REVISTA BUSINESS - PORTAL GERSON LIMA - ED.36 - ABR/2022

ED.36 Abr/2022

Designer

GUILHERME WENTZ Bate papo e lançamento do espaço aconteceu na MOMENTTUM

ARQUITETURA & DÉCOR | EVENTOS | NOTÍCIAS | COLUNAS

ÍNDICE

REVISTA BUSINESS - PORTAL GERSON LIMA | NOSSOS DESTAQUES

Colunas

82 Arquitetando 85 Imóvel Ideal 91 Inteligência Emocional 93 Paisagismo 97 Papo Jurídico

Notícias 42 - 63

Nossa Capa: GUILHERME WENTZ BATE PAPO NA LOJA MOMENTTUM

06 - 10

11-18

CASASUL – LANÇAMENTO NOVA EDIÇÃO NA WEIKU

26-41 PROJETOS

19-21

CONFRARIA IMOBILIÁRIA | TODESCHINI BATEL

22-25

ALOK COMANDOU INAUGURAÇÃO DA DOMINUS

64-81 DICAS

GERSONLIMA.COM.BR

raquellimaartistavisual

Minha vasta série de quadros se integra a diferentes decorações e é capaz de compor bem qualquer ambiente.”

Raquel Lima

A MOMENTTUM RECEBE GUILHERME WENTZ Momenttum recebeu Guilherme Wentz, designer que tem como propósito transformar ambientes em extensões contemplativas da natureza, sob uma perspectiva simples e contemporânea, exaltando a “terra brasilis” e sua tropicalidade. O bate papo e lançamento do espaço, aconteceu no dia 24 na Momenttum.

Rua Desembargador Costa Carvalho, 208 – Batel -Curitiba – Paraná.

Telefone: 41| 3242-2920 Fotos: Gerson Lima

Lança nova Edição

A sede da Weiku em Curitiba foi palco do lançamento da nova edição da revista Casa Sul que tem matéria de capa apresentando o projeto do escritório Arquitetare. Na mesma ocasião aconteceu também o lançamento da revista Especial Arquitetos e Designers com mais de 150 profissionais da Região Sul e um caderno exclusivo com associados da Confraria. A loja da Weiku foi totalmente reformada e passa a ser a partir de agora o showroom premium da marca.

Como anfitriões estavam presentes os diretores da fábrica Arnd Kilian, Márcio Jung, Michael Lochner, Marcelo Freitas diretor da loja, Marcos Matos, gerente de vendas, Rosicler Ribeiro de Campos, Flavia Campos e Julia Campos Molinari, da CasaSul.

Fotos: Gerson Lima

CONFRARIA IMOBILIÁRIA | TODESCHINI BATEL Grupo formado por corretores de imóveis credenciados junto ao CRECI PR, soma 40 confrades que se reúnem na terceira terças-feiras do mês, para debater temas relevantes para o segmento.

Os encontros, sempre realizados na Todeschini Batel, reserva espaço para apresentação de incorporadoras, conteúdos em destaque na sociedade, homenagens a profissionais que enaltecem o mercado imobiliário, além de atender rígidos parâmetros de boa comida e boa bebida. Neste mês de março, a Confraria Imobiliária recebeu Leonardo Lazzarotto, CEO da Tailor Media e Luis Napoleão Carias de Oliveira Filho, diretor e sócio da Invescon, para apresentar seus empreendimentos em Curitiba.

Fotos: Gerson Lima

ALOK

COMANDOU INAUGURAÇÃO DA DOMINUS

Alok foi o nome escolhido para agitar a noite de inauguração da loja referência da Dominus, em São Paulo, ontem dia 24 de março.

Em uma badalada festa na piscina do hotel Sheraton, personalidades como: Sheila Mello, , Nina Secrets, Felipe Prior, Lucas Anderi, Martha Medeiros, conferiram de perto as novidades da marca.

Comandada pelos empresários Luiz Claudio Bonjorni Toledo, Samuel Juliano Franco Toledo, Samira Toledo, Sara Toledo e Marcus Vinicius Ferreira, a Dominus, empresa de tecnologia e automação, está instalada no D&D Shopping e apresenta sua primeira loja na capital paulista.

Fotos: Marina Malheiros

Marcus Ferreira Samira Toledo Sara Toledo Luiz Bonjorni e Samuel Toledo

Henique Freneda e Angelo Derenze

Angelo Derenze e Otá¡vio Mesquita

Bruno Isaac, Juliana Sica, Vivian Contri e Luis Café

DEBORA VALENTE, CAROLINA CERVELINI

IEDA FERRASSA, TEHURA PICKLER

IMG_2945 TATIANI MARTINS, PAULO MEIRELLES

IMG_2759 ADRIANA SERRA, GABRIELA ROSENSTOCK, TALITA BARROS

NORAH CARNEIRO, ANA LUCIA PINTO

MATHEUS LIMA, LUCAS PERIN

FABIANO E TANIA HAYASAKI

MAITHIA GUEDES

RODRIGO COSTA, MIRELA CASTILHO

VANESSA LACERDA

Arquiteta mineira explica detalhes do projeto que ganhou prêmio internacional Comanda seu escritório sediado em Pedro Leopoldo, na Região Metropolitana de Belo Horizonte

Comemorando a conquista do prêmio International Property Awards, um dos mais importantes reconhecimentos do mundo na área da Arquitetura, Vanessa Lacerda detalha o trabalho que a fez conquistar este marco em sua carreira: o projeto “Experiência da Jaguara”, que recebeu o 5 Stars para “Projetos Arquitetônicos Unifamiliares no Brasil”.

O escritório de Vanessa Lacerda, que celebra 25 anos de atuação, foi contratado para desenvolver o projeto arquitetônico em uma fazenda na cidade de Matozinhos, Região Metropolitana de Belo Horizonte. “Emblemático. Esta talvez seja a melhor palavra para definir esse projeto repleto de desafios, desde a sua concepção à sua execução. O amplo espaço foi pensado como um complemento à casa principal, a qual passou a contar com um agradável local para os encontros familiares e para receber amigos próximos. Alguns pré-requisitos foram solicitados, como amplitude, ventilação e iluminação natural, conforto térmico e, sobretudo, a preservação da vista original à formação rochosa natural Monumento Natural Experiência da Jaguara”, explica a arquiteta.

A demanda dos clientes era desafiadora e acabou se tornando o diferencial do projeto: “Alguns elementos foram cuidadosamente desenvolvidos para promover a integração harmoniosa entre a arquitetura e a paisagem, a conexão entre os espaços a serem habitados e a natureza preservada do paredão de pinturas rupestres. O conceito para o desenvolvimento e implantação do Espaço de Convivência sempre foi norteado por uma linha imaginária que faria a ligação entre a sede da fazenda existente e o monumento de formação rochosa. Toda a premissa foi desenvolvida através dessa linha, que no exercício do projeto, se concretizou no pórtico de aço corten. Tal elemento delimita o espaço de implantação da área de lazer e passa a fazer a interligação entre sede e formação rochosa”, explica Vanessa Lacerda.

Para respeitar a vista da antiga casa da fazenda para o paredão rochoso, o telhado do novo espaço ficou nivelado com o gramado existente. “O resultado é que aquele espaço se tornou um local para contemplar o monumento natural. Um verdadeiro mirante com uma linda vista”, detalha a profissional, que, em parceria com Leandro Carvalho, seu sócio à época, projetou uma grande estrutura de metal que se tornou uma das características que mais chamam a atenção ao trabalho.

A água também ganhou destaque no projeto e se tornou mais um elemento de integração junto ao pórtico. “Ao mesmo tempo em que melhora o conforto térmico do nível inferior, a água une conceitualmente os dois níveis do projeto. O que era, anteriormente, um lago, passou a ser uma piscina com borda infinita, alimentando a queda d'água sobre o vidro da sauna, valorizando a acessibilidade visual ao patrimônio natural”, esclarece a arquiteta.

No projeto desenvolvido por Vanessa Lacerda e Leandro Carvalho, há ainda um home cinema, um escritório/sala de leitura, uma sofisticada adega, uma ampla sala com mesa de sinuca oficial, no tradicional estilo inglês, integrada ao espaço gourmet. “Já havia uma grande cozinha, que foi incrementada com chopeira de ilha e cervejeira, mantendo o fogão a lenha, churrasqueira e o corredor de serviços”, pontua Vanessa.

A fazenda fica localizada em Mocambeiro, município de Matozinhos, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, situada em uma região geográfica privilegiada por belezas naturais, e pertence à região da APA Carste de Lagoa Santa, tombada pelo patrimônio estadual, por conter inúmeras cavernas e pinturas rupestres em suas edificações rochosas. “Por se tratar de uma área privilegiada com edificações naturais tombadas e com preservação determinada pelos órgãos estaduais, tivemos que respeitar a distância mínima para implantação do projeto. A arquitetura edificada é contemporânea, arrojada e se destaca no meio rural em que foi inserida, sem agredir ou desvalorizar a arquitetura colonial existente”, relata a profissional.

Sustentabilidade De acordo com Vanessa Lacerda, um cuidado comum em seus projetos é com o meio ambiente. Por isso, uma série de ações foram realizadas para otimizar recursos, como a vegetação transplantada e a iluminação natural. “A fazenda é dotada de inúmeros jardins. A partir dessas áreas, retiramos a maioria das mudas que compõem o paisagismo atual da edificação. Outro ponto é a fachada em esquadrias de vidro que proporciona, em média, 10 horas de iluminação natural ao longo do dia.

Além disso, foram instaladas lâmpadas de LED e realizadas automatizações para que o equipamento só acenda quando realmente for necessário”, ressalta.

O sistema construtivo foi por meio de formas metálicas, para evitar o uso e desperdício de madeiras na obra. As que foram usadas no mobiliário da cozinha e corredor de serviço, foram desenvolvidas em MDF (Medium Density Fiberboard), um painel de madeira reconstituída, proveniente de reflorestamento. Para o descarte do esgoto, foi construído o sistema de fossa séptica, filtro e sumidouro, que devolve ao meio ambiente a água filtrada e sem resíduos.

Acompanhe a arquiteta Vanessa Lacerda no Instagram: @vanessalacerdaarquitetos Assessoria de imprensa: Grupo Balo - www.grupobalo.com Heberton Lopes - hlopes@grupobalo.com Felipe de Jesus - imprensa@grupobalo.com 31 3637 8008 | 31 98988 7616 Fotos: Gustavo Xavier

HORA DE MUDAR: 6 FORMAS DE ADAPTAR O DÉCOR DO VERÃO PARA O OUTONO

Ambiente assinado pelo escritório Valliatti e Patrão com produtos da Casa Villa Batel. Foto: Marcelo Stammer

Após um verão pra lá de quente, os amantes do friozinho podem comemorar: o outono está chegando! Com temperaturas mais amenas, a estação é sinônimo de aconchego e conforto.

Porém, nessa transição, fica a dúvida de como adaptar o décor sem precisar de grandes mudanças e dor de cabeça.

Pensando nisso, reunimos alguns truques para se ter na manga nesse momento. Afinal, nada melhor que uma decoração versátil e funcional para acompanhar a casa durante o ano todo, não é mesmo?

Adicione pontos de cor Quer deixar sua casa a cara do outono? Aposte na paleta de cores da estação! Tonalidades mais quentes e com médio contraste transmitem aquela sensação de aconchego para acompanhar a queda da temperatura. Engana-se quem pensa que para é preciso pensar em pintura ou grandes investimentos. Pequenos pontos como objetos de decoração e flores são perfeitos para dar aquele toque ao ambiente. Nesse projeto, assinado pela arquitetura Alessandra Gandolfi, o vaso compõe perfeitamente com a mesa de cabeceira verde musgo e com os tons de cinza do espaço.

