Revista Rea Inmobiliaria 2023

sumario

En este número...

Estalló la guerra de Ucrania en Marzo de 2022 y este hecho frenó las ventas del segundo trimestre del año, provocando incertidumbre y desconcierto en los inversores.

Comenzó la subida paulatina de los precios de la energía , afectando a los precios de construcción y a los precios a nivel general haciendo pensar que este hecho acarrearía una crisis generalizada y una bajada de la demanda de viviendas en compra.

El gobierno tomó varias medidas anticrisis para combatir la subida de los precios, entre otras, acotar las subidas de los precios de alquiler limitándolas al 2% , y este hecho enfrió la demanda de los inversores de vivienda destinada al alquiler .

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Además, antes de que finalizase el año 2022 el Senado dio su aprobación definitiva al “impuesto de la riqueza”, este impuesto grava el patrimonio neto de las personas físicas con patrimonios de más de 3 millones de euros, y su consecuencia inmediata fue ralentizar la compra de viviendas de lujo en el último trimestre de 2022.

Las subidas del tipo de interés que ha venido marcando el Banco Central Europeo para tratar de ralentizar la subida de precios, también nos parecía que iba a ser un hecho desfavorable para los compradores de vivienda y que provocaría la bajada de precios de los inmuebles.

Ante esto, el primer trimestre del año 2023 apuntaba a un enfriamiento generalizado de la compras de vivienda, sin embargo, las caídas de los distintos bancos, Silicon Valey Bank, Credit Suisse y ahora Deutsche Bank , hacen virar la intención de muchos compradores hacia la inversión inmobiliaria que , al menos, les genera seguridad .

Ha llegado el mes de Marzo 23, y vemos como a pesar de la situación, la demanda de vivienda continúa imparable y solo la falta de oferta es la que frena en ocasiones el cruce de operaciones de compraventa.

Real Inmobiliaria, la Moraleja

Paraque Empresarial Miniparc

C/ Azalea 1 (entrada por Plaza del Soto)

Alcobendas 28109, Madrid

Tel.: 91 650 89 37

El Rea tenemos la mayor oferta inmobiliaria residencial de la zona Norte de Madrid , somos una agencia de referencia con clientes recurrentes inversores que confían hace años en nuestro buen hacer por lo que sugerimos no dejar de acudir a nosotros para cualquier cuestión inmobiliaria. Esta revista es una pequeña muestra de algunas de nuestras propiedades…, solo algunas … !, no duden en consultarnos si van a hacer una inversión.

Les esperamos!

Berta Esparza Directora

La casa de la Cascada

La Moraleja

Posiblemente la mejor casa de Madrid. Es el proyecto más ambicioso que se ha construido en Madrid hasta hoy y su terminación está prevista para octubre 2023.

Se trata de una fabulosa villa de generosos volúmenes y techos que alcanzan hasta 4,20 m en altura con un salón principal de 217m2 , contando con ascensor panorámico que llega a todas las plantas incluso a la cubierta transitable de 600 m2 y desde la que se obtienen vistas panorámicas de la Moraleja y el sky- line de Madrid con las 4 torres de la zona Norte.

Esta casa cuenta con eficiencia energética A, certificado LEED y certificado Green building con el fin de obtener el máximo confort y sostenibilidad, recogida de aguas pluviales y etiqueta Well de consumo mínimo. Incluye

también tratamientos de calidad del aire con sistema de renovación de aire permanente y mantemiento de temperatura, climatización frío -calor mediante geotermia con suelo radiante, luminarias que purifican el aire, aspiración centralizada y suelos anti bacteria. Todas las instalaciones de electricidad, seguridad y telecomunicaciones y automatización se integran en un sistema único.

En el jardín sigue un trazado de más de 700 m de paseos, incluye un estanque con plantas acuáticas, cascada y el riego y el llenado de la piscina se asegura con el pozo, cisterna de 15.000 litros y cuenta con pista de tenis o padel según se desee.

Proyecto y construcción realizada por Hita & Partners.

Superficie Construida 2.900 m2

Superficie de Parcela 10.300 m2

Dormitorios Totales 9 (6 + 3 de servicio)

Baños Completos 11 (8 + 3 de servicio)

Aseos 2

Chalet independiente

La Moraleja

Sobre una fantástica parcela de 11.500 m2 y con un jardín de 6.000 m2 donde crecen robles, encinas y otras especies centenarias se erige esta casa con estilo tradicional, tejado a dos aguas y fachada de ladrillo desarrollándose casi toda la vivienda en planta a nivel jardín, en una ubicación inigualable. Es una propiedad para los amantes del jardín pues las especies arbóreas y el nivel del jardín es de los más bellos de la Moraleja.

Toda la casa es majestuosa desde su entrada exterior y al acceder nos invade una sensación de paz el gran patio frontal nos introduce a un hall con suelos de piedra natural, grandes espacios en los distintos salones y zonas de recibo y haciendo mención especial a la

suite principal de la casa que cuenta con 88 m2 con chimenea, una zona de vestidor de grandes dimensiones, baño, jacuzzi y gimnasio integrado en la estancia principal. Los dormitorios infantiles son tres grandes dormitorios en suite con una sala común de tv.

El ático abuhardillado es una gran estancia con vistas al jardín ideal como salón de ocio.

Además, en planta baja cuenta con un gran salón de juegos infantiles junto a la entrada.

Destaca su garaje privado con capacidad para cinco vehículos, su iluminación en los jardines de inigualable belleza y otros elementos que hacen de esta propiedad una casa singular.

9.500.000 €

Superficie Construida 1.100 m2

Superficie de Parcela 11.500 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 8670

Chalet Independiente

Maravillosa villa en la Moraleja construida en el 2008 por el prestigioso arquitecto Paul Smith y estilo y de arquitectura del País Vasco. La casa se encuentra enclavada en una parcela de 10.000 m2 dando al sur donde alrededor solo se ve jardín y bosque de encinas y especies autóctonas. La decoración es exquisita y los materiales de la casa son muy especiales y escogidos con armonía y criterio, empezando por la tarima de madera de los suelos que se obtuvo comprándolo en el desguace de un palacio francés de hace siglos.

En la planta baja, accedemos a un vestíbulo de unos 100 m2 que presenta las distintas estancias de recibo de la casa proyectadas sobre el porche y la piscina al sur, la zona de recibo puede ocupar en sus distintas estancias más de 200 m2 consisten en una sala de tv con chimenea, conectada a una sala de villar, desde ésta accedemos a un salón principal

con chimenea y zona de biblioteca, y a continuación el comedor con chimenea y con espacio para 20 comensales.

El comedor nos da paso a un office que nos lleva a la cocina con despensa y zona de plancha y lavado. En esta misma planta hay una zona de invitados con cuarto de baño en suite y un aseo.

En la planta superior, en total hay 5 dormitorios todos ellos con el baño incorporado en suite y con vestidor.

La planta inferior presenta un vestíbulo que introduce diversas dependencias: despensa, trastero, gimnasio de 100 m2 con salida exterior al jardín y garaje para 6/7 coches.

