Quares Residentieel 2011 4 by Quares

2011/n째4 Ons vastgoedaanbod MAXIMIZE YOUR RETURN ON REAL ESTATE

Antwerpen Mechelen WAASLAND

Ons vastgoed

Coverfoto en foto pag. 2: Nieuwbouwproject “I love WAM”

MAXIMIZE YOUR RETURN ON REAL ESTATE

INHOUD Projecten regio Antwerpen, Mechelen en Waasland

p. 4

Vastgoed regio Antwerpen p. 7 Vastgoed regio Mechelen p. 12 Vastgoed regio Waasland p. 15

quares Kwalitatief wonen begint bij Quares! Wij zijn u graag van dienst. Wie op zoek is naar een woonst, heeft bij Quares een ruime keuze. Zowel wat locatie als type pand betreft. Herenhuizen, leuke rijwoningen, trendy en klassieke ap partementen, luxueuze vrijstaande villa’s en landhuizen,… op de meest bijzondere locaties en/of met unieke stijl elementen.

Onze aanpak Bij Quares selecteren we niet alleen op basis van rationele criteria zoals prijs, oppervlakte,... maar willen we vooral een concreet aanbod brengen van unieke woongele genheden in alle prijsklassen. Het bijzondere karakter van het goed maakt het verschil. We willen niet enkel grote, maar grootse panden verkopen en verhuren.

Onze portefeuille

daanbod

U kunt binnen onze portefeuille kiezen uit bestaand kwali tatief vastgoed én nieuwbouw. Ons aanbod wisselt het gehele jaar.

Wenst u uw pand te verkopen via Quares? We brengen uw wensen in kaart en leggen onze dienst verlening en toegevoegde waarde uit. Aan de hand van dit gesprek spreken we af van welke diensten u gebruik wilt maken en tegen welke vergoeding. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Verklaring stedenbouwkundige gegevens: Vg: Vergunning uitgereikt • Gvg: Geen vergunning uitgereikt • Wg: Woongebied • Wp: Woonpark • Wche: Woongebied met culturele, historische en/of estetische waarde • Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht • Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig • Gvv: Geen verkavelingsvergunning • Vv: Verkavelingsvergunning • Ng: Natuurgebied • Gdr: Gebied voor dagrecreatie

www.quares.be info@quares.be

Projecten regio antwerpen, MECHELEN & WAASLAND nieuwbouwPROJECT

> Laatste 2 appartementen

REs. VORSTER / 2000 antwerpen > Vorstermanstraat VP: 475.000 - 560.000 euro Deze nieuwbouw omvat 13 appartemen ten en 2 kantoren. Er zijn ook ondergrond se parkings voorzien. Alle appartementen beschikken over een aangename leefruim te met open keuken, badkamer met ligbad en/of douche, apart toilet, 2 of 3 slaap kamers en een terras/tuin. Garageboxen, privatieve bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

NIEUWBOUWPROJECT

> Laatste dakappartement

RES. STAMPS / 2000 antwerpen > Lange Koepoortstraat, Jeruzalemstraat

VP: 185.000 - 245.000 euro Een project van 4 aparte gebouwen met een totaal van 31 appartementen. De ge bouwen zijn gegroepeerd rond een cen traal binnenplein met groenaanleg. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 commerciële ruimten met daarboven 4 verdiepingen met telkens 4 appartementen met 2 slaap kamers en ruime terrassen met zicht op het groene binnenplein en daktuin of op de Lange Koepoortstraat, met mooie zich ten op de kathedraal, en de slaapkamers uitgevend op het binnenplein.

nieuwbouwproject

> Tijdelijk 6% BTW op constructie

RES. zuiders dok 2000 Antwerpen > Verlatstraat VP VANAF: 384.400 euro Top project in het hart van het trendy Ant werpse Zuid. Gemengd nieuwbouwproject met retail, kantoren, en prachtige 2 slaap kamerappartementen met zonneterrassen. Vanop de terrassen heb je zicht op een open groen binnengebied. Verder be schikt het project nog over ondergrondse staanplaatsen. 6% BTW tot afbraak wer ken. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

nieuwbouwproject

> 6% BTW tot afbraak

RESIdentie BraZIl 2000 Antwerpen > Braziliëstraat

VP: op aanvraag Voor het woonproject “Brazil” op het ei landje zullen 7 woonentiteiten tussen 125m² en 213m² gecreëerd worden met grote terrassen van 37m² tot 58m² en on dergrondse parkings waarbij bewoners genieten van een relaxruimte met fitness, sauna en overdekt zwembad. Deze appar tementen beschikken over een hoge af werkingsgraad en komt weldra in verkoop. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

NIEUWBOUWproject

RENOVATIEproject

> 6% BTW tot afbraak

RESIDENTIE cuylit 2000 Antwerpen > Cuylitstraat

VANAF: 198.595 euro Dit project betreft 4 appartementen tus sen 82m² en 105m². Het gelijkvloers heeft een tuin van 20m² en het dakappartement een terras van 20m². De appartementen op de 1ste en 2de verdieping beschikken over een terras van 4m². Voor iedereen die betaalbaar wil wonen op een boogscheut van het Trendy Zuid. Het project is gele gen op 250m van het Museum van Schone Kunsten. Het is een rustige straat in een bruisende buurt met een goede ontslui ting. Het gebouw is ontworpen door archi tectenbureau Meta-Architecten, bekend om zijn minimalistische en functionele ont werpen.

