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un viaje por las casas mĂĄs exclusivas
Junio 2012 nĂşmero 41
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EL FUTURO QUE BUSCA A UN CLICK
www.reamadrid.com Ref. la mejor selecci贸n de propiedades exclusivas en la zona Norte de Madrid
L
editorial
es presentamos este número de revista en el que como pueden ver, distinguimos tres secciones diferenciadas, la primera se refiere a una casa de reciente construcción exquisitamente planificada que cuenta con un nivel nivel de excelencia en su construcción difícil de igualar por no mencionar su diseño y sus materiales de última generación. Una segunda sección , contiene las últimas casas que han aparecido en el mercado y que hemos seleccionado cuidadosamente , y , por último, una sección de oportunidades donde se han escogido casas que bien porque su precio de salida resulta muy atractivo o bien por su alta capacidad de negociación , el comprador de hoy debería no dejar pasar la oportunidad de compra. Existen hoy en día , verdaderas oportunidades de compra , y por ello a todos aquellos que puedan estar interesados en un cambio de vivienda, les animamos a realizarlo. Nunca los precios han sido mejores que hoy y consecuentemente, los impuestos vinculados a la compra , tampoco. B. ESPARZA
En este número...
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sumario
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Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 1, Chalet A1 Alcobendas 28109, Madrid Fax: 91 650 91 65
consulte nuestra revista también en: www.reamadrid.com
VIVIENDAS DE LUXE - 6-15
SELECCIÓN REA - 16-53
OPORTUNIDADES - 54-65
VIVIENDAS DE LUXE
mรกs Viviendas De Luxe en www.reamadrid.com
VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
La casa del futuro 8
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VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
Arquitectura, paisajismo, interiorismo y decoraci贸n
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sta casa es de diseño único, está elevada en cuatro alturas con una superficie por planta de más de 260 m 2 comunicadas con ascensor. Todas sus estancias son de gran amplitud, el dormitorio principal cuenta con más de 150 m 2, cocina principal office de 80 m 2, gimnasio, sala de cine acondicionada acústicamente, apartamento de servicio con cocina, etc. A pesar del tamaño de la construcción la vivienda es muy funcional, sin pasillos ni tránsitos largos a los diferentes espacios, y muy acogedora con amplios ventanales cuya carpinteria enmarca el jardín y la piscina de gresite negro cuyo agua refleja el cielo y el arbolado del gardín cuidadosamente planteado. La casa está decorada con mobiliario de las principales firmas milanesas de diseño que puede incluirse en la venta. Aparte de su diseño, la casa es totalmente sostenible para control mediante i-pad e i-phone, donde se puede regular su sitema de climatización por geotermia, controlar la iluminación interior y exterior, las cortinas, la seguridad con cámaras accesibles desde cualquier lugar, además de conectarse a la red desde cualquier estancia, todo ello por medio de fibra óptica.
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VIVIENDAS DE LUXE
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VIVIENDAS DE LUXE
superficie vivienda: 875 m 2
superficie jardín: 2566 m 2
referencia: De luxe
precio: consultar
ubicación: La Moraleja baños: 4+1 (servicio)+ aseo plantas: 3 + sótano
dormitorios: 4+1 (servicio) salones: 200 m 2
garajes: 5 plazas
piscina: privada, pozo y ascensor, sala de cine, gimnasio
más características: calefacción y climatización por agua radiante mediante geotermia más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA La Moraleja El Encinar de los Reyes El Soto de la Moraleja Ciudalcampo Santo Domingo Fuente del Fresno Sanchinarro
más Selección Rea en www.reamadrid.com
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LA MORALEJA
Chalet Independiente M
agnífica casa en una tranquila zona de la Moraleja, destaca su reforma integral efectuada hace menos de 10 años, excelente orientación y acabados. El área de recibo es de gran tamaño, en la planta baja, aparte de un hall señorial , unos salones espléndidos y una gran cocina, tiene una sala de estar, y tres dormitorios infantiles que comparten 2 baños ( uno incorporado). La planta
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principal está destinada en su integridad a un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y una gran sala de estar. La planta inferior, alberga una sala de juegos de más de 100 m2 , dos dormitorios con un baño, sala de cine , gimnasio, bodega y spa, apartamento de servicio con dos dormitorios y diversas dependencias junto al garaje para dos coches.
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superficie vivienda: 1000 m 2
superficie jardín: 2500 m 2
referencia: 5333
precio: 4.300.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 7+2 (servicio)
baños: 5+2 (servicio) plantas: 2+ sótano
salones: + 80 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
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n la página 20 y 21, hall señorial en la fotografía superior, y salones en sus varios ambientes. En esta página la fotografía superior muestra el acceso al spa, y la fotografía inferior el salón infantil en el sótano.