Piscina, pádel y jardín de inigualable belleza con pozo para riego.

8.200.000 €

Superficie Construida 1.691 m2

Superficie de Parcela 10.000 m2

Dormitorios Totales 8 (6 + 2 de servicio)

Baños Completos 8 (6 + 2 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 8572

Chalet Independiente

Impresionante chalet independiente resulta de haber acometido una reforma integral terminada en marzo 23. La entrada es impactante y el diseño es sorprendente, moderno, de líneas puras con sencillez y movimiento. Calidades impecables, cristales de seguridad, persianas antirrobo, geotermia, placas fotovoltaicas para minimizar el consumo , domótica integrada que engloba el uso de persianas, iluminación , televisores e intercomunicador..) pérgolas bioclimáticas en un espacio de chill-out con 300m2 para disfrutar de las tardes de verano, una casa de ensueño sobre un gran jardín muy extenso con todo tipo de árboles y especies dentro de la Moraleja.

El chalet se distribuye en diversas medias plantas accesibles también por ascensor panorámico. En el interior, un hall de más de 10 m de altura da paso a las zonas comunes presididas por un salón de 72 m2

que cuenta con una chimenea de diseño, un cuarto de estar de 48 m2 con salida a la zona de piscina, y una fantástica cocina con isla central comunicada con el comedor de diario. Completan esta planta el vestíbulo y un despacho .

Cuatro dormitorios de familia todos en suite más suite de invitados y zona de servicio . Destaca el dormitorio principal en forma de una espectacular máster suite, con 2 baños, dos vestidores, y acceso a una gran terraza.

En el sótano , salón de juegos, zona de servicio y lavado, suite de invitados, gimnasio , bodega lavandería y garaje interior de 2 plazas más 3 en el exterior.

Paisajismo elegante y sofisticado con un extenso jardín y una gran zona chill-out de 300m2 con pérgola bioclimática, bar, cenador, zona relax y piscina desbordante.

7.250.000 €

Superficie Construida 930 m2

Superficie de Parcela 2.610 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético A

La Moraleja

REF. 7656

Chalet Independiente La Moraleja

Chalet Independiente La Moraleja

6.070.000 €

Superficie Construida 2.572 m2

Superficie de Parcela 10.712 m2

Dormitorios Totales 7 (5 + 2 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energéticoEstado -

6.500.000 €

Superficie Construida 1.000 m2

Superficie de Parcela 10.000 m2

Dormitorios Totales 7 (5 + 2 de servicio)

Baños Completos 6 (4 + 2 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite Estado Bueno

REF. 797

REF. 8710

Chalet Independiente

La Moraleja

Espectacular villa toscana dentro de la mejor zona de la Moraleja, jardín clásico de diseño italiano con piscina y porches de piscina alejados de la casa, y bellísimo diseño en el interior y en el exterior. Elegancia y clasicismo en estado puro.

La casa transcurre en tres plantas completas más una buhardilla.

La planta de la entrada: alberga un hall con suelos de damero y escalinata a la zona superior que presenta, al frente el salón con varios ambientes alrededor de una chimenea, un comedor para unos 12 comensales, todo ello con salida a un porche clásico con columnas orientado al sur, la cocina es de más de 80 m2, contiene una zona de isla y una zona de estar con chimenea, muy luminosa con todos los electrodomésticos y

con materiales de máxima calidad. El aseo y un pequeño patio ornamental completan esta planta.

La planta superior: 4 dormitorios completos todos en suite. Destaca la master suite con una zona de estar, un gran vestidor, cuarto de baño y salida a una terraza.

En la buhardilla, se ubica un dormitorio en suite, y dos zonas de estar o dormitorio si se desea.

Planta inferior: Esta planta cuenta con garaje para 3 coches, sala de estar, sala de juegos, zona de lavandería, dormitorio de servicio con cuarto de baño junto a una cocina con modernos electrodomésticos industriales, zona de bodega con maravillosas vinoteca y sala de fiestas.

Superficie Construida 1.049 m2

Superficie de Parcela 2.500 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 7890

Chalet Independiente

Magnífica parcela en la Moraleja con maravillosas vistas e increíble jardín lleno de frondoso arbolado, casa de principios de los 80 donde se puede hacer una reforma integral o un proyecto nuevo. Dispone de pozo propio.

La casa queda en alto desde la que se puede disfrutar de maravillosas vistas, orientación sur y este.

Parcela con movimiento, la casa queda en la parte alta de la parcela.

5.100.000 €

La www.reainmobilaria.com

Superficie Construida 1.775 m2 Superficie de Parcela 10.300 m2 Dormitorios Totales 7 Baños Completos 9 Aseos 1 Cerft. energético En trámite Estado Bueno Más de 4.000.000 €

REF. 8582

Chalet Independiente

Magnifico chalet independiente situado en la Moraleja de reciente reforma, estando la vivienda para entrar a vivir, con buenos materiales y vistas impactantes dando al campo de golf con orientación sur.

En el exterior hay una construcción que alberga un fantástico gimnasio y una piscina cubierta climatizada para su disfrute durante todo el año, un cuarto de baño completo para atender a la piscina y una sala de máquinas.

El hall (18 m2) de muy buen tamaño tiene un aseo de cortesía, un despacho, a un espectacular salón (70 m2) en dos alturas con maravillosas vistas al jardín y al golf, y junto a éste se sitúa un luminoso comedor (24 m2) independiente con acceso directo a la cocina

(28 m2) que tiene una maravillosa isla y es donde se ubica el dormitorio de servicio con su cuarto de baño.

La planta superior ofrece dos dormitorios secundarios (26 m2) con su cuarto de baño integrado cada uno más el dormitorio principal (20 m2) con chimenea, un baño (14 m2) en suite y un gran vestidor. Esta estancia tiene salida a una terraza desde donde hay maravillosas vistas al golf.

La planta inferior tiene un dormitorio de invitados con vestidor, una sala de juegos (70 m2), dos dormitorios que comparten un cuarto de baño.

La parcela es plana y tiene una piscina, un jacuzzi una gran pérgola junto a la piscina.

Superficie Construida 880 m2

Superficie de Parcela 2.600 m2

Dormitorios Totales 7 (6 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite Estado

REF. 5373

Chalet Independiente

La Moraleja

Maravillosa villa en la Moraleja en perfecto estado con inmejorable ubicación. La casa cuenta con calidades extraordinarias, domótica para iluminación, equipo sonoro en todas las estancias, persianas, calefacción etc. Se sitúa muy cerca de los colegios de la Moraleja lo que hace de su ubicación un lugar estratégico. El jardín tiene maravillosas especies arbóreas, un porche orientado al sur este, la piscina y pradera.

Se distribuye en tres cómodas plantas, la planta de acceso nos lleva aun hall señorial de unos 25 m2 que da paso al salón con chimenea y dos distintos ambientes, comedor independiente con salida al porche, sala de estar o despacho, cocina, comedor de diario, aseo de visitas y dormitorio de servicio con baño.

