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un viaje por las casas mĂĄs exclusivas
Marzo 2014 nĂşmero 44
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EL FUTURO QUE BUSCA A UN CLICK
www.reamadrid.com Ref. la mejor selecci贸n de propiedades exclusivas en la zona Norte de Madrid
N
os acercamos a la primavera con una nueva edición de nuestra revista, que, como siempre contempla la última oferta inmobiliaria de La Moraleja y sus alrededores. Tenemos numerosas casas a la venta, y desde septiembre 2013 notamos una tendencia compradora al alza, cierto ánimo positivo en el comprador y buenas expectativas. Creemos que este año 2014 va a ser un buen año para comprar, primero por las ventajas fiscales que existen en este momento: Reducción en el impuesto de transmisiones patrimoniales, reducción en el impuesto de Actos jurídicos documentados, la reactivación de la concesión de hipotecas por parte de algunos bancos, y una oferta inmobiliaria muy abundante junto con unos precios, que aunque pueden parecer elevados a priori, a la hora de negociar se consiguen verdaderos descuentos.
editorial
Todo este optimismo, refleja un punto de inflexión que marca el final de la cuesta abajo; creemos que va a venir seguido de un periodo de estabilidad en los precios y absorción de la oferta que ha ido acumulándose a lo largo de estos años. Por último, hemos notado en el año 2013 y parte de este año, un creciente interés en la compra de casas por parte de los expatriados españoles que habiendo estado trabajando muchos años en el extranjero están volviendo a España queriendo comprar, además de, extranjeros que trabajando en España desde hace muchos años, ahora, definitivamente, vuelven a creer en la compra de una vivienda permanente. Es por ello que, animados por la estabilidad en los precios, las ventajas fiscales y las crecientes facilidades crediticias, les animamos a decidirse si estuviesen pensando en invertir en un activo inmobiliario o simplemente cambiarse de vivienda.
Berta Esparza.
En este número...
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sumario
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Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 1, Chalet A1 Alcobendas 28109, Madrid Fax: 91 650 91 65
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VIVIENDAS DE LUXE - 6-15
SELECCIÓN REA - 16-53
OPORTUNIDADES - 54-65
VIVIENDAS DE LUXE
mรกs Viviendas De Luxe en www.reamadrid.com
VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
La casa de hoy 8
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VIVIENDAS DE LUXE
CIUDALCAMPO
Pura Arquitectura, vanguardia y luz
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I
mpresionante independiente en Ciudalcampo en dos plantas (baja y primera), de menos de un año de construcción, vanguardista, con muchísima luz y construido con las mejores calidades: las ventanas y cerramientos son la gama alta de Schüco, los suelos de madera de toda la casa son roble empolvado al aceite, cálidos y sólidos, cocina y cuartos de baño en Silestone y Corian, aislamientos de hormigón forrado y ventanas con doble cámara de gas argón, más aislante que la cámara de aire. Nada más entrar nos llama la atención unos techos de 3 metros y un bonito patio de luces con una encina centenaria central a modo de escultura, que a través de su grandes cristales baña de luz el salón, y toda la planta baja de la casa. La cocina tiene una gran isla, electrodomésticos panelados, y paso al comedor, también con ventanales de suelo a techo. En esta planta también hay un aseo, un cuarto de lavado y el dormitorio de servicio, con su cuarto de baño incorporado. Tanto la cocina, como el comedor y el salón tienen salida al porche/ jardín a través de enormes ventanales con mínimo perfil gracias a la gran calidad de la carpintería. La planta primera alberga cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, con un gran distribuidor también bañado de luz. El dormitorio principal tiene dos vestidores y el cuarto de baño incorporado, con ducha y bañera grandes todo en Corian. Otro de los dormitorios tiene también cuarto de baño en suite con ducha en Silestone y los otros dos comparten el tercer baño con bañera. Todas las estancias tienen numerosas ventanas de suelo a techo, que permiten admirar las vistas a la sierra. La calefacción es por suelo radiante (calor y frío) por electricidad, con sistema Panasonic similar a Alterma de Daikin que permite el máximo ahorro energético y con apoyo solar, lo cual consigue más eficiencia que el gas, y toda la iluminación es de bajo consumo. Tiene garaje cubierto para dos coches y zona de almacén.