Projeto Alessandra Gandolfi | Foto: Eduardo Macarios

Aposte em um mobiliário versátil Na hora de escolher o mobiliário da casa, optar por modelos mais neutros e versáteis é uma ótima opção para quem deseja variar o décor durante o ano. Nesse projeto, o sofá Caled e a poltrona Anahí, ambos da Estofados Jardim, trazem todo o requinte de um design apurado com a suavidade de tecidos claros. Dessa forma, é possível diversificar a composição com itens que combinem com cada estação do ano.

Sofá Caled e poltrona Anahí, Estofados Jardim | Foto: Divulgação

Brinque com as texturas As texturas são grandes aliadas para deixar a casa mais aconchegante! No verão, buscamos as palhas e pedras naturais. Já no outono, a dica é usar e abusar de mantas, almofadas e objetos que deixam o lar ainda mais quentinho para enfrentar a mudança de temperatura. Para esse ambiente, a arquiteta Bruna Souza, do escritório BE Studio, optou por colocar mantas na área da lareira e bar, proporcionando mais acolhimento aos momentos de confraternização dos moradores.

Projeto Bruna Souza, escritório BE Studio | Foto: Marcelo Stammer.

Projeto SUM Architecture | Foto: Francis Larsen

Não esqueça da integração Um ambiente que traz o melhor de dois mundos para a meia estação: integração entre ambientes interno e externo. Seguindo a arquitetura moderna, o escritório Sum Architecture apostou no fechamento com portas de vidro para trazer iluminação e ventilação natural a sala de descanso. O sofá com vista para o jardim faz um convite para aquele necessário momento de pausa, relaxamento e contemplação do dia. Para criar um belo contraste em meio ao estilo clean, a lareira em Mármore Olympia Red, que proporciona a sensação de aconchego que o outono pede.

Invista em acabamentos atemporais Destaque entre as tendências em projetos de marcenaria, os acabamentos madeirados trazem a sensação de aconchego e dão um tom diferenciado. O projeto assinado pelo duo de arquitetos Daniela e Rafael Cerbatto, ganha design único e versátil com os painéis amadeirados Atacama e Dubai, da Braspan MDF. Em estações mais frias são ótimas alternativas para aquecer os ambientes. Como possuem uma estética leve, nas estações mais quentes também conferem uma atmosfera de frescor e relaxamento.

A inovação fica por conta da combinação com o padrão Grafite Super Matt, inédito no Brasil, que traz a tecnologia anti-fingerprit, que não deixa marcas de digitais, facilita a limpeza e oferece alta durabilidade.

Projeto Daniela e Rafael Cerbatto, Braspan MDF. | Foto: Vivi Sonnenstrahl

Projeto Gabriela Casagrande, Botteh Handmade Rugs | Foto: Paula Morais

Fique de olho nos tapetes Os tapetes fazem toda diferença na decoração da casa, ótimos isolantes térmicos para dias frios, as peças são verdadeiras protagonistas na hora de agregar bem-estar ao lar. Para quem busca ousar e trazer mais personalidade aos ambientes, as formas orgânicas são grandes aliadas para esse resultado. Um exemplo é o projeto da arquiteta Gabriela Casagrande, que apresenta esse living com o tapete de formas orgânicas em tons de verde, da Botteh Handmade Rugs. A peça conta com um design exclusivo e ainda aquece os dias de outono.

“Casa do lago”: projeto integra paisagem exuberante, fachada imponente e espaço gourmet com piscina A paisagem privilegiada é fonte de inspiração para este projeto, assinado pelas profissionais Elaine Zanon e Claudia Machado, do escritório Arquitetare. Localizada em um condomínio curitibano, a residência tem em sua fachada um paraíso particular: a vista para a Serra do Mar – além dos fundos para um belíssimo lago. Integrar o espaço com a natureza que o permeia foi o desafio aceito pelas arquitetas.

Para a integração, optar pelo uso das pedras naturais foi um diferencial que uniu a força e beleza das rochas milenares à delicadeza da paisagem externa. A fachada ganhou revestimento do imponente mármore Gris Armani, da NPK Mármores, que contrastou com as grandes aberturas em vidro e as esquadrias minimalistas. O arquitetônico ainda brinca com o efeito de luz e sombras proporcionado pelas pérgolas que o compõe.

O mármore também complementa a área da piscina, criando um espaço que convida à apreciação da natureza como pano de fundo para bons momentos. A área gourmet, integrada ao espaço, ganha destaque com uma bancada revestida em Grey Stone, da linha NPK Tech, que segue o conceito estético da fachada, mas com toda a praticidade e funcionalidade da linha italiana tecnológica. O amadeirado dá um toque de aconchego para o espaço que, ao anoitecer, ganha iluminação especial de encher os olhos.

MANSÃO: CONFIRA O REQUINTE DAS MAIS BELAS CASAS LUXUOSAS POR ANA DO VIVA DECORA

Quem não gostaria de morar em uma mansão com piscina de luxo, salas de convívio, salas de jantar, salas de jogos, área de lazer, banheiros e várias suítes?

A mansão é um tipo de edificação de alto valor agregado que geralmente possui um projeto arquitetônico mais elaborado e sofisticado.

Confira diversos projetos de casas luxuosas A mansão é mais que um imóvel, mas um estilo de vida que reflete a personalidade de seu proprietário.

Como há uma variedade de estilos e modelos, separamos algumas fotos de mansão de luxo para você que está pensando em construir uma casa nesse padrão.

Mansão Contemporânea Uma propriedade luxuosa em estilo contemporâneo apresenta linhas e formas simples tanto em fachadas modernas quanto na parte interna da casa.

A mansão contemporânea na arquitetura envolve a modernidade, a tecnologia, a inovação e o minimalismo.

Mansão Rústica A mansão em estilo rústico deixa qualquer ambiente convidativo e aconchegante. Você pode combinar elementos de toque natural com peças ou revestimentos diferentes para contrastar a madeira na decoração.

Mansão Clean A decoração clean em mansões luxuosas é muito utilizada atualmente, pois é um estilo que precisa de poucos objetos no ambiente para ficar bonito, elegante e confortável, e para trazer ainda mais requinte e esses tipos de mansões, invista em tipos de mármore para revestimentos em diversos cômodos da casa.

A inteligência artificial é uma tecnologia capaz de analisar uma grande quantidade de dados, usandoos para tomar decisões, resolver problemas e aprender com os resultados. Na construção civil pode ser usada de diversas maneiras, desde um atendimento ao cliente por chatbot - uma espécie de assistente virtual, que responde via texto as dúvidas mais comuns e simples dos clientes -, proporcionando melhor experiência, sendo rápido e efetivo, como no planejamento e controle de obras.

No canteiro de obras, a IA ajuda a melhorar processos no controle e segurança, trazendo dados e gráficos de fácil visualização, contribuindo para dar mais agilidade e previsibilidade à obra.

As possibilidades do uso de inteligência artificial são muitas e veremos cada vez mais soluções para o mercado de construção civil, como a junção da Inteligência Artificial e a Internet das Coisas, elaborando sistemas que usem o potencial desses dois conceitos para criar respostas inteligentes e sustentáveis para cidades e empreendimentos evoluídos.

Benefícios da Inteligência Artificial na obra

COMO A INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL ESTÁ MUDANDO O CANTEIRO DE OBRAS *Por Jean Ferrari, engenheiro civil e fundador da construtech FastBuilt

Na construção de um empreendimento a produção de dados é enorme, com informação sobre armazenamento de materiais, contratação e gestão de pessoas no canteiro de obras, equipamentos… a Inteligência Artificial na construção civil entra como uma aliada na hora de coletar e processar essas informações, demonstrando através de softwares quais são os ítens que devem ser observados de forma precisa.

Comportamento e comunicação com clientes A Inteligência Artificial pode ser utilizada em várias fases do empreendimento para acompanhar e analisar o comportamento dos clientes e trazer resultados importantes para as construtoras e incorporadoras, proporcionando uma melhor experiência do consumidor. Podemos dar como exemplo a pesquisa do imóvel na fase de compra, onde o algoritmo pode identificar as preferências do comprador e sugerir imóveis que correspondam às suas necessidades e expectativas. As imobiliárias e corretoras também são beneficiadas com os dados, trazendo características dos clientes que estão pesquisando e identificando aqueles que realmente tem intenção de comprar, ou se estão fazendo buscas apenas por curiosidade.

A tecnologia permite este tipo de análise baseado no comportamento do cliente em sites de imóveis, pesquisa sobre financiamento e crédito, compras em outros portais, etc. Temos também a possibilidade de análises preditivas em que pode-se antecipar os clientes que apresentem mais probabilidade de fazerem um distrato, e assim a construtora pode antever e evitar alguns problemas e transtornos, com soluções para sanar estas situações.

Planejamento e condução da obra Podemos utilizar a Inteligência Artificial para fazer projeções com base em situações e comportamentos anteriores, trazendo resultados, ou apresentando gráficos e insights para os times de engenharia visualizarem de forma rápida e fácil, tomando decisões para diminuir desperdícios no planejamento ou ainda corrigir possíveis erros, contribuindo e melhorando o andamento da obra, tendo mais agilidade e previsibilidade em todos os processos. Hoje temos startups que utilizam robôs para circular pela obra com câmeras acopladas fazendo leituras e comparações em tempo real do projeto em BIM com o realizado na obra, indicando possíveis erros de execução, ajudando na tomada de decisão em minutos, ou ainda já fazendo medições dos serviços realizados, gerando relatórios e trazendo dados inteligentes para que obra evolua conforme o planejado.

Todo cuidado é pouco na hora de comprar um imóvel: tecnologia busca documentos em 30 mil cartórios pelo Brasil!

Certidão do imóvel é um dos documentos mais importantes nas transações imobiliárias, mas saber utilizar as informações públicas é mais importante do que qualquer coisa na hora de comprar um imóvel.

Pixabay

Para que o sonho do imóvel próprio não se torne um pesadelo, há uma série de etapas burocráticas, as quais todas as pessoas têm que passar, garantindo, assim, a segurança e a integridade dos envolvidos no processo: comprador, vendedor e empresas que realizam a comercialização dos imóveis. Entre essas fases, é obrigação de quem vende comprovar que não possui dívidas tributárias ou trabalhistas, não está sendo processado e que não está passando por nenhuma interdição judicial, informações que só são adquiridas por meio das certidões.

Neste sentido, destaque para um dos documentos mais importantes nas transações imobiliárias: a certidão do imóvel. Por conter todo o histórico do imóvel e dos exproprietários, este é o comprovativo do registro do imóvel, e que comprova que o ato foi efetuado. Elaborada em cartório, ela declara de fato quem é o verdadeiro proprietário, se há indício ou evidências de uma rede de relacionamento [como a confirmação de um matrimônio, por exemplo], bem como se a propriedade foi ou está sendo transmitida de uma pessoa para outra. Através da certidão de ônus reais, com a matrícula do imóvel, é possível saber ainda a real situação do patrimônio e se há dívidas que podem vir a cair sobre o comprador.

Portanto, advogados, consultores e entidades de defesa do consumidor alertam: existem diversos fatores de risco na compra de qualquer imóvel, mas se esse estiver na planta os cuidados têm que ser redobrados. “Antes da aquisição, é recomendável se prevenir contra imprevistos e práticas abusivas para proteger ao máximo o patrimônio financeiro, contando com a ajuda de especialistas no assunto, de preferência”, comenta Marlon Godoy, diretor comercial e de marketing da Leme Inteligência Forense, lembrando o caso da PDG, uma das maiores construtoras e incorporadoras do País, que deixou, em 2017, muitos compradores de imóveis em apuros.

“Comprar uma casa ou apartamento na planta, em geral, é mais barato do que adquirir uma unidade pronta, entretanto, o tiro pode sair pela culatra se a pessoa não se cercar de todos os pormenores”, garante Marlon.

Por fim, ele recomenda que o primeiro cuidado, antes de fechar o negócio, seja checar os documentos que tratam da situação da obra, bem como da regularidade e da idoneidade moral e financeira da construtora.