La primera planta alberga tres grandes dormitorios con tres baños en suite. (El principal y otro con salida a una terraza). Destacamos el dormitorio principal por sus dimensiones y su magnífico vestidor con acceso al cuarto de baño.

La planta sótano, conlleva un dormitorio de invitados con cuarto de baño, sala de juegos, sala de cine totalmente montada y equipada y garaje para dos coches además de espacio exterior para tres coches. Tiene piscina. Calefacción por suelo radiante por Gas Natural y aire acondicionado centralizado.

Completa la casa una zona de bodega en la parte inferior con acceso desde el exterior.

Superficie Construida 729 m2

Superficie de Parcela 1.750 m2

Dormitorios Totales 5 (3 + 2 de servicio)

Baños Completos 5 (3 + 2 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 3845

Chalet Independiente

Magnifico chalet independiente situado en la Moraleja sobre una impresionante y llana parcela en fondo de saco con mucha privacidad.

Su distribución es la siguiente:

La planta principal ofrece un amplio hall que da paso al aseo, al amplio salón con salida al porche/jardín y al comedor independiente.

La cocina, bastante amplia, tiene una zona de office y alberga el dormitorio de servicio con su cuarto de baño.

En esta misma planta, en la zona de descanso se sitúa un amplio dormitorio principal con zona de vestidor y cuarto de baño completo, por un lado, y por otro lado tiene tres dormitorios,

uno en suite y otros dos que comparten un cuarto de baño.

La planta superior tiene una sala de estar, que se puede convertir un dormitorio infantil de tres camas, y un inmenso despacho/biblioteca.

El sótano tiene una inmensa sala de estar/ juegos con chimenea y por lo demás en este nivel se halla un cuarto de baño, un trastero para guardar ropa, cuarto de herramientas, despensa, una gran bodega y garaje para dos vehículos.

En el exterior hay tres plazas techadas.

La propiedad está en perfectas condiciones. Tiene piscina muy privada, pozo y calefacción por gasoil.

3.750.000 €

REF. 16

Superficie Construida 700 m2

Superficie de Parcela 2.705 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

La Moraleja

Chalet Independiente

La Moraleja

Gran chalet independiente con muchísima luz, reformado recientemente, muy bien situado cerca de los colegios de la Moraleja. El jardín alberga la piscina y una pista de tenis.

Su distribución es la siguiente, la planta de entrada tiene un hall que da paso a un espectacular salón en dos ambientes, el principal con una superficie semicircular y otro con chimenea. Despacho, un gran comedor, aseo, dormitorio de invitados en suite y la zona de la cocina, que tiene un gran pasillo con zona de almacenaje, dormitorio de servicio con cuarto de baño, zona de lavandería y acceso al garaje interior con capacidad para dos coches y otra plaza exterior.

Desde el comedor se accede al porche para usar todo el año bañado de sol desde el que se accede al estupendo jardín con piscina, pista de tenis y un porche de verano.

Planta superior: Encontramos una amplia sala de estar central con mucha luz en la que alrededor se distribuyen los cuatro dormitorios en suite, todos de muy buen tamaño y con los baños reformados, el principal con zona de estar y vestidor.

Dispone de planta sótano actualmente sin habilitar.

Superficie Construida 600 m2

Superficie de Parcela 2.240 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio) Aseos 1

REF. 2797

Chalet Independiente

La Moraleja

Chalet muy representativo con grandes zonas de recibo situado en La Moraleja. Está ubicado sobre una parcela de 3.000 m2 .

Se trata de una casa de muy buenas proporciones con aire mediterraneo y enormes posibilidades de reforma.

Planta de entrada: Gran hall con ascensor, sala de estar, aseo de visitas, dos dormitorios con dos baños, cocina, zona de servicio con dos dormitorios, un baño y sala de estar.

Planta primera: Recibidor, varios salones de grandes dimensiones conectados en varios

ambientes con salida a gran terraza comedor independiente, sala de estar o biblioteca, aseo, comedor de diario, cocina con office y zona de lavado y plancha.

Planta segunda: Suite principal con baño doble, vestidor y sala de estar. En un ala: Dos dormitorios con un baño. En otro ala: Despacho y dormitorio con baño.

Buhardilla: Dos dormitorios con vestidor, baño y salón. Ascensor. Tiene piscina y parking para cuatro coches. Calefacción por gasóleo.

3.400.000 €

Superficie Construida 900 m2

Superficie de Parcela 3.000 m2

Dormitorios Totales 10 (8 + 2 de servicio)

Baños Completos 8 (6 + 2 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado A reformar

REF. 2289

Chalet Independiente

La Moraleja

Chalet independiente construido sobre una de las mejores parcelas de la Moraleja , es top por el diseño y la belleza de su jardín, la orografía del terreno permite que la casa quede en alto y orientada al sur , y la localización de la parcela es inmejorable. Jardín sin ruido, que goza de intimidad y amplitud.

La casa se construyó en 1988, y está en muy buen estado; el promotor quiso asegurar una sólida construcción y capacidad de ampliación a futuro. La casa tiene 400m2 aproximadamente por lo que la parcela dispone aún de edificabilidad suficiente para realizar ampliación. Hay una

segunda construcción de 40 m2 que ahora mismo alberga la caldera y un espacio diáfano.

La vivienda principal está distribuida en una sola planta de 260m2, y en la planta inferior otros 170m2 albergan un gimnasio, espacio para el servicio y un garaje cubierto muy bien acondicionado, comunicado con la vivienda por un ascensor.

Es una casa ideal para acometer una reforma integral en la misma sin necesidad de demoler la vivienda ya que la estructura lo permite y es altamente aprovechable.

3.350.000 €

REF. 5550

Superficie Construida 500 m2

Superficie de Parcela 2.600 m2

Dormitorios Totales 3 (2 + 1 de servicio)

Baños Completos 3 (2 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite Estado

Chalet independiente

Maravillosa casa en la Moraleja en espléndida ubicación, muy familiar y en buen estado de conservación. Se halla ubicada sobre un espléndido jardín muy íntimo con piscina y casa de invitados. Además, goza de pista de pádel particular.

La casa se construyó en 1981 y tiene muy buen estado. Es la clásica casa familiar que transcurre en tres plantas con un bonito jardín para disfrutar, sin ruido y con gran intimidad.

Planta de entrada: Hall que da paso a un salón de tres ambientes diferentes dando al sur y al norte, uno con chimenea, y todo ello dando a un gran porche de unos 80 m2. El

comedor es contiguo y junto a éste la cocina con office. Además, completa esta planta un aseo de cortesía.

En la planta superior, 4 dormitorios con 4 cuartos de baño más un despacho o estar. El dormitorio principal alberga un buen vestidor y cuarto de baño junto al despacho formando todo una buena suite.

El sótano alberga un cuarto de juegos, dormitorio de servicio con cuarto de baño, cuarto de máquinas, garaje para 4 -5 coches y baños para piscina.

Casa de invitados independiente con salón, dormitorio y cuarto de baño junto a la piscina.