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VIVIENDAS DE LUXE
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superficie vivienda: 550 m 2
superficie parcela: 2.600 m 2
referencia: 5926
precio/renta: 1.480.000 €/6.000 € mes
ubicación: Ciudalcampo
dormitorios: 4 + 1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio) + aseo
garajes: 2 plazas garaje
plantas: 2
otros: piscina privada
más características: extraordinarias calidades, calefacción por gas natural, climatización más fotos en www.reamadrid.com
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VIVIENDAS DE LUXE
SELECCIÓN REA La Moraleja El Encinar de los Reyes El Soto de la Moraleja Ciudalcampo Santo Domingo Fuente del Fresno Sanchinarro
más Selección Rea en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
CIUDALCAMPO
Chalet Independiente I
ncreíble vivienda en Ciudalcampo de reciente construcción, vanguardista, con impresionantes vistas del golf y de la sierra y grandes ventanales que las integran en el interior de la casa. La parcela es casi llana, aprovechada en su totalidad. Cuenta con una bonita piscina con cubierta automática, zona de chill -out y una casa en la zona de piscina, con salón, con cocina integrada y cuarto de baño completo. Un hall a doble altura, deja ver las calidades empleadas en la construcción de esta casa (Wengé en los suelos, domótica, etc). Esta planta de la casa tiene dos zonas de estar diferenciadas:, un gran salón con chimenea de gas y , una sala de estar igual de grande, con chimenea de leña y las mismas calidades que el resto. Tanto estas estan-
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cias como la cocina presentan salida directa al gran porche que se levanta sobre la zona de piscina. La planta baja también alberga un dormitorio de invitados con su cuarto de baño incorporado, un despacho y un aseo. En la planta de arriba, además del salón recibidor (con espectaculares vistas al golf, se distribuyen los cuatro dormitorios familiares, todos ellos con vestidor. A destacar el gran vestidor del principal y su cuarto de baño con vistas y zona de relax. Otro de los dormitorios también cuenta con baño independiente, y los otros dos comparten un cuarto de baño, al que se accede desde ambos La planta de abajo entre otros, cuarto para plancha, dormitorio de servicio con cuarto de baño y el garaje.
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VIVIENDAS DE LUXE
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superficie vivienda: 490 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 6078
precio/renta: 2.500.000 €/8.000 € mes
ubicación: Ciudalcampo baños: 4+1 (servicio) + aseo plantas: 2 + sotano
dormitorios: 5+1 (servicio) salones: garajes: 3 2 plazas otros: piscina privada
más características: calefacción por gas natural, climatización más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente G
ran chalet independiente en La Moraleja de estilo vanguardista, grandes ventanales, luz, y espacios diáfanos. La distribución es muy racional: Un gran hall presenta contiguo los salones abiertos y en distintos ambientes con un lucernario central, todos los ambientes de recibo están abiertos, tiene una chimenea central y desde estos se accede al gran porche. Junto a los salones la cocina, con bajada al sótano y junto al hall el aseo de invitados.
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En la planta superior, un buen dormitorio principal con zona de vestidor, baño con jacuzzi y sauna, el dormitorio principal tiene acceso a una gran terraza de unos 80 m2 muy soleada y con bonitas vistas al jardín. Dos dormitorios que comparten un baño y un dormitorio de invitados en suite. La planta semisótano, alberga una sala de unos 150 m2 multifunción, con posibilidad de hacer un gimnasio, etc. con baño, la zona de servicio con cuarto de estar y dos dormitorios con baño y zona de lavado y plancha.
