LE
JOURNAL
N°
1
DES
AGENCES
IMMOBILIÈRES
DE
L’ I L E
DE
RE
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PA R U T I O N B I - M E N S U E L L E D U 2 2 O C T O B R E A U 5 N O V E M B R E 2 0 0 8
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N°
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LES PORTES 8 rue Jean Monnet (ex rue de la Liberté)
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Edito
Dans une période économique qui s’avère difficile, l’immobilier reste un placement fiable. En effet, les différentes crises que nous avons déjà traversées depuis les années 70 le démontre largement. Cette « zone de turbulences » aura certainement le mérite de remettre « l’église au milieu du village » et de permettre aux nombreux biens disponibles d’être présentés à leur juste prix. Ile de Ré Annonces Immobilières s’affirme toujours comme le partenaire privilégié des agences immobilières de l’Ile. A ce jour, plus de 300 abonnés dont plus de 50 % de parisiens et de résidents de la région Ile de France reçoivent régulièrement notre magazine, afin de rester en contact avec le marché réthais. Quelles que soient les crises « l’Ile » sera toujours « l’Ile », un havre de paix et de quiétude. Sa qualité de vie permettra aux biens immobiliers de conserver un fort pouvoir de séduction et aux propriétaires de bénéficier d’une certaine sérénité par rapport à la valeur de leur patrimoine.
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Edité par PRIUS Sarl au capital de 13 540 € Siret 451 742 787 00026 - NAF 7022Z 8 Launay - Montigaud - 33230 LAGORCE Tél. : 0 890 710 860 (0,15 € la minute) iledereannoncesimmo@free.fr Directeur de la Publication, Jean-Denis Peyrat Administration, Marie Lacoste Publicité immobilière, Jean-Denis Peyrat Diffusion Média Post - Tirage 13 000 exemplaires Imprimé en France sur papier recyclé Dépôt Légal à parution décret n°2006-696 du 13/06/06 Ile de Ré Annonces Immobilières est une marque déposée INPI : 08 / 3568175
L’ensemble des informations et des photos figurant dans ce Magazine ont été fournies par les annonceurs et sont publiées sous leur entière responsabilité. Crédits Photos couverture : Agences Immobilières et éditeur.
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LA COUARDE SUR MER
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Réf. 978
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SAINTE MARIE DE RE
LA FLOTTE
Magnifique terrain rectangulaire, exposé pleins sud, plus de 400m2, avec 2 acces. A voir!
Vaste maison à deux pas de la mer, avec une magnifique vue sur les champs, comprenant : 4 chb, 1 pièce de vie, 1sde, 1 cuisine. Le tout sur 800m2.
Réf. 1001
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Réf. 1002
749 000 € F.A.I.
RIVEDOUX
LA FLOTTE
Sur un grand terrain boisé dans un secteur calme maison comprenant séjour avec arrière cuisine US, 2 chambres, 1 chambre en mezzanine, 1 SDE et 1 appartement type F3 indépendant.
Dans un secteur calme de La Flotte, maison comprenant: 1 salon, 1 SAM, 1 cuisine, 2 chambres, 1 SDE, 1 sous sol aménagé sur 1 terrain de 440m2.
Réf. 806
695 000 € F.A.I.
Réf. 1006
332 000 € F.A.I.
RIVEDOUX
ST CLEMENT DES BALEINES
Très proche de la plage sud, vue sur mer pour cette maison comprenant en RDC, 1 entrée, 1 séjour de 50m2 avec cheminée, 1 mezzanine cuisine équipée préau, 3 chambres SDB,WC. A l’étage 2chb cuisine SDE.
Exclusivité, En plein coeur du village, dans un quartier résidentiel, belle prestation pour cette maison comprenant un séjour, une cuisine US, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un studio indépendant avec deux chambres, une salle de bain. Sur un jardin clos. A voir absolument.
Réf. 1003
738 000 € F.A.I.
Réf. 998
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SAINT MARTIN DE RE
SAINTE MARIE DE RE
Appartement bien aménagé, dans résidence avec piscine, vue sur mer. Idéal pied à terre.
