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un viaje por las casas más exclusivas
Octubre 2014 número 46
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EL FUTURO QUE BUSCA A UN CLICK
www.reamadrid.com www.reamadrid.com Ref. Ref. la la mejor mejor selecci贸n selecci贸n de de propiedades propiedadesexclusivas exclusivas en en lala zona zona Norte Nortede deMadrid Madrid
Y
a lo dijimos en nuestra revista de Junio 2.013, los precios han tocado suelo, y a partir de ahí, se esperan subidas paulatinas, con una constante reducción en la oferta de casas. Son muchos los años de bajadas consecutivas y poco a poco los compradores están comprando parte de la oferta acumulada. En este número hemos tratado de sacar a la venta el mayor número de propiedades disponibles, todas ellas a buen precio, pues, si consideramos que la casa no se ajusta a la demanda real, preferimos omitirla.
editorial
Gracias a que los precios de salida de las viviendas han caído sustancialmente a lo largo de estos años, poco a poco se está reduciendo el porcentaje de negociación entre el precio de salida y la valor de la oferta del inmueble. Los alquileres se siguen manteniendo y creemos que van ligeramente al alza, aunque habrá que esperar a la próxima primavera para constatar alguna subida significativa en los mismos. Las medidas fiscales previstas para el próximo año están provocando que este último trimestre se estén adelantando muchas operaciones de compraventa de clientes que prefieren vender y comprar con la actual situación fiscal, posiblemente el próximo trimestre nos vamos a encontrar con una ralentización en el número de compraventas importante. Fdo. Berta Esparza
En este número...
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Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 27 Alcobendas 28109, Madrid Fax: 91 650 91 65
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VIVIENDAS DE LUXE - 8-13
SELECCIÓN REA - 19-69
OPORTUNIDADES - 70-81
VIVIENDAS DE LUXE
mรกs Viviendas De Luxe en www.reamadrid.com
VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
La casa de hoy 8
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VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
Chalet Independiente
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xclusiva vivienda, con espectaculares vistas al campo de golf de la Moraleja, está reformada integramente hace menos de cuatro años. Fundamentalmente la casa destaca por su luz y la amplitud de todas sus estancias, además de por su comodidad; está construída en una sola planta. Desde el hall, muy luminoso, se accede a un salón de unos 80 m2 con chimenea y dos grandísimos ventanales que dan a un precioso porche con increíbles vistas. Contiguo al salón, el comedor para ocho personas, y junto a éste, la cocina muy espaciosa junto a la zona de lavadero y plancha. Bajando unas escaleras nos encontramos con la zona de servicio, compuesta por un dormitorio con su cuarto de baño, independiente de la casa. Al otro lado del hall, un cuarto de estar común reparte la zona de dormitorios. En total cuatro dormitorios de gran tamaño y tres cuartos de baño. Dos de los dormitorios tienen el cuarto de baño incorporado. La casa tiene piscina, tres plazas de aparcamiento bajo techado, y sobre todo luz, mucha luz y buenísimas calidades.
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VIVIENDAS DE LUXE
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 4621
precio: 2.900.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio)
parking: 3 plazas
plantas: 1
otros: piscina privada,
más características: Extraordinario jardín, Reformada hace 4 años. más fotos en www.reamadrid.com
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VIVIENDAS DE LUXE
SELECCIÓN REA La Moraleja El Encinar de los Reyes El Soto de la Moraleja Ciudalcampo Santo Domingo Fuente del Fresno Sanchinarro
más Selección Rea en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
CIUDALCAMPO
Chalet Independiente E
ste fantástico chalet independiente nos llama la atención por su diseño exterior y su magnífica distribución. El hall de entrada, con aseo de visitas, distribuye a la derecha un gran despacho, preparado para convertirlo en dormitorio de invitados con cuarto de baño en suite. Frente al hall se abre un distribuidor con doble altura de techo que comunica con la planta superior de la vivienda. Desde éste, se accede a un luminoso salón con chimenea orientado al sur, con cristaleras de suelo a techo, que permiten la salida al agradable porche de pizarra que resalta con el verde césped del jardín. A la izquierda un comedor independiente de un tamaño muy proporcionado comunicado con la cocina.
En la planta primera nos encontramos con otro cuarto de estar con chimenea e impresionantes vistas a la sierra y cuatro espaciosos dormitorios con tres baños. Dos de ellos tienen el baño incorporado y el principal, además tiene vestidor.
La cocina tiene office, zona de lavado, cuarto de plancha y tendedero.
El jardín de más de 2000 m2 está muy consolidado y bien cuidado y al tratarse de una parcela prácticamente llana, visualmente es de gran dimensión. Tiene piscina privada y pozo. Destacar la calidad de construcción y materiales, así como el diseño.
Completan la planta un cuarto de estar ó despacho (en el caso que se quiera utilizar el despacho actual como dormitorio principal).
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Existe la posibilidad de habilitar la buhardilla, que ya se encuentra preparada para ello. La planta sótano, que se encuentra sobre rasante y por lo tanto tiene mucha luz, alberga un dormitorio de servicio con cuarto de baño, trasteros, un cuarto para herramientas o taller y un aseo. El garaje tiene capacidad para tres coches.
