catalogue_juillet_2008 by raccourci raccourci

L E J O U R N A L N ° 1 D E S P R O F E S S I O N N E L S D E L’ I M M O B I L I E R D E L’ I L E D E R E

�

PARUTION

BI-MENSUELLE

JUILLET

2008

Du 26 au 28 septembre 2008

N° ACHETER

VENDRE

LOUER

INVESTIR

FINANCER

DEFISCALISER

LES PORTES EN RE Vue sur les marais. Maison de P.P avec séjour et 4 chambres sur terrain d’environ 1700 m2. Agrandissement possible. 1 097 000 € F.A.I.

LA COUARDE

SAINTE MARIE Entre mer et commerces. Dans authentique et charmante rue ﬂeurie, maison à rénover avec jardin clos de murs en pierres.

Très belle restauration. Cœur village. Adorable maison ancienne de 3 chambres et cour. 2 accès et stationnement. 715 000 € F.A.I.

262 000 € F.A.I.

LES PORTES EN RE

LE BOIS PLAGE

A 2 pas de la place de la Liberté, jolie maison de village avec séjour/cheminée, 2 chambres, salle d’eau.

Exceptionnel en cœur village. Propriété ancienne sur jardin de charme de 900 m2. Très bon état.

231 000 € F.A.I.

742 000 € F.A.I.

LOIX - EXCLUSIVITE

SAINTE MARIE

Dans charmante rue du village. Maison ancienne avec jardin : Séjour avec cuisine, 3 chambres. Accès sur 2 rues.

Exceptionnel vue mer. Maison P.P avec 4 chambres sur terrain paysager clos de murs en pierres.

477 000 € F.A.I.

969 900 € F.A.I.

SAINT MARTIN

SAINT CLEMENT

Proche mer. Maison sur jardin arboré avec séjour, 4 chambres et salon d’hiver. 2 accès.

Cœur village. Maison récente avec grand jardin : Séjour de 70 m2, 3 chambres. Annexe à achever.

508 800 € F.A.I.

742 000 € F.A.I.

Membre

Ile de Ré

Edito

Ré de Rêves, Rêves de Ré,

Retrouvez votre Magazine en ligne tous les quinze jours

L’Ile a revêtu ses couleurs estivales. Que vous soyez vacanciers ou résidents, l’été offre un nouveau visage à l’Ile que nous aimons. Vous y êtes nés ou vous l’avez choisie comme l’amie chez qui l’on aime s’attarder pour quelques instants ou pour la vie. Pour vous, amis vacanciers, vous découvrez ce journal immobilier né pendant l’hiver. Il fait désormais partie intégrante des acteurs économiques dans le domaine immobilier sur l’Ile. En effet, ce journal qui présente les biens proposés par la majorité des agences immobilières de l’Ile vous permet en un seul clin d’œil de bénéficier d’une information complète sur les tendances du marché réthais. Près de 90 % des agences immobilières de l’Ile sont nos partenaires et sont régulièrement présentes dans nos pages, 44 agences sur 50 ! L’agence FONCIA vient de nous rejoindre etVICTORIA KEYS ouvre une nouvelle agence sur le port d’Ars en Ré. Une sélection des agences ORPI sera présente dans notre prochaine édition du 29 juillet. Le marché immobilier a tendance à se stabiliser, Ré bénéficie toujours d’un engouement exceptionnel.Toutefois, seuls les biens dont le prix est en adéquation avec leur qualité se négocient et trouvent preneur rapidement… Si vous souhaitez, tout au long de l’année, visiter cette vitrine complétée et mise à jour chaque quinzaine, consultez notre journal interactif sur notre site internet www.ile-de-re-annonces-immobilieres.com avec lien vers la totalité des agences partenaires ou bien encore recevez le journal en vous abonnant pour le seul montant des frais d’expédition et restez en contact permanent avec le marché immobilier réthais, vous trouverez le formulaire d’abonnement en fin de magazine. Excellentes vacances réthaises et à très bientôt dans nos pages.

www.ile-de-re-annonces-immobilieres.com Ile de Ré Annonces Immobilières est édité par PRIUS Sarl au capital de 13 540 € Siret 451 742 787 00026 - NAF 741J 8 Launay - Montigaud - 33230 LAGORCE Tél. : 0 890 710 860 (0,15 € la minute) iledereannoncesimmo@free.fr Directeur de la Publication, Jean-Denis Peyrat Infographie, Mélanie Peyrat, Administration, Marie Lacoste Publicité immobilière, Jean-Denis Peyrat Diffusion Média Post - Tirage 15 000 exemplaires Imprimé en France sur papier recyclé Dépôt Légal à parution Ile de Ré Annonces Immobilières est une marque déposée INPI : 08 / 3568175 - ISSN en cours L’ensemble des informations et des photos ﬁgurant dans ce Magazine ont été fournies par les annonceurs et sont publiées sous leur entière responsabilité. Crédits Photos couverture : Agences Immobilières et éditeur.

