otros, sino también con el tiempo para arreglar algunos inconvenientes o buscar a alguien de confianza que los pueda realizar.
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Hostales por Chile:
De Arica a Chiloé, la última escapada del verano Para los rezagados del período de vacaciones, mostramos hostales para quienes no cuentan con mucho presupuesto pero tienen todas las ganas de pasar unos días fuera de la capital
del hostal, 13 cabañas y un hostal con 7 habitaciones. Se encuentra emplazado en una casa de estilo colonial alemán, con tres tipos de habitación: singles, dobles o triples, todas ellas con baño privado. Sus habitaciones al igual que sus espacios comunes, han sido decoradas con un estilo muy clásico y elegante, donde la presencia de adornos y textiles típicos chilenos harán de su estancia una verdadera experiencia sureña. Calefacción central, Wifi, servicio de mucama, recepción 24 horas y desayuno continental, son algunas de las comodidades que se pueden disfrutar en este hostal que cuenta con el sello de calidad turística otorgado por Sernatur. El huésped podrá visitar atractivos turísticos como el Muelle Schuster, el Jardín Botánico y el Puente Pedro de Valdivia.
Si eres de los que aún no sale de vacaciones y quieres disfrutar de un pequeño recorrido sin gastar de más, Trivago recomienda hostales a lo largo del país para aprovechar los últimos días del verano.
Hostal Pachamama, Arica
En el centro de Putre, construido en una casona colonial con toques rupestres, se encuentra Pachamama Hostel. Un lugar donde las tradiciones de la zona norteña del país se mantienen viva. El hostal cuenta con 24 habitaciones, dobles y mixtas (de 4 a 8 personas), así como también con dos cabañas para aquellas familias que busquen un poco más de tranquilidad. Todas ellas han sido decoradas con artesanía de la zona y equipadas con las comodidades básicas para disfrutar de una grata estadía. Sus espacios comunes como la sala de estar, la cocina, la mesa de pool, el living y la zona para hacer asados son los focos de atención de todos los visitantes. Estos espacios han sido diseñados pensando en la convivencia y el intercambio de experiencias entre los viajeros.
Hostal Kirckir, San Pedro de Atacama
En pleno centro de San Pedro de Atacama, a tan sólo 600 metros del museo arqueológico RP Gustavo Le Paige, se encuentra el hostal Kirckir. Un lugar ideal para disfrutar en familia y con amigos. Sus habitaciones han sido acondicionadas de acuerdo con las necesidades de los viajeros: habitaciones privadas con baño propio y habitaciones compartidas entre dos, tres o cuatro personas. Todas ellas han sido decora-
Palafito Cucao Hostel, Chiloé
El Palafito Cucao Hostel tiene como uno de sus atractivos más destacados el contacto y la conexión con la naturaleza | archivo
El Hostal Pachamama, en Arica, mantiene en su arquitectura las tradiciones locales | archivo
das en tonos tierra, haciendo eco al desierto de Atacama, así como también se pueden apreciar ciertos telares con diseños típicos de la zona. El hostal cuenta con servicio de desayuno, recepción las 24 horas, salones comunes y cocina compartida. Además, el aventurero podrá disfrutar de una piscina al aire libre (abierta durante todo el año) y un hot tub, ideal para hacer de las noches nortinas aún más cálidas. El personal del hostal al igual que su dueño, proveen toda la información necesaria para recorrer los diversos destinos turísticos
de la zona, como el Valle de la Luna, las Lagunas Altiplánicas y los géiseres del Tatio, entre otros.
Hostal Terra Diaguita, La Serena
Construido en una de las casas coloniales más antiguas del casco histórico de La Serena (1854) manteniendo viva las tradiciones de las culturas Diaguita y Molle, nace el hostal boutique Terra Diaguita. Entre sus espacios, se puede apreciar el respeto y el cuidado en la preservación de la historia de la segunda ciudad más antigua de Chile, donde
En el Hostal y Cabañas Borde Río, en Valdivia, la decoración en estilo clásico es la apuesta |archivo
el barro, las rocas lacustres y las maderas envejecidas invitan al huésped a viajar en el tiempo. Todos los materiales para su restauración fueron extraídos principalmente del Valle de Elqui. El recinto cuenta con habitaciones individuales, dobles y matrimoniales con baño privado o compartido, decoradas y construidas de acorde a la cultura que otorga su nombre, Diaguita o Molle, otorgando vistas al huerto, al fogón y al patío interior. Para aquellos que buscan el descanso luego de un día de turismo agitado por la ciudad, el hotel cuen-
ta con un spa con servicio de masajes, piedras calientes, tinas de hidromasajes y sauna. Una estadía única en pleno centro de La Serena.