Chalet Independiente

La Moraleja

Chalet independiente situado en la mejor zona de la Moraleja, con un jardín rodeado de árboles centenarios numerosas encinas y total independencia. Se trata de una casa acogedora y familiar articulada en tres plantas conservada y mantenida con muchísimo esmero.

Planta Baja: Alberga un hall de entrada con un lucernario que ilumina todas las estancias, cocina con zona de office, dormitorio de servicio con cuarto de baño, un aseo de cortesía, un salón con dos ambientes y salida a un acogedor porche, comedor independiente y la zona de descanso que alberga en total 4 dormitorios con 3 cuartos de baño. Tres dormitorios

que comparten dos cuartos de baño más el principal en suite.

Planta superior: Se sitúa un amplio despacho con salida a una agradable terraza con esplendidas vistas y un gran dormitorio con su cuarto de baño.

Planta inferior: La planta inferior es como una vivienda completa donde se halla una pequeña cocina, una gran sala de estar con zona de comedor, un gran dormitorio con cuarto de baño en suite, un aseo, una amplia sala que puede ser un gimnasio o incluso un cine, un trastero, una espectacular bodega y garaje para dos coches. Por último, destacar la espléndida parcela con un arbolado asentado con piscina privada.

3.195.000 €

REF. 7066

Superficie Construida 707 m2

Superficie de Parcela 2.604 m2

Dormitorios Totales 7 (6 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

Chalet Independiente

Chalet independiente en la mejor zona de la Moraleja para reformar. Casa cómoda de una sola planta en 350 m2 construida en 1974 para reforma integral o nueva construcción.

De arquitectura y diseño sobrio y elegante, la casa tiene una distribución muy acertada que gira en torno a un patio interior, está planteada en una sola planta lo que hace que sea muy confortable para vivir.

Frente al hall de entrada, la zona de día con un gran salón y comedor con grandes ventanales que abren al precioso jardín. La zona de día tiene orientación sur y es muy alegre y luminosa.

A continuación, separando los ambientes con una puerta encontramos cuatro habitaciones y tres cuartos de baño. La habitación principal

tiene vestidor independiente y cuarto de baño en suite.

En el ala izquierda, encontramos la zona de servicio: cocina, office, zona de lavado, habitación y baño de servicio.

El jardín es precioso, con vegetación muy consolidada y con árboles autóctonos maravillosos como las encinas. Al fondo del jardín encontramos una casita diseñada como cuarto de juego para los niños.

En el sótano encontramos un garaje cubierto, y la caldera de calefacción – agua caliente. La calefacción es por gas natural.

También cuenta con un aparcamiento en superficie techado con capacidad para tres coches.

La Moraleja

Chalet Independiente

Situada en la prestigiosa zona de La Moraleja, esta majestuosa vivienda de 624 m² se encuentra en una parcela de 1.100 m² con un gran jardín y piscina privada, garantizando privacidad y tranquilidad en un entorno exclusivo.

En la planta baja, un amplio hall de entrada da paso a un luminoso salón con chimenea y un espacioso comedor con acceso directo a la zona del jardín, diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y el lugar perfecto para organizar eventos en familia o con amigos.

La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con una zona de office y despensa que la convierten en un espacio funcional y práctico para la vida diaria. Además, la propiedad cuenta con acabados de alta calidad y una distribución inteligente, ofreciendo un alto nivel de comodidad y lujo para el disfrute de sus propietarios.

La primera planta alberga dos dormitorios en suite, así como la impresionante master suite con vestidor, que brinda una atmósfera de serenidad y confort a sus propietarios.

Además, la planta menos uno cuenta con dos dormitorios adicionales, dos baños y un segundo salón, perfectos para alojar a invitados o para su uso como área de servicio, que incluye un baño en suite y una entrada independiente a la vivienda.

El jardín de 861 m², con porche y una espectacular piscina privada, ofrecen una oportunidad única para disfrutar de los momentos de ocio y relax en un entorno tranquilo y agradable.

La propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para dos coches y un trastero, proporcionando espacio de almacenamiento para todas las necesidades.

Esta magnífica vivienda con amplias posibilidades de uso ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo, comodidad y privacidad en La Moraleja, una de las zonas más exclusivas de Madrid, con una amplia oferta de servicios y actividades de ocio, y una excelente comunicación con el centro de la ciudad.

2.500.000 €

REF. 8751

Superficie Construida 624 m2

Superficie de Parcela 1.100 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

La Moraleja

Chalet Independiente Ciudalcampo

Chalet Independiente Ciudalcampo

REF. 7937

2.370.000 €

Superficie Construida 560 m2

Superficie de Parcela 4.073 m2

Dormitorios Totales 7 (6 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 8250

2.480.000 €

Superficie Construida 900 m2

Superficie de Parcela 2.900 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

Chalet Independiente

Fuente del Fresno

Chalet Independiente Ciudalcampo

2.275.000 €

Superficie Construida 500 m2

Superficie de Parcela 2.517 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

2.290.000 €

Superficie Construida 687 m2

Superficie Terraza 1.851 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energéticoEstado Muy bueno

REF. 8769

REF. 8525

Chalet pareado

Encinar de los Reyes

F antástico chalet pareado, situado en una de las mejores zonas del Encinar, al lado del Campo de Golf con maravillosas vistas y mucha tranquilidad.

La parcela tiene una superficie de 590m2 , estupendo jardín que rodea la vivienda, piscina privada y porche de 50m2

En planta principal nos encontramos con un salón de 40m2 con chimenea, comedor independiente de 16m2, aseo de invitados, cocina de 20m2, tendedero y zona de servicio con dormitorio y baño.

En la planta primera se encuentra la zona de descanso con 4 dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. El dormitorio principal tiene 19m2 más estupendo vestidor.

En la buhardilla encontramos un espacio abierto de 50m2 con techos altos. Posibilidad de hacer baño ya que tiene las instalaciones de tomas de agua y desagüe.

La planta sótano se compone de garaje diáfano de 90 m2 con ventana a un patio inglés, cuarto de instalaciones y trastero.

2.250.000

REF. 8642

Superficie Construida 420 m2

Superficie de Jardín 400 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Chalet Independiente

Ciudalcampo

Independiente de líneas vanguardistas en Ciudalcampo.

La vivienda se terminó en 2011. Es moderna y muy cómoda, desarrollada en dos plantas.

La zona de jardín merece una especial mención, con 1.000 metros sólo de césped, además de zona de frutales y una gran huerta.

Y la piscina cuenta con una increíble zona de barbacoa argentina, horno de leña, fregadero, y barra. La piscina es de sal 10 x 5.

La planta de entrada cuenta con salón de doble altura, abierto a la zona de cocina y family room. A ambos lados del salón hay enormes cristaleras, que dan a la zona de piscina y a un patio.

La cocina está preparada para los chefs más exigentes, con dos hornos, varias zonas de fuegos (placa, tepanyaki, ...), horno de vapor, etc. Además, tiene chimenea. A continuación

de la zona de cocina tenemos despensa, lavandería y zona de máquinas. Esta última es muy grande, con salida directa al exterior.