K E Y S F O R I N T E R N AT I O N A L R E A L E S TA T E

COEUR DE L’ILE

SAINT CLEMENT

Magniﬁque propriété unique de 5000 m2 avec dépendances. Maison principale de 3 chambres, cheminée, 2 chambres indépendantes, piscine, belles prestations. 1.645.000 €AI

Emplacement rêvé au pied de la dune, maison à rafraîchir sur 900 m2 de parcelle à exploiter, 4 ch, 2 garages, possibilité piscine et dépendances. 588.500 € AI

LA COUARDE

LES PORTES

Centre village, belle maison boiseries,cheminée,3chambres, cour ensoleillée, parking facile. 715.000 €AI

Maison de village avec cour, 3 chambres, cellier, cuisine séparée, calme et bien située. 578.000 €AI

Emplacement exceptionnel 3500m2 maison à rafraîchir, projet de belle envergure possible. 1.550.000 €AI

La plage à 2 pas, maison offrant un fort potentiel sur ses 2500m2. 4 ch, garage et piscine. 1.442.000 €AI

ARS

Idéalement située, maison neuve avec cour, 3 chambres, cheminée, 2 sdE, vieilles pierres. 556.000 €AI

Maison ancienne de village à rafraîchir, séjour, 2 ch, cheminées, studio et jardin indépendants. 401.000 €AI

En limite de la forêt, maison à rénover sur une parcelle de 500 m2. Possibilité 200 m2 SHON. 588.000 €AI

SAINT MARTIN

Superbe état pour cette maison avec cour, 2 ch et cheminée, idéalement située dans le bourg. 454.000 €AI

Contemporaine et chaleureuse maison avec piscine, 3 ch, double séjour, 2 sdE et garage. 730.000 €AI

Grande maison disposant de volumes rares sur 1000 m2. 8 ch, 4 sdE, salons, cuisines, cheminées. 1.480.000 €AI

LES BELLES MAISONS SUR L’ENSEMBLE DE L’ILE

LA FLOTTE

SAINT MARTIN

ARS EN RE

Angle parking du marché 19 cours Félix Faure

Rue piétonne face pharmacie 10 rue de Sully

Sur le Port Quai de la Prée

05 46 66 37 63

05 46 66 54 06

05 46 29 94 54

www.victoria-keys.com SAINTE MARIE

SAINTE MARIE

Maison en parfait état, site classé VUE MER avec beau jardin clos de pierres sèches. Cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, 2 sdE, et garage. 970.000 €AI

Superbe maison bien pensée, équipée High Tech, avec cour bien exposée. Au RC : Séjour cheminée, belle cuisine, salle à manger, bureau ; Etage : 3 ch, 1gde SdB/E. 615.000 €AI

LA FLOTTE

RIVEDOUX

SAINTE MARIE

Proche mer, matériaux anciens, séjour cheminée, cour, gge à vélos, 2 ch et 2 sdE. 494.000 €AI

Vaste parcelle boisée de 1500 m2, 3 chambres, cheminée, garage, préau et piscine. 599.000 €AI

Domotique, piscine, 4 ch, 3 sdE, garage double, cave, cellier, cheminée, patios et terrasse. 780.000 € AI

Bâtisses anciennes rénovées avec jardin. Lumineuse maison de 5 ch, 3 sdE et dépendance. 930.000 €AI

LA FLOTTE

SAINTE MARIE

En frais réduits, superbe maison « neuve » de 4ch, voire plus, patio, garage, bel ensemble. 973.000 €AI

Vaste propriété avec encore un beau potentiel, 1800m2 de parcelle, 4 ch, beaux volumes. 1.480.000 €AI

Propriété contemporaine de 4/5 ch, grands volumes, piscine chauffée, vaste parcelle. 1655.000 €AI

LE BOIS PLAGE

Cœur de village, garage et belles prestations, maison lumineuse/sud, 3ch, 2sdE, à voir. 802.000 €AI

Maison de village avec piscine, design rafﬁné, 4/5 ch, vaste cuisine, salon cheminée, salle à manger. 963.000 €AI

300 m de forêt vous séparent de la plage, calme et sérénité sous les pins, en parfait état 7ch, 6sdE. 1.440.000€AI

PROPRIETES DE PRESTIGE, CHARME ET CARACTERE

ANNE GROS, MAISONS DE CHARME SUR L’ILE DE RE IMMOB’ILE EN RE 40 avenue Albert Sarrault 10 cours Bailly des Ecotais 17940 RIVEDOUX PLAGE - Tél : 05 46 01 34 98 17410 ST MARTIN DE RE - Tél : 05 46 00 04 00

LE BOIS PLAGE

RIVEDOUX PLAGE

Offrez vous votre résidence principale ou votre pied à terre sur l’Ile de Ré, grâce à ce programme de 3 maisons individuelles. Vous pourrez apprécier les prestations de qualité pour les 130 m2 habitables avec garage deux voitures et jardinet clos. N’hésitez pas à vous renseigner !

Maison récente composée au RDC d’un grand séjour avec cheminée, cuisine us équipée, 1 chambre, sdb et à l’étage 2 chambres et sde avec wc. Dépendances, garage et jardin paysager.4

Réf. 200897

Réf. 2008102

A partir de 580 000 € F.A.I.

610 000 € F.A.I.

RIVEDOUX

LA NOUE EN RE

Redécouvrez le charme de Ré la blanche avec cette maison au décor impeccable et à l’emplacement idéal. Vous apprécierez son séjour de plus de 50 m2, sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 belles chambres, sa sdb et sa sde et surtout sa grande cour de 100 m2 où se cache un agréable jacuzzi …

PLAIN PIED AU CALME, maison d’habitation sur parcelle de 366 m2 : séjour/salon avec cheminée et cuisine US équipée, 2 chambres, sde, wc. Jardin. PC pour 37 m2 constructibles accordé.

Réf. 2007107

Réf. 2008100

475 000 € F.A.I.