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superficie vivienda: 640 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 4736
precio: 970.000 €
ubicación: Ciudalcampo baños: 3+1 (servicio)
dormitorios: 4+1 (servicio) aseos: 2
plantas: 2 + posible buhardilla
garajes: 3 plazas otros: piscina privada
más características: Tiene pozo. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
CUIDALCAMPO
Chalet Independiente B
onita vivienda de corte vanguardista, ubicada en un emplazamiento ideal. En la planta de entrada encontramos el hall, aseo de visitas, dos salones comunicados, uno con chimenea y otro de gran tamaño, con salida a terraza de 50 m2, y con una enorme cristalera en toda su longitud, lo que proporciona muchísima luz. La cocina, con office también tiene acceso a la terraza. Desde esta planta se accede a la planta superior, toda habilitada como una gran terraza, con increíbles vistas al campo.
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En la planta inferior nos encontramos con un gran cuarto de juegos, un aseo y cinco dormitorios con cuatro baños. El dormitorio principal tiene su baño incorporado. Además, existe un anexo a la viviendo con un apartamento de invitado. Consta de salón - comedor, cocina, dormitorio y baño. El espacioso jardín está muy consolidado con profusa vegetación y diferentes tipos de plantas. La piscina privada pegada a la vivienda y solada a su alrededor tiene una bonita forma de alberca.
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superficie vivienda: 550 m 2
superficie parcela: 2.800 m 2
referencia: 5820
precio: 1.270.000 €
ubicación: Ciudalcampo baños: 5 plantas: 2
dormitorios: 6 aseo: 2 otros: piscina
más características: Piscina privada, apartamento de invitados. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
CIUDALCAMPO
Chalet Independiente E
sta vivienda de reciente construcción y con un moderno diseño nos llama la atención por sus enormes ventanales, que además de proporcionar muchísima luz, permite integrar el jardín y las increíbles vistas. Muy cómoda, en sólo dos plantas. La planta de entrada alberga un gran salón con varios ambientes y comedor, con enormes ventanales abiertos al porche y al jardín con vistas a la piscina. Además, tiene un cuarto de estar o despacho. Desde el hall nos encontramos con un aseo de visitas y un magnífico armario para abrigos. La amplia y moderna cocina tiene office, zona de lavado -plancha y dormitorio de servicio con cuarto de baño.
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La planta alta está compuesta de seis dormitorios muy amplios y con muchísima luz y cuatro cuartos de baño. La suite principal se encuentra en una construcción volada sobre el porche, con dos paredes con grandes ventanales y preciosas vistas, es de gran tamaño y tiene un espectacular cuarto de baño. Otro dormitorio, también con cuarto de baño incorporado y los otros dos comparten un baño con acceso desde ambos. El garaje para 3 o 4 coches está en una edificación independiente.
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superficie vivienda: 500 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 6368
precio / renta: 1.500.000 € 6.500 €/mes
ubicación: Ciudalcampo baños: 4+1 (servicio)
dormitorios: 6+1 (servicio) aseo: 1
plantas: 2
garajes: 3 o 4 plazas otros: piscina privada
más características: Reciente construcción. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
FUENTE DEL FRESNO
Chalet Pareado
E
xclusivo pareado de esquina de estilo vanguardista de muy reciente construcción (2011) que destaca por su limpieza de líneas y su luz. Aunque se encuentra dentro de una pequeña urbanización en la entrada de Fuente del Fresno, con fácil acceso a la autovía, su ubicación al fondo de ésta, le permite gozar de mucha tranquilidad y disfrutar de fabulosas vistas al campo. La planta de entrada alberga un hall con un aseo de visitas y un cuarto de abrigos. A la derecha el salón comedor, con un enorme hueco de doble altura y toda una pared de cristaleras desde donde accedemos su acogedor porche y jardín; todo ello le aporta diseño y luz. La cocina, de gran tamaño y diseño muy actual, cuenta con zona para comer, y con un office de trabajo que la comunica con el comedor formal, para ayudar a servir. También tiene acceso directo a otra zona de jardín. La planta primera distribuye cuatro dormitorios de familia, el principal con un fantástico cuarto de
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baño en suite y zona vestidor; otro de los dormitorios también tiene el baño integrado, los otros dos comparten el tercer baño. Desde esta planta se accede al ático, que actualmente consiste en una gran terraza con inmejorables vistas, y ocupa toda la planta de la vivienda. Existe la posibilidad de cerrarla, con una sencilla obra, y obtener un estudio o despacho de grandes dimensiones y mucha luminosidad. Para completar la vivienda bajamos a la planta inferior, que cuenta con una luminoso cuarto de jugar de 50 m2, con una cristalera doble que sale a un amplio patio, desde donde se accede al jardín. Al lado un aseo para niños y la zona de servicio, que consta de cuarto de lavadero-plancha, dormitorio de servicio con baño. La urbanización compuesta por 29 viviendas es ideal para familias con niños. Nos llama la atención su perfecto estado de conservación y su pulcritud. Impecable.
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superficie vivienda: 450 m 2
superficie parcela: 416 m 2
referencia: 6455
precio: 895.000 €
ubicación: Fuente del Fresno baños: 3+1 (servicio)
aseos: 2
plantas: 2 + semi sótano
dormitorios: 4+1 (servicio) garajes: 6 plazas otros: posibilidad buhardilla
más características: Zonas comunes. Padel, piscina y zona infantil Reciente construcción. Impecable. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
SANTO DOMINGO
Chalet Independiente P
recioso chalet de diseño, de fachada estilo ibicenca, con un jardín muy cuidado y con maravillosas vistas. La original mezcla de materiales utilizados y acabados industriales y vanguardistas, han conseguido un resultado moderno y a la vez muy acogedor. Sus grandes ventanales proporcionan muchísima luz. Cuenta con una cómoda distribución en dos plantas, con salida directa desde ambas al jardín. La planta superior alberga un gran salón de unos 60 m2, aseo de cortesía y cuatro dormitorios con dos fantásticos cuartos de baño.
