www.reamadrid.com
un viaje por las casas más exclusivas
Octubre 2013 número 43
1
EL FUTURO QUE BUSCA A UN CLICK
www.reamadrid.com Ref. la mejor selecci贸n de propiedades exclusivas en la zona Norte de Madrid
L
a entrada después de vacaciones nos ha sorprendido a todos; estamos asistiendo a un cambio significativo en todos los sentidos, concretamente nos referimos a muchos pequeños fenómenos que no sabemos si van a permanecer el tiempo y con ello van a ir más , o van a ir poco a poco desvaneciéndose. El mes de septiembre 2013 ha supuesto una actividad inusual en estos últimos años, hemos incrementado en más de un 25% la media del número de clientes, compradores y arrendadores, estamos percibiendo un ánimo positivo en los clientes marcado por la confianza que les lleva a cerrar transacciones, si bien, se siguen cerrando a precios muy inferiores a los precios de los últimos años y con muy poca financiación bancaria.
editorial
Los precios están a niveles del año 2002/2003 gracias a una bolsa de propiedades en venta que ha ido aumentando en los últimos años, existe en este momento una sobre oferta de propiedades que están estancadas hace mucho tiempo, y por ello, pensamos que hace falta mucho tiempo para que el mercado vaya absorbiendo esta oferta. No debemos llevarnos a engaño, ni pensar que estamos en un punto de inflexión, ya que , lo que de verdad se espera es un descenso en el nivel de bajada de los precios. Creemos que todo ello es el fruto de la contención de muchos ejercicios en los que faltaba confianza y sobraban malas expectativas y por ello creemos que con la bolsa de propiedades existente en el mercado, es el mejor momento para embarcarse en la inversión de una vivienda. Es importante que , si desean vender o comprar se asesoren bien por profesionales porque con tantas casas en venta, se mezclan por un lado, aquellas cuyo precio de salida está muy rebajado junto con otras que sin tener buen precio de salida son susceptibles de negociación. Las primeras, hay que saber reconocerlas y tener la seguridad para comprarlas casi sin negociar , si no; otro lo hará, las segundas es importante detectar aquellas cuya venta es factible.
B. ESPARZA
En este número...
Visite www.reamadrid.com donde encontrará todas nuestras propiedades sin moverse de casa.
sumario
Escríbanos a rea@reamadrid.com o llámenos al 91 650 89 37 para recibir información personalizada.
Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 1, Chalet A1 Alcobendas 28109, Madrid Fax: 91 650 91 65
consulte nuestra revista también en: www.reamadrid.com
VIVIENDAS DE LUXE - 6-15
SELECCIÓN REA - 16-53
OPORTUNIDADES - 54-65
VIVIENDAS DE LUXE
mรกs Viviendas De Luxe en www.reamadrid.com
VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
La casa de hoy 8
www.reamadrid.com
9
VIVIENDAS DE LUXE
LA MORALEJA
Arquitectura, paisajismo, interiorismo y decoraci贸n
10
www.reamadrid.com
M
agnífico chalet independiente de 800 m2 con una espectacular parcela de hectárea ubicado en una de las mejores zonas de La Moraleja. La parcela cuenta con tenis, pozo, patting-green, piscina y un jardín cuidadísimo con árboles centenarios. Según entramos por la puerta principal, nos encontramos con un grandioso hall que da paso al salón de 150 m2 en tres ambientes, comedor independiente con capacidad para más de doce comensales, sala de estar con chimenea y zona de biblioteca; las tres estancias con salida directa al jardín y comunicadas por puertas correderas. En esta misma planta con acceso a través de la casa o bien por una puerta independiente desde el exterior, se encuentra un despacho. La cocina de gran tamaño y muy luminosa, tiene una amplia zona de office e igualmente salida al jardín de la casa. Junto a la cocina se encuentran los dos dormitorios de servicio y un baño. En la planta superior se alojan los cuatro dormitorios familiares: En un ala de la casa el dormitorio principal con chimenea, baño en suite con sauna, ducha e hidromasaje, dos vestidores y gimnasio. Los otros tres dormitorios se ubican en el otro ala de la casa; uno de ellos con baño en suite y los otros dos comparten baño. Al igual que el resto de espacios de la casa los cuatro dormitorios son de gran tamaño, en especial el dormitorio principal. En la planta semisótano, tiene una sala de estar, trastero, bodega y un dormitorio con baño. En el exterior de la casa se encuentra una casa para guardeses, invitados, o chofer, con salón, cocina, dormitorio y baño completo. Tiene garaje cerrado para cuatro coches y aparcamiento exterior para más de dos. También hay un garaje específico para motos.