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superficie vivienda: 500 m 2
superficie jardín: 230 m 2
referencia: 6015
precio: 3.900.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio posible)
baños: salones: 3+1(servicio) + 100 m 2
garajes: 3 plazas
plantas: 2+ servicio más características: calefacción suelo radiante por gas natural y A/A. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente E
n una de las mejores calles de la Moraleja se halla este amplio chalet independiente construido todo en una planta. La vivienda tiene 770 m 2 y anexo tiene una casa de invitados de 130 m 2 .
hall también alberga un aseo y da acceso al impresionante dormitorio principal con vestidor y dos cuartos de baño completos más una biblioteca que conecta por el salón.
Accedemos a un amplio hall que distribuye, por un lado, a un gran salón de unos 80 m2 con varios ambientes con salida al porche-jardín y un comedor independiente, y por otro a una gran cocina con zona de office, despensa, lavandería, área de servicio con baño y otro de invitados en suite. El
En otro ala de la casa se hallan tres dormitorios de buen tamaño todos ellos en suite.
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En el sótano se sitúa un garaje para tres coches, una bodega y una despensa.
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superficie vivienda: 900 m 2
superficie parcela: 2.600 m 2
referencia: 6038
precio: 3.500.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5 + servicio
baños: 5 + aseo + servicio
salones: garajes: +120 m 2 3 plazas
más características: piscina, gas gasoil y A/A. casa aneja de 2 dormitorios. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
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más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado E
n el Encinar, un chalet adosado en urbanización cerrada con seguridad, magnífica orientación, y agradables zonas comunes con piscina, padel, parque infantil, etc… La casa está impecable, del año 2007 con muchísimas mejoras, ampliaciones y fabulosas calidades. Se accede a un hall abierto a un salón-comedor con salida al jardín privado en esquina y en alto, con muchísima luz, la cocina con zona de office y un aseo en esta planta.
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En la planta primera, tres dormitorios de buen tamaño, con dos cuartos de baño. El principal con vestidor y cuarto de baño en suite. En la planta superior, un dormitorio con salida a una terraza y un cuarto de baño. En el sótano, un cuarto de juegos con salida directa al jardín y con mucha luz, y la zona de servicio con su cuarto de baño, la zona de lavar y el garaje para tres coches.
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie jardín: 225 m 2
referencia: 6086
precio: 1.250.000 €
ubicación: El Encinar
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio) + aseo plantas: 2+ sótano + buhardilla
salones: + 70 m 2
garajes: 3 plazas
piscina: privada
más características: Gran urbanización con seguridad y zonas comunes. A/A. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado A
dosado con piscina independiente dentro de una de las mejores urbanizaciones de El Encinar, muy bien ubicado con seguridad y grandes zonas comunes.
dos con las terrazas y tienen muy buen tamaño. El principal con baño en suite y los otros dos dormitorios comparten baño. Todos cuentan con armarios empotrados perfectamente vestidos.
Salón-comedor en dos alturas con salida a los porches y al jardín con piscina independiente y la cocina amueblada con electrodomésticos, office y también salida al jardín.
Tiene una pequeña buhardilla diáfana.
En la planta superior, se encuentran los tres dormitorios familiares, dos de ellos han sido amplia-
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En la zona de sótano, cuenta con una sala polivalente o de juegos, dormitorio de servicio, baño completo, una zona de amplio vestidor de cambio de ropa de temporada, garaje cerrado para dos coches y trastero.
