Quality Real Estate Services
NL
max
your return o
Voorwoord . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Quares Groep . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Wonen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Beheren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Beleggen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Innoveren
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
14
ximize
on real estate
“Quares wil op een verantwoorde, professionele en succesvolle manier het voorbeeld zijn in de vastgoedsector.” Onze missie
4
www.quares.eu
Voorwoord Beste lezer “De zoveelste bedrijfsbrochure” hoor ik u denken... Niets is minder waar. Quares kan door middel van haar verschillende divisies en uitstekende marktkennis u het leven een stuk aangenamer maken. Laat onze innoverende diensten uw hefboom zijn zodat we voor u op een efficiënte wijze het maximum uit uw vastgoed kunnen halen. Met vriendelijke groeten,
Het Quares-team
www.quares.eu
5
“Quares streeft op een duurzame wijze naar de hoogste kwaliteit in haar diensten met als doel de waarde van vastgoed te maximaliseren.” Onze Visie
6
www.quares.eu
Quares Onze waarden • Integriteit en respect • Kwaliteit en duurzaamheid • Klantgericht en service • Ontwikkeling medewerkers en passie • Rendabiliteit
Vanaf de start in 2006 dragen wij kwaliteit hoog in het
• Wonen: bemiddeling residentieel vastgoed
vaandel. Quares staat dan ook voor ”Quality Real
• Beheren: beheer commercieel vastgoed
Estate Services”. We zijn een ambitieuze vastgoed-
• Beleggen: advies vastgoedinvesteringen
specialist. Ons objectief is om onderscheidende,
• Innoveren: ontwikkelen nieuwe vastgoeddiensten
innovatieve diensten en service van hoge kwaliteit te
zowel individueel als gezamenlijk het beste van én
bieden, ten einde de return op uw vastgoed te maxi-
naar de markt.
maliseren in de Benelux. Bent u bezig met vastgoed of heeft u interesse? We Vanuit deze filosofie brengen onze 4 complementaire
zijn gedreven het beste resultaat voor u te behalen.
divisies:
Uw succes is onze bestemming.
www.quares.eu
7
Kwalitatief wonen start bij Quares.
8
www.quares.eu
Wonen Residential Agency • Kwaliteit gegarandeerd • Persoonlijke service • Doorgedreven marktkennis • Waaier aan unieke verkoopstools • Bestaand vastgoed en nieuwbouw
Als residentieel makelaar is Quares een specialist in de
We adviseren onze klanten over de beste strategie zo-
verkoop en de verhuur van kwalitatief bestaand vast-
wel op korte als op lange termijn, rekening houdende
goed en nieuwbouw.
met de gangbare marktcondities en de economische realiteit. Onze lokale marktkennis, gecombineerd met
Ons aanbod wordt niet alleen geselecteerd op basis
de dagelijkse contacten met onze andere afdelingen,
van rationele criteria zoals prijs, oppervlakte en locatie
maken het mogelijk onze doelstelling te realiseren:
maar we willen vooral een concreet aanbod brengen
snelle verkoop of verhuur aan de beste prijs.
van unieke woongelegenheden in verschillende prijsklassen. Het bijzondere karakter van het goed, maakt het verschil.
www.quares.eu
9
Uw eigen professioneel team binnen handbereik.
Als onafhankelijk vastgoedbeheerder heeft Quares ĂŠĂŠn
meerdering van uw gebouw, tevreden huurders en
hoofddoel: uw organisatie zoveel mogelijk bijstaan en
het behoud van de uitstraling en de marktconformi-
ontlasten van gebouw en facilitair gerelateerde taken.
teit. Voor u als gebruikers bieden we assistentie met
Op die manier kan u zich volledig focussen op dat-
betrekking tot de opvolging van facilitaire diensten,
gene wat voor u het belangrijkst is, met name uw core
waarbij we streven naar een beperking van de huis-
business. Met een team van experten binnen het vak-
vestingskosten en verhoogde services met kostenbe-
gebied Property & Facility Management, staat Quares
sparingen en een continue tevredenheid van uw inter-
klaar om u een non stop service aan te bieden en dit
ne klant tot gevolg.
