LE
JOURNAL
N°
1
DES
AGENCES
IMMOBILIÈRES
DE
L’ I L E
DE
RE
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PA R U T I O N B I - M E N S U E L L E D U 2 1 J A N V I E R A U 1 1 F E V R I E R 2 0 0 9
N°
20
ACHATS - VENTES - IMMEUBLES - MAISONS - APPARTEMENTS - TERRAINS
Edito Désormais, les acquéreurs sont les décideurs ! Les règles du jeu viennent de changer. En effet, depuis ces dernières années les vendeurs ont dicté leur loi aux acheteurs. Aujourd’hui, nous entrons délibérément dans un nouveau cycle. Les acheteurs ont, bien sûr, très rapidement intégré la baisse des prix. La conséquence logique, c’est que les biens surévalués trouvent difficilement preneurs. La hausse régulière que nous avions connue ces dernières années appartient donc définitivement au passé. Dans ce contexte, le rapport de force est favorable aux acheteurs.Toutefois, certains vendeurs n’ont pas encore totalement intégré cette baisse. C’est désormais plus que jamais la loi de l’offre et de la demande. De grands analystes financiers, si d’aventure cela existe encore… prévoient des baisses de 4 à 6 % en 2009. Il faut quand même et toujours avoir en mémoire que les prix avaient augmenté de plus de 100 % en dix ans ! Le nouvel arbitre c’est aussi le financement. Les dossiers sont désormais étudiés « en profondeur » par les banques et l’on attend une hausse des taux sur mai et juin. Le bon bien au bon prix trouvera toujours preneur ! Il est peut-être venu le temps de vous faire plaisir et de l’acheter cette maison dont vous rêvez tant sur l’Ile de Ré ! La crise ne connaît pas les rêves mais les rêves ne connaissent pas la crise…
Prochaine parution le 11 février 2009
Agence du Phare 110 rue Thiers - 17590 Ars en Ré 13 rue de Citeaux - 17410 St Martin de Ré 50 Rue de la Boulangerie - 17590 St Clément des Baleines
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ARS EN RE
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Ensemble immobilier au calme au fond d’une venelle, composé de 2 corps de bâtiment. L’ancienne grange compr. une grande pièce ppale et 2 chambres. Le 2°corps compr. 3 chambres. Mélange de modernisme et traditions rétaises. Très beau jardin.
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Maison récente : vaste séjour, cuis., 4 chambres, sdb, sde, annexe, garage à vélos, terrasse couverte, barbecue. Charmant jardin intime. Poss. extension, excellent état.
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SAINT MARTIN DE RE Dans résidence avec ascenseur 2° étage, vue port et mer pour ce studio entièrement rénové avec matériaux de qualité. Très belles prestations, grande luminosité.
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ARS EN RE
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Accessible en voiture, maison récente : séjour chem., cuisine US aménagée, 2 chambres dont une en rdc donnant sur cour ensoleillée et sans vis-à-vis, annexe.
Maison récente très lumineuse : entrée, séjour, cuis. séparée, coin repas, 5 chambres, 2 sde, 2 sdb, 5 wc, nombreux rangements. Garage 2 voitures. Belle parcelle arborée. Poss. piscine. FNR.
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477 000 € F.A.I.
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LOIX EN RE
LE BOIS PLAGE
Au calme, bien exposé, sur parcelle de 1000m2 paysagée, lumineux PP en parfait état : entrée, séjour, cuisine US équipée, 3 chambres. Garage. Possibilité ext. et piscine.
Maison récente style rétais: séjour cheminée, cuis équipée, arrière cuis., 3 chambres, sdb, sde. Studio indépendant, préau, garage. Jardin clos. Frais notaire réduits.
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742 000 € F.A.I.
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ST CLEMENT DES BALEINES
LE BOIS PLAGE
Maison récente bien exposée, jardin clos arboré. Séjour chem., cuisine, 2 chambres, bureau, sdb, laverie. Grand couchage en mezzanine. Garage. Possibilité extension.