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En la planta inferior encontramos otro gran salón, cocina integrada y varias estancias que pueden albergar dormitorio de servicio, sala estar o juegos, trasero, cuarto de baño y aseo. El salón de la planta baja tiene salida a un gran porche con techo de madera que evoca a una casa caribeña. La zona de piscina, muy cuidada, tiene una zona chillout. La casa cuenta con dos plazas de aparcamiento bajo techado.
superficie vivienda: 500 m 2
superficie parcela: 1.400 m 2
referencia: 6417
precio: 690.000 €
ubicación: Santo Domingo baños: 3+1 (servicio) plantas: 2
dormitorios: 4+1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas otros: piscina privada y chillout
más características: Diseño y acabados industriales. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
CIUDALCAMPO
Chalet Independiente E
sta vivienda de fachada de ladrillo de estilo clásico, se encuentra totalmente reformada en su interior con un diseño vanguardista y en perfecto estado de conservación.
ambientes, comedor con original chimenea, cocina-bar y salida al jardín con piscina. Toda esta planta se encuentra sobre rasante y con muchísima luz.
Desde el hall de entrada accedemos a la cocina, moderna, con isla y zona de office y una pared de ventanales que salen a la terraza. Cuarto de lavandero y plancha. En esta misma planta está el dormitorio principal, con una habitación vestidor y un gran cuarto de baño. También hay otro dormitorio de invitados, con cuarto de baño en suite, un despacho y un aseo.
Esta planta también alberga un cuarto de juegos con mesa de billar, un gimnasio con baño turco y cuarto de baño y un dormitorio/estudio para visitas o servicio, con cocina integrada y cuarto de baño.
El recibidor es amplio, con numerosos armarios. Media planta hacia abajo desde la entrada accedemos a un gran salón de fiestas con varios
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En la planta de arriba encontramos una terraza de 100 m y dos dormitorios grandes independientes, cada uno con su zona de estudio, vestidor y cuarto de baño privado.
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superficie vivienda: 760 m 2
superficie parcela: 3.100 m 2
referencia: 6280
precio: 1.700.000 €
ubicación: Ciudalcampo baños: 5+1 (servicio)
dormitorios: 4+1 (servicio) aseos: 2
garajes: 5 plazas
otros: Gimnasio, baño turco, sala de billar. más características: Diseño vanguardista. Impecable en su interior. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
V
Chalet en Ciudalcampo ivienda de nueva construcción con líneas rectas y parcela llana con bonitas vistas.
superficie vivienda: 650 m 2
superficie parcela: 3.100 m 2
referencia: 4841
precio: 1.700.000 €
Se accede a través de un gran hall a un despacho, salón - comedor de 80 m2 con chimenea, cocina con office, sala de estar, zona de lavadero y plancha y dormitorio de servicio con baño. En la primera planta tiene cuatro dormitorios con cuatro baños incorporados y con vestidor. El dormitorio principal tiene chimenea y el cuarto de baño tiene sauna y ducha. Aparcamiento techado para cinco coches. Destaca la amplitud de todas sus estancias.
ubicación: Ciudalcampo baños: 4+1 (servicio)
dormitorios: 4+1 (servicio) salones: + 80 m 2
garajes: 5 plazas+ trastero
plantas: 2 completas más características: Piscina privada. más fotos en www.reamadrid.com
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Bajo con jardín en el Soto
P
iso ubicado en una de las más prestigiosas urbanizaciones de El Soto. Se trata de un bajo con jardín privado y acceso a la zona común. Entrada a través de un hall con acceso al salóncomedor con salida al jardín. Cocina independiente. Dormitorio principal de gran tamaño con baño incorporado y otro dormitorio con baño. Tiene una plaza de garaje y trastero. Urbanización con piscina, tenis, zonas verdes y seguridad 24 horas.
ubicación: El Soto baños: 2
superficie vivienda: 110 m 2
superficie jardín: 90 m 2
referencia: 3736
precio: 450.000 €
dormitorios: 2 salones: + 40 m 2
garajes: 1
plantas: Una sola planta más características: Grandes zonas comunes. Seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Ático - Dúplex E
n una de las más antiguas y prestigiosas urbanizaciones de El Soto se encuentra este áticoduplex, muy bien orientado, con extraordinarias vistas y luz. Se accede a un hall que da paso a un salón comedor grande, de unos 70 m2, ya que tiene la terraza original incorporada. La cocina está reformada, es espaciosa y tiene una terraza tendedero. En la parte privada, tres dormitorios todos con el cuarto de baño en suite.
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A la planta superior se accede por una escalera de caracol que desemboca en un cuarto de estar de unos 30 m2, de allí se accede a un dormitorio con cuarto de baño y el dormitorio principal con vestidor y baño incorporado. En esta misma planta nos encontramos con terraza de unos 70m2 que circunda la casa y tiene una preciosas vistas. Además, dos plazas de garaje individuales, y un trastero. La urbanización tiene seguridad 24 horas, piscina, tenis, parque infantil y grandes zonas comunes.