Superbe maison entierement rénovée, à 200m de la plage, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 SDE sur terrain 960m2. A voir absolument!!
Réf. 964
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SAINT MARTIN DE RE EXCLUSIVITE Au coeur de la résidence Pierre et vacances, apartement entouré d’un beau jardin arboré, piscine. Idéal pour vacances ou locatif.
225 000 € F.A.I.
Réf. 1004
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LA FLOTTE
LA COUARDE SUR MER
Proche tous commerces, appartement composé d’une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et une cour. Idéal pied à terre, ou locatif.
Dans résidence de prestige. Idéalement situé, proche commerces et plage, appartement composé d’une pièce de vie, une salle de bains, un wc, une terrasse donnant sur piscine. A voir absolument.
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LA COUARDE - NOUVEAU
LA FLOTTE EN RE 9 bis rue Henri Lainé
Maison de plain pied de 3 chambres sur une parcelle de près de 500 m2. Plage du Peux Ragot et des commerces accessibles à pied en 2 minutes. Terrasse et jardin exposés sud. Double accès. Garage.
LA COUARDE SUR MER 14 Grande Rue ARS EN RE 17 rue Thiers
Réf. : 344
470 000 € F.A.I.
05 46 29 88 19
ARS - NOUVEAU
LA COUARDE - NOUVEAU A deux pas de la plage, dans une résidence avec piscine, studio vendu meublé avec cour et parking privé. Excellent état. Bonne rentabilité locative.
Au coeur du village, maison de bourg, entièrement rénovée en 2008, comprenant 2 chambres. Terrasse exposée sud est. Vue sur le clocher du séjour et de la terrasse. Garage. A visiter ensemble !
Réf. : 346
Réf. : 138
117 000 € F.A.I.
379 000 € F.A.I.
LA FLOTTE - EXCLUSIVITE
LE BOIS PLAGE - NOUVEAU
Au calme et à deux pas des commerces, plain pied de 2 chambres sur une parcelle de 400 m2. Garage attenant. Jardin exposé sud ouest. Possibilité d’extension. A saisir
En centre village, charmante et ravissante maison de bourg comprenant 3 chambres. Rénovation réalisée en 2008. Cour intérieure en bois. Annexe indépendante. A voir rapidement.
Réf. : 498
Réf. : 265
385 000 € F.A.I.
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SAINTE MARIE DE RE
RIVEDOUX PLAGE
LOCATION SAISONNIERE - 6 personnes. Maison composée de 3 ch, un séjour spacieux avec cuisine américaine. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec mobilier de jardin. La maison est située dans un quartier calme à deux pas du centre du village, et proche de la mer.
LOCATION SAISONNIERE Agréable maison située à 2 pas de la mer. Sa décoration y est chaleureuse. Vous pourrez profiter pleinement du jardin avec le salon de jardin et chaises longues. Cette maison comprend 3 chbres dont une avec 1 lit double, une 2nde avec 2 lits jumeaux et dans la troisième ouverte sur le salon avec TV LCD. Cette maison est agréable pour passer des vacances en famille.
Réf. : 18-LSMA001
De 641 € à 1481 €/semaine
à partir de 590 €/semaine
Réf. : 137-LSRV18
SAINT MARTIN DE RE
SAINT MARIE DE RE
LOCATION SAISONNIERE - 8 personnes. Appartement dans un ensemble résidentiel au coeur de St Martin. Vous disposez d’une belle pièce de vie avec un coin cuisine équipé, de 2 ch dont une avec mezzanine. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, avec salon de jardin, transats, barbecue. L’appartement est équipé pour accueillir bébé.
LOCATION SAISONNIERE - 4/5 personnes. Venez vous reposer en famille ou entre amis dans cet adorable maison située dans un endroit verdoyant au calme. Avec ses chaises longues, son salon de jardin et son barbecue, A 300m de la plage de Montamer, et 300m des commerces de La NOUE, vous trouverez tous ce qu’il vous faut pour passer des vacances inoubliables. En hiver un supplement vous sera demandé pour le chauffage.