RES. vinkenhof / 2018 antwerpen > Van Schoonbekestraat VP: 300.700 - 850.500 euro Het project “Vinkenhof” betreft een to taalrenovatieproject bestaande uit 30 luxu euze appartementen verdeeld over 2 resi denties. In de tuin, ontworpen door Wirtz, bevindt zich een wellness-paviljoen met een overdekt en verwarmd 16m zwembad, sauna, fitness en zonneterras. Deze ap partementen beschikken over een opper vlakte van 91 tot 225m² en hanteren hoge budgetten voor keuken en badkamer. De terrassen hebben een open zicht op de parktuinen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

nieuwbouwPROJECT

RENOVATIEproject

nieuwbouwPROJECT

> Modelappartement!

2820 Bonheiden

RES. ZUIDPOORT 2800 MECHELEN > Vaartdijk VP: 339.471 - 757.395 euro

> Adres op aanvraag

VP: 925.025 euro

Zuidpoort is een vernieuwd stadsdeel waar wonen, winkelen, werken en vrije tijd aan bod komen. De woon-entiteiten bevin den zich hoofzakelijk langs de waterkant. Doorheen de site worden nieuwe groenpartijen, pleinen en wandelwegen aange legd. Het gebouw biedt 44 ruime appar tementen en 7 penthouses die allen Z-ZW georiënteerd zijn. De achterzijde van het gebouw biedt zicht op een groene binnen plaats. Om alle appartementen een onbe lemmerd uitzicht te geven over het water en om de privacy maximaal te respecteren, worden de eerste appartementen pas op niveau +2 voorzien.

Nieuw te bouwen villa’s op grote, resi dentiële en goed georiënteerde gronden. Goede verbinding naar Mechelen, Lier en Heist-Op-Den-Berg. Nog zeer ruime in spraak in architectuur, indeling en afwer king. Bovendien veel aandacht voor isola tie en energievriendelijkheid. Nog slechts 4 loten te koop.

in de kijker

RES. winkelplein / 2020 Antwerpen > Sint-Bernardsesteenweg vp vanaf: 130.000 euro In de onmiddellijke nabijheid van het re cente winkelcentrum “Den Tir” heeft nieuwbouwresidentie “Winkelplein” zijn bestemming gevonden. Het project biedt ruimte aan 42 appartementen met hierin 1 tot 3 slaapkamers mét een groot terras. De appartementen zijn ruim opgevat en hebben grote raampartijen aan voor- en achterkant waardoor een enorme lichtinval gegarandeerd is. Ondergronds wordt voor elk appartement minstens 1 parkeerplaats en bergruimte voorzien, welke via de lift makkelijk te bereiken zijn. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

I Love WAM 2000 Antwerpen > Sint-Aldegondiskaai vp vanaf: 375.000 euro Wonen aan het MAS combineert rust met absolute luxe. Op de Sint-Aldegondiskaai zullen 16 buitengewone woonentiteiten met terrassen en ondergrondse parkings gecreëerd worden waarbij bewoners ge nieten van een topzicht op onder andere het nieuwe Museum Aan de Stroom (MAS) en de jachthaven. Architecten: Crepain Binst. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

www.quares.be info@quares.be

nieuwbouwPROJECT

NIEUWBOUWproject

3140 keerbergen

NIEUWBOUWproject

RES. WAESLANDIA / 9100 SintNiklaas > Van Havermaetstraat VP: 135.000 - 307.000 euro

> Adres op aanvraag

VP: 857.589 euro Deze prachtige en energievriendelijke nieuwbouwvilla’s zijn gelegen in een re sidentiële omgeving. Nog verschillende loten beschikbaar in Keerbergen, Bonhei den, Haacht en Tervuren. Uitermate veel aandacht voor akoestische en thermische isolatie. Ruime inspraak in de stijl, architec tuur, inrichting en afwerking.