zowel voor eigenaars als gebruikers. Om dit alles te verwezenlijken, conform uw behoeften, Voor u als eigenaars streven we naar een waardever-
10
www.quares.eu
bieden we u zowel on- als off-site ondersteuning. De
Beheren Property & Facility Management • Property Management • Facility Management • Build Management • Park Management • Company Management
24/7 Quares helpdesk staat hierbij centraal. Onze ex-
Door het collectief aanbieden en beheren van dien-
pertise kan ook aangeboden worden in de vorm van
sten binnen Park Management kan mede door onze
consultancy, waarbij we u adviseren in tijdelijke projec-
inkoopkracht uw rendement aanzienlijk verhoogd wor-
ten zoals aanbesteding van producten en/of diensten,
den op bedrijventerreinen.
verhuismanagement, … Dankzij deze brede waaier aan diensten is Quares er Binnen Property & Facility Management, hebben we
dan ook in geslaagd om reeds gedurende meerdere
ons eveneens toegelegd op Build Management, waar-
jaren de grootste beheerder te zijn van logistieke en
bij we u bijstaan bij het coördineren van bouw- en
semi-industriële panden.
verbouwingsprojecten.
www.quares.eu
11
Laat u meevoeren naar een stabiele toekomst met meerwaarde.
12
www.quares.eu
Beleggen Real Estate Investment Management • Onafhankelijk • Professioneel • Stevige track record • Veilige en stabiele beleggingen • Risicospreiding
Bent u op zoek naar een veilige belegging met een
beste diensten inkopen. We hebben een flexibel en
hoog rendement? Dan heeft Quares voor u dé oplos-
professioneel team waardoor we snel kunnen inspelen
sing. We bieden niet-beursgenoteerde vastgoed-
op opportuniteiten.
fondsen aan. Deze fondsen hebben alle voordelen van vastgoed, zonder de nadelen van de beurs. Beleg
Laat u begeleiden door onze ervaren specialisten. We
in één van onze fondsen en word mede-aandeelhou-
managen het onroerend goed, zorgen voor een goe-
der van commercieel vastgoed in de Benelux.
de risicospreiding en een lagere instap waardoor u kan deelnemen aan een vastgoedportefeuille die normaal
Quares is een onafhankelijk bedrijf en dus niet gelinkt
alleen voor kapitaalintensieve beleggers zijn wegge-
aan een financiële instelling of bouwonderneming
legd.
en kan daardoor overal de beste adviezen geven en
www.quares.eu
13
Steeds op zoek naar verbetering en vernieuwing.
14
www.quares.eu
Innoveren Consulting & Product Development • Duurzaam • Trendsetter • Vernieuwend • Ondersteunend • Verruimend
Quares heeft voor een eigen onafhankelijke in-house
die aan de steeds wijzigende behoeftes van de klant
researchafdeling gekozen zodat er steeds genoeg
voldoet. Dit biedt de nodige garantie naar continuïteit
kennis en tijd wordt gespendeerd aan het uitwerken
en kwaliteit in onze dienstverlening en samenwerking.
van nieuwe en/of vernieuwende concepten voor haar verschillende divisies. Hierdoor kan elke divisie
Deze kennis delen we en bouwen we samen verder uit
voor haar specifieke klanten steeds de beste dienst en
met talrijke bedrijven en instellingen die ons via speci-
het beste product brengen. Dit duidelijk resultaatge-
fieke consulting opdrachten inhuren om voor hen tot
richt en zonder dat dit de dagdagelijkse kwalitatieve
”tailor made” oplossingen te komen. Dit kan zijn op
opvolging van de klanten bemoeilijkt of belemmert.
gebied van visie, strategie, structuur, ambitieniveau,
Er wordt constant gezocht naar vernieuwing en verbe-
beleid, duurzaamheid en product.
tering om te komen tot de meest duurzame oplossing
www.quares.eu
15
info@quares.eu • www.quares.eu
Wonen
Beleggen
Beheren
Innoveren
Residential Agency verkoop en verhuur van bestaand kwalitatief vastgoed en nieuwbouwprojecten
Real Estate Investment Management beleggen in vastgoed en vastgoedfondsen
Property & Facility Management beheer van bedrijfsmatig en commercieel vastgoed
Consulting & Product Development ontwikkelen van nieuwe vastgoeddiensten en producten