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superficie vivienda: 200 m 2
superficie terrazas: 70 m 2
referencia: 6472
precio: 810.000 €
ubicación: El Soto baños: 5
dormitorios: 5 salones: garajes: + 60 m 2 2
plantas: 2
otros: piscina comunitaria
más características: Vigilancia 24h. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
Adosado esquina en el Soto
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ste chalet adosado de esquina, que se encuentra en perfecto estado de conservación, está ubicado en una de las mejores zonas del Soto de la Moraleja. Accedemos a un hall que distribuye, un aseo de invitados, una cocina con zona de office y tendedero, y por otro lado a un amplio salón-comedor con chimenea y distintos ambientes, desde el cual se accede al porche y jardín.
superficie vivienda: 280 m 2
superficie jardín: 40 m 2
referencia: 5823
precio: 1.050.000 €
En la primera planta llegamos a un distribuidor para acceder a los dormitorios, en total, tres dormitorios (antes cuatro). El dormitorio principal es de grandes dimensiones, tiene dos vestidores y un gran cuarto de baño con ventana. Los otros dos dormitorios son dobles, uno con baño incorporado y el otro con el baño en el pasillo. Existe la posibilidad de abrir la buhardilla obteniendo así una sala de unos 60 m2 aproximadamente. En el sótano se sitúa la zona de lavado, dormitorio de servicio con su baño, cuarto de calderas, zona de juegos y el amplio garaje que da cabida a dos coches.
ubicación: El Soto baños: 3+1 (servicio)
dormitorios: 3+1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas+ parking trastero
plantas: 2 + sótano más características: Piscina comunitaria. Vigiilancia 24h. Tenis
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más fotos en www.reamadrid.com
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Adosado en el Soto L
a casa forma parte de una pequeña urbanización de pocos vecinos, con piscina. Se encuentra junto a la zona comercial de la calle Begonia. Ideal para reformar. La planta de entrada tiene un aseo, una cocina amplia y un salón comedor con salida al porche de más de 50 m2. El salón, con chimenea, goza de mucha luz gracias a un patio de luces que ilumina toda la vivienda. En la planta superior, antes eran cuatro dormitorios con dos baños, actualmente son tres dormitorios ya que el dormitorio principal es doble y tiene chimenea. En la buhardilla un amplio dormitorio con cuarto de baño con vestidor y una terraza. En el sótano, una sala de estar, un dormitorio de servicio con baño, cuarto de lavandería y plancha y garaje para dos coches.
ubicación: El Soto baños: 3 + 1 (servicio)
dormitorios: 4 + 1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas + trastero
plantas: 2 completas + buhardilla y sótano. más características: Piscina comunitaria. Grandes zonas comunes y seguridad 24h. A reformar. más fotos en www.reamadrid.com superficie vivienda: 300 m 2
superficie jardín: 50 m 2
referencia: 6477
precio: 685.000 €
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Adosado E
sta casa se encuentra en perfecto estado de conservación y está ubicada muy cera de la entrada del Soto de La Moraleja. En la planta principal nos encontramos con un amplio y luminoso salón-comedor de unos 60 m2 con chimenea y con salida al porche y jardín privado. En esta planta se encuentra también la cocina de diseño moderno y un dormitorio de servicio con su cuarto de baño.
comparten un cuarto de baño completo con acceso a una terraza. El principal es espacioso (inicialmente eran dos dormitorios), tiene un amplio vestidor y un cuarto de baño grande.
Subiendo las escaleras llegamos a un distribuidor desde el que accedemos a dos dormitorios que
La urbanización tiene piscina, padel, zona infantil y vigilancia 24 horas.
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La buhardilla alberga una sala de estar/despacho, la zona de lavandería y plancha con acceso a una terraza que puede ser incorporada a la casa.
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ubicación: El Soto baños: 3+1 (servicio)
superficie vivienda: 320 m 2
superficie jardín: 60 m 2
referencia: 5919
precio: 780.000 €
dormitorios: 3+1 (servicio) salones: garajes: + 60 m 2 3 plazas
plantas: 2 + sótano+ buhardilla
otros: piscina comunitaria
más características: Padel, seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Piso E
ste piso se encuentra en perfecto estado de conservación y está ubicado en una cuarta planta, lo que le proporciona gran luminosidad. Desde el hall, a mano la izquierda, la cocina con el tendedero incorporado y dormitorio de servicio con su baño. A la derecha del hall se sitúa un salón-comedor que tiene las dos terrazas incorporadas obteniendo así un tamaño de unos 50 m2. Está orientado al sur y da a las zonas comunes de la urbanización.
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Desde el hall se accede a un distribuidor donde se halla el aseo de cortesía, el dormitorio principal en suite con cuarto de baño incorporado, y por otro lado, a dos secundarios que comparten un cuarto de baño completo. El piso incluye una plaza de garaje. La urbanización está muy cuidada y es ideal para niños, tiene piscina, pádel, zonas verdes, parque infantil, gimnasio-sauna y vigilancia 24h.