“Fato é que os cartórios, de todo o Brasil, têm uma ampla fonte de informações públicas que são extremamente eficientes durante as buscas patrimoniais.

Marlon Godoy, diretor da Leme Inteligência Forense (Foto: Bryan Poncio) Contudo, saber utilizar esses dados de forma estratégica é bem mais importante do que os possuir. Por isso, na Leme, por meio de inteligência e análise documental jurídica aliada às modernas ferramentas tecnológicas, fornecemos relatórios de gestão otimizada para os mais variados processos, analisando informações em mais de 30 mil cartórios e órgãos públicos, realizando buscas processuais em todos os Tribunais de Justiça do Brasil, pesquisa de imóveis urbanos e rurais etc.”.

Saiba mais sobre a Leme Inteligência Forense A Leme Inteligência Forense tem know-how de mais de uma década de experiência em investigação para a transação de imóveis e outros bens com licitude. Contando com a marca de mais de 1.600 empresas atendidas, dentre elas escritórios de advocacia, bancos, financeiros e todo tipo de negócio que lida com grande volume de certidões e procurações, a legaltech tem se destacado cada vez mais no mercado, sucesso que é garantido com o uso de ferramentas inovadoras. Para pessoas físicas a “Central das Certidões”, plataforma que oferta um atendimento humanizado para quem precisa de documentos, é uma excelente ferramenta.

Para conhecer mais, acesse: lemeforense.com.br - Para solicitar documentos, acesse: https://centraldascertidoes.com.br/

DESTAQUE

REFERÊNCIA EM VIVER BEM DOOR ENTREGA MUITO MAIS QUE APENAS MORADIA

Empreendimento já tem 50% das unidades vendidas e será ponto focal do bairro Portão Um projeto diferenciado, contemporâneo, com opções para vários estilos e momentos de vida em uma das regiões mais bem localizadas e com a maior infraestrutura de Curitiba. O DOOR, empreendimento da Rottas Prime situado no bairro Portão, alcança o topo das tendências do morar bem e se torna, cada vez mais, o desejo de quem quer na palma da mão as chaves de acesso para conforto, tecnologia, segurança, funcionalidade e muito mais.

Com 50% das unidades vendidas, o DOOR é um empreendimento singular e modelo para as novas maneiras de morar. Ocupa uma quadra inteira e oferece duas torres, Sky e Sunset, com unidades studio; mais compactas, até apartamentos duplex; com espaços privativos mais amplos. Todas têm terraço.

O engenheiro Paulo Rafael Folador, CEO da Rottas Construtora e Incorporadora, explica que o empreendimento foi desenvolvido através do conceito de pluralidade e integração. “Conseguimos criar um espaço completo. As áreas comuns são uma extensão do lar, do trabalho e do lazer e foram pensadas para serem aproveitadas todos os dias. Os ambientes fechados, como salão de festas, coworking e espaço fitness, por exemplo, são muito integrados com terraços. Há muita ventilação, luz e aproveitamento da vista. É concretamente um novo jeito de morar com mais qualidade de vida”, ressalta Folador.

Mas por que o DOOR oferece mais qualidade de vida?

Depois que o mundo atravessou a crise sanitária mais impactante da história, as pessoas pararam para refletir o lar.

Com o isolamento, aulas e home office totalmente integrados a rotina doméstica, as famílias passaram a olhar e repensar seu espaço, sua vida e definir novos valores no jeito de morar.

Se a sociedade mudou com a pandemia, o conceito do morar e viver também muda. Na história, é possível identificar os momentos de crise na saúde que influenciaram na arquitetura residencial. Na idade média, por exemplo, as ruas eram becos e a maioria das casas não recebia luz natural antes da peste bubônica. Após a doença se espalhar, o espaço público se modificou e o jeito de morar também. O sol se tornou necessário para a saúde.

Centenas de anos depois, o movimento é o mesmo, porém com uma dinâmica muito mais confortável e hi-tech. O DOOR chega para suprir esta demanda de pessoas que buscam aliar a vida pessoal e profissional com opções de lazer no mesmo espaço, otimizando tempo e tendo acesso a um estilo de vida mais organizado, saudável e divertido, no verão ou inverno.

AS DUAS TORRES Para criar um grande ambiente de convivência social, Paulo Folador, CEO da Rottas, explica que decidiram inserir as principais áreas comuns do empreendimento no rooftop de cada uma das torres. “Áreas fitness, coworking, rooftop square e sky pool são alguns atrativos da Torre Sky. Enquanto que a Torre Sunset tem à disposição quadra poliesportiva, playground, espaços kids e salão de festas. Assim todo mundo tem seu lugar preferido para escolher”, descreve. O DOOR também está equipado com lavanderias coletivas.

Folador destaca que o empreendimento oferece o melhor aproveitamento de cada setor, integração com o mundo externo, arquitetura e natureza, além da beleza de poder ter a sensação exclusiva de apreciar tudo do alto, com toda a liberdade.

DIFERENCIAIS ROOFTOPS O rooftop, traduzido literalmente, significa telhado. Mas o conceito é mais amplo. Trata-se de um terraço com uma estrutura completa que leva em consideração as necessidades dos moradores. Eles ficaram conhecidos como ‘terraços vivos’ explorado há muitos anos em países da Europa e da América do Norte.

O diretor comercial e de Marketing, Felipe Toledo, explica que estes espaços passam a ser ambientes valorizados e desejados como mais uma opção de área de convivência. “É um espaço para contemplação e relaxamento, segurança e conforto, distante da movimentação da cidade e a ‘dois passos’ de casa”, enfatiza.

PISCINA Também do topo do DOOR é possível ver Curitiba pela sky pool. Uma piscina com borda infinita localizada no rooftop e que dá acesso a uma vista privilegiada da cidade.

COWORKING O tempo, cada vez mais escasso nas sociedades, ganha cada vez mais valor na vida das pessoas. O trabalho remoto, que fazia parte do futuro antes da pandemia, virou presente.

Hoje é possível viver e trabalhar no mesmo espaço entregando os mesmos resultados. O coworking do DOOR foi pensado para quem adotou o homeoffice como sistema de trabalho, mas ao mesmo tempo precisa de um ‘respiro’ do lar por algumas horas do dia.

“O morador terá disponível um espaço equipado e decorado, com a estrutura adequada para as atividades profissionais.

Estações de trabalho, ambiente de estar e até mesa para reunião estarão disponíveis, além de uma área externa no terraço. Além do máximo aproveitamento de luz, o coworking será termicamente confortável, com ar-condicionado”, destaca Folador.

CONVENIÊNCIA Uma pesquisa quantitativa realizada pelo Instituto QualiBest, ouviu 1.500 pessoas de todo o País em 2020. Um dado significativo do estudo foi o aumento de 26% nos pedidos de delivery de refeições por meio de algum aplicativo. Subiram em maior escala também pedidos de entrega express ou serviço de motoboy.

Este novo comportamento do consumidor está integrado ao DOOR, que oferece uma central refrigerada de delivery, que reserva ao morador um local exclusivo no empreendimento para receber e armazenar as encomendas, neste novo modo de consumir. “É mais uma facilidade para o morador, que recebe seu pedido com segurança e privacidade”, avalia Felipe.

PET CARE E PET PLACE O crescente aumento do número de lares que têm animais de estimação como verdadeiros membros da família também elevou o patamar para esta comunidade, liderada por cachorros e gatos. Afinal, se os peludos estão bem, todo mundo da casa vai bem.

Por isso, as áreas são mais presentes e organizadas no DOOR e vão muito além de espaços abertos para passeio. A Pet Square e o Pet Place foram criados para garantir o conforto e a qualidade de vida de tutores e seus bichinhos, mas também de quem não costuma conviver com eles.

BIKE SPACE Hoje a bicicleta é o meio de transporte de muitas pessoas e também opção de esporte. O DOOR está muito próximo da principal ciclovia do Portão, que dá acesso ao centro e a diversas outras ciclovias de Curitiba. Ou seja, a bicicleta é uma realidade nos centros, e pensando no público ciclista, o DOOR oferece um bicicletário seguro com ferramentaria completa para pequenos reparos.

“Assim, estimulamos a utilização da bicicleta como meio de transporte sustentável, em diálogo com as novas preocupações climáticas e ambientais da sociedade moderna”, diz o CEO. MARKET O Door ainda oferece uma opção de compras muito mais simples: O Market 24 horas. Esta comodidade disponibiliza os produtos mais essenciais de toda despensa, dentro do próprio condomínio. Assim, ninguém passa por apuros na hora de preparar uma receita.

CRÉDITO ASSOCIATIVO A Rottas Construtora e Incorporadora tem uma exclusividade para os clientes Rottas Prime: o crédito associativo, um modelo de apoio à concessão de crédito que assegura o crédito desde a aquisição e garante o valor do bem sem incidência de correções.

A primeira fase do cronograma prevê a aprovação do crédito. Com o imóvel ainda na fase de construção na planta, a Rottas realiza a venda. Após, vem a assinatura do contrato, os cálculos de juros de obra e o registro do imóvel e assim que a obra é concluída é feita a entrega das chaves. Com o empreendimento pronto, começa a amortização do financiamento.

Como garantia de conclusão pela incorporadora, os valores aportados mensalmente pelo cliente, na forma de juros de obra, são a garantia de que o imóvel será entregue no prazo acordado e conforme todas especificações do projeto no momento da contratação.

Acesse www.rottasprime.com.br SOBRE A CONSTRUTORA ROTTAS Com modernas técnicas de construção e gestão de obras, a Rottas Construtora e Incorporadora foi fundada em 2010 pelos engenheiros Paulo Folador e Mario Augusto Stresser, com a proposta de oferecer aos clientes qualidade, planejamento e compromisso com as obras. Com mais de 260 mil m2 construídos, a empresa acumula um portfólio com mais de 5 mil unidades habitacionais, atuando em Curitiba e Região Metropolitana, Londrina, Ponta Grossa, Guarapuava e Joinville, em Santa Catarina. Em 2021, a Rottas lança sua nova marca, a Rottas Prime, focada em empreendimentos de médio e alto padrão. A construtora foi um dos destaques do 50º Ranking da Engenharia Brasileira, publicado pela Revista O Empreiteiro, na categoria Construtoras, junto a grandes empresas do segmento no país. Também venceu o prêmio Incorporador do Ano 2021, Ademi-PR, na categoria Melhor Campanha de Marketing. Ainda em 2021, a Rottas obteve a certificação nacional NDT (nível 2), emitida pela Caixa Econômica Federal (CEF), que reconhece a qualificação técnica dos empreendimentos desde o projeto até a entrega. Além do NDT, a Rottas possui a certificação ISO9001, norma que certifica os Sistemas de Gestão da Qualidade e possui ferramentas de padronização e a certificação PBQP-H Nível A, um programa para estimular o desenvolvimento do setor da construção civil em que o governo facilita o acesso ao crédito e em contrapartida as construtoras melhoram sua operação e a qualidade das suas construções.

Confira os principais motivos para investir em energia solar

Com o marco legal para a geração renovável e isenção de taxa até o final do ano, 2022 é tido como aposta

Depois de dois anos de discussão e tramitação no Congresso Nacional, o Brasil conta, agora, com um marco legal para a energia solar. Em vigência desde 6 de janeiro, a nova legislação (lei federal 14.300/2022) vem trazer segurança jurídica para um setor em franca expansão desde a década passada.

A entrada em vigor da nova lei evidencia que o momento é propício para os consumidores – residenciais e empresariais – investirem na instalação de painéis fotovoltaicos para a geração própria de energia, a partir da luz do sol. Quem ressalta é a diretora da Entec Solar, Fernanda Pereira. A empresa, com sede em Curitiba, vem se destacando entre os players desse mercado. Criada há pouco mais de cinco anos, ela registrou crescimento de 76% em seu faturamento apenas em 2021.