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ubicación: El Encinar baños: 2+1 (servicio) + aseo plantas: 2+ sótano + buhardilla
superficie vivienda: 420 m 2
superficie jardín: 400 m 2
referencia: 6071
precio/renta: 1.195.000 €/3.900€ mes
dormitorios: 4+1 (servicio) salones: + 60 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: Gran urbanización con seguridad y zonas comunes. Calefacción gas natural y A.A más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado E
n el Encinar, un chalet pareado en urbanización cerrada con seguridad, magnífica orientación y precioso jardín privado con piscina independiente y agradables zonas comunes . La casa está impecable, es del año 2000 y tiene muchísimas mejoras, ampliaciones y fabulosas calidades. Se accede a un hall que presenta, por un lado, el salón con chimenea conectado con unas puertas correderas al comedor y a un cuarto de estar con salida al jardín y a la piscina. La cocina grande y espaciosa, con una zona de lavado y plancha diferenciada, y salida al jardín de la casa. En el exterior un magnífico porche mirando a la zona de piscina. En esta misma planta, un dormitorio grande con
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cuarto de baño y vestidor con salida directa al jardín. A la derecha del hall, un aseo de invitados. En la planta superior, antes cuatro dormitorios, ahora tres dormitorios pero uno de ellos está formado por la unión de dos. El dormitorio principal alberga un gran vestidor, y un cuarto de baño con ducha grande. Los otros dos dormitorios, tienen también su cuarto de baño incorporado. En total en esta planta hay tres dormitorios con tres cuartos de baño además de una zona abierta llena de armarios. En la planta sótano, una sala diáfana, un dormitorio de servicio y cuarto de baño. Además un garaje para dos coches.
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superficie vivienda: 435 m 2
superficie jardín: 250 m 2
referencia: 6092
precio: 1.675.000 €
ubicación: El Encinar
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+1 (servicio)
salones: garajes: 100 m 2 2 plazas
plantas: 2 + sótano más características: calefacción por gas natural y A/A. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
E
n la fotografía superior parte la cocina y bajo la misma, el comedor de la vivienda. En la página siguiente el dormitorio principal y en la foto superior uno de los salones de la casa.
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m谩s informaci贸n en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Ático M
agnífico ático-dúplex en el Soto de la Moraleja en urbanización moderna.
La casa surge de la unión de dos pisos , con dos escrituras independientes aunque actualmente tiene la apariencia de una única vivienda. El hall presenta un salón en varios ambientes con salida a una pequeña terraza, contiguo al salón se halla el comedor para unos 12 comensales y un despacho además de una zona de estar, todo ello comunica con la cocina grande con zona de office, un tendedero y una despensa.
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En una ala de la casa se halla el dormitorio principal junto al despacho, dicho dormitorio es amplio y tiene un gran vestidor y baño de mármol con bañera y ducha. En el otro ala, tres dormitorios más, con tres cuartos de baño (2 incorporados). En la planta superior una zona independiente que comprende un dormitorio de muy buen tamaño con cuarto de baño y salón de estar contiguo.
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie terrazas: 140 m 2
referencia: 5941
precio: 1.780.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 5+1 (servicio posible)
baños: salones: 4+1(servicio) + 100 m 2 + aseo
garajes: 4 plazas + 2 trasteros
más características: Piscina, portero, reciente construcción. Calefacción por gas natural y A.A. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet pareado D
entro de urbanización cerrada en El Encinar, se sitúa este impresionante pareado en perfecto estado de conservación, luminoso y alegre.
que comparten un cuarto de baño completo, otros dos en suite, cada uno con su cuarto de baño incorporado y el principal además con un vestidor.
En la planta de entrada accedemos al hall que distribuye por un lado a un aseo de cortesía, a la cocina, un amplio salón con varios ambientes distintos y, por otro, un comedor independiente que ha sido ampliado con salida a uno de los porches.
La buhardilla alberga un trastero y una amplia terraza que podría incorporarse a la vivienda.
En la planta superior hay cuatro dormitorios, dos
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En la planta baja se halla el garaje para 3/4 coches, un lavadero y el dormitorio de servicio con cuarto de baño.
SELECCIÓN REA
superficie vivienda: 300 m 2
superficie jardín: 496 m 2
referencia: 6046
precio: 1.350.000 €
ubicación: El Encinar
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: salones: 3+ 1 servicio 50 m 2 + aseo
garajes: 3/4 plazas
plantas: 2 + sotáno + buhardilla pequeña. más características: Calefacción por gas natural y A/A. Urbanización con seguridad 24 h. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Ático E
spectacular dúplex-ático con vistas impresionantes sobre la Moraleja. La casa es de máximo nivel, el edificio es de hace 30 años pero la vivienda está reformada consiguiendo espacios diáfanos, con la mínima existencia de puertas y división de estancias. El salón es diáfano con hasta 5 metros de altura de techos, está proyectado hacia una terraza con vistas impresionantes e inmejorable orientación, contiguo hay un comedor o estar proyectado so-
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bre la terraza, la cocina con zona grande de office junto a la zona de lavar. En esta misma planta, una suite principal con vestidor y cuarto de baño y dos dormitorios más con un cuarto de baño. En la planta superior, un despacho abierto con vistas al salón, y dos grandísimos dormitorios con dos cuartos de baños, ambos dando a un patio de luces y además una gran terraza con piscinas con vistas a toda la Moraleja.