Residentie Waeslandia bestaat uit 43 ap partementen, 5 woningen en 1 handels ruimte. De bewoonbare oppervlaktes vari ëren tussen 67 en 133m2, exclusief tuintje of terras. Een ondergrondse autostaan plaats en kelder kunnen mee aangekocht worden. Dit nieuwbouwproject is gelegen in de buurt van de ring rond Sint-Niklaas en heeft bijgevolg een vlotte verbinding met openbaar vervoer en autosnelweg. Dit project leent zich ook uitstekend als beleg gingseigendom. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

in de kijker

RESIdentie TIGELRODA 9140 TIELRODE > Antwerpsesteenweg

VP: 450.000 - 515.000 euro Exclusief wonen in een uitzonderlijk na tuurgebied. Luxe nieuwbouwproject “Re sidentie Tigelroda” langsheen het na tuurgebied tussen de Durme en Schelde, bestaande uit 3 eenheden van 6 villa ap partementen. De appartementen beschik ken over 2 of 3 slaapkamers, aparte bad kamer en douchekamer. Ze geven uit op zuid gerichte terrassen met prachtig zicht op beschermd natuurgebied. De volledig afgewerkte gemeenschappelijke parktuin, geeft het project een heel privatief karak ter. Ondergronds vinden we nog een ga ragecomplex met gesloten autoboxen aan 30 000 euro.

RES. Frijthout 2540 hove > Oudstrijdersstraat

VP: 293.000 - 574.000 euro Het project ‘Frijthout’ is gelegen in een oase van groen, bestaande uit 4 eenheden van elk 16 luxe appartementen. De ge meenschappelijke ruimtes omvatten een mooi aangelegde tuin met vijver. In deze residentie zal er ecologisch ge werkt worden met hoogwaardige materi alen, groendaken, warmtepompen en lage energiewaarden. De appartementen zijn 80m² tot 130m² met zuidwest gerichte t errassen van 15m². De dakappartementen zijn 145m² met 66m² terras en 180m² met 61m² terras.

> Laatste fase in verkoop

vastgoed regio Antwerpen

2000 antwerpen

> Geuzenstraat

> Schildersstraat

> Osystraat

VP: 495.000 euro

VP: 800.000 euro

VP: 239.000 euro

Appartement/kantoor van 180m² met prachtig zicht op het Museum Van Schone Kunsten op het trendy Zuid. De 3de ver dieping is momenteel ingericht als kan toorruimte. De 4de verdieping is ingericht als appartement, er ligt overal parket. De volledige ruimte is omringd door terras sen. De grote glaspartijen zorgen voor een geweldig uitzicht op het Museum en de Leopold de Waelplaats.

Te renoveren 3 slaapkamer appartement van 135m² met panoramisch zicht op het Koninklijk Atheneum. Ruime, lichte leefrui me op parket, te renoveren keuken en badkamer, terrasje. In de slaapkamers ligt er een gietvloer. Er mag tevens een vrij be roep uitgeoefend worden. Vlakbij de Meir, het station en op 10 min. wandelafstand van het befaamde MAS.

Hoogwaardig afgewerkt duplex loft-ap partement van 170m² met zuidwest terras van 25m²! De open leefruimte op oude Franse eik is opgedeeld in een eethoek en een TV-zithoek met gezellige gashaard. De leefruimte staat in direct contact met de industrieel ogende keuken met keukeneiland, uitgerust met een wijnkast. Vanuit de keuken is er toegang naar het zuid west gericht terras van ca. 25m². Via een wentel trap komen we op de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en een extra bergruimte bevinden. Naast de dressing is de masterbedroom.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

2000 antwerpen

> Kipdorp

> Lange Schipperskapelstraat

VP: 399.000 euro

VP: 698.500 euro

VP: 360.000 euro

Het moderne appartement van 153m² is gelegen op het gelijkvloers van ‘Pater noster Square’, een pittoreske residen tie (2004) in het hart van de stad. De lig ging op het gelijkvloers, zorgt ervoor dat het appartement beschikt over een terras van maar liefst 75m². Drie slaapkamers, 2 badkamers, kelder en autostaanplaats. Het appartement is gelegen in het histo risch centrum van Antwerpen, een wijk die bruist. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor 30.000 euro.

Dit oude fabrieksgebouw werd een prachtig project dat vandaag wordt in gevuld door 4 loften. Het ‘open space’ principe geeft u de kans de ruimte volle dig naar uw eigen noden in te richten. De panoramische ramen bieden een enorme lichtinval, wat zorgt voor een zeer aange name sfeer. Er werd gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. Gele gen nabij het Eilandje kan je er genieten van vele restaurants, bars en clubs.

Luxe appartement - loft van 148m² op de 3de verdieping in het authentieke poort gebouw van voormalig kinderziekenhuis “Good Engels”. Twee slaapkamers, 2 badkamers, volledig uitgeruste keuken met prachtig uitzicht op het kenmerkende gotisch gewelf van het gebouw en het 1ste terras. Tweede terras aan de rustige achterzijde van het gebouw. Vraagprijs inclusief kelder. Optioneel dubbele autostaanplaats voor 30.000 euro.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

> Professor Claraplein

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

www.quares.be info@quares.be

2000 antwerpen

2000 Antwerpen

2000 antwerpen

> Kipdorp

> Amerikalei

> Waalse Kaai

VP: 555.000 euro

VP: 465.000 euro

VP: 295.000 euro

Luxueus 3 slaapkamerappartement van 218m² met terras van 18m² en autostaan plaats voor 30.000 euro in hartje Antwer pen. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het ZW georiënteerd terras via 2 grote schuiframen. Op die manier lijken woonkamer en terras samen te smelten tot 1 ruimte met een enorme natuurlijke licht inval. Dit luxueuze appartement is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar licht en ruimte in het midden van de stad!