11
VIVIENDAS DE LUXE
12
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 800 m 2
superficie parcela: 10.000 m 2
referencia: 5844
precio/renta: 7.000.000 €/15.000 € mes
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+2 (servicio) + aseo plantas: 2 + sotano
salones: garajes: 3 4 plazas garaje + 2 parking otros: piscina privada, tenis, patting green
más características: calefacción por gas natural, climatización más fotos en www.reamadrid.com
13
VIVIENDAS DE LUXE
SELECCIÓN REA La Moraleja El Encinar de los Reyes El Soto de la Moraleja Ciudalcampo Santo Domingo Fuente del Fresno Sanchinarro
más Selección Rea en www.reamadrid.com
14
www.reamadrid.com
15
SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Independiente L
uminoso chalet adosado en urbanización cerrada con seguridad, y zonas verdes, y parcela privada con piscina independiente. La planta baja tiene un gran salón en dos ambientes, un comedor separado, todo ello con salida a un buen porche magníficamente orientado, piscina privada en el jardín y una cocina de muy buen tamaño con zona de office además en esta misma planta, un aseo. En la planta superior, en total cuatro dormitorios con tres cuartos de baño (dos de los
16
dormitorios tienen su cuarto de baño en suite). En la siguiente planta hay un pequeño cuarto que se puede ampliar para hacer un despacho o dormitorio y una gran terraza azotea. En el sótano un dormitorio de servicio con baño, un cuarto de juegos grande, la zona de lavar y garaje para dos coches. La casa tiene muy buenas calidades tiene menos de 10 años, además su estado es impecable.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 310 m 2
superficie jardín: 400 m 2
referencia: 5882
precio: 1.250.000 €
ubicación: Encinar
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+1 (servicio) plantas: 2+ sótano
salones: + 50 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
17
SELECCIÓN REA
CUIDALCAMPO
Chalet Independiente I
mpresionante chalet de diseño de muy reciente construcción, en una zona muy tranquila con vistas a la sierra y a un parque natural, la casa cuenta con materiales de máximas calidades , piscina rebosante, vivienda totalmente domotizada y alta eficiencia energética. La planta principal cuenta con un hall de 6 m. de altura, que da paso a un salón de 60 m2 con chimenea y acceso al porche y al jardín de la casa que queda totalmente integrado en el conjunto gracias a sus enor-
18
mes ventanales. La cocina totalmente terminada con mobiliario Poggenpohl, un aseo y tres dormitorios todos en suite (el principal con vestidor.) En la planta superior , sala de estar convertible en dos dormitorios y un cuarto de baño. En la planta inferior, con acceso al jardín, dormitorio de invitados en suite y sala polivalente, cuarto de juegos, y acceso al garaje para tres coches. Junto a la piscina, zona de gimnasio y spa.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 780 m 2
superficie parcela: 3.015 m 2
referencia: 5984 5985
precio/renta: 1.450.000 € / 6.800 € mes
ubicación: Cuidalcampo
dormitorios: 4
baños: 4
salones: +80 m 2
garajes: 3
plantas: 2+ sótano más características: Garaje, piscina, gimnasio, agua radiante mediante gas más fotos en www.reamadrid.com
19
SELECCIÓN REA
EL ENCINAR
Chalet Pareado E
