Nærheden i Hedehusene
Tillid og dialo sikrer kvalite Kvalitetsledelse betyder alt i så stort et byudviklingsprojekt, og for at nå i mål med kvalitet er det vigtigt at få opbygget tillid og en god dialog med de private bygherrer. Samtidig er en af de store udfordringer at finde den rette balance mellem kvalitetskrav og økonomi, erfarer NærHedens projektdirektør, Ole Møller.
I den nye bydel Nærheden i Hedehusene vest for København er der lagt vægt på arkitektonisk og bymæssig variation med forskellige facadematerialer og udformninger. Her skal både være rækkehuse, tre til fem etagers opgangshuse og en blanding af ejer- og lejeboliger – og udearealerne er et særligt fokus for kvalitetsledelsen. Bygherrerne i området skal nemlig anlægge nære friarealer til beboerne i de huse, de opfører, og her er der krav til størrelsen, indretningen og beplantningen af de grønne områder, ligesom der er krav til kantzoner mellem de private boliger og det fælles offentlige byrum. At have fokus på kvalitet og holde styr på den gennem kvalitetsledelse betyder alt i så stort et byudviklingsprojekt, oplever projektdirektør i NærHeden, Ole Møller. ”Ja, det er faktisk vores eksistensberettigelse. Vores hovedopgave er at sikre, at vi får den her kvalitet, og at det ikke er aktuelle modeluner, dårlige materialer eller kortsigtede profitinteresser hos en ejendomsudvikler, der styrer byudviklingen. Fx kan vi se, at nogle af de private ejendomsudviklere ser lidt stort på det med udearealer. De drysser lidt græsplæne ud og siger, at det er godt. Der skal vi være efter dem, for det her skal være anderledes”, siger han.
34
Kvalitetsledelse i byudvikling