Volledig te renoveren herenwoning met 6 slaapkamers op toplocatie in ‘Antwerpen Zuid’. De aanwezige authentieke elemen ten (marmeren vloeren, glazen deuren) maken dat deze herenwoning gerenoveerd kan worden naar een pareltje! De woning is gelegen in Antwerpen Zuid, gekenmerkt door een toffe en aangename sfeer, een veilige buurt met leuke pleinen en straten. Dichtbij belangrijke invalswegen en auto snelwegen.

Met de lift bereik je het 2 slaapkamer ap partement op de tweede verdieping. De open woonkamer geeft je een enorm ruimtegevoel, het panoramische raam en het terras vooraan zorgen ervoor dat je op en top kan genieten van het wondermooie Zuid. Hier tref je een plejade van trendy restaurants, gezellige cafés, kunstgalerijen en meer aan. Het stratenplan wordt geken merkt door een doordacht geometrisch plan, beter bekend als ‘Petit-Paris’.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

2000 antwerpen

> Keizerstraat

> Kruikstraat

> Stoofstraat

VP: 279.000 euro

VP: 630.000 euro

VP: 260.000 euro

Gelijkvloers appartement van 105m² met 2 slaapkamers in hartje Antwerpen. De zeer centrale ligging zorgt ervoor dat het appartement perfect dienst kan doen als kantoorruimte.

Exclusieve design loft van 236m² en 36m² terras. Deze is gelegen op de 3de verdie ping van een loftencomplex in de trendy wijk “Zurenborg”. Overal ligt er een PU gietvloer. Ruime leefruimte van 90m², ha gelwitte geïnstalleerde keuken met kook eiland. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. De masterbedroom geeft uit op het zonneter ras. De berging is gelegen tussen de 2 badkamers. De kinderbadkamer heeft een douche raindance, lavabo en toilet. De an dere badkamer heeft een ligbad en design lavabo. Autostaanplaats en kelder zijn in begrepen in de prijs en bevinden zich op de ondergrondse verdieping.

Zeer charmant en volledig gemeubeld appartement van 78m² met terras in het historisch centrum van Antwerpen. Leef ruimte, keuken, 2 slaapkamers en badka mer. Ideaal als pied-à-terre of investerings opportuniteit voor gemeubelde verhuring. Mogelijkheid tot aankoop van inpandige garage aan 50.000 euro.

Vraagprijs inclusief autostaanplaats en 2 kelders. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

> Verkocht op 2 weken!

2000 antwerpen > Vorstermanstraat

VP: 780.000 euro Deze luxueuze penthouse van 230m² met groot zuidterras biedt u een absolute top locatie in Antwerpen. In dit concept wer den initieel 2 aparte duplex appartemen ten omgevormd naar 1 groot, ruimtelijk geheel met een open mezzanine structuur. Voor de echte liefhebber is dit de ideale pied-à-terre of vaste woonplaats in het nog steeds ontwikkelende Zuid. Hier ge niet u vandaag van alle hedendaagse faci liteiten: aangename restaurants en trendy kunstgallerijen, retail en detailhandel, openbaar vervoer en een open woonom geving aan de Leopold de Waelplaats en het Museum van Schone Kunsten in de buurt.

2000 antwerpen > Vlaamse Kaai

2000 antwerpen > Lammekensraamveld

VP: 397.000 euro

VP: 535.000 euro

Prachtig design appartement met 2 slaap kamers, ca. 150m². Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping in een oud pakhuis op het trendy Zuid. Alle ruimtes zijn voorzien van een gietvloer, de hoge plafonds zorgen voor een zeer aangenaam gevoel doorheen het appartement. Hyper geïnstalleerde keuken met toestellen van Miele, berging, 2 ruime slaapkamers, dres sing en badkamer met ligbad, douche, lavabo en gastentoilet. Er is een onder grondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.

Duplex appartement van 170m² met 3, mogelijks 4 slaapkamers, terras en auto staanplaats in hartje Antwerpen. Volledig uitgerust keuken met eetkamer, 3 slaapka mers, 2 badkamers. Privatief ZW georiën teerd terras van 40m² en stijlvol aange legde gemeenschappelijke binnentuin. Kelder en autostaanplaats op verdieping -1. Het appartement is gelegen in de wijk ‘Theaterbuurt’, het Quartier Latin van Ant werpen. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

2018 antwerpen

> Korte Lozanastraat

> Mechelsesteenweg

VP: 465.000 euro

VP: 375.000 euro

Prachtig herenhuis met behoud van au thentieke elementen. Grote ramen aan de voor- en achterkant en een imponerende lichtkoepel in de traphal zorgen voor een overvloed aan licht. Het gelijkvloers is in gedeeld met apart gastentoilet, een ont vangstruimte en een vergaderruimte met aansluitende tuin. Op de 1ste verdieping bevindt zich zowel voor- als achteraan een grote, open ruimte die dienst kan doen als leefruimte of bureau. De 2de verdieping beschikt eveneens over een grote, open ruimte met aangrenzend een zonneterras en een keuken met alle moderne voorzien ingen. De 3 slaapkamers en een badka mer bevinden zich op de 3de verdieping.