Al otro lado de la planta hay una estupenda habitación de invitados, con vestidor y cuarto de baño incorporado. Aseo y zona de armarios al lado de la entrada.

La planta de arriba distribuye tres dormitorios grandes, cada uno con su zona de vestidor y su cuarto de baño. El principal tiene además acceso a una estupenda terraza.

El sistema de calefacción es por suelo radiante, DAIKIN ALTHERMA, un sistema que consigue las mejores tarifas de luz, apoyándose además de placas solares, con lo que se consiguen minimizar los gastos mensuales.

Parking exterior para varios coches.

Bajo la piscina hay semisótano de 50 m que alberga una zona de servicio completa.

2.200.000 €

Superficie Construida 450 m2

Superficie de Parcela 2.600 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 7664

Chalet Pareado

Encinar de los Reyes

MMagnifico chalet pareado en esquina en urbanización privada dentro del Encinar muy cerca de las zonas comerciales y colegios. La urbanización cuenta con excelente zonas comunes, piscina, tenis y zonas infantiles aparte de seguridad 24 horas.

Destaca por su luminosidad gracias a sus grandes ventanales sobre los que dejan ver el jardín privado, a través de un porche acristalado con barbacoa y junto a este una pequeña zona de baloncesto.

La distribución es la siguiente:

Planta baja: Accedemos a un hall que da paso a un salón comedor distribuido en dos zonas

y grandes ventanales, aseo y cocina con zona de lavado , tendedero y despensa. La zona de comedor tiene vistas al jardín y al porche acristalado.

Planta superior: Tres dormitorios con dos cuartos de baño. El principal con el baño incorporado y vestidor.

Planta inferior: Habitación de invitados con cuarto de baño y zona de servicio.

Plaza de garaje para un coche y 2 motos

Superficie Construida 441 m2

Superficie de Parcela 400 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

REF. 8424

Chalet Independiente

Ciudalcampo

IImpresionante independiente en Ciudalcampo en dos plantas de construcción vanguardista, con muchísima luz y realizado con las mejores calidades.

La planta baja pivota alrededor de un bonito patio de luces con zona ajardinada, que baña de luz la vivienda a través de sus grandes cristales. Tanto la cocina, como el comedor y el salón tienen salida al porche/ jardín a través de enormes ventanales con mínimo perfil gracias a la gran calidad de la carpintería. Desde el porche disfrutamos de una gran piscina de sal, ideal para nadar, y de un original parque infantil.

La planta primera alberga cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, con un gran distribuidor también bañado de luz. A través de varios accesos se comunica con una impresionante terraza ideal para fiestas y chill out, con preciosas vistas de la sierra.

La calefacción es por suelo radiante (calor y frío) por electricidad, con sistema Panasonic que permite el máximo ahorro energético y con numerosas placas solares de la máxima eficiencia recién instaladas. Toda la iluminación es de bajo consumo. Tiene garaje cubierto para dos coches y zona de almacén.

La calidad de la construcción es máxima, prestando especial atención a aislamientos, forjado, etc., para que la vivienda sea lo más confortable y eficiente posible. Las ventanas y cerramientos son la gama alta de Schüco, los suelos de madera de toda la casa son roble empolvado al aceite, cálidos y sólidos, cocina y cuartos de baño en Silestone y Corian, aislamientos de hormigón forrado y ventanas con doble cámara de gas argón, más aislante que la cámara de aire habitual.

Superficie Construida 472 m2

Superficie de Parcela 2.600 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

1.990.000

REF. 5926

Chalet adosado

Encinar de los Reyes

F abuloso chalet adosado de esquina dentro de urbanización privada del Encinar de 330 m2 construidos con un jardín de 60 m2 orientados al sur. Destaca por la reforma integral que tiene la vivienda y todas sus ampliaciones. Impecable estado. Seguridad 24 horas.

La vivienda se halla muy ampliada con respecto al estado original.

Se accede a un hall con aseo de cortesía, habitación con baño, ideal como dormitorio principal o de invitados, entrada a una maravillosa cocina con zona de office con entrada directa desde el jardín, y de frente el salón/comedor en dos ambientes con chimenea, desde el salón y la terraza y la cocina se accede a una espectacular ampliación hecha hacia el jardín. Esta estancia tiene salida

al porche acristalado para su uso durante todo el año.

En la planta superior, tres dormitorios con dos cuartos de baño (el principal en suite), y en la buhardilla, un dormitorio con cuarto de baño completo.

En el sótano, hay una fantástica sala de estar con luz natural y un dormitorio de servicio con cuarto de baño además de una zona de planchado/lavado y garaje para 1 coche.

La urbanización tiene seguridad 24 horas, piscina, pádel y club social. Posibilidad de dejar en el exterior dos coches.

Calefacción de gas natural y aire acondicionado por conductos.

1.860.000 €

Superficie Construida 330 m2

Superficie de Jardín 60 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 7293

Chalet independiente

Ciudalcampo

Señorial chalet independiente situado en la mejor localización de Ciudalcampo, a pocos minutos de la entrada y del club de golf, que destaca por la amplitud de sus espacios, cuidado jardín diseñado por un acreditado paisajista y magníficas vistas.

La vivienda, con más de 900 m2 construidos, se erige sobre una parcela de casi 4.000 m2 La planta principal acoge las estancias de recibo (salón a dos ambientes con chimenea y comedor) desde los que se accede al jardín, a través de dos magníficos porches techados. Uno de ellos está habilitado como comedor de verano, mientras que el otro, de casi 100 m2, es un espacio de descanso y relax.

Este nivel se completa con la zona de cocina y servicio y con un despacho, un aseo de cortesía, una habitación de invitados con baño en suite y un impresionante dormitorio principal con dos vestidores y cuarto de baño doble con jacuzzi y ducha.

En la planta primera se encuentra la zona de descanso, que consta de otros dos dormitorios y una buhardilla. Los dos dormitorios, con baño doble en suite cada uno, son inmensos, y parecen más apartamentos que otra cosa. La buhardilla puede acondicionarse como gimnasio, cuarto de estar o salsa de juegos.

La planta baja, que está a la misma altura que el jardín, exhibe un majestuoso salón de celebraciones con cocina completa, barra de bar auténtica, armarios para la vajilla y aseo de invitados, más garaje para tres coches y trastero con cuarto de seguridad. Tiene salida a una zona de aparcamiento de 500 m2

El jardín consta de diferentes zonas (área infantil, jardín mediterráneo, zona de paseo con bancos y cenador). El broche de oro lo pone una pradera llana a nivel de la planta principal, donde se ubica una fastuosa y moderna piscina desbordante (sistema Múnich). La piscina incluye un jacuzzi y una zona de poca profundidad para niños. El solado, renovado hace unos cuatro años, es de material antideslizante.

REF. 7028

1.850.000 €

Superficie Construida 930 m2

Superficie de Parcela 3.845 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 7 (6 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

Chalet independiente

Ciudalcampo

Moderno independiente en la mejor zona de Ciudalcampo, que contiene tres viviendas totalmente independientes y fantásticas zonas comunes. Ideal para familias que quieran vivir juntas, aunque también puede convertirse en un precioso hogar unifamiliar. Linda con el Soto de Viñuelas, lo que garantiza la privacidad, y goza de un alto grado de eficiencia energética y espectaculares vistas a la sierra.