A diretora exemplifica, com cinco motivos, por que o momento é ideal para investir na geração de energia solar: 1 - Marco legal: o primeiro motivo é justamente a existência de uma legislação que fixa direitos e obrigações entre todas as partes. A segurança jurídica é muito benéfica aos consumidores, tanto residenciais como empresariais; 2 - Isenção até o final de 2022: o marco legal estabelece que durante os 12 meses após sua sanção quem solicitar autorização para ligar sua geração de energia solar à rede de distribuição da concessionária de energia de sua localidade ficará livre da taxação criada pela nova lei. Este benefício valerá até 2045, como ocorre com os consumidores que já dispõem de geração própria de energia solar. “Assim, investir nos próximos meses é garantir ainda mais as vantagens que a energia fotovoltaica proporciona”, diz Fernanda; 3 - Linhas de financiamento: bancos e instituições financeiras em geral dispõem de linhas de financiamento específicas para a instalação de painéis fotovoltaicos em residências e prédios comerciais e industriais. “Mais da metade das instalações no Brasil é feita via financiamento. Entre micro e pequenos consumidores, o percentual é ainda maior: 74%”, cita a executiva. A Entec Solar, por exemplo, oferece financiamentos de até 96 meses; 4 - Economia na conta e retorno do investimento: o investimento feito se paga com a economia na conta de luz.

O chamado “payback”, ou seja, o tempo necessário para que haja esse retorno do investimento vai variar de caso para caso – depende do investimento que foi necessário, bem como do consumo de energia que havia anteriormente. E, por que se economiza na conta de luz? Porque a energia consumida não vem mais da rede distribuição e, sim, dos painéis fotovoltaicos instalados para a geração da energia solar; 5 - Contribuição para o meio ambiente: aquecimento do planeta, estiagens longas de um lado e temporais de outros não são problemas futuros: já são realidade. Cada investimento em fontes alternativas, renováveis e de impacto mínimo é uma contribuição significativa para o microclima e, em escola global, para o clima do planeta.

A geração de energia solar no Brasil experimenta expansão desde 2012, quando uma resolução da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) permitiu que cada brasileiro pudesse instalar sua própria fonte renovável e receber crédito para abatimento na conta de luz. Em quatro anos, o País alcançou 93MW de capacidade instalada em energia solar, segundo a Associação Brasileira de Energia Fotovoltaica (Absolar).

De 2016 para 2017, essa capacidade saltou para 1.160MW. Atualmente, está em 13 mil MW, ainda de acordo com a Absolar. A estimativa da associação é quase dobrar essa capacidade em 2022, para 25 mil MW. “Ou seja, este ano é de aposta para um crescimento ainda maior e mais sólido do setor”, frisa a diretora da Entec Solar.

OUTRAS INFORMAÇÕES Sobre a Entec Solar: https://www.entecsolar.com.br/

Caiobá ganha empreendimento de alto padrão na Praia Mansa ROTTAS

PRIME

LANÇA

COSTA

MARINE

A Rottas Prime inova mais uma vez no mercado imobiliário, desta vez no litoral paranaense, e lança o Costa Marine, empreendimento de alto padrão, de frente com a Praia Mansa de Caiobá (PR) e com entrega prevista para 2024.

Para o CEO da Rottas, o engenheiro Paulo Rafael Folador, o empreendimento leva a assinatura Rottas Prime no DNA desde o nascimento do projeto – contemporâneo e diferenciado – até a utilização das mais modernas e eficientes técnicas construtivas.

“Escolhemos estrategicamente uma das áreas de Caiobá com o mais alto poder de valorização para executar este projeto exclusivo. A localização é um dos pontos altos do Costa Marine, na quadra do mar, numa região com boa segurança, infraestrutura e centro gastronômico”, afirma Folador.

O Costa Marine conta com um apartamento por andar até o quinto pavimento, além da cobertura duplex inferior, com duas unidades por andar e a cobertura duplex superior, também com duas unidades por andar.

COM

UM

APARTAMENTO

POR

ANDAR

Há opções de unidades com 196 a 423 metros quadrados.

São quatro suítes em cada apartamento, além de estacionamento com três vagas, ambientes amplos com sala integrada, e piscina privativa no terraço do segundo pavimento e nas coberturas. No térreo, salão de festas totalmente equipado com decoração contemporânea, bicicletário, piscina com prainha, sauna, chuveiro de praia e depósitos individuais.

“O Costa Marine tem um projeto que valoriza momentos únicos de tranquilidade, assim como a sensação de contemplar a costa marinha, com suas belezas inconfundíveis e que impressionam os olhos. É um investimento em qualidade de vida”, destaca o CEO da Rottas.

MARÇO

2022

SOBRE A CONSTRUTORA ROTTAS Com modernas técnicas de construção e gestão de obras, a Rottas Construtora e Incorporadora foi fundada em 2010 pelos engenheiros Paulo Folador e Mario Augusto Stresser, com a proposta de oferecer aos clientes qualidade, planejamento e compromisso com as obras. Com mais de 260 mil m2 construídos, a empresa acumula um portfólio com mais de 5 mil unidades habitacionais, atuando em Curitiba e Região Metropolitana, Londrina, Ponta Grossa, Guarapuava e Joinville, em Santa Catarina. Em 2021, a Rottas lança sua nova marca, a Rottas Prime, focada em empreendimentos de médio e alto padrão. A construtora foi um dos destaques do 50º Ranking da Engenharia Brasileira, publicado pela Revista O Empreiteiro, na categoria Construtoras, junto a grandes empresas do segmento no país. Também venceu o prêmio Incorporador do Ano 2021, Ademi-PR, na categoria Melhor Campanha de Marketing. Ainda em 2021, a Rottas obteve a certificação nacional NDT (nível 2), emitida pela Caixa Econômica Federal (CEF), que reconhece a qualificação técnica dos empreendimentos desde o projeto até a entrega. Além do NDT, a Rottas possui a certificação ISO9001, norma que certifica os Sistemas de Gestão da Qualidade e possui ferramentas de padronização e a certificação PBQP-H Nível A, um programa para estimular o desenvolvimento do setor da construção civil em que o governo facilita o acesso ao crédito e em contrapartida as construtoras melhoram sua operação e a qualidade das suas construções.

O Espaço Zen, no terraço, tem vista para o centro da cidade Divulgação

O LAR COMO COMO UM LUGAR DE REFÚGIO E BEM-ESTAR INFLUENCIAM DIRETAMENTE NA SAÚDE MENTAL DOS MORADORES BEM-ESTAR SÃO

E

QUALIDADE

DESTAQUE

LANÇAMENTO

EM

DA

DE

VIDA

NOVO

GT

BUILDING

Neste ano, a Organização Mundial da Saúde (OMS) classificou a Síndrome de Burnout como doença ocupacional. Esse estado é causado por exaustão ligada ao trabalho. Sendo assim, a busca por atividades alternativas que proporcionam bem-estar

e

relaxamento

tem

aumentado

recentemente para, justamente, frear, em partes, os sintomas da doença.

Fora o local de trabalho, o espaço em que mais se passa tempo é em casa. O que muitas pessoas nem imaginam é que a moradia está diretamente relacionada a sensação de bem-estar. Por isso, esse ambiente deve ser sinônimo de conforto, qualidade de vida e relaxamento.

Uma das premissas do Temple Batel, novo lançamento

da

Incorporadora

GT

Building,

localizado próximo à Praça da Espanha, no bairro Batel, é enxergar o físico, mental e espiritual como um todo. Essas áreas estão entrelaçadas e influenciam diretamente uma na outra.

Os espaços do empreendimento foram projetados para serem harmônicos, contemplativos, calmos e serenos, com elementos naturais e muita iluminação. Sendo assim, o Temple é sinônimo de bem-estar. O projeto valoriza a conexão de cada morador com a sua essência. Pensando nisso, o empreendimento conta com locais exclusivos para entrar em contato consigo mesmo.

Com uma bela vista para o centro da cidade, o Espaço Zen, localizado no terraço, é todo desenvolvido para o relaxamento. Nele, é possível meditar, praticar yoga ou apenas apreciar um momento a sós. No mesmo andar, a horta e o pomar são uma atração à parte. Árvores nativas e temperos frescos estão disponíveis para os moradores. Além disso, o contato com a horticultura é uma excelente alternativa para a manutenção da saúde mental. Toda a área do topo do empreendimento conta com áreas comuns que podem ser usufruídas por todos os moradores. A piscina com borda infinita, o pool bar e o fire place fecham a composição desse espaço que é focado em oferecer bem-estar e qualidade de vida.

Ademais, para facilitar o dia a dia, o edifício conta com uma gama de serviços pay-per-use disponíveis aos novos moradores, que são controlados por aplicativo. O projeto também apresenta a facilidade do carrinho de compras, que auxilia o cliente a escolher todo o material de seu novo apartamento, desde mobiliários a pisos e revestimentos.

"Desde a localização, até o acabamento das unidades, que serão 102 no total, com opções que variam entre 31 a 54m², tudo foi pensado para promover saúde e bem-estar. O nosso novo lançamento nasceu da necessidade de ter um lar como refúgio depois de um dia agitado e acredito que conseguimos contemplar com sucesso nesse empreendimento", diz João Alfredo Thomé, diretor da GT Building.

Temple Batel está localizado próxima a Praça da Espanha Divulgação

Piscina com borda infinita também tem vista para a cidade Divulgação

Árvores nativas e temperos frescos estão disponíveis para os moradores Divulgação

Sobre a GT Building A GT Building projeta empreendimentos com o propósito de entregar mais que um imóvel, um projeto de vida, atendendo aos clientes de forma personalizada, com isso já é uma das maiores incorporadoras do estado e líder no mercado de Curitiba em volume de vendas. Até o momento a empresa vendeu R$ 310 milhões no ano de 2021, e vai lançar 90 mil m² de área construída ainda este ano. Partindo de um conceito inovador, aliado à tecnologia, modernidade, qualidade, confiança e sustentabilidade, possui em seu repertório 20 edifícios em diferentes fases.

Entre eles o Casa Milano, o Bosco Centrale, o Denmark, o All Batel e o Maison Alto da Glória, cada um com uma personalidade única.

CONTATOS DE IMPRENSA | EXCOM COMUNICAÇÃO Erica Hong / Karina Trzeciak / Cecile Freire Kruger (41) 99974-3389 / (41) 99827-8063 / 98848 2726 erica@excom.com.br / karina2excom.com.br / cecile@excom.com.br

DIA DA MENTIRA: 8 MENTIRAS QUE TE CONTAM SOBRE OS COLCHÕES DE ESPUMA E SOBRE COMO ELES IMPACTAM A QUALIDADE DO SEU SONO A escolha de um colchão não é das tarefas mais fáceis, já que há diversas opções e modelos disponíveis no mercado e vários aspectos devem ser levados em consideração, desde a firmeza até o conforto ao deitar-se.

Geralmente, esta é uma avaliação muito individual, que leva em consideração gostos pessoais.

No entanto, ainda existem muitos mitos em torno das características que um bom colchão deve apresentar.

E nesse contexto, os colchões de espuma acabam sempre sendo desprezados e tendo sua qualidade colocada em xeque quando comparados aos de molas, por exemplo.

O fato é que o colchão é um instrumento essencial ao nosso bem-estar, que afeta diretamente a qualidade de vida e as atividades cotidianas, sem falar a saúde.

Por isso, a Emma – The Sleep Company selecionou alguns dos principais mitos que falam por aí sobre esse companheiro que nos aguenta todas as noites: 1. Os colchões de espuma são quentes e não dissipam o calor do corpo MENTIRA. No passado, a tendência era de que os colchões de espuma gerassem mais calor, pois eram sensíveis à temperatura do corpo, tornando-se mais macios e aquecidos. Mas a evolução tecnológica permitiu o desenvolvimento de colchões de alta capacidade térmica. E essa tecnologia é capaz de dissipar o calor mais rapidamente. Ou seja, a fabricação de um bom colchão de espuma, como o Emma Original, inclui tecnologia que aumenta o fluxo de ar garantindo uma temperatura agradável para dormir.