n una de las urbanizaciones más prestigiosas del Encinar de los Reyes, se halla es pareado, en impecable estado de conservación. El hall da acceso a un aseo y una cocina con zona de office independiente; un salón-comedor con chimenea, con distintos ambientes, desde donde podemos salir a un porche, y al jardín privado. En la planta superior, hay tres dormitorios en suite con su cuarto de baño completo, el principal de buen tamaño tiene además un amplio vestidor y acceso a una terraza con esplendidas vistas. La buhardilla esta muy bien diseñada, tiene mucha luz, hallando aquí una
20
amplía sala de juegos y un dormitorio con cuarto de baño completo. En el sótano, un cuarto de calderas/ lavadero, una despensa, un trastero y un inmenso garaje con cabida para cinco coches. Parte de este garaje se puede incorporar a la vivienda para hacer un posible dormitorio de servicio si se desea. La vivienda tiene diez años y se conserva en inmejorables condiciones. Tiene aire acondicionado en todas sus estancias y calefacción por agua radiante. La urbanización tiene una férrea vigilancia 24 horas, pádel, piscina, y amplias zonas verdes que la hacen ideal para familias con niños.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 500 m 2
superficie jardín: 230 m 2
referencia: 5837
precio: 1.350.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio posible)
baños: salones: 4+1(servicio) + 100 m 2
garajes: 2 plazas
plantas: 2+ servicio + buhardilla más características: Gran urbanización con seguridad y grandes zonas comunes, calefacción agua radiante por gas natural más fotos en www.reamadrid.com
21
SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente M
uy luminoso con espléndida parcela con todas sus dependencias principales en una sola planta. Accedemos a un hall muy generoso que da paso al salón con chimenea y salida a un gran porche orientado al sur sobre grandes ventanales, contiguo, un comedor para 10/12 comensales, cuarto de estar y cocina de grandes dimensiones con ofice y zona de lavado. En este área también hay una gran sala para despacho o cuarto de juegos de unos 30 m2 dando al jardín y aseo. En el ala Este, se encuentra la zona de dormitorios, en total cuatro dormitorios con tres cuartos de baño.
22
Todos los dormitorios tienen muy buen tamaño y uno de los dormitorios tiene una sala anterior y cuarto de baño en suite. El dormitorio principal tiene vestidor y cuarto de baño también en suite. Garaje para tres coches y parking techado para dos coches y trastero. En la planta inferior, bodega, sala de juegos o gimnasio. Aire acondicionado en dormitorios, salones y despacho. Puertas blindadas en su exterior e incluso interiores en la zona de dormitorios y persianas de seguridad. Piscina, calefacción por gasoil. El estado general es muy bueno.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 550 m 2
superficie parcela: 2.200 m 2
referencia: 5834
precio: 1.600.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4
baños: 3 + aseo
salones: garajes: +90 m 2 3 plazas + 2 parking
más características: Piscina, Gas gasoil y A/A más fotos en www.reamadrid.com
23
SELECCIÓN REA
24
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
25
SELECCIÓN REA
E
n la páginas anteriores se observa el salón dando al jardín, cuarto de estar, hall y cocina de la vivienda. Sobre estas páginas, el dormitorio principal y un dormitorio infantil.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
26
www.reamadrid.com
E
n esta pรกgina se muestra una foto del salรณn del sรณtano de la vivienda y un detalle de la sauna.