El inmueble, de casi 700 m2, se construyó en 2009 con materiales de alta calidad. Se despliega en tres plantas y dispone de dos entradas. La principal da acceso a dos de las viviendas, que están una encima de la otra y tienen los mismos metros. La tercera vivienda es un dúplex y tiene entrada propia. Disponen, en total, de ocho habitaciones y seis baños.

Todas las estancias de las tres viviendas son amplias y con muchos puntos de luz individuales (leds de bajo consumo), lo que

permite diversificar las posibilidades de iluminación de las mismas.

La planta sótano es común, y en ella se encuentra un inmenso salón más de 100 m2 (que puede ser utilizado como espacio multiusos), gimnasio con baño y jacuzzi, despacho con cámara acorazada y caja fuerte, bodega, trastero, cuarto de lavado y plancha, habitación de servicio con baño en suite y cuarto de máquinas (con caldera, depósito de gasóleo y acumulador).

La parcela tiene una extensión de 2.500 m2 y presenta una piscina de agua salada y orientación sur de 10 x 5 m2, dos cenadores, barbacoa de obra, jardín consolidado y pérgola en la que pueden estacionarse seis vehículos.

La calefacción es de suelo radiante por gasóleo. Hay placas solares instaladas en la azotea y pre instalación de aire acondicionado.

1.685.000 €

Superficie Construida 695 m2

Superficie de Parcela 2.500 m2

Dormitorios Totales 9 (8 + 1 de servicio)

Baños Completos 8 (7 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

REF. 8772

Chalet pareado

Encinar de los Reyes

Magnífica casa pareada en urbanización cerrada con vistas al conjunto de la urbanización. Nos llama la atención la ubicación predominante de esta casa dentro del conjunto que dota de gran independencia al jardín privado que queda en alto con respecto al resto.

La urbanización tiene seguridad 24 horas y zonas comunes con piscina, zonas infantiles etc. El estado de la casa es impecable y goza de muchas mejoras con respecto a la casa original.

Planta baja: Esta planta nos recibe con un hall que da paso al amplio y luminoso salón comedor con acceso directo al jardín. A continuación, comunicando con el comedor se

encuentra una amplia cocina. Completa esta planta un coqueto aseo de cortesía.

La primera planta alberga tres dormitorios familiares de muy buen tamaño, siendo el principal en suite, con salida a una bonita terraza con vistas, y dos espaciosos y luminosos dormitorios que comparten un cuarto de baño.

En la planta inferior se encuentra el dormitorio de servicio con cuarto de baño y salida a un gran patio inglés, la zona de lavandería y plancha, un trastero y el acceso al amplio garaje con capacidad para 3 coches.

En la buhardilla se ubica una zona de despacho o un dormitorio con un cuarto de baño. Un gran jardín de césped artificial rodea la vivienda.

1.680.000 €

REF. 8645

Superficie Construida 307 m2

Superficie de Jardín 252 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 6 (5 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

Chalet independiente Ciudalcampo

1.590.000 €

Ático - dúplex Soto de la Moraleja

1.570.000 €

Superficie Construida 316 m2

Superficie de Terraza 20 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado A reformar

6734

Superficie Construida 596 m2

Superficie de Parcela 2.662 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF.

REF. 8568

Chalet independiente Ciudalcampo

Chalet independiente Ciudalcampo

1.489.000 €

Superficie Construida 450 m2

Superficie de Parcela 2.768 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

1.545.000 €

Superficie Construida 408 m2

Superficie de Parcela 2.649 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

REF. 7091

REF. 7837

Chalet pareado

Encinar de los Reyes

Pareado impecable y reformado en El Encinar de los Reyes. La casa de 180 m2 es muy luminosa y tiene una parcela de 475 m2 .

Tiene agradables zonas comunes con piscina y pádel.

La distribución es muy cómoda al ser en una sola planta.

Entrando por la puerta principal, nos encontramos con el hall de entrada, salóncomedor con chimenea y salida al jardín,

aseo de visitas, cocina con zona de office completamente reformada, tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal también reformado, tiene salida al jardín, baño en suite y un amplio vestidor. Todos los dormitorios de la casa tienen armarios empotrados perfectamente vestidos.

La calefacción es por Gas Natural. Tiene garaje bajo techado para dos coches.

La urbanización tiene zonas verdes, piscinas, cafetería de verano, tenis y parque infantil.

REF. 5858

Superficie Construida 180 m2

Superficie de Jardín 295 m2

Dormitorios Totales 3

Baños Completos 2

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

Chalet pareado

Encinar de los Reyes

Maravilloso chalet pareado reformado en urbanización del Encinar con estupenda ubicación destaca por su gran luminosidad y por la privacidad de su fantástico jardín. Dispone de seguridad 24 horas.

A 4 minutos andando del Centro Comercial El Encinar (supermercado, peluquería). La urbanización dispone de parque, pádel y piscina comunitarios. La vivienda cuenta con 275 m2 más 150 m2 de jardín privado.

Planta Baja: En planta baja, hall de entrada, aseo, cocina unida a un estupendo comedor y salón conectado con un despacho doble, ambos espacios con grandes ventanales y salida a un maravilloso porche y al jardín.

La cocina ha sido completamente rehabilitada con muebles de la firma “Santos”.

Una de las grandes ventajas de la planta inferior es que dispone de un diseño modular, con puertas correderas que separan la cocina del comedor y el salón de la oficina si se necesita privacidad.

Planta superior: En la planta superior, hay 3 dormitorios y 2 baños: el dormitorio principal, dispone de vestidor y baño: el segundo dormitorio se ha agrandado, separando la zona de descanso de la zona de juegos o de lectura. Esta ampliación podría ser un cuarto dormitorio pues así era de origen la vivienda.

Plaza de garaje doble y trastero incluidos en el precio.

El jardín tiene 150 m2 cuenta con un tendedero y una caseta donde guardar bicis, y herramientas o artículos de exterior. Cuenta con un porche amplio orientado al este.

Chalet independiente Ciudalcampo

1.449.000 €

Bajo con jardín

Soto de la Moraleja

1.400.000 €

Superficie Construida 220 m2

Superficie de Jardín 20 m2

Dormitorios Totales 4 (3 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado A reformar

Superficie Construida 550 m2

Superficie de Parcela 3.700 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 8273

REF. 8756

Chalet Pareado

El Encinar

Chalet pareado en urbanización cerrada con gran seguridad, espléndidas calidades, orientación e independencia.

La casa tiene una superficie de 238m2 además de la superficie de garajes de 47 m2 , distribuida en dos plantas. La planta baja dispone de 123 m2 construidos y la planta alta son 96 m2 construidos .

Totalmente reformada hace menos de 5 años exhibe grandes calidades y confort , además de una gran independencia a la vez que permite disfrutar de las comodidades y la seguridad que dota una urbanización privada.