SELECCIÓN REA
superficie vivienda: 400 m 2
superficie terrazas: 90 m 2
referencia: 6049
precio: 1.500.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 5
baños: 4 plantas: 2
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salones: garajes: +80 m 2 3 plazas piscina: privada y común.
más características: Calefacción y A/A central. Urbanización con seguridad 24 h. y zonas comunes. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado M
agnífico pareado en el Encinar con seguridad y buenas zonas comunes.
La vivienda, es muy luminosa y se puede, si se desea, hacerle varias ampliaciones más. Accedemos a un hall que distribuye, a la izquierda, un bonito aseo de cortesía, y a continuación entramos en la cocina con zona de office. Esta estancia tiene salida al jardín. Amplio salón con comedor independiente en dos alturas. Desde aquí se accede a un agradable porche que da al jardín y a su piscina privada.
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Subiendo las escaleras llegamos a la zona de dormitorios, dos de ellos comparten un cuarto de baño, y el principal en suite tiene además acceso a una terraza. En el sótano hay un dormitorio de servicio con su baño, dos dormitorios que comparten otro baño, una zona de lavado y un garaje para dos coches. La casa es de hace unos 10 años y goza de muy buenas calidades y mucha luz debido a su orientación.
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superficie vivienda: 350 m 2
superficie jardín: 330 m 2
referencia: 5127
precio: 1.150.000 €
ubicación: El Encinar
dormitorios: 5+1 (servicio)
baños: salones: 3+1(servicio) 60 m 2 + aseo
garajes: 2 plazas
plantas: 2+ sotano más características: Seguridad 24 h., calefacción por gas. Grandes zonas comunes más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado E
xclusivo pareado reformado de 240 m2 con una parcela de 500 m2 en El Encinar.
Entrando por la puerta principal nos encontramos con un hall recibidor y un dormitorio de invitados con baño en suite. En la primera planta, nos llama la atención la bonita reforma que se le ha hecho a la casa dando lugar a un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales, y cocina completamente equipada. En esta misma planta están los tres dormitorios familiares con dos baños, el dormitorio principal con su baño en sui-
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te y vestidor, y el dormitorio de servicio con baño. La parcela, con gran independencia, tiene piscina privada y una zona de aparcamiento bajo techado para dos coches, además de espacio exterior para más vehículos si fuera necesario. La casa pertenece a una urbanización con zonas comunes, parque infantil, pádel, fútbol y zonas verdes. El precio de la casa amueblada es de 4.500 Euros o sin amueblar por 4.000 Euros.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 240 m 2
superficie parcela: 500 m 2
referencia: 5967
precio/renta: 1.150.000 € 4.000 € / mes
ubicación: El Encinar
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio) plantas: 2+ sótano
salones: + 60 m 2
garajes: 3 plazas
piscina: privada
más características: Calefacción gas natural más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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OPORTUNIDADES SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado P
areado en el Encinar, dentro de urbanización cerrada con buenas zonas comunes y seguridad 24 horas. La casa se distribuye de la siguiente forma, el hall, da paso a un aseo de visitas, a un salón con salida al porche y al jardín, contiguo, un comedor independiente y la cocina con office. En la planta superior, existen cuatro dormitorios con tres baños, uno de los dormitorios se ha dejado como cuarto de juegos común.