2. Colchões de espuma normalmente perdem densidade e cedem somente após algumas semanas de uso MENTIRA. Um colchão flácido pode ser bastante desconfortável e até causar dores em geral e nas costas, problemas de alinhamento da coluna vertebral e distúrbios do sono. A maioria dos colchões é feita para durar entre 10 e 12 anos, portanto, a flacidez pode significar que é hora de comprar um novo. Se isso acontecer em semanas, pode ser sinônimo de baixa qualidade.

3. Os colchões de espuma não são suficientemente firmes MENTIRA. Quando alguém se deita, sua coluna deve estar ortopedicamente alinhada. Para isso, é importante que o colchão não seja muito mole e nem muito duro. E aqui, as necessidades individuais são muito importantes para definir o nível de firmeza do colchão. Colchões de espuma são compostos por, pelo menos, duas partes. Sob uma camada de espuma viscoelástica, o colchão costuma ter uma espuma fria.

Graças à inovadora técnica de zoneamento, que controla a distribuição da pressão, o Emma Original suaviza a contrapressão para a cabeça, ombro, lombar e pélvis, impedindo que o corpo afunde no colchão.

E isso é especialmente bom para quem dorme de lado. A verdade é que ter uma firmeza média permite que o corpo afunde ligeiramente no colchão, mantendo assim a coluna alinhada e permitindo o apoio adequado ao corpo.

4. Colchões de espuma podem causar dores nas costas MENTIRA. Se você está sentindo dores constantes nas costas, a causa pode ser o colchão. Uma boa postura é importante ao dormir e um colchão com bom suporte pode garantir uma coluna saudável e ajudar no alívio da dor. Um bom colchão se ajustará ao alinhamento natural da coluna e, consequentemente, aliviará os pontos de pressão nas curvas da coluna e do pescoço. Um colchão de espuma com memória pode ser a solução perfeita para problemas nas costas.

5. Os colchões de espuma podem ter um cheiro estranho

MENTIRA. Isso acontece por conta da desgaseificação, um processo pelo qual um colchão de espuma libera um forte odor após ser desembalado. Isso ocorre quando os compostos orgânicos voláteis se decompõem. Após o processo de fabricação, o colchão é enviado ao cliente e, quando retirado da embalagem, ocorrerá a fase final de desgaseificação. O cheiro geralmente se dissipa após 7 dias em um ambiente bem ventilado. O odor não é tóxico, mas pode ser desagradável.

6. Os colchões não podem ser limpos MENTIRA. Na verdade, a limpeza regular do colchão é importante para prolongar sua vida útil e reduzir possibilidades de alergias. De acordo com a Sleep Foundation, o ideal é que: Uma vez a cada seis meses os colchões devem ser higienizados. Descubra o colchão, determine o quão sujo ele está e reúna todos os itens essenciais (por exemplo, bicarbonato de sódio, panos de limpeza, limpador com enzimas, aspirador de pó etc.); Coloque o bicarbonato de sódio no colchão e deixe agir por algumas horas. Depois disso, use o acessório de estofamento para aspirar; Para remover marcas e manchas difíceis, use o detergente e o limpador. Repita o procedimento do outro lado do colchão.

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7. Colchões de espuma duram menos que um colchão de molas MENTIRA. A maioria dos colchões deve durar entre 7 e 10 anos. Os colchões de espuma com memória tendem a durar um pouco mais do que os modelos de molas internas. No entanto, muitos fatores contribuem para a vida útil de um colchão. Para espuma de memória, que se ajusta ao alinhamento natural da coluna, a classificação de densidade terá um impacto substancial na vida útil de uma cama. Para colchões de molas internas, o design e a espessura da bobina terão maior efeito na durabilidade.

8. Colchões de molas são melhores que colchões de espuma MENTIRA. Em última instância, vai depender do gosto pessoal. Existem colchões de alta qualidade, confortáveis e de suporte de ambos os tipos disponíveis - então, no final, é mais uma questão de escolher o modelo de colchão certo. A espuma fornece um ótimo meio-termo, oferecendo um ajuste de suporte e alívio de pressão, ao mesmo tempo em que é macio e confortável. As pessoas que dormem de lado, em particular, tendem a preferir camas de espuma, pois geralmente se adaptam melhor ao formato do corpo. Já quem dorme pesadamente ou de bruços deve optar por camas de molas internas, híbridas ou de espuma muito firme para obter suporte suficiente.

Sobre o colchão Emma Original A Emma oferece um colchão de qualidade e que se destaca por uma série de fatores. O primeiro deles, talvez o mais importante para muitos compradores, é o conforto e a capacidade de adaptação. A combinação de espuma e outros materiais do colchão Emma Original distribui de forma otimizada a pressão exercida pelo corpo. Isso faz com que a pessoa não afunde muito ao se deitar, ao mesmo tempo que oferece a resistência necessária para certas partes do corpo, como ombros e quadris.

Além disso, o Emma Original é composto basicamente de quatro partes: uma capa respirável removível e lavável, a espuma Airgocell - uma tecnologia patenteada pela Emma, desenvolvida para oferecer conforto e alta respirabilidade -, a espuma viscoelástica e a espuma de suporte. Cada uma dessas camadas foi especialmente pensada para atender a uma função específica.

O colchão Emma Original consegue suportar até 130 quilos em cada lado e possui certificados de qualidade como o Selo Proteste do Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia (Inmetro), o certificado conferido pela OEKO-TEX, um sistema que atesta a qualidade para produtos têxteis de reconhecimento internacional, e o teste da Falcão Bauer.

Sobre a Emma – The Sleep Company (Emma Sleep GmbH): Emma – The Sleep Company é a marca líder mundial de sono D2C (direct to consumer). Fundada em 2013 pelo Dr. Dennis Schmoltzi e Manuel Mueller na Alemanha, a empresa está presente em mais de 30 países e alcançou um faturamento de 645 milhões de euros (733 milhões de dólares) em 2021, uma taxa de crescimento de 59% em relação ao ano anterior. Os produtos Emma® são vendidos por meio de uma abordagem omnichannel, incluindo D2C/online, marketplaces e mais de 3.500 lojas físicas. Emma colabora com sucesso com mais de 200 varejistas. Os mais de 850 colaboradores da Emma atuam em diferentes países pelo mundo, com escritórios em Frankfurt (Alemanha), Manila (Filipinas), Lisboa (Portugal), Cidade do México (México) e Xangai (China).

Para mais informações sobre a Emma - The Sleep Company, visite team.emma-sleep.com/press

MADEIRA E CIMENTO QUEIMADO: ENCONTRO INTELIGENTE DE CONTRASTES EM APÊ Com a junção dos materiais, foi possível criar um ambiente clean e acolhedor para o uso da família Com a premissa de atender as primordialidades dos moradores – um casal com um bebê que se mudou para este apartamento de 136m², na Zona Oeste de São Paulo, e sonhava com um espaço integrado, claro, moderno e funcional – a arquiteta Daniela Funari responsável pela reforma do zero deste imóvel, pressupôs da integração entre a sala, a cozinha e o espaço gourmet.

O ponto de partida do retrofit, despertou-se de um conceito sofisticado, atemporal e neutro, com uma paleta de cor clean e linhas retas, sendo as grandes superfícies em tonalidades claras, como o piso, a mesa de jantar e os sofás, contrapondo com a cozinha em provençal leve. Entre as mudanças estruturais do apartamento foi retirado o banheiro de serviço, incorporando à cozinha, agregando mais espaço e circulação. Foi necessário remover também a passagem entre a varanda e a lavanderia, proporcionando ampliação e maior integração entre os espaços.

É possível citar alguns destaques deste apartamento, como por exemplo, o painel amadeirado com balizadores de piso na entrada, a grande ilha em pedra entre a sala e a cozinha fazendo a ilha de refeição e buffet bar e o inusitado painel de cimento queimando. O espaço mais intimista ficou no gourmet onde já havia uma bancada e o escritório inseriu um revestimento nas paredes em preto marmorizado, trazendo sofisticação, vale destacar também os itens decorativos entrepostos para enriquecer o design e a elegância de todo o apartamento.

O quarto do casal, provém de uma concepção neutra e minimalista, mas que oferece muito conforto e aconchego. Já no quarto do bebê, seguindo a mesma linha neutra, a profissional optou por tons claros, com exceção do painel de selva que atribuiu para um décor infantil e encantador.

Fornecedores: Todeschini Lar Center Stone Boutique Roby Lustres Dunelli Casa Sulfrio Ar Condicionado Veja Sacadas Cerâmica Portinari Crédito das fotos: @marianacamargo_foto Mariana Camargo Fotografia

Serviços: Daniela Funari Arquitetura | Instagram: @danielafunariarquitetura Informações para imprensa: MD assessoria & relacionamento Bruna Rodrigues - bruna@mdassessoriacom.com.br | (11) 95423-0864 Daniela Guapo - dani@mdassessoriacom.com.br Marcia Dadamos - marcia@mdassessoriacom.com.br

DICAS PARA DEIXAR BANHEIRO COMPACTO AINDA MAIS FUNCIONAL E CHARMOSO

Ideias criativas e acessíveis, como utilização de acessórios e instalação de armários e prateleiras, podem transformar um banheiro pequeno

Prateleiras e armários na parede do banheiro podem ser usadas para guardar objetos de uso pessoal e decoração. Crédito: R.R. Rufino/ Divulgação

Quem está decorando o interior de uma casa atenta-se aos detalhes de cada ambiente, dentre eles, o banheiro. Portanto, assim como os quartos, salas e cozinhas, esse local tão indispensável não pode ficar de fora das tendências. No entanto, nem todo mundo dispõe de um grande banheiro com lindas banheiras e espaços para dois chuveiros. Então, quando falamos de banheiros compactos e lavabos, existe uma restrição de espaço e, por isso, precisam de ainda mais criatividade. Pensando em reunir funcionalidade com uma estética moderna, Cristina Cardoso, arquiteta dos apartamentos decorados da Yticon, construtora do Grupo A.Yoshii, listou alguns itens fáceis e acessíveis para quem quer deixar o banheiro mais bonito.

Película espelhada em vidro do box proporciona ilusão ótica de maior espaço e mais privacidade em banheiros privativos que também são banheiros sociais Crédito: R.R. Rufino/ Divulgação

APROVEITAMENTO DO ESPAÇO Em primeiro lugar, segundo ela, é preciso observar a disposição do banheiro e as peças existentes, como o tipo de lavatório ou bancada com cuba, tipo de box, bacia sanitária e acessórios. “Para melhor aproveitamento do espaço o ideal é substituir o lavatório convencional por bancada e cuba, que podem ser em granito, porcelanato, pedras sintéticas, madeira, entre outros materiais e diversos modelos de cuba.

Dessa forma, com a bancada, pode-se utilizar melhor o espaço abaixo dela para armário com gaveteiro, portas ou prateleiras com caixas ou, ainda, cestos para armazenar produtos de higiene e uso pessoal”, detalha.

Já em banheiros lineares, com bancada, bacia sanitária e box dispostos em sequência (numa mesma parede), pode-se fazer uso de todo o espaço superior da bancada, bem como o trecho de parede acima da bacia sanitária. “Este espaço é uma área esquecida, mas que, com criatividade, há possibilidade de instalar prateleiras ou armários para itens de higiene, beleza e até mesmo decoração.” Se a grana está curta e não há possibilidades de substituir os lavatórios, a opção é utilizar apenas o espaço superior com espelho amplo, armário ou, até mesmo, prateleiras para acomodar os produtos.