Penthouse van 170m² op de 7de verdieping met panoramisch uitzicht over Antwerpen in de wijk Harmonie. Drie zeer ruime slaapkamers, badkamer, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de bij zondere configuratie van het appartement, baden alle ruimtes in een zee van natuurlijk licht. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

2050 antwerpen > Esmoreitlaan

VP: 225.000 euro Exclusief loft-dakappartement met uitzicht op de skyline van Antwerpen en op Linker oever. Via de lift bereik je de 21ste verdie ping. Leefruimte met prachtig zicht en grote raampartijen. Zonneterras van 40m² dat eventueel kan uitgebreid worden. Masterbedroom met verschuifbare wand. Design badkamer met ligbad en inloop douche. De kleine kamer kan je ook berei ken via de inkomhal. Mogelijkheid tot aan koop van een ondergrondse garagebox. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Wg, Gdv, Vv, Gvkr

www.quares.be info@quares.be

in de kijker

2000 Antwerpen > Leopold de Waelplaats VP: 1.200.000 euro Design penthouse van 130m² op de 7de verdieping met uniek uitzicht over de stad te Antwerpen Zuid. Twee slaapkamers, 2 badkamers en een keuken van het merk Boffi. Enorm terras rondom de penthouse van 150m met een 360° view over Antwerpen (Onze-Lieve-Vrouwekathedraal, de Boe rentoren, de Schelde, het MAS, … ) met als kers op de taart frontaal zicht op het Museum van Schone Kunsten. Autostaan plaats aanwezig. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

2060 antwerpen > Maatsweg

VP: 175.000 euro U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en mogelijkheid tot inge maakte wandkast. Vooraan een ruime li ving met enorm veel lichtinval doordat het hoekpand rondom voorzien is van grote raampartijen. Grote schuifraam met toe gang tot terras met voor- en achteraan een open zicht. Open keuken voorzien van alle comfort. Extra bergruimte. Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Achteraan 2 slaapkamers. Kelderberging. Superlaag EPC van 96.

2240 Zandhoven > Mastendreef

VP: 1.250.000 euro Deze exclusieve villa is gelegen in een re sidentiële wijk op 10.948 m². Omgeven door de schoonheid van de natuur is dit werkelijk een oase van rust. De prachtig aangelegde tuin met vijver, verwarmd zwembad, tennisplein en verschillende terrassen laten je wegdromen. De woning heeft een grote leefruimte met open haard in Franse steen, keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, bibliotheek, bureau, wijnkel der, wintertuin en inpandige garage.

2280 grobbendonk > Parklaan

VP: 1.300.000 euro Deze exclusieve, luxueuze villa van 1993 met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 559m² op een terrein van 3.400m2 is afgewerkt met oog voor detail. Ze beschikt over een zeer ruime keuken, leefruimte, 2 badkamers, 3 kamers, een ja cuzzi en een garage voor 4 wagens. De aangelegde tuin met diverse terrassen is volledig omheind. Bovendien is er nog een apart gastenverblijf. Aan alles werd gedacht...Instapklaar.

Vg, WG, Gdv, Gvkr, Vv

NU ONL

www. eenmaalandermaal

INE

BIE

.be

2500 LIER > Guido Gezellelaan

2530 Boechout

2600 BERCHEM

> Fruithoflaan

> Prins Albertlei

Instelprijs: 475.000 euro

VP: 495.000 euro

Standingvolle villa gelegen in de residenti ële wijk “Zevenbergen”. De voortuin ver raadt reeds de luxueuze stijl van dit pand. Ruime inkom met apart gastentoilet, living van 90m² met veel lichtinval, vloer in mar mer, aansluitend bureau en veranda voor optimaal genot van de prachtig aange legde tuin. Kwaliteitsvolle keuken voorzien van alle comfort. Op de 1ste verdieping zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, alsook een studio die eventueel als prak tijkruimte kan gebruikt worden. Inpandige garage en carport zijn ook aanwezig.

Prachtig gelijkvloers appartement van 135m², 2 slaapkamers en zonnige tuin van 202m². Het appartement is gelegen in een kleinschalig project van 2007. In de ruime living van maar liefst 70m² heb je zicht op de zonnige tuin/terras. De keuken is vol ledig geïnstalleerd. De slaapkamers zijn 14m² en 15m². In de badkamer heb je een ligbad, inloopdouche, lavabo en sierradi ator. Apart toilet. Berging. In de tuin heb je zicht op een prachtig eikenhouten bijge bouw in English Heritage. Hier zijn de ga rages in onder gebracht. Garage en kelder zijn inbegrepen in de prijs. Gelegen vlakbij het centrum van Boechout.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

in de kijker

VP: 345.000 euro Stijlvol loft-appartement van 164m² met 2 slaapkamers, 2 zuid gerichte terrassen en een prachtig uitzicht. Zeer ruime leefruim te, volledig ingerichte keuken, bergruimte, 2 slaapkamers, 2 badkamers en kelder. Vanuit het appartement heb je een uitzicht over het Albertpark/Harmonie, de perfec te plaats om even uit te blazen in het cen trum van de stad.