Hostal y Cabañas Borde Río, Valdivia
Ubicado en el barrio histórico de Valdivia, a pocos pasos de la plaza principal de la ciudad, se encuentra el Hostal y Cabañas Borde Río. Un lugar destinado, por más de 10 años, al descanso y al disfrute de la Perla del Sur. El complejo turístico cuenta con un hotel boutique, Casona Borde Río, ubicada a pasos
Creado bajo la idea de ser el lugar de refugio para los turistas que visitan el Parque Nacional Chiloé, ubicado a tan sólo 300 metros del hostal y emplazado a orillas del río Cucao, es que nace el proyecto Palafito Cucao. Es un hostal destinado a la desconexión y al disfrute de la naturaleza, y muestra de ello son sus espacios comunes, como la sala de estar, el comedor y la terraza, que cuentan con una de las mejores vistas panorámicas al entorno del Lago Cucao. Posee 11 habitaciones: matrimoniales, dobles, triples y una pieza compartida para seis personas, todas ellas diseñadas de acorde a los diversos huéspedes que recurren al lugar. En la terraza del hostal el visitante podrá disfrutar de una cálida noche estrellada o de las mejores vistas al parque ,gracias a un hot tub que está disponible de forma gratuita. Para los más aventureros, el hostal cuenta un servicio de tour guiados Palafito Trip, con el cual se pueden realizar diversas actividades al aire libre, como kayak en el lago Cucao y el Lago Huelde y cabalgatas desde una hora hasta todo el día por las playas Cole Cole y Tricolor, entre otras. PAULA CHAPPLE
www.publimetro.cl sábado 25 de febrero 2017
especial inmobiliario
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La Serena y Coquimbo:
Nuevos planes reguladores serán claves para desarrollo inmobiliario A pesar de la desaceleración económica, el crecimiento en la región no se ha detenido. El foco ahora está en poder actualizar los planes reguladores En el año 2006, el plan regulador de la capital regional de la Región de Coquimbo apenas llevaba dos años de vigencia. Esto permitió un importante impulso para la inversión residencial, lo que se tradujo en nuevos polos urbanos para la ciudad, como La Florida y El Milagro. A 10 años de esa fecha, son otros los factores que indicen en La Serena: aumento de personas, nuevos modos de transporte, mayor oferta residencial, y carencia de terrenos y una consolidada integración con Coquimbo. No obstante, el instrumento de planificación sigue siendo el mismo, lo que ha generado nubes en el camino. “Una ciudad tan pujante como La Serena no puede tener un plano regulador
de hace 13 años. Por eso nos hemos comprometido con las autoridades comunales y sectoriales a promover las acciones necesarias para contar con un nuevo instrumento lo antes posible”, señaló el presidente de CChC La Serena, Martín Bruna. El directivo insistió en que la clave del crecimiento inmobiliario pasa por conocer los potenciales de cada zona, definir prioridades de construcción, evaluar incidencias de energía renovable y precisar las áreas de riesgos, entre otros factores, aunque para ello hay que planificar y tener las reglas claras para invertir. “Queremos que nuestras ciudades, tanto La Serena y Coquimbo como el resto de la región, sean pujantes, sostenibles y desarrolladas”, puntualizó.
El impulso en la inversión inmobiliaria es uno de los factores que puede contribuir al crecimiento económico regional | archivo
Retroceso inmobiliario genera caída de 7,2% en la construcción regional
La actividad de la construcción sigue a paso lento en regiones | archivo
La construcción regional terminó uno de los años más difíciles desde la crisis subprime de 2008. Esto, después de darse a conocer los resultados del Índice de la Construcción Regional (Inacor) publicado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y que estimó que la industria en la Región de Coquimbo tuvo un descenso de 7,2% durante diciembre, lo que llevó a cerrar el 2016 con un bajo 0,3% de avance. Entre las principales razones del traspié, de acuerdo al Informe de Percepción de Negocios que elabora el Banco Central -en el que se apoya el gremio para elaborar el estudio- estuvo en el subsector inmobiliario. Y es que la baja venta de viviendas nuevas fue incidente, especialmente aquellas de mayor valor. La argumentación que dio el gremio de la construcción para explicar este escenario
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por ciento fue el descenso de la actividad inmobiliaria el año pasado con respecto a 2015, aunque dicha baja es sustancialmente menor si se con ejercicios más regulares, como 2014 o 2013 fue una base de comparación altamente exigente, condiciones de financiamiento más restrictivas y una elevada incertidumbre laboral. El informe da cuenta que algunos empresarios manifestaron haber reducido a la mitad el inicio de obras nuevas, otros indicaron haber recortado la magnitud de los proyectos en curso y algunos lisa y llanamente paralizaron sus labores. Ante este escenario, el presidente de CChC La Sere-
na, Martín Bruna, fue claro: la actividad inmobiliaria ha caído alrededor de un 40% si se contrasta con el año 2015, periodo que fue extraordinario en materia de comercialización de viviendas por el efecto del IVA. No obstante, ese descenso es sustancialmente menor si se hace con ejercicios regulares como 2014 o 2013. El dirigente gremial aseveró que “existe la percepción de un mayor stock disponible para la venta, incluyendo inmuebles adquiridos previamente como inversión- y una reducción de la demanda”. En cuanto a la infraestructura -otrora impulsor de la industria- el Inacor determinó que no han existido licitaciones importantes en los últimos meses. El estudio permitió hacer una radiografía de cómo se encuentra la industria de la construcción en el país, lo que
se tradujo en que la Región de Coquimbo fue la segunda con mayor descenso en diciembre con un 7,2%, sólo superada por la Región Metropolitana con -8,3%. Le siguieron las regiones de O´Higgins y Valparaíso, con -6,4% y -5,3%, respectivamente. El gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, estimó que la actividad de la construcción “refleja lo que pasa en diversos sectores de la economía y, lamentablemente, seguimos siendo testigos de un escaso crecimiento tendencial. Vemos una postura cautelosa por parte de las empresas, de los hogares y de los bancos que están más restrictivos en el otorgamiento de créditos. Además, no debemos olvidar que la actividad de la construcción depende mayoritariamente de las decisiones de inversión de los demás sectores productivos”. paula chapple
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