Belles possibilités pour cette maison de village de 110m2 à rafraîchir : séjour, cuis., cellier, 3 chambres. Combles aménagés : 2 chambres. Parcelle close 375m2, dépendances aménageables, local vélo. Quartier calme.
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479 000 € F.A.I.
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ST CLEMENT DES BALEINES
LE BOIS PLAGE
Derrière la dune, maison offrant séjour avec cheminée et mezzanine, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, sde, wc, garage. + T2 : séjour avec coin cuisine, sde avec wc, petite chambre. L’ensemble au calme sur parcelle de plus de 1000m2. Extension possible. Cos 0,40.
Etat impeccable pour cette vaste maison : entrée, salon cheminée, SAM, cuis. équip., 4 chambres, dressing, double garage, cellier, buanderie, cave. Poss. ext. et piscine. Magnifique parcelle arborée 1 314m 2.
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LE BOIS PLAGE - Le Morinand - 6 personnes
2000 m des plages et 1500 m du centre mais à proximité des pistes cyclabes (Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.) Grande maison de plain pied (150 m2), spacieuse, au calme, sans vis à vis avec piscine de 11,20x5 m. Une entrée très claire, une grande pièce (70m2) à vivre avec : salon, banquette, cheminée, coin repas, une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et électroménager complet, ouverte sur espace repas, une arrière cuisine avec lave-linge et rangement. 1 chambre avec lit 140 et salle d’eau privative avec lavabo, cabine de douche et WC. 2 chambres avec chacune un lit de 140 donnant sur terrasse, une salle de bain avec lavabo, baignoire jacuzzi et douche, un WC, salon de jardin, barbecue sur une terrasse de 350 m2.
ARS EN RE - 8 personnes
100 m de la plage et 850 m des commerces
(Distances données approximativement d’après l’office de tourisme.)
Magnifique maison entièrement rénovée avec un très grand jardin sans vis à vis. Séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin, partie salon devant cheminée, espace repas, cuisine façon cuisine américaine entièrement équipée, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, électroménager complet, 1 chambre avec 1 lit de 140 (couette 240x220) et salle de bains privative et WC, 1 chambre avec 2 lits de 90 (couette 2mx2m) donnant sur le jardin, salle d’eau, (lavabo, cabine de douche et WC), 1 grande chambre avec 1 lit de 160(couette 240x240), télévision et salle de bainss privative, (lavabo, baignoire et WC) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, 1 chambre/studio avec lit de 140 et salle de bain privative, (lavabo,douche et WC), Idéal pour passer des vacances au calme à quelques pas de la plage. Grand jardin de pelouse avec arrosage intégré, (pelouse toujours verte), annexe pour ranger les vélos, cuisine extérieure avec plaques chauffantes, réfrigérateur. Barbecue, salon de jardin transats.
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L’ensemble des informations et des photos figurant dans ce Magazine ont été fournies par les annonceurs et sont publiées sous leur entière responsabilité. Crédits Photos couverture : Agences Immobilières et éditeur.