Planta baja: según entramos en la vivienda, hall de entrada que conduce al salón comedor de unos 50 m2, conectado mediante puertas de hierro y cristal a una zona de estar ideal para usar todo el año y que da al porche exterior.

En el jardín hay un pérgola de hierro con zona de chill out con grandes sillones y otra zona de comedor. Gracias a la estufa exterior y los toldos que le cubren tanto en invierno como en verano, generan un ambiente exclusivo y envidiable para reuniones y vida diaria. Cocina independiente con acceso al comedor y a continuación a la terraza. Conectado con la cocina, dormitorio de servicio y zona de lavandería. Aseo de cortesía al lado del salón.

Primera planta: Hall distribuidor con gran capacidad de almacenamiento para ropa blanca, con acceso a los tres dormitorios. El principal con un espléndido vestidor y baño en suite. Otros dos dormitorios comparten un baño.

Trastero y garaje para dos coches

REF. 7260

1.430.000 €

Superficie Construida 285 m2

Superficie de Parcela 300 m2

Dormitorios Totales 4 (3 + 1 de servicio)

Baños Completos 3 (2 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

Chalet independiente Ciudalcampo

1.395.000 €

Chalet adosado

Soto de la Moraleja

1.395.000 €

Superficie Construida 226 m2

Superficie de Jardín 40 m2

Dormitorios Totales 4

Baños Completos 3

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 2896

Superficie Construida 436 m2

Superficie de Parcela 2.561 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 4070

Chalet Independiente

Ciudalcampo

IImpecableindependiente reformado íntegramente en 2010. La casa cuenta con más de 700 metros distribuidos en tres plantas. Desde el recibidor se accede a un salón con dos ambientes y salida al porche que da paso a un despacho. La cocina es muy amplia, con zona de office, barra y despensa. Tiene acceso al porche y también al comedor independiente. Esta planta también alberga dos dormitorios, un cuarto de baño completo, una habitación ropero y numerosos armarios.

La planta primera se compone de tres dormitorios, un gran salón y tres cuartos de baño. El dormitorio principal tiene su cuarto de baño en suite y un vestidor. Los otros dos dormitorios salen a una terraza de más de 30 m. Los dos cuartos de baño completos que dan servicio a estas dos habitaciones comparten una zona de tocador con doble lavabo.

La buhardilla es diáfana, muy amplia, con varios ambientes: zona de salón, estar,

comedor, despacho y aseo. La planta sótano de la casa alberga la zona de servicio y de lavado, y tiene entrada directa desde el exterior.

Cuenta también con trastero, cuarto de instalaciones, un parking sin puerta para un coche y garaje cerrado para tres/cuatro coches más. En el exterior hay además un techado con espacio para dos coches.

El jardín está totalmente consolidado (arce canadiense, júpiters). Ofrece cuidados paseos que nos dirigen a la piscina, con sistema para calentar el agua. En esta zona hay una casa con un gran salón, que se abre totalmente a la piscina, cocina abierta, dormitorio y cuarto de baño completo.

La calefacción es por suelo radiante por gasoil y bomba frío/calor. La parcela entera cuenta con wifi muy potente.

Superficie Construida 575 m2

Superficie de Parcela 2.500 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 5 (4 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite Estado

REF. 6014

Piso

Soto de la Moraleja

Dentro de una magnífica urbanización en el Soto de la Moraleja se halla este luminoso piso de 238 m 2 construidos, luminoso y orientado a las verdes zonas comunes.

El hall distribuye, a la izquierda, la cocina con el tendedero y dormitorio de servicio con su baño. A la derecha del hall se sitúa un gran salón-comedor de 55 m2 con salida a una estupenda terraza de 15 m2. Esta estancia tiene orientación sur por lo que tiene mucha luz y da a las zonas comunes de la urbanización.

Desde el hall se accede a un distribuidor donde se halla un aseo con ducha, el dormitorio principal en suite con cuarto de baño incorporado, y por otro lado, tres secundarios que comparten un cuarto de baño completo.

El piso incluye dos amplias plazas de garaje cubiertas y un trastero.

La vivienda está recién reformada, con buenas calidades, y lista para entrar a vivir.

La urbanización está muy cuidada y es ideal para niños, tiene piscina, zonas verdes, parque infantil, gimnasio y vigilancia 24 horas.

Superficie Construida 238 m2

Superficie de Terraza 15 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 3 (2 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 7165

Chalet Independiente

Ciudalcampo

Diseñada y construida en 1971, esta vivienda está situada en una imponente parcela de casi 4.000 m2 lindando con el campo de golf. Dispone de cinco dormitorios y cuatro baños, más las dependencias de servicio.

La planta principal tiene como centro un enorme vestíbulo con patio interior, en torno al cual pivotan tres zonas diferenciadas: la zona de adultos, la zona de niños y la zona de servicio.

La zona de adultos consta de un enorme salón comedor con chimenea y el dormitorio principal, ambos con salida a un espacioso porche que rodea casi todo el perímetro de la casa y cuenta con zona de barbacoa.

La zona de niños acoge una gran sala de estar, y tres dormitorios, uno con con baño en suite y otros dos que comparten otro baño. La zona de servicio incluye una cocina de

buenas dimensiones, con despensa y office, cuarto de invitados con baño en suite, cuarto de lavado con salida a un tendedero exterior, y dos habitaciones de servicio con baño compartido. Esta zona tiene salida a un pequeño patio.

Desde la planta principal se accede, mediante una escalera, a un magnífico estudio con chimenea y terraza, en el que se goza de absoluta privacidad.

En la planta sótano se encuentran el cuarto de máquinas, el trastero y la bodega, además de un garaje para un vehículo. La casa tiene otro garaje exterior, en el que caben cuatro vehículos más.

La parcela cuenta con un precioso jardín, en el que destaca una encina centenaria, una zona llana de pradera y una piscina de 11x6, con zona de vestuarios.

REF. 8686

1.375.000 €

Superficie Construida 520 m2

Superficie de Parcela 3.787 m2

Dormitorios Totales 7 (5 + 2 de servicio)

Baños Completos 6 (4 + 2 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

Chalet adosado

Soto de la Moraleja

Maravilloso chalet adosado, situado en el Soto de la Moraleja dentro de una de las mejores urbanizaciones cerradas con seguridad 24h, tenis, piscinas, además tiene un magnífico emplazamiento dentro de la Moraleja por su cercanía a la plaza, a los colegios etc. y muy buena localización dentro de la urbanización ya que goza de mucha tranquilidad y silencio.

La casa es del 2007 y está en magnífico estado gracias a las numerosas reformas que se han hecho en la misma.

La planta de la entrada presenta, un hall que da acceso a aseo de invitados, un amplio salón/comedor con chimenea y salida al porche y al jardín, esta estancia está

conectada con la cocina que es amplia y tiene zona de office.

En la planta superior, hay cuatro dormitorios dos de ellos con cuarto de baño incorporado y otros dos dormitorios comparten un cuarto de baño.

