Memoria del Proyecto. Reforma y refacción de una vivienda unifamiliar. Superficie: 70m2. Edad de la construcción: 35 años. Estado estructural: bueno, sin patologías. Patologías constructivas: -hundimientos de pisos en toda la vivienda (el contrapiso consistía en balasto apisonado y un mor tero de 4cm); -humedad en muros y tabiques desde cimientos; -humedad bajo losa de porche. Etapa 1: cateos y elaboración del programa según los requerimientos del cliente. Etapa 2: anteproyecto y presupuestación. Etapa 3: proyecto. Etapa 4: dirección de obra. Tareas. Cateos previos en muros, pisos y dinteles. Contrapisos y pavimentos en todo el interior y en vereda frontal y lateral. Impermeabilización de losa de porche. Reparaciones en revoques varios. Adaptación y relocalización de aber turas. Instalaciones sanitarias y eléctricas nuevas. Cocina y baño nuevos, con granito negro para ambas mesadas. Anafe y horno empotrado sobre mesada de cocina. Las ventanas se llevan al color natural y se confeccionan postigones de madera, se recicla la puer ta principal y la de la cochera, se confecciona una nueva para el acceso secundario y una corrediza para el pasillo. Muebles aéreos, bajo mesada y alacena en cocina, bajo lavatorio y esquinero en baño, ropero empotrado en dormitorio, mesa comedor y estantes flotantes en estar-comedor. Pintura interior y exterior. Resumen: El proyecto modifica sutilmente el espacio y sus acondicionamientos para refuncionalizar la vivienda, según las necesidades planteadas por los clientes. El diseño del mobiliario y un manejo sobrio de la paleta de colores y texturas al interior y al exterior, pretende uniformizar y equilibrar los ambientes y sus relaciones.
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Estado: Completado en 2011.
Reforma vivienda, Judith Gra単a. San Bautista, Canelones. Fotomontaje y fachada principal, e: 1/50.
L 01
Referencias. Muro existente............... Muro nuevo................... Muros a demoler............
N
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planta de albañilería, e: 1/50
L 02
Cor te A
Cor te B
Reforma vivienda, Judith Gra単a. San Bautista, Canelones. Cor tes, e: 1/50
L 03 Cor te C
Baño. Cerámicos de 35 x 35cm; arranque de colocación a nivel del antepecho de la ventana. Juntas de 2mm con pastina blanca. Guarda de 2cm comenzando debajo del nivel del dintel de la ventana; y de 4cm debajo de la segunda hilera de cerámicos. Cocina. Cerámicos de 45x 33cm; arranque de colocación a nivel del dintel de la ventana. Juntas de 2mm con pastina blanca. Guarda de 5cm, debajo de la primer hilada de cerámicos. Mesadas. De cocina y de baño de granito negro nacional.
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Revestimientos en baño y cocina, e: 1/50. Mesadas en baño y cocina, e:1/50.
L 04
A1: Corrediza con mosquitero. Vidrio común de 4mm. Aluminio anodizado natural. Ubicación: cocina.
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planilla de aber turas, e: 1/20.
L 05
A2: Vidrio fijo + banderola con mosquitero. Vidrio común de 4mm. Aluminio anodizado natural. Ubicación: baño.
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planilla de aber turas, e: 1/20.
L 06
A3: Mampara de cristal arenado (laser). Aluminio anodizado natural. UbicaciĂłn: baĂąo.
Reforma vivienda, Judith GraĂąa. San Bautista, Canelones. Planilla de aber turas, e: 1/20.
L 07
Referencias. 1.Loseta de piedra lavada blanca, 40 x 40cm. 1-1.Loseta de piedra lavada verde Alpes, 40 x 40cm. 2.Cerámico, 45 x 45cm. 3.Cerámico blanco, 36 x 36cm. 4.Piso flotante de madera. 5.Vereda de hormigón lustrado. A1, A2 y A3: arranque de colocación de los materiales correspondientes.
N
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planta de pavimentos, e: 1/50
L 08
Notas: Abastecimiento: polipropileno termofusinado, de 1/2”. Desagües: susitución de cañerías anteriores por caños de PVC.
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Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planta de sanitaria, e: 1/50.
L 09
Referencias. Datos............................................... Teléfono......................................... Cable TV......................................... Pulsador............................................ Bocina............................................... Nota: todos los tomas a 0,30m sobre nivel de piso terminado (NPT), a excepción de los que se indican en el plano.
N
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planta de acondicionamiento eléctrico: potencia, e: 1/50.
L 10
N
Reforma vivienda, Judith Graña. San Bautista, Canelones. Planta de acondicionamiento eléctrico: iluminación, e: 1/50.
L 11
Estantes en madera maciza, empotrados con pernos y guĂa.
Mesa en madera maciza.
Reforma vivienda, Judith GraĂąa. San Bautista, Canelones. CarpinterĂa, e: 1/50.
L 12
arquitectura y diseño w w w. a p x . c o m . u y info@apx.com.uy César Kauffman - Mar tín Guillén