mรกs informaciรณn en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
27
SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente D
estaca por su magnífico y privado jardín con espléndido arbolado y formidables vistas. Las calidades y las proporciones de las estancias son sensatas, la casa tiene buenas calidades, es del año 1993 y su estado es impecable. Hall que da paso a un salón en dos alturas con chimenea y acceso a los porches y al jardín, un despacho contiguo y en esta misma planta un cuarto de estar o dormitorio junto al aseo. La cocina con salida al jardín y acceso al comedor para ocho comensales. En la planta superior en total tres dormitorios con tres baños distribuidos de la siguiente forma: en un ala, dos
28
dormitorios grandes con cuarto de baño incorporado cada uno, y en el otro ala, la suite principal formada por una sala-vestidor anterior, el dormitorio propiamente dicho con salida a una terraza, un pequeño segundo vestidor y un cuarto de baño de buen tamaño. En el sótano, la habitación de servicio con baño, cuarto de armarios, el lavadero y la despensa. Garaje para tres coches y parking exterior. Piscina y junto a esta una casita con salita y cuarto de baño que puede unirse al sótano de la casa principal.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 480 m 2
superficie jardín: 2.542 m 2
referencia: 5836
precio: 1.800.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio) plantas: 2+ sótano
salones: + 80 m 2
garajes: 3 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por gasoleo más fotos en www.reamadrid.com
29
SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente C
halet independiente sobre preciosa parcela con numerosas encinas centenarias y piscina. La casa fue integramente remozada en 1988, y su estado hoy es excelente. - Un hall muy generoso, reparte por un ala, un despacho con regia librería, salón de más de 80 m2 en varios ambientes con chimenea y salida al jardín, junto a éste, el comedor para 12 comensales y la cocina amplia y espaciosa, un aseo y dormitorio de servicio con baño en esta misma planta. En la planta superior,
30
cuatro dormitorios, todos con su baño incorporado. El dormitorio principal tiene muy buen tamaño, un vestidor y una gran terraza que permite ampliar la vivienda en esta planta. La planta inferior, tiene un trastero, una bodega, cuarto de juegos cuarto de instalaciones, aseo y garaje para 2/3 coches. Agua radiante por el suelo mediante gas natural, aire acondicionado con todos los dormitorios, iluminación exterior, pozo propio, fibra óptica y alarma.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 582 m 2
superficie jardín: 2.600 m 2
referencia: 5867
precio: 1.680.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+1 (servicio)
salones: garajes: 100 m 2 3 plazas
plantas: 2 + sótano más características: Calefacción por gas natural por agua radiante, A/A. Iluminación exterior, pozo más fotos en www.reamadrid.com
31
SELECCIÓN REA
E
n la fotografía superior parte del salón y bajo el mismo, el comedor de la vivienda. En la página siguiente el dormitorio principal y en la foto inferior otro dormitorio.
32
www.reamadrid.com
m谩s informaci贸n en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
33
SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente M
agnifica casa ubicada sobre gran parcela en la Moraleja con un jardín muy trabajado con piscina, lago ,cenador y una preciosa casa de madera totalmente acondicionada de unos 50 m2. La casa tiene una planta muy extensa, concretamente dos más el sótano. En la planta baja , accedemos a un hall importante que reparte por un lado, el salón de unos 100 m2 con chimenea, comedor independiente con acceso al jardín, y una sala de estar con chimenea junto a la cocina con office grande y espaciosa. Además junto a esta, la zona
34
de servicio y lavandería. En esta misma planta un despacho junto al hall completa la planta de la vivienda. Subiendo por una gran escalinata, se accede a la zona privada de dormitorios, en total cuatro todos con su cuarto de baño en suite. El dormitorio principal acoge un vestidor, chimenea y terraza. La planta sótano alberga el garaje para dos coches, un salón con chimenea, bodeguita, baño completo y trasteros. La casa tiene pozo propio , lo que supone un importante ahorro en el mantenimiento.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 730 m 2
superficie parcela: 2.883 m 2
referencia: 5901
precio: 2.100.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio posible)
baños: salones: 4+1(servicio) + 100 m 2
garajes: 2 plazas
plantas: 2+ sotano más características: lago, casa de madera, pozo, calefacción por gas natural más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
35
SELECCIÓN REA
EL SOTO
Chalet adosado D
entro de una tranquila urbanización del Soto , se halla este original adosado de 358 m2 construidos en buen estado de conservación reformado íntegramente hace unos 5/8 años, con un jardín de 150 m2 aproximadamente. La vivienda destaca por sus espacios diáfanos. - Desde el hall accedemos a una cocina, comedor y sala de estar que conforman un espacio único y muy amplio. En este nivel se halla el aseo de invitados. Una entreplanta inferior alberga el salón con comedor con chime-
36
nea formal y acceso a una terraza cubierta muy agradable orientada al sur que a su vez conecta con el jardín. En la entreplanta superior, hallamos dos dormitorios en suite y el principal (de buen tamaño) en suite y vestidor. En la planta inferior con acceso directo al jardín de la vivienda, existe una sala de estar con cuarto de baño y vestidor, despensa, un trastero y acceso al garaje con espacio para un coche. La urbanización tiene piscina, tenis y es muy tranquila.