De 582 € à 1182 €/semaine
Réf. : 16-LSSM005
Réf. : 153LSMA-022
De 350 € à 625 €/semaine
RIVEDOUX PLAGE
LA FLOTTE
LOCATION SAISONNIERE - 6 personnes. Maison de plain pied comprenant une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 1 SDB, 2 W.C., garage, patio, jardin et piscine sécurisée.
LOCATION SAISONNIERE - 6 personnes. Cette maison est située au calme, dans un petit ensemble résidentiel au coeur de ST Martin. Vous disposez au rez-de- chaussée d’une pièce de vie avec un coin cuisine équ., le tout s’ouvrant sur le jardin où vous profiterez de la terrasse. A l’étage, 3 chambres, 1 SDB et WC séparés. Idéal, pour un pied à terre, à toute saison, entre amis, ou en famille.
Réf. : 97-LSRV013
à partir de 1270 €/semaine
Réf. : 115LSLF-008
De 726 € à 1446 €/semaine
Disponibilités et réservations en ligne sur www.alouersurliledere.com
Sophie MARSAC est heureuse de vous accueillir personnellement sur l’Ile de Ré et de vous proposer de belles villas pour vos vacances. Vous bénéficierez de prestations de qualité pendant votre séjour. Vous trouverez les disponibilités en ligne et pourrez faire directement vos réservations. N’hésitez pas à la contacter, elle se fera un plaisir de vous guider dans votre choix. A trés bientôt sur l’Ile de Ré
LA COUARDE - Secteur de l’Olivette - 8 personnes
A 500 m des plages et 200 m des commerces
(Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.)
Magnifique maison rétaise de 170 m2 sur 2 niveaux dans secteur calme de La Couarde sans aucun vis à vis. Entrée sur terrasse en pierres anciennes et jardin clos de 230 m2 fleuri et arboré exposé plein sud, REZ-DE-CHAUSSEE : séjour de 95 m2 très clair avec partie salon avec banquettes et fauteuils devant cheminée, mini chaîne HIFI, cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques gaz, partie repas avec belle table rectangulaire, porte d’accès à un beau patio avec salon de jardin en teck, arrière cuisine donnant sur terrasse avec lave-linge, sèche-linge et étagères, chambre parentale avec lit de 160, salle d’eau avec lavabo, douche et sèche-serviettes, WC indépendant. ETAGE : palier, chambre avec un lit de 140 et rangement donnant sur jardin à l’avant, chambre avec un lit de 90 + un lit d’appoint pour une personne, placard penderie et lingère, donnant sur jardin à l’avant, Chambre avec un lit de 140, commode et rangement donnant sur venelle, Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et WC. Très belle maison magnifiquement restaurée d’une décoration typiquement rétaise bénéficiant d’un équipement de qualité. Salon de jardin, barbecue, transats.
LA COUARDE SUR MER - 8-10 personnes Proche plage
(Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.)
Très belle maison autour d’une piscine protégée sans vis à vis à deux pas de la plage et à proximité du marché. Jardin de gravillons avec terrasse sur le devant de la maison et à l’arrière, terrasse et piscine, Entrée avec penderie, partie repas donnant sur terrasse avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur piscine, salon très clair avec cheminée, banquette, fauteuils, télévision et chaîne HI-FI, baie vitrée sur piscine, 1 chambre donnant sur piscine avec 2 lits de 90 et rangement, 1 chambre donnant sur piscine avec un lit de 140 et belle armoire, salle de bain avec lavabo, baignoire d’angle, 1 WC indépendant, EN ANNEXE AUTOUR DE LA PISCINE COTE SUD 2 chambres avec chacune un lit de 140 donnant sur la piscine, 1 salle d’eau, lavabo douche, 1 WC indépendant COTE OUEST Préau avec grand salon de jardin, barbecue, 1 chambre avec lit de 140 et salle d’eau privative. Garage. Admirable villa bénéficiant d’un ensoleillement agréable sur toutes les pièces et d’une décoration recherchée. Calme et tranquillité assurés pour cette jolie maison.
8 rte du Bois - 17670 La Couarde sur Mer - Tél. : 05 46 37 48 86 - Fax. : 05 46 37 37 23 - aaph-locations@wanadoo.fr - www.aaph-locations.com
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