La buhardilla tiene una gran sala diáfana donde se puede habilitar un dormitorio adicional grande con cuarto de baño si se desea.

En el sótano se sitúa un cuarto de juegos, un dormitorio de servicio con baño y el garaje para dos coches.

La calefacción es por gas Natural y hay Aire acondicionado por splits.

1.360.000 €

REF. 5728

Superficie Construida 330 m2

Superficie de Jardín 40 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

Chalet adosado

La Moraleja

Fantástico chalet adosado de diseño, ubicado en una de las urbanizaciones más modernas de La Moraleja con seguridad 24h, muy privada y tranquila. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, gimnasio, parque infantil y salón social.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades y luminosidad en todas sus estancias, gracias a su orientación y amplios ventanales. Dispone de domótica integrada y climatización por aerotermia con suelo radiante y refrigerante. Los dormitorios cuentan además con aire acondicionado.

Su distribución es como sigue:

Planta principal: Hall de entrada y aseo de visitas. Amplio salón muy luminoso dividido en dos ambientes, zona de estar con chimenea de pellets con alto poder calorífico y acceso directo a un agradable porche y jardín. Comedor y cocina equipada con electrodomésticos de alta gama (NEFF).

Primera planta: Distribuidor con altos techos que da paso a tres dormitorios y dos baños. Dormitorio principal en suite de gran tamaño con terraza, amplios vestidores y zapatero.

Semisótano: Acceso a la vivienda desde el garaje, Patio inglés acristalado con ventilación natural que aporta luz a una gran sala multiusos actualmente destinada a biblioteca y zona de juegos. Dormitorio de servicio con baño completo. Bodega/ despensa con espacio para almacenaje. Zona de lavandería con lavadora y secadora y cuarto de máquinas.

Planta cubierta: Armario de almacenaje y amplia terraza con zona solárium y BBQ.

La domótica, las persianas eléctricas y el sistema de alarma se controlan a través del teléfono móvil. Garaje privado para dos coches.

1.350.000 €

REF. 8743

Superficie Construida 240 m2

Superficie de Jardín 40 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Dúplex

Soto de la Moraleja

Fantástico dúplex totalmente reformado en el Soto de la Moraleja dentro de urbanización con zonas comunes

Accedemos a la vivienda y encontramos un salón comedor en 2 ambientes y con dos niveles (uno para el salón y otro para el comedor) super luminoso ya que cuenta con ventanal de suelo a techo y de pared a pared, de orientación sur.

A la derecha, de forma contigua se encuentra la amplia cocina amueblada y equipada con mucho espacio de almacenamiento. Desde la cocina acedemos a la zona de lavadero.

A la Izquierda tenemos en la misma planta 3 habitaciones, 1 de ellas en suite y las otras dos comparten un baño completo.

En planta superior, accediendo a través de una escalera de hierro, encontramos una sala de estar, la habitación principal abuhardillada y un baño/vestidor muy amplio.

La calefacción es por aire frio/calor en toda la casa y dispone de caldera de gas natural para agua caliente.

Consta de dos plazas de aparcamiento techadas y parking para visitas.

La urbanización dispone de amplias zonas verdes y piscina muy grande.

REF.

Piso

Soto de la Moraleja

Estupendo piso situado en una de las urbanizaciones más modernas del Soto de La Moraleja, que destaca por sus magníficas calidades y su gran luminosidad e inmejorable emplazamiento.

La puerta de la vivienda se abre a un coqueto recibidor con armario gabanero, que distribuye por un lado a la cocina y por el otro al salón y la zona de descanso.

El salón es amplio, de unos 40 m2, y muy luminoso, ya que tiene salida a una preciosa terraza que hace buen uso de la orientación suroeste del inmueble y goza de toda la tranquilidad por ausencia de ruidos. La carpintería exterior es de aluminio tipo Technal. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen toldos y persianas eléctricas.

La cocina es moderna y holgada, y cuenta con espacio para office aproximadamente 20 m2

Un pasillo (en el que se sitúa el aseo de cortesía) nos conduce a la zona de descanso, que consta de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene zona de vestidor y cuarto de baño doble en suite (con bañera de hidromasaje y ducha). Tiene, además, salida a la terraza. Todo el conjunto ocupa unos 30 m2. Los otros dos dormitorios, de unos 13 m2 cada uno, comparten otro baño.

La vivienda cuenta con dos plazas de garaje y un trastero. La climatización es por geotermia. La urbanización es una de las mejores y más modernas de la zona y cuenta con una gran piscina, pista de pádel, zonas verdes y servicio de vigilancia 24 h.

Chalet adosado

Soto de la Moraleja

Ático

Encinar de los Reyes

1.200.000 €

REF. 8004

Superficie Construida 189 m2

Superficie de Terraza 70 m2

Dormitorios Totales 3

Baños Completos 3

AseosCerft. energético En trámite

Estado Bueno

REF. 8570

1.250.000 €

Superficie Construida 229 m2

Superficie de Jardín 45 m2

Dormitorios Totales 4 (3 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

Bao con jardín

Encinar de los Reyes

1.200.000 €

REF. 8643

Chalet adosado Soto de la Moraleja

REF. 5710

Superficie Construida 200 m2

Superficie de Jardín 200 m2

Dormitorios Totales 5 (4 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

1.190.000 €

Superficie Construida 285 m2

Superficie de Jardín 40 m2

Dormitorios Totales 6 (5 + 1 de servicio)

Baños Completos 4 (3 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

Bajo con jardín

Encinar de los Reyes

Ático dúplex

Soto de la Moraleja

1.125.000 €

Superficie Construida 270 m2

Superficie de Terraza 40 m2

Dormitorios Totales 4 (3 + 1 de servicio)

Baños Completos 3 (2 + 1 de servicio)

Aseos 1

Cerft. energético En trámite

Estado A reformar

1.185.000 €

Superficie Construida 175 m2

Superficie de Jardín 150 m2

Dormitorios Totales 4 (3 + 1 de servicio)

Baños Completos 3 (2 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 8432

REF. 8639

Ático

Piso

Soto de la Moraleja

Piso

Encinar de los Reyes

990.000 €

REF. 8662

Superficie Construida 161 m2

Superficie de Terraza 15 m2

Dormitorios Totales 4

Baños Completos 3

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado Muy bueno

REF. 3228

995.000 €

Superficie Construida 140 m2

Superficie de Terraza 25 m2

Dormitorios Totales 3 (2 + 1 de servicio)

Baños Completos 3 (2 + 1 de servicio)

Aseos -

Cerft. energético En trámite

Estado Bueno

Piso

Encinar de los Reyes

Piso

Soto de la Moraleja

845.000 €

REF. 8699

Superficie Construida 126 m2

Superficie de Terraza 40 m2

Dormitorios Totales 3

Baños Completos 2 AseosCerft. energético En trámite Estado A reformar

REF. 5933

895.000 €

Superficie Construida 168 m2

Superficie de Terraza 15 m2

Dormitorios Totales 3

Baños Completos 3

AseosCerft. energético En trámite Estado Bueno