No caso de banheiros compactos, Cristina sugere, ainda, a utilização de portas de correr nos armários, pois permitem serem manuseadas com leveza mesmo em grandes dimensões. “Melhor ainda se forem portas de espelho e iluminação embutida no móvel, deixando o ambiente mais charmoso e utilitário.” No caso de prateleiras sem portas, para quem não abre mão da estética e organização, uma dica é adquirir frascos com o mesmo padrão de material e cores, colocar rótulos personalizados e armazenar produtos de uso constante, como sabonetes líquidos, shampoo, condicionadores etc. “Caixas e cestos também tornam mais fácil a organização e limpeza do local, além de visualmente mais agradável.”

Ainda sobre os lavatórios convencionais, com coluna de louça, a arquiteta diz que há possibilidade de se ganhar um espaço de armário com marcenaria planejada ou mesmo utilizar armário pronto, com recortes próprios para esse uso, que encaixam na peça de louça. “Essa alternativa deixa o ambiente muito charmoso e está disponível em diversas lojas e sites especializados. É uma ótima alternativa para quem mora de aluguel ou não pretende investir em reformas mais complexas”, acrescenta.

Banheiro para mais de uma pessoa As caixas organizadoras, cestos, bandejas e acessórios são úteis tanto para deixar os banheiros mais charmosos quanto para sua organização, podendo ser utilizados como forma de distinção entre os usuários de determinados objetos e, até mesmo, a separação de itens por tipo de utilização. Em um banheiro utilizado pelo casal, por exemplo, existem produtos de uso particular e os que podem ser compartilhados por ambos. “Nesses recipientes, o morador pode colocar itens pessoais em locais não visíveis, dentro dos armários fechados ou, ainda, em caixas com tampas e gavetas. Já os itens mais neutros (como sabonete líquido, aromatizadores, objetos de decoração) podem ficar expostos sobre a bancada ou em prateleiras mais à mostra”, pontua a arquiteta.

Além dos moradores, banheiros sociais, muitas vezes, também são utilizados por visitas, então, é importante mantê-los sempre bem organizados e com objetos mais neutros para uso comum, como sabonete líquido nas bancadas, além de toalhas de mão separadas das toalhas de uso pessoal, sachês ou aromatizadores bem perfumados e, sempre que possível, manter fora da vista os objetos e itens pessoais.

“Em casos em que há apenas um banheiro na casa ou em que banheiro social é também local de banho dos moradores, uma boa opção é instalar película espelhada no box para disfarçar um pouco a área do chuveiro e ampliar visualmente o espaço do banheiro com o espelho.”

BANHEIRO PARA CRIANÇAS Se o banheiro for utilizado exclusivamente por crianças, uma sugestão para tornar o ambiente mais lúdico é deixar toalheiros em locais mais baixos, usar objetos coloridos e, de preferência, de material que não quebre facilmente caso venham a cair no chão. Dentre os objetos estão suportes para escova e creme dental, saboneteira, frasco para shampoo e recipientes diversos para algodão, pentes etc. “Uma dica muito importante é a de guardar qualquer tipo de medicamento, recipiente de vidro ou lâminas fora do alcance em prateleiras altas e, se possível, em armários fechados com travas, para evitar acidentes. No mais, vale a pena decorar o ambiente com toalhas e tapetes bem coloridos, quadros, brinquedos de borracha, entre outros objetos que possam entreter os pequenos.”

PLANTAS NATURAIS As plantas naturais dão um toque especial aos banheiros, trazendo mais cor, perfume e frescor ao ambiente. “Nesse caso, são indicadas espécies que se desenvolvem bem em áreas internas, sem incidência de sol direto, mas com boa iluminação e ventilação, como as suculentas, dinheiro em penca, jiboia, entre outras”, sugere. As plantas naturais desidratadas, ainda de acordo com a arquiteta, são ótimas opções para quem quer manter a aparência mais natural sem se preocupar com os cuidados, regas e limpeza do local. “Nesta opção, podem ser adicionadas essências de qualquer aroma, o que deixa o ambiente perfumado e sem o cheiro forte de produtos de limpeza”, atenta.

REVESTIMENTOS E MATERIAIS Existe uma diversidade grande de materiais para revestimentos, bancadas, armários, além de muitos modelos de louças e acessórios. Portanto, segundo Cristina, não é possível indicar uma única tendência, pois tanto o clássico dourado quanto o moderno metal preto são boas escolhas, desde que empregados corretamente. “Alguns materiais não são indicados em banheiros com chuveiro, por exemplo, como papel de parede ou revestimentos de madeira natural, pois o vapor em excesso gerado durante o banho danifica esses materiais. Prefira utilizá-los em lavabos ou em banheiros de uso mais esporádico e com boa ventilação, para não acumular umidade, mofo, entre outros danos.”

Espelhos e uma boa iluminação são essenciais em um banheiro, então, o ideal é aliar função à estética. “É possível brincar com diferentes formatos de espelhos, molduras trabalhadas ou coloridas. No quesito iluminação, que também possui um grande apelo estético, a sugestão é inovar no teto, embutir no mobiliário ou em arandelas e pendentes com design arrojado.” O mesmo também pode ser feito nas bancadas e cubas , unindo praticidade à estética, com materiais nobres como as pedras naturais esculpidas, cubas com design diferenciado e uma infinidade de revestimentos para as paredes. “Desde pintura com tintas laváveis e antimofo (próprias para áreas úmidas) até revestimentos cerâmicos, porcelanatos, pastilhas de diversos formatos, materiais e cores”, finaliza.

Sobre a Yticon Construção e Incorporação A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há mais de doze anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, e Presidente Prudente, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos econômicos, localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 5,5 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 500 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: https://www.yticon.com.br.

Papeis de parede, pequenas plantas e luz de LED conferem charme a um banheiro compacto - Crédito: R.R. Rufino/ Divulgação

Sobre o Grupo A.Yoshii Fundado há mais de 55 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do Sul ao Nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos econômicos, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná; e pelo Instituto A.Yoshii, voltado para a inserção social e a democratização cultural. Além disso, atua em Obras Corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

MEZANINO METÁLICO VivaDecora POR BRUNA TOSI

Construir um mezanino metálico é a melhor opção para expandir seu espaço sem gastar muito na obra. Sabia disso?

Porém, para fazer um projeto de mezanino metálico, seu espaço precisa ter um pé direito alto, para que o segundo andar não fique muito próximo ao teto. Geralmente indicamos esse tipo de projeto para lofts e salas comerciais.

Se você está pensando em fazer uma estrutura metálica para mezanino, não deixe de ler nossas dicas. Separamos aqui tudo que você precisa saber para aproveitar o espaço e conquistar um projeto super funcional. Confira!

VANTAGENS DA ESTRUTURA METÁLICA PARA MEZANINO Funcionalidade: você consegue fazer um segundo andar do jeito que for mais vantajoso para sua rotina. É possível montar um quarto mezanino ou um espaço para home office bem aconchegante.Custo benefício: por ser inserido dentro de um espaço já construído, o valor de montar uma estrutura metálica para mezanino é bem menor do que construir um novo pavimento.Decoração versátil: os modelos de mezanino metálico combinam com diversos estilos decorativos. Você consegue fazer a decoração que sempre sonhou ao incluí-los no espaço.

Integração: o mezanino metálico não separa totalmente um piso do outro, isso faz com que o andar térreo permaneça interligado ao pavimento. É a melhor forma de otimizar espaço em casa.

QUANTO CUSTA FAZER UM MEZANINO METÁLICO? Vamos que interessa: qual o valor de um mezanino com estrutura metálica?

O preço médio para construir um mezanino metálico é de R$14.000,00. Mas esse valor pode subir ou diminuir de acordo com seu espaço.

Também considere a vantagem que já citamos acima: o custo benefício. A instalação de uma estrutura metálica é super rápida e não causa o mesmo estresse que construir uma estrutura de concreto.

DICAS PARA ACERTAR NO PROJETO DE MEZANINO METÁLICO Para quem ainda não conhece, o mezanino funciona como um andar aberto. É basicamente uma sacada dentro de casa. Com ele, você aumenta o espaço de casa sem precisar fazer uma reforma significativa na estrutura. O mezanino com estrutura metálica pode ser feito de diversos materiais.

Entre eles, podemos destacar: aço e o ferro.

Geralmente os modelos de mezanino metálico já chegam prontos e com as dimensões certas para seu espaço – o que facilita muito sua instalação.

DECORE SEU ESPAÇO NO ESTILO INDUSTRIAL Os modelos de mezanino metálico combinam com diferentes estilos decorativos. Mas vale a pena investir na decoração industrial para deixar seu espaço moderno e aconchegante em todos os cantos.

Aproveite para instalar um papel de parede de tijolinho à vista, decorar o espaço com móveis de madeira rústica e estofados em cinza. Tudo isso ressalta o estilo industrial da decoração.

ESCOLHA ESCADAS SEGURAS E ADEQUADAS PARA SEU ESPAÇO A segurança da sua família também é importante para seu projeto de mezanino metálico – assim como escolher um formato proporcional ao espaço.

Em cômodos compactos, prefira uma escada caracol, que não vai atrapalhar a circulação do ambiente. Outro modelo que combina muito bem é a escada suspensa – mas escolha um guarda corpo de vidro, por exemplo, para torná-la segura para você e toda a família.

Inclusive, essa é outra dica que vamos ressaltar: inclua um guarda corpo no seu projeto. Ele pode ser feito do mesmo material que o mezanino com estrutura metálica ou de vidro – para ajudar a ampliar o ambiente.

Decoração Geek: O Que É?

Ideias Criativas para Sua Casa POR ANA DO VIVA DECORA

Fã de séries? De filmes? Video Games? Livros? Seja lá o qual for o tipo de Geek ou Nerd você é, você pode mostrar sua paixão com a decoração geek sem parecer infantil ou chamativo demais.

Aqui, o que impera é o faça você mesmo e a criatividade na hora de deixar o seu com a sua cara.

Pensando nisso, hoje vamos te dar as melhores dicas de como organizar uma decoração geek incrível para sua casa. Confira e inspire-se com as ideias mais criativas!

Decoração geek star wars com sofá amarelo e almofada de stormtroompers – Foto Casa Vogue

Escritorio com decoração geek – Foto Mobly

O QUE É DECORAÇÃO GEEK? A decoração geek é uma composição de cores e enfeites montada com foco em temas relacionados a filmes, séries, jogos de vídeo game e livros.

Essas decorações são coloridas, divertidas e o melhor de tudo: representa seus gostos em todos os detalhes do quarto.

COMO FAZER UMA DECORAÇÃO GEEK O primeiro passo é escolher a temática da sua decoração geek. Você pode encher o quarto de enfeites geeks, de diferentes filmes e jogos que você gosta, ou definir um único tema para decorar todo o ambiente.

Existem várias formas de garantir uma decoração geek, como: Papel de parede; Enfeites; Prateleiras e nichos; Móveis decorados; Quadros com moldura colorida; Almofadas decorativas; Tapetes; Lustres e Abajures;

Decoração geek para quarto infantil – Foto Jillian Harris

Além disso, pintar o quarto e os móveis em cores vibrantes e de acordo com sua temática já destaca o clima geek e criativo do ambiente.

Outra ideia é usar frases e páginas dos seus livros favoritos na decoração geek, como na imagem abaixo em que o adesivo de placas com direções para locais fantásticos fez toda diferença na sala de estar chique.

Adesivo para decoração geek – Foto Etsy

IDEIAS DE TEMAS PARA DECORAÇÃO GEEK Para te ajudar a fazer o projeto perfeito para sua casa, selecionamos as melhores ideias de decoração geek para você decorar o quarto, sala de estar e até cozinha moderna.

Confira e inspire-se nos temas mais bonitos!

Decoração geek colorida para gamers – Foto Pinterest

DECORAÇÃO GEEK: ATARI Se você é fã dos jogos de atari, então use as almofadas de jogos famosos como pac man e moveis no formato colorido e que se encaixa um no outro para combinar com o jogo tetris.

Só de usar as cores vibrantes na decoração você já consegue um ambiente temático.