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En la buhardilla, un dormitorio con baño y terraza - solarium. El sótano, alberga, una sala de juegos, dormitorio de servicio con baño, zona de lavado, trastero y garaje para dos coches. Urbanización con piscina, zonas comunes y seguridad 24 horas.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 307 m 2
superficie jardín: 217 m 2
referencia: 6084
precio/renta: 1.550.000 € 4.500 € / mes
ubicación: El Encinar
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+1 (servicio) + aseo plantas: 2+ sótano + buhardilla
salones: + 60 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gas natural y A.A. Seguridad 24 h. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente M
agnífica casa en la Moraleja, recién reformada integramente por lo que esta lista para entrar a vivir.. Lo más sorprendente es la luz que existe en la casa gracias a sus enormes ventanales y las dimensiones de todas las estancias, que sin excepción, son muy grandes. La parcela tiene buenas vistas donde hay una piscina y un pádel privado. Su distribución es fácil y cómoda, la planta baja con un hall que da acceso al aseo de cortesía, al impresionante salón y comedor, a una gran zona de estar, a una generosa cocina con office y salida al jardín.
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La primera planta alberga cuatro dormitorios, todos ellos en suite, de espectaculares dimensiones y luminosidad. El principal tiene además un amplio vestidor. En la buhardilla se sitúa un quinto dormitorio con un cuarto de baño con hidromasaje. En el sótano se ubica la bodega, la lavandería, el dormitorio de servicio con su cuarto de baño, una gran sala de cine, una sauna y un garaje para tres coches.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 800 m 2
superficie jardín: 3.000 m 2
referencia: 6055
precio: 2.200.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5+1 (servicio)
baños: 5+1 (servicio) + aseo
salones: + 100 m 2
garajes: 3 plazas
plantas: 2+ sótano + buhardilla más características: calefacción por gas natural y A.A. Piscina privada y Pádel más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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OPORTUNIDADES SELECCIÓN REA
EL SOTO
Chalet adosado E
n el Soto de la Moraleja hallamos este bonito adosado de 400 m2 construidos con un jardín de 150 m2 con piscina privada. La casa se halla dentro de una urbanización privada. Todas sus estancias son de muy buen tamaño y goza de mucha luz debido a su buena orientación. En la planta de entrada se accede al hall que distribuye por un lado a la cocina con zona de office, por otro, al aseo de invitados y por último a un amplio salón-comedor con chimenea y salida al porche-jardín.
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En la primera planta se sitúan cuatro dormitorios con tres baños, dos dormitorios que comparten un cuarto de baño, otro dormitorio de invitados con su cuarto de baño en suite, y el dormitorio principal de buenas dimensiones, con su cuarto de baño integrado. En el sótano se encuentra el dormitorio de servicio con cuarto de baño, una sala de estar/despacho y el garaje para dos coches. La vivienda esta en muy buenas condiciones y la calefacción es por gasoil.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie jardín: 180 m 2
referencia: 6080
precio: 1.200.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio) + Aseo plantas: 2+ sótano
salones: + 100 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: Calefacción por gasoleo. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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OPORTUNIDADES SELECCIÓN REA
EL SOTO
Chalet adosado A
dosado situado en el Soto de la Moraleja de 360 m2 construidos, con jardín y piscina privada , en impecable estado de conservación dentro de urbanización con seguridad y zonas comunes . La planta baja distribuye por un lado un aseo, una luminosa cocina con zona de office y un gran salón, con zona de comedor aparte; todo ello con salida a una agradable terraza desde la que se accede al jardín privado . La primera planta alberga cuatro dormitorios, el principal y un secundario en suite y los otros dos que comparten un baño. El cuarto de baño prin-
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cipal tiene ducha y además bañera hidromasaje y el dormitorio principal tiene numerosos armarios. La buhardilla esta cerrada dando lugar a una amplia y alegre zona de estar o despacho de unos 50 m2 con salida a una terraza. En la planta sótano se sitúa el dormitorio de servicio con cuarto de baño, zona de lavado, una zona de estar/juegos y garaje para dos coches. La vivienda tiene 22 años, ha sido reformada con buen criterio hace menos de 13 años, y su estado de conservación es muy bueno.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 360 m 2
superficie jardín: 80 m 2
referencia: 6039
precio: 950.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio) + Aseo plantas: 2+ sótano + buhardilla
salones: + 70 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: Calefacción de agua radiante por gas natural y A.A. Seguridad 24 h. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
CIUDALCAMPO
Chalet Independiente C
halet independiente situado en Ciudalcampo, en impecable estado, de reciente construcción y disponible en alquiler y venta. Entrando por la puerta principal encontramos gran hall de entrada, salón comedor de 100m2 con amplios ventanales e impresionantes vistas con chimenea, moderna cocina con zona de office y electrodomésticos, aseo de visitas, sala de estar y despacho.