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n esta página, la cocina amplia y espaciosa con salida directa al jardín, y la zona de ofice en la fotografía inferior.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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n la foto superior, un dormitorio infantil de muy buen tamaño ubicado en la planta baja, y en la foto inferior bodega climatizada. En la siguiente página, fotografías del dormitorio principal con la zona de vestidor ubicado en la planta superior de la vivienda y acceso al cuarto de baño principal.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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EL SOTO
Ático E
xcelente ático en un prestigioso edificio del Soto de la Moraleja, totalmente reformado que goza de unas vistas y una privacidad singular. La casa , es luminosa y espaciosa y está pensada para disfrutar de su gran zona de recibo, de unas terrazas con una superficie de más de 200 m2 que circundan toda la vivienda , todo ello en una solla planta . Su distribución es sencilla, el hall da paso a un salón con varios ambientes con salida a las terrazas, comedor independiente, una gran
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cocina con una zona de office , y un dormitorio de servicio con baño, además, en esta misma planta, un dormitorio principal con cuarto de baño y salida a la terraza, y otro dormitorio doble en forma de duplex ideal para separar una zona de estudio y zona de dormir, también con salida a la terraza. Gran urbanización con seguridad y grandes zonas comunes .
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superficie vivienda: superficie terraza: 245 m 2 230 m 2 referencia: 5332
ubicación: El Soto baños: 2+1 (servicio)
precio: 1.390.000 €
dormitorios: 2+1 (servicio) salones: + 80 m 2
garajes: 2 + trastero
plantas: 1 + 1/4 más características: Gran urbanización, seguridad 24 horas, calefacción central más fotos en www.reamadrid.com
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EL SOTO
Piso totalmente reformado E
n el Soto de la Moraleja, con una excelente orientación , encontramos éste piso orientado al sur , lleno de luz ideal para disfrutar del jardín tras sus grandes ventanales. La casa ha sido reformada recientemente y, aunque actualmente solo cuenta con dos dormitorios principales de
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gran tamaño con dos cuartos de baño, facilmente se pueden dejar tres dormitorios principales sin renunciar a su amplitud. Aparte, gran cocina con isla central junto al dormitorio de servicio y al cuarto de baño.
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superficie vivienda: 230 m 2 referencia: 4857
precio: 1.190.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 3+1 (servicio)
baños: 2+1 (servicio)
salones: garajes: + 70 m 2 2 plazas + trastero
plantas: 1 más características: Urbanización con tenis, piscina y seguridad. Calefacción central y A/A más fotos en www.reamadrid.com
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n la página 31, mostramos el salón junto al comedor de la vivienda separado por un vidrio. En la foto inferior, el comedor de la vivienda. En esta página, dormitorio principal en suite con acceso al cuarto de baño, todo ello cuenta con grandes dimensiones.
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n esta página, detalle de la espaciosa cocina, y en la fotografía inferior se muestra otro de los dormitorios de la vivienda.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente M
agnífica parcela orientada al sur sobre la que se erige esta casa , elegante y señorial que tan solo consta de planta baja y semisótano pero que es susceptible de ampliación de toda una planta superior si se desea. En la planta principal, un hall da paso a un salón que comunica tres
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distintas estancias (salón , comedor y estar) por medio de puertas correderas y todo ello dando a los porches desde los que se puede disfrutar un precioso jardín cuidado con árboles de gran tamaño .
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superficie vivienda: 550 m 2
superficie jardín: 2500 m 2
referencia: 5302
precio: 2.500.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 3+1 (servicio)
baños: salones: 3+1(servicio) + 100 m 2 plantas: 1+ sótano
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
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ista general del salón con salida a los porches de la casa, y más abajo detalle de la conexión entre el salón y el comedor de la vivienda. En la página siguiente, el comedor independiente para unos 12-14 comensales y conexión entre el salón y el cuarto de estar de la casa.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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n la fotografía superior se aprecia la amplitud del dormitorio principal y en la fotografía inferior un detalle del acceso al cuarto de baño. En la página siguiente, el cuarto de baño principal de grandes dimensiones y en la fotografía inferior un dormitorio muy amplio en la planta inferior de la vivienda.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente I
mposible mejorar la ubicación de este chalet que disfruta de vistas espectaculares al campo de golf como si el jardín individual continuase en un gran campo de golf. Todo ello se puede disfrutar desde el interior del salón donde los grandes ventanales con estas vistas permiten incorporar el jardín a la vivienda. La casa, fundamentalmente está construida en dos plantas, la planta de entrada con un hall de buenas proporciones recibe un
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salón comedor con chimenea que se comunica con la cocina y el office de la vivienda. Posibilidad de tener un dormitorio con baño en suite en esta planta, además, dormitorio de servicio con baño y zona de lavar. En la planta superior, cuatro dormitorios todos en suite y con acceso a la terraza. En el sótano, trasteros, gran sala de juegos, y garaje para dos coches además de parking techado para dos más.