SELECCIÓN REA
superficie vivienda: 358 m 2
superficie jardín: 150 m 2
referencia: 5853
precio: 990.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 3+1 (servicio)
baños: 4
salones: 50 m 2
garajes: 2 plazas
plantas: 4 medias plantas más características: calefacción por gas natural y A/A, urbanización tranquila más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
37
SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente E
n una de las mejores zonas de La Moraleja se halla este amplio chalet independiente en muy buen estado de conservación . Toda la vivienda tiene grandes ventanas por lo que es muy luminosa. Se alquila o vende, y se aceptan diversas fórmulas incluida la de ser reformado por parte del inquilino con cargo a la renta parcialmente. Amplio hall que distribuye, a la izquierda, una zona de estar donde se pueden tener varios ambientes distintos, y a la derecha, un gran salón junto al comedor independiente y contiguo, una espaciosa cocina con office. Salón y comedor tienen chimenea y salida al jardín. En la planta superior, a la
38
derecha, una extensa zona de dormitorio principal que tiene además una sala de estar con chimenea, vestidor y amplio cuarto de baño completo. A la izquierda del distribuidor, hay dos dormitorios en suite y otros dos que comparten un cuarto de baño. Todas estas estancias son de muy buen tamaño. El sótano, alberga una bodega, amplia sala de fiestas, un aseo, zona de servicio con dos dormitorios que comparten un baño, un trastero y un garaje para cuatro coches. Por último destacar las calidades con las que esta construida la vivienda y especial mención a la parcela que es bastante llana y tiene piscina privada.
SELECCIÓN REA
superficie vivienda: 840 m 2
superficie jardín: 3.000 m 2
referencia: 5588 5821
precio/renta: 2.600.000 € / 7.000 € mes
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5+2 (servicio)
baños: 4+2 (servicio) plantas: 2 + sotano
www.reamadrid.com
salones: garajes: +80 m 2 4 plazas piscina: privada
más características: calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
39
SELECCIÓN REA
EL SOTO
Chalet en esquina D
entro de una tranquila y bonita urbanización en el Soto de la Moraleja se halla este adosado de 220 m2 construidos con un jardín de 200 m2. Esta casa destaca por su arquitectura y movimiento. El hall distribuye por un lado, al aseo de cortesía, por otro a la cocina con zona de office, y por último un original salón-comedor en dos alturas con varios ambientes distintos, entre ellos una zona de cuarto de estar con chimenea. Todo el salón goza de grandes puertas acristaladas, con mucha luz, que dan salida a un agradable porche y jardín. Desde el hall podemos subir a la planta primera
40
donde encontramos dos dormitorios que comparten un cuarto de baño completo y el amplio dormitorio principal que tiene su baño en suite y vestidor. El sótano alberga una zona diáfana con luz natural gracias a un patio ingles con salida al jardín, cuarto de baño completo, lavadero y trastero / despensa. En esta zona se puede habilitar muy facilmente un dormitorio de servicio si se desea. La vivienda incluye dos plazas de garaje techadas. La urbanización tiene pocos vecinos, es muy tranquila y tiene una piscina común.