SELECCIÓN REA
superficie vivienda: 150 m 2 referencia: 6356
ubicación: El Soto baños: 2+1 (servicio) altura: 4ª planta
precio: 625.000 €
dormitorios: 3+1 (servicio) aseo: 1
Parking: 1 otros: piscina comunitaria
más características: Perfecto estado de conservación. Comunidad con piscina, gimnasio, padel y vigilancia 24h. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Piso E
sta vivienda, recientemente reformada, se encuentra en perfecto estado. Buenisima ubicación dentro del Soto. El hall comunica con un espectacular salóncomedor de unos 60 m2 con chimenea muy luminoso debido a los grandes ventanales que tiene. La cocina es muy amplia con zona de office, dormitorio de servicio, cuarto de baño y lavandería. El hall alberga un aseo de cortesía y un pasillo que
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lleva a las zona de dormitorios dónde se encuentra una bonita sala de estar (que se podría convertir en dormitorio) con salida a la terraza, dos dormitorios que comparten un cuarto de baño y el principal con dos vestidores y cuarto de baño en suite. Esta estancia tiene espectaculares dimensiones. Incluye dos plazas de garaje y un trastero. Las zonas comunes disponen de zonas verdes y piscina.
SELECCIÓN REA
superficie vivienda: 320 m 2
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superficie terraza: 10 m 2
referencia: 6297
precio: 1.050.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 3+ 1 (servicio)
baños: 2+1 (servicio) altura: 1ª planta
aseo: 1
garajes: 2 plazas otros: piscina comunitaria
más características: Espectacular estado de conservación. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Adosado
E
sta vivienda se encuentra dentro de una urbanización cerrada con seguridad nocturna, piscina, tenis y futbito. La construcción es de los 90 pero presenta muchísimas mejoras tanto en ampliaciones como en calidades. La planta baja tiene un salón abierto de unos 50 m2 con un porche lateral de unos 40 m, todo ello con salida al jardín privado, la cocina es muy grande con isla central. En esta misma planta junto a la entrada, un aseo de visitas.
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En la planta superior, hay tres dormitorios con dos cuartos de baño. A destacar el dormitorio principal con zona de vestidor grande y cuarto de baño incorporado. Los otros dos dormitorios comparten un cuarto de baño. Arriba, una buhardilla que puede ser utilizada como salón o dormitorio con cuarto de baño. En el sótano, el cuarto de servicio con su cuarto de baño, un cuarto de armarios y 2 plazas de garaje.
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superficie vivienda: 340 m 2
superficie jardín: 50 m 2
referencia: 6326
precio: 995.000 €
ubicación: El Soto baños: 3+1 (servicio)
dormitorios: 4+1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas
plantas: 2 + sótano más características: Grandes zonas comunes, Tenis y futbito Seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Adosado esquina E
sta vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación.
En el hall nos encontramos con un aseo de cortesía, la cocina con office y un amplio salón-comedor con salida al porche y espacioso jardín privado. La planta superior alberga dos dormitorios de buenas dimensiones que comparten un cuarto de
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baño, el principal en suite y un pequeño dormitorio convertido en amplio vestidor. En la buhardilla hay una gran sala de estar. En el sótano se sitúa un garaje para un coche, una zona de estar/juegos muy luminosa y un aseo. La urbanización dispone de piscina y zonas verdes.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 300 m 2
superficie jardín: 180 m 2
referencia: 6047
precio: 855.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 3
baños: 2
salones: + 40 m 2
garajes: 1
plantas: 3 más características: Urbanización con piscina y zonas verdes más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Adosado L
o más destacable de esta vivienda es su inmejorable orientación, su privacidad y su silencio.
La casa se distribuye en dos plantas princpales más sótano. La planta de la entrada tiene un hall que da acceso a un salón muy luminoso con vistas al jardín privado, con zona de comedor, dos zonas diferenciadas de estar. Además un aseo y una gran cocina con isla central.
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En la planta superior tres dormitorios con dos cuartos de baño (uno en suite y con vestidor). Además una zona de despacho o biblioteca abierto al salón. En el sótano, tres dormitorios más con un salón de estar y un cuarto de baño compartido. La comunidad tiene grandes zonas verdes y piscina.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 300 m 2
superficie jardín: 60 m 2
referencia: 6313
precio: 900.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 6
baños: 3 plantas: 2+ sótano
aseo: 1
garajes: 2 plazas
otros: piscina comunitaria
más características: Privacidad y silencio. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Ático-dúplex E
spectacular ático en una de las más antiguas y más solicitadas urbanizaciones del Soto, que destaca por sus fantásticas zonas comunes con piscina y tenis. La casa goza de muchísima luz y ha sido recientemente reformada. La planta de la entrada, cuenta con un salón de grandes proporciones gracias a una ampliación de terraza, un comedor independiente y una gran cocina con office junto a la zona de servicio y terraza tendedero.
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En esta misma planta encontramos tres grandes dormitorios (antes eran dos) más dos cuartos de baños. En la planta superior un agradable cuarto de estar, un gran dormitorio con su cuarto de baño incorporado y una gran terraza con su piscina privada. Además tiene dos plazas de garaje y un trastero.
SELECCIÓN REA
ubicación: El Soto baños: 3+ 1 (servicio) plantas: 2
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie terraza: 50 m 2
referencia: 6468
precio: 1.040.000 €
dormitorios: 4+ 1 (servicio) garajes: 2 plazas otros: piscina comunitaria y privada.