2018 Antwerpen > Lamorinièrestraat vp: 1.100.000 euro Exclusieve stadsvilla, op perceel van 320m², met authentieke elementen zoals een prachtige marmeren inkom, een mo numentale traphal en grote salons in clas sicistische stijl. De hoekconfiguratie maakt dat er uitzonderlijk veel licht aanwezig is. De zonnige stadstuin van 120m² met zicht op omliggende tuinen maakt deze woning in het hart van de stad uniek. De woning (800m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 4 verdiepingen + 200m²) is momenteel in gebruik als showroom voor een exclusief kledingmerk. De bovenste twee verdiepingen zijn nog verder in te richten. Gelegen in een groe ne omgeving nabij de Jan van Rijswijcklaan en Harmoniepark. Zeer vlotte verbinding met de verschillende invalswegen. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

www.quares.be info@quares.be

> Serviceflat

2610 WILRIJK > Klaproosstraat

VP: 599.000 euro Exclusief penthouse van 165m² met ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, 2 bad kamers, was- en strijkruimte, zonneterras, garagebox en 2 extra bergruimtes. U kan genieten van de gemeenschappelijke ruimtes waaronder een bridgeroom, bar, restaurant, fitnessruimte, verwarmd bin nenzwembad, prachtig aangelegde tuin met vijver en petanquebaan.

2630 aartselaar > Acacialaan

2630 aartselaar > Koekoekstraat

VP: 435.000 euro

VP: 429.000 euro

Deze karaktervolle villa is zeer rustig en re sidentieel gelegen in een kindvriendelijke wijk. Ze dateert van 1965 en werd gere noveerd in 1981. Naast de 4 slaapkamers, leefruimte, bureau, orangerie, de kelder en aparte garage met nog eens 3 autostaan plaatsen valt de zuidoriëntatie van de tuin op (602m²). De woning beschikt in totaal over 176 bewoonbare m². Mits de nodige opfrisbeurt om te toveren tot een pareltje op een toplocatie in het fiscaal aantrekke lijke Aartselaar.

Op een grond van 450m² ligt deze prach tige 3-gevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 225m². Ze beschikt over een leefruimte op voleiken parket, een volledig uitgeruste en ruime keuken met aparte eethoek, 2 aparte toiletten, 4 ka mers (2 van 24m² waarvan 1 met bankirai terras, 1 van 18m² en 1 van 10m²), een badkamer met dubbele arduinen wasbak, instapdouche en ligbad met jetstreams. De ZW-tuin met vijver is volledig volgroeid en omheind. Verder nog een inpandige garage, staanplaats voor 2 wagens en een zeer groot terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

vastgoed regio mechelen

2800 MECHELEN

2811 leest

2812 muizen

> Kerkstraatje

> Op aanvraag

> Willendriesstraat

VP: 465.000 euro

VP: 342.795 euro

VP: 349.000 euro

Deze karaktervolle meesterwoning be schikt over een inpandige garage voor 2 wagens, 2 kamers/bureaus, 2 aparte toile ten, een ruime badkamer, een L-living op parket, een ingerichte keuken met eet plaats en een gezellig bankirai ontbijtter ras. Via een vaste trap bereik je de zeer ruime ingerichte zolder. Deze is gemak kelijk om te vormen tot 2 ruime kamers. Tevens een ruim zuidgericht bankirai zon neterras zonder inkijk met zicht op de SintRomboutstoren. Op een boogscheut van het bruisende hart van Mechelen gelegen en toch vlakbij de E19.

Deze nieuw te bouwen villa’s zijn zeer goed gelegen in een residentiële omgeving, op 6km van het centrum van Mechelen en op 100m van een bushalte. Ze beschikken over 3 of 4 slaapkamers. Nog zeer ruime inspraak in de stijl, archi tectuur, inrichting en afwerking. Bovendien veel aandacht voor isolatie en energie vriendelijkheid. Nog 3 loten te koop!

Zeer degelijke, perfect onderhouden OB woning met zwembad op een perceel van 1.072m². Aanwezig zijn een living met open keuken met zicht op het perceel dat zuid geöriënteerd is, 3 slaapkamers, 2 toi letten, badkamer (ligbad en 2 lavabo’s), garage en tuinhuis. Snelle verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.

in de kijker

1980 ZEMST

> Adres op aanvraag VP: 354.654 euro Prachtige en energievriendelijke nieuw bouwvilla’s, gelegen in een residentiële omgeving vlakbij het centrum van Elewijt en op enkele kilometers van het centrum van Zemst. Deze villa’s beschikken over 3 slaapkamers. Uitermate veel aandacht voor isolatie en energievriendelijkheid. Nog ruime in spraak in architectuur, indeling en afwer king. Nog slechts 2 loten te koop!

