Plan de Marketing
Raquel López Hernández 600 586 147 raquel.lopez@remax.es
C/ López de Hoyos, 352 ‐ 28043 Madrid 918 270 127 ‐ tandem@remax.es ‐ www.tandem.remax.es Cada oficina es de propiedad y gestión independiente
Plan de Marketing Durante el mandato de venta con Remax Tandem vamos a efectuar las siguientes acciones con el fin de conseguir nuestro objetivo lo antes posible.
Nuestro compromiso
En Remax Tandem, nos comprométemos a prestar todos los servicios necesarios con el fin de vender lo más rápida y eficazmente posible el inmueble.
Estudio comparativo de mercado Por lo que le entregaremos una valoración donde de forma totalmente argumentada, objetiva y basándonos en la información que tenemos del mercado inmobiliario de la zona donde está ubicada su propiedad, podrá saber cuál es el precio óptimo de mercado que podrá obtener por su venta.
Si se fija el precio de mercado correcto: recibirá visitas y ofertas. Sin embargo, si se fija: ‐ Entre un 8% y un 15% recibirá pocas visitas y ninguna oferta. ‐ Un 15% por encima del precio de mercado, no tendrá visitas.
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1. Home Staging. Despersonalizar su vivienda. Vamos a darle sugerencias para que retire elementos o fotografías que puedan resultar demasiados personales y así evitar que aquellos que visiten la propiedad no sientan que están invadiendo su intimidad y eso les cause rechazo a la hora de comprar.
2. Reportaje fotográfico y/o video. Realizaremos un reportaje fotográfico y un video reportaje atendiendo los aspecctos más comerciales y resaltando todo aquello que nos va a ayudar a acortar el tiempo de venta.
3. Incluiremos su propiedad en nuestro Habitania. Habitania es un programa de gestión inmobiliaria que utilizamos para efectuar la gestió de los inmuebles que estamos comercializando. En él tenemos todos los datos, fotografías, viedos y material que nos permite efectuar una correcta gestión para conseguir así el objetivo que le interesa a Usteder: vender.
4. Colocaremos un cartel. Situaremos un cartel de máxima calidad en el exterior de inmueble, siempre que se consigan las autorizaciones necesarias.
5. Cruce de demandas compradoras con su propiedad. Habitania nos va a permitir cruzar a clientes compradores (demandantes) con su propiedad. Por lo que podremos conocer rápidamente si ya tenemos clientes que nos han demandado una propiedad como la suya y así conseguiremos que la visiten cuanto antes. Realizaremos un mailling a nuestra cartera de clientes.
5. Control de las personas que visiten su propiedad. Por medio de hojas de visita, así como la realización de una encuesta a estos compradores potenciales para que sepan su opinión sobre el mismo y su entorno.
7. Publicar su propiedad en nuestra Web. Nuestra Web es un escaparate a nivel mundial que recibe muchas visitas, por lo que colgareemos su C/ López de Hoyos, 352 ‐ 28043 Madrid 918 270 127 ‐ tandem@remax.es ‐ www.tandem.remax.es Cada oficina es de propiedad y gestión independiente
propiedad en ella.
8. Tenemos acuerdos con los portales inmobiliarios más visitados.
9. Incluiremos su propiedad en la MLS Nacional e Internacional. MLS es una asociación de Agentes Inmobiliarios que compartimos inmuebles para conseguir que nuestros propietarios alcancen su objetivo de venta lo antes posible.
10 . Safari Inmobiliario. Consiste en que todas aquellas personas de nuestra agencia y agencias colaboradoras que estén involucradas en la comercialización de su propiedad la visiten para conocer de primera mano todos los detalles de la misma a fin de conseguir acortar el tiempo de venta.
11 . Incluiremos su propiedad en nuestro escaparate. Su propiedad tendrá mucha más visibilidad. Nuestro escaparate es dinámico.
12 . Publicaremos su propiedad en las redes sociales.
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