Nærheden

Den nye bydel Nærheden har som ambition at blive et forbillede for fremtidens forstad – og repræsentere en ny måde at leve og bo på i forstaden, hvor nærhed, fællesskab og det nemme hverdagsliv er i fokus.

Nærheden i Hedehusene udvikles på et areal bestående af nedlagt industri, et landbrugsområde og et naturområde. Byudviklingsprojektet blev lanceret i 2013 med en ambition om at udvikle en ny form for forstad, der kombinerer storbyens tæthed, varierede arkitektur og byliv med forstadens grønne og trygge kvaliteter. Her lægges der vægt på rammer for fællesskaber både i byens rum og i de enkelte boligprojekter – og på et højt serviceniveau med dagligvarebutik, skole og fritidsaktiviteter i bydelen, så det er nemt for beboerne at få hverdagen til at hænge sammen.

Naturen spiller en stor rolle, både oprindelig natur og menneskeskabt bynatur. Det mest markante træk ved den fysiske plan for Nærheden er således et rekreativt ”loop”, som er et grønt hovedstrøg, der bugter sig gennem bydelen og forbinder den med det gamle Hedehusene.

Permanente bylivsfaciliteter fra starten Arealudviklingsselskabet NærHeden P/S har ikke satset på midlertidige aktiviteter som strategi men i stedet på at etablere permanente rammer for bylivet fra starten. Det gælder for eksempel et udekøkken og byhaver i et grønt område midt i den nye bydel. Høje-Taastrup Kommunes springcenter er også et eksempel på en permanent ramme for aktivitet, der er etableret allerede før, beboerne flyttede ind i bydelen. Nærheden i dag Der har været fuld fart på tilflytningen til Nærheden, siden den første beboer flyttede ind i 2018. Projektet har i dag meldt udsolgt af byggegrunde til investorer. Der bor nu omkring 3.000 i bydelen, og der skyder hele tiden nye boligbyggerier op.

I 2021 åbnede Læringshuset med moderne skole og daginstitution i Nærheden, og i 2022 har beboerne taget det første af tre fælleshuse, kaldet kvarterhuse, i brug.

Nærhedens aktører Bydelsforeningen Nærheden overtager driftsansvaret for fællesarealer og fællesfaciliteter uden for bydelens storparceller i takt med udbygningen – og fremover skal foreningen også være tovholder for udvikling af bylivsaktiviteterne i Nærheden, herunder brugen af bydelens kvarterhuse.

Høje-Taastrup Kommune varetager driften af større veje og stiforbindelser, herunder en bro mellem Nærheden og det gamle Hedehusene, som åbnede i 2020. Derudover spiller kommunen en rolle som ejer af Læringshuset og springcentret.

FAKTA

NærHeden udvikles i partnerskab mellem Høje-Taastrup Kommune og Realdania By & Byg. Projektet drives af selskabet NærHeden P/S.

AREAL / 65 hektar SAMLET BYGGERI / 330.000 m2 BOLIGER / 3.200 BEBOERE / 7-8.000