2820 BONHEIDEN

2845 Niel

> Zwarte Leeuwstraat

> Op aanvraag

VP: 569.000 euro

VP: 869.000 euro

VP: 425.000 euro

Landelijk en rustig gelegen OB villa in residentiële omgeving. Bewoonbare op pervlakte van 233 m², totale oppervlakte van 620m² op een perceel van 3.700m². Ruime inkomhal met vestiaire, een multifunctionele keuken voorzien van alle com fort, aangrenzend living en muziekkamer, 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 bureel, wasruimte, en ruime zolder. Garage met plafondhoogte van 3,40m voor plaatsing van 3 wagens. Goede verbinding naar het dorp van Bonheiden, Antwerpen, Brussel, Sint-Katelijne-Waver en Mechelen. Open baar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving.

Verrassende villa met leefruimte en open keuken op bel-étage. Bew. opp. van 200m² op een perceel van 1.250m². Aanwezig zijn 3 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer), bureel, badkamer, 2 toiletten, dressing, berging, groot terras en tuinhuis. De tuin is Z/O en terras zuid gericht. Vloe ren zijn van poly-beton en anthieke plan ken. Moderne luxe en voorzieningen zoals centraal stofzuigsysteem, zelfreinigende en isolerende ramen, aansluiting haard, circulatie ventilatie, alarm, audiofoon en elektrische poort. Op 5 minuten afstand van het dorp van Bonheiden, openbaar vervoer, winkels, scholen en snelle verbin ding naar Antwerpen en Brussel.

Deze prachtige, halfopen bebouwing heeft 240m² bewoonbare oppervlakte en dateert van 2008. Zeer ruime living met open, ultramoderne en volledig uitgeruste keuken. Op de 1ste verdieping 3 slaapka mers en een moderne badkamer. Op de bovenste verdieping nog een kamer van 50m² (thans hobbyzolder). Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De aan te leggen tuin van 350m² is zuidge oriënteerd. Gelegen in een zeer rustige, nieuwe en kindvriendelijke wijk, op 5 min rijden van de A12 (Antwerpen/Brussel).

> Armand De Weerdtstraat

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

www.quares.be info@quares.be

in de kijker

2820 Bonheiden > Zwarte Leeuwstraat VP: 869.000 euro Verrassende villa met leefruimte en open keuken op bel-étage, bew. opp. 200m², op een perceel van 1.250m². Aanwezig zijn 3 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer), bureel, badkamer, 2 toiletten, dressing, berging, groot terras, tuinhuis. Tuin ZO en terras zuid gericht. Vloeren zijn van poly-beton en anthieke planken. Mo derne luxe en voorzieningen zoals centraal stofzuigersysteem, zelfreinigende en isole rende ramen, aansluiting haard, circulatie ventilatie, alarm, audiofoon en elektrische poort. Op 5 minuten afstand van het dorp van Bonheiden, openbaar vervoer, winkels, scholen en snelle verbinding naar Antwer pen en Brussel.

> Reeds 75% verkocht!

2850 BOOM > Bassinstraat

VP: 695.000 euro Deze bijzondere en exclusieve loft van 230m² bevindt zich op de 4de verdieping van een karaktervol industrieel pand en is ontworpen door Anthony Duffeleer. Zeer luxueuze afwerkingsgraad, een perfecte mix van functionaliteit en design. Staan plaats inbebegrepen. Meest unieke zicht van Boom: op de Rupel, haven van KleinWillebroek, na tuurdomein “Hazewinkel” en het Atomium in Brussel.

2850 BOOM

2880 bornem

> Antwerpsestraat

> Kapelstraat

VP: 249.000 euro

VP: 145.500 euroro

Deze nieuwbouwloft van meer dan 130m² is volledig ingericht en dus instapklaar zon der bijkomende investering. Ze is gelegen op de 13de verdieping en geniet van een uniek uitzicht (Kathedraal van Antwerpen en het Atomium in Brussel)! Alle functio nele ruimtes werden mooi geïntegreerd om het loftgevoel te creëren. Een auto staanplaats kan voor 18.000 euro aange kocht worden.

Deze moderne residentie werd ontworpen door Stijn Peeters. Hij staat als architect bekend voor zijn hedendaagse stijl in com binatie met ingehouden kracht en schoon heid. Lucht, licht, circulatie en akoestische en thermische isolatie zijn hier geen loze woorden maar maken integraal deel uit van het ontwerp. De ondergrondse ga rages/staanplaatsen maken het comfort volledig. Bovendien nog mogelijk om een eigen karakter te geven aan de afwerking van uw 1- of 2- slaapkamerappartement met terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

vastgoed regio WAASLAND

9100 Sint-Niklaas

9100 SINT-NIKLAAS

> Bellestraat

> Vrouweneeckhoekstraat

> Heimolenstraat

VP: 675.000 euro

VP: 600.000 euro

Zeer charmant, volledig gerenoveerd (2005) landhuis op een perceel van 3.121m². De ruime, landelijke keuken, de orangerie met open haard en parket en de leefruimte met authentieke schouw weer spiegelen perfect het authentieke karakter van de woning. Op de verdieping bevin den zich de luxe retro badkamer met lig bad en inloopdouche en 3 slaapkamers. Het eigendom heeft een mooi aange legde tuin met terras en beschikt over een houten garage. Vg, Wg-Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.