más características: Fantástica urbanización. Grandes zonas comunes más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
EL SOTO
Piso M
agnífico piso con muchísima luz en urbanización cerrada del Soto. Se distribuye de la siguiente manera, el hall da paso a un aseo de visitas, amplio y luminoso salón - comedor, cocina con electrodomésticos y office, dormitorio de servicio con baño y cuatro dormitorios con dos
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baños. (El principal incorporado). Tiene una plaza de garaje y trastero incluidos en el precio del alquiler. Urbanización con piscina, zonas comunes y seguridad 24 horas.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 220 m 2 referencia: 5431
precio: 850.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 2+1 (servicio)
salones: +80 m 2
garajes: 1+ trastero
más características: Grandes zonas comunes y seguridad más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente L
lama poderosamente la atención de este precioso chalet, su espectacular y consolidado jardín, lleno de arbustos y árboles centenarios y perfectamente cuidado. La vivienda resulta muy acogedora y familiar por su acertada combinación de madera en vigas en los techos y carpintería que contrasta con el blanco de las paredes y suelos de pizarra. Está distribuída en sólo dos plantas, más un pequeño sótano donde se ubica el garaje. La planta de la entrada está distribuida de la siguiente forma:
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Un hall da paso al salón con importante chimenea dando al jardín y en dos ambientes, contiguo, el comedor independiente con salida al porche. La cocina es amplia y moderna y tiene salida al jardín. Además un dormitorio de servicio con baño y un aseo de visitas. En el otro ala, en esta misma planta, tres dormitorios todos en suite con su baño incorporado. En la planta superior, un salón con magníficas vistas y un pequeño dormitorio con cuarto de baño. La jardín tiene piscina, magníficas vistas y pozo para regar.
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superficie vivienda: 410 m 2
superficie parcela: 2.575 m 2
referencia: 6373
precio: 1.900.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+1 (servicio) plantas: 2+ sótano
aseo: 1
garajes: 3 plazas
otros: piscina privada
más características: Pozo y fantástico jardín. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente E
ste original chalet tiene una sola construcción pero alberga dos viviendas con acceso independiente con apariencia de ser una única vivienda.
porche jardín, cocina con zona de office y garaje para dos coches. La planta superior alberga cuatro dormitorios con dos cuartos de baño, el principal tiene vestidor y es en suite.
Las dos viviendas tienen prácticamente la misma distribución siendo una de ellas más grande que la otra. Una mide unos 280 m2 y la otra unos 120 m2. Ambas están distribuidas en dos plantas y es posible la unión para tener una sola casa.
El hall de la casa pequeña distribuye una cocina con zona de office y un salón-comedor. En la planta superior se sitúan dos dormitorios que comparten un cuarto de baño completo.
El hall de entrada de la casa grande distribuye un aseo de cortesía, un salón-comedor con salida al
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La vivienda ha sido reformada recientemente, se sitúa sobre una magnifica parcela con un arbolado muy rico con especies muy valiosas.
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 6336
precio: 1.490.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 6
baños: 3 plantas: 2
aseo: 1
garajes: 2
otros: piscina privada
más características: Pozo. Dos viviendas en una. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente E
sta casa destaca principalmente por ser muy acogedora y al estar concebida fundamentalmente en una planta, resulta de gran comodidad. La planta de la entrada está distribuida de la siguiente forma: Un hall con aseo de visitas, da paso al salón con mucha luz con grandes ventanales al jardín, y contiguo, el comedor con salida a un confortable porche con vigas de madera. La cocina tiene salida al jardín. En el otro ala, en esta misma planta, tres dormitorios que comparten un cuarto de baño más un dormitorio principal con su baño en suite. En la planta inferior, en un lado un
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dormitorio grande con cuarto de baño con salida directa al jardín y al otro lado, otro dormitorio o salón con cuarto de baño también con salida al jardín y el dormitorio de servicio. Además, una zona de trastero y plancha. En el exterior se sitúa un bonito porche abierto frente a la piscina, y una zona de estar con chimenea contigua al porche, junto a una bodega y un cuarto de baño. Aparcamiento techado para dos coches, y piscina. La parcela está muy consolidada y disfruta de intimidad.
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie parcela: 1.700 m 2
referencia: 6469
precio: 1.600.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 1 + Semisotano
parking: 2 plazas
otros: piscina privada
más características: Jardín consolidado con maravilloso porche. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente E
ste chalet independiente dentro de una urbanización, está pensado para aquellas personas que quieren privacidad sin renunciar seguridad. La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un hall con aseo de visitas, da acceso por un lado, al salón y por el otro al comedor independiente para 8 personas. Un cuarto de estar con chimenea que da al porche acristalado y al jardín privado con piscina. La cocina es muy espaciosa con la zona de servicio al lado y un cuarto de juegos, que antes
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era el garaje. Actualmente los coches se pueden aparcar en un techado junto a la casa. En la planta superior, un pequeño despacho y cuatro dormitorios con tres cuartos de baño todos de muy buen tamaño. El dormitorio principal tiene el baño dentro con bañera y ducha. La casa tiene un jardín privado grande y una piscina privada grande. La urbanización tiene seguridad 24 horas.
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superficie vivienda: 400 m 2
superficie parcela: 720 m 2
referencia: 6443
precio: 1.550.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 2
parking: 2 plazas
otros: piscina privada
más características: Seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente E
sta impresionante casa de corte clásico reúne todas las comodidades de una casa moderna sin perder el sabor de lo tradicional. El hall que distribuye, a la izquierda, un gran despacho con boissaire en madera y un dormitorio de invitados con cuarto de baño completo. A la derecha de la entrada, hay un aseo de invitados y la cocina con una gran zona de office y salida a un agradable porche. Frente al hall se encuentra a un gran salón con dos zonas claramente diferenciadas, una de ellas con boiserie, chimenea y salida al porche acristalado-jardín. El comedor es muy amplio y es independiente.
