Leitura urbana, identificação de condicionantes de projeto e diagnóstico urbanístico

Convite ao estudo

Olá, aluno!

Estamos iniciando a segunda unidade da disciplina de Urbanismo II, que trata da fase inicial do desenvolvimento de um projeto urbanístico e deve ter como ponto de partida uma análise da área de intervenção. Toda a análise depende dos dados que temos à disposição ou que podemos reunir, além da definição de onde queremos chegar, ou seja, do nosso objetivo. Por isso, antes de começar a desenhar a cidade, você precisa conhecer a área onde irá intervir, descobrindo quais são seus principais problemas e potenciais, em relação à organização dos elementos morfológicos que a compõem e da sociedade que vivencia esse espaço.

Para isso, será preciso realizar o levantamento preliminar de dados, a caracterização da área de intervenção e a identificação das condicionantes socioambientais existentes a fim de reunir as informações necessárias para a análise e elaboração de diagnóstico urbanístico desse trecho da cidade. Ao longo da unidade você estudará os métodos de leitura e análise urbana que lhe auxiliarão nesse processo de levantamento de dados e sua posterior análise, para que, ao final da unidade, você seja capaz de sintetizar as informações da área de intervenção em um diagnóstico urbanístico que tem o objetivo de reunir o estudo inicial sobre a área e dar subsídios para as futuras propostas de projeto.

Nesta nova unidade de ensino, daremos continuidade à proposta introduzida na primeira unidade, que compreende o desenvolvimento de um projeto urbanístico, em escala de bairro, para uma prefeitura municipal, que será desenvolvido em quatro etapas: 1) leitura e diagnóstico urbano, 2) estudo preliminar, 3) anteprojeto de intervenção urbana e 4) detalhamento de um recorte da proposta. Tendo como objetivo: promover uma ocupação racional que garanta conexão e continuidade com o entorno da área de intervenção, incentive a diversidade de usos, ofereça espaços públicos qualificados e favoreça a integração social e a qualidade de vida.

Você trabalha em um grande escritório de planejamento e desenho urbano e tem muita experiência na área, mas nunca realizou nenhum projeto

na cidade em questão. Como coordenador desse projeto, sua preocupação inicial foi aproximar a equipe por meio de pesquisas sobre a formação e o crescimento da cidade. A partir dessa análise preliminar, você deverá começar a desenvolver a primeira etapa do projeto urbanístico: a leitura e o diagnóstico urbano da área de intervenção.

Para isso, você define que a leitura urbana da área de intervenção, que é o levantamento dos dados necessários para embasar as análises e a elaboração do diagnóstico, serão coletados de duas formas: no próprio escritório, por meio de pesquisas documentais que permitam a identificação das características do local, e a partir de um levantamento de campo, ou seja, uma visita à cidade e à área do projeto. Além desses dois levantamentos, você também precisa identificar os condicionantes socioambientais, como a presença de áreas não edificáveis e de proteção permanente, ocupações irregulares e população em situação de vulnerabilidade social, a fim de garantir a adequação do projeto de intervenção à realidade local e promover as melhorias socioambientais necessárias a essa paisagem urbana. Por fim, você deve orientar sua equipe sobre os aspectos que serão utilizados para analisar todas as informações obtidas, bem como para a produção do caderno do diagnóstico urbanístico, um material gráfico e textual que reúne os resultados da leitura e das análises urbanas realizadas, que será apresentado para a prefeitura municipal que os contratou na reunião de enceramento da etapa.

Diante dessa demanda de organização dos trabalhos dessa primeira etapa do projeto urbanístico, você precisa que toda a sua equipe tenha um entendimento comum sobre as tarefas que serão realizadas, para isso, você deve esclarecer as seguintes questões: quais aspectos devem ser considerados em uma leitura urbana? O que são condicionantes socioambientais? Como podemos realizar uma análise urbana? O que um diagnóstico urbanístico deve conter?

Na Unidade 2, você aprenderá a realizar a leitura urbana de uma área de intervenção, identificando os aspectos básicos que devem ser contemplados no levantamento inicial, além de abordarmos a problemática relacionada à produção e ocupação informal do espaço urbano. Você também estudará métodos complementares para análise urbana e os aplicará na elaboração de mapeamentos de análise dos espaços livres e dos espaços construídos, igualmente, ao final da unidade, você será capaz de elaborar o diagnóstico urbanístico da área estudada. Vamos iniciar esse trabalho?