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 220 m 2
superficie jardín: 200 m 2
referencia: 5851
precio: 1.090.000 €
ubicación: El Soto
dormitorios: 3+1 (servicio)
baños: salones: 2+1(servicio) 60 m 2
E
n la fotografía inferior se aprecia el hall y las calidades de la vivienda.
garajes: 2 plazas
plantas: 2+ sotano más características: urbanización tranquila con piscina, calefacción por gas más fotos en www.reamadrid.com
41
SELECCIÓN REA
42
www.reamadrid.com
43
OPORTUNIDADES SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente C
halet independiente magnificamente orientado con grandes ventanales y espléndida parcela con precioso arbolado, pozo y piscina. La casa admite una buena reforma aunque su estado de conservación es bueno. Tiene buenas calidades y sobria construcción, es de hace unos 25 años. - Su distribución es clásica, en la planta de entrada, un hall da paso a los salones de más de 80 m2 con chimenea y en distinta altura, el comedor para más de 12 comensales. Todo ello con grandes ventanales orientado al jardín. La coci-
44
na es amplia y está junto a la zona de servicio comprende una zona de lavado, un dormitorio y un baño. En esta misma planta un dormitorio de invitados con cuarto de baño y aseo. En la planta superior, tres dormitorios (el principal y dos más) todos con su cuarto de baño en suite. Además un despacho y una zona de estar abierta que distribuye los dormitorios. En el sótano, una sala de juegos, una bodega con chimenea, y una gran cámara acorazada. Tiene garaje para tres coches. La calefacción es por propano.
SELECCIÓN REA
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 750 m 2
superficie jardín: 2.550 m 2
referencia: 5860
precio: 1.890.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 4+1 (servicio) plantas: 2+ sótano
salones: + 100 m 2
garajes: 3 plazas
piscina: privada
más características: calefacción por propano más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
45
SELECCIÓN REA
46
SELECCIÓN REA
www.reamadrid.com
LA MORALEJA
Chalet Independiente C
asa de espléndida parcela ,llana y orientada al sur y con mucha sensación de independencia, piscina y pozo. La vivienda es ideal para el que la quiera actualizar a su gusto ya que tiene 25 años de antigüedad pero con muchísimas posibilidades. Accedemos a la vivienda desde un hall, donde hay un aseo, y a la izquierda se sitúa una cocina con office y un dormitorio de servicio con baño. En el ala derecho, un dormitorio de invitados
con su cuarto de baño y vestidor en suite con salida al jardín. Desde la entrada, pasamos a una sala de estar que da acceso al salón con chimenea, y contiguo, un comedor independiente. Desde el salón se sale al porche-jardín. En la primera planta, hay tres dormitorios con dos baños, el principal en suite con vestidor de gran tamaño. En la planta inferior, encontramos una despensa, dos trasteros, la sala de calderas y un garaje para dos coches.
47
OPORTUNIDADES
superficie vivienda: 480 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 5776
precio/renta: 1.650.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: 3+1 (servicio)
salones: garajes: 100 m 2 2 plazas garaje + 2 parking
más características: piscina, pozo y suelo radiante agua más fotos en www.reamadrid.com
48
www.reamadrid.com
E
n la página anterior se observa una parte del gran salón de la vivienda. En esta página la fotografía superior muestra el cuarto de estar y en la fotografía inferior se muestra parte de la gran cocina de la vivienda.
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
49
SELECCIÓN REA
LA MORALEJA
Chalet Independiente B
onita casa familiar, impecable, en una sola planta sobre extensa parcela con vistas a la sierra en la Moraleja. Accedemos a un porche abierto que nos presenta el hall de la vivienda, como suele ser en casas de una planta, en un ala se halla la zona de día y en otro la de noche. En el ala de día, un salón con importante chimenea junto a un comedor independiente , junto a éste, la cocina con office, y el area de servicio. Además,
50
junto al salón un despacho, y un extenso porche acristalado bañado de luz con vistas a la piscina y al jardín. En el ala de noche, se encuentran los dormitorios, en total cuatro dormitorios con tres cuartos de baño. El principal con su vestidor y baño incorporado. En una casa anexa a la casa principal en la misma planta baja, se halla el garaje para dos coches, y además un parking techado. Calefacción por gas natural y aire acondicionado.