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En la planta superior, cuatro dormitorios de gran tamaño, todos con vestidor y baño en suite. El principal también con sala de estar. Desde el distribuidor de la primera planta sale una escalera que da a la planta superior donde hay una gran terraza. En el sótano, amplia sala diáfana para sala de juegos o cine, dormitorio de invitados con baño, dormitorio de servicio con baño y garaje para cuatro coches. Tiene piscina.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 700 m 2
superficie parcela: 2.550 m 2
referencia: 6082
precio/renta: 1.950.000 € 6.000 € / mes
ubicación: Ciudadalcampo
dormitorios: 5+1 (servicio)
baños: 5+1 (servicio) + aseo plantas: 2+ sótano
salones: + 100 m 2
garajes: 4 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gas natural y A.A. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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OPORTUNIDADES
mรกs Oportunidades en www.reamadrid.com
OPORTUNIDADES
Pareado en el Encinar ubicación: El Encinar baños: 3+ (servicio) + aseo
dormitorios: 3+1 (servicio) salones: 50 m 2
garajes: 3 plazas
plantas: 2 + sótano + buhardilla más características: calefacción por gas, piscina y A/A. Piscina privada más fotos en www.reamadrid.com
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superficie vivienda: 350 m 2
superficie jardín: 350 m 2
referencia: 6083
renta: 3.100 € / mes
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Chalet en La Moraleja superficie vivienda: 800 m 2
superficie parcela: 2.680 m 2
referencia: 5047
renta: 8.000 € /mes
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 6 + 1 (servicio)
baños: salones: 4 + servicio + 100 m 2 + aseo plantas: 2 + sótano + buhardilla
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gas, buenas calidades más fotos en www.reamadrid.com
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OPORTUNIDADES
CIUDALCAMPO
Chalet Independiente E
n Ciudalcampo se halla este impactante chalet independiente de 500 m2 construidos situado sobre una parcela de 2.500 m2. La casa es de reciente construcción y todas sus estancias tienen gran tamaño y gozan de mucha luz por los amplios ventanales. Todos los materiales utilizados son de inmejorable calidad. Accedemos a la vivienda desde un amplio hall, donde hay un aseo, y a la derecha se sitúa un gran salón-comedor en dos alturas con varios ambientes y muy diáfano, desde el mismo salón accedemos a la cocina con zona de office, donde también hay una salida al jardín. A la izquierda del hall, entramos en un pasillo don-
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de llegamos a dos dormitorios, con su vestidor cada uno y sus cuartos de baño en suite. Cada uno de estos dormitorios, de gran tamaño, tiene un altillo al que se accede por una escalera, hallándose aquí la zona de dormir y de estar. El dormitorio principal, que se halla en la planta superior, tiene unos 100 m2 y cuenta con baño completo, vestidor y biblioteca privada. Aquí todo es de gran tamaño, tiene mucha luz y es muy acogedor. En el semisótano, se encuentra el dormitorio de servicio, zona de lavado, sala de maquinas, trastero y garaje para cuatro coches.