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SAINT MARTIN Rue piétonne face pharmacie, 10 rue de Sully 05 46 66 54 06
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Les Bonnes adresses d’Ile de Ré Annonces Immobilières ARS EN RE Brico Loisirs - 31 rue de la Diete - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 23 78 Crédit Mutuel - Quai de la Criée - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 51 20 90 Le Narval Tabac-Loto-Cadeaux-PMU - 8 rue Thiers - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 40 63 Office de Tourisme - Place Carnot - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 46 09 Supermarché ATAC - CD 735 - 17590 Ars en Ré - Tél : 05 46 29 28 38 LE BOIS PLAGE Supermarché Shopi - 17580 Le Bois Plage en Ré - Tél : 05 46 09 22 82 Office de Tourisme - 87 rue des Barjottes - 17580 Le Bois Plage en Ré - Tél : 05 46 09 23 26 LA COUARDE SUR MER Club de Plage Les Dauphins - Plage Sud du Peu Ragot - Tél. : 05 46 37 41 76 Crédit Mutuel - Route de Saint Martin - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 82 67 Ecole de Voile Les Dauphins - Antoine Albeau - Plage Sud du Peu Ragot - Tél. : 05 46 29 80 29 Office de Tourisme - Rue Pasteur - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 82 93 Supermarché Shopi - 27 avenue du Mail - 17670 La Couarde sur Mer - Tél : 05 46 29 83 11 LA FLOTTE EN RE L’Ile au Blé d’Or - V.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 01 01 73 Bricomarché - Z.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 36 66 Intermarché - Z.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 52 56 Expert - V.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 62 30 Crédit Mutuel - V.A. La Croix Michaud - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 93 00 Office de Tourisme - Quai de Sénac - 17630 La Flotte en Ré - Tél : 05 46 09 60 38 LOIX Office de Tourisme - Place de la Mairie - 17111 Loix - Tél : 05 46 29 07 91 Place des Délices - Erick Martineau - Boulangerie - Place du Marché - 17111 Loix - Tél. : 05 46 29 06 67 SPAR - 1 Rue de l’Oiseliere - 17111 Loix - Tél : 05 46 29 01 04 LES PORTES EN RE Natha-Lisse Coiffure mixte - 23 av. du Haut des Treilles - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 15 00 Supermarché Shopi - Route du Fier - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 53 42 Au Délice Rhétais - 16 rue Jules David - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 53 35 Office de Tourisme - 52 rue de Trousse Chemise - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 52 71 Cycles Neaud-Morin - 12 av. du Haut des Treilles - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 60 01 Lavoir du Moulin - Rue des Gerbiers - 17880 Les Portes en Ré - Tél : 05 46 29 69 06 RIVEDOUX PLAGE Espace Sandwichs - 266 rue Jules Ferry - 17940 Rivedoux Plage - Tél : 05 46 67 26 19 Le Grand Large Hôtel-Restaurant - 154 av. des Dunes - 17940 Rivedoux Plage - Tél : 05 46 09 89 51 8 à Huit - 2 avenue de la Plage - 17940 Rivedoux - Tél : 05 46 09 80 09 Office de Tourisme - Place de la République - 17940 Rivedoux Plage - Tél : 05 46 09 80 62 SAINT CLEMENT DES BALEINES Hôtel Le Chat Botté - Place de l’Eglise - 17590 St Clément des Baleines - Tél : 05 46 29 21 93 Office de Tourisme - 20 rue du Centre - 17590 St Clément des Baleines - Tél. : 05 46 29 24 19 Restaurant Le Chat Botté - Place de l’Eglise - 17590 St Clément des Baleines - Tél : 05 46 29 42 09 Relais des Mousquetaires - 43 Place de l’Eglise - 17590 St Clément des Baleines - Tél : 05 46 29 46 21 SAINTE MARIE DE RE Relais Thalasso Ile de Ré - Port Notre Dame - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 22 44 Chai Pépette Restaurant-Pizzeria-Bar - 5 Place d’Antioche - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 03 55 Supermarché Shopi - 120 rue du 14 Juillet - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 25 03 Pain de Ré - Place d’Antioche - 17740 Sainte Marie de Ré - Tél : 05 46 30 18 80 SAINT MARTIN DE RE Intermarché - Avenue des Corsaires - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 42 02 Cordonnerie François André - 13 bis rue des Salières - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 36 04 Pressing de l’Ile - 6 Venelle de la Cristallerie - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 05 97 Super U - Route de La Flotte - 17410 Saint Martin de Ré - Tél : 05 46 09 42 80 Vous souhaitez figurer dans la rubrique «Bonnes adresses» contactez-nous au 05 57 69 54 40
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