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En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, el principal con cuarto de baño integrado y vestidor, otro con cuarto de baño integrado y otros dos que comparten un cuarto de baño completo. En el sótano se ubica la zona de servicio con cuarto de baño, un fantástico gimnasio con sauna, una gran sala de estar/juegos y el garaje que puede albergar hasta cinco coches. En este nivel se sitúa también un apartamento con acceso independiente con un salón-cocina, cuarto de baño y dormitorio. La construcción es muy sólida y la vivienda dispone de piscina privada.
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superficie vivienda: 700 m 2
superficie parcela: 1.950 m 2
referencia: 6374
precio: 1.580.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5+ 1 (servicio)
baños: aseo: 5+ 1 (servicio) 1 plantas: 2+ sótano
parking techado: 5 plazas
otros: piscina privada
más características: Apartamento adosado. Gimnasio con sauna. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente E
sta casa original de 1985, y reformada hace unos 15 años, tiene una construcción regia y de gran calidad. Las proporciones de la vivienda son muy buenas en todas sus estancias. El hall da paso a un salón de más de 80 m2 en dos ambientes, desde este, da paso al comedor para hasta 14 personas, y a continuación del salón un gran porche acristalado con vistas al jardín.
En la planta superior, más o menos en total unos 80 m2, se ubica un cuarto de estar común para tres dormitorios con dos cuartos de baño. Destaca la amplitud de todas las estancias. La parte de arriba se puede ampliar y sacar otros 80 m2 si se desea.
La cocina totalmente reformada hace menos de un año, es amplia y tiene zona de office, junto a esta una pequeña despensa.
En la planta semisótano con grandes ventanas que dan a un patio inglés, se halla un cuarto de jugar con chimenea de más de 100 m2, una bodega, una zona de lavado y plancha y un cuarto de baño. Actualmente no hay dormitorio de servicio pero es facilmente habililtable en esta zona junto al cuarto de baño existente. El garaje es para 5/6 coches.
En esta misma planta un dormitorio de invitados con cuarto de baño y un gran dormitorio principal con vistas al jardín, un muy buen vestidor y un gran cuarto de baño.
La casa tiene pozo, piscina climatizada por medio de placas solares, alarma perimetral, e iluminación en el jardín. Su estado de conservación es excelente.
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SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 600 m 2
superficie parcela: 2.750 m 2
referencia: 6428
precio: 2.300.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5
baños: 4 plantas: 1 +1/2 superior y 1/2 sótano
garajes: 6 plazas otros: piscina privada climatizada
más características: Pozo, alarma perimetral, jardín iluminado. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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LA MORALEJA
Chalet Independiente E
sta casa es ideal para reformar, su ubicación es muy buena, su orientación y su tranquilidad.
En la planta superior otro dormitorio con cuarto de baño y dos vestidores.
Desde el hall de entrada se accede, por un lado, al salón con salida a un porche acristalado de grandes dimensiones, por el otro, a la cocina con office junto a la zona de servicio. En esta misma planta, hay tres dormitorios con dos cuartos de baño y un aseo.
Tiene piscina independente y un jardín muy consolidado.
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superficie vivienda: 310 m 2
superficie parcela: 1.900 m 2
referencia: 6335
precio: 1.450.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 1 + 1/2 superior
parking: 2 plazas
otros: piscina privada
más características: Para reformar. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente L
o mejor de esta casa es que está pensada prácticamente en una planta con un espléndido jardín lleno de especies raras muy consolidado. Muy bien orientada y tiene muy buenas proporciones.
ambientes y una chimenea central. El salón tiene salida al agradable porche con vista al jardín con una bonita piscina privada, además, junto a la cocina un comedor para 8-10 personas.
Hall que da paso a una cocina muy grande con zona de office, junto a esta la zona de lavadero y plancha y la zona de servicio con dormitorio y cuarto de baño.
En la zona de dormitorios, hay cuatro en total con tres cuartos de baño, todos de buen tamaño. Además, en otro ala de la casa una zona de unos 60 m2 para ser utilizada como cuarto de jugar y un garaje para 2 coches conectado con la casa y cuarto de máquinas.
Desde el hall se accede al salón en tres distintos
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SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 470 m 2
superficie parcela: 2.860 m 2
referencia: 6347
precio: 1.900.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 1
garajes: 2 plazas
otros: piscina privada
más características: Bien orientada con precioso jardín. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN REA OPORTUNIDADES
Pareado en La Moraleja superficie vivienda: 500 m 2
superficie parcela: 800 m 2
referencia: 4908
precio: 1.490.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 2+ sótano
garajes: 3 plazas+ parking
otros: piscina comunitaria.
más características: Buena ubicación. Grandes zonas comunes. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
Chalet independiente en La Moraleja
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superficie vivienda: 480 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 5776
precio: 1.350.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 1 + 1/2 superior
garajes: 2 plazas
otros: piscina privada.
más características: Pozo y jardín consolidado. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN OPORTUNIDADES REA
Chalet independiente en La Moraleja superficie vivienda: 480 m 2
superficie parcela: 2.542 m 2
referencia: 5836
precio: 1.700.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+ 1 (servicio)
baños: aseo: 3+ 1 (servicio) 1 plantas: 2+ sótano
garajes: 3 plazas+ parking
otros: piscina privada.