431 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN

Ravissante maison de caractère avec jardin de 140 m2 au charme inattendu composée d’une entrée desservant une cuisine, une salle de séjour, un salon avec cheminée, une véranda, une sdb, 3 grandes chambres avec possibilité d’une 2ème salle de bains.

Vue imprenable sur un joli parc arboré, maison de qualité dans résidence calme : séjour/salon avec cheminée et cuisine américaine équipée, 3 chambres, sde, 2 wc, dépendances, jardin et 2 places de parking.

Réf. 200860

Réf. 200899

675 000 € F.A.I.

495 000 € F.A.I.

LE BOIS PLAGE

Au centre du village maison récente de 110 m2 comprenant au RDC un séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, wc. A l’étage, 3 chambres, sde, wc. Un garage. Un jardin clos de murs au Sud et sa terrasse.

Maison au centre du village, décoration rafﬁnée. Pièce à vivre de 63 m2, 4 chambres, 3 sdb, patio … superbe …

Réf. 200894

Réf. 200840

562 000 € F.A.I.

742 000 € F.A.I.

ARS EN RE

RIVEDOUX

Idéalement située, à proximité immédiate du port et du marché. L’esprit de l’ile de Ré mêlé à la qualité des matériaux neufs pour cette maison à étage comprenant en RDC, une cuisine ouverte, une agréable pièce de vie ouvrant sur un patio clos de murs sans vis-à-vis, une sde avec wc. Au 1er étage, 3 chambres, une sdb et un wc. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Au cœur de la pinède, maison d’habitation avec séjour, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres et mezzanine, sde, sdb, 2 wc. Garage et vaste jardin paysagé de 750 m2. Exposition plein sud.

Réf. 200898

553 800 € F.A.I.

Réf. 200758

595 000 € F.A.I.

RIVEDOUX CENTRE

LE BOIS PLAGE - AU MORINAND

Magniﬁque ferme rénovée offrant 180 m2 habitables. Très grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, cellier, 4 chambres dont 1 avec dressing et sde, sdb, annexe avec chambre et sde wc. Charmante cour pavée sans vis-à-vis avec piscine. 2 accès, possibilités de stationner les véhicules dans la propriété.

Venez découvrir dans un cadre harmonieux, cette belle maison de vigneron du XVIII qui a conservé toute son authenticité rethaise sur 190 m2 hab. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle à manger d’hiver donnant sur une piscine dans un environnement de vieilles pierres et sans vis-àvis. Préau, grand garage et piscine chauffée …

Réf. 2008

Réf. 200885

795 000 € F.A.I.

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970 000 € F.A.I.

Les Grenettes - Proche plage, très agréable propriété sur plus de 2 000 m2 de jardin paysagé. Très bel état, environnement calme et boisé, nombreuses possibilités. 900 000 € AI

VENTE - LOCATION - CONSEIL Parking du Bastion - 17410 Saint Martin de Ré

05 46 35 96 35

Saint Martin - Vue dégagée imprenable de cette maison de plain-pied entièrement restaurée avec cour. A saisir !

La Couarde - Maison de pêcheur à 50 m de l’océan, 2 chambres, le tout sur vaste terrain arborée clos de 1100 m2 environ, à voir rapidement !

168 000 € AI

270 400 € AI

TERRAINS À BÂTIR - Nombreux terrains à bâtir sur l’île de Ré dont : coeur village, et à 2 pas du port, magniﬁque terrain clos de murs de pierres, certiﬁcat d’urbanisme accordé pour une villa d’un maximum de 250 m2.

«Nous avons ou trouverons ce que vous cherchez» contactez-nous

195 000 € AI Ars en Re - Dans un cadre somptueux, au calme, agréable maison, séjour cuisine ouverte, abris, joli jardin, parking. Emplacement de choix bordant la plage et à proximité d’un magniﬁque coeur de village.

Saint Martin - Proche plage, villa de plain pied avec garage sur terrain ensoleillé piscinable d’environ 450 m2, 3 chambres, (poss plus). Belle affaire !

257 000 € AI

390 000 € AI La Noue - Quiétude assurée, très agréable maison récente et lumineuse, séjour, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres (poss plus), sur joli jardin clos piscinable sans vis à vis de 600 m2 environ. A voir rapidement ! 470 000 € AI La Flotte - Rénovation de qualité et charme inouï pour cette grande rétaise, à 2 pas du port et du marché, cour, 4 chambres, séjour double, vieilles pierres, poutres en bois, très rare. 650 000 € AI Le Bois Plage - Cœur village, belle et vaste demeure d’env. 300 m2 habitables de suite, 10 chambres, 5 sde, 1 sdb, très grand séjour, garage double, très joli jardin ﬂeuri, exposée sud, nombreuses possibilités dont chambres d’hôtes.... Nous consulter

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LA COUARDE - EXCLUSIVITE

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QUARTIER PRISÉ : proche de la plage. 4 chambres, grand jardin et garage. Calme.

LA FLOTTE EN RE 9 bis rue Henri Lainé

Réf. : 331

LA COUARDE SUR MER 14 Grande Rue

690 000 € F.A.I.

BOIS PLAGE - NOUVEAU SECTEUR CALME : Jolie maison de caractère rénovée. 3 chambres et cour intérieure. Stationnement possible.

LES PORTES EN RE Avenue des Salines

05 46 29 88 19

Réf. : 260

491 000 € F.A.I.

LA FLOTTE

LOIX

CENTRE VILLAGE : un emplacement de choix et un volume habitable conséquent. Maison de bourg et six studios. Idéal LMP.

CENTRE BOURG : coup de coeur, maison de village rénovée avec goût. Belle terrasse, garage. Bien exceptionnel.