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superficie vivienda: 500 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
ubicación: Ciudalcampo
dormitorios: 3
referencia: 5756
precio: 1.200.000 €
baños: salones: 3 + servicio + + 80 m 2 aseo
garaje: 4 plazas
piscina: privada más características: Calefacción por agua radiante, frío y calor, refuerzo por placas solares más fotos en www.reamadrid.com
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OPORTUNIDADES
Chalet en La Moraleja ubicación: La Moraleja baños: 3 + 1 (servicio)
dormitorios: 4 + 1 (servicio) salones: +70 m 2
garajes: 2 plazas Trastero
plantas: 1 completa + 30 m2 de altillo + garajes más características: Calefacción por gasoleo y A.A. más fotos en www.reamadrid.com
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superficie vivienda: 450 m 2
superficie parcela: 1.890 m 2
referencia: 4474
precio: 1.280.000 €
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Chalet en Ciudalcampo superficie vivienda: 760 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 6014
precio: 1.250.000 €
ubicación: Ciudalcampo
dormitorios: 5+ 1 (servicio)
baños: salones: 4 + servicio 180 m 2 + aseo plantas: 2 + sótano + buhardilla
garajes: 3,4 plazas + trastero
piscina: privada
más características: Calefacción por agua radiante mediante gasoil y A/A, más fotos en www.reamadrid.com
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OPORTUNIDADES
Adosado en el Soto
ubicación: El Soto baños: 3 + servicio
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superficie vivienda: 320 m 2
superficie parcela: 1.000 m 2
referencia: 6006
renta: 4.000 € / mes
plantas: 2 + sótano
dormitorios: 4 + servicio salones: 60 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: Calefacción por gas natural. Reforma reciente más fotos en www.reamadrid.com
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Pareado en el Encinar ubicación: El Encinar baños: 3 + 1 (servicio) + aseo
dormitorios: 4 + 1 (servicio) salones: +60 m 2
garajes: 2 plazas + trastero
plantas: 2 + sótano + posible buhardilla
superficie vivienda: 310 m 2
superficie parcela: 400 m 2
referencia: 6045
precio / renta: 1.175.000 € 4.200 € / mes
más características: calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
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OPORTUNIDADES
Chalet en La Moraleja ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4 + 1(servicio)
baños: salones: 2 +1 (servicio) + 100 m 2 + aseo
garajes: 2 parking
piscina: privada más características: Calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
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superficie vivienda: 380 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 5388
precio: 1.650.000 €
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Adosado en El Soto superficie vivienda: 320 m 2
superficie jardín: 50 m 2
referencia: 3144
precio: 995.000 € ubicación: El Soto baños: 3 + 1 (servicio) + aseo
dormitorios: 3 + 1 (servicio) salones: 80 m 2
plantas: 2 + buhardilla + sótano
garajes: 2 plazas
piscina: común
más características: calefacción por gas, A/A y agradables zonas comunes. más fotos en www.reamadrid.com
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NAVES
INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS
NAVESALIA
DESDE 625 m2 A 20.000 m2 EN POLÍGONO INDUSTRIAL NORTE SAN AGUSTÍN DE GUADALIX, MADRID A1 MADRID-BURGOS KM 36
N
avesalia, es una empresa dedicada desde 1977 al alquiler de naves industriales y oficinas en Madrid. Fundamentalmente dichas naves se ubican en el Polígono industrial norte de San Agustín de Guadalix, y las oficinas en alquiler están por el barrio Salamanca de Madrid. Las naves son de estructura metálica u hormigón dependiendo del tipo de nave. Las naves de estructura metálica son modulares y permiten a nuestro clientes adquirir desde 675m2 hasta 20.000 m 2. La idea es facilitar la entrada a industrias desde pequeño tamaño hasta grandes industrias siempre dotándoles de capacidad de expansión. Las naves de hormigón cuentan con hasta 10 m. de altura libre y están intensamente equipadas con las especificaciones técnicas más exigentes. Puede encontrar información detallada en www.navesalia.com
+34 629 401 573 +34 650 446 942 +34 916 508 937
INFORMACIÓN Y CONTACTO:
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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OPORTUNIDADES
www.reamadrid.com rea@reamadrid.com tel. 91650 89 37 Fax 91 650 91 65 68
Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 1, Chalet A1 Alcobendas 28109, Madrid