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superficie vivienda: 600 m 2
superficie jardín: 2900 m 2
referencia: 5396
precio: 2.490.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: salones: 4+1(servicio) + 80 m 2 plantas: 2+ sótano
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n la fotografía superior, toma parcial de los salones de la vivienda con vistas al golf.
garajes: 4 plazas
piscina: privada
más características: vistas al golf, calefacción por gasóleo y A/A más fotos en www.reamadrid.com
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n la foto superior, la cocina con isla central, más abajo fotografía del office. En la página 43, vista del cuarto de estar de la vivienda que al estar junto a un cuarto de baño se podría transformar facilmente en dormitorio en planta baja. En la foto inferior un plano del dormitorio principal con acceso a una terraza y vistas al golf.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet independiente en alquiler D
entro de urbanización privada y con seguridad, en recinto privado con zonas infantiles, se halla esta casa con jardín y piscina privada. Su distribución es tradicional, en la planta baja, el hall que distribuye el salón con chimenea de unos 60 m2 y un comedor para unos 14 comensales, además
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una cocina con office y con salida al jardín privado. En la planta superior, cuatro grandes dormitorios todos en suite. En el sótano,zona de lavado, zona de servicio y garajes para unos cuatro coches. Buenas calidades y servicio de mantenimiento.
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ubicación: La Moraleja baños: 4+1 (servicio) superficie vivienda: 500 m 2
superficie jardín: 1600 m 2
referencia: 3763
precio: 6.000 €/mes
plantas: 2+ sótano
dormitorios: 4+1 (servicio) salones: + 80 m 2
garajes: 4 plazas
piscina: Privada
más características: Urbanización con seguridad y pádel más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet independiente M
agnífica casa independiente con vistas al campo de golf, la casa ha sido reformada hace menos de cinco años, y su estado es impecable. Destacamos la amplitud de sus estancias y su abundante luminosidad. En planta baja, el hall da acceso al salón y a su porche contiguo, una cocina amplia y espaciosa con electrodomésticos
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y aseo de invitados. En la planta superior, tres dormitorios todos en suite, donde el principal además tiene dos vestidores diferenciados, cuarto de baño en suite y terraza con vistas al golf. En la planta baja, un gran despacho, gimnasio, sala de juegos, y área de servicio .
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superficie vivienda: 500 m 2
superficie jardín: 2500 m 2
referencia: 5344
precio: 7.000 €/ mes consultar venta
ubicación: La Moraleja baños: 3+1 (servicio) plantas: 2+ sótano
dormitorios: 3+1 (servicio) salones: + 70 m 2
garajes: 4 parking
piscina: Privada
más características: Vistas al golf, calefacción por gasóleo más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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n la página 50, en la fotografía inferior se muestra el despacho ubicado en la planta sótano de la casa, la foto superior muestra un dormitorio de invitados en la planta superior. En esta página, dormitorio infantil con su cuarto de baño. En la página siguiente, en la fotografía superior, comedor y detalle del dormitorio principal en la foto inferior.