Decoração geek com almofadas de jogos atari pacman e tetris – Foto Pinterest

DECORAÇÃO GEEK: SUPER MARIO BROS Os bonecos do super Mario Bros são excelentes para decoração geek. Preencha suas prateleiras com os enfeites, inclua quadros e almofadas. São lindos para essa temática!

Você também pode personalizar os móveis, como pintar os nichos de amarelo com um sinal de interrogação, ou pintar pequenos cogumelos vermelhos com bolinhas vermelhas. Fica muito mais bonito!

Decoração geek com nichos e prateleiras do super mario – Foto Pinterest

CONFIRA MAIS IDEIAS INCRÍVEIS DE DECORAÇÃO GEEK

Escada decorada com livros para decoração geek – Foto Pinterest

Estante de livros para decoração eek azul – Foto Tardis Livros

Mesa de centro para decoração geek do batman – Foto Pinterest

Mesa de livros para decoração geek – Foto Amazon

Interruptor para decoração geek de madeira – Foto Pinterest

arquiteto_renato_sabadin

ARQUITETANDO

RENATO SABADIN

ARQUITETO 41 | 99840-5390

EXPO REVESTIR 2022 O maior evento de revestimentos, louças, e metais da América Latina, que ocorreu de 08 a 11 de março em São Paulo, trouxe consigo conceitos únicos representados por grandes nomes da Arquitetura Brasileira como Paulo Mendes da Rocha em conjunto com sua filha Joana Mendes da Rocha, e Ruy Ohtake também em conjunto com seu filho Rodrigo Ohtake.

Uma das propostas do evento foi, Pedras menos requintadas, mas igualmente encantadoras, esse universo de interiores em que reina o mármore com seus veios hipnotizantes, criados pela mãe natureza ao longo de milhares de anos, são o sonho de consumo dos projetos. Vinculado a isso, simultaneamente, criou-se um movimento que começa a valorizar pedras menos nobres, de belezas sutis, mas igualmente encantadoras.

A exemplos nessa edição da feira, A Berneck, gigante do MDF na América Latina, apresentou um padrão de basalto, uma rocha vulcânica bastante abundante, com pequenos cristais ricos em ferro e magnésio, similares aos mármores, a Durafloor (pisos), traz vinílicos inspirados em basalto e arenito e a Roca (cerâmicas), retrata a pedra italiana caracterizada por grandes seixos e sedimentos minerais.

Outra proposta, foi a Tecnologia e a Liberdade, onde a Deca (metais), apresentou suas primeiras torneiras e misturadores touchless, peças com acionamento inteligente que apenas com a aproximação funcionam, sem necessidade do toque. Assim, reduzindo riscos de contaminação e aumentando a mobilidade do uso, em vista do cenário no qual estávamos inseridos, além de fecharem automaticamente ao se afastar, aproximando-se da alternativa sustentável para economia de água.

A partir disso podemos notar cada vez mais, marcas apostando em revestimentos de qualidade, com valores acessíveis, e peças cada vez mais tecnológicas, para pessoas com padrões exigentes que querem tornas suas casas, lugares de personalidade, ousadia e mais afetividade.

adri.mariano

IMÓVEL IDEAL

ADRIANA MARIANO

ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

41 | 99113-5874

“ MANSÃO ESPECIAL CRIADA POR 30 PROFISSIONAIS (Arquitetos e Designs)” A primeira Mansão com certificação GBC considerada “CASA OURO” em Curitiba e a primeira nessa modalidade, feita com Containers, no Brasil. Uma casa efetivamente Sustentável, em um país cujo tema ainda é pouco desenvolvido, apesar de ser de suma importância. A Residência é Funcional com 21 ambientes assinados por mais de 30 profissionais que ilustram como é possível projetar uma casa de dois pavimentos dentro das noções de “Sustentabilidade e Consciência Ambiental”.

Além da estrutura em Contêiner, que reaproveita os materiais provenientes do transporte marítimo de cargas, a construção teve o Steel Frame, caracterizado pela execução mais rápida e por gerar menos resíduos do que a construção em alvenaria, como outro de seus métodos construtivos. Painéis Fotovoltaicos foram instalados e produzem mais de 20% da energia elétrica utilizada na casa, que conta com abundante iluminação natural e lâmpadas e eletrodomésticos mais eficientes energeticamente.

Tais soluções fizeram da construção a primeira de Curitiba a receber o Selo Sustentável na modalidade Casa da Green Building Council Brasil (GBC Brasil), Certificação de referência em construções sustentáveis. Possui 2 Pavimentos e uma Área de Bosque imensa e gostosa para curtir a natureza com mais de 300 árvores sendo uma parte delas frutíferas e outras Araucárias no Terreno que geram abatimento no IPTU; Terreno com 1900m2 e área construída de 350m2 em 7 Contêiners onde cada detalhe foi criado com Requinte “LUXO” e Conforto, estrutura incrível, espaçosa com móveis planejados de altíssimo Padrão e Pé Direito Duplo para trazer aquele toque especial. Esta Residência serve de Palco para gravações de algumas grandes empresas como Boticário entre outras, Canais de TV, Revistas, Blogs.

CURIOSIDADES: Uma casa de container tem o benefício de ser uma obra mais limpa, sem resíduos, que afeta menos o terreno em sua forma natural. O aço corten é um material nobre e resistente e os acabamentos internos são como o de qualquer outra residência. A estética do container pode ser explorada de diferentes formas, bem como sua volumetria e dependendo do tamanho do projeto, o mesmo pode ser deslocado para outros terrenos. Financeiramente a construção com container pode ser um pouco mais econômica, mas normalmente se equipara à construção de alvenaria. Acompanhe abaixo os detalhes de cada ambiente e o Arquiteto responsável.

SALA DE JANTAR E ESTAR A amplitude é o grande destaque das salas de Jantar e Estar, assinadas pela artista Tatiana Hultmann Stavitzki, a engenheira Nazaré Alves, o designer Jonathan Cardozo, a arquiteta Priscila Ferstemberg e a designer Mauren Buest. Ambientada em tons neutros, ela mescla a sofisticação das obras de arte e peças de design à robustez do contêiner, cujas portas, abertas, invadem o espaço na altura do segundo pavimento. A iluminação automatizada permite a configuração de diferentes cenários, enquanto a imponente lareira em modelo europeu traz aconchego para o espaço.

ESPAÇO ZEN Um ambiente de contemplação e de fuga do estresse do dia a dia é o que o arquiteto Luiz Maingué traz no Espaço Zen. Inspirado nos jardins japoneses, ele explora o contraste entre o preto, o branco e o verde da vegetação. Outro destaque do espaço é a cisterna vertical de 4 metros de altura, que capta as águas das chuvas e as redistribui para uso na casa. A saúde e beleza das plantas é garantida por um sistema automatizado de irrigação.

QUARTO DO ADOLESCENTE A linguagem contemporânea, com linhas puras e tons neutros, norteou o projeto do Quarto da Adolescente, assinado pela arquiteta Gisela Ribeiro, com apoio na execução da engenheira Nazaré Alves. A versatilidade é o ponto forte do projeto, que funciona como ambiente de descanso, estudos e relaxamento e tem nos móveis funcionais seu destaque. Assim, a minibiblioteca se transforma em cama auxiliar, enquanto o móvel de apoio foi estofado para virar um banco.

COPA E CHURRASQUEIRA A interação familiar e o fortalecimento das conexões interpessoais foram o ponto de partida da Copa e Churrasqueira assinada pelo arquiteto Givago Ferentz. Em estilo contemporâneo, o espaço traz paleta que mescla tons neutros e coloridos (como preto, cinza, amarelo e laranjado) e materiais (ferro, cimento e madeira), além de manter aparente a estrutura do contêiner. Grandes janelas em vidro permitem a abertura ou o fechamento total da área da churrasqueira.

SALA ÍNTIMA O descarte da indústria moveleira é destaque na Sala Íntima projetada pelas designers Schaelly Campos e Mauren Buest. Ele está presente nos móveis multifuncionais do espaço, que tem na composição das portas em “escama de peixe” outro de seus atrativos. O baú escondido no armário, o sofá extensível e os elementos naturais complementam o projeto e trazem aconchego ao espaço.

ESCADA Ponto de conexão entre os dois pavimentos do imóvel (“viver e estar”), a Escada assinada pela artista plástica Tatiana Hultmann Stavitzki traz cor inspirada na Pantone 2018, presente no tom mais claro de violeta. Construída em madeira com certificado de origem florestal, conta com iluminação dimerizável e controlada pelo celular ou pela assistente Alexa, que interage em diversos espaços da casa. Debaixo dela, um espaço especial foi dedicado à cadela mascote da casa e também à uma pequena adega.

BANHEIRO DOS MENINOS Concreto, pedra, vidro e madeira são alguns dos materiais que se misturam no Banheiro dos Meninos, assinado pelas arquitetas Lucille Amaral e Kelly Trindade. Com piso azul “Bic” e armários na cor preta, o espaço brinca com elementos lúdicos presentes nos nichos e na cuba da pia, que reproduz uma linha férrea em escala minimalista. A referência aos trens, que norteia o projeto de todo o dormitório, também aparece no trilho instalado no teto do banheiro.

BIBLIOTECA E HOME OFFICCE A estante metálica, que imprime personalidade ao projeto, é o ponto focal da Biblioteca e Home Office assinado pela designer de interiores Nina Oven e pela arquiteta Paola Burkot. Com 12 m², o espaço une funcionalidade e estética ao acomodar um grande acervo de livros, assim como documentos e fotos da família. Móvel, a mesa de trabalho pode ser encaixada entre o balcão e a estante, liberando espaço para a prática de meditação ou outras atividades.

SUÍTE DOS MENINOS VIAJANTES Tendo a diversão como inspiração, a suíte projetada pelos arquitetos Rafael Wagner e Débora Pootz apresenta uma grande área livre central, ideal para brincadeiras e reunião de amigos. O destaque do cômodo fica para o grande beliche que ocupa uma das paredes. Inspirado nas cabines dos antigos trens de passageiros, ele traz duas camas embutidas na parte de baixo e um espaço superior com futons que funciona como área de brincadeira e lazer.

BANHEIRO TEEN A bancada em “L” em compacstone, que garante melhor aproveitamento do espaço, e o seat garden, que funciona como apoio para os cuidados de beleza e higiene pessoal, estão entre os destaques do projeto assinado pela arquiteta Tatiana Merheb Jordão. Baseado no estilo contemporâneo, o espaço traz base em tons neutros, com pontos de cor nos detalhes da decoração, como os quadros.

COZINHA Pensada para a convivência e funcionando como o “coração” da casa, a cozinha assinada pela arquiteta Daniela Cerbatto e a designer Claudia Novak não abre mão da funcionalidade. Em forma de “U”, ela é inspirada no estilo minimalista escandinavo e traz cores neutras na marcenaria e na bancada, executada em Mármore Paraná.

STUDIO DO CINEASTRA Um ambiente que estimulasse a concentração e a criatividade foi a proposta que a arquiteta Lucille Amaral trouxe para o Studio do Cineasta. Para isso, ela fez da grande janela que se abre para a paisagem, integrando o interior do imóvel à natureza, o destaque do espaço. Abaixo dela, a bancada em madeira maciça, feita com o tronco de uma árvore que caiu naturalmente, funciona como apoio. As portas contam com fechadura eletrônica, abertas somente por digital, uma vez que o cômodo abriga os equipamentos de trabalho do morador.

ATELIER E BRINQUEDOTECA FUNCIONAL O Ateliê e Brinquedoteca Multifuncional ocupa uma área de 20 m² dividida em quatro setores: área de diversão, de estudos, de lazer e quarto de hóspedes. Assinado pelas arquitetas Lucia Loxca, primeira refugiada Síria a se graduar no Brasil, e Carolene Coimbra, o espaço tem nas cores, especialmente no amarelo citrino, um de seus destaques. A eficiência energética é garantida pelas duas amplas janelas e pela linha única com trilhos de LED. Além da setorização do ambiente, a atenção ao mobiliário, como o sofá que pode ser transformado em cama de casal ou em duas camas de solteiro, é outra solução que reforça o caráter multifuncional do ambiente.