Zeer degelijke, perfect onderhouden open bebouwing met prachtige, nieuw aange legde tuin op een perceel van 2.628m². Deze ruime woning met bewoonbare op pervlakte van 250m² heeft 4 slaapkamers op de 1ste verdieping en beschikt tevens over een bureau op het gelijkvloers. On dergronds zijn er diverse kelders en 1 ga rage. Daarnaast is er ook een nieuwe car port. De woning is gelegen aan de rand van Sint-Niklaas en is zeer vlot bereikbaar via de E17. Vg, Wg-Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.

9100 sint-niklaas

9250 waasmunster

> Bellestraat

> Hoogstraat

> Nijverheidslaan

VP: 590.000 euro

VP: 1.250.000 euro

Rustig gelegen woning van 404 m² op 3.000m2. Via een extra zitruimte/tv kamer, die bij de leefruimte van 52m2 zou toege voegd kunnen worden, kom je in de keu ken terecht. De keuken geeft uitzicht op de zonnige zuid-georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog 2 afzonderlijke bureaus voorzien van eigen ingang, een grote garage, een doucheka mer en een berging. Op de 1ste verdieping zijn 5 ruime slaapkamers. Boven de garage is er een grote speelruimte/hobbykamer.

Deze exclusieve, luxueuze villa met Wirtztuin op meer dan 9.000m² is gelegen op een invalsbaan naar Waasmunster. Naast de hoofdwoning is er nog een bijwoning met daarachter grote garages (bv. voor boot) en paardestallen. De hoofdwoning met 3 kamers (mog. 5), 2 badkamers, bu reau, extra grote leefruimte, inpandige ga rage voor 2 wagens kan ook functioneren als restaurant met ruime parkeermogelijk heden. Bovendien mogelijkheid tot ver kavelen van aparte bouwgrond (735m²). “state of the art”- domotica en alarm.

VP: 375.000 euro Dit luxe gelijkvloers appartement kijkt uit op een mooie gemeenschappelijke tuin en is voorzien van 2 slaapkamers. Zowel de leefruimte van 55m² als de slaapkamers geven uit op een ruim terras. Verder zijn er in het appartement ook een badkamer met douche en ligbad, een berging en een dressing. Ondergronds bevindt zich de ge sloten garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: 765.000 euro De woonkamer met houtkachel heeft een gezellige zithoek die via de porte-fenêtres uitzicht biedt op de tuin met een totale oppervlakte van bijna 2.500m². De zithoek en eetplaats zijn samen verbonden met de open keuken. De comfortabele veranda geeft uit op de tuin en is uitgerust met een sauna, Turks stoombad en douche. Aan de andere kant van de woning be vindt zich een bureaukamer. Via de trap in de inkomhal kom je op de 1ste verdieping met 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met douche en ligbad. Er is air conditioning in de slaapkamer.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Wg, Gdv, Vg, Gvkr.

www.quares.be info@quares.be

VU: QUARES Residential Agency NV - 03 294 50 57 - niet op de openbare weg gooien

Residential Residential Agency Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management

> Recent verkocht

www.quares.be info@quares.be Dit magazine bevat slechts een greep uit ons aanbod. Kijk op onze website www.quares.be voor een meer uitgebreid overzicht, of kom gerust langs in één van onze kantoren. Over de woonbehoeften van vandaag en morgen bestaan er vele theorieën, maar eigenlijk zijn ze terug te brengen tot enkele eenvoudige begrippen: veiligheid, gezelligheid, betaalbaarheid, mobiliteit én vooral kwaliteit. Daarvoor bent u bij QUARES (afkorting voor Quality Real Estate Services) aan het juiste adres. Wij bieden naast onze groeiende portefeuille aan bestaande woningen, villa’s en appartementen, heel wat woonprojecten aan. Quares kan geen garanties geven met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op dit document. Quares kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in dit document worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

Antwerpen Leopold De Waelplaats 8 B-2000 Antwerpen

Mechelen Schaliënhoevedreef 20J B-2800 Mechelen

Waasland Grote Markt 52 B-9100 Sint-Niklaas

T: +32 3 294 50 57 F: +32 3 204 50 37

T: +32 15 33 19 19 F: +32 15 27 42 81

T: +32 3 766 50 40 F: +32 3 766 21 98

MAXIMIZE YOUR RETURN ON REAL ESTATE

Antwerpen Mechelen WAASLAND