Réf. : 492

Réf. : 686

850 000 € F.A.I.

346 000 € F.A.I.

LOIX

SAINT CLEMENT

POTENTIEL EXTRAORDINAIRE : maison de caractère, centre bourg avec jardin, travaux à prévoir.

CENTRE VILLAGE : Jolie maison réthaise avec cour intérieure.

Réf. : 685

Réf. : 760

594 000 € F.A.I.

278 000 € F.A.I.

SAINT CLEMENT - NOUVEAU

SAINTE MARIE

CENTRE VILLAGE : Maison à rafraîchir avec 2 chambres garage et courette. Rare.

PROCHE CENTRE LA NOUE : maison de 2 chambres et grande cour close de murs en pierres sèches.

Réf. : 771

Réf. : 958

251 000 € F.A.I.

352 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE

RIVEDOUX - EXCLUSIVITE

VUE MER ET VIGNES : maison soignée de 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse. Garage et jardin au calme.

EN CENTRE VILLAGE ET PROCHE MER : avec grande cour et garage.

Réf. : 920

Réf. : 976

590 000 € F.A.I.

349 500 € F.A.I.

RIVEDOUX - NOUVEAU

ARS

DANS UN QUARTIER CALME : maison récente, quartier calme. 2 chambres, mezzanine, jardin et garage.

ENTRE PORT ET EGLISE : Charmante maison de village en deux parties avec garage et terrasse. Studio.

Réf. : 985

Réf. : 128

433 000 € F.A.I.

394 000 € F.A.I.

Le Fichier Français Immobilier des Professionnels (F.F.I.P.) est un outil de diffusion des biens en exclusivité entre professionnels utilisateurs.

10 cours Félix Faure - 17630 LA FLOTTE EN RE - 05 46 67 04 04 www.guyhoquet-immobilier-iledere.com

LA FLOTTE

Belle maison contemporaine avec cuisine US, 4 chambres, 2sde, buanderie, séjour ouvert sur grande terrasse avec piscine. Terrain de 801 m2.

Maison de ville offrant de beaux volumes avec 4 studios, 1 T2, 1 T3 indépendants. Potentiel locatif. Située centre village, idéal investisseurs.

Réf. 815

Réf. 940

848 000 € F.A.I.

850 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE DE RE

RIVEDOUX

Maison de village avec cour, salon, cuisine US, à l’étage 2 chambres, un salle d’eau, produit à décorer au goût du jour !

Trés proche de la plage sud, vue sur mer pour cette maison comprenant en RDC, 1 entrée, 1 séjour de 50m2 avec cheminée, 1 mezzanine cuisine équipée préau, 3 chambres SDB,WC. A l’étage 2chb cuisine SDE.

Réf. 886

Réf. 852

403 000 € F.A.I.

752 600 € F.A.I.

LES PORTES

ST CLEMENT DES BALEINES

A 2 pas du golf, maison comprenant 1 séjour, 1SAM, 1 cuisine, 4 chambres, grande terrasse, 1 piscine, 1 garage sur 1 terrain boisé de 2525m2.

Exclusivité, jolie maison centre village , 3 chb et studio indépendant avec jardin clos, le tout en parfait état. A voir rapidement !

Réf. 780

Réf. 921

1 590 000 € F.A.I.

578 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE DE RE

SAINT MARTIN DE RE

Avec vue sur les champs, adorable maison de 80m2 comprenant 3 chb, cuisine ouverte et 2 sde, 2 cours permetant de proﬁter pleinement du soleil.

Appartement meublé, proche centre ville, idéal pied à terre ou premier investissement.

Réf. 805

Réf. 932

446 000 € F.A.I.

171 000 € F.A.I.

LA FLOTTE

SAINT MARTIN DE RE

Dans un secteur calme de La Flotte, maison comprenant : 1 salon, 1 SAM, 1 cuisine, 2 chambres, 1 SDE, 1 sous sol aménagé sur 1 terrain de 440m2.

Jolie maison de village parfaitement rénovée, offrant 3 chambres, avec un trés beau jardin. Possibilité d’extention. A voir d’urgence.

Réf. 823

Réf. 919

446 000 € F.A.I.

695 000 € F.A.I.

LA COUARDE SUR MER

LA FLOTTE

A quelques métres de la mer, dans une résidene privée avec piscine, tennis, maison comprenant 1 séjour, 1cuisine US, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cour.

Maison avec 2 chambres, 1 grande piéce de vie, 1 garage, 1 studio indépendant, dans un quartier calme, sur une parcelle de plus de 400m2. Etat impeccable!

Réf. 838

Réf. 934

318 000 € F.A.I.

850 000 € F.A.I.

Le Fichier Français Immobilier des Professionnels (F.F.I.P.) est un outil de diffusion des biens en exclusivité entre professionnels utilisateurs.

Agence du Phare 110 rue Thiers - 17590 Ars en Ré 13 rue de Citeaux - 17410 St Martin de Ré 50 Rue de la Boulangerie - 17590 St Clément des Baleines

05 46 43 53 52 E

AUT

VE NOU

ARS EN RE

ST CLEMENT DES BALEINES

Vaste maison récente, grand standing. Entrée par préau, salon, SAM, cuisine amén. équip. avec coin repas, 3 chambres, bureau, 2 sde. Grand garage, jardin et terrasse. Qualité de construction et ﬁnitions de charme.

