Lo que QualisOptima puede hacer por ti

Entre las muchas ventajas que te ofrece QualisOptima, ayudamos a nuestros clientes con infografías muy visuales a estar familiarizados con lo que de verdad importa a la hora de vender o comprar una propiedad.

Resolvemos tus dudas con las siguientes infografías sobre: “Herencias”, “Incertidumbre a la hora de la venta”, “Separaciones o divorcios” y “Qué son los vicios ocultos de una vivienda”.

¿Qué son los vicios ocultos?

Son defectos graves en el inmueble, que no pueden detectarse a la vista en el momento de la compraventa, por los que el comprador no habría adquirido el bien de conocer el defecto o lo hubiera hecho en otras condiciones.

Requisitos para reclamar

Que el daño sea previo a la compraventa. Que el daño sea grave. Que el daño esté oculto.

¿Qué consecuencias generan?

Minorar el precio del bien. Saneamiento. Desistir del contrato.

Los Vicios Ocultos De Una Vivienda Los Vicios Ocultos De Una Vivienda

Vivienda nueva

Plazos para reclamar:

1 año: Estéticos

3 años: Habitabilidad

10 años: Estructurales

Riesgos:

• La existencia de carcoma

• Los defectos de impermeabilización

• La presencia de cemento aluminoso

• Las grietas por defectos en la cimentación

• El levantamiento de baldosas y fisuras

Vivienda de 2a mano

Plazos para reclamar: prescribe en seis meses

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• La obligación legal de derribar una estancia que se vendió como aprovechable

Contar con una inmobiliaria que Informe de todo al comprador Solución