SELECCIÓN REA
www.reamadrid.com
superficie vivienda: 380 m 2
superficie parcela: 2.600 m 2
referencia: 4730
precio: 1.650.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: salones: 3+1 (servicio) 100 m 2 + aseo
garajes: 2 plazas + 2 parking
plantas: 1 más características: calefacción por gas natural, A/A frio/calor más fotos en www.reamadrid.com
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
51
OPORTUNIDADES
mรกs Oportunidades en www.reamadrid.com
OPORTUNIDADES
Chalet en La Moraleja
ubicación: La Moraleja baños: 5 + aseo + 1 servicio
54
superficie vivienda: 600 m 2
superficie parcela: 1.600 m 2
referencia: 5916
renta: 12.000 €/ mes
plantas: 2 + sotano
dormitorios: 7+ 1 (servicio) salones: 80 m 2
garajes: 3 plazas
piscina: privada
más características: Calefacción por gas y A/A, gimnasio con bañoturco. más fotos en www.reamadrid.com
www.reamadrid.com
Ático en el Soto ubicación: La Moraleja
dormitorios: 3 + 1 (servicio)
baños: salones: 3 + servicio 80 m 2 + aseo
garajes: 2 plazas
superficie vivienda: 350 m 2
superficie terraza: 40 m 2
referencia: 5034
precio: 1.050.000 €
plantas: 2 más características: Gran urbanización, calefacción por gas y grandes zonas comunes. Seguridad 24 horas y tenis más fotos en www.reamadrid.com
55
OPORTUNIDADES
Chalet en la Moraleja
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 4+1 (servicio)
baños: salones: 2+1 (servicio) 100 m 2 + aseo
56
superficie vivienda: 380 m 2
superficie parcela: 2.500 m 2
referencia: 5388
precio: 1.700.000 €
garajes: 2 parking
plantas: 1 + 1/2 planta superior + 1/2 inferior más características: calefacción por gas, piscina y A/A más fotos en www.reamadrid.com
www.reamadrid.com
Chalet Cuidalcampo ubicación: Cuidalcampo
dormitorios: 4+ 1 (servicio)
baños: salones: 3 + servicio 80 m 2 plantas: 2 + sotano
garajes: 3 parking
piscina: privada
superficie vivienda: 400 m 2
superficie parcela: 1.500 m 2
referencia: 5053
renta: 2.950 € /mes
más características: Calefacción por gas más fotos en www.reamadrid.com
57
OPORTUNIDADES
Pareado en el Encinar ubicación: El Encinar baños: 3 + aseo + servicio
dormitorios: 3 + servicio salones: 60 m 2
garajes: 2+ trastero
más características: Gran urbanización, calefacción agua radiante mediante gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
58
superficie vivienda: 330 m 2
superficie jardín: 250 m 2
referencia: 5951
precio: 1.150.000 €
www.reamadrid.com
Adosado en El Soto superficie vivienda: 357 m 2
superficie jardín: 40 m 2
ubicación: El Soto
dormitorios: 3 + servicio
referencia: 5672
renta: 3.200 € / mes
baños: salones: 3 + servicio + 50 m 2 aseo
parking: 2 plazas
piscina: común, privada y tenis más características: Calefacción por gas natural y A/A. Urbanización con grandes zonas comunes y seguridad 24 horas. más fotos en www.reamadrid.com
59
OPORTUNIDADES
Adosado en el Soto ubicación: El Soto baños: 4 + aseo
dormitorios: 4 salones: 40 m 2
garajes: 2 plazas
plantas: 2 + sotano más características: urbanización cerrada con piscina, tenis y pádel más fotos en www.reamadrid.com
60
superficie vivienda: 230 m 2
superficie parcela: 50 m 2
referencia: 5662
precio: 650.000 €
www.reamadrid.com
Chalet en la Moraleja superficie vivienda: 700 m 2
superficie parcela: 2.550 m 2
referencia: 5501
precio: 2.800.000 €