Vaste maison récente, décoration rétaise actuelle : séjour cheminée, cuisine US équip., 4 chambres, 2 sde, sdb, garage. Terrasse, auvent, jardin paysagé.

901

904

1 166 000 € F.A.I.

ST CLEMENT DES BALEINES

848 000 € F.A.I.

Coup de coeur pour cette jolie maison de village, très lumineuse, en parfait état. : séjour avec cheminée ancienne, cuisine. A l’étage : belle chambre, sde avec wc. Cour et local à vélo. Double accès.

757

AU UVE

SAINTE MARIE DE RE Maison récente style rétais, clarté et volume : entrée, salon chem., vaste cuisine équip., arr. cuis., cave, 4 chambres, bureau, 3 sde, 3 wc. Garage. Belles prestations. Ensemble 550m2 avec piscine. FNR

905

278 000 € F.A.I.

767 000 € F.A.I.

ST CLEMENT DES BALEINES

SAINTE MARIE DE RE

Idéal pied à terre, maison plain-pied en bon état : séjour avec coin cuisine, chambre, sde, wc. Jardin 50m2.

Dans secteur boisé, maison récente très lumineuse : entrée, séjour, cuis. séparée, coin repas, 5 chambres, 2 sde, 2 sdb, 5 wc, nombreux rangements. Garage 2 voitures. Belle parcelle arborée. Poss. piscine. FNR.

752

799

245 000 € F.A.I.

676 000 € F.A.I.

LOIX

ARS EN RE

Beaux volumes pour cette maison de village très lumineuse : grand séjour, 5 chambres, 2 salles de bains, local à vélo. Au calme, avec terrasse et jardin.

Maison rétaise : entrée, vaste séjour cheminée, toiture sous pente, cuisine séparée, chambre, 2° chambre en mezzanine, sdb, buanderie. Terrasse, jardin clos de murs sans vis-à-vis. Garage à vélos.

910

770

498 000 € F.A.I.

440 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE DE RE

ARS EN RE

Maison d’architecte SH 210 m2 + dépendances, prestations de qualité, piscine chauffée à débordement. Ensemble en parfait état, parcelle 830 m2, paysagée et close de murs en pierres.

Frais Notaire Reduits. Maison construction 2008 : entrée, cuisine, séjour cheminée anc., murs pierres apparentes. A l’étage palier, 3 chambres, sdb. Belle cour close de murs anciens. Finitions soignées. Frais notaire réduits.

888

903

1 323 000 € F.A.I.

SAINT MARTIN DE RE Unique ! corps de ferme du XVIII°, SH 200m2 salon, SAM, cuisine équip., 4 chambres, grande pièce avec chem. ancienne, cellier, sdb, sde. Ensemble de charme sur parcelle 2 400m2.

876

890 000 € F.A.I.

AUT

VE NOU

551 000 € F.A.I.

ARS EN RE Au calme et accessible en véhicule, maison récente : séjour chem., cuisine US aménagée, 2 chambres dont une en rdc donnant sur cour ensoleillée et sans vis-à-vis, annexe. Excellent état.

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477 000 € F.A.I.

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SAINTE MARIE DE RE ADORABLE PETITE MAISON dans quartier calme comprenant au Rdc : salon, cuisine, wc et 3 chambres 1 bureau à l’étage, le tout agrémenté d’un jardinet ! A VOIR !

VENTE : 05 46 68 87 50 Location / Gestion : 05 46 41 41 45

Réf. : 12 564

362 000 € F.A.I.

LA FLOTTE EN RE

DANS CENTRE BOURG, A deux pas de la mer, Appartement comprenant : salon avec cuisine US, 1 chambre, 1 SDB et une cour. A SAISIR !!!

A DEUX PAS du centre village , Terrain viabilisé de 482 M2,SHON maximale 250 M2. A DECOUVRIR ENSEMBLE.

Réf. : 12 777

Réf. : 12 611

240 000 € F.A.I.

388 000 € F.A.I.

RIVEDOUX PLAGE

LA COUARDE SUR MER

MAISON DE CENTRE BOURG à deux pas du port, salon, cuisine, 3 chambres à l’étage, le tout entièrement à restaurer ! A VOIR !!!

DANS UN GRAND ECRIN DE VERDURE de 1500 M2, Belle maison réthaise comprenant : 1 grand salon avec cheminée, 1 cuisine, 3 chambres, 1 cellier aménageable. BEAUCOUP DE CHARME !

Réf. : 12 655

Réf. : 12 775

244 000 € F.A.I.

684 000 € F.A.I.

RIVEDOUX PLAGE

ST CLEMENT DES BALEINES

A RENOVER, CHAI de 126 M2 en deux parties, avec cour intérieure. BEAUCOUP DE POSSIBILITES. A VOIR !!!!

AU CŒUR DU VILLAGE, maison récente avec de beaux volumes, une grande pièce de vie avec une cheminée, 3 chambres, dépendance aménageable, le tout sur une parcelle de 500 M2.

Réf. : 12 776

Réf. : 12 593

316 000 € F.A.I.

742 000 € F.A.I.

LES PORTES EN RE

NOUVEAU EXCLUSIVITE - Coup de cœur pour ce loft exceptionnel de très grand standing, rénovation par architecte et artisans de renom. Au RDC grande pièce de vie. A l’étage 2 grandes chambres. Surface habitable :125m2 environ. Nous consulter

NOUVEAU EXCLUSIVITE - Vous aimez la vie de village, grande maison ancienne pleine de charme, 2 accès et sur 2 niveaux, grandes pièces de vie au RDC et à l’étage 3 chambres plus mezzanine, grande terrasse, plein sud. Surface habitable : 150m2, au RDC jolie cour. 954 000 € F.A.I.