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OPORTUNIDADES
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OPORTUNIDADES
Ático duplex en El Soto
ubicación: El Soto baños: 3
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superficie vivienda: 260 m 2
superficie terraza: 25 m 2
referencia: 5267
precio: 990.000 €
plantas: 2
dormitorios: 4 salones: 60 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: Común
más características: Calefacción por gas y agradables zonas comunes. más fotos en www.reamadrid.com
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Bajo con jardín en El Encinar ubicación: El Encinar
dormitorios: 3 + 1 (servicio)
baños: salones: 2 + servicio 30 m 2 plantas: 1 + semisótano
garajes: 2 plazas + trastero
superficie vivienda: 170 m 2
superficie jardín: 70 m 2
referencia: 5244
precio: 820.000 €
piscina: Común Porche 25 m 2
más características: Calefacción por gas y grandes zonas comunes. Seguridad 24 horas y tenis más fotos en www.reamadrid.com
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OPORTUNIDADES
Chalet adosado en El Soto superficie vivienda: 180 m 2
superficie jardín: 30 m 2
referencia: 4552
precio: 620.000 €
ubicación: El Soto baños: 3 + aseo plantas: 2 + buhardilla
dormitorios: 4 salones: 40 m 2
garajes: 1 plaza
piscina: Común
más características: Calefacción por gas, urbanización con grandes zonas comunes. más fotos en www.reamadrid.com
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Chalet adosado en El Soto ubicación: El Soto
dormitorios: 4
baños: salones: 4 + servicio 50 m 2 plantas: 3 + buhardilla
garajes: 2 plazas
piscina: Común
más características: Esta casa no da a la calle, está ubicada en el centro de la urbanización. Calefacción por gas y grandes zonas comunes con seguridad. más fotos en www.reamadrid.com
superficie vivienda: 380 m 2
superficie jardín: 150 m 2
referencia: 5398
precio: 1.180.000 €
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OPORTUNIDADES
Chalet pareado en esquina en El Soto ubicación: El Soto baños: 3 + servicio + aseo plantas: 2 + semisótano + buhardilla
dormitorios: 4+1 (servicio) salones: 70 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: Privada
más características: Calefacción por gas y grandes zonas comunes. más fotos en www.reamadrid.com
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superficie vivienda: superficie parcela: 385 m 2 437 m 2 referencia: 5294
precio: 944.000 €
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Pareado en El Encinar superficie vivienda: superficie jardín: 400 m 2 437 m 2 referencia: 4920
precio: 1.450.000 €
ubicación: El Encinar baños: 2 + servicio + aseo
dormitorios: 3+1 (servicio) salones: 70 m 2 + sala juegos
plantas: 2 + semisótano
garajes: 2 plazas
piscina: Común
más características: Urbanización con seguridad. Calefacción por gas más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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OPORTUNIDADES
Pareado en El Encinar
ubicación: El Encinar baños: 2 + servicio
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superficie vivienda: 404 m 2
superficie terraza: 160 m 2
referencia: 4697
precio: 1.225.000 €
plantas: 3 + Buhardilla (despacho)
dormitorios: 3 + servicio salones: 45 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: Común
más características: Urbanización con seguridad. Calefacción por gas. más fotos en www.reamadrid.com
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Bajo con jardín en El Soto ubicación: El Soto baños: 2 + aseo plantas: 2
dormitorios: 2 + cuarto de estar salones: 50 m 2
garajes: 2 plazas + trastero
superficie vivienda: 180 m 2
superficie jardín: 70 m 2
referencia: 4352
precio: 740.000 €
piscina: Común
más características: Calefacción central y grandes zonas comunes. Seguridad 24 horas y tenis. más fotos en www.reamadrid.com
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OPORTUNIDADES
Piso en El Soto superficie vivienda: 165 m 2
superficie terraza: 12 m 2
referencia: 5229
precio: 750.000 €
ubicación: El Soto baños: 2 + servicio plantas: 1
dormitorios: 3 +1 salones: 35 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: Común
más características: Calefacción por gas. Trastero más fotos en www.reamadrid.com
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Chalet adosado en El Soto ubicación: El Soto
dormitorios: 3 + servicio
baños: salones: 2 + servicio 40 m 2 plantas: 3
garajes: 2 plazas
piscina: Común
más características: Calefacción por gas y agradables zonas comunes con seguridad. más fotos en www.reamadrid.com
superficie vivienda: 280 m 2
superficie terraza: 55 m 2
referencia: 5292
precio: 850.000 €
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NAVES
INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS
NAVESALIA
DESDE 625 m2 A 20.000 m2 EN POLÍGONO INDUSTRIAL NORTE SAN AGUSTÍN DE GUADALIX, MADRID A1 MADRID-BURGOS KM 36
N
avesalia, es una empresa dedicada desde 1977 al alquiler de naves industriales y oficinas en Madrid. Fundamentalmente dichas naves se ubican en el Polígono industrial norte de San Agustín de Guadalix, y las oficinas en alquiler están por el barrio Salamanca de Madrid. Las naves son de estructura metálica u hormigón dependiendo del tipo de nave. Las naves de estructura metálica son modulares y permiten a nuestro clientes adquirir desde 675m2 hasta 20.000 m 2. La idea es facilitar la entrada a industrias desde pequeño tamaño hasta grandes industrias siempre dotándoles de capacidad de expansión. Las naves de hormigón cuentan con hasta 10 m. de altura libre y están intensamente equipadas con las especificaciones técnicas más exigentes. Puede encontrar información detallada en www.navesalia.com
+34 629 401 573 +34 650 446 942 +34 916 508 937
INFORMACIÓN Y CONTACTO:
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jesparza@navesalia.es acanar@navesalia.es www.navesalia.es
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Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 1, Chalet A1 Alcobendas 28109, Madrid