BANHEIRO DO BOSQUE O Banheiro do Bosque une elementos clássicos, modernos e industriais em um espaço funcional, prático e sofisticado. Assinado pelos arquitetos Mirian Rodrigues e Diego Viali, o projeto cria uma atmosfera que remete à energia e ao bem-estar proporcionado pela natureza, presente no jardim vertical automatizado que ambienta área da banheira.

SALA DE TV DA FAMÍLIA A iluminação clean e aconchegante é o destaque sala de TV assinada pelo arquiteto Zeh Pantarolli e pelo designer Diego Miranda Leite. Com 30 m², ela tem nas texturas dos xales, nas almofadas e nas cores baseadas no Feng Shui outros elementos que reforçam a aura de conforto. Instalada ao lado do sofá, a bancada funciona como mini-escritório no espaço, que se integra totalmente à varanda.

BANHEIRO TECH Os recortes nas paredes e no forro são o ponto focal do Banheiro Tech, assinado pelo designer Jonathan Cardozo. Plotados em tons de azul, eles reforçam o estilo futurista, trazendo uma proposta ousada ao ambiente. O espelho redondo é outro destaque do projeto, marcado pelas linhas retas no revestimento, louças e mobiliário. Disponível em Minha Carteira para “Visitas”.

INTELIGÊNCIA EMOCIONAL

MICHELE FARHAT

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MASTER COACH 41 | 99677-8419

REPETIÇÂO DE PADRÂO X FILHOS Certo dia um casal engravida!

Gestam durante 9 meses seu filho, preocupando-se com todos os detalhes, da saúde da mãe até o quartinho e roupinhas no armário!!

Seu Bem Mais Precioso chega, mudanças ainda maiores acontecem, desde os horários, hábitos e, principalmente, prioridades.

E, a partir desse momento, ocorre o retorno as suas atividades por necessidade, principalmente, de prover o sustento da casa, agora com mais uma pessoinha!

E aí? Como voltar a trabalhar, cuidar dos afazeres, de casa e trabalho, cuidar de si, e ainda conseguir dar O MEU MELHOR PARA ALGUÉM QUE NÃO SÓ NECESSITA FISICAMENTE, MAS QUE NECESSITA MUITISSIMO EMOCIONALMENTE DE MIM? E, percebendo que não há manual de instruções, inicia-se esse novo ciclo de adaptações.

Com certeza, há muito amor!!!

Mas também, com certeza, há uma REPETIÇÃO DE PADRÃO do que vivemos através do modo que fomos conduzidos pelos nossos pais, na infância, afinal é de onde vem nossos referenciais.

E a pergunta é: O quanto esse PADRÃO é adaptável a vida atual? À modernidade? À era digital?

Ainda, eu tenho o mesmo tempo para estar presente na vida dos meus, assim como meus pais tinham?

Portanto, como não haver conflito? Até onde nossas crianças entendem nossa linguagem, nossa comunicação de amor?

Os reflexos são inevitáveis!

Números mostram o quanto cresce a utilização de drogas, e a fuga, até mesmo, através do suicidio.

Obviamente que existem patologias que podem estar por trás de muitos fatores disfuncionais no ambiente familiar.

Porém , tirando isso, é exatamente a relação disfuncional familiar que trazem os conflitos nas crianças e tantas frustrações!

E, muito embora, frustrações sejam positivas na infância, pois é através delas que amadurecemos e nos preparamos para enfrentar os desafios do futuro, em tempos atuais, acabam sendo "rejeitadas" como forma de compensar o estilo de vida moderno, resultando em muitos problemas na idade adulta, dentre eles na forma como os filhos sentem -se amados.

Assim, é preciso olhar com cuidado nossos filhos e, também buscar apoio e entendimento às nossas próprias limitações, para que alinhemos uma educação funcional e assertiva.

O PROCESSO DE TREINAMENTO DE INTELIGENCIA EMOCIONAL combinado com ANALISE DE PERFIL COMPORTAMENTAL, promove ALTA PERFORMANCE EDUCACIONAL, resultando no alinhamento dos nossos padrões às necessidades atuais dos nossos filhos.

Treinamento de Inteligência Emocional para pais e filhos resulta em um lar harmônico e alianças de sucesso no futuro das nossas crianças!!!!!

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PAISAGISMO

CLAUDIA CANALES

DESIGNER DE EXTERIORES PAISAGISTA

PORQUE PRECISO CONTRATAR UM PAISAGISTA ?

Muitas pessoas me perguntam das vantagens de contratar um paisagista e não diretamente um jardineiro na hora que estão pensando em fazer seus jardins. Hoje vamos esclarecer alguns pontos importantes e falar da diferença de cada profissional.

Projeto de paisagismo Claudia Canales – Render Rafaela Bender

Quando se contrata um paisagista você terá um profissional que tem o olhar amplo para todo o espaço e não apenas para a planta. Muitos são os fatores levados em consideração: a arquitetura é um deles.

Existe o jardim certo para cada fachada de imóvel, este jardim pode enaltecer a fachada ou arruiná-la. Outro fator importante é o perfil da pessoa ou da família. Os jardins, principalmente os dos fundos da casa, são muito afetivos, são espaços para estar, conviver, trocar, rir, amar.

Refletir. O jardim abraça uma casa e acolhe seus moradores.

Então vem a pergunta: se eu contratar um paisagista vou gastar mais no meu jardim?

Provavelmente sim, mas será mais um investimento em Bem Estar do que um gasto. Conheço pessoas que, se somassem tudo o que já gastaram tentando fazer seus jardins sozinhas e sem sucesso, entenderiam que investir em um profissional do paisagismo valoriza de 10 a 13% no seu imóvel e ainda tem a oportunidade de ter um espaço inteligente.

Onde posso achar um paisagista? Existem excelentes paisagistas entre arquitetos que podem ser conhecidos por seus trabalhos consistentes. E hoje temos a poderosa referência da Internet, uma busca rápida e uma pesquisada nos sites ou Instagram podem nos ajudar a saber se a linha de trabalhos deste ou aquele combina com nosso gosto.

Projeto Zen Claudia Canales

As áreas externas se tornaram importantes nos últimos tempos, investir em jardins não é mais um luxo, é uma oportunidade de reencontro com nossas raízes.

Projeto de Paisagismo SUM ARCHITECTURE

pauloresende

PAPO JURÍDICO

DR. PAULO RESENDE

ADVOGADO

TÉRMINO DE OBRA NÃO IMPEDE PROSSEGUIMENTO DE AÇÃO PARA PREVENIR IRREGULARIDADES Uma ação civil pública ajuizada pelo Ministério Público do Trabalho relativa a irregularidades na construção de um supermercado em Coronel Fabriciano (MG) deverá ser julgada, mesmo depois do encerramento da obra que motivou a causa. Interessante que a Ação Judicial foi ajuizada mesmo após a conclusão da Obra.

O argumento do Ministério Público do Trabalho é de que a conclusão das obras não elimina os danos causados à coletividade nem garante que as irregularidades cometidas não voltarão a ocorrer. Em entendimento inovador e contrariando as instâncias anteriores o ministro Agra Belmonte do TST, relator do processo, entende que o término da empreitada não impede o julgamento da ação civil, uma vez que o interesse processual do MPT é prevenir a prática reiterada dos atos ilícitos cometidos pelas empresas. O ministro observou que o fato da empresa reparar uma conduta irregular no curso de uma ação civil pública não o isenta de sofrer uma eventual condenação preventiva.

Vários são os aspectos interessantes nessa decisão. A que mais chama atenção é considerar que a Ação foi ajuizada com a obra quase terminado o que contrariaria a lógica da ˜prevenção˜.

Ademais a pretenção do Ministério Público do Trabalho visa previnir que a construtora não venha cometer os mesmos erros numa próxima obra.

Assim arquitetos, engenheiros e construtores devem entender que a conclusão da obra não é por si só encerramento de qualquer obrigação. Pendências poderão ser cobradas.

Vazamento de dados não configura automaticamente dano moral Recentemente tratamos num Artigo sobre a responsabilidade do cuidado em relação aos danos que acabamos por armazenar e gerir de nossos clientes e prestadores de serviços entre outros. Porém recente o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, entendeu que a mera constatação de que dados pessoais básicos foram objeto de vazamento ilegal não configura automaticamente dano moral. Essa decisão foi da 13ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo ao reformar sentença de primeira instância e isentar a concessionária Eletropaulo de indenizar um cliente pelo vazamento de seus dados pessoais.

Na ação, o consumidor alegou que, após o vazamento, passou a receber ligações, mensagens e emails indesejados de forma recorrente. Ele também disse temer que suas informações pessoais fossem usadas em fraudes e golpes. Em primeiro grau, a Eletropaulo foi condenada a indenizar o cliente em R$ 10 mil. Ao recorrer da condenação, a Eletropaulo alegou não ter violado as obrigações previstas na Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e também disse que adotou medidas rígidas de segurança para proteger os dados pessoais dos consumidores e mitigar os danos do vazamento.

Via de regra, para haver a condenação dos Danos Morais, este dano deve ser comprovado. O “mero aborrecimento”não é capaz de gerar o dever de indenizar. Entendeu o julgador do processo que sim houve o vazamento, mas esse vazamento não foi capaz de gerar humilhação ou constrangimento.

Entendo particularmente que este caso específico foge de entendimento pacífico de outros Tribunais, e que a empresa que vazou os dados teve “sorte”no entendimento da Corte.

Juiz nega pedido de suspensão de passaporte da vacina na USP O tema “vacinação”continua muito polêmico. Um estudante da USP tentou judicialmente frequentar as aulas sem comprovante de vacina, contrariando determinação da Universidade. O juízo indeferiu o pedido. Ao Julgar a ação o juiz Ricardo de Castro Nascimento, da 17ª Vara Federal Cível de São Paulo, entendeu que a decisão do reitor está em consonância com a precaução exigida para o retorno seguro às aulas presenciais.

Em que pese a decisão do Juízo de 1o Grau ser bastante constraditória, a mesma possui respaldo em entendimento do STF (ADIs n. 6.586 e 6.587, relator Ministro Ricardo Lewandowski).

Assim, em tempos de extinção de mascaras, a vacinação é o alento a quem deseja uma proteção.

Vivo deve indenizar cliente que ficou com telefone fora de serviço As empresas de telecomunicações são as que mais dão trabalho ao Poder Judiciário, normalmente pela má prestação de serviços. E elas normalmente não geram tão somente um “mero aborrecimento”como visto anteriormente.

Em um caso recente, uma consumidora ficou 17 dias com o celular bloqueado após mudar de plano.

Apesar de optar por um pacote mais caro, percebeu que nenhum dos serviços oferecidos pela operadora estava funcionando. Ele entrou em contato com a empresa, mas não obteve nenhuma solução para o problema. Ela ainda fez reclamação junto a ANATEL, sendo que teve seu problema solucionado depois de 30 dias.

Com base na teoria do desvio produtivo, o juízo da 35ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo deu provimento a pedido de indenização de uma consumidora contra a operadora de telefonia Vivo. Entendeu o Corte que o tempo de que cada indivíduo dispõe na vida é escasso e irrecuperável, um recurso produtivo primordial e inviolável da pessoa. Por isso, se houve lesão a esse tempo de uso pessoal deve ser assegurado o direito à indenização por dano moral.

Fica portanto a lição, se te incomodar, se tomar seu tempo, o Poder Judiciário esta la para socorrer.

Fontes - (Processo 1056231-89.2021.8.26.0100 - texto Conjur).

Frase do dia: “Se você perdeu dinheiro, perdeu pouco. Se perdeu a honra, perdeu muito. Se perdeu a coragem, perdeu tudo.” Vincent van Gogh

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