ARS

ILE DE RE

EXCLUSIVITE - Proche Port, maison neuve à étage, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, cour.

Moulin à restaurer, vue possible à 360° sur toute l’Ile, Maison de Meunier. Agrandissement possible. Parcelle d’environ 1200M2.

561 800 € F.A.I.

1 060 000 € F.A.I.

LOIX

LA NOUE

Maison récente entre port et village. 142m2 habitable, parcelle de 420m2, séjour cheminée, cuisine, cellier, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, garage.

Maison dans petite copropriété, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain,WC, Terrasse, parking, surface habitable : 63.34m2

614 800 € F.A.I.

325 000 € F.A.I.

25 ter et 51 rue de l’Abbaye - 17111 Loix - Tél. 05 46 31 33 40 - www.capouest-transactions.com

La maison de vos rêves est ou sera certainement chez Les Volets Verts. Contactez-nous !

Les Volets Verts «The Green Shutters»

Tél. (33) 05 46 09 31 54 SAINT MARTIN 17 rue Amiral Maquin

LES PORTES 8 rue Jean Monnet

«angle rue de Sully»

«ex rue de la Liberté»

LE BOIS PLAGE - LE MORINAND Charmante demeure champêtre du XIXème à restaurer avec corps de ferme, grand chai, cour pavée rétaise, et grand jardin arboré. Parcelle de 939 m2, achat parcelle voisine envisageable, extension et piscine possibles, garage. Caractère, calme et facilité d’accès. Charming 19th century countryside house to be restored, with farm house, and big « chai ». Ré-style pavement for the courtyard and big garden. 939 sq/m plot of land with trees, neighbour plot of land available for sale, extension and swimming pool possible, garage. Character, quietness and easy access. 820 000 € FAI

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RCS LA ROCHELLE 483 953 253 - carte professionnelle n°T/804 6 bis rue Charles de Gaulle - 17580 LE BOIS PLAGE EN RE

«Notre sélection»

LE BOIS PLAGE EN RE

EMPLACEMENT CENTRAL. Au calme, adorable petite maison de village rénovée, composée d’une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, petit salon ouvrant au sud sur une cour close avec 2ème accès, wc, un escalier ancien accède à l’étage qui comprend 2 chambres, salle d’eau.

QUARTIER CALME. Maison à étage composée d’un séjour/salon, cuisine équipée, chambre avec SdE privative, wc. L’étage comprend 2 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant, agréable jardin clos de murs. 474 000 € F.A.I.

327 500 € F.A.I.

LE BOIS PLAGE EN RE

Jolie rétaise composée d’une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, arrière cuisine, SdE avec wc, pièce aménageable avec entrée et wc, A l’étage : 3 chambres, SdB, wc. Préau, dépendance, jardin clos.

A RENOVER. Maison de pays à rénover d’une surface habitable d’environ 180 m2 composée de 4 pièces en rez-de-chaussée et 4 pièces à l’étage, grenier aménageable. Jardin.

609 000 € F.A.I.

546 800 € F.A.I.

LE BOIS PLAGE EN RE

Plain pied récent et confortable, composé d’une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur coin repas et coin salon avec cheminée, cellier, 4 chambres dont 3 avec placards, 2 SdE, 2 wc, porche. Piscine. L’ensemble sur 579 m2 clos. Orientation sud.

FRAIS NOTARIES REDUITS. Maison avec étage composée d’une cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre, Sde avec wc, à l’étage 2 chambres, SdE, wc, garage attenant. Petit jardin clos orienté sud.

605 000 € F.A.I.

Tél. 05 46 09 23 34 - Fax 05 46 09 31 92 www.agencedesilesatlantique.com - agencedesiles@wanadoo.fr

552 000 € F.A.I.

Rivages en Ré

Gérard Tardy, diplômé notaire RCS LA ROCHELLE 491 234 720 - Carte professionnelle : T/851

LE BOIS PLAGE EN RE 5 Rue de la Glacière Tél. : 05 46 09 38 80

SELECTION DE TERRAINS A BATIR LE BOIS PLAGE EN RE : Proche des commerces : Terrain d’une surface de 518 m2. COS : 0,30. Prix : 380 000 € FAI LE BOIS PLAGE : Bel emplacement pour ce terrain de 440 m2 d’une SHON de 138 m2. viabilisé Prix : 295 000 € FAI LE BOIS PLAGE : Beau clos constructible de 900 m2 situé en zone UB, COS : 0,35 Prix : 600 000 € FAI

LE BOIS PLAGE Rénovation de qualité pour cette charmante maison de village, composée d’un séjour avec cheminée, coin cuisine équipée, cellier, wc. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec wc. Cour arborée. Beaucoup de charme. 494 000 € F.A.I.

LE BOIS PLAGE

LA FLOTTE

Ensemble immobilier ancien à rénover, tout proche du centre. Avec un grand garage. De belles possibilités d’aménagements.

TOUT PROCHE DU PORT, Ravissante maison de pays restaurée qui comprend un séjour avec cheminée d’époque , coin cuisine équipée, SdE, wc, un escalier central accède à l’étage composé de 3 chambres, SdB, wc, un studio avec SdE et wc. Cave. Courette. Prestations de grande qualité. 550 000 € F.A.I.

727 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE DE RE

LA FLOTTE

Petite maison de village, à rafraîchir. Joli jardin à l’arrière.