más características: Buena ubicación. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN REA
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Ático en el Encinar superficie vivienda: 200 m 2
superficie terraza: 90 m 2
referencia: 5859
precio: 940.000 €
ubicación: El Encinar baños: 3
dormitorios: 4 aseo 1
garajes: 2 plazas+ trastero
más características: Calefacción por gas natural, A.A. Grandes zonas comunes y seguridad 24h, Piscina, Padel. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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ALQUILERES
mรกs Oportunidades en www.reamadrid.com
ALQUILERES SELECCIÓN REA
Pareado en el Encinar ubicación: El Encinar baños: 3+ 1
dormitorios: 4+ 1 aseo: 1
garajes: 3 plazas
plantas: 2 completas + 30 m 2 de buhardilla más características: Piscina comunitaria, seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
superficie vivienda: superficie jardín: 450 m 2 265 m 2 referencia: 5660
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precio venta/renta: 1.390.000 €/ 4.500 €/ mes
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Pareado en La Moraleja superficie vivienda: 450 m 2
superficie jardín: 355 m 2
referencia: 5811
renta: 5.000 €/mes
ubicación: La Moraleja baños: 4+ 1 (servicio)
dormitorios: 4+ 1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2
más características: Piscina comunitaria, padel, tenis, zona infantil, seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN ALQUILERESREA
EL SOTO
Ático E
ste impresionante ático en una sola planta, cuenta con una fantástica terraza con vistas y piscina privada. Se alquila sin amueblar, tiene tres dormitorios y tres baños, salón, comedor, cocina amueblada y cuarto de estar.
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Se alquila con tres plazas de garaje incluidas en el precio del alquiler. La calefacción es por Gas Natural y tiene Aire Acondicionado. Tiene una ubicación inmejorable y zonas comunes con piscina comunitaria.
SELECCIÓN REA
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superficie vivienda: 180 m 2
superficie terraza: 100 m 2
referencia: 6384
renta: 3.500 €/ mes
ubicación: El Soto
dormitorios: 3
baños: 3 plantas: 1
garajes: 3 plazas otros: piscina privada y terraza.
más características: Piscina comunitaria, zonas verdes. más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
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SELECCIÓN ALQUILERESREA
Chalet en La Moraleja ubicación: La Moraleja baños: 3 + 1 (servicio)
dormitorios: 4 + 1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas
plantas: 2+ sótano más características: Impecable piscina interior y exterior. más fotos en www.reamadrid.com
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superficie vivienda: 800 m 2
superficie parcela: 2.750 m 2
referencia: 2585
renta: 4.800 €/mes
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Chalet independiente en La Moraleja superficie vivienda: 700 m 2
superficie parcela: 10.000 m 2
referencia: 3278
renta: 10.000 €/mes
ubicación: La Moraleja baños: 4 + 2 (servicio)
dormitorios: 5 + 2 (servicio) aseo: 1
garajes: 4 plazas
plantas: 1 completa + 1/2 superior más características: Piscina privada, tenis, grandes salones y pozo propio. Estado impecable. más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN ALQUILERESREA
Pareado en La Moraleja superficie vivienda: 260 m 2
superficie jardín: 350 m 2
referencia: 11
renta: 4.450 €/ mes
ubicación: La Moraleja baños: 4 + 1 (servicio) plantas: 2
dormitorios: 5 + 1 (servicio) aseo: 1
garajes: 1 plaza + parking
otros: Piscina privada
más características: Amueblado o sin amueblar. más fotos en www.reamadrid.com
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Ático en El Soto ubicación: El Soto baños: 3 plantas: 2
dormitorios: 6 aseo: 1
garajes: 2 plazas + moto
superficie vivienda: 280 m 2
superficie terraza: 35 m 2
referencia: 3159
renta: 3.200 € / mes
otros: Gran urbanización: piscina, padel y seguridad 24h.
más características: 3 dormitorios abajo + 3 dormitorios arriba más fotos en www.reamadrid.com
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SELECCIÓN ALQUILERESREA
Adosado en el Encinar ubicación: El Encinar baños: 2 + 1 (servicio) plantas: 3 + buhardilla
dormitorios: 3+ 1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas
otros: Gran urbanización con piscina, padel.
más características: calefacción por gas natural y A/A. Seguridad 24h. más fotos en www.reamadrid.com
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superficie vivienda: 350 m 2
superficie jardín: 250 m 2
referencia: 5339
renta: 3.700 € /mes
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Pareado en el Encinar superficie vivienda: 240 m 2
superficie parcela: 500 m 2
referencia: 5967
precio / renta: 1.150.000 € 3.700 € /mes ubicación: El Encinar baños: 3 + 1 (servicio) plantas: 2+ sótano
dormitorios: 4 + 1 (servicio) aseo: 1
garajes: 2 plazas
otros: Piscina comunitaria y privada.
más características: calefacción por gas natural y A/A. más fotos en www.reamadrid.com
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avesalia, es una empresa dedicada desde 1977 al alquiler de naves industriales y oficinas en Madrid. Fundamentalmente dichas naves se ubican en el Polígono industrial norte de San Agustín de Guadalix, y las oficinas en alquiler están por el barrio Salamanca de Madrid. Las naves son de estructura metálica u hormigón dependiendo del tipo de nave. Las naves de estructura metálica son modulares y permiten a nuestro clientes adquirir desde 675m2 hasta 20.000 m 2. La idea es facilitar la entrada a industrias desde pequeño tamaño hasta grandes industrias siempre dotándoles de capacidad de expansión. Las naves de hormigón cuentan con hasta 10 m. de altura libre y están intensamente equipadas con las especificaciones técnicas más exigentes. Puede encontrar información detallada en www.navesalia.com
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