ubicación: La Moraleja
dormitorios: 5+ 1 (servicio)
baños: salones: 4 + servicio 150 m 2 + aseo plantas: 2 + 1/2 planta
garajes: 2 plazas + trastero
piscina: climatizada, pozo, aljibe
más características: Calefacción por agua radiante mediante gas natural y A/A. Alarma perimetral interior y exterior. más fotos en www.reamadrid.com
61
OPORTUNIDADES
Piso en el Soto
ubicación: El Soto baños: 2 + servicio
62
superficie vivienda: 200 m 2
superficie terraza: 35 m 2
referencia: 5900
precio: 700.000 €
plantas: 2
dormitorios: 3 + servicio salones: 60 m 2
garajes: 1 plaza
piscina: común y tenis
más características: A/A y calefacción por gas natural. más fotos en www.reamadrid.com
www.reamadrid.com
Ático en el Soto ubicación: El Soto baños: 3
dormitorios: 3 salones: 28 m 2
garajes: 1 plaza + trastero
plantas: 2
superficie vivienda: 130 m 2
superficie terraza: 15 m 2
referencia: 5636 5513
precio / renta: 570.000 € / 1.800 € mes
más características: Calefacción por gasoleo y A/A más fotos en www.reamadrid.com
63
OPORTUNIDADES
Pareado en el Encinar ubicación: El Encinar baños: 3 + servicio + aseo
dormitorios: 3+1 salones: 50 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: privada más características: Gran privacidad, calefacción por gas natural y A/A más fotos en www.reamadrid.com
64
superficie vivienda: 430 m 2
superficie parcela: 665 m 2
referencia: 5841
renta: 3.800 € / mes
www.reamadrid.com
Piso en el Encinar superficie vivienda: 167 m 2
superficie terraza: 78 m 2
referencia: 5275
precio: 980.000 €
ubicación: El Encinar
dormitorios: 3 + servicio
baños: 2 + servicio plantas: 1
salones: 60 m 2
garajes: 2 plazas
piscina: común y pádel
más características: Calefacción por gas, A/A y agradables zonas comunes con seguridad 24 horas. más fotos en www.reamadrid.com
65
NAVES
INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS
NAVESALIA
DESDE 625 m2 A 20.000 m2 EN POLÍGONO INDUSTRIAL NORTE SAN AGUSTÍN DE GUADALIX, MADRID A1 MADRID-BURGOS KM 36
N
avesalia, es una empresa dedicada desde 1977 al alquiler de naves industriales y oficinas en Madrid. Fundamentalmente dichas naves se ubican en el Polígono industrial norte de San Agustín de Guadalix, y las oficinas en alquiler están por el barrio Salamanca de Madrid. Las naves son de estructura metálica u hormigón dependiendo del tipo de nave. Las naves de estructura metálica son modulares y permiten a nuestro clientes adquirir desde 675m2 hasta 20.000 m 2. La idea es facilitar la entrada a industrias desde pequeño tamaño hasta grandes industrias siempre dotándoles de capacidad de expansión. Las naves de hormigón cuentan con hasta 10 m. de altura libre y están intensamente equipadas con las especificaciones técnicas más exigentes. Puede encontrar información detallada en www.navesalia.com
+34 629 401 573 +34 650 446 942 +34 916 508 937
INFORMACIÓN Y CONTACTO:
más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37
66
jesparza@navesalia.es acanar@navesalia.es www.navesalia.es
EL FUTURO QUE BUSCA A UN CLICK
www.reamadrid.com Ref. la mejor selecci贸n de propiedades exclusivas en la zona Norte de Madrid
OPORTUNIDADES
www.reamadrid.com rea@reamadrid.com tel. 91650 89 37 Fax 91 650 91 65 68
Rea Inmobiliaria, La Moraleja Camino del Soto 1, Chalet A1 Alcobendas 28109, Madrid