BELLE CONTEMPORAINE personnalisée avec goût, elle est composée de belles pièces de vie, 4 chambres, 3 Sde, SdB. Grand garage. Patio. Préau. Terrasses. Piscine. L’ensemble édiﬁé sur 600 m2 arboré et clos. FRAIS NOTARIES REDUITS. 391 000 € F.A.I.

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950 000 € F.A.I.

13 cours Pasteur 17410 ST MARTIN DE RE

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Tél. : 05 46 68 28 17

SAINTE MARIE

LA COUARDE SUR MER

LA NOUE

Agréable maison de PP à 2 pas des commerces, offrant entrée, 3 chambres, pièce de vie avec cheminée, 2 sde, cuisine et garage sur un terrain de 320 m2.

Maison récente de PP offrant salon/séjour avec cheminée, cuisine, lingerie, 3 ch, sdb, local à vélo, abris bois, préau, terrasse sur terrain paysagé de 1500 m2.

Proche de la place des Tilleuls, maison récente de PP offrant salon/séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, terrasse et parking privatif.

498 720 € F.A.I.

666 607 € F.A.I.

312 000 € F.A.I.

SAINTE MARIE

LA FLOTTE

Agréable maison de village, située au fond d’une venelle, offrant salon/séjour avec cuisine, 2 ch, sde et terrasse. Proximité des commerces et secteur calme.

Très belle maison dans un secteur calme, offrant 5 ch, 2 cuisines, vaste salon/séjour avec cheminée, SDB, 2 sde, bureau, grand garage, atelier, cave, et piscine sur un terrain paysagé de 850 m2 environ.

Secteur calme, à proximité des commerces, maison offrant pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, bureau, mezzanine, SDE, sur un terrain de 420 m2.

291 200 € F.A.I.

1 001 560 € F.A.I.

478 170 € F.A.I.

SAINT MARTIN

LA COUARDE

LA NOUE

A mi-chemin entre les plages et le port, agréable maison en parfait état offrant pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 ch, sdb, local à vélo commun et cour. Résidence calme et bien entretenue.

Dans secteur boisé, proche de la plage, maison de PP offrant pièce de vie avec cuisine, chambre, bureau, sde et buanderie, sur terrain de 1093 m2.

Superbe maison de village, rénovée avec goût offrant 150 m2 avec belles prestations et matériaux anciens, 3 ch, salon, SAM/Cuisine, sde, sdb et cour.

370 000 € F.A.I.

270 400 € F.A.I.

750 000 € F.A.I.

FONCIA TRANSACTIONS 17 53 cours Pasteur 17410 St Martin de Ré 05 46 09 40 02 LES PORTES EN RE

LES PORTES EN RE

SUPERBE PIED A TERRE MAISON AVEC DEPENDANCE ENTREE SEJOUR SALON UNE CHAMBRE SALLE DE BAIN SALLE D EAU WC MEZZANINE BEAU JARDIN PARKING

EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED DE 115 M2 PROCHE COMMERCES TRES BEIN RENOVE SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE,CUISINE 2 CHB,SALLE D EAU, MEZZANINE VERANDA DEPENDANCE AVEC 2 CHBS,SDB,2WC,GRANDE COUR 741 500 € F.A.I.

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ST CLEMENT DES BALEINES

ST MARTIN DE RE

MAISON DE PLAIN PIED DE 120M2 SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE 3CHBS 2 SALLE D EAU 2WC BUREAU BUANDERIE TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 500M2

A 2 PAS DU PORT, MAGNIFIQUE MAISON DE PAYS DE 140 M2 JARDIN ARBORE DE 260M2.SEJOUR ,SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE3 CHBRES 2 SDB BEAUCOUP DE CHARME.

499 900 € F.A.I.

800 000 € F.A.I.

STE MARIE DE RE

LA FLOTTE EN RE

MAISON DE 170M , SUR TERRAN DE 600M2,ENTREE, SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE CUISINE EQUIPEE, 3 CHBS SALLE D EAU, WC DEPENDANCE GARAGE

EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL ! BEL IMMEUBLE DU XVIIIéme FACE AU PORT 2 CORPS DE BATIMENTS MAISON DE MAITRE SUR 3 NIVEAUX 260 M2 ENVIRON, + MAISON D HABITATION DE 70 M2 SEPAREE PAR UNE COUR PAVEE 2 690 000 € F.A.I.

710 000 € F.A.I.

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Du 26 au 28 septembre 2008

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B U L L E T I N D’ABONNEMENT

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Oui je souhaite recevoir les 26 numéros annuels d’Ile de Ré Annonces Immobilières Le Journal est gratuit, votre seul coût : les frais d’affranchissements et d’expédition Deux options : Tarif lent : 26 x 1,64 € = 42,64 € - Tarif normal : 26 x 2,18 € = 56,68 € Je souhaite recevoir seulement un numéro : Tarif lent : 2 € - Tarif normal : 3 € Merci d’établir votre réglement par chèque à l’ordre de PRIUS - 8 Launay - 33230 LAGORCE

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Sophie MARSAC est heureuse de vous accueillir personnellement sur l’Ile de Ré et de vous proposer de belles villas pour vos vacances. Vous bénéﬁcierez de prestations de qualité pendant votre séjour. Vous trouverez les disponibilités en ligne et pourrez faire directement vos réservations. N’hésitez pas à la contacter, elle se fera un plaisir de vous guider dans votre choix. A trés bientôt sur l’Ile de Ré

LE BOIS PLAGE - Le Morinand - 6 personnes

2000 m des plages et 1500 m du centre mais à proximité des pistes cyclabes (Distances données approximativement d’après l’ofﬁce de tourisme.) Grande maison de plain pied (150 m2), spacieuse, au calme, sans vis à vis avec piscine de 11,20x5 m. Une entrée très claire, une grande pièce (70m2) à vivre avec : salon, banquette, cheminée, coin repas, une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et électroménager complet, ouverte sur espace repas, une arrière cuisine avec lave-linge et rangement. 1 chambre avec lit 140 et salle d’eau privative avec lavabo, cabine de douche et WC. 2 chambres avec chacune un lit de 140 donnant sur terrasse, une salle de bain avec lavabo, baignoire jacuzzi et douche, un WC, salon de jardin, barbecue sur une terrasse de 350 m2.

ARS EN RE - 8 personnes

100 m de la plage et 850 m des commerces

(Distances données approximativement d’après l’ofﬁce de tourisme.)

Magniﬁque maison entièrement rénovée avec un très grand jardin sans vis à vis. Séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin, partie salon devant cheminée, espace repas, cuisine façon cuisine américaine entièrement équipée, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, électroménager complet, 1 chambre avec 1 lit de 140 (couette 240x220) et salle de bains privative et WC, 1 chambre avec 2 lits de 90 (couette 2mx2m) donnant sur le jardin, salle d’eau, (lavabo, cabine de douche et WC), 1 grande chambre avec 1 lit de 160(couette 240x240), télévision et salle de bainss privative, (lavabo, baignoire et WC) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, 1 chambre/studio avec lit de 140 et salle de bain privative, (lavabo,douche et WC), Idéal pour passer des vacances au calme à quelques pas de la plage. Grand jardin de pelouse avec arrosage intégré, (pelouse toujours verte), annexe pour ranger les vélos, cuisine extérieure avec plaques chauffantes, réfrigérateur. Barbecue, salon de jardin transats.

8 rte du Bois - 17670 La Couarde sur Mer - Tél. : 05 46 37 48 86 - Fax. : 05 46 37 27 23 - aaph-locations@wanadoo.fr - www.aaph-locations.com

LOCATION VACANCES 10 cours Félix Faure - 17630 LA FLOTTE EN RE - 05 46 67 04 04 - alouersurliledere@alouersurliledere.com LE BOIS PLAGE EN RE

RIVEDOUX

LOCATION SAISONNIERE - 4 personnes Très belle rénovation, pour cet appartement qui peut acceuillir 4 personnes. A quelques pas de la plage et des commerces, au calme cet appartement est parfait pour passer des vacances agréable en famille ou entre amis. La décoration rétaise de cet appartement vous séduira.

LOCATION SAISONNIERE - 7/10 personnes Venez vous reposer au calme loin de tous les tracas de la vie dans cette très jolie maison dans la pinède à Rivedoux, avec sa belle pièce de vie, avec une partie salon et une partie salle à manger, sa cuisine entiérement équipée, ses 2 terrasses, ses 4 chambres et ses 3 sdE. A l’extérieur vous trouverez barbecue, salon de jardin et chaises longues pour passer vos soirées d’été en famille ou entre amis daans ce bel endroit boisé. Réf. : 155LSRV-020 De 640 € à 1264 €/semaine

Réf. : 138LSLB-014

De 522 € à 918 €/semaine

SAINTE MARIE DE RE

LE BOIS PLAGE EN RE

LOCATION SAISONNIERE - 6 personnes. Cette maison vous offre une agréable pièce de vie et 3 chambres à coucher. A l’extèrieur vous pouvez proﬁter d’une grande terrasse ombragée et du salon de jardin pour vos barbecues ainsi qu’un grand jardin pour vos loisirs. Un abri à vélo et un garage sont aussi à votre disposition.

LOCATION SAISONNIERE - 4 personnes Venez vous reposer au calme dans cette adorable maison décorée avec beaucoup de goût. Située dans une petite résidence de 5 maisons, avec sa piscine sécurisée et chauffée, venez passer un séjour où vous proﬁterez de nombreuses prestations, joli linge de maison et des serviettes assorties vous attendront pour passer des vacances à 4, entre amis ou en famille. vous y trouverez de la trés jolie vaisselles ainsi qu’une plancha, et vous proﬁterez des belles soirées d’été dans une agréable cour close avec son salon de jardin.

Réf. : 147-LSMA-020

De 740 € à 1220 €/semaine

Réf. : 158LSLB-015

De 960 € à 1320 €/semaine

SAINT MARTIN DE RE

LA FLOTTE

LOCATION SAISONNIERE - 6 personnes. Jolie rénovation au pied des remparts de SAINT MARTIN pouvant acceuillir jusqu’à 6 personnes. tout au long de vos vacances vous béneﬁcierez d’une cour arborée et d’un intérieur soigné. Située à environ 300m du centre, vous pourrez proﬁter à toutes heures des commerces et des animations de ST MARTIN. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, venez découvrir l’Ile de Ré au plus vite! cette location n’attend plus que vous !!! Réf. : 154-LSSM-020 De 535 € à 1795 €/semaine

LOCATION SAISONNIERE - 6 personnes Maison au coeur de la FLOTTE comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. A l’extérieur vous proﬁterez d’un grand jardin et d’une terrasse ombragée. Idéal pour des vacances au calme, en famille ou entre amis ! Réf. : 157LSLF-026

Disponibilités et réservations en ligne sur www.alouersurliledere.com

De 782 € à 1322 €/semaine